On se maailma mennyt kummaksi, nykyään n 30 kymppiset nuoret ovat alkaneet ostelemaan sijoitusasuntoja ja vuokraavat ne eteenpäin. Vuokratuloilla sitten he lyhentelevät asuntojaan itselleen ja turvaavat hyvät eläkepäivät itselleen. Asuntoja he pyrkivät siis ostamaan jopa 10-20 kpl?? Ennen kun oltiin töissä ja alkoi vähän jäädä jotain ylimääräistä käteen niin niitä sitten sijoiteltiin varovasti pörssiosakkeisiin, mutta nykyään ei se enää riitä vaan ostellaan asuntoja kuin leipää konsanaan? Ihmettelen vaan mistä he saavat lainoihinsa takuita yms? noissa kaupoissa kun pyörii miljoonat? Mihin tää kaikki suurhulluus johtaa? Asunnot alkoivat olla kokoajan suurempia kun mentiin 90 luvun laman ohitse, ennen perusasunto oli jotakuin 150-120 neliö kun nykyään se on aina lähes 300-400neliöä.
Nuoret ostelevat nyt sijoitusasuntoja vuokralle.
Pohdiskelijako
5107
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Se 10-20 kpl on varmasti monella tavoitteena. Oikeasti sijoitusasuntoja on 0-1 kpl, alle kolmekymppisillä lähes poikkeuksetta 0 kpl. Kyllä alle kolmekymppisillä töissä käyvillä taitaa yhäkin mennä tulot oman asunnon (tai vuokran) maksuun, autoon...tai kalustamiseen, lomailuun, ym jos palkka on riittävän hyvä. Viime vuosina oman asunnon on saanut aivan liian pienellä käsirahalla, mutta sijoituslainoissa on varmaankin joku tolkku vielä. Veikkaisin että merkittävä osa sijoitusasunnoista on entisiä omia keskustayksiöitä/kaksioita, joita ei raaskittu myydä kun ostettiin rivarinpätkä laitakaupungilta tai okt maalta.
Kuin kehtaan jauhaa pa*s*kaa.
http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html#talotyyppi
http://www.stat.fi/til/perh/2010/02/perh_2010_02_2011-11-30_kat_007_fi.html
"Asuntokunnalla oli käytössään asuinpinta-alaa noin 81 neliömetriä ja henkilöä kohti pinta-alaa oli 39 neliömetriä. Henkilöä kohti laskettu pinta-ala pienenee merkittävästi asuntokunnan koon kasvaessa. Yksin asuvalla oli käytössään keskimäärin 58 neliömetriä, kahden henkilön asuntokunnalla 43 neliötä, mutta kuuden henkilön asuntokunnalla oli enää 21 neliömetriä asukasta kohti."
http://www.stat.fi/til/asas/2009/01/asas_2009_01_2010-11-12_kat_002_fi.html
Mikä on ostellessa jos on saanut lapsilisänsä säästötilille.
Jos ostaa viisaasti, ei 1970-luvun elementti taloista, saa rahalle 5% koron ja sijoitus nousee arvossaan kun asuntojen hinnat nousevat.
Miten niin "kun" asuntojen hinnat nousevat?
Poikkeuksellisen suurta nousua tuppaa seuraamaan lasku. Viimeistään kun halvalla rakennettujen elementtimurjujen korjauskustannukset selviävät omistajille.
Justiin joo että nuoret ostelee kymmeniä asuntoja ja sitten vuokraa,noooh kyllä pankit ainakin on minimoinut riskinsä ettei tule tappiota mutta näillä nuorilla sitten voikin käydä ohrasesti.
Eihän siinä sitten mitään jos pääomaa löytyy ja ostaa kiinteistöjä.