TA-asumisoikeus

Kyllä,ja me maksetaan jatkuvilla korotuksilla.missä on se laki että nämähän piti pysyä alhaisina!!!!! mä hullu annoin kaupungin asunnon pois,luullen et tää on järkevämpää.paskat. Koko ajan vastike nousee,ja rahat menee sijoituksiin tai ties minne , EI AINAKAAN näihin taloihin ja niiden ylläpitoon!

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä,ja me maksetaan jatkuvilla korotuksilla.missä on se laki että nämähän piti pysyä alhaisina!!!!! mä hullu annoin kaupungin asunnon pois,luullen et tää on järkevämpää.paskat. Koko ajan vastike nousee,ja rahat menee sijoituksiin tai ties minne , EI AINAKAAN näihin taloihin ja niiden ylläpitoon!

Lue lisää

joo mekin jyväskylässä ta asuttii kolme vuotta niin aivan kädetön ns kiinteistö manageri tosiaan hinnat nousi mutta mitään ei takaisin saanut kaksi vuotta esim tämä manageri etsi tarjouksia ilmahormie putsaukseen pölyä as aina täynnä vaikka siivosi tiukkaan ja sitä tarjousta ei meidän aikana tullut nyt asumme avaimella en osaa vielä muuta sanoa mutta kyllä tällä remonttimien saa/jos vikaa tulee tosi nopeasti apua tulee ilman paskan puhmista eli ei ainakaan ta koskaan enää jyväskylässä muitten paikkakuntien ta ei ole tietoa

Johtajajoukko vetää 300 000 € vuosipalkkaa. Ja VVO nosti vuokrat nyt niitä on tyhjillään hirveä määrä.

Anonyymi kirjoitti:

joo mekin jyväskylässä ta asuttii kolme vuotta niin aivan kädetön ns kiinteistö manageri tosiaan hinnat nousi mutta mitään ei takaisin saanut kaksi vuotta esim tämä manageri etsi tarjouksia ilmahormie putsaukseen pölyä as aina täynnä vaikka siivosi tiukkaan ja sitä tarjousta ei meidän aikana tullut nyt asumme avaimella en osaa vielä muuta sanoa mutta kyllä tällä remonttimien saa/jos vikaa tulee tosi nopeasti apua tulee ilman paskan puhmista eli ei ainakaan ta koskaan enää jyväskylässä muitten paikkakuntien ta ei ole tietoa

Lue lisää

TA ASUNOISSA ON RAKENNUS VIRHEITÄ. KORVAUS ILMAN KAUTTA ILMASTOINNISTA TULEE HARMAATA PÖLYÄ. EIKÄ SITÄ VOI HENGITTÄÄ kuulkaa. Ja kraanasta tulee kalkkia niin että kaakelit on harmaana mustat kaakelit. Apua.

Anonyymi kirjoitti:

TA ASUNOISSA ON RAKENNUS VIRHEITÄ. KORVAUS ILMAN KAUTTA ILMASTOINNISTA TULEE HARMAATA PÖLYÄ. EIKÄ SITÄ VOI HENGITTÄÄ kuulkaa. Ja kraanasta tulee kalkkia niin että kaakelit on harmaana mustat kaakelit. Apua.

Lue lisää

Hei, kerrotko lisää tästä ongelmasta...? Olen ihmetellyt asunnossa olevaa hienojakoista pölyä. Luulin että se tulee ulkoa kun pidän parvekkeen ovea auki... Asun TA:n asunnossa Konalassa (kuudes kerros).

Mainitse firma joka myy tuotettaan omakustannehintaan. Jos sinulla ei ole mitään järkevää kommenttia, mene vaikka nuorisotalon pihalle leikkimään kavereidesi kanssa, äläkä puutun aikuisten asioihin.

Ps. Lainasin nimimerkkiäsi, koska se oli niin hassu.

Käypä tutustumassa asumisoikeus järjestelmän perusteisiin ennenkuin liityt itse pihajengiin. Asumisoikeusyhtiön tulee olla voittoa tuottamaton yleishyödyllinen yhtiö. Nyt ne omistetaan köyhän miehen putiikkina ja rinnalle perustetaan voittoa tuottavia yhtiöitä joilta ostetaan rakennuttamis. ja kiinteistöpalveluja ilman kilpailutusta - tämä asetelma ei vastaa sitä tilannetta minkä laki aikoinaan määritteli - jos tätä kytkyä ei olisi ja järjestelmä toimisi irrallaan oheistoimijoista voisi asukkailla olla ihan eri oltavat ja ihan eritason vuokrat.
Ps enkä lainaa nimimerkkiä laitan oman

Näin on!😖

Anonyymi kirjoitti:

Näin on!😖

Ihan sama käytäntö on omistusasunnoissakn. Taloyhtiön oma porukka tekee diilin jonkun hallituksen edustajan vävyehdokkaan ja isännöitsijätoimiston kanssa, ilman kilpailutusta. Samoin isännöitsijätoimistot diilaavat sopimuksia omian tuttavapiirinsä kanssa. Ilman kilpailutuksia. On ihan yleinen käytäntö. Meilläkin taloybtiön hallituksen jäsenen tyttären miesystävälle diilattiin monikymmenvuotinen sopimus kaikista rempoista mitä taloyhtiöön tehdään isännöitsijätoimston kanssa. Veloitta ihan saman hinnan kun muutkin mutta tekee karsean järjettömän huonos jälkeä. On varaa tuhnutella, kun on vahva tuki takana eikä kukaan kyseenalaista tai edes tiedä kytköksiä, kun taloyhtiön monivuotiset asukkaat .
Niin s..nallista kuin ikinä olla voi. Vieteinen naapuriyhtiö teki 15000,00 € uuden jätekatoksen , on iso tilava ja siisti, toinen hyväveli- kerholainen velotti saman summan ja vaihtoi käytännössä vain ulkolaudoituksen ja joutui paikkailemaan hommiaan pitkn kesää. Niin s..na,lista oli työn jälki ihmisten asunnoissakin, varsinkin taloyhtiön hallituksen inhokkiasukkaan kotona, oikein tahallaan tahallaan niin törkeää jälkeä kuin vain kehdattiin ja osattiin.

KEITTIÖ KALUSTEISTA PUUTTUU LEIKKUULAUDAT ja vessan käsipyyhe naulakko on sähkö pistokkeen vieressä HALOO SÄHKÖ JA VESI.

terveisiä_älyxxxxxxxxe kirjoitti:

Käypä tutustumassa asumisoikeus järjestelmän perusteisiin ennenkuin liityt itse pihajengiin. Asumisoikeusyhtiön tulee olla voittoa tuottamaton yleishyödyllinen yhtiö. Nyt ne omistetaan köyhän miehen putiikkina ja rinnalle perustetaan voittoa tuottavia yhtiöitä joilta ostetaan rakennuttamis. ja kiinteistöpalveluja ilman kilpailutusta - tämä asetelma ei vastaa sitä tilannetta minkä laki aikoinaan määritteli - jos tätä kytkyä ei olisi ja järjestelmä toimisi irrallaan oheistoimijoista voisi asukkailla olla ihan eri oltavat ja ihan eritason vuokrat.
Ps enkä lainaa nimimerkkiä laitan oman

Lue lisää

Voittoa tuottamaton vai. Jaa jos perhe omistaa ja kaikki vetää 300 000€ vuosipalkkaa sen täytyy tuottaa voittoa mistä se palkka maksetaan.

Siis teet pimeää duunia ja jälki täyttä sutta, painu helvettiin huojaamasta ihmisiä.

Mielellään maksaa vähän ekstraa, ettei sinunlaiset kaupungin vuokrainkkarit pääse naapuriksi. Pysy siellä nistien ja venkuloiden naapurina, sulaudut joukkoon täydellisesti.

tyytyväinen asokas kirjoitti:

Mielellään maksaa vähän ekstraa, ettei sinunlaiset kaupungin vuokrainkkarit pääse naapuriksi. Pysy siellä nistien ja venkuloiden naapurina, sulaudut joukkoon täydellisesti.

Lue lisää

Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.

Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!!

Asoääliöt kirjoitti:

Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.

Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!!

Lue lisää

Onneksi et asu aso-asunnossa. Inhottavaa jos olisi tuollainen ihminen vaikka naapurina.

Asoääliöt kirjoitti:

Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.

Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!!

Lue lisää

Silti roikut tällä palstalla. No kyllähän sen lapsikin tietää, että olet kaupungin vuokrainkkari, haaveilet asosta, muttet siihen ikinä pääse. Sellaista se on, kun on koulukiusattu pitkäaikaistyötön, et pääse edes kunnan palkkatukipaikkoihin.

tyytyväinen asokas kirjoitti:

Silti roikut tällä palstalla. No kyllähän sen lapsikin tietää, että olet kaupungin vuokrainkkari, haaveilet asosta, muttet siihen ikinä pääse. Sellaista se on, kun on koulukiusattu pitkäaikaistyötön, et pääse edes kunnan palkkatukipaikkoihin.

Lue lisää

ASokkaille on annettu lusikalla, niin ei voi odottaakaan järjen käyttöä.
Aso on ihan hyvä ratkaisu ns. alemmalle luokalle.
ps. asuin itsekin 4 vuotta asossa, mutta se oli 98-2002.

Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa. Lainat sain juuri maksettua.

Aso on hullua kirjoitti:

ASokkaille on annettu lusikalla, niin ei voi odottaakaan järjen käyttöä.
Aso on ihan hyvä ratkaisu ns. alemmalle luokalle.
ps. asuin itsekin 4 vuotta asossa, mutta se oli 98-2002.

Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa. Lainat sain juuri maksettua.

Lue lisää

Mutta asosta et täysin päässyt pois, kun viihdyt täällä. Taidat oikeasti olla vuokrainkkari joka haaveilee asosta. Haaveile pois, sitä pidemmälle et pääsekään.

varma fakta! kirjoitti:

Mutta asosta et täysin päässyt pois, kun viihdyt täällä. Taidat oikeasti olla vuokrainkkari joka haaveilee asosta. Haaveile pois, sitä pidemmälle et pääsekään.

Sinä se jaksat täällä höpöttää jostain "vuokrainkkareista". Monessa eri topicissa huutelet samaa paskaa. Onko noin kova pala, kun valitsit tyhmästi?

Aso on hullua kirjoitti:

ASokkaille on annettu lusikalla, niin ei voi odottaakaan järjen käyttöä.
Aso on ihan hyvä ratkaisu ns. alemmalle luokalle.
ps. asuin itsekin 4 vuotta asossa, mutta se oli 98-2002.

Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa. Lainat sain juuri maksettua.

Lue lisää

"Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa."

Ja äiti maksaa loput aina kun käy nostamassa yskänlääkerasian pystyyn.

oma tupa oma lupa kirjoitti:

Sinä se jaksat täällä höpöttää jostain "vuokrainkkareista". Monessa eri topicissa huutelet samaa paskaa. Onko noin kova pala, kun valitsit tyhmästi?

Itse taidat kärvistellä kaupungin vuokraläävässä, naapurina ördää pena ja reiska, yläkerrassa mehmet ja al-ubamabubama jallajalla serkkuineen, naapurirapussa huuteleva bentso-pirjo. Elämää, ei sen enempää. Korvatulpat kuuluu vuokraan?

Asoääliöt kirjoitti:

Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.

Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!!

Lue lisää

Pankin orjana "omistusasunnossa" asuminen omaa asumista, jaaha! Voihan sitä ittelleen valehdella. Me ollaan asossa se aika kun ollaan, ja hilpastaan helvettiin kun siltä tuntuu, vaikka maasta pois. Ei velkaa ja omaisuutta on. Asumiskulu kuin asumiskulu, on tässä tasokkaampaa ja halvempaa kuitenkin kuin vuokralla. Ja VAPAUS säilyy! Että maksele vaan sitä ylihintasta läävääs pankin orjana hamaan tulevaisuuteen! Tai koita myydä sitä ylihintaan ostettua luukkuas jotta pääset pankista irti. Onnea matkaan, HAHAHAH!

tyytyväinen asokas kirjoitti:

Mielellään maksaa vähän ekstraa, ettei sinunlaiset kaupungin vuokrainkkarit pääse naapuriksi. Pysy siellä nistien ja venkuloiden naapurina, sulaudut joukkoon täydellisesti.

Lue lisää

Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta.

Kevytjavapaa kirjoitti:

Pankin orjana "omistusasunnossa" asuminen omaa asumista, jaaha! Voihan sitä ittelleen valehdella. Me ollaan asossa se aika kun ollaan, ja hilpastaan helvettiin kun siltä tuntuu, vaikka maasta pois. Ei velkaa ja omaisuutta on. Asumiskulu kuin asumiskulu, on tässä tasokkaampaa ja halvempaa kuitenkin kuin vuokralla. Ja VAPAUS säilyy! Että maksele vaan sitä ylihintasta läävääs pankin orjana hamaan tulevaisuuteen! Tai koita myydä sitä ylihintaan ostettua luukkuas jotta pääset pankista irti. Onnea matkaan, HAHAHAH!

Lue lisää

Ei varmaan jää moni kaipaamaan...

Pienellä googlekyselyllä selviää miksi Avain ja Asuntosäätiö esim. eivät kelpaa enää kellekkään..kaksioitakin runsaasti vapaina..liian kalliita ovat!

Anonyymi kirjoitti:

Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta.

Kessutelevat yötä päivää partsilla kuten mäkin, huudellaan tosillemme ja heitellään partsilta toiselle kessupaketteja, tupakki haisee joka paikassa. Naapuri kiroilee savustuksen keskellä , mutta meidän porukka jatkaa vaan, oma tupa ja oma lupa..muut haistakoot huilu..nakataan tumpit vanhan kärttyisän vanhanpiian partisilta sisälle hahahaahh..kieäh..kieäh…🤣😏🥴

Olen pahoillani huonosta valinnastasi

naapurit kirjoitti:

Olen pahoillani huonosta valinnastasi

Meinaatko että pitäisi jäädä kaupungin vuokrataloon husulmaanien, narkkien, alkkiksien ja mielenterveyspotilaiden naapuriksi? Kannattaa muuttaa pois jos pääsee, ja jättää ne kaupungin kämpät vapautuville vangeille ja asunnottomille alkkiksille. Toki sinullakin on oikeus siellä asua, jos tunnet olevasi kaltaistesi joukossa ja viihdyt hyvin.
Kaupungin vuokrakämppiin kun asutetaan hyvin paljon sosiaalisin perustein, eli tapauksia, joista viranomaiset toteaa "pakkohan niidenkin on jossain asua". Tuota termiä on käyttäneet isännöitsijät ja poliisit, kun olen keskustellut naapurissa asuvista huumehörhöistä ja muista pikkurikollisista. Päätin jo vuosia sitten, ettei kaupungit vuokrakämpät ole minun juttu.

asossa kelpaa kirjoitti:

Meinaatko että pitäisi jäädä kaupungin vuokrataloon husulmaanien, narkkien, alkkiksien ja mielenterveyspotilaiden naapuriksi? Kannattaa muuttaa pois jos pääsee, ja jättää ne kaupungin kämpät vapautuville vangeille ja asunnottomille alkkiksille. Toki sinullakin on oikeus siellä asua, jos tunnet olevasi kaltaistesi joukossa ja viihdyt hyvin.
Kaupungin vuokrakämppiin kun asutetaan hyvin paljon sosiaalisin perustein, eli tapauksia, joista viranomaiset toteaa "pakkohan niidenkin on jossain asua". Tuota termiä on käyttäneet isännöitsijät ja poliisit, kun olen keskustellut naapurissa asuvista huumehörhöistä ja muista pikkurikollisista. Päätin jo vuosia sitten, ettei kaupungit vuokrakämpät ole minun juttu.

Lue lisää

Rauhoitu. Älä syytä muita ongelmistasi.

tuumaa hetki kirjoitti:

Rauhoitu. Älä syytä muita ongelmistasi.

Kenellähän täällä on ongelmia. Vilkaise peiliin ja ota se lääkärin määräämä ja sossun maksama mielialalääke, siellä kaupungin vuokrayksiössä.

vinkki nr1 kirjoitti:

Kenellähän täällä on ongelmia. Vilkaise peiliin ja ota se lääkärin määräämä ja sossun maksama mielialalääke, siellä kaupungin vuokrayksiössä.

Ota nyt ihan iisisti. Yritä olla ihmisiksi. Ymmärrän, että se on TA-asukkaalle hieman hankalaa... Mutta yritä edes ;)

jeesboxs kirjoitti:

Ota nyt ihan iisisti. Yritä olla ihmisiksi. Ymmärrän, että se on TA-asukkaalle hieman hankalaa... Mutta yritä edes ;)

En asu Ta:n asumisoikeusasunnossa. Ota sinä ihan rauhallisesti siellä kunnan vuokrayksiössä, niistä voi tulla yllättävän helposti häätö. Menikö yö taas valvoessa, kun naapurin Pera sai ryyppykaverikseen juuri linnasta vapautuneen Leifin? Sellaista se on kunnan vuokrataloissa, koitahan kestää.

vinkki n2 kirjoitti:

En asu Ta:n asumisoikeusasunnossa. Ota sinä ihan rauhallisesti siellä kunnan vuokrayksiössä, niistä voi tulla yllättävän helposti häätö. Menikö yö taas valvoessa, kun naapurin Pera sai ryyppykaverikseen juuri linnasta vapautuneen Leifin? Sellaista se on kunnan vuokrataloissa, koitahan kestää.

Lue lisää

Easy boy, easy!

jeesboxs kirjoitti:

Easy boy, easy!

Voi sua, keskenkasvuista räkänokkaa. Keräähän voimia siellä kaupungin vuokrakassulla, viikonloppu edessä, joten naapurit pitää huolen ettei siellä talossa nuku kukaan. Linnanvenkulat siellä juhlii vapautumistaan, ja sitä ei räkänokat tule estämään. Älä syytä muita ongelmistasi.

lainasin neuvoasi kirjoitti:

Voi sua, keskenkasvuista räkänokkaa. Keräähän voimia siellä kaupungin vuokrakassulla, viikonloppu edessä, joten naapurit pitää huolen ettei siellä talossa nuku kukaan. Linnanvenkulat siellä juhlii vapautumistaan, ja sitä ei räkänokat tule estämään. Älä syytä muita ongelmistasi.

Lue lisää

Kyllä veikkaan, että meillä täällä asossa on kovemmat juhlat. Testataanko? Nuoriso jaksaa naulaa to-su ja Kissalan pojat mukana vielä.

Omat viinat messiin kirjoitti:

Kyllä veikkaan, että meillä täällä asossa on kovemmat juhlat. Testataanko? Nuoriso jaksaa naulaa to-su ja Kissalan pojat mukana vielä.

Muutaman päivän putki ei ole vielä mitään. Tiedän tapauksia jotka ryyppäsivät päivittäin jo 70-luvulla, ja jatkoivat sitä 2000-luvulle, kunnes kuolema korjasi, alle kuusikymppisenä. Nämä tapaukset oli kaupungin vuokra-asukkaita. Osa ryyppyjengistä kuoli sitten kaverin puukkoon tai oman käden kautta. Jo nuorena päätin, että mahdollisimman nopeasti pois kaupungin vuokrataloista. Jos vielä kolmekymppisenä sellaisessa joutuu asumaan, on melkoinen luuseri.

ei holhouksessa kirjoitti:

Muutaman päivän putki ei ole vielä mitään. Tiedän tapauksia jotka ryyppäsivät päivittäin jo 70-luvulla, ja jatkoivat sitä 2000-luvulle, kunnes kuolema korjasi, alle kuusikymppisenä. Nämä tapaukset oli kaupungin vuokra-asukkaita. Osa ryyppyjengistä kuoli sitten kaverin puukkoon tai oman käden kautta. Jo nuorena päätin, että mahdollisimman nopeasti pois kaupungin vuokrataloista. Jos vielä kolmekymppisenä sellaisessa joutuu asumaan, on melkoinen luuseri.

Lue lisää

70-luvulla päätit muuttaa asoon?

höhöhöhöhööö kirjoitti:

70-luvulla päätit muuttaa asoon?

2007 muutin asoon, alle kolmekymppisenä. Sitä ennen vuokralla ensin kaupungilla ja sitten vvo:lla. Aso on keksitty vasta 90-luvun alussa, eli sitä vanhempia asotaloja ei ole edes olemassa.
Päättelykykysi on hyvin heikolla tasolla, uskon että asut lopun elämäsi kaupungin vuokratalossa. Karmea kohtalo. En tiedä mitä itse tekisin tuollaisessa tilanteessa.

Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta.

Luettelemiasi kulueriä ei valvo kukaan varsinaisesti. Tosin markkinamekanismi suorittaa valvontatehtävän aika hyvin. HASOn käyttövastikkeet alittavat yksityisten asunto-oikeusyhteisöjen käyttövastiketason selvästi, vaikka HASOn talot ovat keskimäärin kalliimmalla maalla, eli paremmilla alueilla, kuin yksityisten talot. Onko HASO sitten vain niin paljon tehokkaampi?

Ei varmasti ole. HASO on aivan taatusti kaupungin tyyliin byrokraattinen kaikin tavoin, jossa on omaa päällikköä joka ikiselle asumisen osa-alueelle jne. Mistä tämä sitten kertoo? Tämä kertoo siitä, minkä mittaluokan vedätyksestä yksityisten toimijoiden kohdalla on kysymys. Raha imetään taloista ulos lukuisin eri keinoin.

Tätä on yritettiin suitsia vuoden 2011 alusta voimaan tulleella lakimuutoksella, jolla asetettiin esim. kilpailuttamisvelvoite ostettaville palveluille, jotta sisäisellä laskutuksella ei olisi enää mahdollista imeä asukkaiden tai sossun rahoja. Tosin nämä luikurit ovat löytäneet keinot kiertää säännökset ja vedätys jatkuu.

Mikä osoite, ja vieläkö biletys jatkuu? Vedä ens kerralla turpaan. Loppuu biletys siihen.

Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta. Eihän asunto ole sijoitus normitallaajalle ja johonkin täytyy pää painaa koirapäivän päätteeksi. Jos sen 50 € / kk maksan omasta rauhasta, niin teen sen mielelläni !

Ja siis TA-asunto on kyseessä, ja hyvin tyytyväisiä olemme.

Asutko jossain muualla kuin pk-seudulla? Ainakin osa isoista valtakunnallisista toimijoista harrastaa ns. vuokrien tasausta. Jotkut isot vuokra-asuntoja tarjoavat yhtiöt tekevät samaa.
Käytännössä pääkaupunkiseudun asumisoikeusasukkailta peritään tietoisesti ylivuokraa, koska täällä kaikki asunnot kyllä vuokrataan lähes vuokratasosta riippumatta. Osa pääkaupunkiseudulla perityistä vuokrista siirretään yhtiön sisällä jonkun taantuvan kaupungin vaikkapa Lahden asumisoikeustalojen ylläpitokustannuksiin, jolloin kyseinen firma voi pitää Lahden kohteidensa vuokratason keinotekoisen matalana ja käyttöasteen mahdollisimman korkeana.
Järjestelmä on tietysti ihan poskettoman epäoikeudenmukainen, mutta valvova viranomainen eli ARA ei ole tähänkään puuttunut.
Voi vain kuvitella mikä häly siitä nousisi, jos helsinkiläisen omistustalon osakkaat joutuisivat maksamaan kuukausittain jonkin rovaniemeläisen osaketalon vastikkeita. Osassa asumisoikeusasuntoja näin tosiaan tapahtuu.

"Tiedusteluihin ei myöskään vastattu sähköpostitse"
"yritin ensisijaisesti saada heitä kiinni puhelimitse,"
"Soittelin hänelle monena päivänä peräkkäin"
"Annoin pas......sta palautetta TA:lle ja"
"AVAIN asumisoikeuden kautta. Heillä tiedusteluihin vastataan aina samana päivänä. "

No sulla nyt tuntuu olevan kovasti asiaa vuokranantajalle.
Ei oo mikään ihme jos ne on kyllästyny jatkuvaan soitteluun.

Meillä TA_n asotalossa asuu venäläisiä ja virolaisia. Jok sossu ne hankkii tai sitten omia säästöjään. Kaipa noista jotkut töissäkin on. Lämpötilat alhaisia huoneistossa, säästetään. Lämmöt kytketään pattereihin vasta pakkasen tultua eli nollakelissäkin loppusyksystä (loka-marraskuun vaihde) värjötellään villasukat jalassa. Talo uudehko mutta ääniä tulee läpi eli pötypuhetta että uudet talot olisi täysin hiljaisia. Kalusteet sellaisia kolhoja halpistuotteita kuten vuokrakasarmeissakin. Esim. vesihanat halvinta, ja niiden säätäminen heikkoa (hitusen kääntää niin tulikuumaa vettä ja jos hitusen takaisinpäin niin kylmää vettä) eikä niissä ole turvatermostaattia (merkki on Oras mutta jotain halvinta bulkkimallia). Halvin ja pienin koneellisen iv.n kone ILTO 270 joka tiputtaa pakkasella runsaaasti kondenssivettä lattialle kylppärissä. Kaakelit halvinta kasarmilaatua ja vessanpöntön istuinrengas niin pehmeää muovia että pahoilla naarmuilla.
Vastike on korkea 900 e/kk kolmiosta 67 m2, ja nousua vuosittain suunnilleen 20-30 eur/kk. Kylppärin sähkövastuksinen lattialämmitys omaan sähkölaskuun, ja on siis kylppärin ainoa lämmitin. Jos haluat lämpimäksi kovilla pakkasilla, näkyy ikävästi sähkölaskussamme. Isännöinti ei toimi lainkaan. Muut asukkaat kypsiä tähän, ukko ei tee mitään vaan on ylimielinen. TA:n oma laajakaista on kapasiteetiltaan naurettavan pieni, viikonloppuisin netti jumittuu herkästi.

jarkalankyspä kirjoitti:

Meillä TA_n asotalossa asuu venäläisiä ja virolaisia. Jok sossu ne hankkii tai sitten omia säästöjään. Kaipa noista jotkut töissäkin on. Lämpötilat alhaisia huoneistossa, säästetään. Lämmöt kytketään pattereihin vasta pakkasen tultua eli nollakelissäkin loppusyksystä (loka-marraskuun vaihde) värjötellään villasukat jalassa. Talo uudehko mutta ääniä tulee läpi eli pötypuhetta että uudet talot olisi täysin hiljaisia. Kalusteet sellaisia kolhoja halpistuotteita kuten vuokrakasarmeissakin. Esim. vesihanat halvinta, ja niiden säätäminen heikkoa (hitusen kääntää niin tulikuumaa vettä ja jos hitusen takaisinpäin niin kylmää vettä) eikä niissä ole turvatermostaattia (merkki on Oras mutta jotain halvinta bulkkimallia). Halvin ja pienin koneellisen iv.n kone ILTO 270 joka tiputtaa pakkasella runsaaasti kondenssivettä lattialle kylppärissä. Kaakelit halvinta kasarmilaatua ja vessanpöntön istuinrengas niin pehmeää muovia että pahoilla naarmuilla.
Vastike on korkea 900 e/kk kolmiosta 67 m2, ja nousua vuosittain suunnilleen 20-30 eur/kk. Kylppärin sähkövastuksinen lattialämmitys omaan sähkölaskuun, ja on siis kylppärin ainoa lämmitin. Jos haluat lämpimäksi kovilla pakkasilla, näkyy ikävästi sähkölaskussamme. Isännöinti ei toimi lainkaan. Muut asukkaat kypsiä tähän, ukko ei tee mitään vaan on ylimielinen. TA:n oma laajakaista on kapasiteetiltaan naurettavan pieni, viikonloppuisin netti jumittuu herkästi.

Lue lisää

Missä osoitteessa on näin kurjaa ja vieläkö kurjuus jatkuu?

TÖRKEÄ hinnankorotus 30e/kk vuodessa, siitähän tulee jo 400€/vuosi ryöstettyö vuokrankorotuksella, vieläkö korot korottuu?

jarkalankyspä kirjoitti:

Meillä TA_n asotalossa asuu venäläisiä ja virolaisia. Jok sossu ne hankkii tai sitten omia säästöjään. Kaipa noista jotkut töissäkin on. Lämpötilat alhaisia huoneistossa, säästetään. Lämmöt kytketään pattereihin vasta pakkasen tultua eli nollakelissäkin loppusyksystä (loka-marraskuun vaihde) värjötellään villasukat jalassa. Talo uudehko mutta ääniä tulee läpi eli pötypuhetta että uudet talot olisi täysin hiljaisia. Kalusteet sellaisia kolhoja halpistuotteita kuten vuokrakasarmeissakin. Esim. vesihanat halvinta, ja niiden säätäminen heikkoa (hitusen kääntää niin tulikuumaa vettä ja jos hitusen takaisinpäin niin kylmää vettä) eikä niissä ole turvatermostaattia (merkki on Oras mutta jotain halvinta bulkkimallia). Halvin ja pienin koneellisen iv.n kone ILTO 270 joka tiputtaa pakkasella runsaaasti kondenssivettä lattialle kylppärissä. Kaakelit halvinta kasarmilaatua ja vessanpöntön istuinrengas niin pehmeää muovia että pahoilla naarmuilla.
Vastike on korkea 900 e/kk kolmiosta 67 m2, ja nousua vuosittain suunnilleen 20-30 eur/kk. Kylppärin sähkövastuksinen lattialämmitys omaan sähkölaskuun, ja on siis kylppärin ainoa lämmitin. Jos haluat lämpimäksi kovilla pakkasilla, näkyy ikävästi sähkölaskussamme. Isännöinti ei toimi lainkaan. Muut asukkaat kypsiä tähän, ukko ei tee mitään vaan on ylimielinen. TA:n oma laajakaista on kapasiteetiltaan naurettavan pieni, viikonloppuisin netti jumittuu herkästi.

Lue lisää

Missä osoitteessa on näin surkeasti, että joutuu ITSE maksamaan sähkölaskussa vessan lämmityksen?

Anonyymi kirjoitti:

Missä osoitteessa on näin surkeasti, että joutuu ITSE maksamaan sähkölaskussa vessan lämmityksen?

Tuota ihmettelin itsekkin. Mukavuus,ämmitus kyllä kuuluu talon maksaa, koska se täytyy olla, muutoin tila homehtuu.

jarkalankyspä kirjoitti:

Meillä TA_n asotalossa asuu venäläisiä ja virolaisia. Jok sossu ne hankkii tai sitten omia säästöjään. Kaipa noista jotkut töissäkin on. Lämpötilat alhaisia huoneistossa, säästetään. Lämmöt kytketään pattereihin vasta pakkasen tultua eli nollakelissäkin loppusyksystä (loka-marraskuun vaihde) värjötellään villasukat jalassa. Talo uudehko mutta ääniä tulee läpi eli pötypuhetta että uudet talot olisi täysin hiljaisia. Kalusteet sellaisia kolhoja halpistuotteita kuten vuokrakasarmeissakin. Esim. vesihanat halvinta, ja niiden säätäminen heikkoa (hitusen kääntää niin tulikuumaa vettä ja jos hitusen takaisinpäin niin kylmää vettä) eikä niissä ole turvatermostaattia (merkki on Oras mutta jotain halvinta bulkkimallia). Halvin ja pienin koneellisen iv.n kone ILTO 270 joka tiputtaa pakkasella runsaaasti kondenssivettä lattialle kylppärissä. Kaakelit halvinta kasarmilaatua ja vessanpöntön istuinrengas niin pehmeää muovia että pahoilla naarmuilla.
Vastike on korkea 900 e/kk kolmiosta 67 m2, ja nousua vuosittain suunnilleen 20-30 eur/kk. Kylppärin sähkövastuksinen lattialämmitys omaan sähkölaskuun, ja on siis kylppärin ainoa lämmitin. Jos haluat lämpimäksi kovilla pakkasilla, näkyy ikävästi sähkölaskussamme. Isännöinti ei toimi lainkaan. Muut asukkaat kypsiä tähän, ukko ei tee mitään vaan on ylimielinen. TA:n oma laajakaista on kapasiteetiltaan naurettavan pieni, viikonloppuisin netti jumittuu herkästi.

Lue lisää

SUPMEN ILMASTOSSA KUULUU OLLA LÄMMITYS TALOISSA JA MYÖS KEITTIÖSSÄ JA VESSOISSA. KOSTEISSA TILOISSA ! LATTIALÄMMITYS ON KUSETUS KERROSTALOSSA MISSÄ ON KESKUSLÄMMITYS. JA KYLLÄ SYKSYLLÄ VANHAT IHMISET ON JÄÄSSÄ PEITON ALLA VÄHINTÄÄN YKSI PATTERI KYLMÄNÄ. SEINÄT KYLMÄT MISSÄ EI PATTERIA KUTEN ULKOSEINÄ. PARASTA RAKENTAA OIKEIN SÄÄSTYY RAHAA KORJAUKSISTA. BIDEET HAJOAA YHTENÄÄN SIITÄ MALLISTA MISTÄ PAINETAAN VESI PÄÄLLE JA KALKKIA TULVII.

Vieläkö korotetaan joka vuosi Helsingissä TA??

Jos asunnossa on liian kuuma, pattereissa on termostaatit joilla voi rajoittaa patterin lämpötilaa, tai tarvittaessa säätää ne ihan kylmäksikin. Jos siinä termostaatissa on numeroita, käännä sitä myötäpäivään, niin että siinä päällä näkyy mahdollisimman pieni numero.
Toinen perusjuttu on vedenkulutus. Jos vedenkulutus tuntuu liian suurelta, vesihanoissa on yleensä vipu, joilla hanan voi sulkea, jos vettä ei tarvitse. Sitä ei siis tarvi pitää koko ajan auki.

Juurikin näin!näitä pieniä radiosingaallilla tietoja lähettäviä lootia käytiin liimailee meidänkin asuntoon!.vuoden alusta sitten romahti lämpö jopa 4 astetta per asunto,kaikilla tuntuu olevan sama ongelma,ihmiset äänestäkää jaloilanne,älkää ostako asumisoikeus asuntoja,kalliit vastineet,lämpö ei sisälly asumiseen,vaikka niin mainostavat!tämä korttitalo kaatuu,kunhan ihmiset vaan aktivoituu toimimaan.

kohtaexasukki kirjoitti:

Juurikin näin!näitä pieniä radiosingaallilla tietoja lähettäviä lootia käytiin liimailee meidänkin asuntoon!.vuoden alusta sitten romahti lämpö jopa 4 astetta per asunto,kaikilla tuntuu olevan sama ongelma,ihmiset äänestäkää jaloilanne,älkää ostako asumisoikeus asuntoja,kalliit vastineet,lämpö ei sisälly asumiseen,vaikka niin mainostavat!tämä korttitalo kaatuu,kunhan ihmiset vaan aktivoituu toimimaan.

Lue lisää

Voiko ne edes pakottaa ottaa näitä radiosignaalilootia asuntoihin? Asukas ei tieteenkään itse näe mitä loota virheellisesti mittaa?

Meilläkin niin ihmiset vihaisia kun huolto väittää ettei ole kylmä vaikka asukkaan suusta tulee huurua ilmaan. Ja ilmastoinnista pölyä.

Tämä sama ongelma nyt on lähes järjestäen kaikissa uusissa asunnoissa, joissa on koneellinen ilmanvaihto. Talvellakin räppänöistä pöhisee kylmää ilmaa niin että viima tuntuu suihkussa käydessä ja jopa makuuhuoneessa vuoteessa. Valituksista ei ole mitään hyötyä, ilmeisesti joku pyhä malja tuo ilmanvaihto johon ei saa koskea. Sitten porukka teippailee räppänöitä umpeen, että tarkenisivat asunnossa ja systeemi menee vielä enemmän sekaisin. Kokemusta itsellä on kahdesta uudesta omistusasunnosta, missä olimme vuokralla, ja molemmissa oli kylmä juuri kyseisestä syystä. Eli ei ole vain TA:ta koskeva ongelma.

palelija kirjoitti:

Tämä sama ongelma nyt on lähes järjestäen kaikissa uusissa asunnoissa, joissa on koneellinen ilmanvaihto. Talvellakin räppänöistä pöhisee kylmää ilmaa niin että viima tuntuu suihkussa käydessä ja jopa makuuhuoneessa vuoteessa. Valituksista ei ole mitään hyötyä, ilmeisesti joku pyhä malja tuo ilmanvaihto johon ei saa koskea. Sitten porukka teippailee räppänöitä umpeen, että tarkenisivat asunnossa ja systeemi menee vielä enemmän sekaisin. Kokemusta itsellä on kahdesta uudesta omistusasunnosta, missä olimme vuokralla, ja molemmissa oli kylmä juuri kyseisestä syystä. Eli ei ole vain TA:ta koskeva ongelma.

Lue lisää

Viikossa tulee ilmastoinnista harmaata pölyä lattioille kerros.

Missä osoitteessa ja missä kaupungissa asut, ja joko HYMY HYYTYI vastikkeen noustua?

Kiva kuulla :) Sain juuri varauskirjeen TA-Kuninkaantammesta ja aion ottaa sen asunnon. Upouusi kiva kämppä uudelta alueelta eikä hintakaan päätä huimaa. Vastike on n. 400 halvempi kuin nykyisessä vuokra-asunnossa.

Voiko tästä päätellä sen, että TA repii maksimivastikkeet Helsingin seudulla, jotta Lahdessa voidaan asua halvalla? Samaa TA-konsernia ne landella olevat halvat kohteet, jotka tuottavat TAPPIOTA!

Anonyymi kirjoitti:

Voiko tästä päätellä sen, että TA repii maksimivastikkeet Helsingin seudulla, jotta Lahdessa voidaan asua halvalla? Samaa TA-konsernia ne landella olevat halvat kohteet, jotka tuottavat TAPPIOTA!

Lue lisää

Ei voi, koska TA on myös helsingissä halvin valtakunnallinen yhtiö.

Netissä aina negatiiviset kokemukset nousevat enemmän pinnalle.

Minulla on tuttuja asunut TA:n rakennuttamissa vuokra-, omistus- ja asokämpissä. Kaikki ovat olleet ihan tarpeeksi tyytyväisiä. He eivät kulje ympäriinsä hehkuttamassa TA:n ihanuutta muttei ole ollut mitään sellaista mikää olisi ajanut muuttamaan pois. Hinta-laatusuhde on kuulemma ollut ihan kohdillaan.

Omassa asunnossa voit ostaa kunnon hanat ilman että tarvii joltain puupää-isännöitsijältä kysyä luvat.
Koronaturvallinen antiviraalinen hana se olla pitää.ä

Anonyymi kirjoitti:

Omassa asunnossa voit ostaa kunnon hanat ilman että tarvii joltain puupää-isännöitsijältä kysyä luvat.
Koronaturvallinen antiviraalinen hana se olla pitää.ä

Omistusasunnossakin hanat on taloyhtiön omaisuutta ja huoltovastuulla. Et saa mennä vaihtamaan hanaa ilman lupaa.

Jaa missä kaupungissa näin? Mikä osoite?

lukekaa tuolta aikasemmin minun komentti jkl ta:sta tältä samalta päivältä meillä myös pois muutossa ongelmia siivouksen suhteen ja joka hylly oli siivottu 2 vein avaimia pois aloitin ta sellasen metakan että se blondi nimeä en tähän laita mutta jotka ta ollut tietää hänet ja manageri oli suut auki ja muuta ei enää suusta saaneet muuta kun että kyllä se nyt kelpaa

Sama kokemus Jyväskylästä kesällä 2020 ei enää ikinä TA asuntojen asuntoon

Mikä on tuo sinun issari ?

Anonyymi kirjoitti:

Mikä on tuo sinun issari ?

Varmaankin nimitys isännöitsijöille, luulisin?

Mikä kaupunki, mikä osoite, milloin muutit sisään ja milloin ulos, miten iso korotus vuokraan?

Minä viikko sitten muutin TA:n kämppään. Älkää kirjoittako kovin negatiivisia kommentteja TA:sta. Tämä kämppä on noin 2 km kaupungin keskustasta. Ulko-ovikin on kiinni tai lukossa päivisin. Ei nyt ainakaan viikon aikana ole mitään huumehörhöhommaa tässä näkyvästi ollut. Viereisin rapun mieskin jutteli minulle aivan ystävällisesti. Kantasuomalaisia tässä näyttää lähinnä asuvan. Hissistä kun illalla tulin, niin urheilijan näköinen nuorimies tuli siinä vastaan, ei tervehtinyt, mutta ei myöskään irvistänyt.

Anonyymi kirjoitti:

Minä viikko sitten muutin TA:n kämppään. Älkää kirjoittako kovin negatiivisia kommentteja TA:sta. Tämä kämppä on noin 2 km kaupungin keskustasta. Ulko-ovikin on kiinni tai lukossa päivisin. Ei nyt ainakaan viikon aikana ole mitään huumehörhöhommaa tässä näkyvästi ollut. Viereisin rapun mieskin jutteli minulle aivan ystävällisesti. Kantasuomalaisia tässä näyttää lähinnä asuvan. Hissistä kun illalla tulin, niin urheilijan näköinen nuorimies tuli siinä vastaan, ei tervehtinyt, mutta ei myöskään irvistänyt.

Lue lisää

Muutettiin TA asosta pois 16 vuoden asumisen jälkeen kun lykasti arvonnassa ja saatiin Hason aso. suurin syy muuttoon oli halvempi vuokra, TA aso oli hiljainen ja mukavat naapurit mut tulojen tipahtaessa eläkelaisen piti muuttaa.

Maksoin TA:n asumisoikeudesta 21 000 euroa. Luulin, että sillä rahalla saisi hyvän asunnon. Asunto onkin sinällään hyvä, mutta vaikka talo on tupakoimaton talo, niin tupakoitsijoita täällä on hyvin paljon ja jotkut polttavat parvekkeelle, vaikka se on kiellettyä. Samoin meteliongelmaa on ollut jo havaittavissa; sellaista pakkomielteisen oloista metelöintiä, jossa on kovaa huutoa ja erittäin kovaa rymistelyä.

Anonyymi kirjoitti:

Maksoin TA:n asumisoikeudesta 21 000 euroa. Luulin, että sillä rahalla saisi hyvän asunnon. Asunto onkin sinällään hyvä, mutta vaikka talo on tupakoimaton talo, niin tupakoitsijoita täällä on hyvin paljon ja jotkut polttavat parvekkeelle, vaikka se on kiellettyä. Samoin meteliongelmaa on ollut jo havaittavissa; sellaista pakkomielteisen oloista metelöintiä, jossa on kovaa huutoa ja erittäin kovaa rymistelyä.

Lue lisää

No huhuh..omassa omistusasunnossa haisee olohuoneessa koko ajan lievä tupakan ja ilmanraikastimen sekoitus. Naapuri polttaa sisällä eikä tupakointikieltoa saada taloyhtiöön. Savut tulevat selvästi rakenteiden ja ilmastointikanavan kautta koska täälläpoltellaan sisölläkin. Molemmat seinänaapurit siis ja vielä alakerran asukkaat.
Siksi hain aso- asuntoa jossa tupakointi on kielletty. Jäisi oman asunnon myynin jäljeen rahaa elämiseen eikä tarvitsisi murehtia putkiremppoja.
Ja nyt sitten tämä sinun havaintosi, että kuitenkin kärytellään. Kiellosta hiolimatta, ja viimeistään vefetään varmasti sähkötupakkaa.
Pitäisi pätös tehdä tässä ihan lähipäivnä. Jos ostan, ilmeisesti kannattaisi pistää asunto vuokralle ja odottaa josko kessuttelijat kuolisivat pois tai muuttaisivat.
Harmillista on vain se että olen asunut nykyisessä asinnossa 29 vuotta ja tykkän itse asunnosta ja ympäristöstä ja palveluiden läheisyydestä , mutta..
Naapureita inhoan ja suorastaan vihaan heidän välinpitämäröntä asennetta kuin myös koko taloyhtiötä.
Sen negatiivisuuden ja välinpitämättömyyden keskellä on vaikea olla ja elää Ja sen tupakanlöyhkän.

Anonyymi kirjoitti:

No huhuh..omassa omistusasunnossa haisee olohuoneessa koko ajan lievä tupakan ja ilmanraikastimen sekoitus. Naapuri polttaa sisällä eikä tupakointikieltoa saada taloyhtiöön. Savut tulevat selvästi rakenteiden ja ilmastointikanavan kautta koska täälläpoltellaan sisölläkin. Molemmat seinänaapurit siis ja vielä alakerran asukkaat.
Siksi hain aso- asuntoa jossa tupakointi on kielletty. Jäisi oman asunnon myynin jäljeen rahaa elämiseen eikä tarvitsisi murehtia putkiremppoja.
Ja nyt sitten tämä sinun havaintosi, että kuitenkin kärytellään. Kiellosta hiolimatta, ja viimeistään vefetään varmasti sähkötupakkaa.
Pitäisi pätös tehdä tässä ihan lähipäivnä. Jos ostan, ilmeisesti kannattaisi pistää asunto vuokralle ja odottaa josko kessuttelijat kuolisivat pois tai muuttaisivat.
Harmillista on vain se että olen asunut nykyisessä asinnossa 29 vuotta ja tykkän itse asunnosta ja ympäristöstä ja palveluiden läheisyydestä , mutta..
Naapureita inhoan ja suorastaan vihaan heidän välinpitämäröntä asennetta kuin myös koko taloyhtiötä.
Sen negatiivisuuden ja välinpitämättömyyden keskellä on vaikea olla ja elää Ja sen tupakanlöyhkän.

Lue lisää

On sitä tupakansavua kuitenkin vähemmän ns. tupakoimattomassa talossa. Meteliongelmia on kuitenkin hyvin paljon ainakin tässä rapussa. Poliisia ei enää kannata soittaa niiden takia. Poliisi on minulle ilmoittanut, että jos soitan vielä kerran poliisit, niin se on sitten minulle putkareissu. Poliisi on minuun hikeentynyt, kun olen parin viime vuoden takia soittanut metelin takia poliisit aika monta kertaa paikalle.

Anonyymi kirjoitti:

No huhuh..omassa omistusasunnossa haisee olohuoneessa koko ajan lievä tupakan ja ilmanraikastimen sekoitus. Naapuri polttaa sisällä eikä tupakointikieltoa saada taloyhtiöön. Savut tulevat selvästi rakenteiden ja ilmastointikanavan kautta koska täälläpoltellaan sisölläkin. Molemmat seinänaapurit siis ja vielä alakerran asukkaat.
Siksi hain aso- asuntoa jossa tupakointi on kielletty. Jäisi oman asunnon myynin jäljeen rahaa elämiseen eikä tarvitsisi murehtia putkiremppoja.
Ja nyt sitten tämä sinun havaintosi, että kuitenkin kärytellään. Kiellosta hiolimatta, ja viimeistään vefetään varmasti sähkötupakkaa.
Pitäisi pätös tehdä tässä ihan lähipäivnä. Jos ostan, ilmeisesti kannattaisi pistää asunto vuokralle ja odottaa josko kessuttelijat kuolisivat pois tai muuttaisivat.
Harmillista on vain se että olen asunut nykyisessä asinnossa 29 vuotta ja tykkän itse asunnosta ja ympäristöstä ja palveluiden läheisyydestä , mutta..
Naapureita inhoan ja suorastaan vihaan heidän välinpitämäröntä asennetta kuin myös koko taloyhtiötä.
Sen negatiivisuuden ja välinpitämättömyyden keskellä on vaikea olla ja elää Ja sen tupakanlöyhkän.

Lue lisää

TA:lla olen siis nyt asunut 5 viikkoa. En ole tutustunut vielä keneenkään asukkaaseen täällä. Vaikuttaa siltä, että ei se tupakointi ole se suurin ongelma tosiaan täällä. Pitäisi saada tietää taloyhtiön hallituksen jäsenistä edes joku, jolle voisin meteliongelmasta huomauttaa. Ei sitä heti alussa viitsi isännöitsijälle postia laittaa, eikä siis tehdä virallista häiriöilmoitusta. Saattaa olla talossa melko järkevää porukkaa, siis tässä on A- ja B-rappu tässä talossa. Erikoisuutena on se, että aivan seinän takana alkaa toinen talo, joka on ilmeisesti puhtaasti omistusoikeustalo. Siihen suuntaan on siis ilmeisesti paksumpi seinä, jonka takaa ei juuri mitään meteliä kuulukaan.

Anonyymi kirjoitti:

Maksoin TA:n asumisoikeudesta 21 000 euroa. Luulin, että sillä rahalla saisi hyvän asunnon. Asunto onkin sinällään hyvä, mutta vaikka talo on tupakoimaton talo, niin tupakoitsijoita täällä on hyvin paljon ja jotkut polttavat parvekkeelle, vaikka se on kiellettyä. Samoin meteliongelmaa on ollut jo havaittavissa; sellaista pakkomielteisen oloista metelöintiä, jossa on kovaa huutoa ja erittäin kovaa rymistelyä.

Lue lisää

Jos tupakointikielto on olemassa, niin eikö tupakointi ole irtosanomisperuste vaikka asuisikin aso- talossa? . Sama sääntö koskee omistus- ja vuokra- asuntoja.
Mitä järkeä on muuttaa savuttomaan taloon, jos kuitenkaan ei ymmärrä olla polttamatta? Eikö sitä tupakointia varten voi mennä ulos?
Tehkää valitus isännöitsijälle ja käytännössä jos asukkaiden ääni alkaa enemmän kuulumaan myös aso- asunnoissa niin silloin vaikutusmahdollisuudet lisääntyvät näissäkin tilanteissa. Ulos vaan ne jotka rikkovat talon sääntöjä. Useimmat myös muuttavat aso- taloihin juuri siksi ettei niissä saa polttaa. Ja siten naapuri osoittautuu tupakointikieltoa rikkovaksi..huhuhh..

Ja TA:n isännöitsijä ei koskaan vastaa puheluun eikä sähköpostiin. Olisi tärkeää asiaa. Osoittaa paskamaisuutensa enkä enää toiste hanki TA:sta asuntoa.

Meidän TA asossa asumisen aikana kaks kertaa tyhjennettiin pyörävarastosta pyöriä, viimeksi parivuotta sitten. Nykyisin asumme muualla asossa.

Anonyymi kirjoitti:

Meidän TA asossa asumisen aikana kaks kertaa tyhjennettiin pyörävarastosta pyöriä, viimeksi parivuotta sitten. Nykyisin asumme muualla asossa.

Pyöriä ei ole vieläkään viety mihinkään, vaikka ne pitää viedä viikolla 40. Nyt täällä nostetaan kuukausivastiketta vuodenvaihteessa 20 eurolla. Sen voisi kai ymmärtää, mutta kun talossa on paljon ongelmia näköjään, niin sitä ei sen takia voi ymmärtää.

Anonyymi kirjoitti:

Pyöriä ei ole vieläkään viety mihinkään, vaikka ne pitää viedä viikolla 40. Nyt täällä nostetaan kuukausivastiketta vuodenvaihteessa 20 eurolla. Sen voisi kai ymmärtää, mutta kun talossa on paljon ongelmia näköjään, niin sitä ei sen takia voi ymmärtää.

Lue lisää

Älä huoli vastikkeita ( vuokria) nostaa kaikki energiahinnan ja muun hintojennousunmyötä. Putin on kaiken pahan alku ja juuri.

Unohtuneet pyörät voi viedä käytettyjen pyörien pyöräkorjaamoon ne laittaa niistä varaosat tai kunnostaa ja myy.

Anonyymi kirjoitti:

Pyöriä ei ole vieläkään viety mihinkään, vaikka ne pitää viedä viikolla 40. Nyt täällä nostetaan kuukausivastiketta vuodenvaihteessa 20 eurolla. Sen voisi kai ymmärtää, mutta kun talossa on paljon ongelmia näköjään, niin sitä ei sen takia voi ymmärtää.

Lue lisää

Tai nosti vastikkeita 50€ kk härskisti.

Anonyymi kirjoitti:

Älä huoli vastikkeita ( vuokria) nostaa kaikki energiahinnan ja muun hintojennousunmyötä. Putin on kaiken pahan alku ja juuri.

NIINISTÖ EI AIHEUTTANUT VUOKRAN KOROTUKSIA.

Ensimmäisen kerroksen asunnot saattavat olla oikein mukavia. Siinä on vain se, että jos siinä on pieni oma pihaterassi, niin siihen voi kohdistua sitten ilkivaltaa. Näissähän on hyvänä puolena, että pihaterassilla voi pitää pientä kasvimaata yms.. Jos siihen laittaa pihakeinun, niin sille voidaan tehdä helposti ilkivaltaa, minulla on kokemustakin tällaisesta ja osittain sen takia muutin sitten pois. Se terassin ovi myös helposti voi jäädä sellaiseen asentoon, että se ei ole lukossa.

Anonyymi kirjoitti:

Ensimmäisen kerroksen asunnot saattavat olla oikein mukavia. Siinä on vain se, että jos siinä on pieni oma pihaterassi, niin siihen voi kohdistua sitten ilkivaltaa. Näissähän on hyvänä puolena, että pihaterassilla voi pitää pientä kasvimaata yms.. Jos siihen laittaa pihakeinun, niin sille voidaan tehdä helposti ilkivaltaa, minulla on kokemustakin tällaisesta ja osittain sen takia muutin sitten pois. Se terassin ovi myös helposti voi jäädä sellaiseen asentoon, että se ei ole lukossa.

Lue lisää

Saako niihin terassehin lasitusta? Tai miksei niihin alun alkaenkaan ole sellaisia laitettu? Luulisi olevan itsestäänselvyys nykyaikana. Ylös vaikka sellainen pergola- tyylinen rakennelma. Ja ympärlle avattavat tai ei avattavat lasitukset? Se suojaisi nyt heti ensihätään. Muutoinkin aika tiheään rakennu alue joten varmasti ehkä hämäräporukkaa liikkuu asunnon ryöstötarkoituksessa? Ikäihmiselle ei ehkä paras mahdollinen?

Anonyymi kirjoitti:

Saako niihin terassehin lasitusta? Tai miksei niihin alun alkaenkaan ole sellaisia laitettu? Luulisi olevan itsestäänselvyys nykyaikana. Ylös vaikka sellainen pergola- tyylinen rakennelma. Ja ympärlle avattavat tai ei avattavat lasitukset? Se suojaisi nyt heti ensihätään. Muutoinkin aika tiheään rakennu alue joten varmasti ehkä hämäräporukkaa liikkuu asunnon ryöstötarkoituksessa? Ikäihmiselle ei ehkä paras mahdollinen?

Lue lisää

Toinen vaihtoehto on tuo Tuomarila, siellä pari asuntoa vapaana, toinen on juurikin 1 kerros ja toinen on muistaakseni 3: ssa, siistejä taloja. TA: lla on ainakin muutama, tosi vetävän näköinen talo juuri Espoossa mutta jokunen uuusi näyttää järkyttäviltä betonibunkkereilta. Kiinnostaa nuo Tuomarilan kohteet.
Onko muuten uuteen kohteeseen Espoossa jo hakuaika mennyt umpeen? Suomenojan kohteeseen?

Anonyymi kirjoitti:

Saako niihin terassehin lasitusta? Tai miksei niihin alun alkaenkaan ole sellaisia laitettu? Luulisi olevan itsestäänselvyys nykyaikana. Ylös vaikka sellainen pergola- tyylinen rakennelma. Ja ympärlle avattavat tai ei avattavat lasitukset? Se suojaisi nyt heti ensihätään. Muutoinkin aika tiheään rakennu alue joten varmasti ehkä hämäräporukkaa liikkuu asunnon ryöstötarkoituksessa? Ikäihmiselle ei ehkä paras mahdollinen?

Lue lisää

Riippuu kohteesta saako niihin lasitusta. Siis, jos on selvästi 1. kerroksen asunto ja siinä normaali parveke, saa siihen omalla kustannuksella lasituksen. Jos taas on selvästi pihanomainen terassi, niin siihen ei kyllä lasitusta saa. Minulla oli vielä sellainen lukitus ovessa, että sisältä se näytti olevan lukossa, mutta ulkoa päin ei ollutkaan.

Anonyymi kirjoitti:

Riippuu kohteesta saako niihin lasitusta. Siis, jos on selvästi 1. kerroksen asunto ja siinä normaali parveke, saa siihen omalla kustannuksella lasituksen. Jos taas on selvästi pihanomainen terassi, niin siihen ei kyllä lasitusta saa. Minulla oli vielä sellainen lukitus ovessa, että sisältä se näytti olevan lukossa, mutta ulkoa päin ei ollutkaan.

Lue lisää

Eli sai ulkoa oven auki?. Seuraavan asunnon valitsit sitten varmasti yläkerroksista?
Miten tuollaisia voidaan ylipäätään edes rakentaa nykypäivänä, en ymmärrä. No, sellainen on sitten todennäköisesti poissuljettu vaihtoehto.
Näytti se Espoon keskustan talo niin erikoiselta ja siistiltä. Tuolta voisi ylemmistä kerroksista ehkä laittaa hakujonoon! , valtavan isot ikkunat näyttivät hyviltä, mutta tirkistelijöitä ja hiippailijoita saa varoa.
Säleverhot toki voi laittaa alas ja tavalliset, paksummat verhot, mutta aika epämiellyttävä olo tulisi noin maantasalla asuessa. Ja entä vesisateella, tihkuukohan lasipokien sivusta läoi vedet? Tai lattiatasolta?
Miten tuollaisia on rakennettu , vielä 2010- luvulla? Eikä oteta huomioon sadekausien pitenemistä? .
Kolmas tai neljäs vaihtoehto on sitten Asuntosäätiön Karakallion kohde, mutta sinne ei pääse, kaikki on myyty. Ei kun jonoon sitten. Maalämpö ja aurinkopaneelit katolla, hieno juttu! Parasta A- luokkaa energiankulutuksen osalta.
Näitä on niin monia ettei oikein tiedä, mikä olisi paras vaihtoehto. TA-, Asuntosäätiö, AVAIN- asunnot..?

Jos on Espoon keskuksen tuntumassa, kannattaa ottaa huomioon, että terasseilta viedään, mitä irti saa, huumejengejä pihoilla jne, että niistä on hyvä olla tietoinen. Tietysti missä vain voi olla kaikke, mutta tuolta just kuullut, ettei just olisi ollut sama talo vielä.

Kiitos kommrnteistasi. Miellyttävä havaita, että näihin pohdintoihin saa asiallisia vastauksia.
Täytyy todella nyt tarkkaan miettiä mihinnsuuntaan täältä ollaan pois lähdössä.
Jännittävältä tuntuu. Ensi vuonna järjestelmä muuttuu, joten pieni kiire tulee senkin vuoksi.
Nuo Kirstinharjun asunnot ovat kuin karkkeja, mutta jotenkin oudosti suunniteltu, kun ikkunoista näkyy saman talon toinen seinä ja parvekkeet siinä sivussa suoraan nenän edessä. Väljästi muutoin suunniteltu ainakin yhteinen piha- alue siinä ihan keskellä kaikkea..
Yritän ottaa TA: n yhteyttä, tiedustelen onko uusiin rakennuskohteisiin haut jo menneet vai vasta tulossa.
Minkähänlainen tuo Suurpelto on asuinalueena?
Asuntosäätiöllä Tapiolassakin loppuunmyyty kohde. Meni varmaan asunnot päivässä tuolta alueelta. Suvela taas hännänhuippuna. En ymmärrä, miksi näihin ylipäätään investoidaan, kun tiedetään ettei kaupaksi mene, on niin järkyttävän huono maine koko asuinaleella, vaikka siellä on ilmeisesti hyvinkin rauhallista? .
Täytyy käydä tutustumassa tuohon ” mielenkiintoisen näköiseen rakennukseen” Espoon keskuksessa. Pihavalaistus ja istutukset todella nappiin osuneet ja rakennuksen ulkokuori. Huomeistotkin olivat aika erikoisia pohjaratkaisuiltaan, paljon ikkunoita, kulmikkuutta.

Olisi kiva käydä tutustumassa sisätiloihin , jotenkin niin koukuttava talo.
Ei taida kukaan lukija, kommentoija asua siinä joka voisi kertoa lisää..?

Anonyymi kirjoitti:

Kiitos kommrnteistasi. Miellyttävä havaita, että näihin pohdintoihin saa asiallisia vastauksia.
Täytyy todella nyt tarkkaan miettiä mihinnsuuntaan täältä ollaan pois lähdössä.
Jännittävältä tuntuu. Ensi vuonna järjestelmä muuttuu, joten pieni kiire tulee senkin vuoksi.
Nuo Kirstinharjun asunnot ovat kuin karkkeja, mutta jotenkin oudosti suunniteltu, kun ikkunoista näkyy saman talon toinen seinä ja parvekkeet siinä sivussa suoraan nenän edessä. Väljästi muutoin suunniteltu ainakin yhteinen piha- alue siinä ihan keskellä kaikkea..
Yritän ottaa TA: n yhteyttä, tiedustelen onko uusiin rakennuskohteisiin haut jo menneet vai vasta tulossa.
Minkähänlainen tuo Suurpelto on asuinalueena?
Asuntosäätiöllä Tapiolassakin loppuunmyyty kohde. Meni varmaan asunnot päivässä tuolta alueelta. Suvela taas hännänhuippuna. En ymmärrä, miksi näihin ylipäätään investoidaan, kun tiedetään ettei kaupaksi mene, on niin järkyttävän huono maine koko asuinaleella, vaikka siellä on ilmeisesti hyvinkin rauhallista? .
Täytyy käydä tutustumassa tuohon ” mielenkiintoisen näköiseen rakennukseen” Espoon keskuksessa. Pihavalaistus ja istutukset todella nappiin osuneet ja rakennuksen ulkokuori. Huomeistotkin olivat aika erikoisia pohjaratkaisuiltaan, paljon ikkunoita, kulmikkuutta.

Olisi kiva käydä tutustumassa sisätiloihin , jotenkin niin koukuttava talo.
Ei taida kukaan lukija, kommentoija asua siinä joka voisi kertoa lisää..?

Lue lisää

No en todella mene, osa asunnoista toimii hotellihuoneistoina! ? Ainakin Googlen mukaan ihan samannäköistä taloa Espoon keskuksessa esitellään hotellina josta saa vuokrattua huoneistoja? Mitä helvettiä?

Minkälainen on asuinalueena Espoon Suurpelto?
Siellä on yhdessä kohteessa , sama taloyhtiö, useampiakin asuntoja myynnissä TA: lla? Ei kai ole häirikkö jossain joka metelöi , käyttää huumeita eikä sitä saada sieltä ulos millään?
Haluavat pois sieltä ja muuttavat Karakallioon, rauhallisemmalle asuinalueelle? Tuskin Suvelaan. Tai ostaneet oman asunnon jostain uudesta kohteesta? Jotain outoa on, kun niin moni haluaa pois?

Anonyymi kirjoitti:

Minkälainen on asuinalueena Espoon Suurpelto?
Siellä on yhdessä kohteessa , sama taloyhtiö, useampiakin asuntoja myynnissä TA: lla? Ei kai ole häirikkö jossain joka metelöi , käyttää huumeita eikä sitä saada sieltä ulos millään?
Haluavat pois sieltä ja muuttavat Karakallioon, rauhallisemmalle asuinalueelle? Tuskin Suvelaan. Tai ostaneet oman asunnon jostain uudesta kohteesta? Jotain outoa on, kun niin moni haluaa pois?

Lue lisää

Minä en tiedä ko. alueesta. Mutta, jos on monta vapaata asuntoa, niin valitettavasti on epäilys juuri siitä, mistä kirjoitit. Työssä käyviä ihmisiä on, jotka aikansa kuuntelevat meteliä ja sitten katsovat parhaaksi poismuuttamisen.

Anonyymi kirjoitti:

Minä en tiedä ko. alueesta. Mutta, jos on monta vapaata asuntoa, niin valitettavasti on epäilys juuri siitä, mistä kirjoitit. Työssä käyviä ihmisiä on, jotka aikansa kuuntelevat meteliä ja sitten katsovat parhaaksi poismuuttamisen.

Lue lisää

Yksi naapurini kävi katsomassa asuntoa tuolla jokin aika sitten , oli todella siisti asunto ja ympäristö samoin.
Asunto oli todella nätti, astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen hankintaa vain vaatii. On kolme asuntoa nykyään myynnissä, yksi on ihan ylimmässä kerroksessa. Todennäköisesti voittaa nykyisen asunnon mennen tullen.

Anonyymi kirjoitti:

Yksi naapurini kävi katsomassa asuntoa tuolla jokin aika sitten , oli todella siisti asunto ja ympäristö samoin.
Asunto oli todella nätti, astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen hankintaa vain vaatii. On kolme asuntoa nykyään myynnissä, yksi on ihan ylimmässä kerroksessa. Todennäköisesti voittaa nykyisen asunnon mennen tullen.

Lue lisää

Kannattaa sitten pistää hakemus vireille. Uusi pesukone on paikallaan, mutta asianpesukonetta ei mielestäni tarvita. Minulla on käsipainot sillä paikalla, jossa koneen tulisi sijaita.

Anonyymi kirjoitti:

Kannattaa sitten pistää hakemus vireille. Uusi pesukone on paikallaan, mutta asianpesukonetta ei mielestäni tarvita. Minulla on käsipainot sillä paikalla, jossa koneen tulisi sijaita.

Lue lisää

Luulen tuon muutaman asunnon myynnin takana on asuntosijoittajien porukka. Tai sitten joku gansta -häirikkö on päässyt aso- asuntoon käsiksi eikä lähde , on siinä sitkeästi kuin takiainen.

Kesäaikaan härdelli pihaterasseilla on takuuvarmasti melkoinen ja vieraat syylistyvät etikettivirheisiin; poltetaan tupakkaa pienessä nousuhumalassa ja metelöidään siinä suoraan ikkunan alla. Ehkä joku saanut tarpeekseen.

Muutoin siistin talon piha- aitaan oli ilmantunut tägejä mikä merkitsee että häiriköitä asuu jossain , merkinnyt oman talonsa ja reviirinsä spreijaamalla. Se on kamala tilanne kun tällainen porukka pääsee pesiytymään taloyhtiöön, se tarkoittaa aina töhryjen pilaamaa , rumaa rakennusmilijöötä. Ganstaleimaa alueelle. Ne pitäisi saada välittömästi pois ja kameravalvontaa alueelle.

Jossain on jotain vikaa jos asuntosijoittajilla on vapaa pääsy asumisoikeusasuntoihin ja vetämään välistä, hyötymään indeksikorotuksisista.
Täällähän joku HASON kohdalla toikin ilmi riemastuneena tilanteen muutoksesta, osti ja maksoi 2021 myyntiin tulleen ja siihen kiinni pääsyn jälkeen aso- asunnon, tuli muutos asunnontarpeeseen ja kas, hinnat kohonneet sinä aikana ja hyötyi muutaman tonnin verran.
Sama koskee 2018-19 valmistuneita taloja,.
Mutta täytyne muistaa, että aiemmin valmistuneet talot ovat tehty aikana kun rakennustarvikkeista EI ollut huutavaa pulaa, eikä ehkä tarvinnut turvautua mahdollisesti betonirakennelmien osalta sekundaan kuin mahdollisesti nyt valmistuneissa taloissa?
No, rakennusmateriaalit eivät saa oleellisesti olla heikompilaatuisia kuin, mutta kukapa niitä on ollut tarkistamassa…? Saunojen materiaalivalintoihin on saattanut tulla heikompilaatuista kuusilaudetta tai käytetään jotain terassilautaa? jne.

Sama ilmiö koskee vapailla markkinoilla myynnissä olevia asuntoja. Ensin asuntosijoittaja
ostaa sen asunon suoraan rakennuttajalta ja myy kiinteistövälityksen kautta joka lisää myyntihintaan taas monia tuhansia euroja, siis enemmän kuin pelkän välityspalkkionsa.. Hintaero alkuperäiseen voi todellakin olla monia kymmeniä tuhansia euroja. Jotkut harrastavat tällaista koko ajan. Ostetaan edullinen T2H asunto hintaan 154000,00 € ja ostaja jälleenmyy saman asunnon korotettuun hintaan, 180000,00€ vetäen voiton välistä itselleen.
Onko todellakin niin että asumisoikeusasuntoja voi ostaa hyvällä tuurilla myös ”asuntosijoittajat”? Sehän edelyttää että ostajat ovat 55 vuotiaita, kaikki. Ja rahaa on ollut takana kuin myös hyvää tuuria.
Aso- asuntojen myy tihintoja kuin myös vastikkeita koskee indeksikorotus.

Pitäisi tietää mikä on vastikeiden nousun prosenttimäärä, monellako prosentilla se vuokravastike nousee, onko kinteä, vai onko sidottu indeksiin? Tietääkö joku?

.Nyt energian hinnan nousu todennäköisesti asettaa aika isot paineet ensi vuoden asumiskustannuksiin myös aso- asunnoissa.
Sekin voi olla syynä muuttoon, asunto hankitaan yhä useammin A- luokan energoataloista tai ainakin pyritään hankkimaan, kaikkihan eivät onnistu saamaan uutta asuntoa, joku muu menee jonossa ohi.

Anonyymi kirjoitti:

Luulen tuon muutaman asunnon myynnin takana on asuntosijoittajien porukka. Tai sitten joku gansta -häirikkö on päässyt aso- asuntoon käsiksi eikä lähde , on siinä sitkeästi kuin takiainen.

Kesäaikaan härdelli pihaterasseilla on takuuvarmasti melkoinen ja vieraat syylistyvät etikettivirheisiin; poltetaan tupakkaa pienessä nousuhumalassa ja metelöidään siinä suoraan ikkunan alla. Ehkä joku saanut tarpeekseen.

Muutoin siistin talon piha- aitaan oli ilmantunut tägejä mikä merkitsee että häiriköitä asuu jossain , merkinnyt oman talonsa ja reviirinsä spreijaamalla. Se on kamala tilanne kun tällainen porukka pääsee pesiytymään taloyhtiöön, se tarkoittaa aina töhryjen pilaamaa , rumaa rakennusmilijöötä. Ganstaleimaa alueelle. Ne pitäisi saada välittömästi pois ja kameravalvontaa alueelle.

Jossain on jotain vikaa jos asuntosijoittajilla on vapaa pääsy asumisoikeusasuntoihin ja vetämään välistä, hyötymään indeksikorotuksisista.
Täällähän joku HASON kohdalla toikin ilmi riemastuneena tilanteen muutoksesta, osti ja maksoi 2021 myyntiin tulleen ja siihen kiinni pääsyn jälkeen aso- asunnon, tuli muutos asunnontarpeeseen ja kas, hinnat kohonneet sinä aikana ja hyötyi muutaman tonnin verran.
Sama koskee 2018-19 valmistuneita taloja,.
Mutta täytyne muistaa, että aiemmin valmistuneet talot ovat tehty aikana kun rakennustarvikkeista EI ollut huutavaa pulaa, eikä ehkä tarvinnut turvautua mahdollisesti betonirakennelmien osalta sekundaan kuin mahdollisesti nyt valmistuneissa taloissa?
No, rakennusmateriaalit eivät saa oleellisesti olla heikompilaatuisia kuin, mutta kukapa niitä on ollut tarkistamassa…? Saunojen materiaalivalintoihin on saattanut tulla heikompilaatuista kuusilaudetta tai käytetään jotain terassilautaa? jne.

Sama ilmiö koskee vapailla markkinoilla myynnissä olevia asuntoja. Ensin asuntosijoittaja
ostaa sen asunon suoraan rakennuttajalta ja myy kiinteistövälityksen kautta joka lisää myyntihintaan taas monia tuhansia euroja, siis enemmän kuin pelkän välityspalkkionsa.. Hintaero alkuperäiseen voi todellakin olla monia kymmeniä tuhansia euroja. Jotkut harrastavat tällaista koko ajan. Ostetaan edullinen T2H asunto hintaan 154000,00 € ja ostaja jälleenmyy saman asunnon korotettuun hintaan, 180000,00€ vetäen voiton välistä itselleen.
Onko todellakin niin että asumisoikeusasuntoja voi ostaa hyvällä tuurilla myös ”asuntosijoittajat”? Sehän edelyttää että ostajat ovat 55 vuotiaita, kaikki. Ja rahaa on ollut takana kuin myös hyvää tuuria.
Aso- asuntojen myy tihintoja kuin myös vastikkeita koskee indeksikorotus.

Pitäisi tietää mikä on vastikeiden nousun prosenttimäärä, monellako prosentilla se vuokravastike nousee, onko kinteä, vai onko sidottu indeksiin? Tietääkö joku?

.Nyt energian hinnan nousu todennäköisesti asettaa aika isot paineet ensi vuoden asumiskustannuksiin myös aso- asunnoissa.
Sekin voi olla syynä muuttoon, asunto hankitaan yhä useammin A- luokan energoataloista tai ainakin pyritään hankkimaan, kaikkihan eivät onnistu saamaan uutta asuntoa, joku muu menee jonossa ohi.

Lue lisää

On myös mahdollista, että taloyhtiöstä on vapautunut ylemmistä kerroksista tai näköalaltaan paremmasta suunnasta asuntoja ja hakijat haluavat siksi laittaa asunnot myyntiin. Toki kesäisin jatkuvasti toistuvat grillinkäryt voivat olla myös selittävänä tekijänä. Noissa asuntopihoissa näkyi grillejä aika monilla pihoilla, joten yömyöhään metelöinti ja grillauksen tuomat käryt suoraan olhuoneeseen ei kuullosta houkuttelevalta. Noissa pitöisi sallia vain sähkögrillit eikä mitään kaasugrillejä saisi käyttää puhumattakaan hiiligrilleistä, karseaa kärytustä ilta toisensa jälkeen ja viininlipityksen seurauksena yhä kovenevampaa äänenkäyttöä jne.
Niin ja puhdistakaa ne täggäykset heti pois, koska ne houkuttelee vain tekemään niitä lisää. On riesana tuo ympäri Suomea juuri isommissa kaupungeissa, Tampereella, Turussa, Jyväskylässä, Helsingissä, Vantaalla ja Espoossa.. Järkyttävän näköistä, antaa epämiellyttävän, turvattoman ja siivottomam leiman asuinalueelle.
Ilmoitus niistä huoltoon heti kun huomataan. Valitettavasti näiden tekijät eivät ole mitän ympäristöihmisiä vaan ihan päinvastoin.

Anonyymi kirjoitti:

On myös mahdollista, että taloyhtiöstä on vapautunut ylemmistä kerroksista tai näköalaltaan paremmasta suunnasta asuntoja ja hakijat haluavat siksi laittaa asunnot myyntiin. Toki kesäisin jatkuvasti toistuvat grillinkäryt voivat olla myös selittävänä tekijänä. Noissa asuntopihoissa näkyi grillejä aika monilla pihoilla, joten yömyöhään metelöinti ja grillauksen tuomat käryt suoraan olhuoneeseen ei kuullosta houkuttelevalta. Noissa pitöisi sallia vain sähkögrillit eikä mitään kaasugrillejä saisi käyttää puhumattakaan hiiligrilleistä, karseaa kärytustä ilta toisensa jälkeen ja viininlipityksen seurauksena yhä kovenevampaa äänenkäyttöä jne.
Niin ja puhdistakaa ne täggäykset heti pois, koska ne houkuttelee vain tekemään niitä lisää. On riesana tuo ympäri Suomea juuri isommissa kaupungeissa, Tampereella, Turussa, Jyväskylässä, Helsingissä, Vantaalla ja Espoossa.. Järkyttävän näköistä, antaa epämiellyttävän, turvattoman ja siivottomam leiman asuinalueelle.
Ilmoitus niistä huoltoon heti kun huomataan. Valitettavasti näiden tekijät eivät ole mitän ympäristöihmisiä vaan ihan päinvastoin.

Lue lisää

Tämän asian saa toki TA: n toimistostakin selville, mutta kysyn nyt täältä jotka asuvat TA: n asunnoissa: kuinka suuri korotus vuokriin tulee prosenttuaalisesti vuosittain? Eli vuokriahan nostetaan noissa joka vuosi, mutta kuinka suuri se on, onko se 0,5% vai 1,5 % vai 2,5% koko vuokrasta vai isompi?
Keskimäärin, nousevatko vuokrat 2€: lla, 5€ vai 10€ vai 15€ kuukaudssa joka vuosi? Jos nyt v 2022 vuokra olisi 650€ kk, niin paljonko se nousisi v.2023?
Vesimaksu samoin nousee vuosittain ja saunamaksu? Aika kalliiksi tulee asuminen,?
Toisalta korjauksista ei tarvinne maksaa, Siis peruskulumisen jälkiä, mitä ne sitten ovatkaan kuutettaessa, mutta muuttoaiivouksen joutuu itse kustantamaan.
Aika siististi ihmiset kai asuvat noissa, toki poikkeuksiahan aina löytyy. Toisaalta riski holtittomaan asumiseen vähenee kun korjauksista joutuu pulittamaan itse selvää rahaa.. Omistusasunnot ovat siitä kurjia, että niissä voidaan asua miten huvittaa, jälkilasku korjauksista ja siivouksista jää jälkeenjääville, asunnon perijöille tai kaupungille jos perijöitä ei ole. .
Omistusasunnoissa saa myös valitettavan useissa tapauksissa myös kärytellä miten huvittaa ellei tupakointikieltoa ole. Tässäkin tavallaan tupakointikiellon asettaminen uudiskohteeseen palvelisi talon asukkaiden etua kuin myös sen vaatiminen jo vanhempaakin taloon. Aina se savuttomuus edustaa etua enemmänkin kuin rasitetta.

Lienee syytä valokuvata kaikki hieman vinksallaan olevat asiat ettei niiden korjaamisesta joudu maksumieheksi vaikka edellisen asukkaan jäljiltä jääneistä naulanjäljistä seinässä joita on vaikea paikata.
Kumpi tekee laadukkaampaa jälkeä Asuntosäätiö tai TA? Mielestäni TA ,mutta en ole tutustunut Asuntosäätiön tuotantoon sen paremmín.. Jatkehan urakoi yleensä Asuntosäätiön asuntoja, kuka urakoi TA: n asuntoja? Tietääkö kukaan.
Karakallion uutta Asuntosäätiön taloa oli poikkeavasti rakentamassa NCC, ehkä siitä syystä että siellä on maalämpö ja aurinkopaneelit , on vaatinut erityisosaamista, tietoa ja taitoa ja tehokkaampaa, tarkempaa valvontaa , mutta Suvelan aso- asuntoja rakensi Jatke.
Jatke lienee urakoi useampiakin kaupunkien, kuntien ”sosiaalisen asuntotuotannon” kohteita - onko muita?

Anonyymi kirjoitti:

Tämän asian saa toki TA: n toimistostakin selville, mutta kysyn nyt täältä jotka asuvat TA: n asunnoissa: kuinka suuri korotus vuokriin tulee prosenttuaalisesti vuosittain? Eli vuokriahan nostetaan noissa joka vuosi, mutta kuinka suuri se on, onko se 0,5% vai 1,5 % vai 2,5% koko vuokrasta vai isompi?
Keskimäärin, nousevatko vuokrat 2€: lla, 5€ vai 10€ vai 15€ kuukaudssa joka vuosi? Jos nyt v 2022 vuokra olisi 650€ kk, niin paljonko se nousisi v.2023?
Vesimaksu samoin nousee vuosittain ja saunamaksu? Aika kalliiksi tulee asuminen,?
Toisalta korjauksista ei tarvinne maksaa, Siis peruskulumisen jälkiä, mitä ne sitten ovatkaan kuutettaessa, mutta muuttoaiivouksen joutuu itse kustantamaan.
Aika siististi ihmiset kai asuvat noissa, toki poikkeuksiahan aina löytyy. Toisaalta riski holtittomaan asumiseen vähenee kun korjauksista joutuu pulittamaan itse selvää rahaa.. Omistusasunnot ovat siitä kurjia, että niissä voidaan asua miten huvittaa, jälkilasku korjauksista ja siivouksista jää jälkeenjääville, asunnon perijöille tai kaupungille jos perijöitä ei ole. .
Omistusasunnoissa saa myös valitettavan useissa tapauksissa myös kärytellä miten huvittaa ellei tupakointikieltoa ole. Tässäkin tavallaan tupakointikiellon asettaminen uudiskohteeseen palvelisi talon asukkaiden etua kuin myös sen vaatiminen jo vanhempaakin taloon. Aina se savuttomuus edustaa etua enemmänkin kuin rasitetta.

Lienee syytä valokuvata kaikki hieman vinksallaan olevat asiat ettei niiden korjaamisesta joudu maksumieheksi vaikka edellisen asukkaan jäljiltä jääneistä naulanjäljistä seinässä joita on vaikea paikata.
Kumpi tekee laadukkaampaa jälkeä Asuntosäätiö tai TA? Mielestäni TA ,mutta en ole tutustunut Asuntosäätiön tuotantoon sen paremmín.. Jatkehan urakoi yleensä Asuntosäätiön asuntoja, kuka urakoi TA: n asuntoja? Tietääkö kukaan.
Karakallion uutta Asuntosäätiön taloa oli poikkeavasti rakentamassa NCC, ehkä siitä syystä että siellä on maalämpö ja aurinkopaneelit , on vaatinut erityisosaamista, tietoa ja taitoa ja tehokkaampaa, tarkempaa valvontaa , mutta Suvelan aso- asuntoja rakensi Jatke.
Jatke lienee urakoi useampiakin kaupunkien, kuntien ”sosiaalisen asuntotuotannon” kohteita - onko muita?

Lue lisää

Tuolla edellä joku mainitsi 20€ kuukausikorotuksesta vuokraan. Eli tulevat korotukset ovat sitä luokkaa? Tiedä sitten riippuuko asuinalueesta, kohdistuuko pääkaupunkiseudun asuntoihin isompi korotuspaine kuin esim.jossain Jyväskylä, Vaasa, Tampere suunnalla tai pienemmässä kunnassa?

Anonyymi kirjoitti:

Tuolla edellä joku mainitsi 20€ kuukausikorotuksesta vuokraan. Eli tulevat korotukset ovat sitä luokkaa? Tiedä sitten riippuuko asuinalueesta, kohdistuuko pääkaupunkiseudun asuntoihin isompi korotuspaine kuin esim.jossain Jyväskylä, Vaasa, Tampere suunnalla tai pienemmässä kunnassa?

Lue lisää

Tuohan on aika iso korotus jos sama tapahtuu joka vuosi. Käytännössä vuokra joka alkujaan v.2022 olisi ollut vaikka 590€ olisi v.2023 610€ ja sama korotuslinja vain jatkuisi vuodesta toiseen, kuuden vuoden kuluttua vuokra olisi 710€
Omistusasunnossa asuessa vuokra saunomisineen, vesilaskuineen, lainanlyhennyksineen alle 300€ .
Pistää kyllä miettimään. Toisaalta, vanhassa kerrostalossa tulee kalliita remontteja eteen mm.putkirempat ja yhtiövastikkeet nousevat samalla tavalla, riippuen lainan määrästä ja lainakorosta.
Tulisiko omistusasunto sittenkin edullisemmaksi, joillekin tulee, joillekin ei. Riippuu iästä. Jos on työikäinen ja elinvuosia edessä tai jos on jo eläkkeellä oleva 65-75 v. Eläkeikäinen syö omistusasuntonsa, työelämässä oleva ei voi näin tehdä.

Anonyymi kirjoitti:

Tuohan on aika iso korotus jos sama tapahtuu joka vuosi. Käytännössä vuokra joka alkujaan v.2022 olisi ollut vaikka 590€ olisi v.2023 610€ ja sama korotuslinja vain jatkuisi vuodesta toiseen, kuuden vuoden kuluttua vuokra olisi 710€
Omistusasunnossa asuessa vuokra saunomisineen, vesilaskuineen, lainanlyhennyksineen alle 300€ .
Pistää kyllä miettimään. Toisaalta, vanhassa kerrostalossa tulee kalliita remontteja eteen mm.putkirempat ja yhtiövastikkeet nousevat samalla tavalla, riippuen lainan määrästä ja lainakorosta.
Tulisiko omistusasunto sittenkin edullisemmaksi, joillekin tulee, joillekin ei. Riippuu iästä. Jos on työikäinen ja elinvuosia edessä tai jos on jo eläkkeellä oleva 65-75 v. Eläkeikäinen syö omistusasuntonsa, työelämässä oleva ei voi näin tehdä.

Lue lisää

Omistusasuja muuttaa järkevästi ajatellen 15 vuoden välein uuteen asuntoon niin remontti kulut jää lähes olemattomaksi.

Anonyymi kirjoitti:

Omistusasuja muuttaa järkevästi ajatellen 15 vuoden välein uuteen asuntoon niin remontti kulut jää lähes olemattomaksi.

Jos on rahaa..jos ei ole, ei muuta mihinkään 60 - vuodenkaan kuluttua.
Työpaikan sijainnista useimmilla kiinni asuinpaikka. Harmi ettei ole ARA- kelpoinen, muuttaisin heti esim.Espoon asuntoihin, edullinen vuokra, uudet hienot asunnot..joskus uusi vuokra- asuntokin on parempi kuin vanha remppaa vaativa omistusasunto. Ei ole aina myöskään rahaa remontteihin, kun yrittää pihistellä ja säästää niitä isoja kuluja varten kuten julkisivu, putki jne.remontit

Anonyymi kirjoitti:

Tuolla edellä joku mainitsi 20€ kuukausikorotuksesta vuokraan. Eli tulevat korotukset ovat sitä luokkaa? Tiedä sitten riippuuko asuinalueesta, kohdistuuko pääkaupunkiseudun asuntoihin isompi korotuspaine kuin esim.jossain Jyväskylä, Vaasa, Tampere suunnalla tai pienemmässä kunnassa?

Lue lisää

Ta:lla vuonna 2005 oli 80 neliön vuokra muistaakseni n.780 egeä ja vuonna 2022 se on n.1070 egee joten vuokrta on noussut keskimäärin 17 egee.

Anonyymi kirjoitti:

Jos on rahaa..jos ei ole, ei muuta mihinkään 60 - vuodenkaan kuluttua.
Työpaikan sijainnista useimmilla kiinni asuinpaikka. Harmi ettei ole ARA- kelpoinen, muuttaisin heti esim.Espoon asuntoihin, edullinen vuokra, uudet hienot asunnot..joskus uusi vuokra- asuntokin on parempi kuin vanha remppaa vaativa omistusasunto. Ei ole aina myöskään rahaa remontteihin, kun yrittää pihistellä ja säästää niitä isoja kuluja varten kuten julkisivu, putki jne.remontit

Lue lisää

Ei sinne Espoon asuntoihin välttämättä niin vain muuteta.

Anonyymi kirjoitti:

Ta:lla vuonna 2005 oli 80 neliön vuokra muistaakseni n.780 egeä ja vuonna 2022 se on n.1070 egee joten vuokrta on noussut keskimäärin 17 egee.

Tuossa on muistivirhe nykyinen vuokra on n.1160 eli korotusta tulee n. 22 egee.

Tuo viittaa että kylpyhuoneen lattian kaadot ovat tehty väärin.

Itsellä sama ongelma, mutta ei ihan noin pahasti. Kaadot ovat lattiaa valatessa tehty väärin.

Itsellä vesi jää lillumaan siihen lattiakaivon viereen, monttuun ja täytyy lastalla vetää vedet pois. Ja asun omistusasunnossa.
Rempan teki yksi iso pa…kiainen joka muutoin työskenteli rakennusfirmassa joskus v.2000- alkupuolella ja teki kuutamokeikkaa taloyhtiössä.
Pihisti ilmeisesti työnantajaltaan, rakennusfirmasta erilaisia tarvikkeita , valaisimia jne. Ehkä jopa betonilaastia , mitä nyt voi rakennusfirmasta hyödyntää, bisneksen tekoonsa, rikastui useita kymeniä tuhansia euroja vuodessa täysin verovapaata tuloa.
Ja veloitti asiakastaan vaikka sai osan tavaroista työnantajaltaan, todennäköisesti. Jätteetkin meni työnantajan piikkiin. Näin luulen. Tyyppi tiesi kyllä itse mitä teki, vedätti pahemman kerran ja käytti ihmisten ymmärtämättömyyttä hyväkseen.
Asia paljastui itselleni myöhemmin, ei ollut mikän oma yritys/ firma todellakaan, kauppasi palveluksiaan rakennusalan ominaisuudessa muillekn talon asukkaille ja moni meni lankaan.

Äijä todellakin kuitenkin teki hommia itse rakennusfirmalle oli sen palkkalistoilla, , palkkasi sieltä, muita kavereita tekemään loput hommat, lattialämmityksen, kaakeloinnin jne.
Kaakelointikin päin per..ttä, osa kaakeleista puuttui , kaakeliton , suojaamaton paikka oli piilossa katseilta, viemäriputken alla jne, kaikenlaista muutakin paljastui ; , bideesuohku asetettu liian alas ja vesi valui kaapin sisälle. Täysn viimeistelemätöntä touhua.

Niin saata..nallinen ketku ettei mitään rajaa. Äijänretku osti pimeillä tuloillaan sitten uuden kämpän itselleen.
Talossa monia jotka teetättäneet halvan kylppärirempan. Itsellä meni homma lattian osalta pieleen, laskee myyntihintaa jos edes uskallan myydä.
Kuntotarkastaja kävi läpi kaiki viat, muutoin lattia kuiva ei märkää missään, mutta kaadot pielessä, ei vesiestettä oven edessä jne..
Taloyhtiö ei valvonut , seurannut mitenkään, tekninen isännöitsijä kävi ja hyväksyi vesieristeet jne, vastuu talon, taloyhtiön silloinen puheenjohtaja kävi nopeasti” vilasemassa” , ei kommentoinut mitään.
Papereiden, tarkistusten osalta kaikki ok. Mutta päin helvettiä oli tehty. Viat silminähtävissä myös myydessä asuntoa ja paperilla. Osa korjattu jo, osa korjaamatta, kuten se lattiakaato ja este veden siirtymiselle oviaukkoon ja ovesta ulos puuttuvat, samoin tuuletusrako puuttuu, eli kph: n ovea on pidettävä hiukan auki jotta tuuletus pelaisi. Eli vaatisi kylpyhuoneen lattian avaamista ja lattiavalun uudelleen tekemistä. On iso ja pitkä urakka. Laskee asunnon hintaa.

Kylpyhuoneremppojen ja erityisesti sen lattian ja vesieristyksen osalta edellyttää osaamista, sertifikaattia työntekijöiltä
. Tässä tapauksessa tuon työn on tehnyt joku joka ei hommmansa ole oikeasti hallinnut, mutta on ilmeisesti ollut osaavinaan.
Lisäksi rakennusaikainen valvonta on pettänyt pahasti. Ei ole valvottu miten työntekijä tekee työnsä , on luetettu sokeasti osaamiseen. Ei ehkä ole myöskän ollut aikaa ja resursseja enää. Jstkuva kiire, työpaineet tehneet tehtävänsä..
Joten, otan osaa. Näin se vain menee. Tiedätkö mikä yritys on toiminut rakentajana?

Käsittäkseni myös talon omistajan edustaja ( TA- asunnot) käyvät katsomassa asunon edellisen asukkaan muuton jälkeen asunnon jäljet ja ilmenneet viat korjataan. Tai sitten niitä ei korjata TA: n laskuun vaan entinen asukas joutuu ne korvaamaan? Mikä onkaan käytäntö? Normaali asumisen kulumat hyväksytään, mutta jos on kämmi käynyt niin sitä varten on kai kotivakuutukset olemassa jotka korvaavat osan korjauskustannuksista.
Siksi on aina tärkeää valokuvata kaikki havaittavissa olevat vauriot ja viat joita on jo asunnossa ja myös valokuvattava asunto lähtiessä sieltä pois.

Tuo kehikon hajoaminen oli asia joka nyt vain sattui tulemaan esiin. Puu haurastunut jo jos asunto valmistunut 2010, ja jos ei ole kertaakaan uusittu niin on selviö, että kaikki kuluu ajan myötä. Kuuluu normaalikulumisen piiriin käsittääkseni.
Kph: n lattian kaatovirhe on jo vanhaa, rakennuksen valmistumisesta löhtien siinä ollut vika josta olisi toki voinutn tehdä raportin, mutta sen korjaaminen olisi tietänyt kph: n käyttökieltoa ja ehkä asunnossa ei olisi voitu asua, joten ostaja /omistaja ei ollut siihen kiinnittänyt huomiota tai ei olut sitä havainnut tai ei halunnut tehdä siitä ilmoitusta tai sitä korjattavan tietäen mitä siitä seuraa, poismuutto vähäksi aikaa esim.ja se ei olisi sopinut elämänvaiheeseen millään tavalla.
En tiedä, vaikea sanoa mitään, mikä on ollut syynä. Voi olla ettei hän ollut edes ymmärtänyt ettei vedet saisi noin vetäytyä, oven kynnyksen eteen. Luuli, että se on ihan ok.jotenkin normia. On vain ollut onnellinen uudesta kodista. Siinä hurmoksessa unohtuu joskus katsoa myös kriittisesti asuntoaan..
Rakennusfirmoja menee myös konkurssiin heti talon valmistumisen jälkeen. Kuka vastaa vuosikorjauksista tuolloin?

En tiedä kuinka monta vuotta rakennuttaja vastaa rakennusvirheistä? Onko se 5 v vai 10 vuoden ajan? Joskus korjauksia voi joutua odottelemaan parikin vuotta ja siinä ajassa joltain aina pääsee paperit unohtumaan johonkin hyllylle pölyttymään ( rakennuskohteita ja rakennuksia ja korjauskohteita lukematon määrä!) joten itse pitää kai olla äärettömän aktiivinen, ja muistutella asiasta, kunnes virhe on korjattu.
Voihan tuon korjaamattoman lattian taustalla olla myös ”unohtunut urakoitsijalta” tai ”unohtunut asukkaalta huolehtia muistuttamisesta,”, väsyi korjauksen odottamiseen ja unohti koko asian? Sopeutui rakennevirheeseen.

Anonyymi kirjoitti:

Käsittäkseni myös talon omistajan edustaja ( TA- asunnot) käyvät katsomassa asunon edellisen asukkaan muuton jälkeen asunnon jäljet ja ilmenneet viat korjataan. Tai sitten niitä ei korjata TA: n laskuun vaan entinen asukas joutuu ne korvaamaan? Mikä onkaan käytäntö? Normaali asumisen kulumat hyväksytään, mutta jos on kämmi käynyt niin sitä varten on kai kotivakuutukset olemassa jotka korvaavat osan korjauskustannuksista.
Siksi on aina tärkeää valokuvata kaikki havaittavissa olevat vauriot ja viat joita on jo asunnossa ja myös valokuvattava asunto lähtiessä sieltä pois.

Tuo kehikon hajoaminen oli asia joka nyt vain sattui tulemaan esiin. Puu haurastunut jo jos asunto valmistunut 2010, ja jos ei ole kertaakaan uusittu niin on selviö, että kaikki kuluu ajan myötä. Kuuluu normaalikulumisen piiriin käsittääkseni.
Kph: n lattian kaatovirhe on jo vanhaa, rakennuksen valmistumisesta löhtien siinä ollut vika josta olisi toki voinutn tehdä raportin, mutta sen korjaaminen olisi tietänyt kph: n käyttökieltoa ja ehkä asunnossa ei olisi voitu asua, joten ostaja /omistaja ei ollut siihen kiinnittänyt huomiota tai ei olut sitä havainnut tai ei halunnut tehdä siitä ilmoitusta tai sitä korjattavan tietäen mitä siitä seuraa, poismuutto vähäksi aikaa esim.ja se ei olisi sopinut elämänvaiheeseen millään tavalla.
En tiedä, vaikea sanoa mitään, mikä on ollut syynä. Voi olla ettei hän ollut edes ymmärtänyt ettei vedet saisi noin vetäytyä, oven kynnyksen eteen. Luuli, että se on ihan ok.jotenkin normia. On vain ollut onnellinen uudesta kodista. Siinä hurmoksessa unohtuu joskus katsoa myös kriittisesti asuntoaan..
Rakennusfirmoja menee myös konkurssiin heti talon valmistumisen jälkeen. Kuka vastaa vuosikorjauksista tuolloin?

En tiedä kuinka monta vuotta rakennuttaja vastaa rakennusvirheistä? Onko se 5 v vai 10 vuoden ajan? Joskus korjauksia voi joutua odottelemaan parikin vuotta ja siinä ajassa joltain aina pääsee paperit unohtumaan johonkin hyllylle pölyttymään ( rakennuskohteita ja rakennuksia ja korjauskohteita lukematon määrä!) joten itse pitää kai olla äärettömän aktiivinen, ja muistutella asiasta, kunnes virhe on korjattu.
Voihan tuon korjaamattoman lattian taustalla olla myös ”unohtunut urakoitsijalta” tai ”unohtunut asukkaalta huolehtia muistuttamisesta,”, väsyi korjauksen odottamiseen ja unohti koko asian? Sopeutui rakennevirheeseen.

Lue lisää

Kyllä aina muuton jälkeen isännöitsijä käy katsomassa asunnon ja laatii isännöitsijäraportin jonka perusteella maksetaan takuu vuokra tai siitä korvataan mahdolliset vauriot.
Ei kiuitenkaan rakennus virheeksi luottevia vikoja tarvitse muuttajan korvata.

Pesukoneen todennäköisesti kuuluukin olla sellaisessa tasossa ettei sen alle vedet mene, ehkä sen vuoksi ja kylpyhuoneen pienhkön koonkin takia lattia kallistuu lavuaariin päin, mutta e i käsittääkseni vesien pitäisi levitä ainakaan ovelle asti. Jos suihku jää auki joltain bilehirmulta tai lapselta , niin vedet käytännössä voisivat levitä kynnyksen yli , eteisen puolelle ja siitä eteenpäin. Jos lattiakavo ei jaksa imaista yhä lisääntyvää vesimassaa sisuksiinsa.

