pundit

Vapaa kuvaus

►Jokaisen ihmisen pitäisi ymmärtää mitä onni on.
►Onnea ei ole se, että saa jotain uutta, vaan että ymmärtää mitä jo omistaa.
►Onnea on oppia ymmärtämään, mitä haluaa ja mitä tarvitsee.
►Onnea on ymmärtää tarjolla olevat mahdollisuudet.
►Onni ei ole tasaista tietä, vaan kykyä edetä miellyttävällä tavalla tässä erämaassa.
►Onnella ei ole huomista päivää. Onnella ei ole eilistä päivää, se ei muista mennyttä, ei ajattele tulevia, sillä on vain nykyisyys eikä sekään ole kokonainen päivä, vaan silmänräpäys, tämä hetki, juuri tässä.
.
Olen akateeminen yhteiskunnallisista asioista kiinnostunut perheellinen nainen.
►📧 mspundit[at]hotmail.com

Aloituksia

315

Kommenttia

2476

  1. Todellisesta hintojen putoamisesta voitaisiin puhua, jos hinnat putoaisivat kahdessa vuodessa vajaat 30 prosenttia, mutta tällaista ei ole tapahtunut kuin yksittäistapauksissa. Yksittäistapauksia taas on liian vähän, että niillä olisi tilastollista merkittävyyttä suuressa massassa.

    Lisäksi sinä ja monet muut ette kirjoita selvästi, käytättekö esimerkissänne reaalihintaa vai nimellishintaa.

    Jos pelaisin lottoa ja tuplaisin pelisumman joka kerralla, voitan paljon rahaa - eikö niin?

    Ei tarvitse odottaa ensimmäistä artikkelia 50 prosentin hinnanlaskusta. Koko ajan on ollut tarjolla myös purkukuntoisia taloja, jotka ovat laskeneet ostohinnastaan enemmänkin kuin tuon 50 prosenttia!

    Etkö sinä hyvä mies ole vielä näitä nykäissyt todistusaineistokseksesi?
  2. Mikä rommihinta? Olisivat edes laittaneet pyyntihinnaksi tämän tai vähän alhaisemman hinnan, olisi voinut tulla kohtuullisia tarjouksia sisään, joista olisi voinut lähteä tekemään kauppaa. Nyt tärvelivät kaupan ahneudellaan. Nämäkin myyjät olivat asennoituneet sillä tavalla, että alehintaan ei myydä, eli voittoa pitää saada kunnolla. Olivat varmasti ostaneet asunnon vuosikymmeniä sitten.

    Jutussa kerrottiin, että joku ei saanut asuntoon laittamiaan kunnostusmenoja pois. Asuntoaan voi kunnostaa niin monella tavalla ja vaikka juuri sillä tavalla, joka ei ostajaa miellytä. Jutusta ei käynyt ilmi mikä asunto oli ja mistä asunto oli. Jutusta ei käynyt ilmi asunnon ostohinta, ei myyntihinta eikä ostojanakohta. Jutusta ei käynyt ilmi mitään muuta, kuin että myyjä sanoi epämääräisesti laittaneensa asuntoon 30 prosenttia enemmän rahaa kuin sai siitä pois.

    Yksittäistapaukset ovat yksittäistapauksia puoleen ja toiseen. Keskimääräinen todellisuus käy ilmi tilastoista.
  3. Etpäs sitten huomannut, että

    ..tästä "hyvästä kämpästä" pyydettiin alunperin 50.000 euroa enemmän kuin pari vuotta sitten myydystä asunnosta. Eli sisään oli leivottu melkein 10 prosentin hinnannousu parista vuodesta. Nyt kun asunnon hintapyyntöä laskettiin, siitä pyydetään edelleenkin 25.000 euroa enemmän kuin pari vuotta sitten myydystä.

    Sitä ei siis yritetty myydä samalla hinnalla, vaan paljon, PALJON korkeammalla hinnalla.

    Jos oletetaan, että asuntojen hinnat olisivat laskeneet parin vuoden takaiselle tasolle, tässä asunnossa on edelleen vajaa 5 %:n hinnannousu leivottuna sisään!

    Hintapyynnöksi voidaan laittaa mitä tahansa ja siten tärvellä asunnon myynti.
  4. Jonkun anarkistin mielestä pitäisi olla sallittua varastaa varakkkaalta. Jonkun mielestä tyhmiä saa pettää. Jonkun mielestä toisia ihmisiä ja kansanryhmiä pitäisi saada rauhassa panetella ja herjata julkisuudessa.

    Lait on tehty yhteiskuntarauhan säilyttämiseksi. Ne sitovat kaikkia - myös Halla-Ahoa. Halla-Ahon tuomio oli täysin oikea.

    Ei tyhmien mielipiteiden julkituominen ole rehellisyyttä. Tässä tapauksessa tyhmän mielipiteen julkituominen oli lainvastaistakin. Tyhmien mieliteiden julkituomisesta saa rangaistuksen aivan kuin jos kirjotat herjauskirjoituksen naapuristasi tällä palstalla.

    Ei rehellisyyttä Halla-Aholta osoittanut sekään, että hän ei korjannut tulojaan tuomioistuimelle. Hän oli kansanedustaja tuomion antoaikana ja sakot laskettiin ikään kuin hänellä ei olisi ollut tuloja lainkaan 6 euron päiväsakolla. Sellaista rehellisyyttä minä en oikein arvosta mihinkään.
  5. En näe sille mitään estettä. Kukaan ei hyödy luovutustappiosta mitään, jos ei samaan aikaan ole pääomatuloja, joista tappiot voisi vähentää. Tappiot saa vähentää verovuotena ja viiden seuraavan vuoden aikana .

    Valtiovarainministeriö on laskenut, että myyntivoittoja verottamalla valtiolle tulisi 1,3 miljardin euron voitot vuosittain. Tuo osoittaa sen määrän, kuinka paljon myydyistä asunnoista syntyy luovutusvoittoja vuosittain.

    Luovutusvoitot olisivat varmaan todellisuudessa pienempiä, koska jokainen pyrkisi etsimään perusparannusmenoja osoittavat kuitit vähentämään summaa. Lisäksi verollepano synnyttäisi piikin myynneissä ennen lain voimaantuloa ja hidastaisi sitten kaupantekoa.

    Jos omaisuus on omistettu kauemmin kuin 10 vuotta, saadaan käyttää hankintameno-olettamaa, joka on 40 prosenttia myyntiarvosta. Silti verolle menisi 60 prosenttia pitkäaikaisesti omistetun asunnon arvonnoususta.

    Yleisesti ottaen asunnoissa on vielä paljon arvonnousua.

    Asunnonvaihtaminen kalliimpaa ja isompaan muuttuisi vaikeammaksi ja asuntokauppojen määrät laskisivat jonkin verran vielä nykyisestäkin.
  6. Kiitos,

    Lukin kirjoittamia ehdotuksia voisi kuvitella kuulevansa lähinnä Vasemmistoliiton änkyrien kokouksessa.

    Maahanmuuttajien vähentämisehdotus on kopioitu suoraan alan johtotähdeltä Jussi Halla-Aholta.

    Nato-kantakin on linjassa vasemmiston kanssa.

    Ahvenanmaan myymistä voisivat ehdottaa Perussuomalaiset.

    Jos Ahvenanmaa myytäisiin samalla hinnalla Yhdysvalloille, kuin Venäjä myi Alaskan vuonna 1867, saataisiin Ahvananmaasta nykyrahassa ja euroissa 312.679 euroa ja 73 senttiä. Kannattava kauppa siis! Sillä varmaan saataisiin talous kuntoon.
  7. Itse asiassa oman asunnon myyntivoiton verottomuus kahden vuoden asumisen jälkeen on aika merkillistä. Parhaimmillaan jotkut "puoliammattilaiset" rakentavat talon itselleen ja myyvät sen. Rakentavat uuden talon itselleen ja myyvät sen jälleen. Ihan näin ei menetellä asuntorakentamisen ammattilaisten kanssa.

    En tiedä mitään muuta työtä, jossa työntekemisestä ei tarvitse maksaa mitään veroa.

    Jos asunnon myyntivoitot tulisivat verolliseksi, myös mahdolliset myyntitappiot voisi vähentää muista pääomatuloista.
  8. Lähtökohtana periaate: "jos velkaa otetaan, niin se pitää maksaa myös takaisin" on hyvä. Valtiontaloudenhoito on kuitenkin hieman erilaista kuin yksityistalouden hoito. Tarkoitan tällä sitä, että ei valtiolle ole tarkoituksenmukaista pyrkiä täydelliseen velattomuuteen. Velanotolla voidaan tietyissä olosuhteissa tasapainottaa talouden syöksykierrettä ja kiristää veroruuvia parempina aikoina.

    Monien talousviisaiden mielestä Suomessa tehtiin viime laman alussa 90-vaihteessa ratkaisuja, jotka pitkittivät kurjiintumista ja talouden syöksykierrettä. Vähemmillä leikkauksilla silloin olisi voitu kenties saada talouden pyörät aikaisemmin nousuun ja pelastettua muutamia ihmisiä kurjuuden alhosta.

    Nyt on velkaannuttu suurta vauhtia. Velkaantumiskehityksen pysäyttäminen ei onnistu yksin veronkorotuksilla, vaan vaadittaisiin myös julkisen talouden tehostamista. Talouskasvu olisi iso plussa.
  9. Monien mielestä Neuvostoliiton malli voisi toimia teoriassa - tosin aika harvan mielestä.

    Tosin vielä muutama vuosi sitten jopa asuntolainan korkovähennyksen vähentäminen oli ehdotuksena mörkö useimmalle poliitikolle. Nyt sekin on toteutettu.

    Asuntotulon verottaminen on kuitenkin selkeästi järjetön ehdotus. Paljon lähemmäs ei poliittista itsemurhaa pääse.
  10. Sinä taas osoitat, että et tiedä Krimistä ennen selkkausta mitään. Ennen selkkausta Venäläisten puolue sai aivan mitätöntä kannatusta. Selkkausta edelsi Venäjän massiivinen propagandaviestintä ja vuosikausien valmistelu. Sitten tuli iso joukko vihreisiin asuihin pukeutuneita ja huippuvarusteltuja venäjää puhuvia sotilaita.

    Uskotko Venäjän tiedotusvälineisiin. Jopa Venäläinen sotapäällikkö Igor Strelkov entinen FSB-agentti ja ties on myöntänyt, että ilman hänen ja venäläisten toimintaa ei olisi mitään sotaa Itä-Ukrainassa, vaan tilanne olisi sama kuin vaikkapa Odessassa.

    Jopa Putin on myöntänyt, että Krimille on lähetetty venäläisiä sotilaita ja että venäläisiä vapaaehtoisia on Itä-Ukrainassa. Mikä maa sallisi vapaaehtoisten ottaa maan armeijan sotilasajoneuvoja, panssarivaunuja, käsiaseita, panssarintorjuntakalustoa ja tykkejä mukaansa maan asevarastoista jos maa ei käytännössä rekrytoi vapaaehtoisia - kaikilta asepalvelusvelvollisilta ei edes kysytä, lähetetään vaan - sotaharjoituksiin.

    Saksan sotilasosasto Suomessa ei ollut mikään vapaaehtoisjoukko. Eivätkä venäläiset käytännössä lainkaan osallistuneet Suomen sisällissotaan.

