Suomenmaa 15.4.2014:
Viime päivinä on mediassa esiintynyt kohujuttuja, joissa suomalaisia on peloteltu syrjäseuduilla sijaitsevien asuntojen lopullisella hinnanromahduksella. ”Talosi arvo voi olla kohta nolla”, julistetaan isoin otsikoin.
Jotain rajaa saisi olla keskittämispropagandallakin.
Kaikille on tullut selväksi, että keskittäminen ja keskittyminen muuttavat nyt kiinteistöjen arvoja ankaraa vauhtia. Selvää on sekin, että kaikkiin vielä asuttuna olevaan taloihin ei ehkä löydy uusia asukkaita, kun nykyisistä aika jättää.
Silti sellaisen viestin toitottaminen on vastuutonta, että asuntojen arvo olisi turvassa muka vain pääkaupunkiseudun, Hämeenlinnan, Tampereen ja Lahden rajaamalla ”salmiakkialueella” tai muutaman muun suuren kasvukeskuksen lähettyvillä.
Suomalaisia on 5,5 miljoonaa. Kaikki eivät voi mitenkään sulloutua muutamaan kaupunkikeskukseen. Suomalaisia tarvitaan kaikkialla ja erityisesti myös maaseudulla. Heitä tarvitaan tuottamaan kotimaista ruokaa. Heitä tarvitaan metsätalouteen, energiatöihin, kaivannaisteollisuuteen, matkailupalveluihin ja ties minne.
Keskittämisen autuutta lietsova hysteria alkaa uhata jo Suomen kansantaloutta. Pääsyyllinen tähän on Kataisen-Urpilaisen hallitus, jonka pillin mukaan palikoita vielä asetellaan.Kehityksen onnettomin seuraus nähdään pääkaupunkiseudulla, missä asumisen hinta hipoo jo pilviä.
On kuitenkin hyvä huomata, että tämä kehitys ei ole väistämätön. Siihen voi vaikuttaa yhteiskunnallisilla päätöksillä. Siksi syrjäseuduillakaan ei parane lannistua. Ainakin keskusta on hajautetun yhteiskunnan puolesta.
Viime päivinä on mediassa esiintynyt kohujuttuja, joissa suomalaisia on peloteltu syrjäseuduilla sijaitsevien asuntojen lopullisella hinnanromahduksella. ”Talosi arvo voi olla kohta nolla”, julistetaan isoin otsikoin.
Jotain rajaa saisi olla keskittämispropagandallakin.
Kaikille on tullut selväksi, että keskittäminen ja keskittyminen muuttavat nyt kiinteistöjen arvoja ankaraa vauhtia. Selvää on sekin, että kaikkiin vielä asuttuna olevaan taloihin ei ehkä löydy uusia asukkaita, kun nykyisistä aika jättää.
Silti sellaisen viestin toitottaminen on vastuutonta, että asuntojen arvo olisi turvassa muka vain pääkaupunkiseudun, Hämeenlinnan, Tampereen ja Lahden rajaamalla ”salmiakkialueella” tai muutaman muun suuren kasvukeskuksen lähettyvillä.
Suomalaisia on 5,5 miljoonaa. Kaikki eivät voi mitenkään sulloutua muutamaan kaupunkikeskukseen. Suomalaisia tarvitaan kaikkialla ja erityisesti myös maaseudulla. Heitä tarvitaan tuottamaan kotimaista ruokaa. Heitä tarvitaan metsätalouteen, energiatöihin, kaivannaisteollisuuteen, matkailupalveluihin ja ties minne.
Keskittämisen autuutta lietsova hysteria alkaa uhata jo Suomen kansantaloutta. Pääsyyllinen tähän on Kataisen-Urpilaisen hallitus, jonka pillin mukaan palikoita vielä asetellaan.Kehityksen onnettomin seuraus nähdään pääkaupunkiseudulla, missä asumisen hinta hipoo jo pilviä.
On kuitenkin hyvä huomata, että tämä kehitys ei ole väistämätön. Siihen voi vaikuttaa yhteiskunnallisilla päätöksillä. Siksi syrjäseuduillakaan ei parane lannistua. Ainakin keskusta on hajautetun yhteiskunnan puolesta.
Vastaukset 143
Vanhimmat
Rullikalliolle ei kannata rakentaa,salama voi iskeä ja nollata talon arvon
jos syrjäseudulla on velkaa talosta voinee odottaa pankilta uusia vakuusneuvotteluja kun talon vakuusarvo ei enää riitä.
kylmää taloutta toi on. jos talolla ei ole kysyntää, ei sillä ole vakuusarvoakaan vaikka rakentaja olisi siihen upottanut 200 000 erkkiä.
olet täysin oikeassa kyllä omakotien vakuus arvot menee nollille mistähän saavat lisää vakuuksia ihan kauhea tilanne tulee olemaan ja myytyähän ei näitä 300000 euron taloja saa sitten millään eihän näitä isoja rotiskoja kukaan osta valtavat kiinteistä verot ja tulevat rajusti nousemaan kun kuntahaluaa lisää rahaa
sääliksi käy näitä todella 2000-2010 luvulla tehdyt talot näissä on kovat maksut jäte
vakuutukset ei meidän kunnan köyhät edes pysty ostamaan eikä asumaan
nyt kannataa odottaa näitä asuntoja nehän lähtee halvalla kunhan aikaa kuluu
jopa syksy näyttää että hinnat on romahtaneett monillakin pakkomyynti edessä seuratkaa vaan miten käypi . tälläisten talojen pito tulee älyttömän kalliiksi jos vaikka muuttaneet jo ja kahtaasuntoa pitää pystyssä näitäkin varmaan on täälläkin voivat joutua vielä kahden asunnon loukkuun vanhaa ei kukaan nyt kyllä osta kun tämä yle-asia tuli julki omakoti ostajat on viisaita todella kohta pitää lisää vakuuksia löytyä vanhalle talolle ja jopa uudelle kun vanhaa rotiskoa ei saada myytyä
Myymättä jäi tänä kesänä rovastilan rotiskot ja kulut menee joka kuukausi.
Omakotien vakuusarvot laskee jatkuvasti kun asuntokauppa ei käy joten
lisävakuuksia pitää kohta löytyä oli herra tai narri.
Pankit saa kirjata luottotappioita ja toivottavasti luottotappiovaraus puskurit
riittävät jos omakotitalojen rakentajat ei selviä lainoista ja menee pakkohuutto
kaupalla kun silloin ei valitettavasti muita ratkaisuja ei löydy kun lainojen
lykkäykset ei auta nyt.
Pitäisikö Lappajärvelle rakentaa sitten uusia asuntoja vai ei, odotellaanko aikaa parempaa, niin että täältä saa 300 000 euron omakotitaloja pokkaamalla?
Odottaa nyt vain,että omakotitalojen hinnat alkaa tippua sillä ehkä myyjillä
on todella halu päästä taloista eroon.Hinnat tulee varmasti reilusti alas kun
vikat koivunlehdet lähtee ja eka lumi on maassa.
Pohjanmaan keskihinta käytetty omakotitalo n 1200 e/m2 joten siitä
vaan laskemaan.(Pyytää saa miljoonia, mutta kuka hullu maksaa)
Olen monelle sanonut Lappajärvellä kun haen välitykseen asuntoa tässä hinta pitää pudottaa yli 300000 euron pyynti on utopiaa täällä ei ole yhtään taloa sen hintaista
esim 100 m2 x 1200 e =120.000, 200 m2 x1200 = 240.000 Pohjanmaan
keskihinnalla laskettuna ja hinnat taitaa vielä tippua kovasti sillä nyt
ei mitään näköpiirissä, että hinnat lähtisi nousuun
Peloteltu tai ei, niin Lappajärvellä pitäisi rakentaa vain kirkonkylään Itäkylään ja Karvalaan. Sinne siis, missä on jo kauppa, koulu, sähkö, viemäri. Taloudellisesti ei ole enää järkevää lisätä hajauttamista.
Jos haluat menettää eurosi niin silloin pitää ihmeessä rakentaa Lappajärvelle
kun palvelut vähenee ja eläkeläisetkin muuttavat kasvukeskuksiin ja talostasi¨
tulee hiljaleen arvoton, mutta kiinteäkulut säilyy.
Tällä hetkellä olevat OMAKOTITALOT jotka myynnissä tulevat romahtamaan
huonoon aikaan myynnissä
Voihan osalla olla, että omakotitalot on vain pakko myydä jos suuret
velat painaa päälle ja nyt jolla riittävä määrä käteistä saa 1-12 kuukauden
sisällä halvalla hyviä omakotitaloja jos ei heti ole heti lähtemässä
Lappajärveltä pois.(Sitä saa mitä tilaa)
HS/18.05.2014
Uusi ilmiö-kuukausitulot yli 4.500 euroa, elävät köyhyydessä.
On yritysjohtajia,lääkäreitä,juristeja ja rahat ei riitä elämiseen
velkojen lyhennyksen jälkeen.
Tulee rajut hinnanpudotukset Lappajärvellä elkää missään oloissa maksako näistä yli 300000euron rotiskoista pyyntejä tarjotkaa alle 200000euroa joka reaalihinta
tai odottakaa
Missä asuntovälittäjä siellä Lappajärvellä niitä rotiskoja, olisin kovasti kiinnostunut. Rotikiskon ei tarvitse olla edes aivan veden vieressäkään. Ilmoittele välittäjä vaikka tällä palstalla.
Osta kämppä vaan Seinäjoelta jos joskus tulee aika, että kämppä pitää myydä
sillä syrjäseuduilla ei kohta kämpillä mitää arvoa ja kulut vaan juoksee vuosittain
Hypon tj 18.05.2013
Suomessa on yli miljoona omakotitaloa.Hintojen laskusuuntainen kehitys
koskee nimenomaan vanhoja omakotitaloja syrjäseudulla.Jos ei ole palveluita
on vaikea nähdä asuntomarkkinoillakaan tarvittava dynamiikkaa.
Lappajärvi kuuluu just tähän luokkaan
Huom-ketjun liiketoimintajohtaja 18.05.2014
Asuntokaupan vuodesta uhkaa tulla musta ja hiljaisinta kauppa on
omakotitaloissa kun ostajat eivät uskalla ottaa asuntolainaa.
Kyllä se näin mustavuosi tulee olemaan asuntokaupoilla täälläkin LAPPAJÄRVELLÄ myödään yli 250000 euron omakotitaloja jopa härskeinmät
yli 300000 euroa nämä ylihintaiset härskit pyynnöt jää saamatta tälläisiä hintoja ei kukaan suostu täällä maksamaan tiedän parikin josta asukkaat muuttaneet eri pitäjään ja uskoisin nyt näille ylihintataloille tulee valtavat pudotukset näin härskihintaisesta omakotitaloista pitää päästä erilleen pakko ne myydä valtavilla tappioilla sehän täysin selvä juttu ensinnäkin näihin aloihin ei löydy täältä ostajaa
henkilön täytyy olla varakas jos ostaa yli 300000 euron talon täältä ja itse en tiedä yhtään niin varakasta ja jos olisi se rakentas sillä rahalla oman talon eli uuden JA SILLÄ RAHAMÄÄRÄLLÄ SAISI PUOLTA SUURENMAN
ja kukaan ulkopuolinen ei muuta Lappajärvelle mistä poistuu palvelut ei sijoita elämän aikana hankkimiaan euroja 300000 euron omakotitaloon Lappajärvelle
No jos yli 300.000 euron omakotitalon myyjät laskee hintoja kun ostajia
ei näy 3 tai 5 vuoteen ja kulut menee kuukausittain.Riskit on laskettu väärin
jos rakentaa Lappajärvelle yli 300.000 euron maksavia omakotitaloja sillä
ei koskaan saa omiaan pois.(voihan olla, että haetaan suuria myyntivoittoja)
Kyllä härskit 300000 euron hintapyyyntö omakoti omistajat hinta putoo ja rajusti
näille mörskille ei löydy ostajaa puolet hinnasta pois sekin kova hinta
Odottakaa syksyyn jos osto aikeissa
Sanoit asian ytimen hinnat romahtaa
Kyllä se näin menee tässäkin keskustassa pari yli 300000 euron omakotitalo hinta pyyntöä joita ei kukaan ole edes käyny katsomassa naapureitten mukaan kai itse yrittävät myydä se kyllä jää yrityksesti turha luulla saavansa tälläisiä hirmuhintoja
näistäkin taloista velat painaa päälle joten odotettavissa valtava hinnan pudotus
kohta välittäjä alkaa myödä ja sehän pahin juttu hinnalle eivät ota edes myyntiin tällä hinnalla näiden asuntojen hinta tulee olemaan alta 200000euroa
Lappajärvi on niin pienipaikka ei tämän hintaisia edes viitsi mennä katsomaan
On sitä näköjään täälläkin ahneutta
Niin makaa kun petaa !
Ahneella on p..... loppu !
Voiko olla totta, että asumisen rahoitus-ja kehittämiskeskus/ympäristöministeriön
sivuilta ei löydy yhtään omakotitalo kauppaa 12 kuukauden aikana Lappajärveltä.
Omakotitalojen myyjien on hyvä varautua vuosien myyntitoimeksiantoihin ja
talon arvo laskee joka vuosi. !
Totta se on ei aran sivuilta löydy yhtään omakotitalo kauppa 12 kuukauden aikana
Lappajärveltä.
etuovi sivuiltakin löytyy näitä 300000euron taloja ei löydy ostajaa näillä hinnoilla
Asuntojen hinnat riippuvat mm. vaalien tuloksesta. ja te voitte itse vaikuttaa siihen.
Jos Kepu-alde, joka ajaa maataloustukia alas, voittaa, niin se tarkoittaa maaseudun alasajon jatkumista. Jos PS voittaa, suunta on päinvastainen.
Lappajärvi olis hieno paikka isommallekin kaupungille. Mutta kun sitä junarataa ja pääteitä ei aikoinaan linjattu tätä kautta, vaan Seinäjoen. Rumaahan tuolla maakuntakeskuksessa on, siitä ei mihinkään pääse. Lappajärvi olis maisemallisesti hieno, mutta kun se vaan on nykymaailmas auttamatta sivus kaikesta, syrjäs. Historialle ei voi enää mitään...
Kieltämättä Lappajärvi on hieno paikka, mutta viisaus alkaa tosiasioiden
tunnustamisella ei työpaikkoja, ei kohta palveluita ja väestö vanhenee ja
nuoret muuttaa pois etsiessä parempaa elintasoa.
näin se onkin työpaikkoja pitää olla täällä ei ole joitain merkonomipohjaisia
epäpäteviä opettajatyöpaikkoja on mistä ei mitään makseta täällä on epäpätevät kouluissa saa huonoa opetusta joten muualle pitää mennä oppiin
täältäkin nämä epäpätevät muuttavat muualle asumaan hiljaisesti kaikki vähenee
Omakotitalojen pyynti hinnat tulee rajusti tippumaan omaisuudenarvot laskee
uusia asukkaita ei tule varsinkaan nuoret lähtee välittömästi muualle tämä Lappajärvi tulee olemaan vanhusten paikka ja palvelut tulee vähentymään rajusti
Itsekin olen lähdössä maalikylille kunhan saisin myytyä omakotimörskän pois kukaan ei halua ostaa vaikka rakennettu 2000 luvulla tappiolla joudun myymään sehän ihan selvä kyselyitä ollut mutta hinnasta pitäs puolet tiputtaa itsekin aikoinaan vaikka itse tehtynä melkein 250000euroa nyt pitäs myydä 150000euroon no täytyy miettiä olishan tuokin isoraha pääsis paskosta eroon
Lappajärvi on kesäpaikka,siitä ei enää pääse mihinkään , mutta se kesäasukkaiden aika kestää vain sen parisen kuukautta, se ei riitä pitämään palveluita pystyssä koko vuotta.
omakotitalojen hinnat romahtaa täällä
välittäjä veisto kirjoittaa totta
on se näin lappajärventalojen hinnat rupsahtaa
lappajärvellä omakotitalot myynnit täysin jumissa mitään ei ole myyty
Myyjät ei tajua laskea hintoja sillä mitään muuta vaihtoehtoa ei ole
jos haluaa talosta eroon kun hinta vaan laskee joka vuosi
Nyt alkaa löytyä Lappajärven hintatasolle sopivia omakotitaloja 115 m2 ja
hinta 60.000 euroa ja pientä remppaa 10-30 t edestä
nyt ei kannata myydä taloja
on se näin piti laittaa omakotitalo myyntiin välittäjä sanoi nyt ei missään oloissa kannata laittaa huono aika myydä ensivuosikin vielä yhtä huono kukaan ei maksa mitään kun lehdissä vielä kirjoitettu uskoin välittäjää
Onko Lappajärvelle tai lähiympäristöön tulossa mitään uutta työllistäjää?
Jos vastaus on ei, ei seudulle ole tulossa uutta porukkaa joka voisi ostaa taloja. Maatalouden alamäki tulee jatkumaan tukiviidakon purkamisella joka tulee koskemaan kipeästi Suomea. Eli perustoimeentulon piiristä ei uusia ostajia löydy.
Ne joilla on talo myynnisstä tai ajattelevat laittaa myyntiin ovat nyt nitä joille on jäänyt se kuuluisa (mutta inhottu) MUSTA PEKKA käteen. Tästä eteepäin hinnat 50-60% alaspäin niin joku saattaa jopa harkita ostamista.
ei varmaa oo tulossa mitää työpaikkoja. vanahatki voi lähtee pois jos ruukki alakaa saneeraushöylää heiluttaan. siinä kävis monelle järviseuvun omakotiasujalle ohraasesti. mulla on nii vanaha talo että saas nähä kestääkö mut hautaan saaka.
eikä töistäkää oo huolta ku niitä ei oo.
Ehkä kuvastaa parhaiten tällä hetkellä omakotitalo kauppa sillä tuttava myy
Seinäjoella omakotitaloa ja pyyntihinta lähes 400 t ja myyntitoimeksianto
ollut jo voimassa 12 kuukautta ja Seinäjoelta ei myyty yhtään omakotitaloa
12 kuukauteen ko.hintaluokassa olevaa taloa.Valitettavasti hintaa on
laskettava rajusti mikäli haluaa talosta eroon ja omiaan ei koskaan
saa pois.
Totta kirjoita SEINÄJOELLA on omakotitalot roikkuneet vähintään vuoden VÄLITTÄJÄ vaan vaihtuu ja näyttää sitten ulos päin että, olis uusikohde tätä tekee SEINÄJOENVÄLITTÄJÄT SKV JA HUOM JA VEISTO saanut samat asunnot jotka roikkuneet jopa kaksivuotta samoin KAUPPAKATU 28 oleva osake josta pyynti
550000€ tätä on myyty jo pitkälti toista vuotta näytöillä ei kukaan käy edes katsomassa joten hinta tippuu ja rajusti
ON SE NÄIN NYT EI PIDÄ OSTAA OMAKOTITALOA LAPPAJÄRVELTÄ HINAT TIPPUU
SYKSYYN MENNESSÄ PUOLET POIS TAI JÄÄVÄT MYYMÄTTÄ
TIIÄN ROVASTILAN ALUEELLAKIN PYYDETTÄN TURHA PYYTÄÄ NÄITÄ HINTOJA
LASKEA PITHÄÄ VALTAVASTI ETTÄ. NÄITÄ ROTISKOJA KUKAAN OSTAA
TÄLLÄISESSÄ TALOSSA ON MENOT IHAN VALTAVAT TÄLLÄISEN TALON RAKENNUSKUSTANNUKSET ON ALTA 200000EUROA
Muutamia vuosia saa tehdä ilmasta työtä jos hinnat laskee 50-60 % pyyntihinnoista
jos asuntolaina mitoitettu vain rakennuskustannusten mukaan.100-150 t tappio alkaa
tuntumaan kellä vain.
Voi voi mikä määrä nyt jo ulosoton sivuilla myytäviä omakotitaloja ja mitä
se on 1- 3 vuoden kuluttua ja lehdistö jatkaa tiedotusta, että onko
omakotitalosi arvo nolla.
Lehdistö, paikallislehdet, paikallislehdet.... pöh
näin se onkin työpaikkoja pitää olla täällä ei ole joitain merkonomipohjaisia
epäpäteviä opettajatyöpaikkoja on mistä ei mitään makseta täällä on epäpätevät kouluissa saa huonoa opetusta joten muualle pitää mennä oppiin
täältäkin nämä epäpätevät muuttavat muualle asumaan hiljaisesti kaikki vähenee
Omakotitalojen pyynti hinnat tulee rajusti tippumaan omaisuudenarvot laskee
uusia asukkaita ei tule varsinkaan nuoret lähtee välittömästi muualle tämä Lappajärvi tulee olemaan vanhusten paikka ja palvelut tulee vähentymään rajusti
Itsekin olen lähdössä maalikylille kunhan saisin myytyä omakotimörskän pois kukaan ei halua ostaa vaikka rakennettu 2000 luvulla tappiolla joudun myymään sehän ihan selvä kyselyitä ollut mutta hinnasta pitäs puolet tiputtaa itsekin aikoinaan vaikka itse tehtynä melkein 250000euroa nyt pitäs myydä 150000euroon no täytyy miettiä olishan tuokin isoraha pääsis paskosta eroon
Asuntomarkkinoille heikko taloustilanne tarkoittaa vaikeaa kesää.Asuntojen
myyntimäärät ovat laskeneet toistakymmentä prosenttia ja myyntiajat kasvaneet
kotitalouksen pysyessä varovaisina joten Lappajärvellä ei hirmuhintaisten
omakotitalo kauppa käy eli omistajat saa vielä vuosia käydä Juhannussaunat
kylpemässä, mutta on arvokasta saunomista
Lappajärvellä tulee nyt jatkuvasti myyntiin omakotitaloja ja vanhat myyntiilmoitukset
vain säilyy nettisivustoilla.Ei hyvältä näytä omakotitalo kauppa Lappajärvellä.............
Lappajärvellä paljon kiinteistökauppoja viimme vuosien aikana.
Nissin keskustassa on suunnilleen puolet kiinteitöistä vaitanut omistajaa.
Osuuskauppa osuuspankin kiinteistöt.jeesustalo ja kunnantoimisto taitavat olla ainoat
kiinteistöt jotka eivät ole vaihtaneet haltijaa (pääkadulla).Niin ja viimmeksimainitutkin jeesustaloa lukuun ottamatta,huonolta näyttää tulevaisuus.EEPEE vie ossuuskaupan Kauhava kunnantalon ja pankki fuusioidaan suurempiin toimijoihin.
Oliko muuta ei näin äkkiä tule mieleen,tokko on pitäjän keskustaa jossa miltei kaikki kiinteistöt keskustassa ovat joutuneet myyntiin.
Keskustan tilanne on hyvin kuvaava,Lappajärvi muuttuu aavekunnaksi missä satunnaiset asujat käyvät muutaman kerran vuodessa kiinteitöillään kirjaamassa
kiinteistöjen arvon alennuksen.
Tästä se ale alkaa kun tukkuostoja tekevät kiinteistörahastot
saavat jopa 30 % prosentin alennuksia hankkimistaan asunnoista ja
mitä alet on syksyllä ?/Kauppalehti 30.05.2014
On se näin alkaa todella ostajan markkinat LAPPAJÄRVELLÄ omakotitalot tulee
rajusti hinnat laskemaan Rovastilan alueellakin nyt myytävät omakotitalot eivät mene nyt pyydetyillä hinnoilla kaupaksi jos hinta yli 200000 euroa turha ollenkaan
sellaisia hintoja kuvitella varsinkaan jos yli 300000 euron härskit pyynnöt nämä ei tule koskaan toteutumaan näistä hinnoista 150000 euroa pois välittömästi eli hinta pitää asettua 200000 euron pintaan rovastilan alueella ei nämä ole mitään öky asuntoja lähes tulkoonkaan perustaloja eli työläisasuntoja nyt ostajat malttia
asuntokaupoille hinnat tippuu keskikesän jälkeen rajusti rovastilan asunnotkin on velkavetoisia joten lainat paukkuu päälle tulee vielä konkursseja
Luuleeko Lapuan asuntovälittäjä tosiaan että joku maksaa edes 200 000 tonttua talosta Lappajärvellä? Sallikaa nauraa. Tuohon hintaan talon pitää olla syrjäseudulla jo paljon pakettiälväriä tasokaampi ja sitä ei Lappajärveltä juurikaan löydy.
Yrittäkää muistaa että 200 000 erkkiä on yli miljoona vanhaa markkaa, vaikka ei tuota suhdetta kukaan noista talonrakentajista ole ajatellut.
Lainat pitää huolen siitä, että asuntojen pyyntihinnat kohta laskee sillä harva
pystyy maksamaan suuri lainoja ja kaiken lisäksi asunnon arvo vain laskee
joka kuukausi.Asumisesta toisella paikkakunnalla kai myös maksettava jotakin
niin konkka on jo ovella.
Velkavetoisia ovat nyt pitäisi olla järkeä ja
laskea hintaa,että pääsisi mörskistä eroon
sillä omakotitalojen arvot vaan laskee,mutt
korot ja lyhennykset maksettava joka kuukausi
Huonosti on sinunkin asiat,juuh
Lappajärvellä myytävien omakotitalojen pyyntihinnat osassa vieläkin poskettoman
korkeita sillä samalla hintatasolla saa Seinäjoelta omakotitalon. Seinäjoella
tarjottavat julkiset palvelut toista luokkaa kun Lappajärvellä jos palvelut
laskee jatkuvasti.
Lappajärvellä myydään jo kokonaisia rivitaloja hinta 750.000 euroa 520 m2
ja rak 1968, mutta kuka ostaa vanhoja rivitalo rotiskoita kun tehtävä
suuria remppoja ja omias et varmasti tule saamaan takas koskan
Hinta enää vain 600 t
Hinta tulee vieläkin laskemaan rajusti jos mielii rivitalon saada myytyä
Vanhan asunnon loukussa
Asuntojen ostamista ja myymistä vaikeuttaa se, että taantuvilla paikkakunnilla
ei ole työpaikkoja ja toisaalta kasvukeskuksissa hinnat ovat nousseet asunnon-
ostajien halua ja kykyä korkeammalle.Muutto työn perässä voi estyä,koska vanhan
asunto ei mene kaupaksi.Asuntokaupan ketjut ovat jumiutuneet jo yli maakuntarajojen.
Näinkö se Lappajärvellä menee kun nainen vappuaamuna Usko jätti,Toivo lähti,
mutta onneksi kohta on Yrjö tulossa
Hypo varoittaa kahden asunnon loukusta ja ylivelkaantumisesta.
Näitä ylivelkaantuneita löytyy Lappajärveltä kun tehty komia talo
suon laitaan ja nyt kauppa ei käy
Lappajärvellä omakotitalo kaupat täysin juntturassa mitään ei saa kaupaksi
Nyt ei nuorten perheiden pidä ostaa omakotitaloa tai kerrostaloa muualta kuin kasvukeskuksista työpaikka ratkaisee ja täällä LAPPAJÄRVELLÄ ei ole työpaikkoja
joten muuttakaa muualle nuoret
Lappajärveltä ei pidä missään nimessä ostaa omakotitaloa tai kerrostalosta asuntoa
Juu vanhojen omakotitalojen hinnat jatkavat laskua ja mitä ne onkaan kun
syksy koittaa
Nyt voi sitten vain haaveilla Lappajärvellä, että joku ostaisi omakotitalon jonka
hintapyyntö ylittää 300.000 euroa.
Olet täysin oikeassa ei löydy ostajaa vaikka olis 200000 euron pintaan
täällä ei ole yhtään taloa joka olis vanhan markkaajan millin verran markka aikana
talojen arvot oli vaikka uusi korkeintaan 250000 markkaa ja se oli todella huipputalo
joten nyt pitäs talojen myyjät järkiintyä hintapyynnöistä
Jos markka aikana olis joku pyytänyt miljoonamarkkaa rötiskästään se olis viety heti TÖRNÄVÄN suuntaan LEPOHOITOON
Yli 300 t omakotitalojen myyjien hintapyynti on jo kohtuuttomia,niin voi vain arvailla mitä on näiden henkilöiden työasioiden hoito ?
Joku yli 300 t pyytävä omakotitalon myyjä taisi saada kaupat tehtyä kun poisti myyntiilmoituksen :)
taisi laittaa jäähylle
näkyy olevan myynnissä vielä
tori.fi
tori.fi siellä on vaikka mitä myynnissä laita vaikka itses myyntiin
Jollakin on niin hyvä vienti muutenkin ettei tarvetta tehhdä myyntiilmoituksia
ei ainakaan taloilla, naisista en tiedä :D
Jäähy ohi :)
Kauppalehti 30.06.2014 Asuntojen hinnat laskivat koko maassa.Vanhojen
omakotitalojen myyjien haaveita vain, että joku maksaisi yli 300 t omakotitalosta
Lappajärvellä
Lappajärvellä yli 300 t saa tehtyä kaksi perustaloa, joten eipä taida kauppoja
tulla vuosiin......................:) sillä tontit on halpoja
Sinne märäntyvät yli 300 t omakotitalot jos ei tajuta laskea hintapyyntöjä,mutta toisaalta eipä mun murheita eikä huolia
Käväisin tänään vilkaisemassa taloja joista pyyntihinta yli 300 t ja totuus on,että noista peustaloista ei koskaan saa 300 t
Kohti syksyä aletaan valua ja myymättä
kaikki talot joista pyydetään yli 300 t
Kauhea tila jos velkaa olisi yli 300 t ja mörskää ei saisi myytyä Mörskän arvo vielä
laskee joka kuukausi
300 000 =max. 30 000. Siinä oikea arvo älvärille keskellä ei mitään.
Arvottomiahan noi on käytännössä eli asukaa niissä, ei niitä kaupaksi saa.
Kaikki asunnot jotka yli 300 t poistuneet
netistä,joten ovat nämä yksityishenkilöt
taitavia asunnon myyjiä
Paskan marjat mitään kauppoja ole tehty vaan taas jäähyllä kohteet(syksy ja talvi)
Ompas kateellista porukkaa, tai taitaapi vain muutama henkilö tänne kirjoittaa. Mitkähän on näiden kirjoittajien tarkoitus perät.
Kiinteistövälitys kauppa on nyt jo 90-luvun laman tasolla ja pahenee
päivä päivältä joten yli 300 t omakotitalot jäi Lappajärvellä nyt myymättä
Olet tainnut rakentaa vuosia/vuosikymmeniä sitten. :)
Tai sitten meillä on eri käsitys perustalosta.
Missä nämä yli 300t euron talot sijaitsevat? Itse tiedän vain yhden. Eli missä toinen, kun kahdesta puhutaan. Kävisin katsomassa. Talo kun on haussa.
"velkainen talo on kuin vuotava vene"
Kauppalehti 18.08.2014 Liian kalliit hankinnat kostautuvat asuntolainoissa ja
yksi tapaus on liian isot ja kalliit omakotitalot ja toinen ilman omaa rahaa
ostetut ensiasunnot ja lisänä,että asuntokauppa on jo lamavuosien tasolla
No siinäpä saavat omakotitalot joista pyydetään yli 300 t märäntyä rauhassa.
Haja-asutusalueella oleva omakotitalo on
tällä hetkellä kaikkein vaikein myytävä ja
rahoitukset ovat nykyisin tiukkoja.Ehkäpä
voi joutua odottamaan taas kevättä ja
hintapyyntöjen on pudottava rajusti
Suuret asunnot eivät käy kaupaksi Op-Pohjola "taantuma pitää asuntokauppaa jäissä"
Kerätään tälle yksinpuhelijalle kolehti niin pääsee raukka asunnonsyrjään kiinni! Jos sulla ei oo rahaa siihen 300000 euron kämppään, tyydy hyvämies vähempään eläkä täällä ruikuta.
Asuntojen ostohalu ja kyky katoavat nykyhinnoilla.Mikäli Suomi kehittyy
kuten Ruotsi, niin vielä 500.000-600.000 ihmistä muuttaa kaupunkeihin
vuoteen 2030 mennessä. Ei hyvältä näytä asuntokauppa haja-asutusalueella.
Omakotitalojen hinnat ei vain laske Lappajärvellä ja samat kohteet
myytävänä useita kuukausia ja jopa vuosia.Luulis, että jotka haluaa
nopeasti omakotitaloista eroon jo laskisivat hintaa sillä jos velkavetoisia
niin eihän rahoittajat voi vuosikausia antaa lyhennysvapaita ja arvo
laskee joka kuukausi ja paras myyntiaika vuodelta 2014 ohi ja lisävakuuksia
pitää löytyä
Jos on lainaa, niin pankki voi määrätä hinnan riittävän korkeaksi.
Juu jos tehty koko torppa velkavetoisena pankki tosiaan määrää alimman
tason millä torppa saadaan myydä(huh,huh)
Pankit myy jossakin vaiheessa torpat
minkä hinnan saavat ja lainanottaja
saa voittoa tai tappiota
Syksy saapuu ja samat talot vaan myytävänä kuukaudesta toiseen ja
ehkä jopa vuodesta toiseen jollakin on nyt mustapekka kädessä
pysyvä mustapekka.
ne joilla nuo talot nyt on myynnissä voivat onnitella itseään pelin häviäjinä, niinä, joille se mustapekka jäi käteen.
Näin on ja mitään muuta vaihtoehtoa ei ole kuin laskea talon hintaa jos
haluaa saada jotakin talostaan ehkä järkeä olisi pitänyt löytyä silloin kun
rakensi ökytalon Lappajärvelle ja voi kauhistus jos on vielä velkavetoinen
Samat ökytalot on vaan Lappajärvellä myytävänä kuukaudesta toiseen, No eihän
kesään 2015 enää pitkä matka jos vaan oma talous kestää pitää suurta
omakotitaloa kesämökkinä Lappajärvellä.
montako talokauppaa on tehty syyskuu-lokakuu aikana lappajärvellä?
onko peräti pyöreä nolla kpl?
Tilastot kertoo, että talokauppoja on 2011 peräti 1 kpl,2012 jopa 2 kpl,2013 vain
2 kpl,2014 1 kpl ja 2014 1 kpl eli vuodessa 1-2 kpl:ta kauppoja
siis vuosi 2014 vain yksi talokauppa
Asuntomarkkinoilla vaatimattomat näkymät ja kesän jälkeen synkistyneet.
Näkymät vuoteen 2015 ovat vaatimattomat. Kauan saa myydä yli 300 t
omakotitaloja Lappajärvellä
Ei taida olla mikään pakko myydä. Eikä 300 tonnin mökki mikään kallis ole.
Handelsbankenin ekonomistin näkemys asuntokaupasta.
Odottavat asuntomarkkinoiden alueellisen eriytymisen yhä jatkuvan ja
asuntojen hintojen polkevan paikoillaan seuraavina kahtena vuotena.
Jos Suomen talous ja työmarkkinat alkavat elpyä odotusten mukaan,
on mahdollista että asuntokauppa vilkastuu vuoden 2016 aikana
miksi vilkastuisi lappajärvellä vaikkapa 2016? mitä sellaista, että vilkastuisi, on näkyvissä? itse en näe mitään sellaista näköpiirissä.
Ei taida vilkastua edes vuonna 2016 sillä talouselämä kertoi 30.11.2014:
Tähän o jo tultu- Vaihdetaan omakotitalo yksiöön
Näin se vain menee, että asuntokauppa eriytyminen jatkuu maaseudulla jossa
ei palveluja hinnat laskee ja kasvukeskuksissa omakotitalojen hinnat nousee tai
pysyy samoissa mitä nyt.Syrjäseuduilla saa etsiä omakotitalolle ostajia pitkään
tai talo märkänee käsiin.
Onko omakotitalojen myyjät nykyhetkessä jos kauppa ei käy mitään muuta
vaihtoehtoa ei ole kuin laskea hintaa jos haluaa kohteesta eroon.Velkavetoisten
omistajien on vain pakko laskea hintaa ja hyväksyä tappio jos niin ikävästi
sattuisi käymään.
Fivan Valvottavatiedote 4.11.2014
Merkityksellisten luottovastuiden maantieteellisten sijaintipaikan määrittäminen
laitoskohtaisten muuttuvien lisäpääomavaatimusten laskemiseksi.
Luotonantoa ilmeisesti kiristetään tällä fivan ohjeistuksella vai lainanottajien
pitää etsiä lisävakuuksia kun vakuusarvot valuneet alas ?
Kiinteistöt vanhenee koko ajan.Kukaan ei maksa niistä uuden hintaa joten
hintojen on laskettava rajusti jos haluaa päästä eroon ja voi olla, että
velkavetoisissa kohteissa pitää alkaa löytymään lisävakuuksia kun kohta
ei kukaan tiedä markkinahintaa kun kauppoja ei tehty vuosiin. Syrjäseuduilla
on jo paljon kohteita joiden vakuusarvo on nolla.
Suomen talous supistuu vielä 2015, joten asuntokauppa hidastuu entisestään ja
eteenkin maaseudulla kun Lappajärvellä tehdään omakotitalo kauppoja hiukan
vuodesta riippuen 1-2 kpl:ta per vuosi
Ostajia saa odotella ylihintaisille kohteille kuukauden joskus jopa vuosia ja
kauppoja ei tule mikäli hintoja ei lasketa rajusti.
On myös mahdollista tehdä vuokrasopimus esim. kahdeksi vuodeksi. Parin vuoden kuluttua tilanne saattaa olla paljon parempi myyjän kannalta kuin nyt on. Jos on hyvä vuokralainen, hänestä voi tulla ko. asunnon ostajakin sen jälkeen kun vuokrasopimus päättyy.
hyvä idea ottaa vuokralaiset kahdeksi vuodeksi ja silloin tilanne voi olla jo
toisenlainen asuntokaupassa.
Toinen asia on kuka maksaa Lappajärvellä vuokraa yli 1000 e/kk sillä
euromäärällä lyhentää jo suurta asuntolainaa
Iltalehti 15.11.2014 Asuntojen hinnat laskivat:katso arvot alueeltasi
yksiöt ja kaksiot liikkuvat, mutta velkaiset omakotitalot voi olla pallo
omistajan nilkassa
Kauppalehti 27.11.2014/ Suomi jakautuu-Moni asunnon myyjä pettyy kun
asunnosta ei vältämättä saa omi takaisin
Myös Talouselämässä tarinaa ;Suomen asuntomarkkinat on menossa kahtia:
Kasvukeskuksiin, joissa hinnat nousevat ja asuntojen kysyntä ylittää jatkuvasti
tarjonnan, sekä taantuviin paikkakuntiin joissa työpaikkojen kato saa ihmiset
muuttamaan muualle ja asuntojen arvot laskee
Hintoja laskettava ,että saa taloista edes jotakin jos pakko myydä jos velkavetoisia kuten normi ihmisillä yleensä on tai löydettävä maksava vuokralainen sillä pakolliset kulut juoksee joka kuukausi
ei liiku talot omistajalta toiselle, ei niin yhtään.
hiljaista on kuin huopatossutehtaalla.
Kuka sitä ny jouluna taloansa myy
Ei niin. Parempi antaa ilmaiseksi, lahjaksi.
Osassa Suomea kohteita myydään alle rakennuskustannusten ja silti
ei löydy ostajia
Talon rakentaminen Lappajärvellä ja Seinäjoella maksaa yhtä paljon, Seinäjoella
ehkä vähän enemmän. Rakennuskustannukset ovat esim. 280000€.
Talot joudutaa molemmissa paikoissa syystä taikka toisesta myymään. On ostajia
jotka eivät missään tapauksessa halua asua Seinäjoella, vaan ostavat mieluummin
vaikka Lappajärveltä. Toki on niin että ostajia on Seinäjoella enemmän joten myyntiaika jää siellä lyhyemmäksi mutta osta löytyy aivan varmastimyös Lappajärven talolle. Hinta voi olla hieman pienempi johtuen pienemmästä kysynnästä toki tarjontakin on vähäisempää Lappajärvellä. Kaupat syntyy kun
ostaja ja myyjä kohtaavat.
se hinta, jolla myyjä ja ostaja kohtaavat, voi olla myyjälle musertava yllätys. toki jos ei ole pakko myydä, ei hätää. mutta jos on, takkiin tulee ja rumasti. jäi mustapekka käteen.
No yleensä jos kohteet laitetaan myyntiin, niin syystä tai toisesta halutaan
eroon kohteista ja arvot laskee nyt jatkuvasti.Hinta on silloin liian korkea jos
myydään samoja kohteita vuosia eli ostaja myyjä ei kohtaa. Jos tekee
liian arvokkaita kohteita pikku kylille voi käydä ettei koskaan saa omiaan
takaisin.
Pohjanmaalla on paljon asuntoja myytävänä Kauhavalla 230 kpl,Lapualla 149 kpl
ja Seinäjoella 743 kpl (etuovi)
Ei asunnolla ole kaupallista arvoa, jos ei joku sitä osta.Suurella osalla
Suomen asunnoista on vain käyttöarvo.Runsas kolmannes asunnoista
sijaitsee väärällä paikkakunnalla tulevien asuntotarpeiden kannalta
Kärnässä oli mynnissä rantatontti ja pieni huvila! Hinta 169 tuhatta euroa.Ostaja löytyi! Huvila purettiin ja rakennettiin uusi upea tilalle. Että silleen!
Harmaantuva väestö tarvitsee sote-palveluita ja niiden ympärille keskittyy
suomalainen asuminen ja asuntovarallisuus.Asunnot eivät kuitenkaan ole
siellä, minne ihmiset muuttavat.Suomen 1,1 miljoonasta omakotitalosta
sotekaupunkien ympäristöissä sijaitsee vain 300 000.Toisin sanoen 800 000
omakotitaloa sijaitsee muualla kuin suurissa kasvukeskuksissa.Pikkukuntien
syrjäkylissä sijaitsevien talojen hinnoilla ei saa aina edes yksiötä oman
keskuskunnan taajamasta.Joskus talosta ei saa mitään.Siksi monia suomalaisia uhkaa eläkeiässä uusi asuntovelka, kun on pakko muuttaa lähemmäksi palveluita