Mitä? Vuokrat maksamatta, mutta häätöä ei tulekaan - Yle: Takana tämä joukko.
Vuokrarästit johtavat yhä harvemmin häätöön Helsingissä.
Sosiaali- ja terveysviraston asumisneuvojat ovat onnistuneet auttamaan vuokravelkaisia asiakkaita saamaan asiansa kuntoon ja säilyttämään kotinsa, kertoo Yle.
Kun häätöjä oli vuonna 2008 vuodessa 340,
vuonna 2012 niitä oli 235.
Myös kaupungin saatavat vuokrarästit ovat vähentyneet.
Häädöt tulevat kalliiksi yhteiskunnalle, sillä yhden häädön hinnaksi voi tulla 5000:stä jopa 20 000 euroa.
Yhden velkaneuvojan avulla
yhteiskunta voi säästää vuosittain jopa 200 000 euroa,
kertoo vastaava asumisneuvoja Anne Kinni Helsingin kaupungilta.
Asumisneuvojat auttavat ensisijaisesti kaupungin vuokra-asunnoissa asuvia, mutta tarvittaessa myös muita vuokralaisia.
Vuokrarästit johtavat yhä harvemmin häätöön Helsingissä.
Sosiaali- ja terveysviraston asumisneuvojat ovat onnistuneet auttamaan vuokravelkaisia asiakkaita saamaan asiansa kuntoon ja säilyttämään kotinsa, kertoo Yle.
Kun häätöjä oli vuonna 2008 vuodessa 340,
vuonna 2012 niitä oli 235.
Myös kaupungin saatavat vuokrarästit ovat vähentyneet.
Häädöt tulevat kalliiksi yhteiskunnalle, sillä yhden häädön hinnaksi voi tulla 5000:stä jopa 20 000 euroa.
Yhden velkaneuvojan avulla
yhteiskunta voi säästää vuosittain jopa 200 000 euroa,
kertoo vastaava asumisneuvoja Anne Kinni Helsingin kaupungilta.
Asumisneuvojat auttavat ensisijaisesti kaupungin vuokra-asunnoissa asuvia, mutta tarvittaessa myös muita vuokralaisia.
Vastaukset 12
Vanhimmat
se on kyllä niin väärin että jättää vuokrat maksamatta ja ei saa edes häätöä, mit vit...... ei varmaan vuokralaisestakaan olis kovin kiva jos vaikka työnantaja sanos tilipäivänä et sori vaa nyt jäi palkat maksamatta, katotaa sit ens kuussa. tai jos lainaat kaverille rahaa ja ei maksakkaan takas, siin olis nimittäi heinähangolle töitä
Lopeta tupakointi ja juopottelu. Myy tietokoneesi, niin saat rahaa.
Et ymmärrä lukemaasi etkä osaa lukea.
ja sä voisit tappaa ittes runkkari
vain iinn
Siis, säästöä tulee _jonkin verran_ kun ei tarvitse hätämajoittaa poispotkittuja, mutta rahaa valahtaa vuokranantajan kukkaroon sen verran että vuokranantaja päättää luopua häätöprosessista.
Eli, vuokranantaja saa kuitenkin rahat, ja todennäköisesti vuokralainen saa vielä jäädä kämppään asumaan.
Ja kaikki voittavat, kun vuokranantaja ei jää tappiolle maksamattomista vuokrista, vuokralainen ei menetä kotia, ja yhteiskunta säästää rahaa kun ei tarvitse hätämajoittaa poispotkittuja.
Häätöprosessi itsessään näkyy olevan erittäin tyyris. Onhan siinä paperinpyörityksen ja oikeudenkäyntikulujen lisäksi tarve raa'alle miestyövoimalle, kun roinat kannetaan pihalle, lisäksi ne tavarat joudutaan kuljettamaan ja varastoimaan jonnekin, osa kärrätään kaatikselle eikä sekään ole ilmaista. Sitten se ulospotkittu pitäisi majoittaa jonnekin, eivätkä hätäsuojat vedä määräänsä enämpää.
Tuttu vuokraaperintökämppää ja kertoi, että katteet ovat kutistuneet olemattomiksi, kun taloyhtiö nosti taas vastiketta. Vuokralaisilla ei ole maksukykyä isommalle vuokralle eikä mummon entisen jääkaapin leviäminen auttanut asiaa mitenkään. Joutuu luultavasti myymään kämpän, kun itse jäi työttömäksi ja miten näitten vuokralaisten sitten käy?
Häätöprosessi hoidetaan asiakirjamenettelyin paikallisessa käräoikeudessa. Paperit voi noutaa, ja halutessaan myös täyttää käräjäoikeudessa.
Jos asianajajaa tai lakimiestä käyttää, niin sitten se vasta maksaa.
Todisteeksi pitää toimittaa esim. tiliotteet tai vastaavat, joista näkyy että vuokraa ei ole maksettu 2-3 kuukauteen. Yleensä edellytys on, että vuokria on saamatta 3 kk:n vuokraa vastaava määrä. (Voi siis sisältää myös korkoja ja muita kuluja, summa ratkaisee)
Todisteena pitää myös toimittaa kirjeitä tai muita asiakirjoja, joista näkee että maksamattomista vuokrista on huomautettu, ja häädöllä jo uhattu.
Käräjäoikeus käsittelee asian pikaisesti, ja prosessiin tuskin koskaan menee kauemin kuin 3kk.
Kun häätöpäätös on annettu, voi hakea poliisilta ja/tai ulosottomieheltä virka-apua.
Riittää, että tavarat kannetaan kadulle. Pääsääntöisesti ei ole oikeutta hävittää vuokralaisen omaisuutta. Se, että varastetaanko kadulle kannettua vuokralaisen omaisuutta, ei ole vuokranantajan ongelma.
Eli siis jos vain osaa kirjoittaa papereita valokopioda, niin häädön saa käytännössä ilmaiseksi, oikeudenkäyntikuluja lukuunottamatta, jotka nekin tosin voi vaatia korvauksena vuokralaiselta.
Vuokraa voi korottaa enintään sen mukaan mitä laki sallii. Jos vuokralaisella maksukyky ei riitä, niin se on vuokralaisen ongelma. Tukia voi hakea koko ajan lisää.
on verovähennyskelpoinen asia.
Eli jos kaupasta hakee uuden jääkaapin, ja säilyttää kuitin, niin rahat saa takaisin kun laittaa kuitin kopion veroilmoitukseen mukaan, ja vähentää jääkaapin hinnan vuokratulosta.
Sama vähennysoikeus on myös muutamissa muissa vuokrattuun asuntoon kohdistuvissa kustannuksissa.
Ei edes kuittikopiota tarvii laittaa, ei moneen vuoteen enää. Kirjoittaa vaan vähennykset siihen vuokratulojen selvityslomakkeeseen ja säilyttää kuitin mahdollisen tarkastuksrn varalta. Niin, vähennyksen voi siis tehdä vain, jos maksaa vuokratuloistaan verot. Tuli vaan mieleen, että maksaakohan tuo vuokraisäntä veroja, jos kerran yhden jääkaapin leviäminen on noin iso ongelma.
Vuokraajana oli perikunta, yksi heistä otti sitten jaossa asunnon, kun tulevaisuudessa sille oli tarvetta, pieni laina piti ottaa. Perintöveroja meni, työt meni, mätkyjä muutenkin maksettavana ja sitten leviää vielä jääkaappi, niin joululahjoja ei siinä perheessä osteltu. Ei se hirveästi varmaan lohduta, että vuoden päästä saat rahaa jostain kuitista takaisin.
Kämppää pitäisi ehostaa, jos siitä haluaisi isompaa vuokraa. Nykyinen vuokralainen on tuttava, joka kituuttaa pienellä sairaseläkkeellä. Eikä häntä olla häätämässä minnekään, tuolla aiemmin puhuin tuon aloittajan antamista luvuista 5000-20000 euroa per häätö yhteiskunnan kuluiksi, enkä mistään vuokranantajan kuluista. Jos yhdenkin häädön voi torjua näillä asumisneuvojilla, niin veronmaksajat säästävät pitkän pennin. Kun olisi yksityisillä kanssa tuommoiset neuvojat.
voi hakea tukia aivan kuten kuka muu tahansa.
Jos vuokra on liian alhainen, niin se voidaan katsoa lahjaksi, ja sitten vuokraaja voi joutua maksamaan lahjaveroa