Älä missään nimessä osta nyt !.
Tilastokeskus tulee julkaisemaan Q3 hintatilaston 30.10. Kannattaa ehdottomasti odottaa siihen asti, sillä hinnat tulevat romahtamaan silloin.
Muussa tapauksessa alkaa kakka kolkuttelumaan kalsarini reunaa !.
Tilastokeskus tulee julkaisemaan Q3 hintatilaston 30.10. Kannattaa ehdottomasti odottaa siihen asti, sillä hinnat tulevat romahtamaan silloin.
Muussa tapauksessa alkaa kakka kolkuttelumaan kalsarini reunaa !.
Vastaukset 16
Vanhimmat
..kakka on ollut tänä aikana kalsarin reunalla vai kenties valunu jo nilkkoihin asti?
Housut pullottavat jo uhkaavasti. Ei uskoisi, että tämä viesti on kuuden vuoden takaa. Niin se aika rientää. Eräs palstan kiistattomimmista klassikoista ansaitsee jälleen noston.
Yli 6 vuotta mennyt, ja jutut on samat, kohta rommaa...
Ihminen on outo olento. Se ei voi toivoa kuin pahaa toiselle ja olla kateellinen. Tosiasia on kuitenkin, että nämä rommaususkovaiset eivät koskaan ole ostaneet omaa eikä tule ostamaan. Toivossa on hyvä elää ja jos ja kun tulee hintoihin piikki alaspäin saa vuokrakeisari pienen orgasmin asiasta. Eikä kuitenkaan koskaan osta...
Oli pakko kaivaa tällainen viesti 7 vuoden takaa...=D
Sydän jätti kerran lyömättä, kun luulin että Japi (aito) on palannut palstalle :)
Kuten viestistä huomaa, niin tuhnut voivat jättää vuosiluvut pois arvauksistaan, ne ovat aina yhtä ajankohtaisia (ja yhtä väärässä).
Huomenna muuten taas vähän laskee asuntojen hinnat kuukausitasolla. Vuositasolla ollaan niukasti plussalla.
Ok-landlord27.9.2011 15:22: "rommaususkovaiset eivät koskaan ole ostaneet omaa eikä tule ostamaan."
Ei tuo pidä paikkaansa, olen ostanut asuntoja juuri rommauksen jälkeen 90-luvulla ja nyt seuraavaa rommausta odottelen ostaakseni lisää :)
Voi juku.....
Kun mä ostin just tuolloin.....
Omalla 1000m2 tontilla olevan 200m2 OK-talon Helsingistä.....
Ja maksoinkin siitä vielä melkein 300te......ja hinnasta vielä 2/3 lainaa....
Voi juku...., nyt on tulorahotuksella ja pienellä lisälainalla peruskorjattu ja -parannettu sekä lisärakennettu lainan takaisinmaksamisen ohella yli kuusi vuotta...
....ja kiinteistön arvo 400-450te, ja lainaa jäljellä alle satku....
...voi juku Japi, teinkö nyt silloin yli kuusivuotta sitten tyhmästi???
t: olisiko pitänyt tehdä neuvojesi mukaisesti?, olisiko?, ja koskas se kakka alkaa kolkutella, vielä on näyttänyt meikän kalsarit ihan puhtailta...
Pakko oli laittaa aloitukseen yläpeukkua, on nämä niin legendaarisia!
Koskahan tämä nimimerkki "Japi" aloitti rommauttelunsa alunperin? Kauanko on tullut tähän päivään mennessä "odoteltua"? Se seitsemän vuotta nyt vähintään
Mulla n. 100k€ ostettu yksiö AP:n neuvon aikoihin, tikkua en ole ristiin laittanut remonttien tai minkään muunkaan suhteen ja nyt saisin vähintään 150k€. Kuukausittaiset maksut olivat aluksi vähän enemmän kuin vuokra olisi ollut, nyt vuokrien noustua ja korkojen laskettua taitaa olla jo vähemmän. Niin ja onhan se lainakin vähän lyhentynyt.
Joka tapauksessa siis vähintään 50k€ syntynyt vain omistusasumalla.
