Mikä olisi kiva alue Helsingissä yksilapsiselle perheelle kriteeriemme puitteissa:
Hintaa 150 000 e – 200 000
3h k, 3 avok, 3h kk
65m2-85m2
Poissuljettuja ovat: Meri-Rastila, Itäkeskus, Jakomäki, Kannelmäki, Kontula. Eli älkää ehdotelko niitä vaikka itse asuisitte ja viihtyisittekin niissä. Olen kuullut ja lukenut niistä tarpeeksi.
Muutto on vuoden päästä eli juuri tällä hetkellä ei tarvitse olla asuntoa vapaana alueella, kartoitan vasta mistäpäin etsiä sitten.
Hintaa 150 000 e – 200 000
3h k, 3 avok, 3h kk
65m2-85m2
Poissuljettuja ovat: Meri-Rastila, Itäkeskus, Jakomäki, Kannelmäki, Kontula. Eli älkää ehdotelko niitä vaikka itse asuisitte ja viihtyisittekin niissä. Olen kuullut ja lukenut niistä tarpeeksi.
Muutto on vuoden päästä eli juuri tällä hetkellä ei tarvitse olla asuntoa vapaana alueella, kartoitan vasta mistäpäin etsiä sitten.
Vastaukset 17
Vanhimmat
ei löydy alle 25000 mitään kelvollista. katosoin pheinä-torppis-siltamäki puksu alueelta
soon sit vantaalle
Korso on paras.
Näin on!
Roihuvuori.
50-luvun taloja, joten löytyy pieniä kolmioita jotka mahtuu tuohon hintahaarukkaan. Sijaitsevat vuokratonteilla, mikä myös osaltaan selittää hintaa. Putkiremontit just tehty. Vehreä, väljästi rakennettu ja meren vieressä sijaitseva asuinalue. Itiksen ja Herttoniemen palvelut lähellä, hyvät ulkoilumahdollisuudet. Miinuksena se, että vuokrataloja alueella on "jonkin verran"...
älkää ikinä ostako kotia vuokratontilla!!!!!!!!!!!!!!
Ja miksiköhän ei? Tulevat korotukset tonttivuokraan joskus tulevaisuudessa sopimuskauden päätyttyä ovat tietenkin arvoitus, mutta kovin merkittäviä summia per osakas tuskin on luvassa. Riski tontin menetyksestä ja talon jyräämisestä lienee samaa luokkaa kuin että kaupunki päättäisi pakkolunastaa maata yksityiseltä. Suuri osa nykyisestä uudistuotannostakin, jopa pientaloista, rakennetaan vuokratonteille ja hyvin menevät kaupaksi...
Kompromissihan vuokratontti on; omia saa rahalla. Mutta jos budjetti on max 200k niin kolmiot jotka sillä ehkä saa omalla tontilla sijaitsevasta talosta, ovat noilta ap:n mainitsemilta ei-alueilta tai vastaavilta ja/tai täysin remonttikuntoisia, joten pakollisten yhtiöremonttien muodossa tulossa 50-100k lisälasku vuoden-parin sisällä. Tosin mikäli asuntojen hinnat jatkavat nousuaan voi olla ettei sekään enää vuoden päästä riitä.
Hakuninmaa myös huonoa aluetta.asunnot,homeessa ja mätiä,ainoa hyvä puoli on se että on hyvät ulkoilu maastot.
Kumpula on ihan mukavaa seutua. Olen itse maalta muuttanut ja täällä on kaunis maauimala, luonnon rauhaa ja puutaloja. Valitettavasti oma kaksio-kolmio täällä maksaa sen 280 - 370 000 myös Munkkiniemi on kaunista ja rauhallista seutua ja keskustaan pääsee vaivattomasti julkisilla.
Puotila, on uimaranta, metro, vihreätä, vehreätä. Talot kolmikerroksisia ja lapsiystävälliset sisäpihat. Rusthollarin leikkipuisto, rauhallista jne...
Aliarvostettua "halpaa neliötä" löytyy esim. Pihlajamäestä. Varmista vain, että putkiremppa on tehty. Lapsille koulut ja päiväkodit lähellä - tämä ei toteudu monessa unelmakaupunginosassa esim. Arabianrannassa.
Meri-Rastila on syyttä haukuttua aluetta, ja moni vetää vessasta Rastilan myötä koko Vuosaaren, vaikka sitä itse pitäisin paikoin tavoiteltavana alueena. Varsinkin Aurinkolahti beacheineen menee jo budjetin yli.
Uusi Myllypuro on seurattavan arvoista aluetta, samoin Viikinmäki, jos vain raha riittää uudempaan tuotantoon. Viikki on rauhallisuudeltaan mainio, palveluiltaan kehno, ellei satu ihan Prisman vierestä kotiaan löytämään - nuorison ikään kasvava lasten ikäluokka voi kyllä povata Viikille demografisen ongelman mahdollisena tulevaisuuden levottomana alueena.
Helsingissä pätee aika hyvin kolmen kehän periaate:
-kantakaupunki - liian kallista omistaa asuntoa
-"ensimmäinen kehä", lähimmät lähiöt Konala-Kannelmäki-Maunula-Pihlajamäki-Pihlajisto-Koskela: huokeahkoa neliöhintaa, mutta ukkoutuvia/akkkautuvia kaupunginosia nuorten muutettua pois
-"kolmas kehä", kauemmat lähiöt Torpparinmäki-Arabianranta-Myllypuro-Herttoniemenranta-Vuosaari: lapsirikkaampia alueita
Millä logiikalla Arabianranta (jota monet sitä paitsi pitävät kantakaupunkina) ja Herttoniemenranta (matkaa keskustaan ehkä 5 km) ovat "kauempia lähiöitä" ja jotkut Pihlikset, Kantsut ja Maunulat jotka huomattavasti kauempana keskustasta "lähimpiä lähiöitä"?!?
Miten olisi Haaga-Pakila-Maunula-Oulunkylä..? Ja sano mitä sanot, mutta myös vanha-kannelmäki on kivaa seutua, plus kantsun prisma on tosi jees! :)
Mitä vikaa Jakiksessa? Ei kannata uskoa kaikkea mitä kuulee. 40 vuotta siellä asunut ja vielä hengissä.
Ei tuolla hinnalla saa mistään järkevästä paikasta asuntoa. Vuosaaresta tai kontulasta ehkä. Itse maksoin juuri 198000€ 41m2 kaksiosta etelä haagassa.
Joku kehui Roihuvuorea?!? Roihikan talot on rakennettu sodan jälkeisessä pula-Suomessa ja se KUULUU!
Oulunkylä. Helsingin paras ruokakauppa. Posti ja pankit ym. palvelut löytyy. Jokeri-linja, lähijuna keskustaan 9min ja muut bussilinjat. Aseman ympäristössä kerrostaloja, mutta muuten pientalovaltainen. Oulunkylän koulut suosittuja ja hyvätasoisia, peruskoulusta lukioon. Keskuspuiston ja Vantaanjoen varren ulkoilumaastot kivenheiton päässä. Hintataso yllättävän edullinen.