Maailma on kova !
Jossain määrin se on liian kovakin tavalliselle pulliaiselle ja ainakin minua välillä ihan oikeasti harmittaa kun vähempiälyisiä kyykytetään 1000-0 ja vain ja ainoastaan sen takia että he eivät ole kovin välkkyjä laskemaan mikä kannattaa ja mikä ei. Tyhmät nyt vaan maksaa kaikesta enemmän ja valitettavasti tyhmiä käytetetään täysin surutta hyväksi ihan kaikessa...
Miten tämä sitten liittyy tähän palstaan, no siten että osaa laskea rahoilleen tuottoa, jos asutaan vuokralla niin kaikki odottavat vain ja ainoastaan asuntojen hintojen laskua, mutta he eivät osaa laskea mitään tuottoa säästöilleen eikätkä ymmärrä että vuokrakulut syövät sitä säästöä joka kuukausi ja lisäksi pelkkä inflaatio on vaikuttanut viimmeset 20v kokoajan 1-3% vuodessa.
Jos 20 vuotta on ollut vuokralla pitää asuntojen hintojen laskea lähes nollaan että odotus on kannattava kun laskee kaikki kulut mukaan verrattuna jos säästöt olisivat olleet 20v omassa asunnossa.
Lisäksi vuokralaisilla on ihme vahingonilo siitä että asuntojen hinnat ovat paikoin hetkellisesti kaikissa lamoissa aina laskeneet, mutta he eivät ymmärrä sitä kaikki muut normaalit sijoitusmuodot on lamojen aikana laskeneet vielä enemmän jolloin vuokralla olevat ovat itse asiassa hävinneet itsekkin mm. vuokrat ovat nousseet, asunnon saanti vaikeutunut, ja mahdolliset säästöt menettäneet arvostusta.
Nyt on esim sellanen tilanne suomessa että vaikka asunnot laskisi yli 50% niin he jotka ovat odottaneet vuokralla esim 20-25v olisivat silti vieläkin tappiolla ja edelleenkin he eivät saisi asuntoa koska suomessa suurin osa asuu itse omistamaansa asuntoa joten niitä ei tyhjästä vapaudu.
Jotta vuodesta 1990 odottanut pääsisi voitolle pitäisi heille antaa asunto ilmaiseksi, muuten he ovat tappiolla jos verrataan sitä 1990 ostaneeseen kaveriin.
OSAATTEKO LASKEA -PAHVIT- ????????
36
702
Vastaukset
- Lauripelt.
tyhmyydestä sakotetaan - AINA
Oppirahat maksoin v. 95-99 jolloin asuin vuokralla kun lähdin kotoa pois. Olin 25 kun päätin siis- nyt tää läskin lihottaminen loppuu.
Sellainen käsitys mulla näistä "tuhnuista" on, ettei niillä ole edes mahdollisuutta ikinä ostaa omaa , joten kiukuttelevat pahaa oloaan täällä.
Koukuttava palstahan tää on.- jgj,,b,
20v jos on asuttu vuokralla niin ei sitä enää koskaan omaa osteta.Tälläisiä tapauksia tuskin palstalla on yhtäainutta. kyllä se 5v alkaa olla vuokralla aika maksimi, jos meinaa joskus jotain ostaa.
- Laskea voi
Tuli vaihdettua vanha omistusasunto työsuhdeasuntoon (huomattavasti isompaan) ja vuokra on noin 2,5% asunnon käyvästä arvosta, eli ei voi sanoa kovaksi edes nykykorkotasolla...Eli oman vastaavan ostaminen ei juuri tulisi halvemmaksi ellei sitten muut asiat paina enemmän. Asia ei huononna se että vanha lähes velaton myyty asunto käytännössä rahoitta täysin nykyasumisen. Eli kyllä vuokrallakin voi asua "halvalla" jos on tuottavaa omaisuutta, joka tekee työtä muualla kun omassa asunnossa...
- Tuulimuuli
Työsuhdeasunnosta ei asuja maksa vuokraa. Tai sitten se ei ole työsuhdeasunto.
Työsuhdeasunnosta maksetaan työsuhdetuuksia koskevan vertousohjeen mukaisesti. Vanhoissa taloissa Helsingissä verotusarvo voi olla hyvin vaatimaton asunnon markkinahintaan nähden. Vuokra sen sijaan ei koskaa ole mikään "uskovainen miljönäärimummoni vuokrasi minulle vastikkeen suuruisella vuokralla". Eli firmoille nää maksaa mansikoita koska vuokraisännät eivät ole sosiaalitoimistoja.
- Ope'
Eipä tuota asiaa enää paljon asiallisemmin voi kertoa. Tämän totuuden vain melkoisen moni kieltää itseltään ja parhaansa mukaan yrittää uskontoaan levittää ilmeisesti omaa ahdinkoaan/ahdistustaan lievittääkseen...
- Jymppä
Mitäs tähän nyt ensiksi sanoisi.
Otetaan vähän teoreettinen esimerkki, asua vuokralla ja sijoittaa ylimääräinen likviditeetti vs. sitoa raha asuntoon. Kumpi mahtaa tuottaa keskimäärin tuottaa paremmin?
Mites on asunnon remontoimiskulut? Putki- ja julkisivuremontti kerrostalossa, ja avot. Mites on sitten sijoituksen tuotto? Seuraavat 5-vuotta ainakin miinusmerkkistä.
Entäpä esimerkiksi omakotitalon käyttö ja asumiskustannukset verrattuna esim. kerrostalo asumiseen? Tietty sitä taas voi sanoa, että siitä asumismukavuudesta oikein haluaa maksaa, mutta jos nyt raha on se tärkein määre. Taitaa esimerkiksi sähköä kulua aavistuksen enemmän, usein pidemmät työmatkat, jätemaksut, kiinteistön kunnossapito, kiinteistöverot, kalliimmat vakuutukset.. Tulee näistä pikkuasioistakin melko paljon maksettavaa.
Joten kyllä sitä laskea voi osata, ja väittää, että 100-0 omistusasuminen on halvempaa kuin vuokralla olo. Silloin tosin vain todistaa sen, ettei osaa kaikkea edes ottaa laskemissaan huomioon. Ja mistä ihmeestä tämä ajatus tulee, että asumisesta täytyy tienata? Itse asun asunnossa, koska Suomessa nyt vain on pakko asua sisätiloissa. Ja haluan siellä myös viihtyä, ja sen verran siihen panostan, että se on mahdollista. Mutta itse käyn töissä tienaamassa rahana, enkä edes ole koskaan ajatellut, että pitäisi käytännössä istua rahojensa päällä ja muka-tienata sillä jotain. Itse en meinaa koskaan ryhtyä kasinotalouden peluriksi. Arvostan työntekoa ja sillä vaurastumista. En keinottelulla. Jokainen tavallaan- 13+15
Omakotitalossa asuminen tulee kalliksi. Hoitokulutkin v.2009 oli jopa 1.5€/m2. Kyl on kallista. (siinä on mukana talous-sähkö kotivakuutus vesimaksu). Niin vuokralainen ei maksa remotteja, ja omakotiasuja ei säästä rahaa etukäteen). Sinullakin neliövuokra on
- Jymppä
13+15 kirjoitti:
Omakotitalossa asuminen tulee kalliksi. Hoitokulutkin v.2009 oli jopa 1.5€/m2. Kyl on kallista. (siinä on mukana talous-sähkö kotivakuutus vesimaksu). Niin vuokralainen ei maksa remotteja, ja omakotiasuja ei säästä rahaa etukäteen). Sinullakin neliövuokra on
"Hoitokulutkin v.2009 oli jopa 1.5€/m2. Kyl on kallista. (siinä on mukana talous-sähkö kotivakuutus vesimaksu)" - Esimerkiksi 100m2 omakotitalo, ja kustannukset 150€? Päivässä, viikossa, kuukaudessa vai peräti vuodessa? Sen verran voin sanoa, että aika paskaa puhut. Tai sitten muutama juttu on unohtunut mainita, että esim. teillä on öljylämmitys, kiinteistöveroa ei viitsitä maksaa, vakuutukset on otettu ilmoitettua pienemmällä kuin todellisella neliömäärällä ja omavastuu vähintäänkin kunnioitettava, jätteet kipataan metsään, naapurin langatonta laajakaista yhteyttä käytettään luvatta yms. Meilläkin vuokra on 0.1€/m2 (tosin olen ottanut huomioon pelkän autopaikan vuokran, enkä myöskään muistanut kertoa onko tuo tunnilta, päivältä, vuosikymmeneltä vai eliniältä).
"Niin vuokralainen ei maksa remotteja, ja omakotiasuja ei säästä rahaa etukäteen)" - Ei vuokralainen henkilökohtaisesti maksa yhtäkään remonttia. Se jaetaan pitkälle aikajaksolle, ja usein monen vuokraajan kesken. Hyvänä esimerkkinä tästä: minä saatana maksaa vuokrassani viisi vuotta vanhaa remontointia, mitä ei välttämättä ole edes tähän osakkeeseen tehty. Toisaalta se remontti mikä tässä asunnossa huomenna alkaa, ei välttämättä tule mitenkään minun maksettavakseni. Tai sitten rahaa kerätään jatkuvasti varastoon, ja tällä puskurirahastolla sitten remontoidaan. Niin tai näin, minun asumisessani ei ole _mitään_ riskejä, tiedän vuodeksi eteenpäin kuinka paljon vuokraa pitää maksaa joka kuussa. Tapahtui mitä tahansa. Olen tämän ymmärtänyt ja tähän varautunut, eikä siinä ole mitään ongelmaa. Sitten kun sinulla siellä omassa omakotitalossa lämmivesivaraaja sanoo sopimuksensa irti, niin asia on aavistuksen erinäköinen. Ja siinä tapauksessa toivon, että omakotiasujakin osaa säästää rahaa etukäteen. Tähän ei tietenkään vaikuta se omistaako asunnon vai, vaan se miten fiksusti yleisesti osaa rahaa käyttää. - naurettava väite
Tuollaisset väitteet nyt on täysin naurettavan pellen kirjoittamia.
Jos omistamisen edullisuus on laskuvirhe, niin miten voi olla mahdollista että maasssa on noin miljoona vuokra-asuntoa? Eivätkö näitä asuntoja vuokralle tarjoavat todellakaan muka tajua että he syytävät koko ajan rahaa vuokralaisen taskuihin ja jäävät itse häviölle?
Mietippä vähän tarkemmin että kuka ne vuokra-asunnon kiinteistöverot, jätemaksut ja muut pikkuasiat viimekädessä maksaa.
Poikkeus vahvistaa säännön, joku voi olkeasti asua alle omakustannushinnan vuokralla ja joku toinen voi ryssiä oston niin että olisi ollu halvempaa jatkaa vuokralla, mutta totuus on vähän toista mitä vuokraloiset luulee. - että silleen
Jymppä kirjoitti:
"Hoitokulutkin v.2009 oli jopa 1.5€/m2. Kyl on kallista. (siinä on mukana talous-sähkö kotivakuutus vesimaksu)" - Esimerkiksi 100m2 omakotitalo, ja kustannukset 150€? Päivässä, viikossa, kuukaudessa vai peräti vuodessa? Sen verran voin sanoa, että aika paskaa puhut. Tai sitten muutama juttu on unohtunut mainita, että esim. teillä on öljylämmitys, kiinteistöveroa ei viitsitä maksaa, vakuutukset on otettu ilmoitettua pienemmällä kuin todellisella neliömäärällä ja omavastuu vähintäänkin kunnioitettava, jätteet kipataan metsään, naapurin langatonta laajakaista yhteyttä käytettään luvatta yms. Meilläkin vuokra on 0.1€/m2 (tosin olen ottanut huomioon pelkän autopaikan vuokran, enkä myöskään muistanut kertoa onko tuo tunnilta, päivältä, vuosikymmeneltä vai eliniältä).
