Kun ostaa sijoitusasuntoa, miten lähellä/kaukana putkiremontti "saisi" olla? Joku sanoo, että kymmenen vuoden sisällä putkiremontoitu on hyvä ja toinen taas ostaisi kämpän johon putkiremontti on juuri tulossa?
Sijoitusasunto ja putkiremontti
rerekrkdf
9
2071
Vastaukset
- Luki.
Sijoitus asuntoa ostettaessa putkiremonttia ei saisi olla tulossa edes näköpiirissä pitkään aikaan,muutoin on sijoittanut putkiremonttikohteeseen ja tuottot laskevat.
jos putkiremontti on tulossa asunto ei saa maksaa läheskään remontin määrää,asunto on vuokrauskelvoton tai ei saa kunnon vuokraa,monta kuukautta mahdollisesti vuokraamatta. - kaakelimuna
Pitäisikö kämppä siis myydä heti kun putkiremontti on saatu valmiiksi? Jos siis omistaa asunnon jonne tulee putkiremontti parin vuoden päästä?
- nimimerkkii
ennen putkiremppaa saa kovemman hinnan kuin putkirempaan jälkeen. heti putkirempan jälkeen voi saada myös vielä vähän paremman hinnan kun kaikki on "uutta". Eli pitäis myydä paljon enne putkiremppaa niin saa suhteessa parempaan hintaan.
- kakka kaakeli
Entäpä asunto joka on rakennettu 1970 eli putkiremppa tulee 5-7 vuoden sisällä, kannattaako sellaista ostaa? Joku sanoi että ostaisi sellaisen asunnon johon putkiremppa on juuri tulossa.
- Lipsuvat sukset
Putkiremontista lienee olemassa jonkinlainen kustannusarvio. Kun lisäät siihen reilusti ylitystä ja muutaman vuokrattoman kuukauden, saat käsityksen lisäkustannuksista. Jos hinta on niin halpa, että niistä huolimatta saat hyvän tuoton, niin silloin kannattaa. Harvinaista varmasti, sillä remppa ei vaikuta yleensä hintaan niin paljon kuin pitäisi.
- hyyppäkeino
Putkiremontti nostaa kerrostaloasunnon arvoa noin 30 prosenttia joten kyllä putkiremontin jälkeen saa paremman hinnan.
- putket loistaa!
Kyllä putkiremontti nostaa aina asunnon arvoa ja asumismukavuutta.
- vuokranantaja3
Kaikkihan riippuu hinnasta millä saat. Tosin putkirempan aikaan et todennäköisesti saa vuokralaisilta mitään vuokraa...
Itse etsisin sellaisen missä harmit eivät ole heti päälle kaatumassa, varsinkin kun putkiremontti ei näytä täysimääräisinä ainakaan täällä etelässä näkyvän hinnoissa.
Tästä löytyy jotain ostajan opastakin:
http://www.investori.com/b/index.php/asunto101/ - petteri___
Hei,
Sijoitusasuntolaskuri 2016 saatavilla. Ei enää kyselyjä mikä kannattaa. Sopivan huoneiston tullessa tarjolle, laskurilla teet analyysin sijoituskohteesta hetkessä. Laskuri ohjaa remontin arvioinnissa myös.
http://rikkaaksi.fi/Tuotteet.html
https://payhip.com/b/syFo
Tilaa jo tänään!
Terveisin,
Petteri
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse864650Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1093847Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1823660Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.692098Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575751941Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.791298- 1301152
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.1481099- 501010
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä30914