asuntojen hinnat -20%

Oot tainnut ostaa ylihintaisen kämpän? Jos arvo putoo 20-30 prossaa, joudut neuvottelemaan lainaehdot uusiksi. Sorry!!!

kroisos p. kirjoitti:

Oot tainnut ostaa ylihintaisen kämpän? Jos arvo putoo 20-30 prossaa, joudut neuvottelemaan lainaehdot uusiksi. Sorry!!!

Näin. Ja muutaman kuukauden odottamalla voi tehdä 40 000 euron tilin. Hintojen laskua on kuitenkin luvassa vielä vuoden päivät, joten nyt malttia ostajille.

Ei maksakaan paljon mitään, mutta hintoihin on mahtunut ilmaa kun pankit työntänyt sitä asiakkaille. Hintatietous ja järki täysin sumentuu siinä vaiheessa kun on satoja tuhansia luvattu. Tuossa vaiheessa jo kivat verhot nostaa hintaa kymmenellä tuhannella.

Väkiluku kasvaa joka vuosi ilman sinuakin.

Pysy vaan pois kirjoitti:

Väkiluku kasvaa joka vuosi ilman sinuakin.

Niin. Ei siinä mitään. Omaksi vahoingokseen joutuvat toimimaan, koska on vaikea kuvitella kenenkään valitsevan Seinäjokea asuinpaikakseen mistään muusta kuin pakosta tai välttämättömästä rahan tarpeesta.

huonompi juttu kirjoitti:

Niin. Ei siinä mitään. Omaksi vahoingokseen joutuvat toimimaan, koska on vaikea kuvitella kenenkään valitsevan Seinäjokea asuinpaikakseen mistään muusta kuin pakosta tai välttämättömästä rahan tarpeesta.

Lue lisää

ei oo väliä et kuinka ihmiset tänne joutuu,pääasia on että asukasmäärä nousee eikä laske. :)

huonompi juttu kirjoitti:

Niin. Ei siinä mitään. Omaksi vahoingokseen joutuvat toimimaan, koska on vaikea kuvitella kenenkään valitsevan Seinäjokea asuinpaikakseen mistään muusta kuin pakosta tai välttämättömästä rahan tarpeesta.

Lue lisää

Olisiko sittenkin kenties kyse vain sinun omasta miielipieestä ja jostain katkeruudesta Seinäjokea kohtaan?

Pysy vaan pois kirjoitti:

Olisiko sittenkin kenties kyse vain sinun omasta miielipieestä ja jostain katkeruudesta Seinäjokea kohtaan?

Pers aukisille löytyy varmasti vuokra-asuntoja kasperista...

Kroisos pennonen kirjoitti:

Pers aukisille löytyy varmasti vuokra-asuntoja kasperista...

Suoraan sanottuna pers aukisilli niitä asuntoja löytyy kyllä ainoastaan Seinäjoen ulkopuolelta.

Roope Ankka kirjoitti:

Suoraan sanottuna pers aukisilli niitä asuntoja löytyy kyllä ainoastaan Seinäjoen ulkopuolelta.

Hölmö maksaa mitä vaan. Kiitos,että ostatte, niin pääsen taas syksyllä kaukoitään.

assjokinen kirjoitti:

ei oo väliä et kuinka ihmiset tänne joutuu,pääasia on että asukasmäärä nousee eikä laske. :)

Niinpä niin. Seinäjoella määrä menee laadun edelle ja se NÄKYY.

Eilen meni taas yksi hometalo. Nuoripari ei haistanut mitään, olivat niin innoissaa, vaikka ikkunat olivat auki. Nyt voi jo jäädä lomalle ja muuttaa talveksi Floridaan.

Jees, meidänkin haussi meni matsuille hyvin kaupaksi eikä tarvinnut edes hintaa löysätä yhtään. Menossa mukana home..

Vaahterakujan tupa taas myynnissä. Vaihtanut taas välittäjää. Kannattaa olla tarkkana.

Viikon löytö yksiö ruukintiellä. Hinta vaivaiset 75 tuhatta. Sijoittajan unelma. Ostohurmiosta huolimatta, kannattaa ensin tarkistaa isännöitsijäntodistus ja vilkaista vähäsen yhtiöjärjestystä. Niin kattohan on jo korjattu??

ruutana kirjoitti:

Viikon löytö yksiö ruukintiellä. Hinta vaivaiset 75 tuhatta. Sijoittajan unelma. Ostohurmiosta huolimatta, kannattaa ensin tarkistaa isännöitsijäntodistus ja vilkaista vähäsen yhtiöjärjestystä. Niin kattohan on jo korjattu??

Lue lisää

putkiremppaa...............................

mites putket kirjoitti:

putkiremppaa...............................

Ei mitään tehty. Viemärit on huonot tai sitten eivät. Ei ole oikein selvinnyt, kuka talossa toimii isännöitsijänä. Jostain kai se tieto pitäisi löytyä. Samaten hallituksen puheenjohtaja.

ompahan talo kirjoitti:

Ei mitään tehty. Viemärit on huonot tai sitten eivät. Ei ole oikein selvinnyt, kuka talossa toimii isännöitsijänä. Jostain kai se tieto pitäisi löytyä. Samaten hallituksen puheenjohtaja.

Lue lisää

Esitteen mukaan isännöitsijä Markus Ylitalo Lapua. Hänen tehtäviinsä kuuluu antaa tietoja isännöimästään taloyhtiöstä.

vertaatko tosissaan peräseinäjoen ja ylistaron asuntojen hintoja tanelinrantaan? salli mun nauraa..

ruutana kirjoitti:

Viikon löytö yksiö ruukintiellä. Hinta vaivaiset 75 tuhatta. Sijoittajan unelma. Ostohurmiosta huolimatta, kannattaa ensin tarkistaa isännöitsijäntodistus ja vilkaista vähäsen yhtiöjärjestystä. Niin kattohan on jo korjattu??

Lue lisää

Mitä vikaa Ruukintien yksiössä, kun ei mene kaupaksi??

Mari-Liisa kirjoitti:

Mitä vikaa Ruukintien yksiössä, kun ei mene kaupaksi??

Vaikka mitä!

Odota sä vain rauhassa kaveriesi kanssa taas suraavat 10 vuotta hinnalaskua ja toista sitten sama viesti uudestaan. Että kyllä ne hinnat kohta tippuu. Seinäjoki on kasvukeskus jossa hinnat ei tipu. Mutta jos haluat maksaa vuokraa elämäsi loppuun asti, niin mikäs siinä. Sehän kelpaa hyvin rikkaille asunto sijoittajalle jotka maksamallasi vuokra rahalla ostavat taas uuden osakkeen vuokrattavaksi ja sä maksat huomaamatta sen asunnon lainanalyhennykset.

Mistä pässejä riittä kirjoitti:

Odota sä vain rauhassa kaveriesi kanssa taas suraavat 10 vuotta hinnalaskua ja toista sitten sama viesti uudestaan. Että kyllä ne hinnat kohta tippuu. Seinäjoki on kasvukeskus jossa hinnat ei tipu. Mutta jos haluat maksaa vuokraa elämäsi loppuun asti, niin mikäs siinä. Sehän kelpaa hyvin rikkaille asunto sijoittajalle jotka maksamallasi vuokra rahalla ostavat taas uuden osakkeen vuokrattavaksi ja sä maksat huomaamatta sen asunnon lainanalyhennykset.