    Suomalaiset naureskelivat virolaisille, koska heillä on vankka YYA- ja kauppasuhdekokemus Venäjän ja sen edeltäjän kanssa. Suomalaisten mielestä Viron ei olisi tarvinnut eikä kannattanut liittyä Natoon.

    Tämä väite taas ei ole reaalielämää" Jos Suomi olisi ollut sotilasliitossa talvisodan alla Saksan kanssa, NL ei olisi hyökännyt Suomeen". Ribbentrop-sopimuksella jaettiin maat etupiireihin.

    Jos Ukraina olisi ollut Natossa - mitään selkkausta ei olisi ollut (mielipidemuokkausta kylläkin ilman suurempaa vaikutusta). Sama juttu kuin ydinaseiden kanssa. Se on syy, miksi tietyt valtiot havittelevat ydinasetta.
  11. Samasta asiasta on käyty keskustelua "asuntojen hinnat" palstalla. Olen siellä selvittänyt VM:n laskelmat, joiden mukaan asuntotulon verottamisesta tulisi verotuloja 2,9 miljardia euroa ja myyntivoittojen verottamisesta 1,3 miljardia euroa.

    Asuntotulon verottaminen siis määräytyisi sen mukaan, että jos asumiskulut ja lainan korot ovat vähemmän kuin käypä vuokra samasta asunnosta pitäisi maksaa erotuksesta veroa kestyneestä säästöstä eli "asuntotulosta".

    https://www.vm.fi/vm/fi/04_julkaisut_ja_asiakirjat/03_muut_asiakirjat/20140915Verotu/Verotuet_2013_-_2015e.pdf
  12. Tässä on valtiovarainministeriön laskelmat verotuista ja verohuojennuksista. Jos kaikki verohuojennukset ja tuet poistetaan tulisi valtiolle lisää verotuloja yli 20 miljardia euroa vuodessa.

    Asuntotulon verottamisesta ovat laskeneet saavansa 2,9 miljardia!

    https://www.vm.fi/vm/fi/04_julkaisut_ja_asiakirjat/03_muut_asiakirjat/20140915Verotu/Verotuet_2013_-_2015e.pdf
  13. No yllättävän paljonkin sait kerättyä kannatuskortteja.

    Jos kaikki nämä ovat kynnyskysymyksiäsi:

    Maahanmuuttokriittisiä saattaa olla suomalaisista jopa 50 %.
    Homoliittoja vastusti ehkä 40 %
    EU:sta eroa kannattaa n. 38 %
    Kirkon ja valtion yhdistämistä profeetalliseksi kannattaa enintään 4 %.

    0,5x0,4x0,38x0,04 x äänioikeutetut = enintään n. 7.600 täysin samanmielistä.
  14. Eli tarkoitatko vähän samaa kuin Ulf Sunqvistin tapauksessa. Hän jatkoi kyllä puolueen jäsenenä ja sai vieläpä velkansa anteeksi Arja Alhon järjestelyllä.

    Vai tarkoitatko samaa kuin Jussi Halla-Aho, joka edelleen jatkaa puolueessa.

    Onko mielestäsi niin, että minkä muun tahansa puolueen jäsen saa tehdä rikoksen ja jatkaa puolueessa, mutta ei Keskustapuolueen jäsen - siltä vaikuttaa?
  15. Todennäköisempää on, että asuntojen myyntivoitot laitetaan verolle. Taisin hieman tulkita väärin lukuja. Luultavasti verotulomyyntivoittojen verottamisesta lasketaan syntyvän valtiolle 1,3 miljardia euroa verotuloja.

    Asuntotulon verottamisesta siis laskettaisiin syntyvän peräti 2,9 miljardia euroa verotulot.

    https://www.vm.fi/vm/fi/04_julkaisut_ja_asiakirjat/03_muut_asiakirjat/20140915Verotu/Verotuet_2013_-_2015e.pdf
  16. Mikä on riittävää kannatusta? Jäitkö ihan yksin ajatustesi kanssa?
    Kyllä Suomesta ehkä löytyy muutama, jotka jakavat kaikki tässä esittämäsi ajatukset. Intohimolla ja tunteen palolla voi jakaa mielipiteitään ja tyrkyttääkin niitä toisille, vaikka kukaan ei olisikaan kanssasi täysin samaa mieltä itsellesi tärkeistä asioista.

    Sinulla on kutsumusta poliittiseen toimintaan. Miksi "riittävä" kannatuksen puute estäisi mielipiteittesi jakamisen.

    Kenties saat riittävällä sinnikkyydellä vaikka tänne Suoli24 palstalle oman puolueen keskusteluosion :)
  17. Kun on hyvä mielikuvitus ja vankka käsitys asiasta, laskutoimitukset ovat turhia. Kun saa ja voi käyttää haluamiaan premissejä, tuloskin on aina sama.
  18. Asuntotulovero-asia esiteltiin on esitelty Valtion taloudellisen tutkimuskeskuksen työryhmäraportissa verotuet Suomessa 2009-2012 ja Verotuksen kehittämistyöryhmän raportissa 35/2010.

    Asuntotulovero perustuu käänteiseen ajatukseen, jossa säästö onkin tuloa. Tässä ajattelussa omistusasuja saa asuntotuloa silloin, markkinahintainen vuokra ylittää asumiskulut ja lainan korkojen määrän.

    Vuodelta 2012 esimerkiksi on laskettu asuntotuloa syntyneen 2,65 miljardia euroa ja asuntojen verottamatta jätettyjä myyntivoittoja 1,3 miljardia euroa. Asuntotulo on siis eri asia kuin asunnon arvon nousu.

    Järjetön ajatus kerta kaikkiaan. Tällä perustella lisäveroja joutuisivat maksamaan etenkin velattomat omistusasukkaat, mutta samalla perusteella myös liian halpaa vuokraa maksavat vuokralaiset.

    Omassa asunnossa asumisen johdosta siis lasketaan syntyneen ihmisille säästöjä 2,65 miljardia euroa vuonna 2012.
  19. Politiikassa edellytetään yhteistyökykyä ja puolueen linjaan sopimista. Sinulla taitaa olla liian monta särmää ja aktiivisuutta sen verran, että et kykene sopeutumaan yhteenkään valmiiseen puolueeseen.

    Mikään ei estä sinua perustamasta omaa puoluetta, jossa voit rauhassa olla mitä mieltä vain.

    Aika harva voi olla kaikista asioista samaa mieltä kanssasi. Taidat edustaa jokaisessa mainitsemassasi asiassa vähemmistöä.
    Vähemmistö x vähemmistö x vähemmistö = marginaali.

    Sananvapaus mahdollistaa sinullekin vapaasti ajatustesi esiintuomisen siitä rippumatta kuulutko mihinkään puolueeseen.
  20. Jälkiviisautta voi käyttää tähänkin asiaan. Krim kuuluisi yhä Ukrainaan eikä Venäjä olisi tehnyt interventiota Ukrainalle, jos Ukraina olisi kuulunut Natoon.

    Suomalaiset naureskelivat kun Viro ja kumppanit liittyivät Natoon. Nyt Viro voi olla suhteessa turvallisin mielin Venäjän agressioihin nähden.

    Jos Suomi olisi kuulunyt johonkin järkevään puolustusliittoon 1930-luvun lopulla, ei Neuvostoliitto olisi hyökännyt Suomeen. Jopa sotilasliitto Ruotsin kanssa olisi voinut estää Neuvostoliiton agression.

    NykyVenäjä on osoittanut agressiivisuutensa ja arvaamattomuutensa. Se ei kunnioita ihmisoikeuksia, sananvapautta eikä valtioiden rajoja - totuudesta puhumattakaan.

    Pravda!
    21. 83 / 124
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt