Tervehdys vaan kaikille äskettäin asunnon ostaneille :-)
Taitaa alkaa alennusmyynnit asuntokaupassa muutaman kuukauden päästä. Tässä ammattilaisten analyysi kyseisestä aiheesta, luulisi jo "punttien" tutisevan ylivelkaantuneiden asunnon omistajien parissa.
t. Analyst
"Hypon asuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q3 / 2003
Asuntomarkkinoilla riskit ovat selvästi kasvaneet
Asuntomarkkinat ovat kiihdyttäneet vauhtiaan keväästä lähtien. Kevättalvella näkynyt hyvä
kehitys asuntojen hintojen tasaantumisesta sekä myös ostajien terve varovaisuus näyttävät nyt
kumpikin jääneet taakse.
Asuntomarkkinat ovat olleet kuluneen kesän aikana erittäin vilkkaat. Kova kysyntä halutuista
asunnoista on näkynyt hintojen nousuna. Korkojen kääntynyt suunta ja huonot talousuutiset
YT-neuvotteluineen eivät ole kuluttajia säikäyttäneet.
Omistusasumisen suosion kasvu voimakasta. Rahoituksen joustotekijät täyskäytössä.
Kuluttajien halu nopeasti tai heti päästä mahdollisimman tilavaan ja hyvään asuntoon ovat perustekijöitä
vilkkaiden markkinoiden takana. Sinänsä omaisuuden kartuttaminen jälkikäteisen asuntosäästämisen
avulla on terve kehitys markkinoilla. Alhaiset korot ja pitkät laina-ajat ovat uuden kehityksen
mahdollistajia.
Asian kääntöpuolena on kuitenkin se, että nyt kaikki rahoituksen joustotekijät ovat jo erityisesti nuorilla
perheillä täyskäytössä. Velkaisuusaste on heidän osallaan myös noussut hyvin suureks, vaikka
suomalaisten keskimääräinen velkaisuusaste onkin edelleen varsin alhainen. Nuorten asuntovelkaisten
perheiden osalta velkaisuusasteen nousu nykyisestä tasostaan ei enää ole mahdollista.
Alhaiset korot ja ”työkaverinkin asunnonosto” luovat asunnonosto innostusta."
Taitaa alkaa alennusmyynnit asuntokaupassa muutaman kuukauden päästä. Tässä ammattilaisten analyysi kyseisestä aiheesta, luulisi jo "punttien" tutisevan ylivelkaantuneiden asunnon omistajien parissa.
t. Analyst
"Hypon asuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q3 / 2003
Asuntomarkkinoilla riskit ovat selvästi kasvaneet
Asuntomarkkinat ovat kiihdyttäneet vauhtiaan keväästä lähtien. Kevättalvella näkynyt hyvä
kehitys asuntojen hintojen tasaantumisesta sekä myös ostajien terve varovaisuus näyttävät nyt
kumpikin jääneet taakse.
Asuntomarkkinat ovat olleet kuluneen kesän aikana erittäin vilkkaat. Kova kysyntä halutuista
asunnoista on näkynyt hintojen nousuna. Korkojen kääntynyt suunta ja huonot talousuutiset
YT-neuvotteluineen eivät ole kuluttajia säikäyttäneet.
Omistusasumisen suosion kasvu voimakasta. Rahoituksen joustotekijät täyskäytössä.
Kuluttajien halu nopeasti tai heti päästä mahdollisimman tilavaan ja hyvään asuntoon ovat perustekijöitä
vilkkaiden markkinoiden takana. Sinänsä omaisuuden kartuttaminen jälkikäteisen asuntosäästämisen
avulla on terve kehitys markkinoilla. Alhaiset korot ja pitkät laina-ajat ovat uuden kehityksen
mahdollistajia.
Asian kääntöpuolena on kuitenkin se, että nyt kaikki rahoituksen joustotekijät ovat jo erityisesti nuorilla
perheillä täyskäytössä. Velkaisuusaste on heidän osallaan myös noussut hyvin suureks, vaikka
suomalaisten keskimääräinen velkaisuusaste onkin edelleen varsin alhainen. Nuorten asuntovelkaisten
perheiden osalta velkaisuusasteen nousu nykyisestä tasostaan ei enää ole mahdollista.
Alhaiset korot ja ”työkaverinkin asunnonosto” luovat asunnonosto innostusta."
Vastaukset 4
Vanhimmat
Missä tuossa sanotaan että alennusmyynnit alkaa?Tuossa vain todettiin että lainaa on otettu rohkeammin kuin ennen. Ellei tule lamaa ei myöskään asuntojen hinnat romahda.
Ihailemasi asiantuntijat muuten ovat todenneet ettei lamaa tule vaan talous on nousussa!
Luulen että ylivalkaantuneilla puntti on tutissut jo kauan, sehän tarkoittaa että lainan kuukausierä on enemmän kuin pystyy maksamaan. Vaikka velkaa olisi 300000, mutta suoriutuu lyhennyksistä, ei ole ylivelkaantunut.
Analyst taitaa olla perseaukinen tai paskahousu joka ei uskalla ottaa lainaa vaikka mieli tekisi ja yrittää epätoivoisesti parantaa omaa ahdistustaan lietsomalla paniikkimielialaa.
Muahahahahahaa, mikä jysky!
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Minä käytän asuntoa omana kotina, joten en voi myydä sitä pois suhtanteiden vaihdellessa. Velka muuttuu sietämättömäksi, jos työpaikka menee, mutta niin käy todennäköisesti vaikka velka olisi pienempikin. Erona edelliseen lamaan on se että pankit ovat nyt vaatineet kunnon vakuudet, eli pankki saa omansa pois, jos hommat menee pieleen.
Nyt kannattaa jatkaa odottelua rauhassa. Nyt ei ainakaan kannata ostaa jos odotella meinaat.