Lue lisää

Oot ostanut ylihintaisen kämpän, otan osaa. Onneksi voit purkautua tällä palstalla. Hinnat mitä käytetyista huoneistoista on seinäjoella maksettu, ovat jo pudonneet 5% sitten kevään. Tiedon voinet tarkistaa tilastokeskuksen sivuilta, heti kun olet kännistä selvinnyt.

vielä 15 prossaa kirjoitti:

Oot ostanut ylihintaisen kämpän, otan osaa. Onneksi voit purkautua tällä palstalla. Hinnat mitä käytetyista huoneistoista on seinäjoella maksettu, ovat jo pudonneet 5% sitten kevään. Tiedon voinet tarkistaa tilastokeskuksen sivuilta, heti kun olet kännistä selvinnyt.

Lue lisää

käytettyjen hinnan tippuminen johtunee siitä että seinäjoella rakennetaan erittäin paljon uusia asuntoja. Hintaero uuden ja vanhan välillä on ollut käsittämättömän pieni. En pysty käsittämään miksi ihmiset maksaa 20v vanhasta lähes saman kuin mitä uusi maksaa. Uusien asuntojen hinnat on edelleen nousussa.

vielä 15 prossaa kirjoitti:

Oot ostanut ylihintaisen kämpän, otan osaa. Onneksi voit purkautua tällä palstalla. Hinnat mitä käytetyista huoneistoista on seinäjoella maksettu, ovat jo pudonneet 5% sitten kevään. Tiedon voinet tarkistaa tilastokeskuksen sivuilta, heti kun olet kännistä selvinnyt.

Lue lisää

tuo kevät vs syksy vertailu Ei toimi. Katsopa mitä on muutos vuodentakaiseen verrattuna. Ei oo -5% aina pitää verrata hintoja vuodentakaiseen kevät vs syksy lasku on ihan normaalia kausivaihtelua.

vielä 15 prossaa kirjoitti:

Oot ostanut ylihintaisen kämpän, otan osaa. Onneksi voit purkautua tällä palstalla. Hinnat mitä käytetyista huoneistoista on seinäjoella maksettu, ovat jo pudonneet 5% sitten kevään. Tiedon voinet tarkistaa tilastokeskuksen sivuilta, heti kun olet kännistä selvinnyt.

Lue lisää

Asunto on ostettu jo aikoja sitten eikä enää velkaa ole paljon jäljellä. Asunnon arvo on tuplaantunut mukavasti 10 vuodessa. Yritin vain opastaa kaltaisiasi pässejä jotka ei tajua mistään mitään. Inflaatio jo pelkästään nostaa tai pitää asunnon arvon vähintään samana.

Mistä pässejä riittä kirjoitti:

Asunto on ostettu jo aikoja sitten eikä enää velkaa ole paljon jäljellä. Asunnon arvo on tuplaantunut mukavasti 10 vuodessa. Yritin vain opastaa kaltaisiasi pässejä jotka ei tajua mistään mitään. Inflaatio jo pelkästään nostaa tai pitää asunnon arvon vähintään samana.

Lue lisää

Kannattaa pässin ensin tutkia hintoja, mitä asunnoista on maksettu. Vai maksatko itse asunnosta sen mitä pyydetään?? Taidat pitää asunnon hintana sitä hintaa mitä pyydetään.

Luulo ei ole tiedon väärti näissäkään asioissa.

Missä ne ostajat luuraa? Seinäjoella yli 1000 myytävää asuntoa. Keskimäärin 1 asuntokauppa tehdään viikossa. Uusia valmistuu 10 viikossa. Ensi keväänä jo 1500 myymätöntä asuntoa.

omnipussi kirjoitti:

Missä ne ostajat luuraa? Seinäjoella yli 1000 myytävää asuntoa. Keskimäärin 1 asuntokauppa tehdään viikossa. Uusia valmistuu 10 viikossa. Ensi keväänä jo 1500 myymätöntä asuntoa.

Lue lisää

Välittäjillä niin paljon myymättömiä asuntoja, etteivät ehdi tai halua edes esitellä niitä.

tomteri kirjoitti:

Välittäjillä niin paljon myymättömiä asuntoja, etteivät ehdi tai halua edes esitellä niitä.

Välitystoimistoja syntyy kun sieniä sateella! Kaikkiin asuntoihin vaan yksinkertaisesti ei riitä asukkaita, asuntoja rakennettu jo liikaa.

hullunkurista kirjoitti:

Välitystoimistoja syntyy kun sieniä sateella! Kaikkiin asuntoihin vaan yksinkertaisesti ei riitä asukkaita, asuntoja rakennettu jo liikaa.

Työttömyys nousee seinäjoella ensi keväänä yli 10 prosentin. Asuntoja tulee lisää myyntiin, kun eivät pysty maksamaan niitä. Pakosta hinnat putoavat, kun asuntoja on nopeasti realisoitava.

Mitenkäs sellaisessa tilanteessa menetellään jos ns paskasangon ripa menee poikki asuntovelka on puoliksi miehellä 150000 ja naisella 150000 ja asuntoa ei saada myytyä , pankki vissiin lunastaa jonkun osan? ja perintään loput? , meillä ei ole ehkä tuota vaaraa kun molemmilla on asuntolainaa enää 25000 mutta ihan kiinnostuksesta kyselen . Silloin ennen vanhaa 90 luvulla sai vielä hyvän suht uuden omakotitalon 400000 mk

ja huudan seuraavan

ÄLÄ MISSÄÄN NIMESSÄ OTA 250000€ TAI YLI ASUNTOLAINAA ET SELVIYDY TULEVAISUUDESSA KUITENKAAN VELOISTA .

älkääottakoisojalain kirjoitti:

Mitenkäs sellaisessa tilanteessa menetellään jos ns paskasangon ripa menee poikki asuntovelka on puoliksi miehellä 150000 ja naisella 150000 ja asuntoa ei saada myytyä , pankki vissiin lunastaa jonkun osan? ja perintään loput? , meillä ei ole ehkä tuota vaaraa kun molemmilla on asuntolainaa enää 25000 mutta ihan kiinnostuksesta kyselen . Silloin ennen vanhaa 90 luvulla sai vielä hyvän suht uuden omakotitalon 400000 mk

ja huudan seuraavan

ÄLÄ MISSÄÄN NIMESSÄ OTA 250000€ TAI YLI ASUNTOLAINAA ET SELVIYDY TULEVAISUUDESSA KUITENKAAN VELOISTA .

Lue lisää

markat ja eurot sekaisin siis 25000 markkaa sorry

uusiksi kirjoitti:

markat ja eurot sekaisin siis 25000 markkaa sorry

Voi teitä!Eiköhän jokainen osaa oman taloutensa arvioida mihin asuntoon on varaa.Ja jos mönkään menee niin menköön omapa on elämänsä.Ja se asunnon arvo hienoo jos jollain on 409000 arvoinen tupa.Onnittelut hänelle ja vielä jos saa kaupat aikaseksi niin on Seinäjoen kylällä puheen aihetta :) Älä karehdi rikasta ei rikkaatkaan karehdi köyhiä!

Pohjalainen kateus... kirjoitti:

Voi teitä!Eiköhän jokainen osaa oman taloutensa arvioida mihin asuntoon on varaa.Ja jos mönkään menee niin menköön omapa on elämänsä.Ja se asunnon arvo hienoo jos jollain on 409000 arvoinen tupa.Onnittelut hänelle ja vielä jos saa kaupat aikaseksi niin on Seinäjoen kylällä puheen aihetta :) Älä karehdi rikasta ei rikkaatkaan karehdi köyhiä!

