pundit

Vapaa kuvaus

►Jokaisen ihmisen pitäisi ymmärtää mitä onni on.
►Onnea ei ole se, että saa jotain uutta, vaan että ymmärtää mitä jo omistaa.
►Onnea on oppia ymmärtämään, mitä haluaa ja mitä tarvitsee.
►Onnea on ymmärtää tarjolla olevat mahdollisuudet.
►Onni ei ole tasaista tietä, vaan kykyä edetä miellyttävällä tavalla tässä erämaassa.
►Onnella ei ole huomista päivää. Onnella ei ole eilistä päivää, se ei muista mennyttä, ei ajattele tulevia, sillä on vain nykyisyys eikä sekään ole kokonainen päivä, vaan silmänräpäys, tämä hetki, juuri tässä.
.
Olen akateeminen yhteiskunnallisista asioista kiinnostunut perheellinen nainen.
►📧 mspundit[at]hotmail.com

Aloituksia

315

Kommenttia

2475

  • Uusimmat aloitukset
  • Suosituimmat aloitukset
  • Uusimmat kommentit
  1. Oikean romahduksen pohjasta tulee täyteen jo 22 vuotta. Pääkaupunkiseudun vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat reaalihinnoiltaan tällä hetkellä korkeimmalla tasollaan. http://www.findikaattori.fi/fi/92

    Pitää lisäksi muistaa, että kuvassa mitataan reaalihintoja, ei nimellishintoja. Muualla Suomessa osakeasuntojen reaaliset hinnat vastaavat vuoden 2005 lopun hintoja, mikä tarkoittaa että nimellishinnat ovat nousseet inflaation verran.

    Reaalihinnoiltaan asuntojen hinnat muualla maassa olivat korkeimmillaan toisen vuosineljänneksen päättyessä 2010. Nimellishinnat ovat silti vuoden 2010 ostohintoja korkeammalla.
  2. Ehkä meitä kumpiakin tarvitaan (rekisteröityjä ja rekisteröimättömiä).

    Kyllä minäkin kirjoittelin kauan rekisteröimättömällä nimimerkillä. Kyllästytti hieman kiusanteko, kun joku kirjoitteli tahallaan potaskaa minun käyttämälläni nimimerkillä. Toisaalta halusin suojella yksityisyyttäni.

    Rekisteröityessä saa itse päättää, mitkä tiedot ovat julkisia ja kun pitää huolen siitä, että ei kirjoittele liian tarkkaan yksityisistä asioistaan henkilöllisyys nimimerkin takana pysyy piilossa.
  3. Vähän aloituskirjoituksesi kaltaisia kirjoituksia olen joskus nähnyt. Muistan yksittäisen (aidon tai epäaidon) kirjoituksen, jossa kirjoittaja väitti asuntoarvon kadonneen putkiremonttiin.

    Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla viimeisen vuosineljänneksen loppuessa oli 3.788 euroa neliöltä keskimäärin.
    http://kuvaton.com/k/yWFD.jpg
    ja keskimääräinen putkiremontin hinta 500 euroa neliöltä.

    Vuonna 2003 asuntojen nimellisneliöhinta keskimäärin oli 2247 euroa neliöltä.

    Itsekin joutuisin maksamaan suurempaa vuokraa, kuin mitä menee nykyisiin asumismenoihin ja lyhennyksiin yhteensä kuukaudessa.

    Vuokralla-asumisesta sain kokemusta, kun myin runsaat pari vuotta sitten omani ja etsin hetken uutta asuntoa. Oma vuokra-asuntoni oli liian pieni normaali elämiseen, mutta silti sen vuokra oli kohtuullisen kova. Naapurissakin oli eläkeläinen, joka yritti hakea edullisempaa vuokra-asuntoa.

    Olen myös nähnyt joskus lehtikirjoituksia eläkeläisen näkökulmasta, kun rahat eivät riitä vuokraan eron tai kumppanin kuoleman vuoksi. Pääkaupunkiseudulla ei ilman yhteiskunnan apua tule toimeen pienellä eläkkeellä.

    Pienimpienkin vuokra-asuntojen hinnat etäällä keskustasta liikkuvat runsaassa 650 eurossa.
  4. Koko hommassa ei ole mitään järkeä, jos ennen leikkausten voimaantuloa tehdään paikkaus, jolla leikkauksen vaikutukset suurelta osin häivytetään.

    Lisäksi suunniteltu "paikkaus" eli verovähennyssysteemi on monimutkainen eikä luultavastikaan tule kestämään montaakaan vuotta ennen kuin se huomaamattomasti poistetaan.

    Tämä kaikki on vain politiikkaa
  5. Eli siis on olemassa muuttujia, jotka nostavat tai laskevat sekä asuntojen että osakkeiden hintoja riippuvuussuhteen mukaisesti, vaikka sinällään asuntojen hintojen nousu ei nosta osakkeiden hintoja eikä osakkeiden nousu nosta asuntojen hintoja.
  6. Minä ainakin arvostan enemmän omalla nimimerkillään kirjoittavia, kuin tuulesta temmattuja heittoja tekeviä vaihtuvilla nikeillä kirjoittavia. Fakta nyt vain on se, että oman nimimerkin rekisteröityään miettii hieman tarkemmin mitä kirjoittaa. Helpommin joutuu myös vastuuseen kirjoituksestaan.

    Vaihtuvien nimimerkkien alta on sen sijaan helppo herjata ja tölväistä ilman mitään vastuuta kirjoituksistaan.

    Rehellisesti arvioiden häiriköintiä tai spämmäystä on sääntöjen vastainen toiminta. Säännöistä taitaa löytyä sellaisetkin kohdat kuin:

    - Ei saa hyökätä toisia käyttäjiä vastaan tai uhkailla toisia käyttäjiä

    - Ei saa esittää asiattomia ja loukkaavia kommentteja muista käyttäjistä

    - Ei saa esittää perättömiä väitteitä

    Aloituskirjoituksesi tarkoitus oli estää/vähentää nimimerkki "thö rotta" :n kirjoittelua palstalla. Sillä ei ollut mitään muuta tarkoitusta. Yrittäisit sinäkin mieluummin käydä asiakeskustelua vaikka juuri tuon nimimerkin kanssa etkä viitsisi raukkamaisesti huudella puskista. Ole mies äläkä hiiri!
  7. Positiivinen riippuvuussuhde ei tarkoita kausaliteettia eli syy-yhteyttä. Tilastollisten menetelmien avulla on kuitenkin olemassa positiivinen riippuvuussuhde asuntojen hintakehityksen ja osakkeiden hintakehityksen välillä eli hinnat reagoivat samaan suuntaan, eivät toisilleen vastakkaisesti (negatiivinen korrelaatio).
  8. Aloittaja ei puhunut korrelaatiokertoimesta tai suhteesta. Johtuiko siitä, ettei tiennyt sellaisia laskettavan vai jostain muusta.

    Tuo noin 0,4 korrelaatio suhde asuntojen hintakehityksessä ja osakkeiden hintakehityksessä vastaa nykypäivää kuten kirjoitin. Positiivisen korrelaation tapauksessa asioilla on positiivinen riippuvuussuhde eli noin 40 prosenttia asuntojen hintakehityksestä selittyy osakkeiden hintakehityksellä.
  9. Hei,

    tässä käytetään korrelaatiomatriisia eli osakkeiden hintakehityksen ja asuntojen hintakehityksen vastaavuutta.

    Löysin asiasta vanhakon tutkimuksen vuodelta 2002. Siinä väitettiin bruttokansantuotteen ja asuntojen hintojen positiivisen korrelaation olevan 0,65.

    Asuntojen hintakehityksen ja inflaation korrelaatioksi ilmoitettiin positiiviseksi 0,08.

    Asuntojen hintakehityksen ja osakkeiden positiivinen korrelaatio oli 0,37, mikä vastaa aika paljon nykypäivän käsitystä asuntojen ja osakkeiden hintakehityksestä. Tämä tarkoittaisi sitä, että asuntojen hintakehityksestä 37 prosenttia selittyy osakehintojen kehityksellä.

    Tässä enemmän yleistä tietoa korrelaatioiden ja riippuvuuslukujen laskemisesta http://www.fsd.uta.fi/menetelmaopetus/korrelaatio/korrelaatio.html
  10. Tässä on sitten ote Tilastokeskuksen maksullisesta julkaisusta, joka ilmestyi syyskuun 29 päivänä.

    Tilastot ovat ne mitä mitä kerroin aloitusviestissäni.

    http://kuvaton.com/k/yWFD.jpg
  11. Ei voi mitään. Tilastokeskuksen tänään julkaistussa painetussa kirjassa (Tieto&trendit) kerrotaan, että vanhojen kerrostalojen nelöhinnat pk-seudulla olivat keskimäärin 3.675 euroa neliöltä toisen vuosineljäneksen päättyessä ja nyt saman vuosineljänneksen päättyessä 3.788 euroa. Tuosta tulee nousua 3,07 prosenttia.

    Sinun linkittämäsi tilasto ennakkotieto väittää neliöhinnaksi 3.494 euroa elokuun lopussa. Eroa on siis kaksi kuukautta, mutta poikkeama on silti suuri.

    Jos sekä minun kädessäni olevan julkaisun tiedot, että sinun linkittämäsi tieto pitää paikkansa, hintojen pitäisi laskea heinä- ja elokuun aikana 7,76 prosenttia. Tuokaan tuskin pitää paikkansa.

    Ihmettelen Tilastokeskuksen julkaisemia toisistaan hieman poikkeavia tietoja.
  12. Missä tämä tieto mahtaisi olla, kun ei ole Tilastokeskuksen uusimmissa julkaisussa?
  13. Tämä EK:n ennustus kai oli vuosikymmenten päähän eteenpäin. Tämä vaara on olemassa, ellei mitään tehdä. Teollisuustyöpaikat ovat vaarassa, jos yritystoiminnan edellytysten ja työllistämisen hyväksi ei jo viimein aleta tehdä vielä paljon enemmän.

    Nyt tarvittaisiin rakenteellisia uudistuksia ja työllistävän sektorin yritystoiminnan edellytysten parantamista.
  14. Asutko sinä tuonkaltaisessa vuokrakopissa?

    Meidän perheellämme on huomattavan paljon tilavampi asunto. Tuo taitaa olla melkein makuuhuoneeni pinta-ala, ainakin vaatekaapit mukaan lukien.

    Minä olen varma siitä, minkä tilastot näyttävät toteen. Mistä sinä olet varma?
    Siitäkö mihin uskot vai siihenkö mitä toivot?
  15. Asiasta on nähtävillä kiihkoilun merkkejä, kun tunteet lyövät yli.

    Viime vuoden aikana palkkojen reaalihinnat ovat nousseet 0,3 prosenttia. vuokrien reaalihinnat noin 4 prosenttia (ei tarkka), ja kerrostaloasuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla nousivat 2,17 prosenttia.

    Omakotitalojen reaalihinnat koko maassa ovat laskeneet vuodessa 3,07 prosenttia. Nimellisesti 2,17 prosenttia.

    Hienoinen nousu tai hienoinen lasku ei ole lähelläkään romahdusta, jota sanaa tällä palstalla on käytetty urakalla.

    Mihin kummaan perustat käsityksesi, että asuntorahastoilla olisi osuutensa siinä, että asuntojen hinnat eivät laske/romahda?

    Tähän saakka nähdyn perusteella olisi mielekkäämpää puhua hintojen romahduksesta uuden tietokoneen, kännykän tai auton ostohintojen kanssa, mutta ei asuntojen hinnoissa. Kuitenkin tuo sana on vuokrakiihkoilijoiden eniten käyttämä sana asuntojen hintakehityksessä.
  16. Palkat nousivat samaan aikaan nimellisesti 1,2 prosenttia ja inflaatio 0,9 prosenttia vuodessa.
  17. Energiateollisuuden mukaan todella turvetta käytetään nykyään Suomen vuotuisesta energian kokonaiskulutuksesta 5 – 7 % välillä. Energiaturvetta on käytetty viime vuosina 20 – 29 TWh vuodessa. Käyttö vaihtelee jonkin verran mm. eri vuosien erilaisen sähkömarkkinatilanteen ja lämmitystarpeen mukaan.

    Saman lähteen mukaan turvetuotannossa on nykyään vain noin 1 % turvealasta.

