Kun on myymässä sijoituskämppää jossa putkiremontti 2-3 vuoden päästä niin kannattaisiko myydä ennen vai jälkeen remontin? Velkaa noin 10 tonnia. Vai onko sillä ylipäätään muuta väliä kuin että putkiremontin jälkeen menee helpommin kaupaksi?
Vastaukset 2
- ent. välittäjä
Putkirempan kustannuksia et saa myydessä pois. Ei sillä ole myynnin kannalta merkitystä, onko sitä tehty vai ei, jos hinta muuten on kohdallaan. Putkirempattu kämppä helpottaa myyntiä siksi, kun markkinahinta ei nouse yhtä paljon kuin rempan kustannukset = ostaja saa "alennusta".
- eläkesijoittaja
Hyvä vattunen. Oma kokemukseni on se, että putkiremppa nostaa kämpän arvoa oikein kivasti, jos kämppä on yksiö tai pieni kaksio. Suuremmissa suhteellinen nousu onkin jo maltillisempaa, joten tilanne myynnin kannalta on monimutkaisempi. Siinä vaikuttavat jo paikka ja muut asiat enemmän. Tämä on siis tilanne, jos sijoituskämppä sijaitsee kokoluokaltaan 60000 asukasta ja siitä ylöspäin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa
Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja3021249Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?
Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "3111211Tuli paha mieli miten kaikki meni meillä
Harmittaa myönnän sen, kun molemmilla oli selvästi toiveita ennen kuin sukset meni ristiin. Olen jäässä. 😔50968- 88941
- 106909
- 101899
- 111752
Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"
Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh14628- 64588
Anni Ihamäki ja Ilkka-rakas vetivät tiukan rajan TTK:ssa: "Kyllä spekuloitiin"
Anni Ihamäki on naimissa Ilkka Ihamäen kanssa. Aviopuoliso tunnetaan myös nimellä Hovimuusikko Ilkka. Heillä on kaksi yh3587