Niimpä, rakennuttajan rakennusaikainen vastuu lienee jo mennyt umpeen rakennusvirheiden osalta, kuka sitten maksaa jos korjausta vaatii? Vaatimuksen olisi pitänyt tehdä tämän alkuperäisen asunnon ostajan. Ilmeisesti vastuu rakennusvirheiden havaitsemisesta ja ilmoituksen teosta on valmistuneen talon asunnon ostajalla eikä varsinaisella taloa hallinnoivalla yrityksellä.
Ilmeisesti TA: n esustaja ei käy tarkistamassa omistamaansa taloa, että se on tehty hyvän rakennustavan mukaisesti. ? Aina jotain pikku virheitä löytyy joka paikasta, myös omistusasunnoista.
Onko muuten TA: n asunnoissa vastaavaa taloyhtiön hallitusta kuin omistusasunnoissa tai asukkaita edustavaa tahoa joka esim.vie asukkaiden esittämiä ehdotuksia ja muita ongelmallisia asioita eteenpäin, edustaa siis vain asukkaiden etua ja näkemyksiä?

Mielenkiintoinen kysymys tämä vastuu ja korvausvelvollisuus.

Anonyymi kirjoitti:

Pesukoneen todennäköisesti kuuluukin olla sellaisessa tasossa ettei sen alle vedet mene, ehkä sen vuoksi ja kylpyhuoneen pienhkön koonkin takia lattia kallistuu lavuaariin päin, mutta e i käsittääkseni vesien pitäisi levitä ainakaan ovelle asti. Jos suihku jää auki joltain bilehirmulta tai lapselta , niin vedet käytännössä voisivat levitä kynnyksen yli , eteisen puolelle ja siitä eteenpäin. Jos lattiakavo ei jaksa imaista yhä lisääntyvää vesimassaa sisuksiinsa.

Niimpä, rakennuttajan rakennusaikainen vastuu lienee jo mennyt umpeen rakennusvirheiden osalta, kuka sitten maksaa jos korjausta vaatii? Vaatimuksen olisi pitänyt tehdä tämän alkuperäisen asunnon ostajan. Ilmeisesti vastuu rakennusvirheiden havaitsemisesta ja ilmoituksen teosta on valmistuneen talon asunnon ostajalla eikä varsinaisella taloa hallinnoivalla yrityksellä.
Ilmeisesti TA: n esustaja ei käy tarkistamassa omistamaansa taloa, että se on tehty hyvän rakennustavan mukaisesti. ? Aina jotain pikku virheitä löytyy joka paikasta, myös omistusasunnoista.
Onko muuten TA: n asunnoissa vastaavaa taloyhtiön hallitusta kuin omistusasunnoissa tai asukkaita edustavaa tahoa joka esim.vie asukkaiden esittämiä ehdotuksia ja muita ongelmallisia asioita eteenpäin, edustaa siis vain asukkaiden etua ja näkemyksiä?

Mielenkiintoinen kysymys tämä vastuu ja korvausvelvollisuus.

Lue lisää

Kyllä ne vedet nimenomaan leviävät kynnykselle asti pesuhuoneessa. Kun en käytä pesukoneen linkousta aina ja siis joudun tyhjentämään pesukoneen veden alalokerosta pesun jälkeen niin se vesi ei mene lattiakaivoa kohti, vaan kynnystä kohti. Vettähän ei tässä tapauksessa hirveän paljon ole pesukoneen sisällä, mutta tämäkin vesimäärä meinaa tulla sen matalan kynnyksen yli ja sitä pitää lastalla ohjata lattiakaivon suuntaan. Tämäkään ei ole mielestäni kovin vakava ongelma, vaan ne suuremmat ongelmat ovat juuri niitä, mihin taloyhtiön hallituksen pitäisi puuttua. Minähän olen asunut täällä vasta vähän aikaa ja en tiedä ollenkaan kuka kuuluu siihen hallitukseen tai ketkä ihmiset siis. Siinä kansiossa, joka on jokaisessa TA-kodissa täällä on joitain papereita taloyhtiön kokouksiin liittyen, mutta niitä ei todellakaan siinä kansiossa ole kuin muutamia. Eli kokouksia on ollut harvoin ja edellinen asukas ei ole pitänyt sitä kansiota ajantasaisessa kunnossa. Ei siinä kansiossa ole taloyhtiön järjestyssääntöjäkään eikä myöskään taloyhtiön ilmoitustaululla. Tästä talosta on paljon muuttoa poispäin, mutta siis uusia asukkaitakin tulee, tästä oli puhetta erään asukkaan kanssa kyllä; syytä ei siinä keskustelussa tullut esille, miksi sitä muuttoliikettä on niin paljon. Nytkin on vapautumassa juuri niitä asuntoja, joiden luulisi olevan kovin haluttuja normaalisti, siis kolmioita, joissa on vielä melko edullinen vastikekin ja ovat ns. näköala-asuntoja.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä ne vedet nimenomaan leviävät kynnykselle asti pesuhuoneessa. Kun en käytä pesukoneen linkousta aina ja siis joudun tyhjentämään pesukoneen veden alalokerosta pesun jälkeen niin se vesi ei mene lattiakaivoa kohti, vaan kynnystä kohti. Vettähän ei tässä tapauksessa hirveän paljon ole pesukoneen sisällä, mutta tämäkin vesimäärä meinaa tulla sen matalan kynnyksen yli ja sitä pitää lastalla ohjata lattiakaivon suuntaan. Tämäkään ei ole mielestäni kovin vakava ongelma, vaan ne suuremmat ongelmat ovat juuri niitä, mihin taloyhtiön hallituksen pitäisi puuttua. Minähän olen asunut täällä vasta vähän aikaa ja en tiedä ollenkaan kuka kuuluu siihen hallitukseen tai ketkä ihmiset siis. Siinä kansiossa, joka on jokaisessa TA-kodissa täällä on joitain papereita taloyhtiön kokouksiin liittyen, mutta niitä ei todellakaan siinä kansiossa ole kuin muutamia. Eli kokouksia on ollut harvoin ja edellinen asukas ei ole pitänyt sitä kansiota ajantasaisessa kunnossa. Ei siinä kansiossa ole taloyhtiön järjestyssääntöjäkään eikä myöskään taloyhtiön ilmoitustaululla. Tästä talosta on paljon muuttoa poispäin, mutta siis uusia asukkaitakin tulee, tästä oli puhetta erään asukkaan kanssa kyllä; syytä ei siinä keskustelussa tullut esille, miksi sitä muuttoliikettä on niin paljon. Nytkin on vapautumassa juuri niitä asuntoja, joiden luulisi olevan kovin haluttuja normaalisti, siis kolmioita, joissa on vielä melko edullinen vastikekin ja ovat ns. näköala-asuntoja.

Lue lisää

Nykyisin talohallituksen kokouksien pöytäkirjat on sähköisessä muodossa jolloin pitää liittyä talon sähköiseen viestintään tapahtuu se sitten fazessa tai muissa.

Anonyymi kirjoitti:

Nykyisin talohallituksen kokouksien pöytäkirjat on sähköisessä muodossa jolloin pitää liittyä talon sähköiseen viestintään tapahtuu se sitten fazessa tai muissa.

Minulle tuli joku lappu postiluukusta, johon en ole vielä ehtinyt perehtyä. Sen on pudottanut luukusta ilmeisesti joku huoltomies, joka ehdottelee siinä, että liittyisin johonkin sähköiseen verkkoon taloyhtiöiden asioiden suhteen. Voi olla myös taloyhtiön hallitus mukana juonessa. Jos pyytävät pankkitunnuksia ja salasanoja, en ole valmis niitä luovuttamaan.

Anonyymi kirjoitti:

Minulle tuli joku lappu postiluukusta, johon en ole vielä ehtinyt perehtyä. Sen on pudottanut luukusta ilmeisesti joku huoltomies, joka ehdottelee siinä, että liittyisin johonkin sähköiseen verkkoon taloyhtiöiden asioiden suhteen. Voi olla myös taloyhtiön hallitus mukana juonessa. Jos pyytävät pankkitunnuksia ja salasanoja, en ole valmis niitä luovuttamaan.

Lue lisää

Toi taloyhtiöiden verkko on tätäpäivää ja mahdollistaa sen jotta paperia ei kulu ja linnut saa pitää pesäpuunsa.

Anonyymi kirjoitti:

Toi taloyhtiöiden verkko on tätäpäivää ja mahdollistaa sen jotta paperia ei kulu ja linnut saa pitää pesäpuunsa.

Kyllä minä siihen lappuun tutustuin ja se on RTK-huoltopalvelun ilmoitus. Minä laitoinkin siinä lapussa olevaan sähköpostiviestiin viestin, jossa mainitsin erään asian, johon sainkin ystävällisen vastauksen. Eli nyt minulla on yhteys huoltopalveluun ja talon huoltomiehiin. Mitään facebook-ryhmää en tähän taloyhtiöön liittyen vielä ainakaan ole löytänyt.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä minä siihen lappuun tutustuin ja se on RTK-huoltopalvelun ilmoitus. Minä laitoinkin siinä lapussa olevaan sähköpostiviestiin viestin, jossa mainitsin erään asian, johon sainkin ystävällisen vastauksen. Eli nyt minulla on yhteys huoltopalveluun ja talon huoltomiehiin. Mitään facebook-ryhmää en tähän taloyhtiöön liittyen vielä ainakaan ole löytänyt.

Lue lisää

Anteeksi asiavirhe: tarkoitin tietenkin, että laitoin viestin siinä siinä lapussa mainittuun sähköpostiosoitteeseen siis.

Anonyymi kirjoitti:

Anteeksi asiavirhe: tarkoitin tietenkin, että laitoin viestin siinä siinä lapussa mainittuun sähköpostiosoitteeseen siis.

Miksi TA- edustaja väittää että v.2018 valmistuneessa aloyhtiössä o,isi muka parveketupakointi sallittu, mutta kielletty vain sisällä polttaminen?
Talon seinässä lukee, että taloyhtiö on savuton talo ja si,ti siellä muka saisi jotkut vanhaan sopimukseen vedoten poltella parvekkeilla. Taloyhtiö ei ole sillin savuton, jos yhdelläkin on lupa polttaa. Ja käytännössä noinkin tuoreessa taloyhtiössä on mahdottomuuus se, että jossain asunnon osassa muka tupakointi olisi sallittu ja jossain kielletty. Ei voi pitää paikkaansa.

Anonyymi kirjoitti:

Miksi TA- edustaja väittää että v.2018 valmistuneessa aloyhtiössä o,isi muka parveketupakointi sallittu, mutta kielletty vain sisällä polttaminen?
Talon seinässä lukee, että taloyhtiö on savuton talo ja si,ti siellä muka saisi jotkut vanhaan sopimukseen vedoten poltella parvekkeilla. Taloyhtiö ei ole sillin savuton, jos yhdelläkin on lupa polttaa. Ja käytännössä noinkin tuoreessa taloyhtiössä on mahdottomuuus se, että jossain asunnon osassa muka tupakointi olisi sallittu ja jossain kielletty. Ei voi pitää paikkaansa.

Lue lisää

Korjattavaa näköjään riittää, vaikkakuinka yrittää huolellisesti kirjoittaa, näkökenttäpuutos tekee tehtävänsä.silin savuton tarkoittaa silloin savuton..
Ja älkää taas vedotko kaupungilta haettavaan tupakountikieltoon.
Koska se on täysin toimimaton ratkaisu. Tupakoivat vetävät viranomaisia ja tupakansavusta kärsiviä kuin pässiä narusta. Täysin toimimaton järjestelmä.
Jos naapuri päättää häätää sinut talosta, hän voi sen tehdä täysin vapaasti, kenenkään kykyenemättä puuttumaan asiaan.

Anonyymi kirjoitti:

Korjattavaa näköjään riittää, vaikkakuinka yrittää huolellisesti kirjoittaa, näkökenttäpuutos tekee tehtävänsä.silin savuton tarkoittaa silloin savuton..
Ja älkää taas vedotko kaupungilta haettavaan tupakountikieltoon.
Koska se on täysin toimimaton ratkaisu. Tupakoivat vetävät viranomaisia ja tupakansavusta kärsiviä kuin pässiä narusta. Täysin toimimaton järjestelmä.
Jos naapuri päättää häätää sinut talosta, hän voi sen tehdä täysin vapaasti, kenenkään kykyenemättä puuttumaan asiaan.

Lue lisää

En siis edelleenkään ole saanut asiallista vastausta kysymykseen; miksi taloyhtiötä markkinoidaan savuttomana ja talon seinässä lukee: tämäon savuton talo- jos tupakointi on kuitenkin joissain tapauksissa sallittu.
Harhaanjohtavaa markkinointia.

Ei savuton kohde muutu savulliseksi siksi että isännöitsijälle ei ilmoita savuhaitoista? Savuton kohde on ainaja pysyy savuttomana.
Jos joku tupakoi savuttomassa kohteessa, saa lähteä, sopimus irtsisanotaan, tulee kolme varoitusta- jos tupakointi ei lopu, tulee häätö, .asunto pistetään myyntiin ja aso- asunnon ostajalle pulitetaan rahat takaisin, mutta lähtö tulee jos tupakoimattomaksi merkityssä talossa tupakoidaan. Toetenkin jos kukaan ei kyselyyn mennessä ole tupakønut, muttaalouttaakinsitten vaikka muutaman kuumauden jölkeen tupakoimaan, niin asiasta voi aina jälkikäteen ilmoittaa isännöitsijälle, jokaainoa kerta sähköinen ilmoitus niin usein, että jonkun on pakko reagoida siihen.
Sitten on näitä erillissopimuksia joita en kyllä ymmärrä, miksi näitä ylipäätään edes on! Niiden seurauksena syntyy vain kahnauksia, riitoja, eripuraa, katkeruutta, hajuhaittoja ja tasa- arvotonta kohtelua. Ei savutteleva asukas voi pitää savutteluoikeudestaan kiinni muutettuaan uuteen kohteeseen. Uuteen kohteeseen muutto edellyttää uutta sopimusta jossa tupakointikielto astuu voimaan.
Jos minä muutan taloyhtiö B: stä jossa sa tupakoida - taloyhtiöön C jossa taas on tupakointi kielletty, en voi vedota tehtyyn sopimukseen B: n kanssa.
Ja todellakin näitä kummallisuuksia sitten ilmeisesti löytyy paitsi kunnallisista vuokra- asunnoissa myös asumisoikeusasunnoissa. Alkujaan taloyhtiö A- haku osui v.2017 jolloin jostain kumman syystä parvekkeilla sai poltella, mitä kyllä edelleenkin ihmettelen- mutta ei sitten sisätiloissa?
Sitten osa poltti, osa ei polttanut. Osa muutti pois ja tuli uusia asukkaita joiden kanssa tehtiin sitten taas sopimus ettei parveketupakointia sallitakkaan, toisten kuitenkin poltellessa kaikessa rauhassa siinä vieressä. Tupakoimaton tietenkin närkästyi, että hän kuvitteli muuttaneensa savuttomaan takoin. Ei muuttanutkaan.
Sitten lähtee toinen, tilalle taas uusi asukas joka olettaa ettei tupakoida saa. Mutta saakin, tupakoivan jäädessä sitkeästi taloon asumaan, muiden muuttaessaympäriltä pois . Naapurit vain vaihtuvat tiuhaa tahtia.
Taloyhtön hallinnoivan tahon vain seuratessa tilannetta, kas kummaa, väki vaihtuu. Lopulta tietyn tupakoimattomien asukkaiden määrän prosenttiosuuden ylittyessä, talon omistajataho päättää myynnin edustämiseksi lätkäistä lapun,että taloybtiö on savuton. Nyt myynti alkaa sujumaan, mutta jonkun kysyessä asiasta, hänelle taas tarjotaan samaa selitystä; ei tarkoita oikeasti savutonta, jotkut sopimukset sallivat parvekkeilla tupakoinnin.
Eli yhtä tyhjän kanssa koko savuttoman talon markkinointi. Pelkkää huuhaata.

Anonyymi kirjoitti:

Ei savuton kohde muutu savulliseksi siksi että isännöitsijälle ei ilmoita savuhaitoista? Savuton kohde on ainaja pysyy savuttomana.
Jos joku tupakoi savuttomassa kohteessa, saa lähteä, sopimus irtsisanotaan, tulee kolme varoitusta- jos tupakointi ei lopu, tulee häätö, .asunto pistetään myyntiin ja aso- asunnon ostajalle pulitetaan rahat takaisin, mutta lähtö tulee jos tupakoimattomaksi merkityssä talossa tupakoidaan. Toetenkin jos kukaan ei kyselyyn mennessä ole tupakønut, muttaalouttaakinsitten vaikka muutaman kuumauden jölkeen tupakoimaan, niin asiasta voi aina jälkikäteen ilmoittaa isännöitsijälle, jokaainoa kerta sähköinen ilmoitus niin usein, että jonkun on pakko reagoida siihen.
Sitten on näitä erillissopimuksia joita en kyllä ymmärrä, miksi näitä ylipäätään edes on! Niiden seurauksena syntyy vain kahnauksia, riitoja, eripuraa, katkeruutta, hajuhaittoja ja tasa- arvotonta kohtelua. Ei savutteleva asukas voi pitää savutteluoikeudestaan kiinni muutettuaan uuteen kohteeseen. Uuteen kohteeseen muutto edellyttää uutta sopimusta jossa tupakointikielto astuu voimaan.
Jos minä muutan taloyhtiö B: stä jossa sa tupakoida - taloyhtiöön C jossa taas on tupakointi kielletty, en voi vedota tehtyyn sopimukseen B: n kanssa.
Ja todellakin näitä kummallisuuksia sitten ilmeisesti löytyy paitsi kunnallisista vuokra- asunnoissa myös asumisoikeusasunnoissa. Alkujaan taloyhtiö A- haku osui v.2017 jolloin jostain kumman syystä parvekkeilla sai poltella, mitä kyllä edelleenkin ihmettelen- mutta ei sitten sisätiloissa?
Sitten osa poltti, osa ei polttanut. Osa muutti pois ja tuli uusia asukkaita joiden kanssa tehtiin sitten taas sopimus ettei parveketupakointia sallitakkaan, toisten kuitenkin poltellessa kaikessa rauhassa siinä vieressä. Tupakoimaton tietenkin närkästyi, että hän kuvitteli muuttaneensa savuttomaan takoin. Ei muuttanutkaan.
Sitten lähtee toinen, tilalle taas uusi asukas joka olettaa ettei tupakoida saa. Mutta saakin, tupakoivan jäädessä sitkeästi taloon asumaan, muiden muuttaessaympäriltä pois . Naapurit vain vaihtuvat tiuhaa tahtia.
Taloyhtön hallinnoivan tahon vain seuratessa tilannetta, kas kummaa, väki vaihtuu. Lopulta tietyn tupakoimattomien asukkaiden määrän prosenttiosuuden ylittyessä, talon omistajataho päättää myynnin edustämiseksi lätkäistä lapun,että taloybtiö on savuton. Nyt myynti alkaa sujumaan, mutta jonkun kysyessä asiasta, hänelle taas tarjotaan samaa selitystä; ei tarkoita oikeasti savutonta, jotkut sopimukset sallivat parvekkeilla tupakoinnin.
Eli yhtä tyhjän kanssa koko savuttoman talon markkinointi. Pelkkää huuhaata.

Lue lisää

Niin, olisi mielenkiintoista kuulla asumisoikeusasuntoja edustavien tahojen vastauksia tähän kummalliseen ilmiöön. Myydään savuttomana kohteena, mutta käytännössä kukaan ei oikeasti pysty valvomaan sitä tupakoudaanko siellä ja kuka tupakoi.
Sitten on nämä oudot sopimukset, yhdellä asukkaalla on lupa polttaa ja toisella ei ole. Haitat naapureille silti tämän yhden taholta jota ei siis saa edes ulos talosta, koska sopimus sallii tupakoinnin. Käsittääkseni olisi kaikki sopimukset pistettävä uusiksi siten, että tupakointi kiellettäisiin myös niiltä joiden sopimus sallii tupakoinnin. Ei tarvita kuin pikku remppaa asuntoon ja sopimuksen muutos.
Tupakointioikeuteen ei kukaan voi vedota, se kun ei edusta mitään kansalaisoikeutta eli tupakoimatta parvekkeellakin voi edelleen elää. Ei ole elämisen ehto tai vaikuta elintasoon sitä alentaen. Toisekseen asunnon omistajan on myös huolehdittava siitä, ettei asunnon parvekkeiden pinnat tervaannu, joten näkyy se tupakoivan asukkaan oikeudet sitten kaikkien kukkarpssa kun tupakoimattomatkin joutuvat maksamaan niitä tupakoinnin seurauksina syntyneiden likojan puhdistuskustannuksia. Ei ole ihan samaasia, sallitanko tupakointi vai ei jos kaikki joutuvat kuitenkin maksumiehiksi tupakoijien aiheuttamiin sotkuihin. Sama koskee omistusasuntoja

Anonyymi kirjoitti:

Niin, olisi mielenkiintoista kuulla asumisoikeusasuntoja edustavien tahojen vastauksia tähän kummalliseen ilmiöön. Myydään savuttomana kohteena, mutta käytännössä kukaan ei oikeasti pysty valvomaan sitä tupakoudaanko siellä ja kuka tupakoi.
Sitten on nämä oudot sopimukset, yhdellä asukkaalla on lupa polttaa ja toisella ei ole. Haitat naapureille silti tämän yhden taholta jota ei siis saa edes ulos talosta, koska sopimus sallii tupakoinnin. Käsittääkseni olisi kaikki sopimukset pistettävä uusiksi siten, että tupakointi kiellettäisiin myös niiltä joiden sopimus sallii tupakoinnin. Ei tarvita kuin pikku remppaa asuntoon ja sopimuksen muutos.
Tupakointioikeuteen ei kukaan voi vedota, se kun ei edusta mitään kansalaisoikeutta eli tupakoimatta parvekkeellakin voi edelleen elää. Ei ole elämisen ehto tai vaikuta elintasoon sitä alentaen. Toisekseen asunnon omistajan on myös huolehdittava siitä, ettei asunnon parvekkeiden pinnat tervaannu, joten näkyy se tupakoivan asukkaan oikeudet sitten kaikkien kukkarpssa kun tupakoimattomatkin joutuvat maksamaan niitä tupakoinnin seurauksina syntyneiden likojan puhdistuskustannuksia. Ei ole ihan samaasia, sallitanko tupakointi vai ei jos kaikki joutuvat kuitenkin maksumiehiksi tupakoijien aiheuttamiin sotkuihin. Sama koskee omistusasuntoja

Lue lisää

Niinhän se on. Mutta tässä on nyt se, että tupakoijat ovat piittaamattomia muista asukkaista monin tavoin. Kun luulee muuttavansa tupakoimattomaan taloon, niin sitä odottaa, että talon asukkaat olisivat keskimääräistä fiksumpia. Asia on nyt niin, että talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, tupakointipaikalla heittää ei kovin paljon ole näkynyt, joka pihalla on. Se piittaamattomuus muista ihmisistä on merkittävää, koska tupakointi on vain yksi haitallisista tottumuksista täällä. Kyllähän se on selvää, jos talossa alkoholisteja on, että moni heistäkin sitten tupakoi. Alkoholistien määrää en vielä tiedä talossa, enkä varmaan saakaan tietää, koska kovin pitkään en tässä tule kyllä asumaan. Seuraava asuinpaikka on rivitalo tai omakotitalo kaupungin ulkopuolella.

Anonyymi kirjoitti:

Niin, olisi mielenkiintoista kuulla asumisoikeusasuntoja edustavien tahojen vastauksia tähän kummalliseen ilmiöön. Myydään savuttomana kohteena, mutta käytännössä kukaan ei oikeasti pysty valvomaan sitä tupakoudaanko siellä ja kuka tupakoi.
Sitten on nämä oudot sopimukset, yhdellä asukkaalla on lupa polttaa ja toisella ei ole. Haitat naapureille silti tämän yhden taholta jota ei siis saa edes ulos talosta, koska sopimus sallii tupakoinnin. Käsittääkseni olisi kaikki sopimukset pistettävä uusiksi siten, että tupakointi kiellettäisiin myös niiltä joiden sopimus sallii tupakoinnin. Ei tarvita kuin pikku remppaa asuntoon ja sopimuksen muutos.
Tupakointioikeuteen ei kukaan voi vedota, se kun ei edusta mitään kansalaisoikeutta eli tupakoimatta parvekkeellakin voi edelleen elää. Ei ole elämisen ehto tai vaikuta elintasoon sitä alentaen. Toisekseen asunnon omistajan on myös huolehdittava siitä, ettei asunnon parvekkeiden pinnat tervaannu, joten näkyy se tupakoivan asukkaan oikeudet sitten kaikkien kukkarpssa kun tupakoimattomatkin joutuvat maksamaan niitä tupakoinnin seurauksina syntyneiden likojan puhdistuskustannuksia. Ei ole ihan samaasia, sallitanko tupakointi vai ei jos kaikki joutuvat kuitenkin maksumiehiksi tupakoijien aiheuttamiin sotkuihin. Sama koskee omistusasuntoja

Lue lisää

Kummallisen ärtynyttä ja vähättelevää asennetta ilmenee myös joissain kohteiden myyjissäkin. Ainakin Keski- Suomen alueella. Puhutaan ja käytetään ilmaisua; jos on niin paha allergia, niin sitten ei voi ajatellakkaan asuvan tuolla, kun joillain on kuitenkin se sopimus joka sallii ..
Heti kun tällaista kuulee, tajuaa että henkilö itse on tupakoiva. Tupakansavun sietämisen kynnys ei ole kuitenkaan riipu siitä onko allerginen vai ei. Tupakansavu on haju- ja terveyshaitta, ei mikään asenne; en tykkää tupakoivista ihmisistä. Kun oikeammmn voisi todeta: tupakansavu on todella vastenmielinen, pahanjajuinen löyhkä jota kukaan ei oikeasti omalle parvekkeelleen tai huoneistoonsa halua. Toki hengitystie- ja astmaoireita sen haistelu voi aiheuttaa ja myös allergisia reaktioita, mutta pääsääntöisesti epämiellyttävyys liittyy sen vastenmieliseen hajuun. Ja ennen kaikkea, kun sitä joutuu vastoin omaa tahtoaan haistelemaan omassa kodissaan, se on tungettelevaa, kuin ei - toivottu henkilö tulisi luvatta kotiisi milloin huvittaa.
Jotkut myyjät jotka näitä kohteita kauppaavat, tupakovat itse, tauoilla mennään ulos polttelemaan ja yhteiskunnan tupakointivastaisuus voi ärsyttää, kun se osuu omaan nilkkaan ja siten negatiivinen asenne kohdistuu myös asiakkaisin jotka tivaamalla tivaavat siitä tupakointikiellon ehdottomuudesta: taasko tätä nipotusta, en jalsa! .

Anonyymi kirjoitti:

Niinhän se on. Mutta tässä on nyt se, että tupakoijat ovat piittaamattomia muista asukkaista monin tavoin. Kun luulee muuttavansa tupakoimattomaan taloon, niin sitä odottaa, että talon asukkaat olisivat keskimääräistä fiksumpia. Asia on nyt niin, että talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, tupakointipaikalla heittää ei kovin paljon ole näkynyt, joka pihalla on. Se piittaamattomuus muista ihmisistä on merkittävää, koska tupakointi on vain yksi haitallisista tottumuksista täällä. Kyllähän se on selvää, jos talossa alkoholisteja on, että moni heistäkin sitten tupakoi. Alkoholistien määrää en vielä tiedä talossa, enkä varmaan saakaan tietää, koska kovin pitkään en tässä tule kyllä asumaan. Seuraava asuinpaikka on rivitalo tai omakotitalo kaupungin ulkopuolella.

Lue lisää

Mutta tässä on nyt se, että tupakoimaton on piittaamaton muista asukkaista monin tavoin. Talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, mutta tämä yksi haluaa heidät kaikki ulos talosta.
Olisi kuiten yksi hyvä ja selkeä ratkaisu, muuttakoon tämä tupakoimaton rivitaloon tai omakotitaloon kaupungin ulkopuolelle niin muut saa spaddutella rauhassa.

Anonyymi kirjoitti:

Mutta tässä on nyt se, että tupakoimaton on piittaamaton muista asukkaista monin tavoin. Talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, mutta tämä yksi haluaa heidät kaikki ulos talosta.
Olisi kuiten yksi hyvä ja selkeä ratkaisu, muuttakoon tämä tupakoimaton rivitaloon tai omakotitaloon kaupungin ulkopuolelle niin muut saa spaddutella rauhassa.

Lue lisää

Ulos talosta— ,tupakoimaan—kyllä. Näin juuri.
Ei tarvitse muuttaa pois talosta ja omasta kodistaan, mutta lähteä ulos polttamaan se tupakkansa. Onko liikaa vaadittu? Varsinkin jos se tupakoimaton joutuu vastentahtoisesti ja pakotettuna hengittelemään omassasa kodissaan , tupakansavua omalla parvekkeellaan ja asuntonsa sisätiloissa?
Joten mitä piittaamattomuutta se vaatimus osoittaa muka? Ei yhtään mitään.
Sen sijaan tupakoivat eivät tätä suostu tekemään, sitkeästi poltellaan parvekkeella vaikka tiedetään että naapuri kärsii tupakansavusta, joten kuka tässä on se piittaamaton?
Tupakoivat, he ovat mukavuudenhaluisia. On kiva kun ei tarvitse laittaa takkia päälle, kenkiä jalkaan..vai tarvitseeko sittenkin? Ulkona parvekkeellakin on kylmä.
Ja tämä unohtuu kaikilta; on työpaikoillakin lähdettävä ulos tupakoimaan. Mikä vaikeus on toteuttaa samaa käytäntöä kotona kuin työpaikallakin? Miksei vaihdeta työpaikkaa, kun siellä ei saa pilttaa sisällä? Tai vaadita oikeutta polttaa siellä sisällä, kun kuitenkin vaaditte kerrostalossa muita sopeutumaan tupakointiinne siellä? Mikä on erottava asia? Laki. Laki suojaa työntekijöitä, kerrostaloasukkaita ei mikään. Siellä eletään tupakoivien ehdoulla, he määräävät joutuuko toiset hengittelemään katkuja vai eivät tai milloin. Niissä taloissa joissa tupakointi on sallittu ja niiden kummallisten erillissopimusten turvin.
Asumisoikeusasunnoissa ei siis ole edes tarjolla mitään muuta vaihtoehtoa kuin parveketupakointi, jos piha- alueella ei ole edes talon tupakointipaikkaa osoitettuna?
.
Tuolla kaupungin vuokrataloa katsoessani- niissä uusissahan on järjestään tupakointi kielletty sisällä, parvekkeilla ja piha- alueella , näkee kuinka sitä tupakoivaa ihmistä näkyy siten piha- alueen ulkopuolella.
Hyvä, että kaupunki on ottanut kovan linjan asian suhteen. Jokaisen asumisviihtyvyys on huomioitava, ei vain sen tupakoivan, vaan myös jokaisen muunkin. Ei pitäisi olla kohtuuton vaatimus se, että tupakoidaan ihan toisaalla, ei parvekkeilla tai pihoilla, sisätiloista puhumattakaan. Ei edes pihaterasseilla.
Yksikään tupakoiva ei ole kyennyt vastaamaan tähän kysymykseen, miksi sitä tupakkaa ei voi polttaa talon ulkopuolella, miksi naapureiden täytyy sietää sitä käryttelyä, millä oikeudella tupakoiva vaatii muita sopeutumaan päivittäin, useita kertoja päivässä tai vain viikottainkin hengittämään ja haistelemaan järkyttävää tupakoivan aiheuttamaa lemua omassa asunnossaan. .

Anonyymi kirjoitti:

Mutta tässä on nyt se, että tupakoimaton on piittaamaton muista asukkaista monin tavoin. Talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, mutta tämä yksi haluaa heidät kaikki ulos talosta.
Olisi kuiten yksi hyvä ja selkeä ratkaisu, muuttakoon tämä tupakoimaton rivitaloon tai omakotitaloon kaupungin ulkopuolelle niin muut saa spaddutella rauhassa.

Lue lisää

Voi jum..uta tuota yksinkertaisuutta! Helvetin läskimaha, et sitten joutaisi roudaamaan ruhoasi ulos, läskit painavat ilmeisesti ihan liikaa ja nivelet kuluvat ihakasaa siirrettäessä, mutta kädet ja sormet pelaa, jaksaa kääriä Aroma- sätkiä ja nostaa tupakki suuhun asti, k jalat eivät vain kanna ulos pihalle..justiinsa.. kaupassa kuitenkin jaksat käydä? Ja käydä huurteisella pubissa? Jopa ehkä töissäkin jopa, no huhuhu🥵

Anonyymi kirjoitti:

Ulos talosta— ,tupakoimaan—kyllä. Näin juuri.
Ei tarvitse muuttaa pois talosta ja omasta kodistaan, mutta lähteä ulos polttamaan se tupakkansa. Onko liikaa vaadittu? Varsinkin jos se tupakoimaton joutuu vastentahtoisesti ja pakotettuna hengittelemään omassasa kodissaan , tupakansavua omalla parvekkeellaan ja asuntonsa sisätiloissa?
Joten mitä piittaamattomuutta se vaatimus osoittaa muka? Ei yhtään mitään.
Sen sijaan tupakoivat eivät tätä suostu tekemään, sitkeästi poltellaan parvekkeella vaikka tiedetään että naapuri kärsii tupakansavusta, joten kuka tässä on se piittaamaton?
Tupakoivat, he ovat mukavuudenhaluisia. On kiva kun ei tarvitse laittaa takkia päälle, kenkiä jalkaan..vai tarvitseeko sittenkin? Ulkona parvekkeellakin on kylmä.
Ja tämä unohtuu kaikilta; on työpaikoillakin lähdettävä ulos tupakoimaan. Mikä vaikeus on toteuttaa samaa käytäntöä kotona kuin työpaikallakin? Miksei vaihdeta työpaikkaa, kun siellä ei saa pilttaa sisällä? Tai vaadita oikeutta polttaa siellä sisällä, kun kuitenkin vaaditte kerrostalossa muita sopeutumaan tupakointiinne siellä? Mikä on erottava asia? Laki. Laki suojaa työntekijöitä, kerrostaloasukkaita ei mikään. Siellä eletään tupakoivien ehdoulla, he määräävät joutuuko toiset hengittelemään katkuja vai eivät tai milloin. Niissä taloissa joissa tupakointi on sallittu ja niiden kummallisten erillissopimusten turvin.
Asumisoikeusasunnoissa ei siis ole edes tarjolla mitään muuta vaihtoehtoa kuin parveketupakointi, jos piha- alueella ei ole edes talon tupakointipaikkaa osoitettuna?
.
Tuolla kaupungin vuokrataloa katsoessani- niissä uusissahan on järjestään tupakointi kielletty sisällä, parvekkeilla ja piha- alueella , näkee kuinka sitä tupakoivaa ihmistä näkyy siten piha- alueen ulkopuolella.
Hyvä, että kaupunki on ottanut kovan linjan asian suhteen. Jokaisen asumisviihtyvyys on huomioitava, ei vain sen tupakoivan, vaan myös jokaisen muunkin. Ei pitäisi olla kohtuuton vaatimus se, että tupakoidaan ihan toisaalla, ei parvekkeilla tai pihoilla, sisätiloista puhumattakaan. Ei edes pihaterasseilla.
Yksikään tupakoiva ei ole kyennyt vastaamaan tähän kysymykseen, miksi sitä tupakkaa ei voi polttaa talon ulkopuolella, miksi naapureiden täytyy sietää sitä käryttelyä, millä oikeudella tupakoiva vaatii muita sopeutumaan päivittäin, useita kertoja päivässä tai vain viikottainkin hengittämään ja haistelemaan järkyttävää tupakoivan aiheuttamaa lemua omassa asunnossaan. .

Lue lisää

Tuollahan se pitäisi olla, tässä talossa tupakointi takapihalla, siellä on sitä nurmialuetta, moottoritie menee sitten jonkin matkan päässä, tupakoivat voisivat katsoa autoletkoja siellä. Lunta tietysti pian tulee, mutta sinne tulee polku, jos tupakoivat jatkuvasti siellä kulkevat ja onhan se lumikolakin keksitty. Tupakointi ei kovin suosittua enää ole, joten tupakoivat voisivat siellä takapihalla turakoida keskenään, muiden näkymättömissä, siellähän on jotain pusikkoja ja koivikkoa myös.

Tuskin on siitä kyse. Ei kukaan täysijärkinen lähde tai edes yritä tahallisesti kenenkään päälle ajaa, auton rekkarin saa kyllä otettua ylös ja siitä tunnistaa huolimattoman kuskin.
Toki, ainahan näistä välillä saa lukea, tahallisista kaahailuista joissa sivulliset ovat vaarassa. Mutta harvinaista on.
Ei kai talo nyt minkään liivijengiläisten hallussa ole?
Toki aina on tupakoivien maalittamisen kohteeksi joutumisen mahdollisuus olemassa, jos kovin ärhäkkäästi alkaa tupakointikieltoja vaatimaan tai ehtoja asettamaan. Kaikenlaista löytyy kerrostaloasukkaista, myös rikosrekisterissä olevia ja niitä jotka eivät siellä vielä ole mutta potenttiaalisesti hyviä ehdokkaita sinne.
Sosiopaatteja psykopaatteja, narsisteja , hiljaisia, metelelöiviä, syrjäänvetäytyviä, erakoituneita, yksinään viihtyviä, introvertteja, ekstrovertteja, jne. Ihan kaikenlaisia kuten myös mukavia, seurallisia, joustavia, muita huomioivia, ihmisystävällisiä, avuliaita, koko talon juorukelloja, naapurivahteja jne.
Toinen kysymys on tietyn tyyppisten henkilöiden hyvin vahva periaate siitä, mitä oikeuksia heillä on ja niistä oikeuksista pidetään viimeiseen asti tiukasti kiinni, kuten nyt oikeudesta tupakoida. Tuumaakaan ei anneta periksi, mikä kertoo joustamattomuudesta. Sellaiset henkilöt ovat muuallakin, työelämässä ja yksityiselämässään varsin hankalia tapauksia, kun tulee risriitatilanteita. Joustamattomuus ja kyvyttömyys asettua muiden asemaan on se juttu..tarve ärsyttää ja vähän kiusatakin muita. Provosoida. Siten he hallitsevat tilanteita ja kokevat olevansa niskan päällä. Ovat usein myös ”me ja ne muut” silmälasien takaa maailmaa katsovia. Splittaajia sanalla sanoen.
Maalittaminen on kai tulossa rikoslakiin rangaistavaksi teoksi kuten perättömien juorujen, yksityielämään liittyvien tietojen, kuvien ottaminen ja levittäminen jne. Paljon julkisuuden henkilöitä, somettajia, poliitikoja, poliiseja, blogin pitäjiä, toimittajia, kirjailijoita, , sos.työnt. joukossa maalittamisen kohteena. Vaikka nyt lastensuojelutyöntekijät tai avioeroa hoitavat juristit , ihan loputtomiin.

Anonyymi kirjoitti:

Tuskin on siitä kyse. Ei kukaan täysijärkinen lähde tai edes yritä tahallisesti kenenkään päälle ajaa, auton rekkarin saa kyllä otettua ylös ja siitä tunnistaa huolimattoman kuskin.
Toki, ainahan näistä välillä saa lukea, tahallisista kaahailuista joissa sivulliset ovat vaarassa. Mutta harvinaista on.
Ei kai talo nyt minkään liivijengiläisten hallussa ole?
Toki aina on tupakoivien maalittamisen kohteeksi joutumisen mahdollisuus olemassa, jos kovin ärhäkkäästi alkaa tupakointikieltoja vaatimaan tai ehtoja asettamaan. Kaikenlaista löytyy kerrostaloasukkaista, myös rikosrekisterissä olevia ja niitä jotka eivät siellä vielä ole mutta potenttiaalisesti hyviä ehdokkaita sinne.
Sosiopaatteja psykopaatteja, narsisteja , hiljaisia, metelelöiviä, syrjäänvetäytyviä, erakoituneita, yksinään viihtyviä, introvertteja, ekstrovertteja, jne. Ihan kaikenlaisia kuten myös mukavia, seurallisia, joustavia, muita huomioivia, ihmisystävällisiä, avuliaita, koko talon juorukelloja, naapurivahteja jne.
Toinen kysymys on tietyn tyyppisten henkilöiden hyvin vahva periaate siitä, mitä oikeuksia heillä on ja niistä oikeuksista pidetään viimeiseen asti tiukasti kiinni, kuten nyt oikeudesta tupakoida. Tuumaakaan ei anneta periksi, mikä kertoo joustamattomuudesta. Sellaiset henkilöt ovat muuallakin, työelämässä ja yksityiselämässään varsin hankalia tapauksia, kun tulee risriitatilanteita. Joustamattomuus ja kyvyttömyys asettua muiden asemaan on se juttu..tarve ärsyttää ja vähän kiusatakin muita. Provosoida. Siten he hallitsevat tilanteita ja kokevat olevansa niskan päällä. Ovat usein myös ”me ja ne muut” silmälasien takaa maailmaa katsovia. Splittaajia sanalla sanoen.
Maalittaminen on kai tulossa rikoslakiin rangaistavaksi teoksi kuten perättömien juorujen, yksityielämään liittyvien tietojen, kuvien ottaminen ja levittäminen jne. Paljon julkisuuden henkilöitä, somettajia, poliitikoja, poliiseja, blogin pitäjiä, toimittajia, kirjailijoita, , sos.työnt. joukossa maalittamisen kohteena. Vaikka nyt lastensuojelutyöntekijät tai avioeroa hoitavat juristit , ihan loputtomiin.

Lue lisää

Kiitos kommentista. Ei sitä auton rekkaria olisi voinut saada ylös. Kaahailu tapahtui illan jo alkaessa pimentymään. Ja auton nopeus oli noin 100 km/h. Olin astumassa suojatielle ja näin auton valot ja auton etäisyys oli siinä vaiheessa noin 150 metriä suojatiestä. Siis normaalistihan autoilija jarruttaa, kun näkee edessä suojatien ja ihmisen astumassa suojatielle, olihan minulla heijastinkin, mutta tämä auto ei jarruttanut ja jatkoi samaa vauhtia vielä 200 metriä ja siinä tulee sitten pakollinen pysähtyminen, kun tulee jyrkkä mutka ja etuajo-oikeus toisen liittymän autoilla. Tämän talon tilanne on se, että tässä voi tosiaan asua rikollisia, minä en ole asunut tässä kuin parisen kuukautta. Minä en maalita täällä ketään, paitsi sillä lailla, etten minä käytä alkoholia enkä tupakoi ja käyn lenkillä ja urheilen siis päivittäin. Nämä ihmiset täällä kokevat, että en kuulu siihen heidän porukkaansa, nämä tietyt ihmiset täällä. On tässä tietysti kunnollistakin väkeä. Tämä on tietysti arkaluontoista kirjoittelua, minä toivon, että nämä tietyt ihmiset tulisivat täällä järkiinsä, mutta minä en siinä voi paljoakaan auttaa.

Onko kukaan käynyt katsomassa TA: n uudiskohteiden myyntihintoja? JÄRKYTTÄVIÄ! Melkein samalla hinnoilla ostaa edullisen T2H asunon kuin maksaa lähes 40 tuhatta euroa pienikokoisesta asunosta - yksiö- ja sen päälle maksaa siitä vastiketta lähes 700€ ! Haloo! Jotain tolkkua noihin hinannousuihin, ei ole edes varaaostaa uudesta kohteesta asumisoikeusasuntoa! !

Anonyymi kirjoitti:

Onko kukaan käynyt katsomassa TA: n uudiskohteiden myyntihintoja? JÄRKYTTÄVIÄ! Melkein samalla hinnoilla ostaa edullisen T2H asunon kuin maksaa lähes 40 tuhatta euroa pienikokoisesta asunosta - yksiö- ja sen päälle maksaa siitä vastiketta lähes 700€ ! Haloo! Jotain tolkkua noihin hinannousuihin, ei ole edes varaaostaa uudesta kohteesta asumisoikeusasuntoa! !

Lue lisää

En ole nyt käynyt katsomassa. Minulla tämä TA-asuminen on sillä lailla katkolla, että jos ei talossa tapahdu rauhoittumista hyvin pian, niin on pakko muuttaa tästä pois. Isännöitsijän olisi pitänyt ottaa minuun yhteyttä, koska olen asunut tässä kohta puoli vuotta, mutta mitään sellaista ei ole ollut. Minä luulin, että kun muuttaa ns. tupakoimattomaan taloon, niin olisi sitä kautta rauhallisempaa asumista. Mutta tässä on tupakoivia jopa enemmän, kuin yleensä keskimäärin ja he tupakoivat parvekkeilla, vaikka se on kiellettyä. Ja tietenkin sisällä , koska tässäkin asunnossa oli kova tupakankatku, kun muutin tähän.

Anonyymi kirjoitti:

En ole nyt käynyt katsomassa. Minulla tämä TA-asuminen on sillä lailla katkolla, että jos ei talossa tapahdu rauhoittumista hyvin pian, niin on pakko muuttaa tästä pois. Isännöitsijän olisi pitänyt ottaa minuun yhteyttä, koska olen asunut tässä kohta puoli vuotta, mutta mitään sellaista ei ole ollut. Minä luulin, että kun muuttaa ns. tupakoimattomaan taloon, niin olisi sitä kautta rauhallisempaa asumista. Mutta tässä on tupakoivia jopa enemmän, kuin yleensä keskimäärin ja he tupakoivat parvekkeilla, vaikka se on kiellettyä. Ja tietenkin sisällä , koska tässäkin asunnossa oli kova tupakankatku, kun muutin tähän.

Lue lisää

Ilmeisesti asotaloihin hakeutuu itsekkäin sätkänvetäjien sakki. Talossamme Pirkalassa Pereentiellä on vuodesta 2019 lähtien sopimuksen tehneillä tupakointikielto muualla kuin varta vasten laitetuilla kahdella (!) tupakkapaikalla, ja silti väki vetelee parvekkeilla ja ulko-oven edessä kieltokyltin alla, oikein kiusallaan. Savut tietysti tulevat varsinkin kesällä ikkunoiden kautta asuntoihin. Nyt on ilmennyt uusi tyyppi, joka polttelee sisällä asunnossaan katkuista päätellen sekä tupakkaa, sähkötupakkaa että paljon vahvempiakin aineita. Eipä ihme, että muuttovirta on talosta ulos, ja myymättömiä asuntoja on näissä kahdessa talossa enemmän kuin koskaan. Lähtijät ovat aina savuttomia. Niinpä mekin etsimme asuntoa savuttomista vuokrataloista , niissä pidetään se mikä luvataan.
Ta:lla ei tapahdu mitään, vaikka valittaakin. Ja uusimman tyypin kohdalla täytynee ilmeisesti turvautua huumepoliisiin. Näillä aso/vastikehinnoilla ei kukaan järkevä lähde enää asoasukkaaksi, varsinkin kun asumisen taso on tätä luokkaa. Ja erittäin epävarma on asotalojen tulevaisuus.

Anonyymi kirjoitti:

Onko kukaan käynyt katsomassa TA: n uudiskohteiden myyntihintoja? JÄRKYTTÄVIÄ! Melkein samalla hinnoilla ostaa edullisen T2H asunon kuin maksaa lähes 40 tuhatta euroa pienikokoisesta asunosta - yksiö- ja sen päälle maksaa siitä vastiketta lähes 700€ ! Haloo! Jotain tolkkua noihin hinannousuihin, ei ole edes varaaostaa uudesta kohteesta asumisoikeusasuntoa! !

Lue lisää

Aso asuntojen vuokrat pitäisi olla edullisemmat kuin vuokra asunnoissa sen Aso maksun takia.

Onko muuten kenelläkään tietoa siitä, mitä tapahtuu jos asumisoikeusasuntojen rakentaja, urakoitsijat aliurakoitsijoineen joutuvat konkurssiin? Eli rahat loppuvat yritykseltä rakennusvaiheessa. Kuka takaa ja mitä takaa, tuleeko ARA ja valtio rahoituksineen apuun vai menettääkö asunnon ostaja maksamansa summan saamatta sitä koskaan takaisin? Eli meni sekä asunto että siihen sijoitetut rahat.
Käytännössä omistuspohjaisissa kohteissa pankki toimii takaajana ja pelastaa urakoitsijan ja osakkaat konkurssitaoauksissa, mutta entä asumisoikeusasunnoissa, miten siellä toimitaan?

Anonyymi kirjoitti:

Onko muuten kenelläkään tietoa siitä, mitä tapahtuu jos asumisoikeusasuntojen rakentaja, urakoitsijat aliurakoitsijoineen joutuvat konkurssiin? Eli rahat loppuvat yritykseltä rakennusvaiheessa. Kuka takaa ja mitä takaa, tuleeko ARA ja valtio rahoituksineen apuun vai menettääkö asunnon ostaja maksamansa summan saamatta sitä koskaan takaisin? Eli meni sekä asunto että siihen sijoitetut rahat.
Käytännössä omistuspohjaisissa kohteissa pankki toimii takaajana ja pelastaa urakoitsijan ja osakkaat konkurssitaoauksissa, mutta entä asumisoikeusasunnoissa, miten siellä toimitaan?

Lue lisää

Kyllä omistusasuntojenkin rakentajan konkurssissa tulee asunnon ostajalle lisää kuluja jopa satojatuhansia eli konkurssi tässä tapauksessa ei ole suotava. Mutta mitä tapahtuu asossa niin sellaisesta en ole lukenut vuosiin joten kovin harvinainen tapaus tai ei ole ollenkaan tapahtunut.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä omistusasuntojenkin rakentajan konkurssissa tulee asunnon ostajalle lisää kuluja jopa satojatuhansia eli konkurssi tässä tapauksessa ei ole suotava. Mutta mitä tapahtuu asossa niin sellaisesta en ole lukenut vuosiin joten kovin harvinainen tapaus tai ei ole ollenkaan tapahtunut.

Lue lisää

Rakennusliike Lapti oli käsittääkseni lähellä konkurssia, ja monet muutkin rakennusyhtiöt ainakin nyt kun rakennustarvikkeiden kustannukset ovat nousseet ja mm.korona ja Ukrainan sota vaikutti asuntotuotannon ja asuntokaupan hiipumiseen. Lapti toimii rakentajana joissain aso- kohteissa.
Käsittääkseni valtion osallisuus estäisi kuitenkin sen että ostajalle jäisi pelkät pystyyn jääneet seinärakennelmat, kuten jossain uudiskohteessa oli käynyt. Yritys meni konkaan, ei ollut rahaa maksaa takaisin jo maksettuja eriä vaan ostaja menetti kaiken.

Tuo 21,5 on meidänkin asossa ja riittävä lämpötila, tosin ihmiset on erilaisia ja tuo 23 ois meikäläiselle jo ihan liikaa.

Kyllä alkutalvella olo niin kylmää että lähes jäätyi. Ja vuokrat nousi 50€ kk sekä eräskin nainen haukkui siis vanha asukas kaikkia pihalla. Milloin mistäkin ja edellisen asukkaan sakin. No nythän luopuikin asiasta kokonaan muutti + 55 vuokralle ja odottaa rahojaan että saa maksaa velkansa. Se siitä helvetin haukkujasta. Mitä hyödytti. Mitä te kyttäätte muita.

Löysin uudesta kohteesta mukavan pikku yksiön. Ole ollut toistaiseksi tyytyväinen. Haaveissani toki on vaihtaa jatkossa hieman isompaan kaksioon jossa ikkunat ovat peräti kolmeen eri ilmansuuntaan, on valoa ja tilaa. Toistaiseksi asun vielä tässä mutta jatkossa harkitsen muuttoa tuohon isompaan kaksioon sitten joskus jos siihen vain tarjoutuu mahdollisuus.. Oli niin ihanan valoisa asunto. Nykyisessäkin mahtuu vallan mainiosti asumaan, on myös valoisa asunto, ikkunat lähes lattiasta kattoon , ja iltapäiväaurinko paistaa, mutta tykästyin siihen kaksioon jota en valitettavasti enää saanut. Kevään tullessa laitan terassille pienen kasvimaan ja parvekkeelle kukkia nin paljon kuin mahtuu, riipukeinu ja pöytä. Mikä onkaan viettää kesää näin. Ilman tupakansavua.

Lämmin asunto talvella on ihan ehdoton ! Mitä vanhempi ihminen sen enemmän palelee muutenkin. Liikunta vähenee.

Anonyymi kirjoitti:

Lämmin asunto talvella on ihan ehdoton ! Mitä vanhempi ihminen sen enemmän palelee muutenkin. Liikunta vähenee.

TA:lta tuli viikko sitten uusi infokirje sähköpostilla jossa todetaan että energiansäästö jatkuu tehostetusti ja että asotalossa pyritään pitämään huoneistot +20 - +21 asteisena jatkossa. Siis että 20 astetta on mukamas riittävä asuntoon! Huh. Silti astovastike nousee 10% ensi vuodelle!!!

Anonyymi kirjoitti:

TA:lta tuli viikko sitten uusi infokirje sähköpostilla jossa todetaan että energiansäästö jatkuu tehostetusti ja että asotalossa pyritään pitämään huoneistot 20 - 21 asteisena jatkossa. Siis että 20 astetta on mukamas riittävä asuntoon! Huh. Silti astovastike nousee 10% ensi vuodelle!!!

Lue lisää

Onko vastikekorotuksista tullut jo infoa?

En kyllä ymmärrä. Pääkaupunkiseudulla saa kyllä asiallista palvelua.

Anonyymi kirjoitti:

En kyllä ymmärrä. Pääkaupunkiseudulla saa kyllä asiallista palvelua.

Kunnon sanktiot tupakointikieltoa rikkoville, ulos talosta kylmästi tai vuokran tupla- triplaus. Loppuu toisten savustaminen. Mikä siinä onkaan että aina tämä röökaajat hakeutumalla hakeutuu uusiin taloihin joissa on tupakointikiellot jo heti alkuunsa eikö tajuta mitä savuton talo tarkoittaa vai eikö välitetä?

Anonyymi kirjoitti:

Kunnon sanktiot tupakointikieltoa rikkoville, ulos talosta kylmästi tai vuokran tupla- triplaus. Loppuu toisten savustaminen. Mikä siinä onkaan että aina tämä röökaajat hakeutumalla hakeutuu uusiin taloihin joissa on tupakointikiellot jo heti alkuunsa eikö tajuta mitä savuton talo tarkoittaa vai eikö välitetä?

Lue lisää

Jos nyt mietitään mitä hengittää muuten ja syöt sekä missä uitat sukuelimiä niin tupakka on kyllä vaarattomin !

Anonyymi kirjoitti:

Kunnon sanktiot tupakointikieltoa rikkoville, ulos talosta kylmästi tai vuokran tupla- triplaus. Loppuu toisten savustaminen. Mikä siinä onkaan että aina tämä röökaajat hakeutumalla hakeutuu uusiin taloihin joissa on tupakointikiellot jo heti alkuunsa eikö tajuta mitä savuton talo tarkoittaa vai eikö välitetä?

Lue lisää

Savustaminen. Mitähän hajuja itse levität.

Anonyymi kirjoitti:

Jos nyt mietitään mitä hengittää muuten ja syöt sekä missä uitat sukuelimiä niin tupakka on kyllä vaarattomin !

Taas sarjakessuttelija vastaa, muutahan 70- luvun lähiöön siellä saat röökata. Jos talo on savuton, on turha suomea osaamattoman ja luku- ja kirjoitustaidottoman edes hakea sellaiseen taloon asumaan.

Anonyymi kirjoitti:

Savustaminen. Mitähän hajuja itse levität.

Mitä veli venäläinen? Loppuiko rööki kesken? Muutahan sinäkin takas sinne putinlandiaan siellä kun saa ainakin vapaasti tupakoida jos ei mitään muuta.

TA:lla vuokran korotukset ja perintä toimii. Mikään muu ei toimi. Isännöinti surkeaa. Kiinteistöhuolto olematonta. Mitään ei tapahdu vaikka ottaisi yhteyttä sata kertaa. Ei jatkoon.

Anonyymi kirjoitti:

TA:lla vuokran korotukset ja perintä toimii. Mikään muu ei toimi. Isännöinti surkeaa. Kiinteistöhuolto olematonta. Mitään ei tapahdu vaikka ottaisi yhteyttä sata kertaa. Ei jatkoon.

Lue lisää

Missä ihmeen kaupungissa oikein asutte? En olen vielä tuollaiseen törmännyt.

Anonyymi kirjoitti:

Missä ihmeen kaupungissa oikein asutte? En olen vielä tuollaiseen törmännyt.

Ainoa huono puoli TA:ssa on nyt sitten paljastunut. Asosopimusehdoissa ei vaadita siroutumista savuttomuuteen eli sopimus ei sido yhtään mihinkään savuttomuus on vain suositus jonka rikkominen ei johda mihinkään, ei esim.asosopimuksen irtisanomiseen. Huono yhtiö siinä mielessä, oli viimeinen kerta kun tämän yhtiön asunnon valitsen.
Jos muutosta ei tule!

Anonyymi kirjoitti:

Ainoa huono puoli TA:ssa on nyt sitten paljastunut. Asosopimusehdoissa ei vaadita siroutumista savuttomuuteen eli sopimus ei sido yhtään mihinkään savuttomuus on vain suositus jonka rikkominen ei johda mihinkään, ei esim.asosopimuksen irtisanomiseen. Huono yhtiö siinä mielessä, oli viimeinen kerta kun tämän yhtiön asunnon valitsen.
Jos muutosta ei tule!

Lue lisää

Tuo väite ei pidä paikkaansa. TA- yhtiöt ovat sitoutuneet savuttomuuteen ja kaikissa uusissa kohteissa on tupakointi kielletty, ja myös uudet sopimukset kieltävät tupakoinnin asunnoissa, parvekkeilla ja tontilla. Jos joku tupakoi sopimuksen vastaisesti, tilanteen voi kuvata, ja jos asunnossa haisee tupakka, pyytää naapureita tulemaan kotiinsa ja toteamaan tupakan käryn, sitten kirjallinen ilmoitus kahden naapurin allekirjoituksin kiinteostömanagerille ja ensin tupakoiva asukas saa pari varoitusta ja jos ei vieläkään asukas usko, kolmas kerta johtaa aso- sopimuksen irtisanomiseen. Eli ei TA- yhtiöt suinkaan suosi tupakoivia vaan päinvastoin, on sitoutunut valtakunnaliseen Savuton Suomi- tavoitteeseen.

Ei voi pitää paikkaansa millään. Missään vuokrat eivät nouse noin paljoa muutamassa vuodessa. Jos otetaan neljä vuotta se tekee 100€ per vuosi. Eli 10% korotus vuosittain, höpö höpö.. Hasolla nousee 2025 9% : lla ja yli 800€ kohdalla se tekee sen satasen lähes. TA: lla on markkinoiden edullisen vuokra.