Kun ostaa sijoitusasuntoa, miten lähellä/kaukana putkiremontti "saisi" olla? Joku sanoo, että kymmenen vuoden sisällä putkiremontoitu on hyvä ja toinen taas ostaisi kämpän johon putkiremontti on juuri tulossa?
Sijoitusasunto ja putkiremontti
rerekrkdf
9
2017
Vastaukset
- Luki.
Sijoitus asuntoa ostettaessa putkiremonttia ei saisi olla tulossa edes näköpiirissä pitkään aikaan,muutoin on sijoittanut putkiremonttikohteeseen ja tuottot laskevat.
jos putkiremontti on tulossa asunto ei saa maksaa läheskään remontin määrää,asunto on vuokrauskelvoton tai ei saa kunnon vuokraa,monta kuukautta mahdollisesti vuokraamatta. - kaakelimuna
Pitäisikö kämppä siis myydä heti kun putkiremontti on saatu valmiiksi? Jos siis omistaa asunnon jonne tulee putkiremontti parin vuoden päästä?
- nimimerkkii
ennen putkiremppaa saa kovemman hinnan kuin putkirempaan jälkeen. heti putkirempan jälkeen voi saada myös vielä vähän paremman hinnan kun kaikki on "uutta". Eli pitäis myydä paljon enne putkiremppaa niin saa suhteessa parempaan hintaan.
- kakka kaakeli
Entäpä asunto joka on rakennettu 1970 eli putkiremppa tulee 5-7 vuoden sisällä, kannattaako sellaista ostaa? Joku sanoi että ostaisi sellaisen asunnon johon putkiremppa on juuri tulossa.
- Lipsuvat sukset
Putkiremontista lienee olemassa jonkinlainen kustannusarvio. Kun lisäät siihen reilusti ylitystä ja muutaman vuokrattoman kuukauden, saat käsityksen lisäkustannuksista. Jos hinta on niin halpa, että niistä huolimatta saat hyvän tuoton, niin silloin kannattaa. Harvinaista varmasti, sillä remppa ei vaikuta yleensä hintaan niin paljon kuin pitäisi.
- hyyppäkeino
Putkiremontti nostaa kerrostaloasunnon arvoa noin 30 prosenttia joten kyllä putkiremontin jälkeen saa paremman hinnan.
- putket loistaa!
Kyllä putkiremontti nostaa aina asunnon arvoa ja asumismukavuutta.
- vuokranantaja3
Kaikkihan riippuu hinnasta millä saat. Tosin putkirempan aikaan et todennäköisesti saa vuokralaisilta mitään vuokraa...
Itse etsisin sellaisen missä harmit eivät ole heti päälle kaatumassa, varsinkin kun putkiremontti ei näytä täysimääräisinä ainakaan täällä etelässä näkyvän hinnoissa.
Tästä löytyy jotain ostajan opastakin:
http://www.investori.com/b/index.php/asunto101/ - petteri___
Hei,
Sijoitusasuntolaskuri 2016 saatavilla. Ei enää kyselyjä mikä kannattaa. Sopivan huoneiston tullessa tarjolle, laskurilla teet analyysin sijoituskohteesta hetkessä. Laskuri ohjaa remontin arvioinnissa myös.
http://rikkaaksi.fi/Tuotteet.html
https://payhip.com/b/syFo
Tilaa jo tänään!
Terveisin,
Petteri
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude26915274Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy12510176Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h1089401Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump237129Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1826567Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua1766258Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri335622Polttomoottoriauto tulessa parkkihallissa Tampereella
Pystyy näkemättä jo sanomaan, koska sähköautoissa ei ole palavia nesteitä lainkaan. Ihme ettei polttomoottoriautoja ole474816Jos mä joisin
Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys281972IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti1511717