    Tarkoittaisikohan Pekkarinen tuolla bioraaka-ainevaroilla jotain ihan muuta kuin turvetuotantoa?
  18. Hei,

    700 euron eläke tai mikä tahansa tulo ei ole suuri. Suomessa on eläkkeet ovat ylipäätään aika pieniä. Normaali työeläkekin, vaikka olisi koko elämänsä ajan ollut töissä on vain n. 1600 euroa bruttona.

    Yleensä ei ymmärretä että pääosa eläkkeistä on jatkopalkkaa eli kun ihminen käy töissä hänelle kertyy eläkettä. Minimitoimeentuloa varten on erikseen tehty takuueläkkeet ja kansaneläkkeet sellaisia ihmisiä varten, jotka eivät ole olleet mukana työelämässä lainkaan tai vain vähän tai jos saatu palkka on ollut hyvin pieni.

    Eri asia on vaikkapa nämä rekisteröidyt lisäeläkkeet, joista on lehdissä kirjoiteltu. Hyvin monia tällaisia lisäeläkkeitä maksetaan suurituloisille osana normaaleja eläkkeitä.

    Sitten on kysymys eläkekatosta. Sitähän ei Suomeen saada kuin työntekijäjärjestöjen ruumiiden ylitse. Samat järjestöt, jotka nyt päättivät eläkeiän nostosta eli SAK ja STTK uhkasivat yleislakolla, kun entinen keskustaministeri halusi asian mahdollisuutta selvittää. EK myös antoi tukensa SAK:lle ja STTK:lle asiassa. Varmaan myöskään Akavalla ei ollut mitään vastaanpanemista asiassa.

    Eläkekatto olisi oikeudenmukainen sen vuoksi, että nyt todella suurien eläkkeiden eläkemaksuja vyörytetään maksettavaksi totta kai suuresta eläkkeestä absoluuttisesti työssäkäyville enemmän kuin pienistä eläkkeistä (saman suhteen mukaan kuitenkin). Ei oikein mahdu siihen ajatukseen, että eläkkeen on tarkoitus taata kohtuullinen toimeentulo. Eikä siihen tietoon, että maailmalla eläkekatto yleisesti on käytössä.
  19. Kyllä tuo väite ammattilaisuudesta pistää silmään pahasti. Sirpa Paateron ainoa todistettava ja julkisuudessa tiedetty yhteys talousasioihin on istuminen eduskunnan talousvaliokunnassa. On toki hyvä, että kuka tahansa ihminen on kiinnostunut talousasioista. Täytyy olla kiinnostunut, jotta voisi niistä mitään ymmärtää. Sitten toisaalta on vaikea oikeasti väittää kenenkään olevan "ammattilainen" jossain ilman kolutusta ja pidempää toimimista näiden asioiden parissa. Paatero on ollut runsaat kolme vuotta talousvaliokunnan jäsen. Ehkä hän on eniten asioista kiinnostunut SDP:n talousvaliokunnan jäsen, mutta sekään ei vielä varsinaisesti tarkoita juuri mitään.

    Kolme ja puoli vuotta talousvaliokuntaa ei ole paljon. Talousvaliokunta ei kokoonnu joka päivä eikä siellä opeteta koulumaisesti asioita. Siellä kuunnellaan mitä kutsutut asiantuntijat ja ministeriöiden esittelijät kertovat käsiteltävänä olevista asioista. Talousvaliokunta kuten muidenkin valiokuntien istunnot kestävä yleensä muutamien tuntien ajan.

    Jotenkin tulee väkisinkin mieleen, että joku kirjoittaisi työhakemukseen olevansa talousammattilainen ilman mitään koulutuspohjaa ja ainoana kokemuksenaan joku työväenopistossa käyty kurssi talousasioista.
  20. Ei häirikointiin tarvita kuin yksi vinksahtanut ja keskustelupalsta, jolta puuttuu valvonta. Siinä tässä on kysymys - pääosin yhden henkilön kirjoittelusta. Joillakin palstoilla luotsi valvoo vähäsen, toisilla ei ollenkaan.

    Ei ole mitään järkeä pitää keskustelupalstaa, jos se täyttyy yhden kokopäivätoimisesti siellä häärävän häiriköinnistä.
    21. 97 / 124
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt