Mitkä taloyhtiöt ihn hyvilläkin alueilla on niitä, joihin ei kannata muuttaa? Tai yksittäiset kerrostalot? Siis joissa on rauhatonta ja olematon äänieristys.
Vältettävät asuintalot
tietoa tarvitaan nyt
28719
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Kyllä kiinteistövälittäjät kertovat mitkä on hyvin hoidettuja ja rauhallisia.Yksittäistä taloa ei täällä voi haukkua, koska viesti poistetaan heti.
En ole pyytänyt haukkumaan ketään tai mitään. Sen sijaan pyysin arviota tyyliin asunto-osakeyhtiö sen ja sen talossa siinä ja siinä osoittessa on äänieristys huono ja kaupunki/ taho se ja se omistaa asuntoja talossa ja talossa vietetään aika ajoin rauhatonta elämää. Tai että siinä ja siinä talossa on paljon sijoitusasuntoja, jotka ovat vuokralla.
Onko tämä ns. haukkumista?
Ei sijoitusasunto talosta huonoa tee.Kun on jämptit vuokraisännät niin asuminen on normaalia.Suomalaiset normaalit ihmiset tietävät hyvin asumisen säännöt ja tarvittaessa isännöitsijän puhuttelu riittää.Usein huoneistoja vuokraavat omistajat ottavat välittäjän tarkistamaan vuokraajaehdokkaan taustat.Se karsii jo osan pois.
Periaatteessa noin. Käytännössä ei. Isännöitsijän, poliisin, taloyhtiön hallituksen jäsenen tai naapurin asialliset ilmoitukset häiriöstä eivät riitä. Ne vain kannustavat jatkamaan häiriötä entistä enemmän.
Kyllä toimii käytännössä kunhan päättäväisyyttä riittää.Vaatii hiukan dokumentointia ja työkalut riittää asunnon haltuunottoa myöten, jos muu ei auta.Hyvinkäälläkin on peli viemään loppuun asti kun muutoin ei mene perille.Vuokrakämpässä homma hoituu nopeammin.Yksityiskohtia en tähän laita, mutta pätevät isännöitsijät tietää menettelytavat.
Minä olen jo ryhtynyt toimenpiteisiin ja nuo mainitut muut tahot ovat tässä tapauksessa mukana. Toistaiseksi tilanne vain pahentunut. Kun on sitä mainitsemaasi "päättäväisyyttä" eli aktiivisuutta, niin joutuu itse hankalaan välikäteen jatalossa asuva häiritsevä vuokralainen rupeaa kiusaamaan.
Jatkan toimenpiteitä, mutta pelottaa asua omassa kodissa.
On hyvin sattuman varaista missä talossa asuu "mätä omena" joka leimaa taloa.On hyvin vaikeaa nimetä yhtä taloa huonoksi yhden häirikön perusteella.Huomenna hän saattaa jo olla muualla, jossain hyvämaineisessa talossa häirikkönä.Kiinteistön kunto taas selviää nykyisin korjaushistoriasta ja korjaussuunnitelmasta.Myös kiinteistön isännöintiyhtiön nimi kertoo alaa seuraaville paljon, joten kysele heiltä tätä asiaa.
muuta Kellokoskelle kyllä sieltä saat äänieristetyn huoneen niin et häiritse ketään
olematon äänieristys se kriteeri? entä vastikeen hinta per neliö, tai mahdolliset ylimääräiset vastikkeet.........
Nykypäivänä ei hinnalla ole väliä. Tärkeintä on, että teinit ja opiskelijat asuvat riittävän välimatkan päässä.
Koirat ja lapset mahtuu kyllä hyvin samaan taloon.
Ja **tut.Pitkin yötä haukkuvat piskit eivät mahdu yörauhaa tarvitsevien kanssa samaan taloon.Useamman kuukauden kestävä projekti saada piski hiljaiseksi tai jengi ulos talosta.Lähtevät kyllä, mutta aikaa ja energiaa kuluu.
Teinit ja piskit mahtuvat kyllä kanssani samaan taloon.
Sen sijaan örisevät juopot eivät. Juopporemmit melskaavat päivät ja yöt, on pakko myydä asunto ja muuttaa pois. Asia on ihan yleisesti tiedossa, mutta varoitukset ja muut eivät tehoa.
Siksi kyselin hiljaista taloa. Kyllä sillä on ihan arvaamaton merkitys, kun on kokenut jotain muuta.
On muuten aika erikoista, jos ei taloja saa nimeltä mainita. Sen sijaan kaupunginjohtajan sairaudesta voi keskustella, samoin pyrhösen viimeisistä myyntipäivistä ka kaupoille ja muille palveluille saa antaa nimeltä mainiten plussia ja miinuksia.
Mikä tekee asuintaloista niin pyhiä ja salaisia?
Kaupunginjohtaja on julkinen henkilö ja hänen sairaudestaan kerrottiin paikallisessa lehdessä. On yksityisten kauppojen asia jättää herjaavista viesteistä poistopyynnöt ja palstan pitäjä päättää poistoista.Palstan säännöt kertovat aiheesta paljon.
vältä torikatua, paavolaa, vehkojaa
Sekämyös Martin aluetta.
Äänieristykseen pätee varmaan yleissääntö että mitä uudempi talo, sitä parempi äänieristys. Pätee ainakin Hyvinkäällä missä kerrostalot ovat lähinnä 50-luvulta tai uudempia. Normit äänieristyksestä ovat pikkuhiljaa kiristyneet ja yleensähän rakentamisessa on menty rimaa hipoen. Luksustalot tms. ovat tehty ehkä paremmin mutta liekö niitä Hyvinkäällä.
Halvalla tehdyt elementtilaatikot ovat varmaan huonoimpia siinäkin suhteessa. Paikan päällä alusta loppuun asti tehdyt luultavasti parempia. 50- ja 60-luvulla niitä kai vielä tehtiin, 70-luvusta lähtien vain "legotaloja".
Vanhojen kaupunkien vanhat talot eli n. 100 v tai vanhemmat ovat sitten ihan eri asia. Niissä seinät ovat usein erittäin paksut, paikan päällä muuratut.
Asunnon sijainnilla kerrostalossa on aika suuri merkitys. Esim. ylin kerros ja päätyhuoneisto, jolloin mahd. vähän seinänaapureita, eikä ketään yläpuolella.
Aivan totta.Norsukävelijän alapuolella on "kettumaista" asua.
Asun itse 50-luvun alussa rakennetussa kerrostalossa, jossa ääniesitys on kyllä mitätön. Jos seinän takana joku puhuu kovempaa, sanoistakin saa selvän (vaikkei haluaisi). Saati sitten, kun jossain kunnolla huudetaan. Osa nuorista ei ilmeisesti tajua esim. sitä, että yöaikaan ei rapussa huudeta, eikä asunnossakaan. Kiitän onneani, että minun seinänaapurini ovat normaaleja ihmisiä, eivät tuota häiriötä.
67-vuonna rakennetussa kerrostalossa äänieristys on kanssa aika heikkoa luokkaa. Itse asun kolmannessa kerroksessa ja ykköskerroksesta äänekäs kiljahtelu ja nauraminen kuuluu melko hyvin. Eiköhän tuota äänekkäämpää asukasta löydy jokaisesta kerrostalosta. Yleensä ovat nuorempaa väkeä. Onneksi oman talon bilettäjät osaavat lopettaa ajoissa. Eivät häiriinny ne jotka joutuvat heräämään aikasin töihin.
Eivät ne äänekkäät aina ole nuoria. Nuorissa on se hyvä puoli, että bilettävät kerran ja sitten se päättyy. Juopot meluavat yötä päivää ja päättymättömästi.
Poliisien käynnit nopeuttavat häätöä, jos se tapahtuu yörauhan aikaan.Tiukoissa tapauksissa kuuluu tietysti päivälläkin kutsua.
Ei se putka rauhoittanut. Päinvastoin. Juopporemmi majoittunut pysyvästi ja itse saa pelätä sitä jota varten soitti poliisit kun se riehui.
Onko siis vastaavia tapauksia useampiakin Hyvinkäällä?
Joka paikassahan niitä on.Tietenkään isännöitsijät eivät voi luottamuksellisista asioista kertoa, mutta ostotilanteissa voi ottaa jutustelua asukkaiden kanssa ja muutoinkin viidakkorumpu kertoo asioista.Häirikön savustaminen on sitkeyttä vaativa toimitus, mutta varsinkin isommassa yhtiössä hoituu.Pienet muutaman asunnon yhtiöt voi olla vaikeampaa.Toistuva poliisin kutsuminen tositilanteessa auttaa, mutta isännöisijän pitää näistä saada tieto, luottamuksellisesti.
Viidakkorumpuhan ei voi kertoa esimerkiksi tällä palstalla. Miten siis se viidakkorumpu toimii?
Pitäisi varmaankin päivystää sen talon pihalla, josta harkitsee asunnon ostamista ja ruveta puheisiin outojen ihmisten kanssa. No miksipä ei. Mutta kertovatko nämä rehellisesti. Mietin itse, mitä kertoisin, jos joku tulisi minulle sanomaan että harkitsen asunnon ostoa teidän talostanne, onko siellä rauhallista? Tuskin rupeaisin häiriköinnistä kertomaan, kun ei koskaan tiedä, mitä kautta se leviää ja missä muodossa minnekin.
Keskustan korkein talo. Etuja: palvelujen keskellä ja vr "palvelee" myöskin vieressä.
Miinusta: erittäin "mielenkiintoisia" asukkaita. Jatkuva epäsiisteys yleisissä tiloissa, huolto yrittää parhaansa, mutta toisista on kiva oksentaa, piirrellä ja tupakoida rapussa/sen edessä.
Ikinä en omistusasuntoon sijoittaisi.