Ostimme rintamamiestalon ja teimme siihen suurehkon remontin vuoden 2012 puolella. Kiinteistöverolappu tuli ja sitä pitäisi täyttää.
Muutin keskuslämmityksen suoraksi sähkölämmitykseksi, tulovesiputkisto (sisältä) ja pesuhuone uusiksi, sähköistyksen uusiminen (johdot teräskuorisista nykyaikaisiin), uudet keittiökalusteet ja -laitteet sekä paljon "pientä pintaremonttia" kun taloon ei ole juurikaan remppaa tehty. Keittiön ja olohuoneen lattian alle sekä pesuhuoneeseen laitettiin lisälämmöneristystä.
Oleellisin muutos kiinteistöveroilmoituksen kannalta lienee keskuslämmityksen muuttaminen suoraksi sähkölämmitykseksi. Edellisestä tuli kustannuksia noin 7.500 euroa. Kaikkiaan remonttiin meni noin 50.000 euroa.
Ilmoitanko korjauskustannuksiksi vain tuon lämmitysmuodon muutoksen 7.500 euroa vai koko remppahinnan 50.000 euroa?
Kysyn tätä siksi, että nouseeko kiinteistövero ilmoittamieni korjauskustannusten myötä?
Kiitos etukäteen vastauksista!
Muutin keskuslämmityksen suoraksi sähkölämmitykseksi, tulovesiputkisto (sisältä) ja pesuhuone uusiksi, sähköistyksen uusiminen (johdot teräskuorisista nykyaikaisiin), uudet keittiökalusteet ja -laitteet sekä paljon "pientä pintaremonttia" kun taloon ei ole juurikaan remppaa tehty. Keittiön ja olohuoneen lattian alle sekä pesuhuoneeseen laitettiin lisälämmöneristystä.
Oleellisin muutos kiinteistöveroilmoituksen kannalta lienee keskuslämmityksen muuttaminen suoraksi sähkölämmitykseksi. Edellisestä tuli kustannuksia noin 7.500 euroa. Kaikkiaan remonttiin meni noin 50.000 euroa.
Ilmoitanko korjauskustannuksiksi vain tuon lämmitysmuodon muutoksen 7.500 euroa vai koko remppahinnan 50.000 euroa?
Kysyn tätä siksi, että nouseeko kiinteistövero ilmoittamieni korjauskustannusten myötä?
Kiitos etukäteen vastauksista!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Rakennuksen verotusarvo lasketaan kaavamaisesti rakennuksen iän, pinta-alan ja varustuksen mukaan. Remonttikustannukset ei siten suoraan vaikuta rakennuksen verotusarvoon. Jos remontti pidentää rakennuksen käyttöikää, niin verotoimisto korjaa rakennusvuotta.
"Jos rakennuksen taloudellinen käyttöikä pitenee peruskorjaustoimenpiteiden johdosta, rakennuksen ikäalennusta alennetaan vastaavasti. Käytännössä tämä tehdään ns. nuorentamalla rakennusta eli määrittämällä ikäalennusten laskentavuosi uudelleen vastaamaan peruskorjaustoimenpiteistä johtuvaa käyttöiän pidennystä."
Ei varsinaisesti korjauskustannusten myötä.
Vaan sikisi, että remppaamasi talo on noussut kun olet rempannut sitä.
Verottajan sivuilla löytynee lomake, jolla kiinteistön tietoja ilmoitetaan.
Ja siihen muistaakseni merkattiin myös tehdyt remontit.
"Verottajan sivuilla löytynee lomake, jolla kiinteistön tietoja ilmoitetaan.
Ja siihen muistaakseni merkattiin myös tehdyt remontit. "
Kiinteistöverolomakkeessa on ko. kohdat, johon ilmoitetaan toimenpiteet ja kustannukset. Aloittaja kyselee periaatteita!