Parina viime vuonna on suomen asuntorakentamista ajettu alas oikein voimalla ( http://www.huutokaupat.com/ ). Samaan aikaan nyt aidosti patamusta kookoomusjohtoinen oikeisto-YLE sumuttaa: "asuntojen hinnat ovat nousseet uuteen ennätykseen".
Miksi uusia omistusasuntohannkkeita ei sitten käynnistetä, jos kerran niiden rakentaminen olisi - ei kannattavaa - vaan ERITTÄIN kannattavaa. Vaikka natsit kertovat sopuleille, että hinnat ovat nyt pilvissä (normaalissa markkinataloudessahan KYSYNTÄ ratkaisee hintatason ), ei uusia rakennushankkeita aloiteta kuin valtion tuella:
http://www.hs.fi/kotimaa/artikkeli/Vuokra-asuntoja rakennetaan enemmän kuin koskaan 2000-luvulla/1135259123011
""Asunnot ovat vuokrakäytössä ainakin viisi vuotta valmistumisensa jälkeen. Se oli valtion takauksen ehtona.""
""Ensi vuonna valtio ei esimerkiksi enää myönnä 15 000 euron käynnistysavustusta asuntoa kohti""
Syy on yksinkertainen. Omistusasuntokauppa on seis tai se on ns. pakkomyyntikauppaa, jossa ylivelkaiset häädetään asunnoistaan ja ainoa vaihtoehto on vuokra-asunto, ellei halua veneen alle. Tälläsessä markkinatilanteessa EI OLE TILAUSTA ASUNTOJEN HINTOJEN NOUSULLE, vaan hintoja manipuloidaan rikollisjärjestöjen toimesta. Vapaa markkinamekanismi olisi saattanut ne rajuun pudotukseen kuten vapaissa talouksissa on käynytkin, mutta suomen oikeistohallinnon "avustuksilla" ja tukiaisilla valtavaa tyhjillään olevaa kiinteistömassaa seisotetaan veronmaksajien kustannuksella ns. ASUNTOPARKISSA (vrt roskapankki 90-luvulla, sama vehkeily nytkin).
Tällä toiminnalla on tarkoitus maksimoida syvässä lamassakin kokoomusgryndereiden voittoja, rakennutajien siis, ei rakentajien, koska ne ovat jo konkurssissa.
Oli huvittavaa kuulla eilen oikeisto-YLEstä varoitteluja siitä, kuinka hintojen nousua seuraavasta (=rikollisesta hintamanipuloinnista) romahduksesta voi tulla raju. Näin oli jonkin jälleen jonkin sortin pankkiviskaali eilen asiasta huolissaan (5.8.10). Syy romahdukselle (ei sen suurelle riskille) on selvä: lamaa ei saada torjuttua pelkällä lisävelanotolla vaan sitä vain siirretään vaalien yli ja syvennetään samalla.
Oikeisto näet teki oikein mehevän VAALI-budjetin. sen mukaan v. 2011 valtio ottaa uutta velkaa 8.7 MRD euroa eli lisäbudjetit mukaanlukien 9 MRD euroa. Markoissa huikeat 48 mrd mk. Mustan porvarinkin vauraaksi kutsuma suomi on syystä tai toisesta eli rikkollisten toimesta
( http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=226907 )
ajautunut historiansa pahimpaan velkakierteeseen, jolle ei näy minkäänlaista loppua. Natsit siis sanovat, että asuntojen hinnat jatkavat nousuaan, vaikka kauppa on käytännössä seis eikä uusia tosiasiallisesti osteta. Kun ei osteta, ei uskalleta rakentaakaan. Ja näin vain siksi, että kysyntää ei ole. On uskomatonta, että suomen medioissa sallitaan jatkuva valehtelu ja se on vain kiihtynyt uuden kokoomus-oikeistolaisen YLEn johdon myötä.
Tämä on sitä samaa kuin aikanaan ja ajoittain tänäänkin se natsien "työvoimapula". Se oli silkkaa valhetta.
( http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=343462 )
Yksi on kuitenkin varmaa, LEIKKAUKSET alkavat heti vaalituloksen ratkettua. Se keneltä leikataan, riippuu sinusta. Jos äänestät kako-kepuli-"demaria", voit vain katsella, millaista meno oli 90-luvulla. Tuho-aho-Viinasen aikoina.
Miksi uusia omistusasuntohannkkeita ei sitten käynnistetä, jos kerran niiden rakentaminen olisi - ei kannattavaa - vaan ERITTÄIN kannattavaa. Vaikka natsit kertovat sopuleille, että hinnat ovat nyt pilvissä (normaalissa markkinataloudessahan KYSYNTÄ ratkaisee hintatason ), ei uusia rakennushankkeita aloiteta kuin valtion tuella:
http://www.hs.fi/kotimaa/artikkeli/Vuokra-asuntoja rakennetaan enemmän kuin koskaan 2000-luvulla/1135259123011
""Asunnot ovat vuokrakäytössä ainakin viisi vuotta valmistumisensa jälkeen. Se oli valtion takauksen ehtona.""
""Ensi vuonna valtio ei esimerkiksi enää myönnä 15 000 euron käynnistysavustusta asuntoa kohti""
Syy on yksinkertainen. Omistusasuntokauppa on seis tai se on ns. pakkomyyntikauppaa, jossa ylivelkaiset häädetään asunnoistaan ja ainoa vaihtoehto on vuokra-asunto, ellei halua veneen alle. Tälläsessä markkinatilanteessa EI OLE TILAUSTA ASUNTOJEN HINTOJEN NOUSULLE, vaan hintoja manipuloidaan rikollisjärjestöjen toimesta. Vapaa markkinamekanismi olisi saattanut ne rajuun pudotukseen kuten vapaissa talouksissa on käynytkin, mutta suomen oikeistohallinnon "avustuksilla" ja tukiaisilla valtavaa tyhjillään olevaa kiinteistömassaa seisotetaan veronmaksajien kustannuksella ns. ASUNTOPARKISSA (vrt roskapankki 90-luvulla, sama vehkeily nytkin).
Tällä toiminnalla on tarkoitus maksimoida syvässä lamassakin kokoomusgryndereiden voittoja, rakennutajien siis, ei rakentajien, koska ne ovat jo konkurssissa.
Oli huvittavaa kuulla eilen oikeisto-YLEstä varoitteluja siitä, kuinka hintojen nousua seuraavasta (=rikollisesta hintamanipuloinnista) romahduksesta voi tulla raju. Näin oli jonkin jälleen jonkin sortin pankkiviskaali eilen asiasta huolissaan (5.8.10). Syy romahdukselle (ei sen suurelle riskille) on selvä: lamaa ei saada torjuttua pelkällä lisävelanotolla vaan sitä vain siirretään vaalien yli ja syvennetään samalla.
Oikeisto näet teki oikein mehevän VAALI-budjetin. sen mukaan v. 2011 valtio ottaa uutta velkaa 8.7 MRD euroa eli lisäbudjetit mukaanlukien 9 MRD euroa. Markoissa huikeat 48 mrd mk. Mustan porvarinkin vauraaksi kutsuma suomi on syystä tai toisesta eli rikkollisten toimesta
( http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=226907 )
ajautunut historiansa pahimpaan velkakierteeseen, jolle ei näy minkäänlaista loppua. Natsit siis sanovat, että asuntojen hinnat jatkavat nousuaan, vaikka kauppa on käytännössä seis eikä uusia tosiasiallisesti osteta. Kun ei osteta, ei uskalleta rakentaakaan. Ja näin vain siksi, että kysyntää ei ole. On uskomatonta, että suomen medioissa sallitaan jatkuva valehtelu ja se on vain kiihtynyt uuden kokoomus-oikeistolaisen YLEn johdon myötä.
Tämä on sitä samaa kuin aikanaan ja ajoittain tänäänkin se natsien "työvoimapula". Se oli silkkaa valhetta.
( http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=343462 )
Yksi on kuitenkin varmaa, LEIKKAUKSET alkavat heti vaalituloksen ratkettua. Se keneltä leikataan, riippuu sinusta. Jos äänestät kako-kepuli-"demaria", voit vain katsella, millaista meno oli 90-luvulla. Tuho-aho-Viinasen aikoina.
Vastaukset 19
Vanhimmat
JP:n linkki siihen oikeisto-YLEn uutiseen, jossa tulevasta romahduksesta kerrottiin:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9243226
En myöskään malta jälleen olla kertomatta entisen pääministerin edesottamuksista siitä, kuinka asuntomanipuloinnilla tehdään tiliä. Vanhanen oli valehtelemassa "työvoimapulasta" ja pani oikeisto-ylen riekkumaan "ennätyspitkästä" nousukaudesta. Joillakin yhteiskunnan aloilla ehkä näin olikin, mutta se kupla (rakentaminen) on purettu jo. Vanhanen viekkaana kepulina käytti sisäpiiritietoja hyväkseen. Raju lama oli tulossa joten asunnolla on kupattava, niin pikaisesti kuin mahdollista. Piti toimia siis jo vuonna 2007 viimeistään, jos aikoi asuntokaupoilla vaurastua. Vanhanen yritti ensin 1,3 (kenties 2 :ta) miljoonaa. Pudotus oli kuitenkin raju: myyntihinta 700 - 795 000 euroa, medialähteestä riippuen.
Vanhanen osti pari vuotta vanhan 250 neliöisen ok-talon ASUNTOPARKISTA sisäpiirikaupoilla: 400 000 euroa.
Siitä voit laskea, miten tili tehdään asuntokaupoilla. Mutta pitää olla kunnon poliitikko, jolla on rikollisjärjestöt apunaan. Tänään ei enää ole muuta mahdollisuutta kuin tehdä tappiota, jos Hetemäkeen on uskominen tai antaa asuntosi rikollisjärjestöjen ASUNTOPARKKIIN ja odotella.....
En viitsinyt lukea juttuasi, kun ei niissä yleensä ole mitään lukemisen arvoista, mutta vastaan otsikkoon.
Rakennusliikkeet viisastuivat edellisestä lamasta. Ei kannata rakentaa hiljenevään markkinatilanteeseen.
Semmoistakin voisi vielä lisätä, että kerrostalo(yhtiön) rakentaminen kestää nykyään 1-1½ vuotta (kun nykyään sentään annetaan rakenteiden kuivua yms.) ja tähän päälle sitten vielä suunnittelu (jos ei ole jo takataskussa valmiina 2008/2009 laadittuja, mutta "koipussiin" lepäämään laitettuja suunnitelmia) joskus myös kaavamuutokset & valitusajat päälle.
Tällä hetkellä valmiita asuntoja ei ole suunnattomasti tarjolla, kun myytävä on mallia 2009 aloitetut kohteet ... eli juuri siltä ajalta, kun rakennusliikkeet painoivat tosissaan jarrua. Rakennustyömaita on kyllä käynnissä (käynnistetty uudelleen), mutta nämä asunnot valmistuvat aikaisintaan loppuvuodesta 2010 ja suurin osa vasta ensi kesään mennessä.
Eli menee vuosi tai kaksi ennen kuin asuntoja valmistuu taas täyttä päätä - ja sitä ennen voi hyvinkin ehtiä hinnat raketoimaan, jos talouden notkahduksen aikana kasaantuneet asunnonvaihtopaineet tarjonnan vähäisyys purkautuvat kilpalaulantana...
...tilanteessa" hinnat "luonnollisesti" nousevat ?
Eikö sinunkin mielestä olisi jo korkea aika kaivaa nämä vehkeilijät ja rikolliset esiin, töngittinhän Lemminkäisen kartellitkin ja pantiin tuomiolle. Onko niin, että suomalaisten oma kätyri, "kilpailuvirasto" ei siihen kykene, vaan asiasta on tehtävä rikosilmoitus EU-tuomioistuimeen !
...kämppiä siis olisi kovasti jo tulollaan?
Entä ne alihankintafirmat, jota rakentivat ja ovat kuolleet viimevuosina. Onko herätetty myös henkiin jo?
En ole havainnut sellaisia merkkejä
www.huutokaupat.com/
""Eli menee vuosi tai kaksi ennen kuin asuntoja valmistuu taas täyttä päätä - ja sitä ennen voi hyvinkin ehtiä hinnat raketoimaan""
Asuntojen tarjonta onnistui vastaamaan kysyntää.
Et kai vakavalla naamalla väitä että olisi pitänyt käydä kuten 90-luvulla?
Markkinatalous toimii.
> Entä ne alihankintafirmat, jota rakentivat ja ovat kuolleet viimevuosina. Onko herätetty myös henkiin jo? En ole havainnut sellaisia merkkejä
Ahaa, taas tuhnulogiikka kukkii. Niin, rommaustahan sitä selkeästi pukkaa, kun
- tänä vuonna valmistuu vain vähän asuntoja
- asuntotuotanto pyörii yhä vajaateholla -> ensi vuonnakin valmistuu ilmeisesti vähemmän asuntoja kuin ennen suurta rommausta, jota kannatti totisesti odottaa 1997-2008 väli
- ostopuolella on varmasti kasaantuneita paineita, koska moni pisti asunnonvaihtosuunnitelmat jäihin 2008/2009 epävarmassa taloustilanteessa
eli rikollisliigat ovat asialla. Kartellit manipuloivat asuntojen hintoja ja viranomaisten pitäisi puuttua, mutta kun nekin ovat niitä ostettuja.
Ilman kartelleja ja rikollisjärjestöjen laitonta toimintaa hinnat olisivast jo romahduksen omia.
Ihmettelen suuresti, että oikeuslaitos ei puutu vedättämiseen, vaikka Hetemäkikin (eli natsti tietävät tilanteen) romahduksen siirrosta ja sen myhemmästä tulemisesta jo varoittelee.
Kunnon romahdusta ei enää ole vältettävissä ei sitten millään. Natsit haluavat kuitenkin katsoa ensin vaalit ja valtaahan ne tavoittelevat tälläkin kertaa, ostorahalla.
--Asuntomarkkinoiden kierrettä syventää se, että asuntojen hintojen nousu samalla innostaa yhä lisääntyvään lainanottoon, koska pitkällä aikavälillä asuntojen hintojen nousu keventää todellisia kokonaiskustannuksia.
Jos nimelliskorot suhteutetaan asuntohintojen nousuun, niin silloin meillä on voimakkaasti negatiiviset reaalikorot, toteaa valtiovarainministeriön alivaltiosihteeri Martti Hetemäki
Tässä natsien kusetuspelissä uhohtuu moniltä pari tärkeää seikkaa:
. sopulit leikkivät velalla kuin tulella:120 MRD euroa jo
-työllisyyttä pidtään sitäkin yllä vain velalla ja se peli on pakko lopettaa kohta. Eli kun vaalit on pidetty, alkaa leikkaukset. Jo nyt on työttömyys n. 800 000:ssa. Huh huh pojat, Haans ei aio tulla teitä todellakaan auttamaan.
Jos peli "negatiiivisella" korolla olisi mahdollista, kaikki kapitalistit pelaisivat sitä peliä edelleenkin. Sitä kyllä pelattiin, mutta juuri siksi "finanssikriisi". Se ei ole minnekään hävinnyt vaan on kirjattuna valtioiden taseisiin, velaksi.
On selvää, että tällaisen kehityksen käynnistyttyä ekp:t ja muut puoskarit eivät enää uskalla nostaa "ohjauskorkoja", koska koronnostot ajaisvat valtiot välittömästi konkurssiin.
Haluaisimpa nähdä sen fakiirin, joka uittaa kapitalistit ulos tästä liristä.
...eivät suostu rakennustöiden aloittamiseen ennen kuin hintataso on noussut aivan järkyttäviin ennätyslukemiin. Nyt suunta ainakin on oikea, mutta mikäs tässä on mukavassa ja omassa omakotitalossa odotelleessa. :)
Pumpataan 15% lisää ilmaa muulien maksettavaksi. Sovittu pankkien kanssa. Antavat enemmän lainaa, mikä siirtyy meidän osinkoihin. Ymmärsitkö?
että monopolistisissa rakenteissa ei palkat ja hinnat jousta alaspäin ainakaan numeraalisesti ja ei juuri realisestikkaan.
sitä ilmaa on pumppaamassa muutkin tahot kuin vain pankit ja rakennusurakoitsijat. Työntekijätkin monopolistisista asemistaan nostelevat palkkojaan yhtämittaa, ja politikot ottavat kehiin uutta velkarahaa omiin törsäilyihinsä ja sillä ongelmia ratkaisevat.
Se on meillä kyllä erityispiirteenä että yksittäistä ostavaa asiakasta kylläkin nämä tarjonnan puolella olevat halveksivat siihen mittaan, että tuskin vastaavaa esiintyy missään maailmassa. Tämä kulttuuri on meillä osin jäännettä sosialistisista ajoistamme.
" Parina viime vuonna on suomen asuntorakentamista ajettu alas oikein voimalla ( http://www.huutokaupat.com/ ). Samaan aikaan nyt aidosti patamusta kookoomusjohtoinen oikeisto-YLE sumuttaa: "asuntojen hinnat ovat nousseet uuteen ennätykseen"."
No tämä on sitä tyypillistä sosialistien propakantaa, joka perustetaan sille asialle kun ei tätä käytössämme olevaa rahaa haluta ymmärtää sellaiseksi mitä se on.
Niin asuntojen numeraaaliset hinnat nousevat sillä uutta rahaa lasketaan liikenteeseen niin paljon että se aiheuttaa inflaatiota. Lisäksi erityisesti rakentamisen ja myös korjausrakentamisen numeraaliset kustannukset nousevat alati(oli sitten lama tai ei) ihan kustannusten kärjessä ja realisestikkin. Tämä taas johtuu monopolistisista rakenteista niin työvoiman kuin urakoitsijoidenkin kyseessä ollen.
Turha kuvitella että tuollainen yksipuolinen propakantapajatus menee enää nykyään niin hyvin täydestä kuin mitä se on mennyt vielä muutama vuosikymmen sitten.
Niin, ja ei niitä uusia asuntoja niin paljon kannata rakentaa silloin jos on vielä vanhoja hyviä asuttavia rakennuksia käyttämättömänä. Joutavaa rajallisten resurssien tuhlausta sellainen vaan on.
Ensijnnäkin pk-seudulle valmistuu kymmeniä tuhansia uusia asuntoja lähivuosina, joten koko väitteesi rakentamisen alasajosta on niin virheellinen kuin olla ja voi.
Toisekseen kaupungilla olisi vapaata tonttia rakentamiseen, mutta se ei kelpaa rakennuttajafirmoille. SIksi kunta joutuu itse rakentamaan, että tonteille tulisi ausntoja. Rakennusliikkeet ovat liian nirsoja haluamistaan tonteista, ja lisäksi ne rakentavat tahallaan vai ihme-luksus-asuntoja, joista saa paremmat kattete, eikä halpoja tavallisten ihmisten tarvitsemia asuntoja.
Tuo johtuu siitä, että markkinatalous EI toimi asuntomarkkinoilla. Jos toimisi, asuntoja rakennettaisiin paljon pienilläkin katteilla, kunnes voitot ja menot rakennuttamisesta ovat -nolla. Sen sijaan asuntomarkinoilla vallitsee muutaman ison rakennusliikkeen monopoli. Toimialalle tarvittaisiin ehdottomasti lisää kilpailua tai pienempiä rakennusfirmoja, joille kelpaisi vähän pienemmätkin voitot niistä lähiöiden halvemmista asunnoista, silloin tulisi enemmän edullista tarjontaa.
Just. Että markkinatalous toimii tuhnuttelijan logiikalla silloin, kun rakennuttajat toimivat nollakatteella eli lahjoittavat asuntoja vuokranahjuksille pelkkien materiaalien & palkkakulujen hinnalla.
Kun kerran olet näin julkisesti julistautunut pyyteettömän talkootyön kannattajaksi, niin voinet jo tänä viikonloppuna tulla siivoamaan kämppääni - noin niinkuin talkooperiaatteella.
todellakaan talkoista puhuttu vaan kilpailun puutteesta, joka johtuu alalla olevista monopolistisista rakenteista koskien niin työvoiman tarjoajia kuin rakentajafirmojakin.
Pelkästään uusia asukkaita tulee pk-seudulle jo sen verran mitä uusia asuntoja valmistuu. Sen lisäksi pitäisi kyetä korvaamaan vanhimmasta päästä poistuvaa asuntokantaa. Palsta kestopellen mielestähän lähes kaikki asunnot ovat homeessa ja purkukuntoisia -> asuntojen kysyntä ylittää rajusti asumiskelpoiset kohteet -> jäätävää hintojen nousua
Ajatellaan, että hinat nousee sikana aina vaan.
Innokas raataja muuliksi pyrkijä marssii pankkiin, laskutaidoton, tietys, muuli.
Pankinjohtaja syöttää liksan koneelle. Ja tolla alalla. infalatiota ei EU:sa. joten ei tipu tollasiin asuntohintoihin lainaa. Mitä? Hinnat silti vaan. pimeen pellen mukaan jarkaa nuosuaan.. aina vaan..