"Niin vuokralainen ei maksa remotteja, ja omakotiasuja ei säästä rahaa etukäteen)" - Ei vuokralainen henkilökohtaisesti maksa yhtäkään remonttia. Se jaetaan pitkälle aikajaksolle, ja usein monen vuokraajan kesken. Hyvänä esimerkkinä tästä: minä saatana maksaa vuokrassani viisi vuotta vanhaa remontointia, mitä ei välttämättä ole edes tähän osakkeeseen tehty. Toisaalta se remontti mikä tässä asunnossa huomenna alkaa, ei välttämättä tule mitenkään minun maksettavakseni. Tai sitten rahaa kerätään jatkuvasti varastoon, ja tällä puskurirahastolla sitten remontoidaan. Niin tai näin, minun asumisessani ei ole _mitään_ riskejä, tiedän vuodeksi eteenpäin kuinka paljon vuokraa pitää maksaa joka kuussa. Tapahtui mitä tahansa. Olen tämän ymmärtänyt ja tähän varautunut, eikä siinä ole mitään ongelmaa. Sitten kun sinulla siellä omassa omakotitalossa lämmivesivaraaja sanoo sopimuksensa irti, niin asia on aavistuksen erinäköinen. Ja siinä tapauksessa toivon, että omakotiasujakin osaa säästää rahaa etukäteen. Tähän ei tietenkään vaikuta se omistaako asunnon vai, vaan se miten fiksusti yleisesti osaa rahaa käyttää.Meillä on uudehkossa ok-talossa asumiskulut tällä hetkellä keskimäärin 330€/kk, eli 1,94€/huoneistoneliö, eli kolmannes vähemmän kuin keskimääräinen hoitovastike osakehuoneistoissa. Jos lasketaan laina mukaan niin huoneistoneliön hinnaksi tulee 9€/kk, joka on aavistuksen alle asuntojen keskimääräisen vuokran.
Tosin noissa laskemissani kustannuksissa on mukana sellaiset kulut jotka vuokralainen maksaa vielä vuokran lisäksi (taloussähkö, kotivakuutus ja vesi).
Titysti joskus 20 vuoden päästä alkaa tulla pikku remonttikuluja mukaan, mutta ne nyt on aika pientä siihen nähden että silloin meillä on velaton talo, jonka voisi myydä ja ostaa taas uuden tilalle ja jatkaa pienemmillä kuluilla seuraavat 20-30 vuotta. - Velaton asukas
Minulle asuntoon sidottu pääoma tuottaa kuusi prosenttia vuodessa verottomana. Laskelmassa ovat mukana kaksi vuotta sitten tehdyn putkiremontin kustannukset (hankintahinnassa) ja remonttivarausta tuleviin aikoihin 1 euro neliöltä kuukaudessa. Kun kyse on pakollisesta kulutuksesta ja vaihtoehtona on maksaa vuokraa 10 % asunnon hinnasta vuodessa, pidän lopputulosta hyvänä.
Aika vaikea on saada näin pienellä riskillä kuuden prosentin nettotuottoa muualta kuin omasta asunnosta. Kyseessä on erinomainen pohja muille sijoituksille, kun kassavirtaa todellakin jää niitä varten. Vuokralaisen likviditeetti tahtoo mennä vuokraisännän lainan maksamiseen. Siitähän ei tunnetusti tule koskaan loppua eikä sijoituksiin enää riitäkään mitään.
- erferfgerfer
että jos olisin vuosi sitten myynyt asunnon ja ostanut koko rahalla rakennusliike YIT:n osakkeita niin nyt olisi 3x enemmän rahaa...
- hex alle 4000, NO
ettei ihan heti tule takas, jos myöhästyit se on voi voi.
- käsittelyssä
50% rommaus ei riitä kuittaamaan edes 2000 luvun kestänyttä odottelua.
- 10+9
on sisäistänyt "oman ostamisen" hinnasta riippumatta - ei helvetti, mistä näitä idiootteja oikein sikiää.
- no jo taas
No onko vuokralla asuminen aina kannattavaa vuokran suuruudesta riippumatta?
