Kun ostaa sijoitusasuntoa, miten lähellä/kaukana putkiremontti "saisi" olla? Joku sanoo, että kymmenen vuoden sisällä putkiremontoitu on hyvä ja toinen taas ostaisi kämpän johon putkiremontti on juuri tulossa?
Sijoitusasunto ja putkiremontti
rerekrkdf
9
1758
Vastaukset
- Luki.
Sijoitus asuntoa ostettaessa putkiremonttia ei saisi olla tulossa edes näköpiirissä pitkään aikaan,muutoin on sijoittanut putkiremonttikohteeseen ja tuottot laskevat.
jos putkiremontti on tulossa asunto ei saa maksaa läheskään remontin määrää,asunto on vuokrauskelvoton tai ei saa kunnon vuokraa,monta kuukautta mahdollisesti vuokraamatta. - kaakelimuna
Pitäisikö kämppä siis myydä heti kun putkiremontti on saatu valmiiksi? Jos siis omistaa asunnon jonne tulee putkiremontti parin vuoden päästä?
- nimimerkkii
ennen putkiremppaa saa kovemman hinnan kuin putkirempaan jälkeen. heti putkirempan jälkeen voi saada myös vielä vähän paremman hinnan kun kaikki on "uutta". Eli pitäis myydä paljon enne putkiremppaa niin saa suhteessa parempaan hintaan.
- kakka kaakeli
Entäpä asunto joka on rakennettu 1970 eli putkiremppa tulee 5-7 vuoden sisällä, kannattaako sellaista ostaa? Joku sanoi että ostaisi sellaisen asunnon johon putkiremppa on juuri tulossa.
- Lipsuvat sukset
Putkiremontista lienee olemassa jonkinlainen kustannusarvio. Kun lisäät siihen reilusti ylitystä ja muutaman vuokrattoman kuukauden, saat käsityksen lisäkustannuksista. Jos hinta on niin halpa, että niistä huolimatta saat hyvän tuoton, niin silloin kannattaa. Harvinaista varmasti, sillä remppa ei vaikuta yleensä hintaan niin paljon kuin pitäisi.
- hyyppäkeino
Putkiremontti nostaa kerrostaloasunnon arvoa noin 30 prosenttia joten kyllä putkiremontin jälkeen saa paremman hinnan.
- putket loistaa!
Kyllä putkiremontti nostaa aina asunnon arvoa ja asumismukavuutta.
- vuokranantaja3
Kaikkihan riippuu hinnasta millä saat. Tosin putkirempan aikaan et todennäköisesti saa vuokralaisilta mitään vuokraa...
Itse etsisin sellaisen missä harmit eivät ole heti päälle kaatumassa, varsinkin kun putkiremontti ei näytä täysimääräisinä ainakaan täällä etelässä näkyvän hinnoissa.
Tästä löytyy jotain ostajan opastakin:
http://www.investori.com/b/index.php/asunto101/ - petteri___
Hei,
Sijoitusasuntolaskuri 2016 saatavilla. Ei enää kyselyjä mikä kannattaa. Sopivan huoneiston tullessa tarjolle, laskurilla teet analyysin sijoituskohteesta hetkessä. Laskuri ohjaa remontin arvioinnissa myös.
http://rikkaaksi.fi/Tuotteet.html
https://payhip.com/b/syFo
Tilaa jo tänään!
Terveisin,
Petteri
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104294692Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa141670Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves911411Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä521319Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.171234Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos501151Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01055Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele54960Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.54837Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl60829