Rakennuttajat/rakentajat

TE Rakentaja

Te jotka alatte rakentamaan ja käytätte urakoitsijaa, niin vaatikaa:
Kohde kohtainen rakennustyövakuutus täysarvosta, vastuuvakuutukset (huom. Korvaus hinnat), tehkää aina rakennusalan töitä koskeva kuluttajasopimus
RYS-1998S.
Me teemme sen aina asiakkaan kanssa omasta puolestamme!

14

566

Äänestä

    Vastaukset 14

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rauno_kangas

      Jotenkin mulle on jäänyt se vaikutelma, että RYS on niin rakennuttajavetoinen, ettei sen käyttö sopimusehtona tuo hyvää tulosta, jos perusrakentaja sellaisella lähtee työtä teettämään. Eli RYS:in käyttö edellyttäisi aina vähintään rakennuttajakonsulttia - yleensä sitä kaytettäessä tilaajalla on palkollisinaan arkkitehti rakennesuunnittelija rakennuttaja.

    • TE Rakentaja

      Niin ku tiedämme niin mielipiteet on aina tervetulleita!
      Voisitko perustella "rakennuttaja vetoinen"!?
      Me sisällytämme aina suunnittelut ja valvonnat meidän urakkaan, jolloin vastuut suunnittelussa ym. On meillä eikä rakennuttajalla!

      • Valvon itseäni

        TE Rakentaja valvoo siis omaa työtään.Huijarirakentajan tunnusmerkki numero 1.

      • rauno_kangas

        Yksi keskeisimmistä eroista RYS ja RTT -sopimusehtojen välillä on asiakirjojen pätevyysjärjestys. RYS asettaa tarjouspyynnölle suuremman painoarvon kuin tarjoukselle, mistä johtuen tarjouspyyntö pitäisi laatia "ammattimaisesti" eli yleensä rakennuttjakonsultin toimesta. Muutoinkin se RYS ehto on kirjoitettu parhaiten ammattimaiseen rakennuttamiseen soveltuvaksi.

    • SUTTA TULEE

      jos Suunnittelija,valvoja, ovat urakoitsijana niin tilaajahan on heidän virheittensä armoilla,
      EI HYVÄ HOMMA:

      • DI, lakimies

        Sen vuoksi suosittelenkin ottamaan oman edunvalvojan joka mahdollisesti tarkkailee rakennuttajan puolesta tekninen/laadunvalvonta.
        Esim. Suunnittelijat urakoitsijalta, vastaavat/työnjohtajat rakennuttajalta - tästä on olemassa korkeimman oikeuden ennakkopäätös eli he eivät vastaa yhtään mistään -KKO:n perustelut, mielestänikin täysin perusteltua! :
        *He eivät toimi pientalotyömaalla kokopäiväisesti töissä 7-16

        Mielestäni järkevintä ottaa koko kokonaisuus avaimet-käteen toimijalta ja tarpeen vaatiessa käyttää työmaalla omaa edunvalvojaa/tavarantarkastajaa!

        Ps.hienoa TE Rakentaja, sinulla on varmasti töitä ja tyytyväisiä asiakkaita

      • Ei toimi
        DI, lakimies kirjoitti:

        Sen vuoksi suosittelenkin ottamaan oman edunvalvojan joka mahdollisesti tarkkailee rakennuttajan puolesta tekninen/laadunvalvonta.
        Esim. Suunnittelijat urakoitsijalta, vastaavat/työnjohtajat rakennuttajalta - tästä on olemassa korkeimman oikeuden ennakkopäätös eli he eivät vastaa yhtään mistään -KKO:n perustelut, mielestänikin täysin perusteltua! :
        *He eivät toimi pientalotyömaalla kokopäiväisesti töissä 7-16

        Mielestäni järkevintä ottaa koko kokonaisuus avaimet-käteen toimijalta ja tarpeen vaatiessa käyttää työmaalla omaa edunvalvojaa/tavarantarkastajaa!

        Ps.hienoa TE Rakentaja, sinulla on varmasti töitä ja tyytyväisiä asiakkaita

        Otin Jämerältä avaimet käteen toimituksen. Aliurakoitsija Leijona-Talot meni konkurssiin ja tuli täysi härdelli. Vaikeata on , ihan oikeasti. Se siitä avaimet käteen toimituksista kivitaloissa.

      • TE rakentaja
        Ei toimi kirjoitti:

        Otin Jämerältä avaimet käteen toimituksen. Aliurakoitsija Leijona-Talot meni konkurssiin ja tuli täysi härdelli. Vaikeata on , ihan oikeasti. Se siitä avaimet käteen toimituksista kivitaloissa.

        Niinpä! Halvinta ei kannatakkaan ottaa. Itse kans kierrellyt nyt niiden jälkiä korjailemassa!
        Maksupostien kans kannattaa olla tarkkana, meillä keskimäärin n.20-25 erää avaimet-käteen toimituksessa sorapatjan päältä!
        Tiedän että tuossa ei kärsi ku asiakkaat ja rahotuskuviot menee totaalisesti uusiksi!
        Tsemppiä sinne!

    • Rak.inssi

      Mitä hyötyä noista vastuuvakuutuksista on, ihan oikeastiko ne korvaavat rakennusvirheitä? Ei ne ainakaan suunnitteluvirheitä korvaa. Jos taas ei tule virheitä, niin eihän niitä tarvita. Palovakuutus on sitten eri asia, se yleensä korvaa vahingot, ellei voida osoitta tahallista sytyttämistä.

      • Hhgjhgfh

        Eihän vastuuvakuutuksesta korvata muita kuin kolmannen osapuolen vahinkoja. Esim jos maanrakennusurakoitsijan räjäytellessä kalliota lentää kivi naapurin seinästä sisään. Käsittääkseni vastuuvakuutus ei korvaa esim
        sitä jos urakoitsijalta unohtuu raudat seinän sisältä ja koko mökki kaatuu syysmyrskyssä. Siitä urakoitsija on toki vastuussa, mutta korvauksia ei saa kätevästi vakuutusyhtiöltä vaan niitä joutuu hakemaan yrittäjältä (tai siinä vaiheessa konkurssipesältä) jolloin rahojen saaminen onkin jo hankalampaa.

        Tässä on yksi homma missä Jämerällä ja Bassolla on kilpailuetu. He ovat sen verran suurempia että pahan mokan sattuessa rakennuttajalla voi olla jotain saumaa saada rahat takaisin. Toisin kuin Lammin, Forten yms firmojen käyttämien ulkopuolisten mies-ja-hiace pystyttäjien jotka todennäköisesti häviävät kuin pieru Saharaan jos jotain menee oikeesti pieleen.

        Ps. Tuo on kyllä ihan kaheli ajatus että sama firma rakentaisi ja valvoisi... Pukki kaalimaan vartijana.

      • Ei mitään vastuuta
        Hhgjhgfh kirjoitti:

        Eihän vastuuvakuutuksesta korvata muita kuin kolmannen osapuolen vahinkoja. Esim jos maanrakennusurakoitsijan räjäytellessä kalliota lentää kivi naapurin seinästä sisään. Käsittääkseni vastuuvakuutus ei korvaa esim
        sitä jos urakoitsijalta unohtuu raudat seinän sisältä ja koko mökki kaatuu syysmyrskyssä. Siitä urakoitsija on toki vastuussa, mutta korvauksia ei saa kätevästi vakuutusyhtiöltä vaan niitä joutuu hakemaan yrittäjältä (tai siinä vaiheessa konkurssipesältä) jolloin rahojen saaminen onkin jo hankalampaa.

        Tässä on yksi homma missä Jämerällä ja Bassolla on kilpailuetu. He ovat sen verran suurempia että pahan mokan sattuessa rakennuttajalla voi olla jotain saumaa saada rahat takaisin. Toisin kuin Lammin, Forten yms firmojen käyttämien ulkopuolisten mies-ja-hiace pystyttäjien jotka todennäköisesti häviävät kuin pieru Saharaan jos jotain menee oikeesti pieleen.

        Ps. Tuo on kyllä ihan kaheli ajatus että sama firma rakentaisi ja valvoisi... Pukki kaalimaan vartijana.

        Lammihan myy vain harkkokasan, se ei vastaa yhtään mistään.

      • ex Lammilainen
        Ei mitään vastuuta kirjoitti:

        Lammihan myy vain harkkokasan, se ei vastaa yhtään mistään.

        Miten jämerä kuihtuva firma vastaisi enää mistään.
        Jämerän rakentaminen loppunut tyystin .kaikki 2 asennusporukkaa ovat toimeentuloluukun takana odottamassa vuoroaan.
        Olisiko lammin lihanleikkaajat seuraavana jonossa.Aika näyttää(HUONOLTA)

      • On sentään BMW
        Hhgjhgfh kirjoitti:

        Eihän vastuuvakuutuksesta korvata muita kuin kolmannen osapuolen vahinkoja. Esim jos maanrakennusurakoitsijan räjäytellessä kalliota lentää kivi naapurin seinästä sisään. Käsittääkseni vastuuvakuutus ei korvaa esim
        sitä jos urakoitsijalta unohtuu raudat seinän sisältä ja koko mökki kaatuu syysmyrskyssä. Siitä urakoitsija on toki vastuussa, mutta korvauksia ei saa kätevästi vakuutusyhtiöltä vaan niitä joutuu hakemaan yrittäjältä (tai siinä vaiheessa konkurssipesältä) jolloin rahojen saaminen onkin jo hankalampaa.

        Tässä on yksi homma missä Jämerällä ja Bassolla on kilpailuetu. He ovat sen verran suurempia että pahan mokan sattuessa rakennuttajalla voi olla jotain saumaa saada rahat takaisin. Toisin kuin Lammin, Forten yms firmojen käyttämien ulkopuolisten mies-ja-hiace pystyttäjien jotka todennäköisesti häviävät kuin pieru Saharaan jos jotain menee oikeesti pieleen.

        Ps. Tuo on kyllä ihan kaheli ajatus että sama firma rakentaisi ja valvoisi... Pukki kaalimaan vartijana.

        Basson vähät rahat menee 745 bemarin maksuihin.

      • Potki potki
        On sentään BMW kirjoitti:

        Basson vähät rahat menee 745 bemarin maksuihin.

        Heh heh. Taidat olla kade kun muilla on ponchoja, audeja ja isoja bemareita. :-)

        Hauskaa että täällä dissataan milloin mitäkin kivitalofirmaa sen perusteella että firman edustajilla on "liian hienot autot". Eikös se juuri osoita että firmalla ja tekijöillä menee hyvin ja sieltä kannattaa silloin ostaa?

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ampuminen kylpylässä

      Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa
      Naantali
      75
      1739

    2. Naantalin kylpylän ampujat

      Oli somppumatuja. Nyt mennään. Suomi on ruotsi.
      Maailman menoa
      24
      1216

    3. Kemijärvellä vesionnettomuus

      Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as
      Kemijärvi
      34
      1112

    4. Hei, voitko kuunnella

      Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu
      Ikävä
      135
      933

    5. Joku porukka lähtenyt täältä

      Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.
      Ikävä
      189
      826

    6. Miten yrität

      Vielä saada kaivattusi?
      Ikävä
      64
      704

    7. Mitä kirjainta kaipaat?

      L.
      Ikävä
      77
      632

    8. Olipa yllätys

      Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo
      Kotimaiset julkkisjuorut
      192
      629

    9. On todella ikävää

      Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit
      Ikävä
      79
      608

    10. Tuletko tänään

      Jos soitan? Niin... tuletko?🖤
      Ikävä
      49
      571

    11. Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä

      Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,
      Ikävä
      32
      528

    12. Ottanet yhteyttä

      Facebookissa,jos on jotain asiaa.Miehelle! T.M-nainen.
      Ikävä
      55
      517

    13. Muutto auto hakee sut tänään!

      Tein sulle oman huoneen! mieheltä naiselle
      Ikävä
      57
      502

    14. Minä vuonna olet syntynyt?

      😊
      Ikävä
      36
      474

    15. Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?

      Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.
      Ikävä
      25
      457

    16. Kai sä mies ymmärrät..

      ..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast
      Ikävä
      28
      432

    17. En tiedä mitä sanoa

      Siksi en vastannut😔
      Ikävä
      33
      423

    18. Jos kaivattusi olisi

      Vieressäsi niin mitä tekisit?
      Ikävä
      40
      417

    19. Kiinni jäit

      Ei olisi uskonut sinusta
      Ikävä
      16
      409

    20. Päivän galluppi

      Minkälainen ehkäisy sinkkupalstalaisilla käytössä?
      Sinkut
      82
      398
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt