Minulla on ulosottovelkaa n. 20.000€ jota en tällä hetkellä ainakaan pysty vielä lyhentämään. Olen joskus 15 v. sitten ostanut veljeni kanssa vanhempiemme talon jossa vanhemmat asuvat. Veljeni on ottanut luvallani taloa vastaan lainaa. Miten on, sitten kun veljeni saa lainat maksettua, ja itse en ole ulosottovelkaa maksanut, voiko ulosottomies myydä talon? Vaikka omistan siitä vain puolet? Vai yrittääkö myydä puolikasta taloa, eli minun osuuttani? Veljelläni ei ole mitään tekemistä velkojeni kanssa eikä hän ole ulosoton asiakas. Olisiko kellään antaa tyhjentävää yksiselitteistä vastausta kun uo virastossa ei onnistunut. Kiitos.
Toisen omaisuuden myynti uo tilanteessa
Herra 50
5246
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllä voi käytännössä tarjoaa osuutesi lunastus mahdollisuuden toiselle.
ja se voi käydä hyvinkin nopealla aikataululla,
Jos et mitään pysyty maksamaan niin se on varteenotettava vaihtoehto jopa.
Veljesi on voinut pantata lainansa vakuudeksi vain omaa omaisuuttaan eli oman puolikkaansa talosta. Sinun osuutesi on velaton, eikä uo-miehellä ole mitään estettä ulosmitata sitä vaikka heti. Ehkäpä hän kuitenkin tekee turvaavan ulosmittauksen, eli taloa ei lähdetä heti myymään, mutta omaisuus varataan velkojesi katteeksi. Jollet työllisty lähiaikoina tai muutoin saa velkojasi hoidettua, osuutesi menee myyntiin, ensin vapaaehtoisesti, vasta viimesijaisesti pakkohuutokauppana.
Kyllä veli on pantannut koko talon jos se on yhteisomistettu kiinteistö. Toinen oistaja toiii ikään kuin takaajana eli antaa luvan realisoida pantti siinä tapauksessa ettei lainoja akseta. Eli nyt pankilla on ensisijainen oikeus tähän panttiin, ulosottomies voi tietysti tulla vaatimaan että pantti realisoidaan jos rahat riittäis sekä pankille että voudille. Mutkana tuossa on etttä vanhemmilla on käyttöoikeus kiinteistöön, ja niitä voi olla hankalaa häätää.Aloittajan kannattais kyllä yrittää saada jotain tuloja jotta ulosottovelka voisi lyhentyä
Kaikenlaista huuhaahömppää tälläkin palstalla on näkynyt, mutta "kimppatalo" on nyt todella sotkenut puurot ja vellit perinpohjin keskenään ja puhuu ihan omiaan. "Velkavelhon" vastaus on asiaa.
Kyllä se koko talo on lainan vakuutena kun ap on luvan antanut. Luuletko pankkeja niin tyhmiksi että huolisivat puolikkaita taloja vakuudeksi?