Vedä melooni pois persestä ja pistä se suuhusi.
Keskimärin omassa on aina reilusti halvempaa kuin vuokralla. - 13+19= 55 ;)
no jo taas kirjoitti:
No onko vuokralla asuminen aina kannattavaa vuokran suuruudesta riippumatta?
Vedä melooni pois persestä ja pistä se suuhusi.
Keskimärin omassa on aina reilusti halvempaa kuin vuokralla.Aika lapsellista, ja yksisilmäistä on ymmärrys maailman menosta. Poikkeuksellisen helpolla lainoituksella ja alhaisilla koroilla ajettu reppanat velka-asuntonsa nurkkaan ja nyt voikin teurastus alkaa ;) Kannattaa kuitenkin ehkäpä kehitellä taas tuotakin "talousteoriaasi" ja sen vertailuajankohtia, ennen kuin koetat sillä melonilla itsellesi kiksejä hankkia.
- Melooni...
13+19= 55 ;) kirjoitti:
Aika lapsellista, ja yksisilmäistä on ymmärrys maailman menosta. Poikkeuksellisen helpolla lainoituksella ja alhaisilla koroilla ajettu reppanat velka-asuntonsa nurkkaan ja nyt voikin teurastus alkaa ;) Kannattaa kuitenkin ehkäpä kehitellä taas tuotakin "talousteoriaasi" ja sen vertailuajankohtia, ennen kuin koetat sillä melonilla itsellesi kiksejä hankkia.
Jaa'a... sitä vaan odoteaan vieläkin romahduksen alkamista :) Ei näy, ei kuulu.
Otappa nyt hintoja ja vuokia ylös ja tee niiden perusteella laskelmia, jos ei kannata mielestäsi ostaa, niin kaivappa ne samat tiedot esiin viiden vuoden päästä, niin toteat että olis tainnu kannattaa.
- Ime kullias.
Suomessa jee ei laske 50% vaan tämä kupla laskettaa 80-85% asuntojen hintoja,ei mitään 50% se on muulien unta enään ei mennä niissä rosenteissa vaan niin kuin näit.Kunkas pahvi sä oot muuten kukaan ei enään maksa paitsi muuli niinkuin sinä olet. Tyhmä limapää miksi oot maksanut ja suomesta oksenna nyt kun voit siis suomesta maksat. Voi tauti raukkoja säästätkö ja vaellat suomessa niinkuin muulit ,oh hoh Kunkas se pahvi laskee kun 300000e asunto maksaa noin 30-40000e kukaan ei maksa enempää vain muulit jotka imevät sun mulkkuas aamuisin eli muulihan olet homo siis.Kukaan ei enään muuli homoilta osta edes. Revi rupista persettäs ja saitko nyt kunnon itkupotkuraivarin. Sait tietenkin typerä läski maha muuli.
- Häkeltynyt
Tässähän aivan häkeltyy tämän Tuffekansan Suuren Edustajan verbaalisen ilotulituksen edessä. Olen sanaton.
- Homo se on.
Sun mulkkuus imevät illat ja sä kirjoittelet muuleille ,mukavaa kun olet idiootti kaikin tavoin .No katos nyt tätä vuotta ehkäpä lerpahttaa sulla kun edes olet toden teolla ymmärtänyt. No muuli kun oot imevät tietenkin sua noloa.
- OmistusAsuja
niin tuhnulle pitäisi maksaa rahaa omistusasunnon luovuttamisen yhteydessä, jotta tuhnu pääsisi omilleen!
Siinä sitä voi haaveilla sitä -70%:in romahdusta, kun se ei vielä tuhnulle riitä millään! Tämän takiahan ne ovat niin katkeroituneita, kun omat virheet on niin mahdotonta myöntää itselleen!- omassa...
olimme vaimon kanssa jo maksamassa vuokraisännän toista asuntoa kun poikamme syntyi. Ostimme oman ja siihen katkesi vuokrakierre...
- smartass
Eikös tyhmyydestä saa sakottaa, minusta maailman ei toimisi jos meillä ei olisi tyhmiä joita riistää ja aivan parasta koko hommassa on tietenkin se että he eivät sitä itse ymmärrä, vaan maksavat ilomielin vuokraa :-)))
Hyvin yksinkertaistettuna & pelkistettynä tilanne on seuraava:
90 luvun alussa Helsinkissä keskineliö hinta oli 6000mkm2 =eli 1000e/m2, eli 100m2 kämppä oli 100ke
Jos on maksanut 20v vuokraa 100m2 kämpästä vaikka keskimäärin 499e/kk = 120.000e
Eli tuolla hinnalla sai 90 luvun alussa 100m2 asunnon ja koska nyt keskihinta Helsingissä on noin 4000e/m2 niin vastaavan 100m2 asunnon hinta on nyt noin 400.000e
Vaikka on olisi maksanut vain 500e/kk 100m2 asunnosta niin 20 vuodessa nyt on hävinnyt about puoli miljoonaa eli 400.000 120.000 = 520.000 verrattuna siihen kaveriin joka silloin osti 100m2 asunnon.
Todellisuudessa 499e/kk et saa 100m2 asuntoa Helsingistä ja he jotka ovat osanneet osataa eniten nousseilta alueilta ovat saaneet paljon suuremman kuin 500.000e hyödyn.
Mutta minusta on vain hienoa että on ihmisiä jotka haluavat asua vuokralla sillä he maksavat minun sijoitusasunnon ja voin eläkkeellä ollessa saada siitä lisätuloja. Hyvä vuokralaiset, me haluamme lisää tyhm... eiku vuokralaisia !- Pöyöy
asioita omistusasujalle positiiviseksi. Puuttuu mm. hienoista laskelmista kokonaan omistusasunnosta maksettavat vastikkeet ja kulut. Hyvältähän se tietysti idiootilla näyttää kun kulut ja menot unohtaa kokonaan ;) mutta niinhän se palstan neroilla omistusasujilla tuntuu ajatus kulkevan ;)
- nussijalle haaste
Pöyöy kirjoitti:
asioita omistusasujalle positiiviseksi. Puuttuu mm. hienoista laskelmista kokonaan omistusasunnosta maksettavat vastikkeet ja kulut. Hyvältähän se tietysti idiootilla näyttää kun kulut ja menot unohtaa kokonaan ;) mutta niinhän se palstan neroilla omistusasujilla tuntuu ajatus kulkevan ;)
Eli luulen että juuri sen takia vuokra olikin 100m2 kämpästä VAIN 499e/kk, vai luuletko että se on tällä hetkellä oikeasti 99e/kk ? Oikeasti vuokra on 300% suurempi tällä hetkellä.
Mtta koska nyt löyty se oikea PAHVI niin PAHVI on hyvä vaan ja antaa sen täydellisen laskelman ihan itse ja sitten me kaikki katsotaan yhdessä paljonko sinun laskelmilla asunnot pitää laskea että pääset sinun laskelmalla tasoille.
Pahvi on hyvä ja antaa niin tarkan laskelman kuin ikinä osaa ja... please ota huomioon sitten mahdolliset korkovähennykset ja kotitalousvähennykset remonteista kun pilkkuja tykkäät nussia.
Ottaako nussija haasteen vastaan ja tekee oman super tarkan laskelman ? - Ullanlinna....
Pöyöy kirjoitti:
asioita omistusasujalle positiiviseksi. Puuttuu mm. hienoista laskelmista kokonaan omistusasunnosta maksettavat vastikkeet ja kulut. Hyvältähän se tietysti idiootilla näyttää kun kulut ja menot unohtaa kokonaan ;) mutta niinhän se palstan neroilla omistusasujilla tuntuu ajatus kulkevan ;)
tuossahan oli vuokra tosi edullinen ja kaikki vähennykset oli vielä poistettu mutta siitäkin huolimatta olet siis sitä mieltä että vastikkeet ovat olleet yli puolimiljoonaa ja että ihan kaikki jotka 90 luvulla ovat pääkaupunkiseudulta ostaneet vs vuokranneet ovatkin nyt syvästi tappiolla ja pelko perseessä odottavat jotain 60% romahdusta ?
