Mega-Voitto: Mitä tekisit, miten eläisit?

Minä olen miettinyt, että ei sitä taitaisi osata kovin paljoa elämäntapojaan enää muuttaa. No, tämmöisen mallin kehittelin huvikseni, siitä 57 miltsistä haaveillen:
-n. 30 000 000 asuntorakentamiseen, jonnekin ehkä Itä-Helsinkiin, mistä vain tontin saisi, iso muutaman kerrostalon setti. Arvioisin, että n. 100 asuntoa. Vuokralle, hyvin edullisesti, ehkä n. 6 euroa neliö. Sen verran sekaantuisin hallintaan, että asukasvalinnan tekisin, mutta muuten saisi jokin isännöitsijätoimisto pyörittää hommaa.
Sitten oma suihkari, jokin Learjet tai vastaava. Maksaa n. 9-10 miljoonaa, sen voisi antaa alan firmalle operoitavaksi, jolloin kone tienaisi rahaa silloin, kun en itse reissaisi.
Stadista jokin 2-3 miljoonan euron kerrostalokämppä ytimestä. Vene vaihtuisi isompaan ja uudempaan. Jostain hyvin lämpimästä maasta jokin sellainen max. miljoonan euron talo tai condo. Vielä olisi kymmenisen miljoonaa taskunpohjalla, siitä voisi millin pari lohkaista mieleisiin avustuskohteisiin. Yhdellä miljoonalla sijoituskultaa tallelokeroon ihan kaiken varalta. Loput osakkeisiin hyvin hajauttaen. Nettotuotto jo niistä olisi helposti 150 000/vuosi, sillä eläisi kyllä.

9 11:lle

Ihan kiinnostavia ajatelmia. Itseäni riskeeraisi kiinnostaa verotuksen opitimointi, eli tuleva verotuksellinen asuinmaa tulisi analysoitavaksi / harkintaan, vaikka verotus yksin ei muuttoa ratkaisisikaan.

Samalla koettaisin organisoida asiat tavalla jossa raha jäisi orjakseni, ei päinvastoin. Varsinainen elämän ensisisjalla. Tavalla jossa uusi hienon pääoman harkittu ja vastuuntuntoinen hallinnointi ei aiheuttaisi liiaksi harmaita hiuksia.

Kaikkea en pyrkisi itse omistamaan, omistaisin selektiivisesti ja sitten sen lisäksi käyttäisin eri asioissa vuokrapalveluita niiden joustavuuden vuoksi, jotka osaltaan poistasivat "omistamis-byrokratiaa" ja niistä koituvia huolia.

Kiinteistösijoituksena myös itseäni kiinnostaisi tyhjältä tontilta pystyyn laitettu projekti (arkkitehtuuri kiinnostaa), joskin projektia puolesta ja vastaan harkitessa laskisin sen realistisen odotettavissa olevan prosenttituoton.

Yksi kiinnostava vaihtoehto olis löytää sopivalta paikalta jokin entinen jykevä tehdas tai vastaava rakennus, jossa koko kortteli tullaan uudistamaan. Sellaisesta voisi parhaimmillaan saada upeita toteutuksia.

Ps. Tällä hetkellä vaikkapa Belgiassa vuokratulo on verovapaata, ainakin edelleen toistaiseksi.

Tekisin mieluummin hieman pienemmän projektin, mutta hyvin halutulle paikalle laadukkaasti toteutettuna maksukykyisille (p-a väestä tulee vain ongelmia kaikissa sen eri muodoissaan) ja mahdollisesti tekisin mixt-rakennuksen, eli liike ja / tai toimistotiloja ainakin katutasoon, sekä parkkihalli maan alle.

Learjetiä tyytyisin vain vuokraamaan ajoittain (mikäli tarpellista) asiakkaana siihen itse investoimatta ja siihen pääomaa sitomatta, sillä se on liian riskialtis ja kallis kulurakenteeltaan.

Lentoluvan saattaisin hakkia kun imailu on aina "purrut" mutta tyytyisin mahdollisesti lentämään uuden karheilla ja hyvin huolletuilla vuokrakoneilla.

Veneen sattaisi hankki vaikkapa kakkosasunnon yhteyteen välimerelle (vaika yhtälö sillä siellä venepaikat ovat erittäin vaikeasti saatavilla), mikäli kakkoskoti olisi hyvin aktiivisessa käytössä ymv.

Autojen suhteen suhteellisen diskreetto linja, en liioin näyttäisi ulospäin varallisuutta. Maasta ja asuinalueesta riippuen jo turvallisuuskysymyskin.

Kulta. Odottaisin kun yleinen taloustilanne rauhoittuu (toivottavasti) ja kulan hinta laskisi edelleen radikaalisti historiallisesti korkeista nykyhinnoistaan. Kultaa tulisi ostaa vastavirtaan, myydä kun kaikki ostavat talouden kriisiperiodeissa ja ostaa kun kaikki mene hyvin ja kullan hinta alhaalla. Kulta ei maksa edes osinkoja.

Osakesijoitukset. Haastava laji sillä harva hajautettu salkku voittaa pitkässä juoksussa verrokki-indeksinsä. Saattaisin sijoitamista yksinkertaistaakseni päätyä sijoittameen selektiivisesti idekseihin, jotka maksavat osingot pääomaan. Mahdollisesti mausteeksi muutama vastavirtaan sijoitus suoraan osakkeisiin, potentiaaleihin käänneyhtiöihin.

Hyväntekeväisyysprojektien selektiivinen valinta olisi ihan oma työnsä. En tiedä lahjoittaisinko suoraan voitosta jotakin vai lähinnä sen tulevasta tuototsta ajoittain / säännöllisesti. Vettä kaivoon-kantao-projektien ja välikäsien rasvaamisen tukea vältäisin.

sopivasti fyrkkaa: http://keskustelu.suomi24.fi/node/12028890