En asu Seinäjoella mutta olen ostamassa sijoitusasuntoa sieltä. Olen kartoitamassa tilannetta mutta haluaisin kysyä teiltä muutamaa asiaa. Keitä kiinteistövälittäjiä suosittelisitte jos nimenomaa ajatellaan sijoitusta? Millaiset palvelut keskustassa on? olen kuullut, että Seinäjoen keskusta on aika hiljainen. Missä itse asuisitte jos olisitte opiskelija?
Sijoitusasunto Seinäjoelta
Hämyynlinna
43
2701
Vastaukset
- Hyvä sijoitus
Seinäjoen keskustassa asuu vain köyhiä/eläkeläisiä ja loputkin palvelut lopetaan sieltä kun uusi palvelukeskus jouppiin rakennetaan velkarahalla.
Opiskelijat ovat sen verran liikuntavammaisia nykyisin että mitä lähenpänä asunto on koulua sitä paremmin se kelpaa, olipa sitten minkälaisessa kunnossa tahansa.
Kannattaa tarkistaa sijoutusasunnon naapureiden mielipiteet etukäteen, koska inäjoella asuu muutamia ammattivalittajia rivi- ja kerrostaloissa. Nämä yleensä muualta muuttaneet, uskovat edelleen asuvansa maaseudun rauhassa. Heille ei ole tullut mieleenkään että kaupungissa saattaa olla melua myös iltakymmenen jälkeen.
Suosisin yksiöitä ja pieniä kaksioita, sellaisia jotka kaipaavat pientä pintaremonttia - yhtiövastike näissä myös hyvä vuokra/voitto pitkällä tähtäimellä. - 10v=Kiva tili
Asunnon saa vuokrattua nopeasti mistä tahanasa kaupunginosasta kunhan lähellä on kauppa ja hiukan muitakin palveluja, esim. ravintola ja ruokapaikka. Mutta jos ajattelee pelkkiä opiskelijoita vuokralaiseksi. Mitä muuten muistaakseni jäi tänä syksynä ptkälti yli sata asuntojonoon, niin suosittelen harkitsemaan sijoitusta. Keskusta, Marttila, Uppa, Jouppi, Huhtala ja Törnävä alueelta luetellussa järjestyksessä.
- Anonyymi
Marttilaan ei kukaan halua muuttaa, siellä on neulan pistäjiä pitkin ja poikin.
Uppa on rauhallista ja sopivan matkan päässä. Huhtala ja Törnäväkin menettelee. Jouppi on hiinä ja hiinä, nyt ehkä jo pilattu. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Marttilaan ei kukaan halua muuttaa, siellä on neulan pistäjiä pitkin ja poikin.
Uppa on rauhallista ja sopivan matkan päässä. Huhtala ja Törnäväkin menettelee. Jouppi on hiinä ja hiinä, nyt ehkä jo pilattu.Joupissa ne nistit nykyään asuu kaupungin kerrostaloissa.
- Suviviita ykkönen
Kaikkein järkevin kaupunginosa on kuitenkin Kasperi ja sielläoleva Suviviita. Suviviita on yksi seinäjoen arvostetuimpia asuinpaikkoja ja hintataso on jatkuvasti nousussa, alueella on seinäjoen hienoimmat rakennukset ja kysyntä on kova johtuen oppilaistosten läheisyydestä. En suosittele esim Marttilaa tai keskustaa ollenkaan, siellä asuu paljon työttömiä ja jopa mamuja löytyy paljon ja vaikka keskustassa ollaan niin talojen arvo on laskenut verrattuna juuri Kasperiin. Kasperista saa asunnon aina myytyä hyvään hintaan ja siellä asuu oikeastaan kaikki kaupungin päättäjät yms tärkeät henkilöt joilla keskeinen vaikutus seinäjoen valtavaan kehittymiseen juuri opiskelija kaupungina.
