Laitetaan 300-600 euroa kuussa säästöön kämppää varten. Erilaisiin rahastoihin menee, kun ne on nyt ihan naurettavan pohjilla olleet tämän pari vuotta. vähän päälle 45 tonttua on jo. Jos tuo tuplaantuisi tässä parissa vuodessa niin eipä tarvita satoja tonneja hirmukorkoista lainaa ja asuntojen hinnatkin ovat tuolloin 2012 ehkäpä parikin prossaa edullisempia, kuin nytten.
Säästetään 500 kuussa
Jumppakeinänen
16677
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
maailmassa?. Kysynpä vaan...
Vain eläkevakuutus voisi olla kannattavampi sijoituskohde! hahahahhhaaa....
ihan totta. mikään ei kuitenkaan takaa että sijoituksesi tulisi nousemaan tai edes pysymään samana siinä vaiheessa kun oston hetki on! nousua tulee varmasti jollain aikavälillä , mutta sattuuko sopivasti oston kannalta? Asunnon hinta ei varmasti tipu pitkällä aikavälillä paljoa.
jos tuuripeliä haet, suosittelen lottoamista.
miten kauan olet laittanut sitä rahaa jemmaan? 600/kk parissa vuodessa? sanoit kertyneen 45tonttua joten oletan että olet aloittanut 5-6 vuotta sitten ja arvostus on noussut sijoituksissa jo n. 15% ?
5 vuodessa maksoit varmaan vuokraa vähintään 20tuhatta€ ? ja nyt olisi lainaa 50 tuhatta € vähemmän lainaa..
Ei me kaikki voida olla matematiikan professoreita , sehän on selvä, mutta pienillä yksinkertaisilla laskutoimituksilla luulisi olevan jokaiselle selvää mikä on itselle paras vaihtoehto
teoriassa: asiapitoista tekstiä!
jos 45 tonnia jakaa 600 eurolla, niin siitä tulee 75 kuukautta, eli kolmisen vuotta. Voi olla että olette säästäneet pidempäänkin, sillä rahastoissa tais tulla melkoisesti takapakkia viimeisen vuoden aikana.
Mutta jos oletetaan että olette säästäneet viimeiset kolme kuukautta 600€/kk ja maksatte vuokraa vaikka 800€/kk. Jos olisitte ostaneet 3 vuotta sitten ja maksaisitte vastiketta 250€, niin olisitte voineet käyttää lainaan 1150€/kk. 200 tonnin ja 20 vuoden lainasta olisi jo 3 vuotta maksettu ja asunto olisi ollu noin 8000€ halvempi kuin nyt.
Jos nousukauden hintojen nousu on taas jotain 5-8% vuodessa, niin hinta nousee kuukaudessa taas enemmän mitä saatte säästöön. Normaali 3% nousukin tarkoittaa sitä että 200 tonnin asunnon hinta nousee 500€ joka kuukausi.
Säästäminen kannattaa aina, vai mikä se oli se konkurssiin menneen kopin mainoslause?
Teillähän on jo hyvinkin omarahoitus kunnossa, mitä ihmettä odotatte?!? 2012 tiskiin saa latoa taas monta tuhat lappusta enemmän kuin nyt.
Tuota - 75 kuukautta lienee kyllä hieman enemmän kuin 'kolmisen vuotta'. Tietääkseni ainoastaan Etiopiassa on käytössä 13 kuukauden kalenteri, muualla vuodessa on 12 kuukautta, joten...
45.000/400=112,5 -> 9,375
"säästäminen" on aloitettu vuosituhannen vaihteessa. Säästöön on saatu vähemmän mitä asuntojen hinat ovat nouseet ja lisäksi on maksettu vuokraa.
