Sijoitusasunto ja putkiremontti

rerekrkdf

Kun ostaa sijoitusasuntoa, miten lähellä/kaukana putkiremontti "saisi" olla? Joku sanoo, että kymmenen vuoden sisällä putkiremontoitu on hyvä ja toinen taas ostaisi kämpän johon putkiremontti on juuri tulossa?

9

1248

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Luki.

      Sijoitus asuntoa ostettaessa putkiremonttia ei saisi olla tulossa edes näköpiirissä pitkään aikaan,muutoin on sijoittanut putkiremonttikohteeseen ja tuottot laskevat.

      jos putkiremontti on tulossa asunto ei saa maksaa läheskään remontin määrää,asunto on vuokrauskelvoton tai ei saa kunnon vuokraa,monta kuukautta mahdollisesti vuokraamatta.

    • kaakelimuna

      Pitäisikö kämppä siis myydä heti kun putkiremontti on saatu valmiiksi? Jos siis omistaa asunnon jonne tulee putkiremontti parin vuoden päästä?

    • nimimerkkii

      ennen putkiremppaa saa kovemman hinnan kuin putkirempaan jälkeen. heti putkirempan jälkeen voi saada myös vielä vähän paremman hinnan kun kaikki on "uutta". Eli pitäis myydä paljon enne putkiremppaa niin saa suhteessa parempaan hintaan.

    • kakka kaakeli

      Entäpä asunto joka on rakennettu 1970 eli putkiremppa tulee 5-7 vuoden sisällä, kannattaako sellaista ostaa? Joku sanoi että ostaisi sellaisen asunnon johon putkiremppa on juuri tulossa.

      • Lipsuvat sukset

        Putkiremontista lienee olemassa jonkinlainen kustannusarvio. Kun lisäät siihen reilusti ylitystä ja muutaman vuokrattoman kuukauden, saat käsityksen lisäkustannuksista. Jos hinta on niin halpa, että niistä huolimatta saat hyvän tuoton, niin silloin kannattaa. Harvinaista varmasti, sillä remppa ei vaikuta yleensä hintaan niin paljon kuin pitäisi.


    • hyyppäkeino

      Putkiremontti nostaa kerrostaloasunnon arvoa noin 30 prosenttia joten kyllä putkiremontin jälkeen saa paremman hinnan.

    • putket loistaa!

      Kyllä putkiremontti nostaa aina asunnon arvoa ja asumismukavuutta.

    • vuokranantaja3

      Kaikkihan riippuu hinnasta millä saat. Tosin putkirempan aikaan et todennäköisesti saa vuokralaisilta mitään vuokraa...

      Itse etsisin sellaisen missä harmit eivät ole heti päälle kaatumassa, varsinkin kun putkiremontti ei näytä täysimääräisinä ainakaan täällä etelässä näkyvän hinnoissa.

      Tästä löytyy jotain ostajan opastakin:

      http://www.investori.com/b/index.php/asunto101/

    • petteri___

      Hei,

      Sijoitusasuntolaskuri 2016 saatavilla. Ei enää kyselyjä mikä kannattaa. Sopivan huoneiston tullessa tarjolle, laskurilla teet analyysin sijoituskohteesta hetkessä. Laskuri ohjaa remontin arvioinnissa myös.

      http://rikkaaksi.fi/Tuotteet.html

      https://payhip.com/b/syFo

      Tilaa jo tänään!

      Terveisin,

      Petteri

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1979
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      989
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      868
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      747
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      740
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      12
      718
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      683
    8. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      80
      674
    9. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      662
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      207
      655
    Aihe