Lue lisää

Eihän tuossa mistään karehtimisesta ole kyse vaan siitä miten joku joka maksoi vaikka markka aikana omakotitalosta neljäsataatuhatta markkaa maksaa tänäpäivänä neljäsataatuhatta euroa , ei minun palkalla tänäpäivänä ostettaisi edes noita kahdensadantuhannen taloja , oma palkka on noussut vajaat 4000mk 12 vuodessa = 672€. Teitä kusetetaan sorry nyt vaan . Miljoonan euron talo oli todella kallis 90 luvulla ja ns tavallisella tallaajalla ei ollut noihin varaa vaikka molemmat töissä . en tiedä mikä mättää näissä nyky hinnoiss suomessa , katsokaa saksan asuntomarkkinoita millä hinnalla ostat jostain baijerin alueelta hulppean kesämökin tai vaikkapa omakotitalon hyvä jos satatuhatta.

Pohjalainen kateus... kirjoitti:

Voi teitä!Eiköhän jokainen osaa oman taloutensa arvioida mihin asuntoon on varaa.Ja jos mönkään menee niin menköön omapa on elämänsä.Ja se asunnon arvo hienoo jos jollain on 409000 arvoinen tupa.Onnittelut hänelle ja vielä jos saa kaupat aikaseksi niin on Seinäjoen kylällä puheen aihetta :) Älä karehdi rikasta ei rikkaatkaan karehdi köyhiä!

Lue lisää

Yksikään myynnissä olevista seitkytluvun taloista ei ole hintansa väärtti perustele alla olevat talot, miksi sinä maksaisit tuon pyydetyn hinnan

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13555872438130&itemcmd=move3&listSize=78&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1954459

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13555872438130&itemcmd=move16&listSize=78&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1943398

Nyt esim etuovessa on myynnissä 78kpl omakotitaloja minkä hinta yli 200 000 eli vanha miljoona kaksisataatuhatta !!! jossain on jotain pahasti pielessä ,, nyt kun pankitkaan ei anna enää nuorille lainaa omaa taloa varten niin mites luulet näitten 400 000 talojen käyvän!!! jos et saa vanhaakaan myytyä niin miten kuvittelet ostavan uuttakaan!!!..

Harvalta vanhemmalta löytyy vaikka kolmelle lapselle 20% uuden omakotitalon rakentamiseen/ostoon

Pohjalainen kateus... kirjoitti:

Voi teitä!Eiköhän jokainen osaa oman taloutensa arvioida mihin asuntoon on varaa.Ja jos mönkään menee niin menköön omapa on elämänsä.Ja se asunnon arvo hienoo jos jollain on 409000 arvoinen tupa.Onnittelut hänelle ja vielä jos saa kaupat aikaseksi niin on Seinäjoen kylällä puheen aihetta :) Älä karehdi rikasta ei rikkaatkaan karehdi köyhiä!

Lue lisää

Kerron tarinani ,itselläni on aina ollut jotain ihme tuuria , ehkäpä olen jonkinlainen hannu hanhi , sain isohkon perinnon 1997 ja sijoitin ne Seinäjoella kerrostalo osakkeisiin (3) ja kaksi vielä velkarahalla, JOS saa enää markoista puhua n 50 neliön osake maksoi n 200000 eli vissiin jotain 30tuhatta€ ! miettikää! nyt kun jään vuodenpäästä eläkkeelle ja mahdollisesti saan ehkä ne toivonmukaan kaikki myytyä , myyn vaikka alle markkinahintojen 70000€/kpl * 5 = 350 000 ja vielä käännän kuitenkin nämä markoiksi 2082500mk

Eli omaa rahaa oli kiinni 60 000 , myyn kaikki 350 000 miinus lainarahat = 290 000€ :) opettelin tuon hymiön :D , eli elän seuraavat eläkevuoden todella mukavasti

Toki jos ruvetaan perusteellisesti laskemaan voitto niin tokikaan ei voi aivan henkseleita paukuttaa korotkin oli kuitenkin hiukan kovemmat ennen , mutta kuitenkin , todellisuudessa seinäjoen kokoisessa paikassa EI voi pieni kerrostaloosake maksaa 150000€

ps ja minullekkaan ei kannata huudella että palkat on noussut niin ja niin paljon EI pidä paikkaansa , seinäjokiset saa palkkansa palveluammateista joissa on suomen pienimmät palkat

Tosiaankaan ei saa rahalle vastinetta jossain S-joella 400 000 euroa maksavasta perustason mökistä. Nimenomaan mökistä.

absurdit hinnat kirjoitti:

Tosiaankaan ei saa rahalle vastinetta jossain S-joella 400 000 euroa maksavasta perustason mökistä. Nimenomaan mökistä.

Nii-in! Sillä rahalla saa jo Helsingissä pienen yksiön huippupaikalta.

Lapu kirjoitti:

Nii-in! Sillä rahalla saa jo Helsingissä pienen yksiön huippupaikalta.

Nii-in! Sillä rahalla saa Saksasta jo luksusvarustellun omakotitalon miljoonakaupungin liepeiltä.

Kyllä täällä Suomessa jokin mättää ja pahasti!!

Tuntuu että täälä ei oikein tajuta että hinnat on pilvissä ,todelliseen arvoonsa nähden! En tiedä mistä rautalangasta asia pitäisi vääntää mutta vaikka kaupassa myydään kurkkua 10€/kg niin en minä ainakaan sitä ostaisi 3€/kg on jo liikaa . Ja tuossa joku sanoi että mitä sitten vaikka venettää asunnon luottotiedot ja on velkavankeudessa koko loppu iän , kyllä minua ainakin säälittää olenhan tunteava ihminen ja tunnen myötätuntoa toista ihmistä kohtaan!

Aina on helppo olla jälkiviisas mutta kauhistelin jo n 8v sitten kun lapseni olisi tarvinnut asuntolainaan takaajia 200 000€ ensiasuntoon sanoin että ei onnistu meidän vakuuksilla , siis pankit oikeasti olivat antamassa nuorelle parille ensiasuntoon 200 000€! kuulemma ihan normaalia että haetaan jopa 300 000€

joko oot 10v odotellut hintojen laskua? paljonko mennyt vuokriin samassa ajassa? seinäjoki on kasvukeskus kyllä täällä kannattaa asunto ostaa jos sellaisen tarvitsee. vai montako vuotta ajattelit vielä maksaa vuokraa romahdusta odotellessa?

kaikkea kans kirjoitti:

Tuntuu että täälä ei oikein tajuta että hinnat on pilvissä ,todelliseen arvoonsa nähden! En tiedä mistä rautalangasta asia pitäisi vääntää mutta vaikka kaupassa myydään kurkkua 10€/kg niin en minä ainakaan sitä ostaisi 3€/kg on jo liikaa . Ja tuossa joku sanoi että mitä sitten vaikka venettää asunnon luottotiedot ja on velkavankeudessa koko loppu iän , kyllä minua ainakin säälittää olenhan tunteava ihminen ja tunnen myötätuntoa toista ihmistä kohtaan!

Aina on helppo olla jälkiviisas mutta kauhistelin jo n 8v sitten kun lapseni olisi tarvinnut asuntolainaan takaajia 200 000€ ensiasuntoon sanoin että ei onnistu meidän vakuuksilla , siis pankit oikeasti olivat antamassa nuorelle parille ensiasuntoon 200 000€! kuulemma ihan normaalia että haetaan jopa 300 000€

Lue lisää

onko kaikkea kanssa sitä mieltä että lapsesi on ollut kannattavampaa maksaa vuokraa tämä 8v?

tyutu kirjoitti:

joko oot 10v odotellut hintojen laskua? paljonko mennyt vuokriin samassa ajassa? seinäjoki on kasvukeskus kyllä täällä kannattaa asunto ostaa jos sellaisen tarvitsee. vai montako vuotta ajattelit vielä maksaa vuokraa romahdusta odotellessa?

Lue lisää

Minä olin n 10v vuokralla ja säästin omaa asuntoa varten , se oli normaalia siihenaikaan se . ehkä nyt on normaalia ottaa riski ja mieletön velka,, sairasta ,, miksiköhän kreikkakin on vararikon partaalla

Niin juuri , siis otat lainan mitä et todellisuudessa pysty edes maksamaan elinaikanasi! , sinunkin pitää muistaa että maksat tuon 200 000 kahteen kertaan kun oitetaan huomioon korot ja muuta maksut ELI 200 000€ lopussa = 400 000€ ja välissä joudut tekemään remonttia helposti 50 000€ edestä ja se on remonttilainaa josta pankit vetävät ne tuotot eli loppusumma saattaa olla jopa 150 000€ ELI pystytkö maksamaan vain ja ainoastaan siitä on kyse.

Minun vakuudet kun ei riitä , niin tenavien pitää sitten olla vuokralla ja säästää jokainen penni että molemmat saa vaikka yhteensä 20 000€ kasaan ja ostettava sellainen talo mikä maksaa maksimissaan 150 000€ ja tehtävä siihen remonttia aina sitämukaa kun on ns ylimääräistä ,tietysti isommat vaikka esim kattoremonttiin voi olla että joutuu ottamaan lainaa . tämä on vain kylmä totuus. 78 yli 200 000 € maksavaa taloa jo kertoo jotain .

Jos mennään etelä-Suomeen ei siellä ole näin kovaa omistus vimmaa ja täälä on vielä se että pitää olla suuree ja paree ku naapuriilla!!

tyutu kirjoitti:

joko oot 10v odotellut hintojen laskua? paljonko mennyt vuokriin samassa ajassa? seinäjoki on kasvukeskus kyllä täällä kannattaa asunto ostaa jos sellaisen tarvitsee. vai montako vuotta ajattelit vielä maksaa vuokraa romahdusta odotellessa?

Lue lisää

Entäs sitten kun ihmiset huomaavat, että maakunnasta saa asuntoja puolet halvemmalla. 100 tonnia on iso raha. Sinäkin poloinen saat mennä torille huutamaan OSTAKAA, OSTAKAA MULTA ASUNTO EDULLISESTI, ennenkuin pankki sen vie.

Olennaista että vuokralla ei ole riskiä. Jos ostat asunnon, sinulla on satoja tuhansia velkaa pankille. Siinä vaiheessa kun kaikki ei sujukaan, velasta tulee suuri ongelma josta voi aiheutua 15 vuoden velkavankeus.

Kerrostalojen hinnat etelä-pohjanmaalla -11% ja tämä vasta alku.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/12/17/taalla-syoksytaan-vanhat-kerrostalokampat-11-/201243906/310?

Just joo, tämä toimeentulotuki onkin oikea rehentelyn aihe..Voi luoja. Onnea valitsemallesi tielle

onneksi itse ostin asunnon juuri ennen suuren kuplan puhkeamista v.2004 :) törkeään ylihintaan tietenkin. Vuokra-aasien mielestähän hinnat romahtaa aina ensivuonna.. Kannattaa odottaa :)

ajoissa kirjoitti:

onneksi itse ostin asunnon juuri ennen suuren kuplan puhkeamista v.2004 :) törkeään ylihintaan tietenkin. Vuokra-aasien mielestähän hinnat romahtaa aina ensivuonna.. Kannattaa odottaa :)

Lue lisää

Nyt on etelä-pohjanmaalla lähteistä riippuen -11% -20% prosentin välillä. Kyllä tuo 150 000 asunnossa tekee palkansaajan vuosipalkan verran miinusta. Nyt syksyllä on vasta alkanut joten kuka tietää miten pahasti putoaa vielä.

vuokra-aasi kirjoitti:

Nyt on etelä-pohjanmaalla lähteistä riippuen -11% -20% prosentin välillä. Kyllä tuo 150 000 asunnossa tekee palkansaajan vuosipalkan verran miinusta. Nyt syksyllä on vasta alkanut joten kuka tietää miten pahasti putoaa vielä.

Lue lisää

sähän sen sanoit.. Etelä-pohjanmaalla. Ei seinäjoella. Ehkä jossain Ylistarossa on hinnat laskenut -20% toki sehän nyt tilastoissa lasketaan seinäjoeksi kuin myös peräSeinäjoki yms. Mutta jos vanhan seinäjoen alueella aikoo asua Ei ole mitään toivoa/järkeä odottaa hintojen romahdusta. Anteeksi nyt vaan.

"kuplat puhkeaa Markkinat tietävät tavaran oikean hinnan. "
siinäpä oli asiantunteva ja hyvin perusteltu sanoma vuokra-aasilta.. kai ne hinnat sitten tippuu kun aasi niin haluaa. vai tippuuko?

Nyt on asuntokauppa Seinäjoella ihan seis. Ensi vuonna lama jatkuu, työttömyys lisääntyy, korot nousevat, samaten inflaatio. Uusien asuntojen hinnannousu pysähtyy, samaten uusien rakentaminen. Voi olla Seinäjoella keväällä lähes 1500 myymätöntä asuntoa. Koska tarjonta on paljon suurempaa kuin kysyntä ja monen on myytävä asuntonsa hinnalla millä hyvänsä,muuten pankki myy sen. Silloin lähtevät käytettyjen asuntojen hinnat laskuun, uudet eivät halpene. Nän tulee käymään, uskoo ken haluaa.

eemeli. kirjoitti:

Nyt on asuntokauppa Seinäjoella ihan seis. Ensi vuonna lama jatkuu, työttömyys lisääntyy, korot nousevat, samaten inflaatio. Uusien asuntojen hinnannousu pysähtyy, samaten uusien rakentaminen. Voi olla Seinäjoella keväällä lähes 1500 myymätöntä asuntoa. Koska tarjonta on paljon suurempaa kuin kysyntä ja monen on myytävä asuntonsa hinnalla millä hyvänsä,muuten pankki myy sen. Silloin lähtevät käytettyjen asuntojen hinnat laskuun, uudet eivät halpene. Nän tulee käymään, uskoo ken haluaa.

Lue lisää

ei voi kuin ihmetellä miten joillekin tulee joka vuosi yllätyksenä että joulukuussa on hiljaista asuntokauppojen suhteen. ja siitä sitte heti huudetaan "Nyt on asuntokauppa Seinäjoella ihan seis"

eemeli. kirjoitti:

Nyt on asuntokauppa Seinäjoella ihan seis. Ensi vuonna lama jatkuu, työttömyys lisääntyy, korot nousevat, samaten inflaatio. Uusien asuntojen hinnannousu pysähtyy, samaten uusien rakentaminen. Voi olla Seinäjoella keväällä lähes 1500 myymätöntä asuntoa. Koska tarjonta on paljon suurempaa kuin kysyntä ja monen on myytävä asuntonsa hinnalla millä hyvänsä,muuten pankki myy sen. Silloin lähtevät käytettyjen asuntojen hinnat laskuun, uudet eivät halpene. Nän tulee käymään, uskoo ken haluaa.

Lue lisää

en millään jaksa uskoa että monen on myytävä "hinnalla millä hyvänsä"
kyllä 99% talouksista kestää pienen työttömyyden. ja nyt korkojen ollessa matalalla pakkotilanteessa voi ottaa lyhennysvapaata ja maksaa vain olemattomat korot.
turhaan odottelet pakkomyyntejä. ja vaikka joku pakkomyyntiin tulisikin niin ostajia on enemmän kuin yksi..
ps. korot tulee pysymään alhaalla vielä pitkään.. vai hyväähyvyyttäänkö pankit nyt tarjoaa 5-10v kiinteitä korkoja?

eemeli. kirjoitti:

Nyt on asuntokauppa Seinäjoella ihan seis. Ensi vuonna lama jatkuu, työttömyys lisääntyy, korot nousevat, samaten inflaatio. Uusien asuntojen hinnannousu pysähtyy, samaten uusien rakentaminen. Voi olla Seinäjoella keväällä lähes 1500 myymätöntä asuntoa. Koska tarjonta on paljon suurempaa kuin kysyntä ja monen on myytävä asuntonsa hinnalla millä hyvänsä,muuten pankki myy sen. Silloin lähtevät käytettyjen asuntojen hinnat laskuun, uudet eivät halpene. Nän tulee käymään, uskoo ken haluaa.

Lue lisää

Eemelille tiedoksi että Seinäjoen väkiluku kasvaa joka vuosi noin 800 henkeä. 20 vuoden aikana olen omistanut kolme eri kokoista osakeasuntoa ja aina myydessä on tullut voittoa jopa laman aikana. Aina on työmaalla ollut sinä aikana näitä vuokralla asuvia jotka odottelevat hintojen laskua. No tänäpäivänä ne on edelleenkin yhtä ystävää lukuunottamatta vuokralla. Olisivat ne odottelijatkin jo mukavasti sillä rahalla lyhentäneet omaa asuntoa minkä ova maksaneet vuokraa omistamatta yhtään mitään. Olisi varmaan kiva jos silläkin rahalla olis joka kuukausi lyhentänyt lainaa omasta asunnosta, jonka voi edes joskus myydä tai lahjoittaa lapsille, toisin kuin vuokrakämpän. :)

Inflaatio.Toisinpäin kirjoitti:

Eemelille tiedoksi että Seinäjoen väkiluku kasvaa joka vuosi noin 800 henkeä. 20 vuoden aikana olen omistanut kolme eri kokoista osakeasuntoa ja aina myydessä on tullut voittoa jopa laman aikana. Aina on työmaalla ollut sinä aikana näitä vuokralla asuvia jotka odottelevat hintojen laskua. No tänäpäivänä ne on edelleenkin yhtä ystävää lukuunottamatta vuokralla. Olisivat ne odottelijatkin jo mukavasti sillä rahalla lyhentäneet omaa asuntoa minkä ova maksaneet vuokraa omistamatta yhtään mitään. Olisi varmaan kiva jos silläkin rahalla olis joka kuukausi lyhentänyt lainaa omasta asunnosta, jonka voi edes joskus myydä tai lahjoittaa lapsille, toisin kuin vuokrakämpän. :)

Lue lisää

Välittäjät kirjoittelevat juttujaan. Ei ole esittelyissä kiireitä. Suurin osa Seinäjoelle muuttajista on ns. hyvätuloisa lapsiperheitä Etelä-Suomesta, joille kerros-ja rivitalomurjut eivät kelpaa. Vaatiavat uuden omakotitalon. Entäs sitten kun huomataan maakunnan halvat asunnot, kuskataanko Seinäjoen tyhjät asunnot sinne?

tonttu tonteri kirjoitti:

Välittäjät kirjoittelevat juttujaan. Ei ole esittelyissä kiireitä. Suurin osa Seinäjoelle muuttajista on ns. hyvätuloisa lapsiperheitä Etelä-Suomesta, joille kerros-ja rivitalomurjut eivät kelpaa. Vaatiavat uuden omakotitalon. Entäs sitten kun huomataan maakunnan halvat asunnot, kuskataanko Seinäjoen tyhjät asunnot sinne?

Lue lisää

Jos Seinäjoelle nuuttaa 800 henkeä vuodessa. Ei suinkaan tarvita 800 asuntoa. Esim. 4-henkinen perhe ei tarvitse 4 asuntoa. Osa rakentaa heti omakotitalon. Opisekelijat, joita on n. 300 asuvat myös soluasunnoissa. Sitten vielä kunnallisiin palveluasuntoihin muuttajat. Uudet omakotitalot kun vähennetään pois, uusien asuntojen tarve Seinäjoella vuosittain olisi n. 100-150. Pakolaiset taisivat unohtua laskuista.

joulupukki. kirjoitti:

ei voi kuin ihmetellä miten joillekin tulee joka vuosi yllätyksenä että joulukuussa on hiljaista asuntokauppojen suhteen. ja siitä sitte heti huudetaan "Nyt on asuntokauppa Seinäjoella ihan seis"

Lue lisää

Koko syksy on ollut hiljaista.

tonttu tonteri kirjoitti:

Välittäjät kirjoittelevat juttujaan. Ei ole esittelyissä kiireitä. Suurin osa Seinäjoelle muuttajista on ns. hyvätuloisa lapsiperheitä Etelä-Suomesta, joille kerros-ja rivitalomurjut eivät kelpaa. Vaatiavat uuden omakotitalon. Entäs sitten kun huomataan maakunnan halvat asunnot, kuskataanko Seinäjoen tyhjät asunnot sinne?

Lue lisää

mitä tarkoitat maakuntien halvoilla asunnoilla? älä nyt vaan tee itsessstäsi tyhmää ja sano että ihmiset muuttaa ylistaroon ja peräseinäjoelle kun siellä on halvempaa? :) :)

Peruskoulu petteri ja uskoo vielä joulupukkiin.

jootarkka kirjoitti:

Peruskoulu petteri ja uskoo vielä joulupukkiin.

jootarkka uskoo vielä enemmä. EIKÖHÄN TÄMÄ OLE JO LOPPUUN KULUTETTU AIHE !

Halvalla sait. Tuliko autokatospaikka samaan hintaan?

Hyvät kaupat teit. Yli 5 tonnia neliöltä on todella vähän. Kuka vielä väittää, etteivät hinnat ole romahtaneet. Montako sekopäänaapuria sait kylkiäisinä??

Ei asunnon omistaminen aina ruusuista ole. Ennenkun kun myyt, teetät remontin. Sitten maksat välittäjälle, valtiolle pankille, kosteusmittaajalle ym. Uuden kun ostat taas samat maksut uudestaan. Sitten vielä taloyhtiön putki, viemäri,katto ym. remontit. Halvemmaksi tulisi asua vuokralla ja vähemmän murheita.

Romahdus tulee, ennen kesää, se on varmaa. Mutta se koskee vain vanhoja asuntoja ja omakotitaloja.

jämti juttu kirjoitti:

Romahdus tulee, ennen kesää, se on varmaa. Mutta se koskee vain vanhoja asuntoja ja omakotitaloja.

pidetään ketju esillä. Mielenkiintoista katsoa parinvuoden päästä miten on asiat muuttuneet :) ketjun aloittajalla on nyt mennyt vuokriin odotellessaan (viestin lähetyspäivästä laskettuna) 7kk vuokrat. Esim 700e x 7 = 4900e vuodenpäästä pitää jo olla aika kova romahdus että saa menetetyt rahat takaisin.

oma on oma kirjoitti:

pidetään ketju esillä. Mielenkiintoista katsoa parinvuoden päästä miten on asiat muuttuneet :) ketjun aloittajalla on nyt mennyt vuokriin odotellessaan (viestin lähetyspäivästä laskettuna) 7kk vuokrat. Esim 700e x 7 = 4900e vuodenpäästä pitää jo olla aika kova romahdus että saa menetetyt rahat takaisin.

Lue lisää

Niin ja taloyhtiön putki, viemäri ja sähköremontit n. 20.000 €. Näitähän vuokralaisen ei tarvitse maksaa.

usko kempas kirjoitti:

Niin ja taloyhtiön putki, viemäri ja sähköremontit n. 20.000 €. Näitähän vuokralaisen ei tarvitse maksaa.

ihme kun et vetänyt esiin hajoava jääkaappi korttia. niin noi putki, viemäri ja sähköremontit tulee kerran 60vuodessa, ja usko pois jos sun vuokrakämppään tehdään kyseiset remontit niin voit olla varma että vuokra nousee ja sinä maksat.

oma on oma kirjoitti:

ihme kun et vetänyt esiin hajoava jääkaappi korttia. niin noi putki, viemäri ja sähköremontit tulee kerran 60vuodessa, ja usko pois jos sun vuokrakämppään tehdään kyseiset remontit niin voit olla varma että vuokra nousee ja sinä maksat.

Lue lisää

Olet siis keksinyt varman rikastumiskeinon: ei tarvi kuin astella pankkiin ja ottaa laina tai vaikka toinen sijoitusasuntoon. Näin on ajateltu kautta historian ja kertaakaan tämä ei ole toiminut. Kyllä jotkut rikastuu mutta suuri osa vain saa näpeilleen ja jää vielä velkaa. Jos nyt siirtyy myyntilaidalle, on jo myöhäistä. Kermat on kuorittu viisaimpien toimesta ja nyt on realismin aika.

Iso laina on iso riski: avioero, perheenjäsenen sairastuminen, työttömyys..siinä vaiheessa on mukava irtisanoa vuokrasopimus ja muuttaa, mutta asuntolaina on valtava taakka. Avioero kun on yleisempi kuin kuppa tänä päivänä.

jokainen tavallaan kirjoitti:

Olet siis keksinyt varman rikastumiskeinon: ei tarvi kuin astella pankkiin ja ottaa laina tai vaikka toinen sijoitusasuntoon. Näin on ajateltu kautta historian ja kertaakaan tämä ei ole toiminut. Kyllä jotkut rikastuu mutta suuri osa vain saa näpeilleen ja jää vielä velkaa. Jos nyt siirtyy myyntilaidalle, on jo myöhäistä. Kermat on kuorittu viisaimpien toimesta ja nyt on realismin aika.

Iso laina on iso riski: avioero, perheenjäsenen sairastuminen, työttömyys..siinä vaiheessa on mukava irtisanoa vuokrasopimus ja muuttaa, mutta asuntolaina on valtava taakka. Avioero kun on yleisempi kuin kuppa tänä päivänä.

Lue lisää

ei kyse ole mistään rikastumis keinosta vaan oman kodin hankinnasta, ja vertailusta kannattaako ostaa oma vai jäädä vuokralle. uskallatko tehdä elämässä mitään kun kaikessa on riskinsä? "suuri osa vain saa näpeilleen ja jää vielä velkaa."?? mitä ihmettä?? et voi uskoa tohon edes itse.. kaikki jotka on esim. 5vuotta sitten ostanut asunnon saisivat siitä nyt huomattavasti enemmän kuin mitä ovat maksaneet. 20vuotta sitten ostaneet saavat nyt tuplat siitä mitä ovat maksaneet. ainahan on toki myös niitä jotka ovat ostaneet kämpän muuttotappio kunnasta ja silloin myyminen on vaikeaa ja saattaa hyvinkin tulla tappiota, mutta nyt on kyse seinäjoen asunnoista.

oma on oma kirjoitti:

ei kyse ole mistään rikastumis keinosta vaan oman kodin hankinnasta, ja vertailusta kannattaako ostaa oma vai jäädä vuokralle. uskallatko tehdä elämässä mitään kun kaikessa on riskinsä? "suuri osa vain saa näpeilleen ja jää vielä velkaa."?? mitä ihmettä?? et voi uskoa tohon edes itse.. kaikki jotka on esim. 5vuotta sitten ostanut asunnon saisivat siitä nyt huomattavasti enemmän kuin mitä ovat maksaneet. 20vuotta sitten ostaneet saavat nyt tuplat siitä mitä ovat maksaneet. ainahan on toki myös niitä jotka ovat ostaneet kämpän muuttotappio kunnasta ja silloin myyminen on vaikeaa ja saattaa hyvinkin tulla tappiota, mutta nyt on kyse seinäjoen asunnoista.

Lue lisää

vuokralla oleminen avioeron pelossa on kyllä typerintä mitä olen kuullut. jokainen tosiaan tavallaan.

jkdfjdfgj kirjoitti:

vuokralla oleminen avioeron pelossa on kyllä typerintä mitä olen kuullut. jokainen tosiaan tavallaan.

Mutta on tullut nähtyä aivan läheltäkin. Perus riskienhallintaa joka on kadoksissa näinä päivinä. Katsotaan vain mennyttä että 20 vuotta niin paljon ja 5 vuotta niin paljon, mutta viiden vuoden päästä voi olla niin vähän. Tällä hetkellä vaikuttaa pahalta. Missä vaiheessa sanoin ettei itsellä ole asuntolainaa?

oma on oma kirjoitti:

ihme kun et vetänyt esiin hajoava jääkaappi korttia. niin noi putki, viemäri ja sähköremontit tulee kerran 60vuodessa, ja usko pois jos sun vuokrakämppään tehdään kyseiset remontit niin voit olla varma että vuokra nousee ja sinä maksat.

Lue lisää

Meidän talo, ikää 40 vuotta. Uusittiin putket, viemärit, sähköt ja vielä pihaankin kaivettiin joitain putkia. Nyt lyhennän taloyhtiön remonttilainaa 200 € kuussa ja lyhennän vielä 10 vuotta. Vastikkeen kanssa tekee enemmän, kuin jos asuisin vuokralla. Siihen päälle vielä asuntolaina. Onks järkee vai ei? Ei ole. Siksi asunto on myynnissä ja muutan toistaiseksi vuokralle.

Annabella kirjoitti:

Meidän talo, ikää 40 vuotta. Uusittiin putket, viemärit, sähköt ja vielä pihaankin kaivettiin joitain putkia. Nyt lyhennän taloyhtiön remonttilainaa 200 € kuussa ja lyhennän vielä 10 vuotta. Vastikkeen kanssa tekee enemmän, kuin jos asuisin vuokralla. Siihen päälle vielä asuntolaina. Onks järkee vai ei? Ei ole. Siksi asunto on myynnissä ja muutan toistaiseksi vuokralle.

Lue lisää

10v päästä remonttilaina on Maksettu vuokra Ei.. Etkö osaa ajatella elämää tätä hetkeä pidemmälle?

il tri kirjoitti:

10v päästä remonttilaina on Maksettu vuokra Ei.. Etkö osaa ajatella elämää tätä hetkeä pidemmälle?

Onhan sitä paljon muuta maksua ja jos tulee yllättäviä menoja niin ei van yksinkertaisesti rahat riitä. Varsinkaan nyt kun valtio nostaa kaikki mahdolliset verot tappiin. Huomaa että suhteutettuna, siis lähes kaikissa euromaissa parempi ostovoima, jopa niissä joita tuemme miljardeilla.

"Tilastot vahvistavat käsityksen. Suomi on euroalueen kalleimpia maita, myös elintasoon suhteutettuna. Kuluttajan ostovoima on heikompi kuin verrokkimaissa.

Ostovoimalla tarkoitetaan sitä, miten paljon hyödykkeitä esimerkiksi palkalla saa. Suomen heikkoon ostovoimaan ovat syynä kireä verotus, suhteellisen matalat palkat ja korkeat hinnat."
http://www.hs.fi/talous/Suomessa lähes kaikki on muuta euroaluetta kalliimpaa/a1363933295142

il tri kirjoitti:

10v päästä remonttilaina on Maksettu vuokra Ei.. Etkö osaa ajatella elämää tätä hetkeä pidemmälle?

10 vuoden päästä Seinäjoella ruvetaan purkamaan vanhempaa asuntokantaa. Tilalle rakennetaan 10-kerroksisia kerrostaloja. Jotenkin tuntuu siltä, ettei keskustan lähellä olevia parikerroksisia 60-luvun kerrostaloja kannattaisi peruskorjata. Pitää vain asuttavassa kunnossa. Kun tontin arvo ylittää rakennusten arvon, niin kumoon vaan. Esimerkkejä löytyy jo etelä-suomessa. Onhan peruskorjauksella työllistävä vaikutus.

reaalisti. kirjoitti:

10 vuoden päästä Seinäjoella ruvetaan purkamaan vanhempaa asuntokantaa. Tilalle rakennetaan 10-kerroksisia kerrostaloja. Jotenkin tuntuu siltä, ettei keskustan lähellä olevia parikerroksisia 60-luvun kerrostaloja kannattaisi peruskorjata. Pitää vain asuttavassa kunnossa. Kun tontin arvo ylittää rakennusten arvon, niin kumoon vaan. Esimerkkejä löytyy jo etelä-suomessa. Onhan peruskorjauksella työllistävä vaikutus.

Lue lisää

28.3.2013 Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan
vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat
nousivat helmikuussa koko maassa 1,4 prosenttia
edelliseen kuukauteen verrattuna.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,2
prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia. Viime vuoden helmikuusta hinnat nousivat koko
maassa 2,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla
hinnat nousivat 4,3 prosenttia ja muualla
Suomessa 1,4 prosenttia.

tilastokeskus kirjoitti:

28.3.2013 Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan
vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat
nousivat helmikuussa koko maassa 1,4 prosenttia
edelliseen kuukauteen verrattuna.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,2
prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia. Viime vuoden helmikuusta hinnat nousivat koko
maassa 2,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla
hinnat nousivat 4,3 prosenttia ja muualla
Suomessa 1,4 prosenttia.

Lue lisää

On enää vain kyse milloin käänne tapahtuu ja hinnat putoavat.

http://www.talouselama.fi/uutiset/suomen pankki moittii kotitalouksia velkaantuminen huolettaa/a2178123
"Suomalaistaloudet ovat velkaantuneet yhtäjaksoisesti 15 vuotta. Velkaantumisessa on huolestuttavia piirteitä, sanoo Suomen Pankki tuoreessa vuosikertomuksessa.

Yhä useampi kotitalous on sekä tuloihinsa että vakuuksiinsa nähden voimakkaasti velkaantunut. Näiden kotitalouksien merkitys on kasvanut pitkään."

jokainen tavallaan kirjoitti:

Mutta on tullut nähtyä aivan läheltäkin. Perus riskienhallintaa joka on kadoksissa näinä päivinä. Katsotaan vain mennyttä että 20 vuotta niin paljon ja 5 vuotta niin paljon, mutta viiden vuoden päästä voi olla niin vähän. Tällä hetkellä vaikuttaa pahalta. Missä vaiheessa sanoin ettei itsellä ole asuntolainaa?

Lue lisää

On totta että vuo avioerot on kyllä yleistyneet vauhdilla nykypäivänä.
Ja tottahan ne vaikuttavat talouteen.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan
vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat
nousivat maaliskuussa koko maassa 0,5
prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,3
prosenttia ja muualla Suomessa hinnat pysyivät lähes ennallaan. Edellisen vuoden vastaavaan
ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko
maassa 2,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla
hinnat nousivat 4,4 prosenttia ja muualla
Suomessa 0,4 prosenttia. nousu jatkuu ja vuokrakuittipino kasvaa odottelijoilla :)

tilastokeskus kirjoitti:

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan
vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat
nousivat maaliskuussa koko maassa 0,5
prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,3
prosenttia ja muualla Suomessa hinnat pysyivät lähes ennallaan. Edellisen vuoden vastaavaan
ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko
maassa 2,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla
hinnat nousivat 4,4 prosenttia ja muualla
Suomessa 0,4 prosenttia. nousu jatkuu ja vuokrakuittipino kasvaa odottelijoilla :)

Lue lisää

Kerrostalo kolmio maksoi 2010 105 tuhatta. vuosi kaupattiin, sai 98 tuhatta. Saman talon yksiö, kolmessa vuodessa sai 62 tuhatta, maksoi 65 tuhatta. Vastaavia kauppoja naapuritaloissa puolen tusinaa. Ei ne hinnat aina ole nousseet ainakaan seinäjoella.

tilastot on tilastoja kirjoitti:

Kerrostalo kolmio maksoi 2010 105 tuhatta. vuosi kaupattiin, sai 98 tuhatta. Saman talon yksiö, kolmessa vuodessa sai 62 tuhatta, maksoi 65 tuhatta. Vastaavia kauppoja naapuritaloissa puolen tusinaa. Ei ne hinnat aina ole nousseet ainakaan seinäjoella.

Lue lisää

harmi jos olet menettänyt rahasi.. hinnasta päätellen nuo asunnot on jtm -60luvun paskakämppiä, et kai tosissaan kuvitellut tekeväsi rahaa purkukuntoisilla kerrostalokämpillä?

järkikäteen kirjoitti:

harmi jos olet menettänyt rahasi.. hinnasta päätellen nuo asunnot on jtm -60luvun paskakämppiä, et kai tosissaan kuvitellut tekeväsi rahaa purkukuntoisilla kerrostalokämpillä?

Lue lisää

Isännöitsijätoimistossa olin lomittajana Seinäjoella. Kaikki omistajan vaihdot hintatietoineen tilastoitiin. Uudehkot pienet huoneistot keskustan liepeillä nousivat melko reippaasti. Muiden hinnat eivät juuri nousseet. Vanhemmat omakotitalot ja osakehuoneistot jopa laskivat. Jospa ne hintatilastot on tehty pyyntihinnoista?

jootarkka. kirjoitti:

Isännöitsijätoimistossa olin lomittajana Seinäjoella. Kaikki omistajan vaihdot hintatietoineen tilastoitiin. Uudehkot pienet huoneistot keskustan liepeillä nousivat melko reippaasti. Muiden hinnat eivät juuri nousseet. Vanhemmat omakotitalot ja osakehuoneistot jopa laskivat. Jospa ne hintatilastot on tehty pyyntihinnoista?

Lue lisää

kyllä ne tilastot tehdään toteutuneista kauppahinnoista, Juurihan kerroit että hinnat tilastoitiin. Niinhän tossa tilastokeskuksen jutussa lukee että muualla suomessa nousua oli 0.4 % eli Ei paljon mutta suunta kuitenkin ylöspäin. Käy sääliksi niitä jotka hukkaa satoja euroja kuukaudessa vuokraan ja odottelee romahdusta jota Ei koskaan tule..

Ei jaksa lukea noita paskalinkkejä.. Kyllä mäkin voisin tänne postittaa myönteisiä uutisia mutta en viitsi. Tilastot puhuu puolestaan. Paljonko sulla muuten on mennyt vuokriin rahaa romahdusta odotellessa? Riittääkö 70 000e? jos rommaa 50% niin saatko edes sillä kuitattua vuosiin kadonneet rahat ? :)

häirikköoon kirjoitti:

Ei jaksa lukea noita paskalinkkejä.. Kyllä mäkin voisin tänne postittaa myönteisiä uutisia mutta en viitsi. Tilastot puhuu puolestaan. Paljonko sulla muuten on mennyt vuokriin rahaa romahdusta odotellessa? Riittääkö 70 000e? jos rommaa 50% niin saatko edes sillä kuitattua vuosiin kadonneet rahat ? :)

Lue lisää

Lisää paskalinkkejä. Nyt vasta yleisesti aletaan tiedostaa ettei nykyhinnoilla ole pohjaa.

Asuntomarkkinat hyytyneet - edessä hintojen raju lasku?
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288561492736.html

lama tulee kirjoitti:

Lisää paskalinkkejä. Nyt vasta yleisesti aletaan tiedostaa ettei nykyhinnoilla ole pohjaa.

Asuntomarkkinat hyytyneet - edessä hintojen raju lasku?
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288561492736.html

Lue lisää

Se aika on mennyt kun pääkaupunkiseudulta muutti hyväpalkkaisia työn perässä tänne ja hankkivat omistusasunnon heti. Nyt muuttaa etupäässä opiskelijoita, jotka tyytyvät vuokra-asuntoon, joita seinäjoella kyllä riittää ja jatkuvasti rakennetaan myös muillekin. Syksyllä kyllä tulee aikamoisia myllerryksiä asuntomarkkinoihin.

Urmas. kirjoitti:

Se aika on mennyt kun pääkaupunkiseudulta muutti hyväpalkkaisia työn perässä tänne ja hankkivat omistusasunnon heti. Nyt muuttaa etupäässä opiskelijoita, jotka tyytyvät vuokra-asuntoon, joita seinäjoella kyllä riittää ja jatkuvasti rakennetaan myös muillekin. Syksyllä kyllä tulee aikamoisia myllerryksiä asuntomarkkinoihin.

Lue lisää

näin pidemmän aikaa hintoja seuranneena on hauska lukea odottelijoiden viestejä :) Kai te ymmärrätte että samanlaisia odottelijoita oli jo 10v sitten? Just samat jutut oli silloin, syksyllä tai keväällä laskee.. No eipä oo hinnat laskenut, mutta vuokraa on Maksettu 100000e

pussitsuuhun kirjoitti:

näin pidemmän aikaa hintoja seuranneena on hauska lukea odottelijoiden viestejä :) Kai te ymmärrätte että samanlaisia odottelijoita oli jo 10v sitten? Just samat jutut oli silloin, syksyllä tai keväällä laskee.. No eipä oo hinnat laskenut, mutta vuokraa on Maksettu 100000e

Lue lisää

http://yle.fi/uutiset/handelsbanken_ekp_nostaa_korkoa_vasta_vuonna_2018/6615511 tämähän tarkoittaa sitä että hinnat nousee ainakin seuraavat 5 vuotta. Ajoissa ostaneiden laina lyhenee ennätystahtia. Paljon ehtii vuokralaisen muovimatto kellastua ennen kuin odotus palkitaan :)

pussitsuuhun kirjoitti:

näin pidemmän aikaa hintoja seuranneena on hauska lukea odottelijoiden viestejä :) Kai te ymmärrätte että samanlaisia odottelijoita oli jo 10v sitten? Just samat jutut oli silloin, syksyllä tai keväällä laskee.. No eipä oo hinnat laskenut, mutta vuokraa on Maksettu 100000e

Lue lisää

Laskutaitoiselle saman verran säästöä jos tekee ruokaostokset Lidlistä.

Ostettiin hiljattain vanha omakotitalo Hyllykalliolta. Pyyntihinnasta lähti tinkimällä vajaa 15000e pois, että älkää hullut täyttä hintaa maksako, ainakaan noista vanhemmista 70-80-lukujen taloista! Tuolla tingityllä rahalla remppaa jo paljon!

Tuli se!
Tarjosin Sunnuntaina uudehkosta kaksiosta -25% alle pyyntihinnan, tänään sitten tehtiin kauppakirjat!

Hinnat putovat -30% kirjoitti:

Tuli se!
Tarjosin Sunnuntaina uudehkosta kaksiosta -25% alle pyyntihinnan, tänään sitten tehtiin kauppakirjat!

Ylistarossa :)
Uudehko.. 98 rakennettu

kukintyyli kirjoitti:

Ylistarossa :)
Uudehko.. 98 rakennettu

Täällä joku asuntorakentaja näköjään provosoi kirjoituksia? Kyllähän se pattiin ottaa ku uudet kämpät on käsissä, kauppa ei käy pätkän vertaa ja hinnat putoaa ku kivi!

Hah hah mikä provo. Olin juuri keskustassa uudehkon kerrostalon kaksion näytössä reippaan puoli tuntia aivan uteliaisuuttani, kun kerta samassa talossa asutaan. Koko aikana ei käynyt ketään! Tunnettu välittäjä kertoi että näytöissä ei käy ketään, hinnoissa olisi kuulemma reippaasti tinkivaraa n. 25 prosenttia, mutta kun kukaan ei kuulemma uskalla tarjota mitään! Epäili että hinnat putoavat vielä tästäkin kun useahko taho alkaa tekemään kerrostaloja keväällä keskustaan. Samat henkilöt ovat kuulemma varanneet joka kohteesta kämppiä ja sitten peruvat kun yritettään saada varausmaksua!
Harmittaa kun tuli ostettua uusi kerrostaloasunto lähestulkoon pyyntihinnalla vuosi takaperin ja nyt sais ainakin -20 prossaa halvemmalla!

"Kun siirryttiin euroihin kaksio osakkeen sai keskustasta n 30000-40000€ "
onko muistissa pahasti vikaa vai puhutko paskaa ihan huviksesi?

miten se nyt oli kirjoitti:

"Kun siirryttiin euroihin kaksio osakkeen sai keskustasta n 30000-40000€ "
onko muistissa pahasti vikaa vai puhutko paskaa ihan huviksesi?

vapaudentie xx ja työväenkatu x, ostin molemmistan v 2001

Odotetaan siis taas vuosi ja katsotaan sitten?

Kannattaa huomata että aloittaja on odottanut v.2012 asti.
Onko siinä joku raja kauanko kannattaa odottaa ja maksaa vuokraa?

Jos maksaa 10v vuokraa ja sitten hinnat tippuu 20 000e niin voiko sitä sitten tuulettaa voittajana että enpäs maksanut liikaa?

Ei oo oma maa ojassa jos sulla lainavuori alkaa jossain kohtaa käydä ylitsepääsemättömäksi.

Ei mitään järkeä maksaa ylihintaa uudesta kämpästä. Nyt on jo selkee ylikapasiteetti näkyvissä. Ei noita uusia kannata uutena ostaa.

Vanhat asunnot -90%?

Ehkäpä, ehkäpä...

Ei persaukisilla oo varaa uusiin vai onko?

jonka aikana hinnat nousseet jo niin korkealle että meidän perhe ei ainakaa pysty enää uutta osaketta ostamaan. On käsittämättömät hinnat, tuntuu että ns alempi keskiluokka ajetaan vuokralle.

Suomessa ei ole luokkajakoa

Mutta miten ihmeessä Seinäjoella uusissa kerrostalo-osakkeissa on lähes sama neliö hinta kuin maan pääkaupungissa?!

Eikös se ole oikea hinta, jos asunnot menevät kaupan ja Helsingin hintoja ei olla lähelläkään.

Ei Seinäjoella mitään ylitarjontaa ole, vaan kysyntään vastataan tuottamalla asuntoja. Jos rakennettaisiin vähemmän, niin hinnat pompsahtaisivat pilviin, mikä ei tietenkään ole ostajille mukava asia. Pääasia on, että kaikki saavat mieleisensä kodin.
Jos katsoo vain hintaa ja haluaa halvan asunnon, kannattaa katsella ympäristökunnista. 🧐

nuorissa_on_tulevaisuus kirjoitti:

Ei Seinäjoella mitään ylitarjontaa ole, vaan kysyntään vastataan tuottamalla asuntoja. Jos rakennettaisiin vähemmän, niin hinnat pompsahtaisivat pilviin, mikä ei tietenkään ole ostajille mukava asia. Pääasia on, että kaikki saavat mieleisensä kodin.
Jos katsoo vain hintaa ja haluaa halvan asunnon, kannattaa katsella ympäristökunnista. 🧐

Lue lisää

Niin miksi maksaa komiasta tuvasta Seinäjoella 400 tonnia kun maakunnasta saa asuttavan mummonmökin 20 tonnilla ja jää paljon rahaa bisseen ;)