Ei kuule pidä paikkansa, minulla vastikkeet eivät ole maksaneet yli puoltamiljoonaa ja itselle ei edes riitä 4000e/m2 sillä Ullanlinnassa hinnat alkaa nykyään olla about 6000e/m2 vaikka 90 luvulla maksoin noin 10.000mk/m2
Jos asunnon hinta tippuisi nyt 100% eli =0 euroon olisin silti voitolla jos toinen vaihtoehto olisi olla samasassa asunnossa vuokralla koko viimmeset 17v jota olen täällä asunut. - Pöyöy
nussijalle haaste kirjoitti:
Eli luulen että juuri sen takia vuokra olikin 100m2 kämpästä VAIN 499e/kk, vai luuletko että se on tällä hetkellä oikeasti 99e/kk ? Oikeasti vuokra on 300% suurempi tällä hetkellä.
Mtta koska nyt löyty se oikea PAHVI niin PAHVI on hyvä vaan ja antaa sen täydellisen laskelman ihan itse ja sitten me kaikki katsotaan yhdessä paljonko sinun laskelmilla asunnot pitää laskea että pääset sinun laskelmalla tasoille.
Pahvi on hyvä ja antaa niin tarkan laskelman kuin ikinä osaa ja... please ota huomioon sitten mahdolliset korkovähennykset ja kotitalousvähennykset remonteista kun pilkkuja tykkäät nussia.
Ottaako nussija haasteen vastaan ja tekee oman super tarkan laskelman ?epämääräisyyksien kanssako ? Salli mun nauraa ;) Ihan vaan pistelet omassa pienessä sairaassa päässäsi "tärkeitä laskelmia" tulemaan ;) Voi jösses näitä ;)
- Todella lapsellista
Ullanlinna.... kirjoitti:
tuossahan oli vuokra tosi edullinen ja kaikki vähennykset oli vielä poistettu mutta siitäkin huolimatta olet siis sitä mieltä että vastikkeet ovat olleet yli puolimiljoonaa ja että ihan kaikki jotka 90 luvulla ovat pääkaupunkiseudulta ostaneet vs vuokranneet ovatkin nyt syvästi tappiolla ja pelko perseessä odottavat jotain 60% romahdusta ?
Ei kuule pidä paikkansa, minulla vastikkeet eivät ole maksaneet yli puoltamiljoonaa ja itselle ei edes riitä 4000e/m2 sillä Ullanlinnassa hinnat alkaa nykyään olla about 6000e/m2 vaikka 90 luvulla maksoin noin 10.000mk/m2
Jos asunnon hinta tippuisi nyt 100% eli =0 euroon olisin silti voitolla jos toinen vaihtoehto olisi olla samasassa asunnossa vuokralla koko viimmeset 17v jota olen täällä asunut.kiinnostunut oletko voitolla vai tappiolla asumisessasi ? Miksi pitää vakuutella valintasi "oikeellisuutta"
- osu-ja-upposi
Pöyöy kirjoitti:
epämääräisyyksien kanssako ? Salli mun nauraa ;) Ihan vaan pistelet omassa pienessä sairaassa päässäsi "tärkeitä laskelmia" tulemaan ;) Voi jösses näitä ;)
Et siis osaa laskea :-D
- Läski-isäntä
Todella lapsellista kirjoitti:
kiinnostunut oletko voitolla vai tappiolla asumisessasi ? Miksi pitää vakuutella valintasi "oikeellisuutta"
Joo ne on kaikki miljoonia tappiolla jos se... tekee sut nyt noin tyytyväiseksi. Mutta muista maksaa vuokra 20 päiväsillä uusia tulijoita olis 50 henkeä joka näytöllä.
Vuokralla olo kannattaa sinulle ehdottomasti ja se on maailman paras asumismuoto, ikinä, tuliko selväksi, et sitten ala itselles mitään omaa säästämään onko selvä. Ikuisesti olet vuokralla, silloin sinä olet ainoa joka on voitolla ja kaikki muut tyhmät on väärässä. hähää... eikö niin.
