Kun on myymässä sijoituskämppää jossa putkiremontti 2-3 vuoden päästä niin kannattaisiko myydä ennen vai jälkeen remontin? Velkaa noin 10 tonnia. Vai onko sillä ylipäätään muuta väliä kuin että putkiremontin jälkeen menee helpommin kaupaksi?
Myynti ennen vai jälkeen putkirempan?
sijoittaja vattunen
2
241
Vastaukset
- ent. välittäjä
Putkirempan kustannuksia et saa myydessä pois. Ei sillä ole myynnin kannalta merkitystä, onko sitä tehty vai ei, jos hinta muuten on kohdallaan. Putkirempattu kämppä helpottaa myyntiä siksi, kun markkinahinta ei nouse yhtä paljon kuin rempan kustannukset = ostaja saa "alennusta".
- eläkesijoittaja
Hyvä vattunen. Oma kokemukseni on se, että putkiremppa nostaa kämpän arvoa oikein kivasti, jos kämppä on yksiö tai pieni kaksio. Suuremmissa suhteellinen nousu onkin jo maltillisempaa, joten tilanne myynnin kannalta on monimutkaisempi. Siinä vaikuttavat jo paikka ja muut asiat enemmän. Tämä on siis tilanne, jos sijoituskämppä sijaitsee kokoluokaltaan 60000 asukasta ja siitä ylöspäin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19117604Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss4810101Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1736235Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman473253Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.232949Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.392923"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita592741Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki12542Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen531993