- U.G.D. Turhapuro
Totta puhut. Ehdotonta eliittiä asu suviviidalla. Unohdit mainita asukkaista mm. kaupunginjohtajan, palopäällikön,kirkkoherran, niin ja kaikki olumpiavoittajat asuvat suviviidalla. Kattoterassin omistaa itse Kimi Räikkönen. Ja talon kellarista löytyy liikunnan ystäville mm. hiihtoputki ja 50 m uima-allas. Heti maanantaina kauppoja tekemään.
- Anonyymi
Mitä ihmettä, mitä merkitystä on missä kaupungin päättäjät asuvat, kun asuntoa ostaa??
Tuskin kutsuvat kyläilemään, vaikka soittaisit ovikelloa ja kertoisit: Hei, ostin kans'asunnon täältä.
Puuttu se kaikista tärkein opiskelupaikka, eli Yliopisto.
Muita opiskelupaikkoja löytyy jok' ikisestä kaupungista.
- Hyvä sijoitukselle
Yörauha alkaa kaupungin järjestyssäännön mukaan klo 22 ja silloin pidetään turvat kiinni ja ollaan hiirenhiljaa sillä monet menevät siihen mennessä nukkumaan.
- Hämyynlinna
Täytyy varmaan Kasperista vuokrata, kun asiatuntijat noin sanovat ;-) . Kuka välittäjä olisi lähimpänä sijoittajaa eli ammattitaitoa löytyisi?
- Höhö
Älä usko, kasperissa on kylmempää talvisin
- jdflkaj
www.Katkanaho.fi on ainakin toiminut Seinäjoella pitkään.
Edullinen kerrostaloasunto esim Törnävältä.
Taikka vähän kalliimpi Upasta. - asdf
Soitappa SP-koti Seinäjoki. Veikkaan, että homma käy ja vuokralaisetkin löytyy melko varmasti..
- Anonyymi
Mikäs tämänpäivä tilanne. Mistä kannattaa ostaa sijoitusasunto kun rahaa käytettävissä 100-150 tonnia?
- Anonyymi
Uppa tai Huhtala.Tarhatiellä on 100 tonnilla hyvä asunto myynnis.Tosin vanhoja nuo halvat on.
70 luvun tekeleitä.
- Anonyymi
Lapualla on taloot tosi halapoja niitä saa melekeen kaks yhyren hinnalla
- Anonyymi
Nii on ja nyt lahjoittavat tontteja Ruhaasta joka on Seinäjoki-Nurmon rajalla.
Kova on hinku tänne törnäisille päin.
Turha Ruhaan jäädä.Suoraan vaan rajan yli.
Ei siellä oo kauppaa eikä palveluja.
Varikset vaan rääkyy.
- Anonyymi
Keskustan asuntoihin ei kannata satsata lanttiakaan. Keskusta on hiljentynyt ja kuolee kohta kokonaan kun liike toisensa jälkeen siirtyy Ideaparkiin. Palvelut ja kaupat keskustasta katoavat pois.
- Anonyymi
Eläkeläiset myyvät omakotitalonsa ja muuttavat keskustaan. Vaativat koko kaupungin keskustaa hiljennettävän öisin. Järkevää noiden kauppojen onkin siirtyä muualle, kun eläkeläiset eivät muotivaatteita juuri ostele. Lapsiperheet pysyvät poissa keskustasta. Asunnot kalliita ja vanhuksia joka puolella. Ei siellä lasten kanssa voi asua.
- Anonyymi
K-UPPA lähellä Tarhatietä.
- Anonyymi
On muuten hyvä kauppa.
Kaksi asiaa mistä et pääse eroon.
Kaksio Kasperista ja kuppa.
Upasta kyllä pääsee eroon. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On muuten hyvä kauppa.
Kaksi asiaa mistä et pääse eroon.
Kaksio Kasperista ja kuppa.
Upasta kyllä pääsee eroon.ensinnäkin tämä on väärä formaatti kuten ehkä vastauksista huomasit. jos sijoitus asunnoksi meinaat on juurikin opiskelija/ammattiurheilija ne vaihtoehdot joihin panostaa koska kämppä pysyy suht ok ja maksu tulee muualta. silloin myös asunnon sijainnin täytyy olla lähellä joko kun seinäjoesta puhutaa joko ammattiyliopistoa(ei missään tapauksessa amista) tai jalkapallokenttää. neliöt 30-40. nykyään laatutaso korkeahko ja lähellä pitää olla se kauppa ja pikaruoka piste. itse ole vastaavilla pärjännyt vaasassa ja jyväskylässä yhden asunnon verran. seinäjoelle en ole vielä uskaltanut lähteä
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
ensinnäkin tämä on väärä formaatti kuten ehkä vastauksista huomasit. jos sijoitus asunnoksi meinaat on juurikin opiskelija/ammattiurheilija ne vaihtoehdot joihin panostaa koska kämppä pysyy suht ok ja maksu tulee muualta. silloin myös asunnon sijainnin täytyy olla lähellä joko kun seinäjoesta puhutaa joko ammattiyliopistoa(ei missään tapauksessa amista) tai jalkapallokenttää. neliöt 30-40. nykyään laatutaso korkeahko ja lähellä pitää olla se kauppa ja pikaruoka piste. itse ole vastaavilla pärjännyt vaasassa ja jyväskylässä yhden asunnon verran. seinäjoelle en ole vielä uskaltanut lähteä
Ammattiyliopistoa....😳🤣 Miksi valmistutaan ammattiyliopistosta?
- Anonyymi
Älä vain Kasperia harkitse.
Ota välittäjäksi yksityinen kiinteistövälittäjä, joka ei kuulu mihinkään ketjuun. Esim. Kätkänaho tai Kuvajan Matti (Mat-Ra vai mikä se lyhenne oli). - Anonyymi
Tunteekos joku sijoittajaa joka olisi myymässä vaikka rivari-asuntoa?
- Anonyymi
Joupista vaan niitä uusia Yitin rakentamia pieniä osakkeita.Frami ja Ideapark.ym.lähellä.
- Anonyymi
Moi.
Mulla olis pohjassa kerrostalo yksiö jonka voisin myydä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Moi.
Mulla olis pohjassa kerrostalo yksiö jonka voisin myydä.Pohjan kerrostaloyksiö kiinnostaa Löytyykö ilmoitus jostain netistä?
Ja ei kai se vain ole se jota kaupattu koko kesän Ilkan toripäivissä?
Monta kertaa numeroon soittanut mutta koskaan ei vastata eikä soiteta takaisin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pohjan kerrostaloyksiö kiinnostaa Löytyykö ilmoitus jostain netistä?
Ja ei kai se vain ole se jota kaupattu koko kesän Ilkan toripäivissä?
Monta kertaa numeroon soittanut mutta koskaan ei vastata eikä soiteta takaisin.Moi.
En tiedä mitä toripäivässä kaupataan, mutta tämä ei ole ollu missään myynnissä. n,32m2 2016 hissillinen kerrostalo.
- Anonyymi
Ei ole mitään järkeä ostaa uutta jossa kova hinta sijoitukseksi kun siitä ei saa tuottoa.
Pitää olla 10-20 vuotta vanha niin on hinta pudonnut ja vuokra kuitenkin melkein sama kuin uudessakin.- Anonyymi
Ei ne mee vanhoihin kun vuokrissa ei oikeastaan eroa.Pitää olla huippusijainti jos menevät
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ne mee vanhoihin kun vuokrissa ei oikeastaan eroa.Pitää olla huippusijainti jos menevät
opiskelijoissa on vain se hyvä puoli että vuodesta toiseen ne tulee...valtio maksaa vuokran ja kesällä voi pitää air,bn kämppänä. toki moni valveutunut opiskelija tekee niin itse. eli silloin pitää olla uudehko pinotalo osake 2h.k keskusta mutta myös kulkuyhteys ylemmän tason kouluukeskukseen. pitempiaikaisena sijoituksena tälläinen on hyvä. itse en perusta muuten asunto sijoituksiin koska tuotto on huono,suomalaiset rahat on muutenkin liiaksi kiinni perus kivijalassa.en valitettavasti ole täältä vielä löytänyt sopivaa kohdetta,vaasassa on yksi ja jyväskylässä yksi mutta korkeintaan yksi lisää asuntoihin. uusiutuva energia tulee olemaan tulevien vuosien eläkepotin keräännyttäjä 40v miehelle jolla on tavoite jäädä eläkkeelle 50v viimeistään
- Anonyymi
Seinäjoelta ei kannata ostaa sijoitusasuntoa, koska tuotto on huono. Seinäjoella on lisäksi ylitarjontaa asunnoista. Nytkin on pelkästään vuokraovi.com:ssa 244 vuokra-asuntoa tarjolla. Osta Seinäjoen ympäristökunnista, saat samalla rahalla 2-3 asuntoa ja silti vuokra ei ole kuin vähän Seinäjoen vuokria edullisempi.
- Anonyymi
"Moi.
En tiedä mitä toripäivässä kaupataan, mutta tämä ei ole ollu missään myynnissä. n,32m2 2016 hissillinen kerrostalo.
Kiinnostaa, mistä löytyy infoa?- Anonyymi
Laita maili niin laitan lisää tietoa.
Kannattaa ostaa lapualta. Saat koko kerrostalon spurguineen yhden sjoen asunnon hinnalla. Mutta muista lapualla on körttiläisiä
- Anonyymi
seinäjoki on olutta ja mennyttä kuten biisissä sanotaan
- Anonyymi
Suuri koronaromahdus on vielä tulossa. Ei nyt kannata ostaa vaan myydä jos vain löytää jonkun jok ostaa.
- Anonyymi
kysy kotijoukkueen Jussilta, sillä on ajankohtaisimmat tiedot ja kova ammattituntemus alalta !
- Anonyymi
""Moi.
En tiedä mitä toripäivässä kaupataan, mutta tämä ei ole ollu missään myynnissä. n,32m2 2016 hissillinen kerrostalo."
Paljon tolla hintaa? Kiinnostaa kans. - Anonyymi
Pitäis sijoittaa pankissa makaavat rahat. Saako jossainpäin Seinäjokea vajaan 10 prossan tuottoja?
- Anonyymi
Kyllä pääkaupunkiseudulta ostat asunnon. Täällä asuntokupla puhkeaa pian!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä pääkaupunkiseudulta ostat asunnon. Täällä asuntokupla puhkeaa pian!
en tiedä jos on oikeasti ostamassa itselle tai vuokraus toimintaan miksi kyselee täällä missä 80% vastauksista on täyttä paskaa... eikö nuo nyt osaavaa tietäkin löydy
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miten kukaan voi ajatella
Niin naiviisti että jos jokin asia tekee sinut onnelliseksi / iloiseksi niin se ei olisi ikinä muka väärin ? Jos joku es383044Nainen, sinä vain kaunistut
Tiedätkö, minä täällä haukon henkeäni ja yritän rauhoitella tunteitani. Sinussa natsaa kaikki, ja olet todella päässyt k962168Olen mennyt jotenkin lukkoon sen jälkeen
kun meillä meni miten meni. En vain pääse sinusta yli. Jäi niin monta kysymystä, ja sen lisäksi olet tullut niin tärkeäk1111555Kunnes mitään ei ole
Täällä on kaipaajia jotka odottaa että toinen tekee lähestymisen jollain tavalla, siksi koen etten kuulu enää tänne ja s91439- 1001312
- 431259
IS Viikonloppu 26.-27.10.2024
No nyt tulikin mukava Kovis-ristikko tälle viikonlopulle. Toisille tämä on varmaan vihjeineen ihan helppo 2- tason risti791236Kylmäojan koululla löytynyt ruumis
Kylmäojan koululta löytynyt ruumis lauantaina. Mitä on tapahtunut, omaisille voimia131116- 421044
Taas yksi persuämmä sekosi
Kun lapsilla oli korona-aikana kirkossa hengityssuojaiet käytössä. Persuämmä piti asiaa lasten pahoinpitelynä. https://223880