lahjaluonteinen kauppa, hallintaoikeus?

ymmällään oleva osta

Tilanne:
Miehellä asunto joka saatu lahjana siten, että hän on maksanut siitä normaalia vähemmin. Tähän siis varmaan käytetään verotusta "lahjaluonteinen kauppa"? Ei kyllä ole mitään veroja joutunut maksamaan, eli onko jokin muu mahdollisuus mikä on kyseessä?
Nyt kun mietimme yhteisen asunnon ostamista johon minä omaan puoliskooni otan lainan ja mies olisi myynyt asuntonsa kävi ilmi, että hänen vanhemmillaan on siihen käyttö/hallintaoikeus.
Kuulemma se liittyy jotenkin siihen ,että asunto on satu "lahjana" ja siitä ei ole maksettu lahjaveroa. Mitä tämä tarkoittaa, onko tällainen olemassa, vai ymmärretty jotain väärin?

Nyt siis kuulemma jos mieheni myy tämän asunnon (eli saa vanhemmiltaan siihen luva), sitä hänen puolikastaan seuraa se vanhempien käyttöoikeus/hallintaoikeus meidän asuntoo ja varmaan sitten siihen mieheni puolikkaaseen??!

Onko tämä jotenkin mahdollista edes?

Pääseekö tästä hallinta/käyttöoikeudesta jotenkin eroon?
Jos pääsee esim. lahjaveron maksamisella vai?
Ja jos mieheni on jotain maksanut asunnostaan, niin mitä osaa loppujen lopuksi seuraa se hallintaoikeus?

3

372

Äänestä

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • M Oulusta 27v

      Missä ja miten teitte kaupat?
      Onko kaupat tehty asunto osakkeesta vai kiinteistöstä?

      Jos miehenne maksoi asunnon käyvästä arvosta eli markkina hinnasta alle 75% niin kaupasta pitäisi maksaa lahjavero.
      Verotoimiston sivuilla laskuri.

      Normaalisti asunnon/kiinteistön ostosta tehdään kauppakirja jossa määritellään mitä tulee kellekkin ja mihin hintaan.

      Itse ostin vasta mummolani ja teimme kaupat pankissa jossa oli pankkitäti ja julkinen kaupanvahvistaja. Maksoin alle markkina hinnan, mutta kuitenkin käyvästä arvosta yli 75% joten minun ei tarvitse maksaa lahjaveroa.

      Koska kyseessä on kiinteistö, tulee minun suorittaa LAINHUUTO maanmittaustoimistolla 6kk kuluttua kaupoista, kuten olen tehnytkin jo.

      En tiedä oliko neuvoistani apua, mutta sinunkin tekstisi on aika sekava, joten kerro vielä selkeämmin tilanteesta, niin ehkä voin auttaa.

    • 5+11

      Hallintaoikeus lakkaa, kun asunto myydään. Ei se mitenkään automaattisesti siirry seuraavaan asuntoon.

      • 2=3

        Lakkaa jos hallintaoikeuden haltija suostuu siitä luopumaan. Muuten uusi omistaja asuttaa myyjän vanhemmat. Jos vanhemmat luopuvat hallintaoikeudesta niin taas on lahjavero maksussa

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa

      Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja
      Maailman menoa
      302
      1239

    2. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      309
      1193

    3. Tuli paha mieli miten kaikki meni meillä

      Harmittaa myönnän sen, kun molemmilla oli selvästi toiveita ennen kuin sukset meni ristiin. Olen jäässä. 😔
      Ikävä
      50
      958

    4. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      88
      931

    5. Mitä sä teet

      Juuri nyt?
      Ikävä
      106
      909

    6. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      101
      889

    7. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      111
      742

    8. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      14
      618

    9. Miten vaikuttaa

      Jos kaivatustasi on moni muukin kiinnostunut?
      Ikävä
      64
      588

    10. Anni Ihamäki ja Ilkka-rakas vetivät tiukan rajan TTK:ssa: "Kyllä spekuloitiin"

      Anni Ihamäki on naimissa Ilkka Ihamäen kanssa. Aviopuoliso tunnetaan myös nimellä Hovimuusikko Ilkka. Heillä on kaksi yh
      Suomalaiset julkkikset
      3
      577
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt