Kun on myymässä sijoituskämppää jossa putkiremontti 2-3 vuoden päästä niin kannattaisiko myydä ennen vai jälkeen remontin? Velkaa noin 10 tonnia. Vai onko sillä ylipäätään muuta väliä kuin että putkiremontin jälkeen menee helpommin kaupaksi?
Myynti ennen vai jälkeen putkirempan?
sijoittaja vattunen
2
137
Vastaukset
- ent. välittäjä
Putkirempan kustannuksia et saa myydessä pois. Ei sillä ole myynnin kannalta merkitystä, onko sitä tehty vai ei, jos hinta muuten on kohdallaan. Putkirempattu kämppä helpottaa myyntiä siksi, kun markkinahinta ei nouse yhtä paljon kuin rempan kustannukset = ostaja saa "alennusta".
- eläkesijoittaja
Hyvä vattunen. Oma kokemukseni on se, että putkiremppa nostaa kämpän arvoa oikein kivasti, jos kämppä on yksiö tai pieni kaksio. Suuremmissa suhteellinen nousu onkin jo maltillisempaa, joten tilanne myynnin kannalta on monimutkaisempi. Siinä vaikuttavat jo paikka ja muut asiat enemmän. Tämä on siis tilanne, jos sijoituskämppä sijaitsee kokoluokaltaan 60000 asukasta ja siitä ylöspäin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 952555
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012213- 841917
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441661- 111635
- 781616
- 341578
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?761484Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1121397Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411264