Olemme ostamassa vuokratontilla olevaa -40 luvulla alunperin rakennettua taloa, joka on peruskorjattu -90 luvulla. Teetämme toki kuntotarkastuksen asuntoon, mutta heidän vastuunsahan tiedetään pahoissa ongelmatapauksissa eli heitä on mahdoton esim. hometapauksissa laittaa vastuuseen. Tällaisissa tapauksissa riitely käydään ostajan ja myyjän välillä ja todennäköisesti oikeusteitse.
Onko olemassa sellaista vakuutusta, joka korvaisi menetetyn maksetun arvon, jos talo paljastuu asumiskelvottomaksi hometaloksi? Tuntuu niin hullulta maksaa talosta 250 000 ja pahimmassa tapauksessa jäljelle jää purkukustannukset ja arvoton vuokraoikeus.
Onko homevakuutuksia?
Home Sweet Home
7
602
Vastaukset
- ehdotus.....
Laittakaa kauppakirjaan ehto, että mikäli talosta löytyy homevaurio tai kosteusvaurio tai asunto aiheuttaa terveyshaittaa ensimmäisen puolen vuoden aikana, niin kauppa purkaantuu täysimääräisesti siitä kauppahinnasta, jonka olette maksaneet.
- purku
Purkava ehto kiinteistökaupassa on mitätön, eli voi se papereissa olla mutta sillä ei ole voimaa.
- uuden talon omistaja
Meille tapahtui Porissa vastaava juttu 2009, että ostimme rintamamiestyyppisen omakotitalon, joka osoittautui homepesäksi ja hyvällä tontilla. tein jääkaappiin oikosulun ja talo paloi, nyt asumme uudessa talossa. Turvasin lasteni ja vaimoni ja lasteni terveyden. Lisäksi 5 vuoden päästä myyjä olisi saattanut olla varaton, en todellakaan usko koston jumalaan, eli olen täysin sinut itseni kanssa. Kuumuus oli aika raju varmasti 800-900 astetta, eli sulasta möykystä olisi mahdotonta päätellä mitään, ja oikkari itsessään oli ammattimiehen tekemä. Vakuutusyhtiö ei edes epäillyt mitään, ja luuletteko tosiaan että olisin mennyt ja tunnustanut tai tunnustaisin.....EI...EI ....EI
- raksysteemi
Raksystemsin vakuutus on tarkoitettu lähinnä uudehkoihin taloihin.
- myyjää ottamaan
piilovirhevakuutuksen (googlaa lisätiedot)
- defghyu
Kyllä joo, mutta vakuutusta ei vain oteta, vaan talon pitää läpäistä kuntotutkimus. Myyjä ottaa vakuutuksen, koska myyjä on virheistä vastuussakin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pride-liputus närästää monissa Suomen kunnissa
Suomen lipun nostamisesta on laki. Pride‑liputuksesta ei. Kieltäytyviin kuntiin kohdistuu poliittista painostusta kuin k1273948On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole402436Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi742407Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä732302Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus
jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.472077Islamovasemmistolaisuus - tälläista termiä käytetään
Termi tarkoittaa alunperin äärivasemmiston ja muslimifundamentalistien liittoa, jonka ytimessä oli antisemitismi. Isl181783Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma791639- 791566
Kaunein nimi
Mikä on mielestäsi kaunein miehen ja naisen nimi? Haluaisitko itse olla joku toisen niminen?711107Onko kaivattusi rohkeampi kuin sinä?
Vai oletko sinä rohkeampia? Mikä on rohkea teko, minkä sinä tai kaivattusi on tehnyt? Mitä siitä seurasi?581091