Käry kävi ja totuus alkaa kaikessa karmeudessa taas paljastua. Päälle vielä Santanderit niin homma on valmis. Tässä Sammon näkemys ja viimeviikolla Tapiolan Harri Lauslahti kertoi samaa ja Sauli Niinistökin on jo aikaisemmin tästä puhunut. Uskoakko nyt sitten näitä juttuja tai kiinteistövälittäjien satuja.
- Loppuvuodesta asuntolainojen kokonaiskorot saattavat hyvinkin olla marginaaleineen jo lähes kolmessa prosentissa, sanoo Sampo Pankin liiketoimintajohtaja Kenneth Kaarnimo.
Lainaa jo ottaneet voivat sitoa lainansa kiinteään korkoon tai ottaa korkokaton.
- Itse olen suosittanut asiakkailleni, että he sitoisivat puolet lainasta viiden vuoden kiinteään korkoon, sanoo Kaarnimo.
Kaarnimon mielestä avainsana on nyt maksukyky. Peukalosääntö, eli että lainanhoitokustannukset eivät saisi ylittää 40 prosenttia nettotuloista, ei päde enää. Nykyisten korkojen aikana suhdeluvun pitäisi olla huomattavasti pienempi.
Malttia pitäisi nyt olla myös laina-ajan valinnassa. Suurin osa on sopinut lainan takaisinmaksutapana kiinteästä tasaerästä, jolloin koron noustessa lainan takaisinmaksuaika pitenee. Jotta pidentämiselle on varaa, Kaarnimo suosittelee laina-ajaksi lähemmäs 15:tä vuotta kuin 20:ta.
- Kun korko nousee 16 vuodeksi alun perin sovitussa lainassa kolmella prosentilla, laina-aika pitenee 7 vuotta. Jos laina-aika on jo lähtökohtaisesti sovittu paljon tuota pidemmäksi, tulee lainasta helposti iäisyyslaina.
- Loppuvuodesta asuntolainojen kokonaiskorot saattavat hyvinkin olla marginaaleineen jo lähes kolmessa prosentissa, sanoo Sampo Pankin liiketoimintajohtaja Kenneth Kaarnimo.
Lainaa jo ottaneet voivat sitoa lainansa kiinteään korkoon tai ottaa korkokaton.
- Itse olen suosittanut asiakkailleni, että he sitoisivat puolet lainasta viiden vuoden kiinteään korkoon, sanoo Kaarnimo.
Kaarnimon mielestä avainsana on nyt maksukyky. Peukalosääntö, eli että lainanhoitokustannukset eivät saisi ylittää 40 prosenttia nettotuloista, ei päde enää. Nykyisten korkojen aikana suhdeluvun pitäisi olla huomattavasti pienempi.
Malttia pitäisi nyt olla myös laina-ajan valinnassa. Suurin osa on sopinut lainan takaisinmaksutapana kiinteästä tasaerästä, jolloin koron noustessa lainan takaisinmaksuaika pitenee. Jotta pidentämiselle on varaa, Kaarnimo suosittelee laina-ajaksi lähemmäs 15:tä vuotta kuin 20:ta.
- Kun korko nousee 16 vuodeksi alun perin sovitussa lainassa kolmella prosentilla, laina-aika pitenee 7 vuotta. Jos laina-aika on jo lähtökohtaisesti sovittu paljon tuota pidemmäksi, tulee lainasta helposti iäisyyslaina.
Vastaukset 85
Vanhimmat
mikä tahansa ratkaisu on parempi kuin ikivuokra.
Missä santander siellä ferrari:
http://media.photobucket.com/image/santander ferrari/Brandz66_360/santanderlogo-ferrari2010.jpg
Missä talbot siellä vuokrakasarmi:
http://imcdb.org/images/134/395.jpg
poikkeaa vuokrasta, eihän siinä ole kuin eroa mihin se maksetaan, ja se että vuokralainen pääsee sopparistaan eroon kuukauden irtisanomisajalla - entäpä ylihintaisen kämpän ikilainalla ostanut ?
Että pitää suomijuntin olla tyhmä !!
kun irtisanot vuokrasopparisi, sillan allekko? Ei hei sinähän menet takaisin vuokralle. Jokainen lainan lyhennys kartuttaa omaisuutta toisin kuin jokainen vuokranmaksu ei.
BUUBUBHAAHHAHAHAHAHAHAHAHAHA
Jos minä hankkiudun asunnoistani eroon, saan 500 000 € käteen.
Jos tyffe lähtee lätkimään kauniista vuokrakodistaan, niin se saa vuokravakuudet mukaansa...jollei Läski halua tehhdä niillä vähän remppaa.
täriset haavanlehtenä kun olisi aika myydä.surkimus
Kukapa (normaali) sitä ei pelkäisi, että joutuu asumaan vuokralle kaiken maailman luusereiden sekaan.
Meillä on ainakin kolme merkittävää eroa tässä asiassa:
Sinä haluaisit myydä, mutta sinulla ei ole mitään.
Minä en halua myydä, vaikka minulla on.
Tämä sinua vituttaa ja minua ei.
Meillä ei ole kuin yksi (1) ero ja se on ,,,,
Tättärääää rummun pärinäää,,,ja esirippu auki, please:
Minulla on RAHAA ,sinulla on velkaaaaaaaaaaaaaaaaa
Myytiin reilu vuosi sitten jo toinen omistusasunto (eka oli rivari ja toinen ok-talo). Kummallakin kerralla on tehty hyvä tili elikkä myyty melko piikki / kupla hintaan. Nyt ollaan oltu vuokralla reilu vuosi ja kohta taas ostetaan omistusasunto kun hinnoista lähtee löysät pois.
Ei tietenkään kannata vuokralla olla kovin pitkään, mutta EI MYÖSKÄÄN KANNATA OSTAA KUPLA HINNALLA. Osto hetki / ajankohta tässä on kaikkein tärkein juttu. Ei oltu ihan mopoikäisiä 90 luvun lamassa vaan osattiin silloinkin jo hyödyntää härskisti tilanne.
Nythän jo härskimmät pyynnit on pudonnut ainakin 100.000 euroa. Salossa uusi paritalon toinen pääty myytiin hintaan 330.000 euroa vuonna 2008 ja toinen on näköjään myyty 2009 loppuvuonna 220.000 eurolla. Tässäkin pyynti oli alkujaan 330.000 euroa. Kyllä varmasti harmittaa sitä toista (on muuten pääkaupunkiseudulta) joka osti vuonna 2008 satkun ylihintaan.
Voi poijjaat sentään tää homma menee täysin käsikirjoituksen mukaan.
Melkoinen tilihän tässä taas tulee tehtyä. Ainoastaan se on pienoinen kysymysmerkki että kuinka ales tullaan menemään.
kauhea työttömyys ja ihmiset ovat kovaa vauhtia muuttamassa sieltä pois. Ei taida palvelujakaan olla kohta enää entiseen malliin.
sinulla ei ole omaa velkaa, mutta lyhennät toisen velkaa. Sellaista se on virtuaalirahamiehen elämä.
on rahaa (ja velkaa) eikä taatusti asu vuokralla:
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2010032411351773_uu.shtml
on "ikivelkainen omistusasuja", ihan oikeasti - ei voi kuin sanattomana ihmetellä järjen juoksua, tai oikeastaan sen puutetta.
Mihin kuvittelet itse meneväsi kun olet asunnostasi luopunut ? Raha ei riitä uuteen (vanhasta kun oli 70 % velkaa) . . niin, sinne samaan vuokralähiöön ;) Eikä ole ollenkaan niin itsestään selvää että kartuttaa omaisuutta jokainen lainanlyhennys, se on teille ylivelkaisille neukkukuution haltijoille syötettyä tarinaa ;)
sehän on mahdottomuus, sullahan on siitä läävää vastaan 475.000,- lainaa, ja myydessä saat siitä 380.000,- Mites siinä nyt niin kävi ;) Ai niin, sehän olikin suomalainen ikivelkainen omistusasuja, joka taas kerran meinasi rikastua asuntokaupoilla. Noita idiootteja on viime lamojenkin jäljiltä ;) Helpolla äkkirikstuneita ;)
muiden armoilla pikkuruisessa vuokraneukkukuutiossa ja minä olen Isäntä (itse) komeassa talossani.
jos kansassa on noin tyhmiä ja masentuneita ihmisiä.
Eiköhän ole paras että hyppäät heti jojoon kun ei sun elämästä kuitenkaa tule mitään.
Etkö ole vielä tajunnu että hinnat ovat nousseet noin 10% vuodessa?!?
Jos tässä laman rytinässä hinnat nousi 10%, niin mikä ne pudottaa lähitulevaisuudessa?!?!
huolettaakin paljonko tälläkertaa tulee maksettavaksi "helppoa rahaa" tienaavien liikenerojen aiheuttamia luottotappioita. Vittu kun tollot eivät vaan opi, sukupolvesta toiseen kulkee idiotismi.
Ja näin taitaa käydä usealle,eli perintöä jätetään.Upeeta.Onhan se hienoa että lapsille jää joku muisto,talousnerosta.
täytyy muistaa kaivaa tää kommentti esille parin vuoden päästä. Saa nauraa vedet silmissä ja lirut housuissa.
Ehkä "Salossa", mutta se johtuu kntaliitoksista....
Etpä ole tähän päivään mennessä osannu esitää mitään lähdettä väitteesi tueksi
1) Hinnat eivät ole laskeneet
2) Lainat ovat lyhentyneet
Itsellä lainaa jäljellä noin 160.000€ ja talon arvo noin 340.000€.
Pistä pöttö myyntiin se kämppä ja katso mitä saat ;), taitaa ollakin "arvo" aivan jotain muuta kuin n. 340.000,-
Sulla sentään riittää kämpän arvo lainoihin, jos ei muita pikkuvippejä ole, mutta älä tuudittausu siihen "n. 340.000,- arvoon" sellaista ei ole, jollei ole rahat tulleet tilille.
Tyypillinen muulin arvolaskelma:
1) Talon arvo 340000€, muulin mielipide. Talon arvo 280000€, välittäjän mielipide. Talon arvo 230000€, alueen yleinen hintataso. Kaupat tehdään hintaan 240000€. Muulin tilistä suli heti alkuun 100000€.