Eikö olekkin hienoa kun me kaikki ollaan nyt sinun kanssa ihan samaa mieltä, minäkin maksan vuokraa 3 kämpästä koska sitten olen voitolla kolminkertaisesti.
Mä oon viisas kanssa, melkein yhtä viisas ku sä, me ollaankin vuokralla sun kanssa ikuisesti, tai ainakin seuraavat 100v.
Hyvä me ! - kertakaikkiaan..
Läski-isäntä kirjoitti:
Joo ne on kaikki miljoonia tappiolla jos se... tekee sut nyt noin tyytyväiseksi. Mutta muista maksaa vuokra 20 päiväsillä uusia tulijoita olis 50 henkeä joka näytöllä.
Vuokralla olo kannattaa sinulle ehdottomasti ja se on maailman paras asumismuoto, ikinä, tuliko selväksi, et sitten ala itselles mitään omaa säästämään onko selvä. Ikuisesti olet vuokralla, silloin sinä olet ainoa joka on voitolla ja kaikki muut tyhmät on väärässä. hähää... eikö niin.
Eikö olekkin hienoa kun me kaikki ollaan nyt sinun kanssa ihan samaa mieltä, minäkin maksan vuokraa 3 kämpästä koska sitten olen voitolla kolminkertaisesti.
Mä oon viisas kanssa, melkein yhtä viisas ku sä, me ollaankin vuokralla sun kanssa ikuisesti, tai ainakin seuraavat 100v.
Hyvä me !Käsittämättömiä nämä vuokrakuoriaiset, joiden mielestä asunto on edullisempaa vuokrata, kuin omistaa. Miten se edes voisi olla mahdollista? :) Vuokrafirmoja menee harvoin konkurssiin, mistähän ne saa rahansa siihen omistamiseen kun tuhlaavat koko ajan enemmän kuin saavat vuorkatuloja?
- Todella lapsellista
Läski-isäntä kirjoitti:
Joo ne on kaikki miljoonia tappiolla jos se... tekee sut nyt noin tyytyväiseksi. Mutta muista maksaa vuokra 20 päiväsillä uusia tulijoita olis 50 henkeä joka näytöllä.
Vuokralla olo kannattaa sinulle ehdottomasti ja se on maailman paras asumismuoto, ikinä, tuliko selväksi, et sitten ala itselles mitään omaa säästämään onko selvä. Ikuisesti olet vuokralla, silloin sinä olet ainoa joka on voitolla ja kaikki muut tyhmät on väärässä. hähää... eikö niin.
Eikö olekkin hienoa kun me kaikki ollaan nyt sinun kanssa ihan samaa mieltä, minäkin maksan vuokraa 3 kämpästä koska sitten olen voitolla kolminkertaisesti.
Mä oon viisas kanssa, melkein yhtä viisas ku sä, me ollaankin vuokralla sun kanssa ikuisesti, tai ainakin seuraavat 100v.
Hyvä me !omakotitalossa.
- Pöyöy
osu-ja-upposi kirjoitti:
Et siis osaa laskea :-D
Tyhmiä kun vasemman jalan saappaat, mutta itseluottamusta riittää ;) Ihan laskelmien, joskin puutteelisten sellaisten tekemiseen. Onhan se hieno että olet ylpeä neroudestasi, mutta niin ovat vauvat kakastaankin.
- äidin laittama
Todella lapsellista kirjoitti:
omakotitalossa.
Ei taida olla ruoastakaan pulaa, sitähän äitee ja iskä kantaa joka ilta jääkaappisi täyteen ... siinä "sinun" omakotitalossasi.
- Todella lapsellista
äidin laittama kirjoitti:
Ei taida olla ruoastakaan pulaa, sitähän äitee ja iskä kantaa joka ilta jääkaappisi täyteen ... siinä "sinun" omakotitalossasi.
Sitä se katkeruus teettää ;)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 962635
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012233- 871971
- 111695
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441681- 781636
- 361626
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?911563Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1281437Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411274