Ikkunapesun yhteydessä suoritettavat huoltotyöt

Ikkunan elinkaari voi olla loputon.
Paikkamaalaa vauriotuneet maalipinnat.
Korjaa tai uusi vaurioituneet tai lasista irti olevat kittaukset.
Asenna elastinen pintamassa lasituslistan ja lasin liitoskohtaan.
Ohjeita mm Ikkunatiivisteen asennuskohdat ja rakenteiden tiivistys.
Lopuksi pesaise ikkunat

Vaimoni pesee meidän ikkunat. Ei se ymmärrä mitään noista korjausasioista.

Ei miestenkään tieto tai osaamismäärä ole sen kummallisempi.
Tekemistä on paljon joten lahotkoon rauhassa.

Ensiviikolla pesen ikkunat. Siinä samalla taidan tiivistää vetoisat ikkunat.
Mikä on paras tiiviste joka kestäisi useamman vuoden.
Tiivistetäänkö yleensä myös ulkoikkuna.

vanhasta ikkunasta saa paremman mitä on uusi ikkuna, kunhan vaan tiivistää kaikki hyvin.

ja lisäys alkuperäiseen, että kaksilasiset ikkunat kannattaa vaihtaa uusiin kolme tai nelilasisiin ikkunoihin

Tottakai ikkunoiden vaihto kannattaaa. Kerrostaloissakin korvausilmaventtiileillä varustetut lämpölasi-ikkunat lisäävät lämmityskustannuksia yli 10%.
Niin ja eihän siitä ikkunan korvausilmaventtiilistä tule kuin hentoja ilmanliikkeitä sekä palmuntuoksuista lämmintä ilmaa.

Lisäksi kolikkokukkaron rahoilla, jokainen kykenee maksamaan uudet ikkunat.

Nuo hankinnat kykenee jokainen maksamaan kelan peruseläkkeellä tai perusturvarahalla. Seitsemännen kerroksen ulkoikkunat on helppo pestä tikkailta ja koko kerrostalon ilmanvaihtojärjestelmän kykenee askartelemaan iltapuhteella.

Kerrostaloissa nuo ohjeet pätevät puu- ja kuin puu / alumiini-ikkunoihin.
Huoltovapaata ikkunaa ei ole.
Vastuujakotaulukon mukaan asukkaalle kuuluu ikkunoiden huolto ja tiivistystyöt.
Eli sinulla täytyy olla hyvä terveys, työkunto ja hyvät kädentaidot sekä osattava suorittaa pienet puukorjaukset, sovitustyöt, lukkohuollot, kittaus- ja maalaustyöt, elastisten massojen asennustaidot, kyky ja taito suorittaa vaativat ikkunoiden ja ovien tiivistystoimet.
Vastuulasi on osa kiinteistön lämmityskustannuksista sekä toimivasta ilmavaihdosta ja sitä kautta myös kosteuskertymistä

Kun peset ikkunoita niin katso myös puuosien vesivahinkoja sekä maalipintoja.
Muista että, maalin tehtävä on suojella puuta.
Maalaamaton puupinta vaurioituu sekä lahoaa hyvinkin lyhyellä aikavälillä.

Silikon tiiviste, silikon tiiviste, joka puolella patistetaan vaihtamaan tiivisteet silikoni tiivisteiksi. Mistä kaupasta niitä silikoni tiivisteitä oikerin löytyy?

Ikkanapesun yhteydessä kannattaa aina voidella kaikki lukitukset.
Ulkoikkunan aukaisun helpottamiseksi, asensin karmin päälle pitkän ikkunaliu-un.

Huomasin myös lasien välissä, karmin alavaakojen maalipinnoissa pieniä veden aiheuttamia likaläikkiä sekä kärpäsiä ja paksua pölyä.
Voiko sadeveden, kärpästen ja pölyn pääsy lasien välitilaan estää?

vm-10. Tiivistä ulkoikkunat riittävän paksulla tiivisteellä. Suorita tiivisteiden asennus teknillisesti oikein. Näin estät sadeveden ja lumen pääsyn lasien välitilaan
Ohjeet löytyy netistä, Ikkuna-asiantuntija sekä Korjaustieto.fi (ympäristöministeriö)

Ulkotiivisteissä on pienet tuuleentumisraot joissa ei ole tiivistettä.
Laita tähän rakoon, piipun rassi tai askartelupunos pätkä.
Askartelupunos löytyy Tiimarista
Suodatin estää kärpästen pääsyn lasien välitilaan, mutta ei estä ilmankiertoa.
Suodatin estää myös pölymäisen lumen pääsyn lasien välitilaan.

Osake- ja ok taloissa ikkunoiden huolto ja tiivistykset kuuluu ikkunan ja oven käyttäjälle.
Kenelle kuuluu vuoratalossa ikkunoiden huolto ja tiivistys?

Harvoin pohjoisten puolien ikkunat tarvitsevat suuria parannustöitä.
Minä vain pesaisin lasit ja lasien välitilat. Uusin kaikki tiivisteet ja rasvasin lukot.
Etelän puoleisille ikkunoille tein samat työt ja paikkamaalasin puupaljaat karmikohdat. Maalia meni vain pikkupurkillinen.
Halvalla sain puhtaat ja "uudet" ikkunat.

As Oy:n Kiinteistölaki sekä Vastuujakotaulukko velvoittaa taloyhtiön huolehtimaan ulkopuolen ikkunat sekä ovet.
Harvoin taloyhtiö huolehtii omista lakivelvotteistaan ja vastuujaon mukaisista korjaus-, kittaus- ja maalaustöistä.
Ulkolasin pesunkin hoitaa asukas.
Lakivelvotteisten huoltotoimien laiminlyönnit vaurioittaa ulkoikkunat korjauskelvottomiksi. Ei huollettu ulkoikkuna lahoa korjauskelvottomaksi.
Laiminlyöntien seurauksena joudutaan korjauskelvottomat ikkunat uusimaan.
Asukas joka on täysin syytön laiminlyönteihin, joutuu kuitenkin maksamaan uusien ikkunoiden hankinnat. Miksi.

Mikä pesuaine on tehokkain poistamaan laseista kaupungin "rasvaisen" ja kiinteän lian.
Saako kerrostalossa korjata tai maalata ulkoikkunaa?

Kaupunkirasva irtoaa laseista hyvin Cif ikkunapesuaineella.
Ulkoikkunan ulkopuolla sinulla ei ole muita oikeuksia, kuin lasien pesu.

Minulla on ikkunassa kolme pokaa ja kolme eri lasia.
Ohjeiden mukaan sisä- ja ulkopoka tiivistetään.
Tiivistetäänkö myös se keskimmäinen (3) poka?