En kehtaisi heitelleä tänne tuollaisia paljastuksia epäonnituneesta strategiasta, vai pitäisikö sanoa dragediasta.
tehnyt ja voin sanoa että jos ette nyt osta kun
korot ja hinnat on alamaissa niin se on jo hölmöyttä.
eli säästätte rahaa pankille? Kyl se niin on että jos tolla konstilla haluaa rahaa tehdä niin suoraan osakkeita vaan.
Niillä olis tänä vuonna tuplannut helposti tuon säästetyn summan.
Montas sataa menee vuokraan kuukaudessa?
Kuinka kauan on mennyt tuon 45k euron säästämisessä? 5 vuotta? Paljonko tuona aikana on mennyt vuokraan? esim 700 euron kk vuokralla 5 vuoden aikana 42 000 euroa. Asuntojen hinnat on nousseet 5 vuodessa varmaankin n. 20%, joten 200 000 euron asunto on nyt 240 000 euron hintainen. Missä säästö?
Sanoisinko, että aika runsas välittäjäinvaasio palstalla näin pyhien jälkeen. "Ostakaa, ostakaa" -huudot raikuvat.
Asuntojen hinnat ovat kuitenkin jämähtäneet nykyiselle tasolle, joten mitään kiirettä ostamiselle ei ole. Tilastokeskuksen viimeisimmässä julkaisusta:
"Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla nousua oli 1,1 prosenttia, kun taas hinnat laskivat muualla maassa 0,6 prosenttia."
45.000 euroa on jo ihan hyvä säästö kahdelle henkilölle. Jos vielä maltatte katsoa 2012 asti miten talous lähtee kehittymään, voin luvata että tilanteenne tulee olemaan erittäin hyvä.
joka lupas meille vuosi sitten jouluksi 8-10% korot? Parempi kuule kun et lupaile mitään tollasia mitä täällä on lupailtu jo viimeset 10 vuotta.
Siinä odotellessa menee vain 20 000 euroa vuokriin, entisen 50 000 euron lisäksi.
En ole sama henkilö. En ole kirjoitellut tälle palstalle kuin kymmenisen kertaa viimeisen puolen vuoden aikana.
Uskallan luvata, että odottelemalla vuosien 2010-2011 yli ei satavarmasti menetä mitään. Tällä ajalla menee vuokriin se mitä menee. Tämä on kuitenkin mitätön summa verrattuna siihen iloon kun saa elämänsä suurimmalle investoinnille jotakin vastinetta.
ellette sitten ole laittaneet rahojanne perus-perus korkorahastoihin (tuotto pari % vuodessa). Oleette aloittaneet säästämisen aikana jolloin pörssit olivat korkeammalla kuin nyt, että se siitä.
Järkevintä olisi ollut ottaa heti lainaa (pitkä maksuaika ja pienet kk-erät) ja ostaa vaikka vähän edullisempi huoneisto. Vastikkeita ja lainanlyhennyksiä olisitte maksaneet ehkä vähän enemmän kuin vuokraa. Erotuksen olisitte sitten vähentänee kk-talletusosuudesta. Nyt teillä olisi asunto, jonka arvo olisi noussut (20% - 50%) ja laina lyhentynyt (asunnon arvonnousu voidaan laskea omaksi pääomaksi). Lisäksi teillä olisi ehkä puolet/kaksikolmannesta säästössä vrt. nykytilanteeseen.
Teidän tilanteessa homma menee kuitenkin -0, etenkin kuin säästön kohde on sama kuin mistä maksatte nyt vuokraa.
Itse säästän myös asuntoon (asuntoihin). Säästöön menevä raha tulee pääosin asuntojen vuokrista. Kun tulee hyvä tilaisuus, otan osan lainana (tarpeen mukaan) ja käytän säästöt ostamalla taas uuden sijoitusasunnon. Sinänsä tämä on ihan tyhmää, että hommasta ei jää käytännössä mitään ikäänkuin sivuun - lähinnä eläkepäiviä varten pientä pesämunaa keräilen, jos sattuu vaikka tuleen tarvetta.