Itse olin juuri saanut kenkää työpaikastani ja maailma näytti talouden puolesta hyvin synkältä. Onneksi oli omistusasunto ja lainat sai lyhennysvapaalle. Se minut silloin pelasti. Koko tuo lainan alkuaika vuodesta 2002 vuoteen 2005 meni ikään kuin sumussa, oli lyhyitä työsuhteita ja keikkoja eikä mistään oikein tuntunut löytyvän juonta. Nuorille sanoisin, että jos ei jossain työpaikassa luonnistu niin yrittää ensin jotain muuta saman alan työpaikkaa alan vaihtamisen sijaan.
Tämä alla oleva ohje löytyi neuvoksi asunnon ostajalle. SIIS nämä nykyyiset hinnat EIVÄT OLE IKUISIA!
"Asuntoa ostavan kannattaa nyt tinkiä asunnon hinnasta, sillä asuntojen arvojen odotetaan laskevan. Lue, kuinka merkittävän säästön pienikin alennus voi tuoda."
Hinnat eivät ole ikuisia, vaan ne nousevat.
Kuinka väärässä on muulit oletkaan,he ovat kiltisti maksaneet markkina hintoja koko tämän ajan,kerta toisen jälkeen he uskovat tilastoa ei käytäntöä.
Suomessa on lähes kaikkialla laskenut hinnat vuodenaikana,jopa -20% joissakin maakunnissa.
nämä vaan huutelevat noususta sokeana ja kuurona.
Joku yksinkertainen sielä väittää ettei tuhnu ole tehnyt koko 2005 asuntokauppaa.
Kuinka pihalla täytyy velkaisen ollakkaan?
Itse olen koko ajan tehnyt ostanut edullisesti koko 2000 luvun ja myynyt ikivelkaisille törkeillä moninkertaisilla voitoilla vain vuoden tai parin omistuksen jälkeen.
Ikivelkainen hölmöin ostaja kaikista,he käyttävät välittäjää ja astuvat miinaan täydellisesti.
Kun he elävät virtuaalirahan voimin kuvitellen heillä olevan rahaa vaikka ei olekkaan,tässä kohdassa on aina astunut käteinen etusijalle jolloin kaupat voi tehdä tosi nopeesti,ilman kuntotarkastuksia tai pankkiin soittamalla vain kaupanvahvistuksesta.
Näin vaikeina aikoina se kysyykin taitoa myynti että osto,näitä olen olen viiksi tehnyt näin .parin vuodenaikana.
2010 osto
2011myynti
2012 osto elokuussa.
Ei se ikivelkainen voi ymmärtää mitä on ostaa ja myydä kun se ei sitä ole taantumassa suorittanut säännöllisesti.
Koko 2000 luku 2012 elokuuhun asti olen tehnyt ostoa ja myyntiä,tiedän niin tarkkaan koko kuvion ettei siihen mikään tilasto auta.
Esim:viime kesänä ostin matkailuautonkin ja kartoitin koko suomen kehä kolmelta ylöspäin yksityismyyjien mielenkiintoisimmat kohteet matkaa kertyi 8000km.
Käytännön kokemukseni lyä välittäjätkin laudalta saatikka maalikko ikivelkaisen.
Joka luulee tietävänsä missä mennään,tänä päivänä ostetaan 2005-2007 vuoden hinta tasolla ok taloja ,jos koku maksaa enemmän niin maksaa ilmaa ja välittäjät sen niin mielellään suorittavat.
Joten jokainen tietää syvän taantuman nyt olessa päällä 2005 ikivelkainen ei voinut edes käsittää tälläisen taantuman tulevan ja 2013-2015 alkaa todenteolla velkaisilla tajuntaa iskemään mitä ilmaa sitä maksoi.
Kamoon luki. Olet kahden vuoden aikana vaihtanut kerran asuntoasi. Tekeekö tämä sinusta asiantuntijan? Ei minusta. Me monet palstalaiset olemme tehneet asuntokauppaa paljon sinua enemmän. Emme kuitenkaan ole täällä retostelleet voitoillamme, koska usein se voitto kuluu seuraavan asunnon ostoon. Näin on käynyt myös sinun tapauksessasi. Olet ostanut ja myynyt omaa asuntoasi.
Toinen asia mikä minua ihmetyttää on se, että tunnut mollaavan "muuleja" eli omistusasujia. Etkös itsekin ole jonkinsortin "muuli" kun asut omassa asunnossa, jota olet vaihtanut parempaan viimeksi 2kk sitten?