Miten te tulkitsisitte tällaisen vuokrasopimuksen? Minulle tehtiin jonkinverran outo vuokra-sopimus joka on toistaiseksi oleva määrä-aikainen 18 kk.Ja jos siitä lähtee ennen 18 kk.päättymistä,joutuu pulittamaan ylimääräistä sakkoa kuukauden vuokraa vastaavan summan.Eihän toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksessa ole tällaisia vaateita?
Vuokra-sopimus=toistaiseksioleva määräaikainen
Jääpisara
7177
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Hei
Olen kirjoittanut vuokrasopimuksista ohessa olevan sivuni alkupäässä.
Ei siis tarvitse pitkään kahlata.
Lainaa kirjastosta Isännöitsijän käsikirja 2008 painos. Etsi hakemistosta.
Määräaikaisten sopimusten tarkoitus on lähinnä tarkkailla ensin miten asunnon haltija toimii sovituissa puitteissa. Määräaikaisia on henlpompi irtisanoa.
Minä en muista onko määräaikaisuuksien pituuksista säädöäksiä mitä ne saa olla. Ihmisethän saavat melko vapaasti aina tehdä sopimuksia yhdessä. Sopimus on aina molemminpuolinen.
Katso ko kirjasta minkä mainitsen. Se on alan auktorisoitu käsi- ja oppikirja.
http://jarinhotelli.blogspot.fi/p/hyvista-vuokra-ja-isannointitavoista.html
yst. jari
Kyllä tuollaisia sopimuksia on tehty aikaisemminkin ja taitaa olla ihan laillisia.
Olet tehnyt vuorkasopimuksen joka on määräaikainen ensimmäiset 18 kuukautta ja sitten jatkuu toistaiseksi.
Eli ensimmäisen 18 kuukauden aikana kun irtisanot joudut maksamaan tuon sakon, mutta tuon määräajan jälkeen vuorasopimuksesi on voimassa toistaiseksi.
Jos olet asunut asunnossa 19 kuukautta ja irtisanot asunnon et joudu maksamaan sakkoa. Tälläisistä sopimuksista on täällä jo aikaisemminkin kirjoiteltu, voit halutessasi lukea niitä.
Tarkista myös sopimuksesta onko siinä ehtoja tuosta irtisanomisajasta.
Vuokrasopimus on sopimus, jonka solmivat vuokralainen ja vuokranantaja. Tuo "minulle tehtiin" kuulostaa todella omistuiselta, ikään kuin joku toinen olisi solminut sopimuksen puolestasi.
Ei ollut vuokranantaja asialla.Vaan joku ihmeen välittäjä? Joku epämääräinen harmaa talous.Josta vain Jumala saa selvän...
Monet vuokranantajat (varsinkin ne, joilla on useita asuntoja vuokrattavana) käyttävät välittäjää, kun hakevat uutta vuokralaista. Usein juuri tällaisissa tapauksissa käytetään ehtoa, jonka mukaan vuokrasopimus on ensin tietyn ajan määräaikainen ja jatkuu sitten toistaiseksi voimassa olevana. Syynä on se, että välittäjän käyttäminen maksaa vuokranantajalle kohtalaisen summan. Vuokranantajalla on siksi tarve estää vuokralaisten vaihtuminen lyhyin väliajoin ja siitä johtuvat uuden vuokralaisen etsintäkulut välittäjän palkkioineen.
Käytäntö on ihan lain mukainen ja muutenkin ok. Turhaan taivastelet.
Pelkkää kieroilua vuokranantajilta.Jotkut älyvapaat sidotut määräaikaiset sopimukset,joilla velvotetaan vuokralainen vangiksi.Vuokralaiselle tällä tavoin tulee kuluja ja vaivaa.Miksi kaikki ovat vain vuokran-antajien puolella nuoleskellen heitä. Mutta ymmärrän toki senkin puolen koska rikas puolustaa rikasta ja häikäilemätöntä.Heidän häpeänsä on heidän kunniansa sanoo iso kirja.Näin toimii ns.harmaa talous/ varma talous?
Kukaan ei ole pakottanut allekirjoittamaan vuokrasopimusta.
Ja jos kerran olet tuota mieltä niin miksi asut vuokralla?? Miksi et osta asuntoa itselle ja sitten asu siinä????
Itse asun vuokralla ja olen aina katsonut mihin laitan nimeni.Eli en olisi allekirjoittanut sellaista sopimusta johon en ole valmis sitoutumaan. Aina kannattaa lukea sopimus kunnolla ja huolella läpi ennen allekirjoitusta.