Kunnon välittäjä ?

hadrianus

Mikä on tämä - uusi ? - JYA Onnistunut asuntokauppa. Kertokaa ihmiset voiko heille antaa toimarin.
Mitä kokemuksia teillä muilla on JYA:sta ? Tekevätkö onnistuneita asuntokauppoja ?

9

544

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Laita välittäjän nimikirjaimet, niin kerron juuri ko. välittäjän kyvyistä (tunnen useimmat varsin hyvin).'

      Muuten JYA on oikein hyvä valinta, vakavarainen, ja omistajat pitävät itsensä ajan tasalla siitä mitä firmassa tapahtuu. Henkilökunnalla on myös hyvä myyntikoulutus, ja esimiehet valvovat heidän toimiaan aktiivisesti. Nykyinen JYA on itse asiassa entinen Suurhelsingin Asuntopalsta, jonka juuret yltävät vuoteen 1995, samalla omistuspohjalla (eli on oikeasti perheyritys ilman virolaisia holding-yhtiöitä tms. eräiden muiden alan yritysten taustavoimia).

      • hadrianus

        Mitä lakia sovelletaan vuokratontilla olevan kesämökin kauppassa ?

      • 4%
        hadrianus kirjoitti:

        Mitä lakia sovelletaan vuokratontilla olevan kesämökin kauppassa ?

        maakaari on se laki.

      • Välittäjä_LKV
        hadrianus kirjoitti:

        Mitä lakia sovelletaan vuokratontilla olevan kesämökin kauppassa ?

        Siirrettävän vuokraoikeuden kaupassa, eli kaupankäyntimenettely menee asuntokauppalain mukaan, ja myyjän vastuu piilevistä virheistä maakaaren mukaan.

      • aina samat puheet
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Siirrettävän vuokraoikeuden kaupassa, eli kaupankäyntimenettely menee asuntokauppalain mukaan, ja myyjän vastuu piilevistä virheistä maakaaren mukaan.

        meillä oli sopimus suurisuisten poikien kanssa, eivät saaneet myytyä. ALussa "helppo myydä ja saavat hyvän hinnan". Lopussa hintaa pitää laskea, laskea, laskea.

      • hadrianus
        aina samat puheet kirjoitti:

        meillä oli sopimus suurisuisten poikien kanssa, eivät saaneet myytyä. ALussa "helppo myydä ja saavat hyvän hinnan". Lopussa hintaa pitää laskea, laskea, laskea.

        Käsitykseni mukaan korkea hinta toimeksiantoa tehdessä - ja sitten jälkeenpäin, kun kauppa ei käykään,
        myyjälle ehdotetaan "pakotetaan" hinnan laskua. Mm. Habita ja Openmarket käyttävät tätä kikkaa saadakseen toimareita.

        Mutta kuka lienee JYA:lta alentunut moiseen ?

      • eikä tässä kaikki
        hadrianus kirjoitti:

        Käsitykseni mukaan korkea hinta toimeksiantoa tehdessä - ja sitten jälkeenpäin, kun kauppa ei käykään,
        myyjälle ehdotetaan "pakotetaan" hinnan laskua. Mm. Habita ja Openmarket käyttävät tätä kikkaa saadakseen toimareita.

        Mutta kuka lienee JYA:lta alentunut moiseen ?

        Habitan välittäjä lupasi 4 % palkkiolla myydä, kun oli tarjoamassa palveluksiaan. Sopimuksen allekirjoitettuamme luimme pienillä numeroilla 4,3 % palkkio. Päätimme sen vuoksi, ettemme laske hintaa, kun se vaihe alkaa. Epärehellinen välittäjä ei saanut taloamme myydyksi! Ehkä se johtuikin juuri siitä. Sen lisäksi hänellä piti olla laaja ostajarekisteri valmiina juuri tälläisiä kohteita varten. Yksikään "valmiista ostajasta" ei tullut katsomaan taloamme.
        Openmarketin välittäjä soitti meille myyvänsä talomme mielellään heti, kun edellisen välittäjän kanssa sopimus umpeutuu. Pyysin lähettämään sähköpostilla tarjouksen! Hinta oli halvempi. Mutta! Lyhyessä tekstissä oli noin 15 kirjoitusvirhettä. Emme tee sopimuspapereita oikeinkirjoitustaidottoman henkilön kanssa.

    • JYAonpettymys

      JYA Tampereen touhu aivan luokatonta, toiminta suhteessa palkkioon syvältä. 3,5% palkkio eikä mitään kunnon sisältöä toiminnassa. Sain hyvän sekä asiallisen tarjouksen muualta ja palkkio varsin kohtuullinen, älkää hyvät ihmiset maksako tyhjästä, nimittäin ilmaa on ja paljon palkkioissa ja kun vielä palveluntaso on mitä on niin huh huh.

      • Välittäjä_LKV

        Miten luulet, että välittäjä, joka ei osaa pitää edes omasta palkastaan kiinni, myy asuntosi parhaseen hintaan??

        No, otat halvan välittäjän ja menetät muutaman kymppitonnin rahaa, itsehän päätit "säästää" :D

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kela tukee virallisesti Pride-liikettä

      Iso kiitos Kansaneläkelaitokselle tuen osoittamisesta myös vähemmistöille. Näin toimii vastuullinen valtiollinen koko k
      Maailman menoa
      153
      4801

    2. On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää

      jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole
      Maailman menoa
      15
      2079

    3. Belfastissa käynnissä kunnon persuilu

      Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä
      Maailman menoa
      14
      1823

    4. Kävisikö tällainen sopimus?

      Olisitko valmis juttelemaan jo ensi viikolla kahden kesken?
      Ikävä
      108
      1772

    5. Nyt kerrot mies mitä ajattelet minusta

      Ihan suoraan ja suodattamatta.
      Ikävä
      93
      1648

    6. Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen

      Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma
      Maailman menoa
      41
      1282

    7. Mitä kirjainta haluaisit

      Ra kastella mahdottomasti?
      Ikävä
      64
      1126

    8. Odotatko vielä vastausta...

      Siihen viestiin? 🤔
      Ikävä
      111
      1097

    9. Omasp hakenut Fincapia ja Gapconia konkurssiin perjantaina 5.6

      Ilkka ei ole vielä ehtinyt uutisoida, mutta Omasp on jättänyt 5.6 konkurssihakemuksen Fincapia ja Gapconia koskien. Ilka
      Seinäjoki
      27
      1053

    10. Ehkä se on niin

      Ettet vaan uskalla lähestyä tämän jälkeen. Ehkä haluaisit. En osaa sanoa.
      Ikävä
      74
      884
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt