Olen asunut vuokralla taloyhtiössä viitisen vuotta. Asunto vuokrattu ei-yksityiseltä, tulotietojen ja luottotietojen ollessa kunnossa.
Pari vuotta sitten päättettiin laittaa hynttyyt yhteen kumppanini kanssa. Etsittiin aikamme isompaa yhteistä kotia, sitä löytämättä kunnes tajusin että mulla mahdollisuus vaihtaa oma asuntoni taloyhtiön sisällä isompaan. Näin teimme ja muutettiin yhteen.
Yhteiselo kuitenkin päätyi suht nopeast avoeroon. Molemminlle oli ilmiselvää että minä jään asuntoon koska se oli alun perin minun järkkäämäni ja taloyhtiössä jossa oon asunut vuosia.
Hän ei oo tehnyt mitään sen eteen että muuttaisi pois. On ollut kuukausia et hän ei oo pystynyt maksamaan vuokraa jolloin oon hoitanut sen kokonaan, tai sit hän maksanut mitä on pystynyt.
Näin mennyt pari-kolme kuukautta, ja nyt hän ilmoitti että hän haluaa jäädä kämppään ja mun tulis muuttaa siitä muualle.
En todellakaan aio enkä tahdo muuttaa. Oon kolme kk odottanut et HÄN muuttaa ja oon hoitanut vuokra-asioita koska nehän loppujen lopuksi jäisi mun maksettavakseni. Meillä on yhteinen vuokrasopimus.
Miten pääsen irti siitä velvoitteesta ettei mun tarvi maksaa hänen maksamatonta osuuttaan??
Onko mulla jotain veruketta että saan vuokrasopimuksen pelkästään omiin nimiini?
Tuntuu että yhteinen vrasopimus takaa hänelle oikeuden asua asunnossa, muttei kuitenkaan velvoita häntä maksamaan osuuttaan koska jos hän jättää maksamatta, minä vastaan siitä koska vuokrasopimus ON yhteinen.
Pari vuotta sitten päättettiin laittaa hynttyyt yhteen kumppanini kanssa. Etsittiin aikamme isompaa yhteistä kotia, sitä löytämättä kunnes tajusin että mulla mahdollisuus vaihtaa oma asuntoni taloyhtiön sisällä isompaan. Näin teimme ja muutettiin yhteen.
Yhteiselo kuitenkin päätyi suht nopeast avoeroon. Molemminlle oli ilmiselvää että minä jään asuntoon koska se oli alun perin minun järkkäämäni ja taloyhtiössä jossa oon asunut vuosia.
Hän ei oo tehnyt mitään sen eteen että muuttaisi pois. On ollut kuukausia et hän ei oo pystynyt maksamaan vuokraa jolloin oon hoitanut sen kokonaan, tai sit hän maksanut mitä on pystynyt.
Näin mennyt pari-kolme kuukautta, ja nyt hän ilmoitti että hän haluaa jäädä kämppään ja mun tulis muuttaa siitä muualle.
En todellakaan aio enkä tahdo muuttaa. Oon kolme kk odottanut et HÄN muuttaa ja oon hoitanut vuokra-asioita koska nehän loppujen lopuksi jäisi mun maksettavakseni. Meillä on yhteinen vuokrasopimus.
Miten pääsen irti siitä velvoitteesta ettei mun tarvi maksaa hänen maksamatonta osuuttaan??
Onko mulla jotain veruketta että saan vuokrasopimuksen pelkästään omiin nimiini?
Tuntuu että yhteinen vrasopimus takaa hänelle oikeuden asua asunnossa, muttei kuitenkaan velvoita häntä maksamaan osuuttaan koska jos hän jättää maksamatta, minä vastaan siitä koska vuokrasopimus ON yhteinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
"Miten pääsen irti siitä velvoitteesta ettei mun tarvi maksaa hänen maksamatonta osuuttaan??"
Tuohon kysymykseen löytyy vastaus suoraan laista (Laki asuinhuoneen vuokrauksesta)
"Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa."
Eli niin kauan kun molemmat asutte huoneistossa, olette yhteisvastuullisia vuokrasta. Käytännössä, jos toinen ei maksa, niin toisen pitää maksaa.
Nuo loputkin kysymyksesi ovat luettavissa samisesta laista:
"Yhteiselämän tai yhteisen asumisen lopettamisen ja avioeron vaikutus huoneiston vuokrasuhteeseen
Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston, tuomioistuin voi määrätessään heidän yhteiselämänsä lopetettavaksi tai tuomitessaan heidät avioeroon samalla määrätä sen aviopuolison, joka enemmän on asunnon tarpeessa, jatkamaan vuokrasuhdetta ja vapauttaa toisen aviopuolison vuokrasuhteesta taikka vapauttaa molemmat aviopuolisot vuokrasuhteesta.
Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan, tuomioistuin voi jonkun heistä sitä vaatiessa yhteisen asumisen päätyttyä määrätä huoneistoa eniten tarvitseva tai tarvitsevat jatkamaan vuokrasuhdetta sekä vapauttaa toisen tai muut vuokrasuhteesta taikka vapauttaa heidät kaikki vuokrasuhteesta.
Ennen 1 ja 2 momentissa tarkoitetun määräyksen antamista vuokranantajalle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi. Määräystä vuokrasuhteen jatkamisesta ei saa antaa, jos vuokranantaja saattaa todennäköiseksi, että vuokranantaja joutuisi määräyksen johdosta kärsimään vahinkoa.
Tuomioistuimen päätös voidaan panna heti täytäntöön, vaikka se ei ole saanut lainvoimaa, jollei päätöksessä ole toisin määrätty."
Eli jos ette pääse keskenään sopuun asioista, niin ainoa keino on silloin viedä asia tuomioistuimen ratkaistavaksi.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Taitaa olla kuitenkin kätevitä että hankit uuden asunnon ja muutat siihen. Vanha jää automaattisesti sille toiselle.