Hyvinkäällä puhutaan, että Ovenialla ja Verkkoisännöillä oli juttuja käräjillä. Liittyvät laskutukseen ym. Mahtaako pitää paikkansa?
Väitteitä käräjistä Ovenia ja Verkkoisännöinti
Onko jutuissa perää
42
2492
Vastaukset
- cgumht
Helsingissäkin huhutaan ja tiedetäänkin, että käräjiä on tulossa, ellei sitten Ovenia-Verkkoisännöinti vapaaehtoisesti neuvotellen maksa takaisin aiheettomasti laskutettuja laskuja. Luulen, että maksaa, koska käräjöinti on hyvin negatiivista julkisuutta. Huhujen mukaan tapauksia on lukuisia, varma tieto Pasilassa sijaitsevasta talosta.
- Varma tieto
On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.
- Huono maine
Varma tieto kirjoitti:
On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.
Varsin yleisesti on tiedossa, ettei kyseisessä yhtiössä hommat toimi. Ei ihme että käräjäoikeudessa on juttuja vireillä. Työntekijäthän tuolla myös vaihtuvat tiuhaan jo se kertoo yhtiön ongelmista.
- Heikki Hämeestä
Huono maine kirjoitti:
Varsin yleisesti on tiedossa, ettei kyseisessä yhtiössä hommat toimi. Ei ihme että käräjäoikeudessa on juttuja vireillä. Työntekijäthän tuolla myös vaihtuvat tiuhaan jo se kertoo yhtiön ongelmista.
Alkaako Hyvinkäällä uusi Realia-ilmiö. Onko siellä korvaavia isännöintiyhtiöitä kun joukkopako alkaa?
- Päivi v
Varma tieto kirjoitti:
On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.
Osaatko sanoa, mitä asianajotoimistoja kanteiden nostajat ovat käyttäneet?
Minunkin taloyhtiössä ilmeni, että maineikas isännöitsijä on vain veistellyt laskuja tyhjästä ja tilaillut kavereiltaan "alihankintaa" taloyhtiön piikkiin.. - eräs asiakas
Päivi v kirjoitti:
Osaatko sanoa, mitä asianajotoimistoja kanteiden nostajat ovat käyttäneet?
Minunkin taloyhtiössä ilmeni, että maineikas isännöitsijä on vain veistellyt laskuja tyhjästä ja tilaillut kavereiltaan "alihankintaa" taloyhtiön piikkiin..Soitat Helsingin käräjäoikeuden kansliaan, puhelin 029 5644200 ja pyydät tiedot jutuista tai vahvistetuista sovinnoista, joista mainitut yritykset ovat vastaajina.
Jos juttuja on, ne ovat kaikki Helsingissä, koska firmojen kotipaikka on Helsinki. - kiinnostunut4
Varma tieto kirjoitti:
On vireillä, on käräjäoikeuden vahvistamia sovintoja. Hakijoina taloyhtiöitä, työntekijöitä, urakoitsijoita. Käräjäoikeuden kansliasta voi tilata päätökset Ovenia Oy ja Verkkoisännöinti.fi Oy.
Paljonko juttu on ja minkä tyyppisiä?
- Tulinnäinvoitinjoo
kiinnostunut4 kirjoitti:
Paljonko juttu on ja minkä tyyppisiä?
Kymmeniä. Teemana on että on erillislaskutettu tehtäviä jotka kuuluvat normaaliin isännöintipalkkioon, sius kuukausipalkkioon kuuluvia. Tätä on tehty räikeästi. Mieti kun upotat sataan taloyhtiöön tuhat euroa extraa... 100 000 euroa tyhjästä. Tee tämä pari kertaa vuodessa. 3-4 sataa tuhatta euroa tyhjästä.
Homma toimii kunnes olet oikeudessa... - Tarkkaan.seuraava
Heikki Hämeestä kirjoitti:
Alkaako Hyvinkäällä uusi Realia-ilmiö. Onko siellä korvaavia isännöintiyhtiöitä kun joukkopako alkaa?
Tainnut alkaa jo joukkopako lähinnä asunto-osake kohteissa. Tuttujen kautta liikekiinteistöjä vielä kohteena.
- nhfoi
Esimerkikiksi juttu L13/17666, jossa on irtisanottu tai purkamisen kautta päätetty työsuhde. Työntekijä vaatii kaikkiaan noin 150 tonnia korvauksia perusteettomasta purusta. Juttu ei ole vielä päätöksessä mutta yleensä nämä päätyvät "heikomman osapuolen", työntekijän eduksi. Haastehakemuksessa työntekijä ilmoittaa kk-palkakseen suorituspalkkalisineen 8.573 e, joten aika kovat palkat on, ministeritasoa. Ei hme, että laskutusta joudutaan tuossa yrityksessä hakemaan kissojen ja koirien kautta, jotta noita palkkoja pystytään maksamaan.
- huuhaahuuhaa
Onhan tuo varmaan ollut ihmemies tai nainen isännöitsijäksi, vaatimattomat 8.500 euroa kuussa, missä kuussa vai marsissa? Hyvä että työntekijällä on itseluottamusta. Mutta mistä ylipäänsä johtaa tämä juurensa, miksi on päädytty käräjille? Herra varjelkoon meitä tuollaisilta isännöitsijätoimistoilta!
- vfroik
huuhaahuuhaa kirjoitti:
Onhan tuo varmaan ollut ihmemies tai nainen isännöitsijäksi, vaatimattomat 8.500 euroa kuussa, missä kuussa vai marsissa? Hyvä että työntekijällä on itseluottamusta. Mutta mistä ylipäänsä johtaa tämä juurensa, miksi on päädytty käräjille? Herra varjelkoon meitä tuollaisilta isännöitsijätoimistoilta!
Noh, haastehakemuksen mukaan peruspalkka 2 tonnia ja loput suorituspalkkioita. Toimisto laskuttaa esim. peruskorjausten hallinnointipalkkiota vaikkapa 3% urakan summasta, esim. 100 tonnin urakasta 3 tonnia. Siitä isännöitsijääle maksetaan esim. 50% eli 1,5 tonnia. Tai miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle. Näistä se muodostuu. Tuo % voi olla paljon suurempikin, en ole perehtynyt ko yrityksen hinnastoon. Mutta siitähän täällä paljon keskustellaan, että tuon yrityksen laskutus on huimaa ja siitä johtuen asiakkaat äänestää jaloillaan ja vievät käräjille sopimuksiin kuulumattomista perusteetomia laskutuksia. Pakko laskuttaa kun isännöitsijöille korvataan ylisuuria palkkioita.
- ++4421
vfroik kirjoitti:
Noh, haastehakemuksen mukaan peruspalkka 2 tonnia ja loput suorituspalkkioita. Toimisto laskuttaa esim. peruskorjausten hallinnointipalkkiota vaikkapa 3% urakan summasta, esim. 100 tonnin urakasta 3 tonnia. Siitä isännöitsijääle maksetaan esim. 50% eli 1,5 tonnia. Tai miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle. Näistä se muodostuu. Tuo % voi olla paljon suurempikin, en ole perehtynyt ko yrityksen hinnastoon. Mutta siitähän täällä paljon keskustellaan, että tuon yrityksen laskutus on huimaa ja siitä johtuen asiakkaat äänestää jaloillaan ja vievät käräjille sopimuksiin kuulumattomista perusteetomia laskutuksia. Pakko laskuttaa kun isännöitsijöille korvataan ylisuuria palkkioita.
Tohon palkanmuodostukseen täytyy tietysti lisätä isännöitsijä saamat kokouspalkkiot.
Jos on 15 taloa ja jokaisessa 6 kokousta, on 90. Ja päälle kaiken maailman katselmukset ja työmaakokoukset joita voi kertyä liki sama määrä, tekee 180.
180 x 250 tekee 45 tonnia vuodessa, on 3750 kuussa. - Tietäväinen
vfroik kirjoitti:
Noh, haastehakemuksen mukaan peruspalkka 2 tonnia ja loput suorituspalkkioita. Toimisto laskuttaa esim. peruskorjausten hallinnointipalkkiota vaikkapa 3% urakan summasta, esim. 100 tonnin urakasta 3 tonnia. Siitä isännöitsijääle maksetaan esim. 50% eli 1,5 tonnia. Tai miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle. Näistä se muodostuu. Tuo % voi olla paljon suurempikin, en ole perehtynyt ko yrityksen hinnastoon. Mutta siitähän täällä paljon keskustellaan, että tuon yrityksen laskutus on huimaa ja siitä johtuen asiakkaat äänestää jaloillaan ja vievät käräjille sopimuksiin kuulumattomista perusteetomia laskutuksia. Pakko laskuttaa kun isännöitsijöille korvataan ylisuuria palkkioita.
Tuo mainitsemasi 50 % maksetaan vain kokouspalkkioista, ei mistään muusta. Eli tuo "...miljoonan putkiremontista 30 tonnia toimistolle ja siitä 15 tonnia isännöitsijälle" on suoraan sanottuna pa**apuhetta.
- älä_naurata
++4421 kirjoitti:
Tohon palkanmuodostukseen täytyy tietysti lisätä isännöitsijä saamat kokouspalkkiot.
Jos on 15 taloa ja jokaisessa 6 kokousta, on 90. Ja päälle kaiken maailman katselmukset ja työmaakokoukset joita voi kertyä liki sama määrä, tekee 180.
180 x 250 tekee 45 tonnia vuodessa, on 3750 kuussa."180 x 250 eur tekee 45 tonnia vuodessa, on 3750 kuussa."
Tuskin saa isännöitsijä 250 euroa per kokous :)
- hallituksen jäsen h
Ovenia ja Verkkoisännöinti ovat varmasti käräjillä jatkossakin laskutuksiensa kanssa. Eihän heidän perimänsä kuukausipalkkio sisällä käytännössä mitään, vaan joka asiasta tehdään erillinen lasku. Meidänkin taloyhtiössä erillisveloitukset olivat vuodessa lähes saman verran kuin nuo kuukausipalkkiot, vaikka talossa ei tehty esim. remontteja. Kyllä tässä asiakasta viedään ja monesti näihin ei ymmärretä puuttua. Me vaihdoimme toimistoa ja teimme sopimuksen, jossa lähes kaikki kuuluu kuukausipalkkioon ja homma toimii.
- Sad but true
Onhan tuo ikävää että isännöintialan ei muutenkaan kovin kehuttavaa mainetta pilaa vielä yksi suurimmista toimijoista eli Ovenia perusteettomilla laskutuksillaan ja muutenkin huonolla palvelutasollaan.
- asukas1
Sad but true kirjoitti:
Onhan tuo ikävää että isännöintialan ei muutenkaan kovin kehuttavaa mainetta pilaa vielä yksi suurimmista toimijoista eli Ovenia perusteettomilla laskutuksillaan ja muutenkin huonolla palvelutasollaan.
Minua ihmetyttää se, miksi Oveniaa niin haukutaan, jos se kerran on ylivoimaisesti suurin isännöitsijätoimisto. Melkoinen joukko heillä täytyy olla myös tyytyväisiä asiakkaita.
- its - tek hpj
asukas1 kirjoitti:
Minua ihmetyttää se, miksi Oveniaa niin haukutaan, jos se kerran on ylivoimaisesti suurin isännöitsijätoimisto. Melkoinen joukko heillä täytyy olla myös tyytyväisiä asiakkaita.
Ovenialla on suuria yhtiöitä, säätiöitä ja mm. eläkeyhtiö asiakkaina. Kun kohteiden isännöinti kilpailutetaan koko Suomea kattavaksi suuren asiakkaan toimesta, niin siihen ei montaa vaihtoehtoa löydy. Hallinto on valtava, joten jostain on tingittävä ja se on pienasiakas eli yksittäinen As Oy. Kun byrokratia on valtaisa niin virheitä tulee, varsinkin henkilöstön jatkuvan vaihtumisen takia.
- hurjaatouhua
Mainostavat laskutustaan selkeäksi! Peruspalkkio käsittää käytännössä vain postin vastaanottamisen, kirjanpidon, ja laskujen maksamisen. Kaikki muu veloitetaan erikseen ja veloitukset ovat täysin ylimitoitettuja, jopa tekaistuja. Käräjillä ovat entisten asiakkaiden ja työntekijöiden haastamina. Vireillä velkomus Helsingin käräjäoikeudessä 14/30175. Soittamalla kansliaan voi kysyä nimellä Verkkoisännöinti.fi Oy tai Ovenia Oy ja saa kaiken, mitä vireillä tai mistä päätös tai sovinto.
- asiakassss
hurjaatouhua kirjoitti:
Mainostavat laskutustaan selkeäksi! Peruspalkkio käsittää käytännössä vain postin vastaanottamisen, kirjanpidon, ja laskujen maksamisen. Kaikki muu veloitetaan erikseen ja veloitukset ovat täysin ylimitoitettuja, jopa tekaistuja. Käräjillä ovat entisten asiakkaiden ja työntekijöiden haastamina. Vireillä velkomus Helsingin käräjäoikeudessä 14/30175. Soittamalla kansliaan voi kysyä nimellä Verkkoisännöinti.fi Oy tai Ovenia Oy ja saa kaiken, mitä vireillä tai mistä päätös tai sovinto.
Millainen tuo juttu oikein on?
- Tekn.is
Ällö .
- prof
Ovenia on alihankintayhtiö. Ei mitään muuta. Rahastaja.
- SanokaaViisaat
Miksi nää suuret aina sössii tehtävänsä? Joka päivä kuulee negatiivista Realiasta tai Oveniasta.
- mistä_Asiakkaat
Hyvä kysymys on, miksi niillä enää on asiakkaita? Eikö asiakas äänestä jaloilaan?
- Ne-suuret-ne-suuret
Tänään Hyvinkäällä ilmestyvässä Aamuposti lehdessä on pitkä juttu Ovenian puuhastelusta. Yhden taloyhtiön hallitus on tuonut asian julkisuuteen ja siinä kerrotaan kaikkea mitä on jätetty tekemättä.Lehdesssä on kuva kiinteistön seinästä joka on remontin jäljiltä täynnä halkeamia. Muutoinkin he "kehuvat" Ovenian toimintaa todella suoraan.
- exrealialainen
Verkkoisännöinnin ostanut ovenia "oppi" eli omat vain nelisivuiset hinnastot roskakoppaan ja nyt pelkkää tuntiveloitusta lisätöistä. Jos et laskuta niin saat potkut. Kirjanpitäjät pakotetaan kirjaamaan asiat piiloon ja eykpmgpwhc.....tilintarkastajat siunaavat, kun he pääsevät siivellä nostamaan palkkioita. Järkevät ammatti-isännöitsijät ovat jo realiaovenia...jättäneet. Uudet alalle tulleet eivät edes perusasioita osaa. Taloyhtiö maksaa turhasta ja ala kärsii maineestaan. Mitäpä tekevät liitot asialle? Ei yhtikäs mitään ja miksipä sohaista maksavan asiakkaan asioihin. Sehän olisi kuin kusis kaverin kengälle.
- luottamustako
Oikeaan osuit, kerrankin joku kirjoittaa asiat niin kuin ne ovat. Verkkoisännöinniin taloissa on monessa sama tilintarkastaja joka tarkastaa myös Verkkoisännöintiä. Herättääkö luottamusta?
- Hiiti
Isännöintiliitto ja kiinteistöliitto eivät puutu alan ongelmiin millään tavalla. Siellähän on suurin osa sellaista henkilökuntaa joka ei ole edes koskaan toiminut isännöintialalla, joten eivät tunne miten alalla oikeasti toimitaan. Suurimmat kusettajat ja alan mainetta pilaavat Ovenia ja Realia pitäisi kyllä saada kuriin.
- Hallituksenpj
Onneksi viimeistä päivää nyt Ovenian asiakkaana... kaikki hommat "kusee" ja hyvityksiä on erittäin vaikea saada, vaikka hallituskokouksten pöytäkirjoissa on kirjaus!!
Taistelu jatkuu...
En voi kenellekkään suositella kyseistä firmaa!- SanokaaViisaat
Minkä takia Ovenia ja Realia ostavat pieniä isännöintitoimistoja, mutta heti sen jälkeen pistävät kaiken kohteissa ranttaliksi? Ei luulisi kannattavan.
- exrealialainen77
Taloja ja henkilökuntaa lähtee niin paljon, ettei muute saada näytetyksi kasvua. Monen talon asiat sotkussa vuosia, korjausvelka kasvaa. Entäs työntekijät jotka syyttöminä antavat kasvonsa ja elämänä sairastuen yrittäen kaikkensa.
- Tuomiotuli
Henkilökuntaa on Verkkoisännöinnin aikana myös irtisanottu laittomin perustein. Lokakuussa 2014 on annettu tuomio 14/45301 L13/23264. Hävisivät juttunsa 6-0. Ei voi kuin hämmästellä, että oikeudenkäynnin yhteydessä väitetään, ettei työntekijän sairausloman syy ole niin vakava etteikö töitä voisi tehdä? Ei tuo isännöitsjä kylläkään ole ilmeisesti töitään hallinnut ja ollut pätevä, mutta Verkkoisännöintiinhän rekrytoitiin kuka vaan, kunhan oli reipasta mieltä laskuttaa! Kuten toisaalla näillä palstoilla kirjoitetaan komento oli "laskuttakaa röyhkeästi". Lukekaapa vaikka Museokatu.com artikkelit.
- VoiVoi23
Huh huh, millä tasolla ammattitaito on! Mitenhän talon asiat tulee hoidettua, jos työsuhdeasioiden perusteitakaan ei osata.
- erikoinenasia
Varsin erikoinen juttu. Ensin tämä isännöitsijä voitti juttunsa käräjäoikeudessa ja sai korvauksena 21600. Ennen hovioikeuden käsittelyä hän teki sopimuksen, jolla sai 14000. Miksi? Vai liittyykö asiaan jotain muutakin, uhkailua ja kiristystä, väärinkäytöksiä? Kuka kertoisi?
- uskomatonta
Näyttää siltä, ettei hän osannut ammattiaan, koska käräjäoikeuden mukaan oli irtisanomisperuste. Työsuhdekin oli lyhyt ja uuden paikan sai melko nopeasti? Liekö pelkona ollut, että hovioikeus olisi pienentänyt korvauksen määrää? Mene ja tiedä, aika erikoinen tapaus kuitenkin kaiken kaikkiaan.
Asioita seuranneena ja etenkin tähän viestiketjuun keskittyneenä kyselen, onko kukaan seurannut tai onko kellään tietoa tuolla aeimmin mainitusta tapauksesta, jossa irtisanottu isännöitsijä haki korvauksia yli 100000 euroa. Mikä sen tilanne on? - Kuultuhuhu
Kaupungilla liikkuvien huhujen mukaan asia on sovittu erittäin suurella rahallisella korvauksella ja juttu vedetty pois. Kuullun mukaan summa ollut yli 100000.
- isännöitsijä
Kuultuhuhu kirjoitti:
Kaupungilla liikkuvien huhujen mukaan asia on sovittu erittäin suurella rahallisella korvauksella ja juttu vedetty pois. Kuullun mukaan summa ollut yli 100000.
Onnittelut yli 100 000 eruoa taskuunsa laittaneelle! Minulle 120 000 euroa on yli kolmen vuoden bruttopalkka. Olen isännöitsijä. Teinaan alle 40 000 e/vuodessa BRUTTO.
- Sianpotka
Haluan huomauttaa sen verran, että Verkkoisännöinti oli läpimätä yritys jo ennen kuin Ovenia sen osti.
Taloyhtiö, jossa olen osakkaana ja hallituksessa, oli Verkkoisännöinin asiakas vajaan parin vuoden ajan. Tuona aikana mm. isännöivä henkilö vaihtui kolme kertaa. Sitten oli tietysti nämä kaikki lisälaskutusongelmat ym. Hallituksen kokouksiin emme viimeisen Verkkoisännöinti-asiakkuusvuotemme aikana enää kutsuneet isännöitsijää, koska katsoimme, ettei yhtiöllä ole varaa siihen. Saati että isännöitsijän läsnäolosta olisi ollut meille mitään hyötyäkään.
Vaihdoimme tämän vuoden alussa takaisin pienelle paikalliselle isännöintiyritykselle. Taas homma toimii ja kulut pysyy kurissa. - Oveniapettää
On korvausvaatimus sisällä.
- porsaanpotka
Saitko sovintokorvausta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.2433839Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha282298- 242121
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.902015Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?931694Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se241391- 81301
Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo361297Kenen etua Stubb ajaa Euroopassa ilmoittaessaan olevansa enemmän Ruotsalainen
Tasavallan presidentti Alexander Stubb kertoi ensimmäisellä valtiovierailullaan Ruotsissa, että hän ei ole koskaan tunte3011228Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351227