Te jotka alatte rakentamaan ja käytätte urakoitsijaa, niin vaatikaa:
Kohde kohtainen rakennustyövakuutus täysarvosta, vastuuvakuutukset (huom. Korvaus hinnat), tehkää aina rakennusalan töitä koskeva kuluttajasopimus
RYS-1998S.
Me teemme sen aina asiakkaan kanssa omasta puolestamme!
Rakennuttajat/rakentajat
TE Rakentaja
14
551
Vastaukset
Jotenkin mulle on jäänyt se vaikutelma, että RYS on niin rakennuttajavetoinen, ettei sen käyttö sopimusehtona tuo hyvää tulosta, jos perusrakentaja sellaisella lähtee työtä teettämään. Eli RYS:in käyttö edellyttäisi aina vähintään rakennuttajakonsulttia - yleensä sitä kaytettäessä tilaajalla on palkollisinaan arkkitehti rakennesuunnittelija rakennuttaja.
- TE Rakentaja
Niin ku tiedämme niin mielipiteet on aina tervetulleita!
Voisitko perustella "rakennuttaja vetoinen"!?
Me sisällytämme aina suunnittelut ja valvonnat meidän urakkaan, jolloin vastuut suunnittelussa ym. On meillä eikä rakennuttajalla!- Valvon itseäni
TE Rakentaja valvoo siis omaa työtään.Huijarirakentajan tunnusmerkki numero 1.
Yksi keskeisimmistä eroista RYS ja RTT -sopimusehtojen välillä on asiakirjojen pätevyysjärjestys. RYS asettaa tarjouspyynnölle suuremman painoarvon kuin tarjoukselle, mistä johtuen tarjouspyyntö pitäisi laatia "ammattimaisesti" eli yleensä rakennuttjakonsultin toimesta. Muutoinkin se RYS ehto on kirjoitettu parhaiten ammattimaiseen rakennuttamiseen soveltuvaksi.
- SUTTA TULEE
jos Suunnittelija,valvoja, ovat urakoitsijana niin tilaajahan on heidän virheittensä armoilla,
EI HYVÄ HOMMA:- DI, lakimies
Sen vuoksi suosittelenkin ottamaan oman edunvalvojan joka mahdollisesti tarkkailee rakennuttajan puolesta tekninen/laadunvalvonta.
Esim. Suunnittelijat urakoitsijalta, vastaavat/työnjohtajat rakennuttajalta - tästä on olemassa korkeimman oikeuden ennakkopäätös eli he eivät vastaa yhtään mistään -KKO:n perustelut, mielestänikin täysin perusteltua! :
*He eivät toimi pientalotyömaalla kokopäiväisesti töissä 7-16
Mielestäni järkevintä ottaa koko kokonaisuus avaimet-käteen toimijalta ja tarpeen vaatiessa käyttää työmaalla omaa edunvalvojaa/tavarantarkastajaa!
Ps.hienoa TE Rakentaja, sinulla on varmasti töitä ja tyytyväisiä asiakkaita - Ei toimi
DI, lakimies kirjoitti:
Sen vuoksi suosittelenkin ottamaan oman edunvalvojan joka mahdollisesti tarkkailee rakennuttajan puolesta tekninen/laadunvalvonta.
Esim. Suunnittelijat urakoitsijalta, vastaavat/työnjohtajat rakennuttajalta - tästä on olemassa korkeimman oikeuden ennakkopäätös eli he eivät vastaa yhtään mistään -KKO:n perustelut, mielestänikin täysin perusteltua! :
*He eivät toimi pientalotyömaalla kokopäiväisesti töissä 7-16
Mielestäni järkevintä ottaa koko kokonaisuus avaimet-käteen toimijalta ja tarpeen vaatiessa käyttää työmaalla omaa edunvalvojaa/tavarantarkastajaa!
Ps.hienoa TE Rakentaja, sinulla on varmasti töitä ja tyytyväisiä asiakkaitaOtin Jämerältä avaimet käteen toimituksen. Aliurakoitsija Leijona-Talot meni konkurssiin ja tuli täysi härdelli. Vaikeata on , ihan oikeasti. Se siitä avaimet käteen toimituksista kivitaloissa.
- TE rakentaja
Ei toimi kirjoitti:
Otin Jämerältä avaimet käteen toimituksen. Aliurakoitsija Leijona-Talot meni konkurssiin ja tuli täysi härdelli. Vaikeata on , ihan oikeasti. Se siitä avaimet käteen toimituksista kivitaloissa.
Niinpä! Halvinta ei kannatakkaan ottaa. Itse kans kierrellyt nyt niiden jälkiä korjailemassa!
Maksupostien kans kannattaa olla tarkkana, meillä keskimäärin n.20-25 erää avaimet-käteen toimituksessa sorapatjan päältä!
Tiedän että tuossa ei kärsi ku asiakkaat ja rahotuskuviot menee totaalisesti uusiksi!
Tsemppiä sinne!
- Rak.inssi
Mitä hyötyä noista vastuuvakuutuksista on, ihan oikeastiko ne korvaavat rakennusvirheitä? Ei ne ainakaan suunnitteluvirheitä korvaa. Jos taas ei tule virheitä, niin eihän niitä tarvita. Palovakuutus on sitten eri asia, se yleensä korvaa vahingot, ellei voida osoitta tahallista sytyttämistä.
- Hhgjhgfh
Eihän vastuuvakuutuksesta korvata muita kuin kolmannen osapuolen vahinkoja. Esim jos maanrakennusurakoitsijan räjäytellessä kalliota lentää kivi naapurin seinästä sisään. Käsittääkseni vastuuvakuutus ei korvaa esim
sitä jos urakoitsijalta unohtuu raudat seinän sisältä ja koko mökki kaatuu syysmyrskyssä. Siitä urakoitsija on toki vastuussa, mutta korvauksia ei saa kätevästi vakuutusyhtiöltä vaan niitä joutuu hakemaan yrittäjältä (tai siinä vaiheessa konkurssipesältä) jolloin rahojen saaminen onkin jo hankalampaa.
Tässä on yksi homma missä Jämerällä ja Bassolla on kilpailuetu. He ovat sen verran suurempia että pahan mokan sattuessa rakennuttajalla voi olla jotain saumaa saada rahat takaisin. Toisin kuin Lammin, Forten yms firmojen käyttämien ulkopuolisten mies-ja-hiace pystyttäjien jotka todennäköisesti häviävät kuin pieru Saharaan jos jotain menee oikeesti pieleen.
Ps. Tuo on kyllä ihan kaheli ajatus että sama firma rakentaisi ja valvoisi... Pukki kaalimaan vartijana. - Ei mitään vastuuta
Hhgjhgfh kirjoitti:
Eihän vastuuvakuutuksesta korvata muita kuin kolmannen osapuolen vahinkoja. Esim jos maanrakennusurakoitsijan räjäytellessä kalliota lentää kivi naapurin seinästä sisään. Käsittääkseni vastuuvakuutus ei korvaa esim
sitä jos urakoitsijalta unohtuu raudat seinän sisältä ja koko mökki kaatuu syysmyrskyssä. Siitä urakoitsija on toki vastuussa, mutta korvauksia ei saa kätevästi vakuutusyhtiöltä vaan niitä joutuu hakemaan yrittäjältä (tai siinä vaiheessa konkurssipesältä) jolloin rahojen saaminen onkin jo hankalampaa.
Tässä on yksi homma missä Jämerällä ja Bassolla on kilpailuetu. He ovat sen verran suurempia että pahan mokan sattuessa rakennuttajalla voi olla jotain saumaa saada rahat takaisin. Toisin kuin Lammin, Forten yms firmojen käyttämien ulkopuolisten mies-ja-hiace pystyttäjien jotka todennäköisesti häviävät kuin pieru Saharaan jos jotain menee oikeesti pieleen.
Ps. Tuo on kyllä ihan kaheli ajatus että sama firma rakentaisi ja valvoisi... Pukki kaalimaan vartijana.Lammihan myy vain harkkokasan, se ei vastaa yhtään mistään.
- ex Lammilainen
Ei mitään vastuuta kirjoitti:
Lammihan myy vain harkkokasan, se ei vastaa yhtään mistään.
Miten jämerä kuihtuva firma vastaisi enää mistään.
Jämerän rakentaminen loppunut tyystin .kaikki 2 asennusporukkaa ovat toimeentuloluukun takana odottamassa vuoroaan.
Olisiko lammin lihanleikkaajat seuraavana jonossa.Aika näyttää(HUONOLTA) - On sentään BMW
Hhgjhgfh kirjoitti:
Eihän vastuuvakuutuksesta korvata muita kuin kolmannen osapuolen vahinkoja. Esim jos maanrakennusurakoitsijan räjäytellessä kalliota lentää kivi naapurin seinästä sisään. Käsittääkseni vastuuvakuutus ei korvaa esim
sitä jos urakoitsijalta unohtuu raudat seinän sisältä ja koko mökki kaatuu syysmyrskyssä. Siitä urakoitsija on toki vastuussa, mutta korvauksia ei saa kätevästi vakuutusyhtiöltä vaan niitä joutuu hakemaan yrittäjältä (tai siinä vaiheessa konkurssipesältä) jolloin rahojen saaminen onkin jo hankalampaa.
Tässä on yksi homma missä Jämerällä ja Bassolla on kilpailuetu. He ovat sen verran suurempia että pahan mokan sattuessa rakennuttajalla voi olla jotain saumaa saada rahat takaisin. Toisin kuin Lammin, Forten yms firmojen käyttämien ulkopuolisten mies-ja-hiace pystyttäjien jotka todennäköisesti häviävät kuin pieru Saharaan jos jotain menee oikeesti pieleen.
Ps. Tuo on kyllä ihan kaheli ajatus että sama firma rakentaisi ja valvoisi... Pukki kaalimaan vartijana.Basson vähät rahat menee 745 bemarin maksuihin.
- Potki potki
On sentään BMW kirjoitti:
Basson vähät rahat menee 745 bemarin maksuihin.
Heh heh. Taidat olla kade kun muilla on ponchoja, audeja ja isoja bemareita. :-)
Hauskaa että täällä dissataan milloin mitäkin kivitalofirmaa sen perusteella että firman edustajilla on "liian hienot autot". Eikös se juuri osoita että firmalla ja tekijöillä menee hyvin ja sieltä kannattaa silloin ostaa?
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 273827
Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva5422782Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial542313Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras2172292Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle131839Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2191560Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip561541- 971419
Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom631294Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise951224