2) Pelimerkkejä tässä vaiheessa siis 240000€. Pankille ollaan velkaa vaatimattomat 190000, ei siis väitetty/valehdeltu 160000€. Pelimerkkejä jää 50000€. Tästä summasta vähennetään Muuliperheen tyypilliset auto-, remontti- ja muut kulutusluotot noin 30000€, niin jäljelle jää huikeat 20000€. Tällä rahalla käydäänkin sitten Thaimaassa ja ostetaan uuteen kuplahintaiseen asuntoon jotain huonekaluja ja loput menevät lipevälle autokauppiaalle käsirahana uudesta (vain 3v käytetty) autosta.
3) Muuliperhe asuu uudessa talossaan, lainaa on nyt 240000€, velkainen Kia pihassa, tilillä pari-kolme tonnia hätävaraa. Mutta kuukauden asuttuaan uudessa talossaan Pappa-Muuli laskeskelee, että talon arvon täytyy olla nyt jo 260000€ ja vuoden kuluttua jo 300000€, joten hyvät kaupat tuli tehtyä.
4) Sama rumba alusta tai avioero
Suomalaiset nauraa hahhahhaa myös netissä, vitun apina, saatana!! Vituttaa tuo nykyinen vammaisten buahahahahaa. BUABUABUA vaan itsellesi!!!
Meinaat siis että kaikki asuntovelalliset ovat vuoden sisällä ottaneet asuntolainansa 1% korolla eikä siten kestäisi koron kolminkertaistumista?.Eiköhän suurin osa sijoitu kategoriaan jotka ovat ottaneet lainansa 2-15 vuotta sitten. Vajaa kaksi vuotta sitten korko oli kesällä 5,52% ja 8 vuotta sitten kun otin niin silloisen marginaalin kanssa 6%. Joten jatkukoon sitten kohdallani se lainanmaksu 3% matalakorolla jatkossa:)
ajanlasku käsittää ajan vuokranmaksusta seuraavaan vuokranmaksuun.
Kas siksi täällä puhutaan myös ikilainasta koska se ns. laina-aika sijoittuu tuon aikajanan ulkopuolelle. Palstan tyffeli ei pysty siis muistamaan esim. korkoprosenttia viime- tai sitä edelliseltä vuodelta.
keskusteluun.Tervetuloa.
Siis mulla on RAHAA ja sulla VELKAA.Saattaa olla iki-velkakin sulla kun tasalla makselet ja tuo koron peijjooni kun nyt riemastuu tuosta vielä keulimaan ihan kunnolla,niinhän se meni,eikös juu.
Juu kyllä maksan joka kk vuokrani,-ja iloisesti,olen maksanut jo 1,5 vuotta. Ja niin nami nami,sanois Marco,kun tietää mitä taas on tulossa.On tulossa taas omaisuuksien uusjako ja valitettavasti sinä olet väärällä puolella lainoinesi.
Mutta jos täällä esiinnyt OMISTUSASUJANA, on sinulla ollut mahdollisuus myös siirtyä tälle rahamiesten puolelle.Kyllä kelpaa oleilla ja naureskella teille elviksille.Jos olet siihen asemaasi jäädä,se on sinun asiasi,meikä on pari kertaa jo tehnyt TILIN myymällä,ja nyt teen kolmannen (3.)kerran.
Hyvää jatkoa , jos oma ei riitä.
Sinulla ei siis ole velkaa, mutta silti joka kuukausi lyhennät toisen lainaa? Ei kuulosta kovinkaan järkevälle.
Mitä muuten perheesi tykkää, kun joutuvat pakkaamaan kamansa pahvilaatikoihin ja muuttamaan vuosiksi vuokrakasarmiin, kun "isi tekee tiliä"?
Kyllä vaan lyhennän ja mielelläni vielä.On hyvinkin järkevää ja palkitsevaa,etkö ole vielä tajunnut,taidat olla aika nuori?
No kuule, perhe tykkää kyllä,katsos kun ei me itte niitä kimpsuja ja kampsuja pakkailla.Sitä varten on muuttofirmoilla palkollisia.
Ei sitä muuttoa nyt vuosittain tehdä,se on kato noista suhdanteista aina kiinni.
Ja Sulla on joku ihme vuokrakasarmi ajatus jäänyt päähäsi(vaiko todellisuutta nytkin?),kyllä me valitaan ihan itse ja riittävän korkeatasoinen alue minne muutetaan,tiedäthän näitä ParempienIhmistenAlueita.
Ja perhe pitää myös siitä kun savat aina paremman asuinympäristön ja lisää tilaa jne., esim seuraavassa pitää olla jo oma allas-osasto jollakin ratapituudella kun tyttäret uivat kilpaa jo miltei kv.tasolla. Ei tää o yhtään tyhmää maksaa vuokraa hetken. Ikivuokralaisilla taas ei ole aikomustakaan ostaa omaa,eli taidat nyt pikkusen sekoittaa asioita ja asioita.
Kivaa kesän ja Rommmmin odotusta, ai niin ja lainan loppumisen.
on todellisessakin elämässä näitä epäonnistuneita vähän vanhempia katkeria heeboja odottelemassa jotain elämää suurempaa onnenpotkua tapahtuvaksi.
Peloiltaan nuo eivät saa mitään aikaiseksi ja sitten kadehditaan oikein olan takaa pystyvämpiä ja nahjuksen elämän täyttää muiden omaisuuden murehtiminen.
Ei kuitenkaan tarvitse mennä kuin muutama vuosi, niin ne antaa vihdoin todellisuudelle tilaa ja hyväksyvät lopun elämänsä toisen luokan kansalaisuuden vuokralaisina.
Mutta on ne perkeleen kiukkuisia ennen sitä.
Mutta mitä ihmettä ne veltot odottelijat meille toimeliaille menestyjille kiukuttelee omista virheratkaisuistaan?
Et kai lukenut juuri ennen kirjoitustasi jotain viimeistä velkasaneraus-ukaasia?
Sen verta oli sekavaa ettei tiedä kenen leirissä olet.Pelkuruudestakin kirjoitit ja aikaansaannoksista?? Oletko sekakäyttäjä?
on ikää?
Kohta 50 vuotta, eikä vielä omaa asuntoa?
Koskaan ei ole osto jäänyt iästä kiinni.Kuhan paalua on,se riittää,ihan vaan vinkiksi jos epäilet itseäsi alaikäiseksi.Kysy ikäsi Äidiltäsi ,jos tiedät kuka se on.
Vaiiiiiii, deitillekö kyselet?
papat kiinnosta.
Kunhan kysyin vaan edellisen viestin perusteella.
Ilmeisesti olet jo yli 50 vuotias ja asut vuokralla.
Otan vilpittömästi osaa...
teki hypätä uskaliaan ja Moneymekerin kyytiin siivestämään?
Ehheeiii, ei onnistu,on noita varpusia ennenkin kyytiin yrittänyt,mutta meillä pidetään tasosta kiinni ja, ja ja pitää osata myös finanssiasioita ennenkuin- - - - - ,eli kiitti vaan mutta ei tällä kertaa.Kriteerit eivät täyty kirjoitusten perusteella.
ihan normaaalijärjellä varustettuja kirjoittelijoita kuitenkin.Ja mieltä lämmittävin oli tämä "rahan teon oikein oivaltanut Herra".
Noin ole minäkin aikoinani tehnyt,juuri noin,rohkeasti vaan haussi myyntiin silloin kun nämä tulevat 'omistajat' käyvät kuumana.Silloin juuri on iskettävä,silloin se on liiankin helppoa,luulevat että nämä loppuu. (-;
Nyt en enää lähde kikkaloimaan sinne räntäiseen Pohjolaan,asun ympärivuotisesti Portugalissa ja vain alkukesästä kun luonto herää,olen mökilläni muutaman viikon.
Hienoa että joku muukin on oivaltanut,etten sanoisi pirun fiksua.
Tervetuloa sitten myöhemmin vaikka tänne Coimbraan.Täällä on muutama muukin.
Onko jo vuoden sisällä,se...?
Joo on hienoa huomata että tulevaisuutta on näköjään vuokralaisellakin. RRRRRÄÄÄÄÄÄHHHHÄÄÄÄÄÄÄÄ mitäs siihen elvis sanot?
Ja velatonna kujeskelen nyt,,,vai miten se oli BBBBBUUUUUUAAAABBBBAAAAHHHHAAAAA
Jaa että mökkikin sitten vielä suomessa,juuri noin,kyllä nyt kelpaa piereskellä sohvilla.On muuten melko hauskaa aikaa meille,ja varsinkin tämä kirjoittelu tänne antaa voimaa,,,,RRRYYYYYYHHHHYYYYYYÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄHHHHÄÄÄÄÄ
Niin se vaan on meillä velattomilla tällä hetkellä.Ja rahhoo pukkoo lissee,,,,BUBH UBBHSHHH SÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄHHHÄÄÄÄ ai jaii jaii.
Mites sielä velkavankeudessa,onko kirjeet pankista jo revitty avaamatta.Älä petä itteesi,pian ei tu enää kirjeitäkään,tule Wouti,, KIIIIIIIIIIHHHHIIIIÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄHHHHHÄÄÄÄÄ
Kannattaa katsoa,ja miettiä mitä tapahtuu.
http://www.katsomo.fi/?progId=35621&itemId=23292
varoitti jo koko Suomea,ei vittu, pian muuten RYTISEEEEEEeeeeeeeee,,,,,,,,.......
mutta luultavasti ne joilla sitä velkaa on rutosti,eivät kuule tai eivät ymmärrä??
Mutta kun se nyt vaan ei sovi heidän nousukuvioon että korot nousee,lainahanat menee kiinni velallisilta,luukkun hinta rommaa,duunipaikka luistaa alta,emo lähtee,kakarat huostaan,ukko itse katkolle ja sitte rantsuun. Siinä tulevaisuutta suurudenhulluille.
törmää kiukkuisiin kateellisiin vuokralla asuviin rahantekijöihin, joilla ei ole kuitenkaan varaa omistusasuntoon.
Normaalissa elämässä ne joilla on rahaa, myöskin käyttävät sitä hyvinvointiinsa ja elämänlaatunsa.
taidatkin olla niitä "virtualinousua 20.000€/v-miähiä",jotka ei kuitenkaan uskalla myydä ja lunastaa sitä nousua.Ellet tee sitä,se juuri on sitä virtu-kamaa millä ei paljon maitoa ostella. Jymmärrätkö?
SEkä tuo loppu on aivan 'bullshittiä', sinä mihinkään hyvinvointiin mitään käytä,kun ei ole varaa siivouttakkaan kuin valtion avustuksella 4krt/vuosi. Paskaperseitä ootta.
yksikin vaahtoaa täällä miten taas on rikkaampi,voi uunojen uunot, s e o n v i r t u a a l i r a h a a . Ei sillä ole sinun rikkautesi kanssa mitään tekemistä, ennen kuin yritätä myydä.Koita silloin lunastaa nousut, jos pystyt.Et enää.Torvelo herää tähän päivään ja lopeta se dokaaaminen.
yhdistys?
Mitä mieltä olette bisnismiehet?Annettaisiin pientä($$)korvausta vastaan toimintaohjeita niille onnettomille velkavangeille jotka tosissaan haluaisivat nahkansa pelastaa.
On niitäkin varmasti joukossa jotka huomasivat jo joutuneensa satimeen ja haluaisivat osan vielä omaisuudestaan pelastaa.
Sitten on tämä "rikkaaksi ok:lla" porukka jotka pärjää omilla neuvoillaan.
Mites on, täähän on täysin "SPR" hommaa mutta hyväntahtoisia ihmisiä kun ollaan ja pikkasen kokemustakin näistä finanssihommista.
Nyt meni vyön alle aika napakasti.
Sen takia ne kulkee vastavirtaan tai ei minnee.
Ok äijät riehuu ja raivoo näillä palstoilla?
Jos omaisuus kasvaa suhisten ja vain rallattelee,oi miksi pitää täällä sitä todistella?
Eipä oo Walle Naalroosia täällä näkynyt,oi miksi ei ole?
Oi kerro,kerrothan jookosta?
Onko jotain jäänyt mielen sopukkaan,muttei mitään kukkaron nurkkaan.
Mikä toimistolle nimeksi,ehdotuksia olkaatten niin hyviä. Olettehan te, koska velkavankeja alatte auttamaan.Hienoja ihmisiä.
ja jo vanhaksi varttuneet.
"pikkasen kokemustakin näistä finanssihommista."
Tuon uskon.
Taitaa olla kokemuksia vähän ja nekin huonoja, kun tuon ikäisenä vielä vuokraläävässä joutuu aikaansa viettämään.
Businessvuokralaiset kuullostaa puolestaan yhtä todennäköisiltä kuin raittiit juopot.
Tässä päivänä muutamana kerroin säästöistäni, jotka ovat osakkeissa.
Businesshyyryt luuli, että kyseessä on asunto-osake.
Meillä on pikkuisen eri näkökulma asioihin: minä en asunto-osakkeisiin muuttaisi, ei kä semmoiset muutenkaan kiinnosta, vaiika pystyisin montakin hankkimaan ja vuokrasurkimuslurkkien tekee semmoiseen niin mieli, vaikka ei pysty, että ei sanassa "osake" näe mitään muuta merkitystä.
> ajanlasku käsittää ajan vuokranmaksusta seuraavaan vuokranmaksuun.
Ei muuten käsitä. Kun vuokra on maksettu, niin sehän on jotain taaksejäänyttä elämää eli ei missään nimessä mikään kulu tms. asia, mitä pitäisi miettiä.
Ja se seuraava vuokranmaksu on yli 3 viikon päässä eli kaukana tulevaisuudessa, joten siitäkään ei kannata murehtia.
On mullakin ollut tällaisia duunikavereita. Auto oli varaa vaihtaa vähintään kerran vuodessa ... toisaalta kaveri tarvitsi vippiä aina viikkoa ennen tilipäivää, kun ei ikinä tuntunut muistavan, että palkalla pitäisi pärjätä 3 viikon sijaan 4.
Pankin Orjien Neuvonta-asema. (käteismaksu)
Otetaanpa lisää ehdotuksia.
Lähinnä tuota nimeä tuolle Officelle ajattelin?
Sikäli teiltä kyselen että minkä nimiseen Officeen Te kehtaisitte tulla?
Ihan vaan ollaan hyväsydämisiä ja aatellaan jo täältä asti teitä,ettei nolota tulla mihinkään "Muulien viimeinen Toivo ry. nimiseen jos se "naapurin pienemmässä luukussa asuva" pian vaikka näkisi.Ei silti sillähän ei kuitenkaan ole Volvo V70 (velaksi 100%) niinkuin meillä.Ajaa vain KIA:lla,joku riisikuppi kuulemma.
Ihan vaan rohkeesti omalla nimellä niin arvotaan ABC:lle Wienerleike ateria 2:lle, osallistujien kesken.
Sillä iskee paniikki puolen vuoden välein,lyhennys kuukausi on aivan sairaan sekava.Hirveä raivo saada sukulaisilta taas vippiä että summa saadaan kokoon.ja tämän tavan mjuule otti sen takia ettei laina aina muistuttaisi olostaan,eli itsepetosta jo laina-ajan lyhennystä tehtäessä.
Ettei vaan olisi lopullisesti lähdetty sinne tuontih.. -muijan kotimaahan,
sinne Naimaahan?
kaunis vaimo lähti eilen ulkoiluttaa rotukoiraa (suomenpystykorva) JA NAUKKAILI XOta nunnauunin loimussa,vaimo ei tullu kotiin ,liekö koira sidottuna jonkun tuhnun vuokrakasarmin portinpieleen.no onneksi sentään asunto jäi ja virtuaalinousuilla on kiva knoppailla,euroista markoiks markoista euroiks jne.tämän muulipelin parissa aika lentää kuin siivillä,peliin saa jännitys momentin tarkastelemalla toteutuneita kauppahintoja(JULKISTA TIETOA)oho rommasko,no vittu joo
Noin 45 vuotta sitten aloitin,ja nyt sanon sinulle että haista sie kuule kulkuses.Sinä et tiedä miten huoletonta on elämä kun on vuokralla.Mites on , pitäskö nyt alkaa hommaa luukkua,ennen kuin ne nousee taas simona. Olisko nyt SE aika? Sanohan sinä.
Mitä ihmettä ne hourii:
Asuntokaupassa saatetaan kokea kaksoispudotus
Asuntojen hinnat kulkevat maailmalla sykleissä. Asiantuntijan mukaan monissa maissa on koettu jo yksi lasku, jonka jälkeen hinnat ovat nousseet nopeasti ylös. Hintasyklit ennustavat kuitenkin pian uutta pudotusta.
kirj. Ari-Veikko Peltonen/IS
"Onko tämä nyt se tupla ox.moukku"
eli 2 töppii peräkkäin,
Liian suuri laina
Liian ruusuinen kuvitelma tulevaisuudesta
Revenneet ryppynarut rekommenderar
Ei onneksi ole ollu niin kovaa pulaa pikkurahasta että olisi joutunut käyttämään omaa kotia pelinappulana kasinotaloudessa.
Olen aidosti pahoillani puolestasi, tovottavasti pääset vielä jaloillesi ja saat elämäsi vakiinnutettua.
..talousosaamisen lisäksi alkaa hommaamaan hänelle näitä sanoisinko erilailla kuin heterot ,seksualisuuteen kiintyneitä heemmoja.
Ei vaan vuokrallaolevana heterona oikein ymmärrä milloin on kasvatus etc. mennyt pieleen,kun tuo B-rappu on aina mielessä. Mutta sanotaanhan jo melko vanhassa sanonnassa että siitä puhe mistä puute.Mutta luulisi nyt nykyaikana löytävän seuraa muualta kuin asuntojenhinnat-palstalta.
Ketjusta päätelleen odottelijalta on nyt sokka irti ja itkupotkuraivarin sijaan tulee jo ihan suoraa paniikkihuutoa....
Sitä se teettää kun ei uskalla ostaa ajoissa.
ajoittaa oikein.
Palstalla riehuu harmistuksissaan useitakin esimerkkejä miten ajatus karkaa tai muuttuu suorastaan harhaiseksi,kun huomaa että tuli ostettua kubletti-hinnalla.
Nyt kun hetken kuluttua fiksut 'odottelija-tuhnut' tekevät yhdellä kaupalla,useimmat,lähemmäs 100 000euron tilin, nämä jo hermonsa täysin menettäneet menettävät sen huushållinsa lopullisesti.
Eli tästä leirin vaihdosta he ovat jo nyt huolissaan koska näkevät sen jo kyllä,mutta eivät voi vääjämättömälle todellisuudelle mitään.Korvia myöden kun ovat ylivelassa,eikä mahdollisuuksia pelastukseen ole. Tooosin hyväntahtoiset Busines-lurkit ovat kai perustamassa jotain Neuvontatoimistoa näille onnettomille.Laskemaan kuulemma opettavat ilmaiseksi,mutta muista talousasianeuvonnasta otetaan pieni maksu. (käteisellä)
pelokkaille pojille,että se MYYMINEN taitaa pelottaa kaikista eniten?
vuokrakasarmiin siirtyminen, se se kuule kauhistuttaa!
Möin 2009 kesällä ok-talon ja toinen sairaan edullinen talo oli jo odottamassa jossa nyt asutaan.Et ole pelimies, ei tarvii vuokralle lähtee kun osaa ostaa ja myydä .Sairain kuvio on vuokralle ajatus ei ei osta halvalla nytkin laskelmoin vaikka yleinen hintataso laskis 90% en ottaisi takkiin .Pitää olla pelimies.
Nyt olen vuokralla ja on ihanaa aikaa tämä.Kyllä nyt kelpaa naureskella.
On oikein rauhallista ja ihanaa viettää laadukasta vuokra-aikaa ja tsekkailla omistusten paisumista,etten sanoisi.Ja vastaavasti asuntojen hintojen nuolien suntaa jotka jo osin näyttääkin suuntaa mihin lähdetään. Juuri niin, luit oikein, ei ole vielä romahtanut,mutta mitään perustetta tälle tasolle nyky suomessa ei ole. Ja kuten edellisilläkin kerroilla se lähtö tulee sitten kahdessa yössä ja lähtö on aina vapaalla pudotuksella.Ja ennenkuin sakkaus alkaa oikenemaan on asuntoja otettu haltuun niin paljon että siiitä massasta se 'omistava taho'(luit oikein omistava) ei pääse irti muuten kuin puolella hinnalla. Ostin viimeksi juuri tällaisen.
Sitä se 'omistaminen' on, saa myydä jos haluaa ,mutta kun on pakko myydä on annettava alennusta, ja jos omistaja (oikein) saa omansa pois, asunnon myyntihinnalla ei ole heille merkitystä.
Hyvää kevään odotusta, ai niin ja lainan loppumista.
Me otimme lainalle kiinteän tasaerän, pelataan siis laina-ajoilla tällä hetkellä. Mutta jos korot nousevat nyt vaikka sinne kolmeen ja laina-aika näyttää liian pitkältä niin eikun vaihtamaan muuttuvaan eli koron noustessa maksuerä suurenee. Onneksi oltiin viisaita ja ei otettu liian suurta lainaa vaikka korko ois 7%.
Ei kaikista tule ikivelkaisia vaikka korot nousisi. Harmittaako tämä tieto sinua? Anteeksi jos pilasin elämäsi näillä faktoilla
sitten kiinnosta pätkän vertaa.
Kuten kirjoitin,nautin suunattomasti nyt vukoraillessani.
On ihanaa vapautta tämä ja kiinostava,- riittävän korkeatasoisten asuinkokonaisuuksien tsekkailut alkavat jo kutkuttamaan.
Koita selvitä elinaikanasi niistä lainoista.Ei olisi kovin kiva perintö tuo vanhempien hölmöilystä johtuva myös perillisten velkahelvetti.
Vuokralla asuminen on sama juttu kuin pissaisi housuun talvipakkasella; aluksi tulee oikein lämmin ja hyvä mieli, mutta vähän myöhemmin on kyyti kylmää.
Juju on siinä, että palkka kaksinkertaistuu noin 20 vuodessa (työuran alussa nopeamminkin) inflaation & uralla etenemisen vuoksi. Eli se tämän päivän "ikilaina" on taatusti mahdollista maksaa alkuperäistä aikataulua nopeammin pois ... jos siis leikitään, että omistusasuja jäisi loppuiäkseen asumaan siihen ensiasuntoonsa.
Vuokraluuserilta jää puolestaan ymmärtämättä, että vuokra nousee koko ajan, mutta lainanhoitokulut ei. Seuraus: kyllä vaan alkaa 10-15 vuoden päästä vituttamaan sinuakin, kun
- huomaat, että asumiskulusi ovat korkeammat kuin ajoissa ostaneilla (nyt) ex-kavereillasi, vaikka heillä piti olla sellaiset mahdottomat ikilainet
- suuremmista asumismenoista huolimatta omaisuutesi = tuulen huuhtoma perse
- nollavarallisuudesta johtuen asumisvaihtoehtosi ovat rajoitetummat, joudut edelleen tyytymään hyyryläisen asemaan tai sitten katselemaan omistusasuntoa jostain yksiö/kaksio -kategoriasta
Omistusasujallahan on aina mahdollisuus katsoa uutta kämppää sekä omistusasunnoista että vuokrakasarmeista ... aika harva vaan käyttää vapauttaa jälkimmäisen vaihtoehdon suhteen. Miksi, sitä sopii vuokrakuoriaisen miettiä.
Tässä näemme taas yhden "itseään pettävän" jättivelallisen. Ai miksi? No lue.
Voi voi kun se nyt korpeaa ,se vuokralainen kun se onneton tomppeli meni ja myi sen asuntonsa silloin kultaisena kupla aika-kaudella.Ja nyt sillä on kortit jotka taitaa olla KAIKKI ässiä.
Tämä myöhäissytytteinen kun alkaa nyt tajuamaan tsysteemit, ja simona alkaa laskemaan :
-että jos joku on 10-15v vuokralla,niin se on "...hävinnyt niin ja niin paljon..." Oi Ziisus sanon minä, ei kai kukaan nyt bisnis-mielessä nyt 10 v vuokralla ole. Ei hyvää päivää näitä itsensäpettäjiä.
niin tyypillistä harhaisuutta Muulilaaksossa-
Ai, nyt kun "varma" -70 % rommaus on jo varmuudella paljastunut suureksi flopiksi, on taas kaivettu naftaliinista tämä kortti "näin oli tarkoituskin". Eli nyt vaan rauhassa lötkötellään vuokralla, säästetään ja katsellaan sopivaa.
Joo, säästetään vaikka 300 €/kk = 3600 € ja samaan aikaan asuntojen hinnat nousee edes vaivaiset 5 % -> 150 k€ kämppään tulee lisää hintaa 7500 € ja toinen mokoma menee kankkulan kaivoon = vuokraan siinä "tiliä tehdessä".
Rankkaa on, kun eihän teillä luusereilla mitään omaa ole koskaan ollut, vaan kenkä puristaa siitä, ettei teillä ole edes lyödä käsirahaa pöytään. Toki jokin aika sitten olisi saanut jopa 100 % lainalla, mutku silloin pelotti eikä vuokrat olleet vielä nousseet niin pahasti (= teidät typerykset koukutettiin). Nyt ei auta kuin löydä vuosi vuodelta tukevampi pino seteleitä Läskin kouraan ja pinnistellä, että saisitte edes sen 20 000 käsirahan kasaan.
uskon kyllä että mehtään meni jo silloin....????
Miksi,no katsos tätä muulin matikkaa:
"Joo, säästetään vaikka 300 €/kk = 3600 € ja samaan aikaan asuntojen ......"
Mitä vittua korkeempaa aritmetiikkaa mahtaakaan olla????
Huh Huiiii.
> "Joo, säästetään vaikka 300 €/kk = 3600 € ja samaan aikaan asuntojen ......"
> Mitä vittua korkeempaa aritmetiikkaa mahtaakaan olla????
Anteeksi. Pääsi unohtumaan, että kädestä suuhun, tässä ja nyt (kun eivät muutakaan osaa) elävien vuokraluuserien aikakäsitys on vain 3 viikkoa eli
- vuodessa vuokraan = kankkulan kaivoon menevistä summista on turha puhua
- vuodessa säästöön saatavista summista on turha puhua
- asuntojen hintojen noususta vuositasolla on turha puhua
Jos SINÄ kirjoitat:
"Joo, säästetään vaikka 300 €/kk = 3600 € ja samaan aikaan asuntojen ......"
Tiedätkö mitä tuo yhtäkuin merkki tarkoittaa? Aasi
Ei se mikään arvoitusmerkki ole,kait, vai onko Muulilaaksossa omat oppikirjat jo?
Kerrankin palstalla vaikuttaa tuhnu, joka puhuu totta. Tuhnun tyhmyys on tuhnun oma vika.
Ja tämän tyhmyyden / normaalien vuokraluuserien ominaisuuksien vuoksi tämäkään tuhnu ei kykene käsittämään, että 1) vuodessa on 12 kk (kun ei sormet riitä näin vaativiin laskutoimituksiin) ja 2) sen seurauksena säästettäessä 300 €/kk, rahaa kertyy vuodessa 3600 € (liika iso luku tämäkin).
Toki tämän ymmärtämisen haastavuutta varmasti lisää myös kädestä suuhun eläville tuhnuille outo käsite "säästäminen".
jos ja jos ja jos...Tiesitkö muuten että JOS tädillä olisi munat,nin hän olisi setä.
Taitaa tämän tuhnun bisnes olla viinapullojen hakua teineille, parin euron provikalla, kun kerran suuret luvut, kuten 12 menevät yli hilseen.
Heh, ompas jollakulla naksahtanut pahemman kerran xD Näyttää koko viestiketju olevan lähetulkoon täysin yhden ainoan kirjoittajan tuotosta, yksipuhelua siis. Nyt on kyllä tuffella alkanut isopyörä lyödä tyhjää pahemman kerran.
Hei, ei tää niin vakavaa ole, elämää vain. Vaikka et ole saanut sitä omaa asuntoa koskaan hankittua etkä koskaan saakaan ei tee sinusta periaatteessa yhtään huonompaa ihmisenä. No, ainakaan periaatteessa...
Peruskysymys on tietenkin se, että oletetaan sijoitetun pääoman kasvavan odotetusti ja oman maksuvalmiuden vähintäinkin säilyvän vähintään nykyisellä tasolla. Ongelma on faktisesti siinä, että kaikilla ei ole sitä velkapääomaa korkoineen ylimääräisenä reservinä siinä tilanteessa, jossa velan panttina olevan kiinteistön arvo ei enää olekaan (mahdollisesti) sama kuin velkaa otettaessa ( vaan huomattavasti alempi) ja kun syystä tai toisesta oma maksukyky radikaalisti romahtaa.
Tätä mahdollisuutta ei tietentään lainanottotilanteessa oteta mitenkään merkittävänä, mutta laina-ajan ollessa 25 vuotta tai sinne päin, matkan varrella voi sattua yhtä ja toista. No, lainanottotilanteessa pankki myy lainaturvaa, mutta jos lainanottajalla on pienikin krooninen sairaus, niin eipä tuota turvaa tipu. Ja turva koskee vain rajattua turvaa. Jos putoat työelämässä korkealta ja kovaa, niin yksin olet lainoinesi.
Näin ollen, nykyisessä erittäin epävarmassa taloustilanteessa kukaan oikeasti viisas ei tämän palstan nerojen tyyliin esitä mustavalkoisia ja täysin imbesillejä kommentteja niille, joiden mielestä asuntolainan ottaminen on järjettömän suuri riski.
Lehdissä luki että okt ovat jo liian kalliita ostaa. Eli kauppa täysin seis.Ai ei o vai? Niin niin ok miesten mielestä,joo niin tietysti.Ja sitten 100 lasissa päin seinää.Just ja jonkun muun syy. Okei okei.
Good night.