Minkälaisia käyntejä lasketaan sijoitusasunnon omistajan tarkastuskäynneiksi tai minkälaisten käyntien kulut saa vähentää? Esimerkkejä: Olen ostanut sijoitusasuntoon uuden arkkupakastimen ja piti tulla käymään Espoosta Jyväskylään ostamassa ja viemässä se asuntoon. Olen teettänyt sähköurakoitsijalta sähköpistorasian ja piti käydä tarkastamassa, oliko työ tehty hyväksyttävästi. Myös kun taloyhtiössä vaihdettiin ikkunat, piti tarkistaa, onko reklamoitavaa.
Voiko näiden käyntien aiheuttamat matkakustannukset vähentää? Jos menee omalla autolla, vähennetäänkö kilometrikorvauksina (ja mitkä ne oli vuonna 2013)?
Sijoitusasunnon omistajan matkakorvaukset tarkastuskäynneistä
Minä
9
336
Vastaukset
Hei ja kiitos kysymyksestäsi!
Vuokra-asunnolla käynneistä aiheutuneet kulut voidaan vähentää vuokratuloista, jos asunnolla on jouduttu käymään esimerkiksi tarkistuskäynnillä. Vuonna 2013 vähennyksen määrä omalla autolla on 0,25 euroa/kilometri.
Ystävällisin terveisin Tarja Verotiimistä- Minä
Hei! Kiistos vastauksesta. Voitteko vielä tarkentaa, mitä verottaja tarkoittaa tarkastuskäynneillä?
Hei, ja kiitos jatkokysymyksestäsi.
Tarkastuskäynneillä tarkoitataan sellaisia matkakuluja jotka syntyvät kun
- asunnon omistaja käy vuokraamansa asunnon yhtiökökouksissa
- asunnon omistaja käy tekemässä vuokrasopimuksen tai näyttämässä asuntoa
mahdollisille vuokralaisille
- asunnon omistaja joutuu tarkistamaan asunnon kuntoa tai laitteita ( varmistaa
pintojen remontintarvetta , kodinkoneiden uusimistarvetta tms.)
Veroilmoituksen korjaat kätevästi verkossa.
http://www.vero.fi/fi-FI/VIV/Sahkoiset_asiointipalvelut__Verohallinto
Syntyneet matkakulut ilmoitetaan kohdassa lisätietoja.
Ystävällisin terveisin
Satu S Verotiimistä- Ekaa kertaa asialla
Ilmoitetaanko matkakuluista ainoastaan käyntien lukumäärä ja kilometrit vai pitääkö käynneistä laittaa myös päivämäärät ja selitys miksi on käynyt? Esim. vuokralaisen tavoittaminen maksamattomien vuokrien vuoksi, yhtiökokous jne.
Hei!
Jos päivämäärät ja selvitys käyntien tarkoituksesta mahtuu lisätietoihin, niin tee se. Muutoin merkitse vain käyntien lukumäärä ja kilometrit ja säilytä erittetly itselläsi. Jos käsittelyn yhteydessä tarvitaan tarkempaa erittelyä, niin käsittelijä pyytää sitä silloin.
Ystävällisesti Satu V. Verotiimistä- Minä
Mikä on tämä kilometrikorvaus vuonna 2014? Mikä on tämän korvauksen "oikea nimi"? Onko se matkakorvaus?
Hei Minä ja kiitos kysymyksestäsi!
Vähennys syntyneistä matkakuluista vuokra-asunnolle on 0,25e/km. Varsinaista termiä tälle vähennykselle ei ole, se on vain vuokraustoimintaan kohdistuva kulu.
Syksyisin terveisin
Harri Verotiimistä- Helka60
Hei, Onko matkakustannusten korvaus vuonna 2015 edelleen 0,25 e/km? Miten muiden kulujen vähennys tapahtuu loma-asunnon vuokrauksessa? Eli jos saan vuokrattua ko. asunnon vain 10 viikoksi, niin voinko vähentää kulut esim. vastikkeet vain tältä ajalta?
Hei!
Olemme varautuneet vastaamaan tällä palstalla metsätalouden verotusta koskeviin kysymyksiin, joten mikäli haluat tarkempaa tietoa vuokratulosi verotuksesta, ota ystävällisesti yhteyttä Verohallinnon palvelunumeroon Palkan- ja eläkkeensaajat p. 020 697 002.
Täältä löytyy myös tietoa loma-asuntojen kulujen vähentämisestä; http://vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Verohallinnon_kannanottoja/Vuokratulot__Kulujen_vahentaminen_kun_lo
Ystävällisin terveisin
Jaana Verotiimistä
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1335320- 323307
Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161867Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221830Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.191685Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta711531Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt111425Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?111316Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni161307Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi191287