"Tuoreiden lukujen mukaan asuntojen keskineliöhinnat ovat nousseet Helsingissä noin 3,4 prosenttia ja koko maassa 4 prosenttia."
http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/2011/04/1311325/asuntomarkkinat-tasapainossa
Statin Q1-tiedote: "Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 5,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla nousua oli 6,4 prosenttia ja muualla maassa 4,5 prosenttia."
http://stat.fi/til/ashi/2010/04/ashi_2010_04_2011-01-28_tie_001_fi.html
Eli Q2 onkin Q1:stä selvästi heikompi. Vuosinousu näyttää vielä plussaa, mutta kvartaalitasolla Q1->Q2 ollaan jo lähdetty iloiseen pyllymäkeen, joka ei ihan heti lopukkaan!:) Onnea fiksuille.
http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/2011/04/1311325/asuntomarkkinat-tasapainossa
Statin Q1-tiedote: "Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 5,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla nousua oli 6,4 prosenttia ja muualla maassa 4,5 prosenttia."
http://stat.fi/til/ashi/2010/04/ashi_2010_04_2011-01-28_tie_001_fi.html
Eli Q2 onkin Q1:stä selvästi heikompi. Vuosinousu näyttää vielä plussaa, mutta kvartaalitasolla Q1->Q2 ollaan jo lähdetty iloiseen pyllymäkeen, joka ei ihan heti lopukkaan!:) Onnea fiksuille.
Vastaukset 24
Vanhimmat
sampo-pankinkin hätäkampanjan. Kupla on lähtenyt sortumaan.
varmaan koskaan saa tähän kommenttia henkilöltä, joka jo voitonriemuisena juhli täällä hintojen nousua ja haistatteli muille. Hänet voi tosin ehkä tavata henkilökohtaisesti Solvikinkatu 2:sen asuntonäytöllä ja kysyä tunnelmat.
Luitko jutun?
"Ostajien kasvoilta on haihtunut se voimakkain innon puna. Finanssikriisin jälkeen kauppamäärät elpyivät varsin nopeasti ja hinnat tulivat myös ylöspäin."
"Tuoreiden lukujen mukaan asuntojen keskineliöhinnat ovat nousseet Helsingissä noin 3,4 prosenttia ja koko maassa 4 prosenttia."
miinustahan sieltä tuli, paitsi tietysti vuosihinnoissa, mutta eipä nekään kauaa tuolla tahdilla säily plussalla.
Oliko tämä se kuuluissa tuhnun lausahdus että miinusta tulee muttei näy tilastoissa?
Keväisessä lämpenevässä yössä kiirii karmaiseva tuffen hätähuuto: ei vieläkään omaan.
Eihän teille reppainoille viitsi enää edes vittuilla, sääliksi alkaa jo käydä. Sen verran on tilastojen tulkintaa opetettu jo peruskoulun oppimäärässä ettei kvartaaleita voi kausivaihtelun vuoksi verrata edelliseen tai seuraavaan vaan samaan edeltävän vuoden kvartaaliin. Q2 vertaaminen Q1 on sama kuin vertaisi hiihtokeskuksen kävijämääriä Q1 vs Q2 ja tekisi johtopäätöksen että konkkaan mennään.
koskaan haluaisi sanoa tuota ääneen, mutta olet sittenkin erittäin tyhmä ja haluat oikein alleviivata, että vuoden kuumimman sesongin hintakehitys onkin miinusmerkkistä:) Jos nyt ei nouse, niin milloin sitten ?:)
, että hinnat todellakin ovat tulleet alas alkuvuoden aikana. Tästä nähtiin esimerkki jo omakotitalojen kohdalla, jotka vetivät alas komeat 7,1% viime vuoden lopulla. Huhhuh mitä prosentteja onkaan vielä luvassa.
Kukaan idiootti ei myönnä että hinnat olisivat alkuvuonna tulleet alaspäin, kai sen pystyy vähänkään valveilla ja vähänkään järjissä oleva henkilö tarkistamaan vaikka etuoven markkinapuntarista. Näin on käynyt jopa mainitsimiesi omakotitalojen kohdalla, vaikka todella outoa valita talvikvartaali vaikka koko viime vuosi meni 10% plussalle.
Tämän plusmerkkisen FAKTAN todistaa tilastokeskus 28.4.2011.
kertoi, että viime vuoden lopusta on tultu selvästi alas päin. Miten sitä voi kiistää ?
Ei kertonut. Katso uudestaan ajatuksen kanssa.
Hieman yli inflaation tahtiin mennään.
Ero mennäänkö myyntiluvuissa alas vaiko hinnoissa!
Rommaus on siis taas alkanut eikä se vielä näy tilastoissa. Nousu voi loiventua, mutta niin kauan kuin kehitys on nousua tai jopa pientä laskua, vuokralainen tekee persnettoa.
millä tuosta uutisesta saa vedettyä johtopäätöksen että rommaus alkaa? Siis näin maalaisjärjellä ajatellen hinnat ovat nousseet vuoden takaisesta reilusti, joten miten siitä saadaan rommaus aikaiseksi? Toki enemmänkin olisivat voineet nousta, mutta nousivat silti. Missään ei siis ole miinusmerkkiä.
Otetaan siis vielä ratapalkki jotta varmasti ymmärrätte mitä kysyn. Jos kaksi vuotta sitten olen ostanut asunnon, jonka hinta oli esim. 100 000€. Ensimmäisen vuoden aikana nousua on tullut esim. 6,7%, jolloin asunnon hinta siis on 106 700€. Toisena vuotena nousua tapahtuukin vain 1,7%. jolloin asunnon arvo on 108 513,9€. Eli missä tässä kohtaa pitää vetää johtopäätös että rommaus tulee? Tuostahan saa tippua 7% hinnasta pois ja olen edelleen voitolla, eikö näin? Ja jos olet siis ostanut asunnon esim. 15 vuotta sitten, niin hinnasta saa tippua jo kymmeniä prosentteja ja silti ollaan voiton puolella. Itse asiassa laskin oman asuntoni kohdalla että vaikka tulisi 60% rommaus niin saisin silti asunnosta enemmän kuin olen siitä maksanut korkoineen. Ja tuollaista romahdusta ei voi tulla ilman että se kaataa koko nykyjärjestelmän mukanaan.
Seuraavaksi aletaan vertaamaan hintoja vuoteen 2008 (koska 2009 ne olivat alempana), sitten 2007 jne. aina vuoteen 1900 saakka. Aina nousee!:) Itsehuijauksella ei ole rajaa.
Mitä väliä sillä on mihin niitä vertaa? Etähän sinä uskaltanut ostaa edes 2009 kun olisi saanut vähän halvemmalla kuin 2008 ja paljon halvemmalla kuin 2011.
aina verrata vuokran hintaan. Itse asiassa taidankin alkaa ennustamaan vuokran hintojen laskua, sillä siellähän sitä vasta kuplan ainekset ovatkin. Viime vuonna vuokrat nousivat keskimäärin vain 2,7%, joten kyllä nyt rommaa. Syksyllä tulee vuokrien -70% rommaus, sillä eihän kukaan voi uskoa että vuokrat enää tästä jatkavat nousuaan. Kyllä sitten alkaa muulien ja tuulipukujen lahje kostumaan kun mummo antaakin kunnon alennukset.
liikkelle. Lehdet eivät taaskaan uskalla raportoida kvartaalikehitystä, paitsi silloin kun se on nouseva. Eli viimeksi kesällä.
Aloittajan teksteissä ei ollut päätä eikä häntää, Edes Q1 tilastoa ei ole julkaistu niin aloittaja on päättänyt sitä jo verrata Q2;seen.
Taisi aloittaja mennä lopullisesti sekaisin kun huomasi että Q5:sta ei edes ole. Mutta todetaan silti että Q5 varmasti rommaa, tai ainakin heti ensi kesänä.
"Edes Q1 tilastoa ei ole julkaistu"
Meinaatko tosissasi, että luvassa voisi olla vielä suurempia lukuja, kuin mitä välittäjän suusta pulpahtelee ? Tuskin. Alempia kylläkin.
"Meinaatko tosissasi, että luvassa voisi olla vielä suurempia lukuja, kuin mitä välittäjän suusta pulpahtelee ?"
Lue tekstini uudestaan. Mitään tuollaista en ole sanonut. Vai oletko omassa kehäpäätelmässäsi ja luulet että Rytkönen sanoi alkuvuoden aikana hintojen laskeneen?
ihan helppo virheistä huolimatta muuttaa järkeväksi. Viestin väite on tosi.
No sehän se vielä puuttuisi että alkaisit itsesi kanssa väittelemään.
KOHTA RYSÄHTÄÄ KUN EU TAKUURAHAT ON SAATU MAKSETTUA
SEN JÄLKEEN EURON KURSSI ROMAHTAA JA KOROT NOUSEVAT TAIVAISIIN
JA ASUNTOKAUPPA SUOMESSA PYSÄHTYY SEINÄÄN