Minkälainen henkilö asuu vuokra-asunnossa?
Ymmärrän että itsenäistyvä nuori asuu muutamia vuosia vuokralla opiskellessaan ja kerätessään pääomia omistusasuntoa varten, MUTTA että joku asuu jopa vuosikymmeniä vuokralla jossakin neukkukuutiossa, niin sitä on vaikea ymmärtää.
Mitä sinulle tulee mieleen vuokralla asuvasta henkilöstä?
Ymmärrän että itsenäistyvä nuori asuu muutamia vuosia vuokralla opiskellessaan ja kerätessään pääomia omistusasuntoa varten, MUTTA että joku asuu jopa vuosikymmeniä vuokralla jossakin neukkukuutiossa, niin sitä on vaikea ymmärtää.
Mitä sinulle tulee mieleen vuokralla asuvasta henkilöstä?
Vastaukset 30
Vanhimmat
lainaton ja velaton. Ei niin täydellinen pankkimafian rotta.
"lainaton ja velaton."
Älä nyt vaan väitä, että saat asua vuokralla ilmaiseksi. Asumisesta joutuu aina maksamaan - joko vuokraa tai pankille asuntolainaa. Ja hyvin usein myös vuokralainen maksaa periaatteessa asunnon omistajan ottamaa lainaa.
Mielummin maksan suoritteen joka kuukausi pankille ja sitten aikanaan omistan kämpän jossa asun, kuin lihotan vuokranantajan tilipussia tai maksan hänen ottamaansa lainaa.
Kohtuuhintaisessa asunnossa kuukausittaiset lainakulut ovat usein jopa pienemmät kuin samanlaisesta asunnosta perittävä kuukausivuokra.
Tietenkin jos on tapana jatkuvasti muuttaa töiden tai tukien perässä, omistusasuminen ei ole järkevää. Omistusasuminen on järkevä vaihtoehto ihmisille ja perheille, jotka ovat päättäneet pysyvästi jäädä paikkakunnalle ja joiden työ on luonteeltaan vakituisempaa ja tulot tasaisia.
Omistaja voi myös tehdä asunnostaan aivan sellaisen kodin kuin haluaa. Vuokralaisena tämä on hankalampaa ja vaatii usein kompromissejä, eikä edes kannata jos tarkoituksena on muuttaa nopeasti pois..
Valitettavasti nykyään lainaehdot ovat reippaasti kiristyneet, joten ensiasunnon osto on monelle etenkin pienituloiselle tai nuorille hyvin hankalaa. Omia säästöjä tai vakuuksia pitää olla kohtuu suuri summa, jos mielii asuntolainaa saada.
No henk koht ainakin mieluummin asun vuokralla, ja nautin elämästäni kuin että maksan lähes kaikki liikenevät tuloni pankille 10-20 vuoden ajan ja syön pikkukiviä ja rukoilen lottovoittoa! :) Ja sä nyt "unohdit" täysin sen, että kyllä sä joudut myös omistusasunnostas (pankkikainan lisäksi) maksamaan samaan aikaan "vuokraa", jota yhtiövastikkeeks kutsutaan!
Ja toinen hyvä puoli vuokralla asumisessa on, et jos alkaa maisema kyllästyttää. Ni eikun pakkaa kimpsut ja kampsut ja vaihtaa maisemia! Omistusasunnon myynti ja muuttaminen onki sitte jo paljon vaikeampaa!
En asu neukkukuutiossa, vaan vanhassa mummonmökissä. Vuokralla kylläkin, kun ei ole tarkoitus suomeen jäädä. Täällä jos on omistusasunto, se jää käsiin.
Kun rahat on kasassa, ostan ruotsin puolelta mökin. Puoleen hintaan siitä mitä ne suomessa maksaa.
Käytännöllinen ja asuntolainaton.
En tajua miksi asuntolainojen korot pitää saada verotuksessa vähennyksiksi.
Hyviä vuokra-asuntoja on vähän ja hyvästä vuokralaisesta kannattaa pitää huolta. Olemme asuneet myös omistusasunnossa, eikä se kannata juuri nyt. Suomalaisilla on päähänpinttymä siitä että pitää olla miljoonavelka ja oma asunto. Kaikki rahat menevät asuntolainaan ja yöt hikoillaan kun pelätään korkojen nousua.
Asuntojen hinnannousua ei ole, päinvastoin. Omasta asunnossta maksetaan varallisuusveroa ja omistusasunto on haittaa jos on liikkuva työ.
Asuntokaupasta joutuu maksamaan varainsiirtoveroa ja heti kun laina on voitonpuolella, otetaan törkeä laina putki- ym remonttiin.
Oma kannattaa jos asuu koko ikänsä suht samalla aluuella ja työ on siinä suht lähellä. Kauhea paine onko talo homeessa, rännit pitää putsata, antenni rempata, sähköjohdot, ilmastointi, naapurit kissat käy pissalla kukkapenkeissä, naapurit kiusaa ja grillaa (niin jokapaikassa), on roskamaksu, tiemaksu, vesimaksu, lämmitysjärjestelän remppaa ja maksuja, hiiret pyrkii sisälle syksyisin jne. ON KOETTU. Oma ei ole mikään autuus.
Suomessa pitäisi olla laadukkaammat vuokrakämpät ja toisaalta köyhemmille ja eläkeläisille vuokrasäänneltyjä asuntoja.
Suomen asuntomarkkinat ja hintakehitys on ihan vääristyny.
Osakeyhtiö muotoisessa asumisessa on hoitovastike ja usein myös taloyhtiön laina lyhennettävänä, nämä tekevät usein yhdessä enemmän kuin vuokraluukun vuokra.
Lisäksi henkilö maksaa omistamisesta lainanlyhennyksiä pankille, joten yhteensä maksettavaa tulee kuukaudessa 1000 tai 2000 jopa enemmän, voikin kysyä miksi joku haluaa Suomessa omistaa asunnon.
Ja sitten tasalyhennyksillä tuo velkahelvetti jatkuu seuraavat 60 vuotta.
Se on laskettu niin monet kerrat. Laskekaa se koko asumisajalle tai pidemmälle esim. 30-60 vuotta. Jo pelkästään asunnon vaihtamisesta tulee kaameat laskut ja show omalla asunnolla.
Meidän vanhukset sai vielä omasta asunnosta sen edun.Asuntojen ostohinta oli edullisempi suhteessa tuloihin kuin nyt. Asuntojen hinnat nousivat taivaisiin ja voittoa tuli lähes pecelellisesti.
Oma asunto on nyt ostettuna pelkkää tappiota seuraavat 30 vuotta. Suomen tulevaisuus ei näytä hyvältä. Ei asunto ole enää varsinkaan pk- seudulla mikään taloudellinen ostos.
On tilanteita jolloin se kannattaa mutta niitä ovat perheelliset tai jos asuu pitkään samassa paikassa.
Mitä välii? 30 vuoden päästä kuolee kuitenkin.
Otetaan esimerkki:
asunnon kk vuokra on 500e
vuodessa 12x 500= 6000 euroa.
30 vuodessa x 500= 180 000 euroa.
Omistusasunto
ostohinta - 400 000 euroa,
kaupassa maksetaan varainsiirtoveroa 4% kauppahinnasta 16 000 euroa.
Lisätään kaupankäynnistä maksut asunnonvälittäjälle jne useita tuhansia.
- vuotuinen kiinteistvero valtiolle,
---sen maksavat kaikki jotka on merkitty asunnon osakkaiksi (eli usein myös perheenjäsenet)
-asunnon ylläpitokulu (lämmitys, sähkö, vesi, roska, tiemaksut jne)
-----riippuen asunnon koosta ja muodosta (omakoti vai osake)
--lainanlyhennykset, korot, lainanhoitokulut ja muut maksut pankille.
-asunnolle pitää olla järeä kotivakuutus jos asunto on velkainen
--kaikki pihatyöt ja remontit ovat asukkaan itse hoidettava.
Vuokra-asuntoon mennään, maksetaan vuokra ja irtisanotaan poistuessa. Piste.
Asokodissa haetaan numero, saadaan asunto, maksetaan vastiketta ja irtisanotaan poistuessa. Yhtiö hoitaa rempat ja pihatyöt.
Alkoi tuntumaan, että ne omistusasujat ovat niitä vajaita. Ja niinhän se tietysti onkin.
400000€:n lukaalissa 500€ kuukausiviokralla? :D
Itse rakensin omakotitalon -96 21 vuotiaana. 11 vuotta myöhemmin raksamiehen palkalla koko homma maksettu. No, nyt on sitten maksettuna myös pieni kesämökki ilta-auringon puolelta.
Toki jotain pintaremppaa oon tehny, mutta maalit, tapetit ei paljoo maksa.
Oisinhan voinu vuokrallakin asua, mutta mitä järkeä siinä olis ollu?
Olet raksa-ammattilaisena poikkeustapaus.
Kaikki ei voi ruveta raksaduuunareiksi - eikä haluakaan.
eikä nykyään raksaduunari taloa pysty rakentamaan. juristin koulutus tuossa hommassa pitää olla. on pykälää ja direktiiviä. eikä siltikään mikään ole hyvä.
ennen vanhaan vain rakennettiin talo. ehkä tupakka-askin kanteen jotain sutaistiin. ja hyvin toimii, itsekin asun sellaisessa 40-luvulla rakennetussa ja pintaremppa on ainoa mitä on pitänyt tehdä.
ei tietenkään U-arvot parhaat mahdolliset, mutteipa ole homeongelmaakaan kuten nykyajan vakuumitaloissa. ja vähemmän minä energiaa kulutan, kuin joku 200 neliöisessä lukaalissa asuva.
Suomalaiset omistusasuntomarkkinat on hinnotellu itsensä ulos.
Täällä keinotellaan asuntojen hinoilla.
Omistusasunto kannattaisi jos esim. kaksion tai kolmion saisi kerrostalosta
alle 100 00 euroa.
Ja sen kk vastikkeen pitäisi olla noin 200 euroa, mielellään alle.
Mutta suomessa pelataan asunnoilla, ostetaan ja myydään pikana. Jokainen tahtoo voittoa ja peittää kulut, joten hinnat kipuaa pilviin.
ja eläköön euro. Kertoi hinnat kuudella.
Asut niin kauan vuokralla kun maksaa vuokrat säännöllisesti ja kaikki korotukset mutta voi tulla häätäminen jos asunto myydään
Sitten vain uusi vuokra-asunto hakuun.
Velaton poikamies. Ei tulisi mieleenkään ostaa sikahintaisia kämppiä täältä PK-seudulta. Maksa kämpäää 20-30 vuotta pankin velkaorjana, monella vielä penskat siinä sivussa. Itse tienaan ja laitan säästöön.
Sijoittelen, hurvittelen ja menen sekä tulen milloin haluan.
Miksi moni haaskaa parhaat vuotensa pankin velkaorjana, jotta voivat sitten 50 AIKAISINTAAN aloittaa vapaampaa elämää? Kämppä maksettu kun olet 50-60, ok se on ihan hyvä tavoite jos säilyt terveenä. Silloin on kuitenkin jo elämän prime mennyt. Odottelet lapsenlapsia kenties. Ikävä kyllä näet niitä harvoin, sillä lapsesi ovat kiireisiä. Joudut vanhainkotiin. Lapsesi eivät vieraile. Petyt.
En sano, että oma polkuni on oikea. Sanon vaan, että 100 vuoden päästä sinua ei kukaan muista, ei edes lapsesi tai lapsenlapsesi. Tuotat parhaimmillasi vain samoja ihmisä jotka ajattelevat samoin kuin sinä. Mutta olet käyttänyt parhaat vuotesi merkityksettömään työhön, etkä juurikaan voi irrottautua.
Itselle työ ei ole välttämätön. Voin muuttaa työn perässä vaikka ulkomaille koulutettuna. Aina tarvitaan oikealla asenteella olevia. Tarvittaessa vaikka otan ruokani metsästämällä, olen siinä hyvä.
Vuokralla asuminen on minulle vapauttam, tarvittaessa. Se ei stressaa.
Myönnän kyllä, että jos oikein hyvä nainen löytyy, saatan ostaa kämpän mitä ny tarvitsee. Mutta en mistään PK-seudulta. Joko maalta tai ulkomailta.
Kippistä vaan, nautitaan elämästä nyt kun se on, ei epävarmana 60-70 kymppisenä. Koskaan ei tiedä, milloin aikasi tulee. Ryssät ampuvat alas koneesi kun olet viimein saanut sen kauan odottamasi loman Aasiassa. Nauti kun ehdit, kuole kun se alkaa olla todennäköisempää muutenkin.
Siitä huolimatta, Jumala mielessä, housut jalassa, itse kullekin.
Eli olet rasisti.
Vuokralla asuvasta henkilöstä, tulee mieleen Cayman Saaret ja siellä aurinkotuoleissaan makoileva veropakolaiseliitti, jota Suomen työväestö, tavallinen kansa, joutuu ylläpitämään ja rahoittamaan, kun ne eivät ole koskaan tulleet toimeen omillaan, eli elävät "vuokralla" kansan piikkiin.
Vuokralla asuu yleensä ihmisiä, jotka eivät ole alentuneet vanhempiensa elätettäviksi ja omimaan heidän työnsä hedelmiä, ottamalla kultalusikan vastaan, vaan ovat pärjänneet omillaan ja siksi joutuvat maksamaan kaiken itse.
Erikoinen mielipide , ja sehän on vapaa täällä . Siis jakaisitko sen "kultalusikan" kavereittesi kanssa tai lahjoittaisit sen yhteiskunnalle ?
no kaikki ei ole kultalusikkaa edes saaneet. korkeintaan työkkäristä löylykauhan.
Saakohan sieltä työVOIMAtoimistosta edes sitä ? Rohkenen hieman epäillä . Kyllä nyt on sellaiset Topitalkoot menossa että nyt köyhä on selällään , kun se ennen oli vaan kyykyssä .
Esim. meidän perheellä säästyisi vähintään 1.000 euroa rahaa kuukaudessa, jos asuisimme vuokralla, emmekä lyhentäisi asuntolainaa.
Jos asuntolaina on 20 vuodeksi, se tarkoittaa että 20 vuoden kuluttua meillä olisi käteistä rahaa säästössä 240.000 euroa korot.
Sitten voisi ostaa oman asunnon heti suoraan käteisellä, jolloin taas säästyisi monta sataa euroa kuukaudessa, kun yhtiö vastike kuitenkin olisi vuokraa pienempi.
Eikös?
paha sanoa, mikä sen asunnon arvo 20 vuoden päästä on, muttei kuitenkaan nykyistä. kupla puhkeaa ennemmin tai myöhemmin. asunnon todellinen arvo on siinä olevan materiaalin tontin arvo. kaikki sen päälle menevä on kuplaa.
Vuokralla asuvat varkaat. He varastavat asumiskulunsa muolta, koska nostavat asumistukea ja työttömyyskorvausta. Vajakit työtä tekevät elättävät tuon pummilauman.
varmaan suurin osa kyllä maksaa vuokran palkastaan..
minä en! hullu paljon töitä tekee, viisas pääsee vähemmällä. jopa ilmaiseksi!
Omistusasuminen on aikalailla suomalainen ilmiö. Esim. keskieuroopassa asutaan päasiassa vuokralla ja halvemmalla kuin Suomessa. Suomalaisen omistusasumisen taustalla on vanhat asumisperinteet ja epävarmuus oikeudesta omaan asuntoon. Torppariajan haamu yltää näihin päiviin saakka, sieltä kumpuaa suomalaisten pelko vuokralla asumista kohtaan.
Vuokralla asuminen helpottaa työvoiman liikkuvuutta ja se on hyvä asia. Ei ole mitään järkeä siinä, että joku rakentaa omakotitalon jonnekin ja kyseisen alueen työllisyystilanteen heiketessä asuja alkaa asumaan siellä valtion sosiaaliturvan avulla, valtio järjestää jopa (tuki)työpaikkoja, että nämä vapaaherrat saavat asua siinä talossa jonka ovat kerran hankkineet. Omistusasuminen on ylikorostunut tässä maassa.
Suomalaiset ovat omistusasumista ylikorostamalla aivopesty pankkien kannattattavuuden takuumiehiksi. Kotitalouksien valkaantumisaste kaikkien aikojen huipussa suomessa, ei siis voi sanoa, että ei olisi asunto(laina)kauppaa tehty.
Kun asut vuokralla, nin vuokranataja voi lähettää sinulle takautuvasti vesimaksuja, vaikka vuokrasopimuksessa ERIKSEEN LUKISI, että vesimaksu on 15€ kuukaudessa, eikä MITÄÄN MAININTAA ns "veden tasausmaksusta" Teknisesti laitonta, mutta sitten ne uhkailevat sinua kämpän menettämisellä tai kohtuuttomilla vuokrakorotuksilla, jos tappelet vastaan.