lahjaluonteinen kauppa, hallintaoikeus?

ymmällään oleva osta

Tilanne:
Miehellä asunto joka saatu lahjana siten, että hän on maksanut siitä normaalia vähemmin. Tähän siis varmaan käytetään verotusta "lahjaluonteinen kauppa"? Ei kyllä ole mitään veroja joutunut maksamaan, eli onko jokin muu mahdollisuus mikä on kyseessä?
Nyt kun mietimme yhteisen asunnon ostamista johon minä omaan puoliskooni otan lainan ja mies olisi myynyt asuntonsa kävi ilmi, että hänen vanhemmillaan on siihen käyttö/hallintaoikeus.
Kuulemma se liittyy jotenkin siihen ,että asunto on satu "lahjana" ja siitä ei ole maksettu lahjaveroa. Mitä tämä tarkoittaa, onko tällainen olemassa, vai ymmärretty jotain väärin?

Nyt siis kuulemma jos mieheni myy tämän asunnon (eli saa vanhemmiltaan siihen luva), sitä hänen puolikastaan seuraa se vanhempien käyttöoikeus/hallintaoikeus meidän asuntoo ja varmaan sitten siihen mieheni puolikkaaseen??!

Onko tämä jotenkin mahdollista edes?

Pääseekö tästä hallinta/käyttöoikeudesta jotenkin eroon?
Jos pääsee esim. lahjaveron maksamisella vai?
Ja jos mieheni on jotain maksanut asunnostaan, niin mitä osaa loppujen lopuksi seuraa se hallintaoikeus?

3

319

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • M Oulusta 27v

      Missä ja miten teitte kaupat?
      Onko kaupat tehty asunto osakkeesta vai kiinteistöstä?

      Jos miehenne maksoi asunnon käyvästä arvosta eli markkina hinnasta alle 75% niin kaupasta pitäisi maksaa lahjavero.
      Verotoimiston sivuilla laskuri.

      Normaalisti asunnon/kiinteistön ostosta tehdään kauppakirja jossa määritellään mitä tulee kellekkin ja mihin hintaan.

      Itse ostin vasta mummolani ja teimme kaupat pankissa jossa oli pankkitäti ja julkinen kaupanvahvistaja. Maksoin alle markkina hinnan, mutta kuitenkin käyvästä arvosta yli 75% joten minun ei tarvitse maksaa lahjaveroa.

      Koska kyseessä on kiinteistö, tulee minun suorittaa LAINHUUTO maanmittaustoimistolla 6kk kuluttua kaupoista, kuten olen tehnytkin jo.

      En tiedä oliko neuvoistani apua, mutta sinunkin tekstisi on aika sekava, joten kerro vielä selkeämmin tilanteesta, niin ehkä voin auttaa.

    • 5+11

      Hallintaoikeus lakkaa, kun asunto myydään. Ei se mitenkään automaattisesti siirry seuraavaan asuntoon.

      • 2=3

        Lakkaa jos hallintaoikeuden haltija suostuu siitä luopumaan. Muuten uusi omistaja asuttaa myyjän vanhemmat. Jos vanhemmat luopuvat hallintaoikeudesta niin taas on lahjavero maksussa

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3017

    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2961

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2367

    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1863

    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1719

    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1684

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1586

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1275

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      38
      1252

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1080
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt