Olisi kiva saada tietoa, jos jollain jotain hyviä kokemuksia. Vastikkeet, yhtiö, korotukset yms. Nyt vain jos jotain hyvää sanottavaa olisi hienoa kuulla.
TA-asumisoikeus
186
17009
Vastaukset
- kasa4
Hyvin on toiminut tähän mennessä, tosin kokemus vain muutaman kuukauden ajalta. Kunhan vastikkeet ei räjähdä käsiin, vielä toistaiseksi kohtuulliset (Lue: pienemmät kuin avaimella)
- gazaaaa
Turha sitä on kiistää, että sikakallis putiikki. Kun katsoo yhtiön edeltävää liiketoimintaa ja sotkuja (Tarveasunnot), niin ymmärtää, että valtavan kova bisnes omistajalleen.
- Anonyymi
Kyllä,ja me maksetaan jatkuvilla korotuksilla.missä on se laki että nämähän piti pysyä alhaisina!!!!! mä hullu annoin kaupungin asunnon pois,luullen et tää on järkevämpää.paskat. Koko ajan vastike nousee,ja rahat menee sijoituksiin tai ties minne , EI AINAKAAN näihin taloihin ja niiden ylläpitoon!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä,ja me maksetaan jatkuvilla korotuksilla.missä on se laki että nämähän piti pysyä alhaisina!!!!! mä hullu annoin kaupungin asunnon pois,luullen et tää on järkevämpää.paskat. Koko ajan vastike nousee,ja rahat menee sijoituksiin tai ties minne , EI AINAKAAN näihin taloihin ja niiden ylläpitoon!
joo mekin jyväskylässä ta asuttii kolme vuotta niin aivan kädetön ns kiinteistö manageri tosiaan hinnat nousi mutta mitään ei takaisin saanut kaksi vuotta esim tämä manageri etsi tarjouksia ilmahormie putsaukseen pölyä as aina täynnä vaikka siivosi tiukkaan ja sitä tarjousta ei meidän aikana tullut nyt asumme avaimella en osaa vielä muuta sanoa mutta kyllä tällä remonttimien saa/jos vikaa tulee tosi nopeasti apua tulee ilman paskan puhmista eli ei ainakaan ta koskaan enää jyväskylässä muitten paikkakuntien ta ei ole tietoa
- darfunderder
TA tekee kovaa bisnestä perimillään maksuilla.
- dаrfunderder
Mainitse firma joka myy tuotettaan omakustannehintaan. Jos sinulla ei ole mitään järkevää kommenttia, mene vaikka nuorisotalon pihalle leikkimään kavereidesi kanssa, äläkä puutun aikuisten asioihin.
Ps. Lainasin nimimerkkiäsi, koska se oli niin hassu. - terveisiä_älyxxxxxxxxe
Käypä tutustumassa asumisoikeus järjestelmän perusteisiin ennenkuin liityt itse pihajengiin. Asumisoikeusyhtiön tulee olla voittoa tuottamaton yleishyödyllinen yhtiö. Nyt ne omistetaan köyhän miehen putiikkina ja rinnalle perustetaan voittoa tuottavia yhtiöitä joilta ostetaan rakennuttamis. ja kiinteistöpalveluja ilman kilpailutusta - tämä asetelma ei vastaa sitä tilannetta minkä laki aikoinaan määritteli - jos tätä kytkyä ei olisi ja järjestelmä toimisi irrallaan oheistoimijoista voisi asukkailla olla ihan eri oltavat ja ihan eritason vuokrat.
Ps enkä lainaa nimimerkkiä laitan oman - Anonyymi
Näin on!😖
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näin on!😖
Ihan sama käytäntö on omistusasunnoissakn. Taloyhtiön oma porukka tekee diilin jonkun hallituksen edustajan vävyehdokkaan ja isännöitsijätoimiston kanssa, ilman kilpailutusta. Samoin isännöitsijätoimistot diilaavat sopimuksia omian tuttavapiirinsä kanssa. Ilman kilpailutuksia. On ihan yleinen käytäntö. Meilläkin taloybtiön hallituksen jäsenen tyttären miesystävälle diilattiin monikymmenvuotinen sopimus kaikista rempoista mitä taloyhtiöön tehdään isännöitsijätoimston kanssa. Veloitta ihan saman hinnan kun muutkin mutta tekee karsean järjettömän huonos jälkeä. On varaa tuhnutella, kun on vahva tuki takana eikä kukaan kyseenalaista tai edes tiedä kytköksiä, kun taloyhtiön monivuotiset asukkaat .
Niin s..nallista kuin ikinä olla voi. Vieteinen naapuriyhtiö teki 15000,00 € uuden jätekatoksen , on iso tilava ja siisti, toinen hyväveli- kerholainen velotti saman summan ja vaihtoi käytännössä vain ulkolaudoituksen ja joutui paikkailemaan hommiaan pitkn kesää. Niin s..na,lista oli työn jälki ihmisten asunnoissakin, varsinkin taloyhtiön hallituksen inhokkiasukkaan kotona, oikein tahallaan tahallaan niin törkeää jälkeä kuin vain kehdattiin ja osattiin.
- kiipeliinkö
On tosi hyvä, että napsitaan rahat pois hölmöiltä. Niin kannattaakin tehdä. Minäkin perustaisin vastaavanlaisen asuntoyhtiön, jos olisi varaa. Nyt maksatan kaikki maksuni yhteiskunnalla ja teen bisnekseni pimeänä.
- Anonyymi
Siis teet pimeää duunia ja jälki täyttä sutta, painu helvettiin huojaamasta ihmisiä.
- yeharl1
Jos lisää (hyviä kokemuksia huom. hyviä) niin olisi kiva kuulla. Negatiivista palautetta tällä palstalla kyllä riittää mutta jos on muita kuin niitä niin olisi kiva kuulla.
- kaupungin kämppä
Ei ole olemassa mitään hyviä kokemuksia tämänkaltaisista ryöstöfirmoista
Pk seudulla "yleistä vuokratasoa halvemmat vastikkeet" huitelee jo 15 eurossa per neliö. EI MITÄÄN JÄRKEÄ HYVÄT IHMISET! ELEKÄÄ MAKSAKO!- tyytyväinen asokas
Mielellään maksaa vähän ekstraa, ettei sinunlaiset kaupungin vuokrainkkarit pääse naapuriksi. Pysy siellä nistien ja venkuloiden naapurina, sulaudut joukkoon täydellisesti.
- Asoääliöt
tyytyväinen asokas kirjoitti:
Mielellään maksaa vähän ekstraa, ettei sinunlaiset kaupungin vuokrainkkarit pääse naapuriksi. Pysy siellä nistien ja venkuloiden naapurina, sulaudut joukkoon täydellisesti.
Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.
Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!! - hkhashfkhs
Asoääliöt kirjoitti:
Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.
Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!!Onneksi et asu aso-asunnossa. Inhottavaa jos olisi tuollainen ihminen vaikka naapurina.
- tyytyväinen asokas
Asoääliöt kirjoitti:
Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.
Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!!Silti roikut tällä palstalla. No kyllähän sen lapsikin tietää, että olet kaupungin vuokrainkkari, haaveilet asosta, muttet siihen ikinä pääse. Sellaista se on, kun on koulukiusattu pitkäaikaistyötön, et pääse edes kunnan palkkatukipaikkoihin.
- Aso on hullua
tyytyväinen asokas kirjoitti:
Silti roikut tällä palstalla. No kyllähän sen lapsikin tietää, että olet kaupungin vuokrainkkari, haaveilet asosta, muttet siihen ikinä pääse. Sellaista se on, kun on koulukiusattu pitkäaikaistyötön, et pääse edes kunnan palkkatukipaikkoihin.
ASokkaille on annettu lusikalla, niin ei voi odottaakaan järjen käyttöä.
Aso on ihan hyvä ratkaisu ns. alemmalle luokalle.
ps. asuin itsekin 4 vuotta asossa, mutta se oli 98-2002.
Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa. Lainat sain juuri maksettua. - varma fakta!
Aso on hullua kirjoitti:
ASokkaille on annettu lusikalla, niin ei voi odottaakaan järjen käyttöä.
Aso on ihan hyvä ratkaisu ns. alemmalle luokalle.
ps. asuin itsekin 4 vuotta asossa, mutta se oli 98-2002.
Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa. Lainat sain juuri maksettua.Mutta asosta et täysin päässyt pois, kun viihdyt täällä. Taidat oikeasti olla vuokrainkkari joka haaveilee asosta. Haaveile pois, sitä pidemmälle et pääsekään.
- oma tupa oma lupa
varma fakta! kirjoitti:
Mutta asosta et täysin päässyt pois, kun viihdyt täällä. Taidat oikeasti olla vuokrainkkari joka haaveilee asosta. Haaveile pois, sitä pidemmälle et pääsekään.
Sinä se jaksat täällä höpöttää jostain "vuokrainkkareista". Monessa eri topicissa huutelet samaa paskaa. Onko noin kova pala, kun valitsit tyhmästi?
- 4em2plusrahoitusvast
Aso on hullua kirjoitti:
ASokkaille on annettu lusikalla, niin ei voi odottaakaan järjen käyttöä.
Aso on ihan hyvä ratkaisu ns. alemmalle luokalle.
ps. asuin itsekin 4 vuotta asossa, mutta se oli 98-2002.
Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa. Lainat sain juuri maksettua."Nyt on hyvä maksaa 2€/m2 vastiketta omassa."
Ja äiti maksaa loput aina kun käy nostamassa yskänlääkerasian pystyyn. - en vaihtaisi
oma tupa oma lupa kirjoitti:
Sinä se jaksat täällä höpöttää jostain "vuokrainkkareista". Monessa eri topicissa huutelet samaa paskaa. Onko noin kova pala, kun valitsit tyhmästi?
Itse taidat kärvistellä kaupungin vuokraläävässä, naapurina ördää pena ja reiska, yläkerrassa mehmet ja al-ubamabubama jallajalla serkkuineen, naapurirapussa huuteleva bentso-pirjo. Elämää, ei sen enempää. Korvatulpat kuuluu vuokraan?
- Kevytjavapaa
Asoääliöt kirjoitti:
Aso asukit ovat lievästi sanoen TYHMIÄ!!!!
Maksaa nyt noista hinnoista vielä lisää! Samalla rahalla asun omistus asunnossa, ja on ilmalämpöpumppua.. jne mukavuuksia.
Eikä ole yli 13€/m2 vastiketta niinkuin Asossa!!Pankin orjana "omistusasunnossa" asuminen omaa asumista, jaaha! Voihan sitä ittelleen valehdella. Me ollaan asossa se aika kun ollaan, ja hilpastaan helvettiin kun siltä tuntuu, vaikka maasta pois. Ei velkaa ja omaisuutta on. Asumiskulu kuin asumiskulu, on tässä tasokkaampaa ja halvempaa kuitenkin kuin vuokralla. Ja VAPAUS säilyy! Että maksele vaan sitä ylihintasta läävääs pankin orjana hamaan tulevaisuuteen! Tai koita myydä sitä ylihintaan ostettua luukkuas jotta pääset pankista irti. Onnea matkaan, HAHAHAH!
- Anonyymi
tyytyväinen asokas kirjoitti:
Mielellään maksaa vähän ekstraa, ettei sinunlaiset kaupungin vuokrainkkarit pääse naapuriksi. Pysy siellä nistien ja venkuloiden naapurina, sulaudut joukkoon täydellisesti.
Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta. - Anonyymi
Kevytjavapaa kirjoitti:
Pankin orjana "omistusasunnossa" asuminen omaa asumista, jaaha! Voihan sitä ittelleen valehdella. Me ollaan asossa se aika kun ollaan, ja hilpastaan helvettiin kun siltä tuntuu, vaikka maasta pois. Ei velkaa ja omaisuutta on. Asumiskulu kuin asumiskulu, on tässä tasokkaampaa ja halvempaa kuitenkin kuin vuokralla. Ja VAPAUS säilyy! Että maksele vaan sitä ylihintasta läävääs pankin orjana hamaan tulevaisuuteen! Tai koita myydä sitä ylihintaan ostettua luukkuas jotta pääset pankista irti. Onnea matkaan, HAHAHAH!
Ei varmaan jää moni kaipaamaan...
- Anonyymi
Pienellä googlekyselyllä selviää miksi Avain ja Asuntosäätiö esim. eivät kelpaa enää kellekkään..kaksioitakin runsaasti vapaina..liian kalliita ovat!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta.Kessutelevat yötä päivää partsilla kuten mäkin, huudellaan tosillemme ja heitellään partsilta toiselle kessupaketteja, tupakki haisee joka paikassa. Naapuri kiroilee savustuksen keskellä , mutta meidän porukka jatkaa vaan, oma tupa ja oma lupa..muut haistakoot huilu..nakataan tumpit vanhan kärttyisän vanhanpiian partisilta sisälle hahahaahh..kieäh..kieäh…🤣😏🥴
- syyskuussa
Entäs sitten kun äiti lakkaa maksamasta a nostamasta purkkia pystyyn?
No ite muutan TA-asuntojen kohteeseen parin viikon päästä. Sittenpä tota alkaa näkee hiljalleen, miten homma toimi. Esimmäistä kertaa asossa, sitä ennen ollut aina oma.- naapurit
Olen pahoillani huonosta valinnastasi
- asossa kelpaa
naapurit kirjoitti:
Olen pahoillani huonosta valinnastasi
Meinaatko että pitäisi jäädä kaupungin vuokrataloon husulmaanien, narkkien, alkkiksien ja mielenterveyspotilaiden naapuriksi? Kannattaa muuttaa pois jos pääsee, ja jättää ne kaupungin kämpät vapautuville vangeille ja asunnottomille alkkiksille. Toki sinullakin on oikeus siellä asua, jos tunnet olevasi kaltaistesi joukossa ja viihdyt hyvin.
Kaupungin vuokrakämppiin kun asutetaan hyvin paljon sosiaalisin perustein, eli tapauksia, joista viranomaiset toteaa "pakkohan niidenkin on jossain asua". Tuota termiä on käyttäneet isännöitsijät ja poliisit, kun olen keskustellut naapurissa asuvista huumehörhöistä ja muista pikkurikollisista. Päätin jo vuosia sitten, ettei kaupungit vuokrakämpät ole minun juttu. - tuumaa hetki
asossa kelpaa kirjoitti:
Meinaatko että pitäisi jäädä kaupungin vuokrataloon husulmaanien, narkkien, alkkiksien ja mielenterveyspotilaiden naapuriksi? Kannattaa muuttaa pois jos pääsee, ja jättää ne kaupungin kämpät vapautuville vangeille ja asunnottomille alkkiksille. Toki sinullakin on oikeus siellä asua, jos tunnet olevasi kaltaistesi joukossa ja viihdyt hyvin.
Kaupungin vuokrakämppiin kun asutetaan hyvin paljon sosiaalisin perustein, eli tapauksia, joista viranomaiset toteaa "pakkohan niidenkin on jossain asua". Tuota termiä on käyttäneet isännöitsijät ja poliisit, kun olen keskustellut naapurissa asuvista huumehörhöistä ja muista pikkurikollisista. Päätin jo vuosia sitten, ettei kaupungit vuokrakämpät ole minun juttu.Rauhoitu. Älä syytä muita ongelmistasi.
- vinkki nr1
tuumaa hetki kirjoitti:
Rauhoitu. Älä syytä muita ongelmistasi.
Kenellähän täällä on ongelmia. Vilkaise peiliin ja ota se lääkärin määräämä ja sossun maksama mielialalääke, siellä kaupungin vuokrayksiössä.
- jeesboxs
vinkki nr1 kirjoitti:
Kenellähän täällä on ongelmia. Vilkaise peiliin ja ota se lääkärin määräämä ja sossun maksama mielialalääke, siellä kaupungin vuokrayksiössä.
Ota nyt ihan iisisti. Yritä olla ihmisiksi. Ymmärrän, että se on TA-asukkaalle hieman hankalaa... Mutta yritä edes ;)
- vinkki n2
jeesboxs kirjoitti:
Ota nyt ihan iisisti. Yritä olla ihmisiksi. Ymmärrän, että se on TA-asukkaalle hieman hankalaa... Mutta yritä edes ;)
En asu Ta:n asumisoikeusasunnossa. Ota sinä ihan rauhallisesti siellä kunnan vuokrayksiössä, niistä voi tulla yllättävän helposti häätö. Menikö yö taas valvoessa, kun naapurin Pera sai ryyppykaverikseen juuri linnasta vapautuneen Leifin? Sellaista se on kunnan vuokrataloissa, koitahan kestää.
- jeesboxs
vinkki n2 kirjoitti:
En asu Ta:n asumisoikeusasunnossa. Ota sinä ihan rauhallisesti siellä kunnan vuokrayksiössä, niistä voi tulla yllättävän helposti häätö. Menikö yö taas valvoessa, kun naapurin Pera sai ryyppykaverikseen juuri linnasta vapautuneen Leifin? Sellaista se on kunnan vuokrataloissa, koitahan kestää.
Easy boy, easy!
- lainasin neuvoasi
jeesboxs kirjoitti:
Easy boy, easy!
Voi sua, keskenkasvuista räkänokkaa. Keräähän voimia siellä kaupungin vuokrakassulla, viikonloppu edessä, joten naapurit pitää huolen ettei siellä talossa nuku kukaan. Linnanvenkulat siellä juhlii vapautumistaan, ja sitä ei räkänokat tule estämään. Älä syytä muita ongelmistasi.
- Omat viinat messiin
lainasin neuvoasi kirjoitti:
Voi sua, keskenkasvuista räkänokkaa. Keräähän voimia siellä kaupungin vuokrakassulla, viikonloppu edessä, joten naapurit pitää huolen ettei siellä talossa nuku kukaan. Linnanvenkulat siellä juhlii vapautumistaan, ja sitä ei räkänokat tule estämään. Älä syytä muita ongelmistasi.
Kyllä veikkaan, että meillä täällä asossa on kovemmat juhlat. Testataanko? Nuoriso jaksaa naulaa to-su ja Kissalan pojat mukana vielä.
- ei holhouksessa
Omat viinat messiin kirjoitti:
Kyllä veikkaan, että meillä täällä asossa on kovemmat juhlat. Testataanko? Nuoriso jaksaa naulaa to-su ja Kissalan pojat mukana vielä.
Muutaman päivän putki ei ole vielä mitään. Tiedän tapauksia jotka ryyppäsivät päivittäin jo 70-luvulla, ja jatkoivat sitä 2000-luvulle, kunnes kuolema korjasi, alle kuusikymppisenä. Nämä tapaukset oli kaupungin vuokra-asukkaita. Osa ryyppyjengistä kuoli sitten kaverin puukkoon tai oman käden kautta. Jo nuorena päätin, että mahdollisimman nopeasti pois kaupungin vuokrataloista. Jos vielä kolmekymppisenä sellaisessa joutuu asumaan, on melkoinen luuseri.
- höhöhöhöhööö
ei holhouksessa kirjoitti:
Muutaman päivän putki ei ole vielä mitään. Tiedän tapauksia jotka ryyppäsivät päivittäin jo 70-luvulla, ja jatkoivat sitä 2000-luvulle, kunnes kuolema korjasi, alle kuusikymppisenä. Nämä tapaukset oli kaupungin vuokra-asukkaita. Osa ryyppyjengistä kuoli sitten kaverin puukkoon tai oman käden kautta. Jo nuorena päätin, että mahdollisimman nopeasti pois kaupungin vuokrataloista. Jos vielä kolmekymppisenä sellaisessa joutuu asumaan, on melkoinen luuseri.
70-luvulla päätit muuttaa asoon?
- ei holhouksessa
höhöhöhöhööö kirjoitti:
70-luvulla päätit muuttaa asoon?
2007 muutin asoon, alle kolmekymppisenä. Sitä ennen vuokralla ensin kaupungilla ja sitten vvo:lla. Aso on keksitty vasta 90-luvun alussa, eli sitä vanhempia asotaloja ei ole edes olemassa.
Päättelykykysi on hyvin heikolla tasolla, uskon että asut lopun elämäsi kaupungin vuokratalossa. Karmea kohtalo. En tiedä mitä itse tekisin tuollaisessa tilanteessa.
- voihanasua
15 vuotta on asuttu TA:lla ja kohta muutetaan kolmanteen TA:n asuntoon.
Hyvin on toiminut tähän asti. Hinnat on pysyneet kilpailukykyisinä, nousseet tietenkin niin kuin muillakin aso ja vuokrayhtiöillä.- Anonyymi
Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta.
- Asuntosäästäjä
Jostain syystä Helsingissä TA:lla vastikkeet n. 15 - 25 % korkeammat kuin HASO:lla. Vastikevakuus TA:lla kahden kuukauden vastike ja HASO:lla kiinteä 500,00 €, joka palautuu kolmen huomautuksettoman asumisvuoden jälkeen. Rakentamiseen liittyvät kustannukset, lainakulut, huolto ja muu ylläpito liene molemmilla kustannuksiltaan samaa luokkaa. Muodostuuko ero hallinto ym. kuluista ja voittomarginaaleista, valvooko näitä kukaan. Alkuperäinen asumisoikeuden tarkoitus oli mahdollistaa omistus asumisen turvaan verrattava asuminen kohtuullisin kustannuksin, nyt on kustannukset jo karkaamassa kohti kovan rahan asuntojen vuokria. Tähän olisi jo laajemmin puututtava, Avain asumisoikeudella ja ASO Kodeilla on kuulemma hinnat karannut todella korkeiksi.
- Hasottaja
Luettelemiasi kulueriä ei valvo kukaan varsinaisesti. Tosin markkinamekanismi suorittaa valvontatehtävän aika hyvin. HASOn käyttövastikkeet alittavat yksityisten asunto-oikeusyhteisöjen käyttövastiketason selvästi, vaikka HASOn talot ovat keskimäärin kalliimmalla maalla, eli paremmilla alueilla, kuin yksityisten talot. Onko HASO sitten vain niin paljon tehokkaampi?
Ei varmasti ole. HASO on aivan taatusti kaupungin tyyliin byrokraattinen kaikin tavoin, jossa on omaa päällikköä joka ikiselle asumisen osa-alueelle jne. Mistä tämä sitten kertoo? Tämä kertoo siitä, minkä mittaluokan vedätyksestä yksityisten toimijoiden kohdalla on kysymys. Raha imetään taloista ulos lukuisin eri keinoin.
Tätä on yritettiin suitsia vuoden 2011 alusta voimaan tulleella lakimuutoksella, jolla asetettiin esim. kilpailuttamisvelvoite ostettaville palveluille, jotta sisäisellä laskutuksella ei olisi enää mahdollista imeä asukkaiden tai sossun rahoja. Tosin nämä luikurit ovat löytäneet keinot kiertää säännökset ja vedätys jatkuu.
- voihanasua
Haso on todellakin edullisin Helsingissä. Haslle on vaikea päästä kun tarjontaa on vähän. Toinen huono puoli mielestäni painotus itäisiin kaupungin osiin.
Totta töriset, että Aso ja Avain on hinnoitellut itsensä ulos ainakin meidän valinnoista ja varmaan moni muukin on samaa mieltä. Niin paljon on heillä asuntoja vapaana. TA on vähän halvempi.
Asumme nyt jo kolmannessa TA:n asunnossa ja ollaan tyytyväisiä. Kaikki on toiminut ihan kohtuuhyvin. Myöskään muutoissa ei ole ollut ongelmia. Isännöitsijöiden tarkastukset on olleet asiallisia. Moitteita ei olla saatu ja takuuvuokrat ovat palautuneet lyhentämättöminä ja ajallaan, kuten myös aso-kynnysrahat. - herrasnainenw
En edes kuse enää tuohon yhtiöön päin, jäi niin huono maku suuhun sekä rahastuksesta että naapureista puolen vuoden asumisen jälkeen. Valituksia teimme yön läpi kestävästä biletyksestä, mitenkään siihen ei puututtu koko aikana. Poliisihan siinä piti kutsua lopulta paikalle.
- Anonyymi
Mikä osoite, ja vieläkö biletys jatkuu? Vedä ens kerralla turpaan. Loppuu biletys siihen.
- x-asukki
TA on kepulaisen perheen omistuksessa oleva "yleishyödyllinen yhteisö", jonka tehtävä on tahkota rahaa omistajiensa taskuihin paitsi osinkoina niin lähipiiriyhtiöiltä ostettujen ylihintaisten palvelujen kautta.
- vantaa_cityboy
TA on ihan OK. Aiemmin asuin VAV:lla Vantaalla joka oli selkeästi kohtuuhintaisin, mutta sitten TA osti VAV:n.onneksi. Vuokrat nousivat "vain" kymmeniä euroja, ei satoja niinkuin olisi käynyt muiden firmoihin yleiseen vastikehintoihin nähden. Mitä olen seuraillut muiden Vantaalla asumiskoikeusasuntoja pyörittäviä niin ovat kalliimpia. Ei todellakaan edullinen kuitenkaan kun vertaa HASO:n Helsingissä, sieltä saattaa saada edullisemmin uudemman asunnon, joka on siis kalliimmalla alueella... Kunnan omistamat olisivat siis parempia kuin nämä ns. Yleishyödylliset firmat tytäryhtiöineen.
- Anonyymi
Samaa mieltä, rauhassa olen saanut asua 16 v (ei ole ikäni) ja naapurit mitä parhaimmat.
Oikea valinta. Eihän asunto ole sijoitus normitallaajalle ja johonkin täytyy pää painaa koirapäivän päätteeksi. Jos sen 50 € / kk maksan omasta rauhasta, niin teen sen mielelläni !
- AsuntoKuluttaja
Täältä Länsi-Suomesta kommentoin. Perheeni asui aiemmin "omistusasunnossa" 70-luvun kerrostalossa, jossa uusi isännöitsijä uuden lain myötä oli ymmärtänyt loistavan rahastusmahdollisuuden, jota myöskin alkoi käyttää.
Asukkaat pääosin alkuperäisiä ostajia, nyt jo kaikki enimmäkseen eläkeläisiä. Säälimättä kävi uusi isännöitsijä heidän kimppuunsa, milloin mitäkin "remonttia" grynderikavereidensa kanssa järjestäen.
Sain "omistus"-asuntoni myytyä siinä vaiheessa, kun vastike oli puolet nykyisen uuden ASO-asuntoni vastikkeesta. Tämän jälkeen sinne on tehty vielä esim. julkisivuremontti, ja parvekeremontti (koko kesän joutuivat vanhukset olemaan ilman parveketta, siirtelemään huonekalujaan, elämään pölyn keskellä) jne... Paljonkohan tuli taas lisää maksamista?
Itse elelen perheeni kanssa uudessa hyvin rakennetussa ASO:ssa, jossa huolto pelaa. On kaunista ja rauhallista.
Olisinpa jo aiemmin tajunnut, että asuminen on kuluttamista: nautit kauniista ja toimivasta asunnosta, sen sijaan, että kituutat jossain surkeassa "omistusasunnossa", kuvitellen, että jonain päivänä "omistat" tuon arvottoman luukun.- AsuntoKuluttaja
Ja siis TA-asunto on kyseessä, ja hyvin tyytyväisiä olemme.
- Lisämaksujako
Mites sitten, kun asumisoikeuskohteen taloudellinen vuositulos on negatiivisella monta kymmentä tuhatta, ja myös tulevassa budjetissa se on negatiivinen. Maksaako asukkaat nämä erotukset? Tässä tapauksessa siis vastike ~150€ /kk. Tuntuu vähän kummalliselta, kun missään netissäkään ei vastaavasta lue. Olen uusi "asiakas". Onko kokemuksia?
- 1789
Asutko jossain muualla kuin pk-seudulla? Ainakin osa isoista valtakunnallisista toimijoista harrastaa ns. vuokrien tasausta. Jotkut isot vuokra-asuntoja tarjoavat yhtiöt tekevät samaa.
Käytännössä pääkaupunkiseudun asumisoikeusasukkailta peritään tietoisesti ylivuokraa, koska täällä kaikki asunnot kyllä vuokrataan lähes vuokratasosta riippumatta. Osa pääkaupunkiseudulla perityistä vuokrista siirretään yhtiön sisällä jonkun taantuvan kaupungin vaikkapa Lahden asumisoikeustalojen ylläpitokustannuksiin, jolloin kyseinen firma voi pitää Lahden kohteidensa vuokratason keinotekoisen matalana ja käyttöasteen mahdollisimman korkeana.
Järjestelmä on tietysti ihan poskettoman epäoikeudenmukainen, mutta valvova viranomainen eli ARA ei ole tähänkään puuttunut.
Voi vain kuvitella mikä häly siitä nousisi, jos helsinkiläisen omistustalon osakkaat joutuisivat maksamaan kuukausittain jonkin rovaniemeläisen osaketalon vastikkeita. Osassa asumisoikeusasuntoja näin tosiaan tapahtuu.
- ihmeasot
Hirveän erilaisia ovat nämä yhtiöt. TA on pimittäjä ja ikävää isännöintiä sekä onnetonta huoltoa tarjoava yhtiö, ja HASO taas on avointa viestintää harrastava, pitkän tähäimen suunnitelmia harrastava yhtiö. Molemmista omakohtaista kokemusta. Ei olisi nyt vaikea enää valita, kumpaan tähtäisin. Hasoon tuskin helposti tämän vuoksi pääsekään tällä hetkellä.
- asikaspalvelijaitsekin
Kun haluat muuttaa pois TA-asumisoikeusyhtiöstä, varaudu ongelmiin. Meillä oli suuria ongelmia saada vastauksia kiinteistösihteeriltä sekä isännöitsijältä. Tiedusteluihin ei myöskään vastattu sähköpostitse. Eli yritin ensisijaisesti saada heitä kiinni puhelimitse, kun se ei onnistunut, yritin sähköpostilla. Eipä kuulunut mitään. Varsinaista asiakaspalvelua...
Isännöitsijä ei myöskään ollut kovin asiakasystävällinen tapaus. Hän vain totesi, ettei hän pysty kaikkea muistamaan kun jätti soittamatta. Hän ei siis soittanut ikinä takaisin, vaikka oli luvannut palata asiaan. Soittelin hänelle monena päivänä peräkkäin ja kun vihdoin sain hänet kiinni, oli vastaus edellä mainittu..
Annoin pas......sta palautetta TA:lle ja lupasin mainostaa heitä huonosta yhteydenpidosta ja asiakaspalvelusta. En taatusti enää ikinä muuta heille asukkaiksi.
Nykyinen asunto on AVAIN asumisoikeuden kautta. Heillä tiedusteluihin vastataan aina samana päivänä.- koirankusettajataisoihin
"Tiedusteluihin ei myöskään vastattu sähköpostitse"
"yritin ensisijaisesti saada heitä kiinni puhelimitse,"
"Soittelin hänelle monena päivänä peräkkäin"
"Annoin pas......sta palautetta TA:lle ja"
"AVAIN asumisoikeuden kautta. Heillä tiedusteluihin vastataan aina samana päivänä. "
No sulla nyt tuntuu olevan kovasti asiaa vuokranantajalle.
Ei oo mikään ihme jos ne on kyllästyny jatkuvaan soitteluun.
- espoovantaahki
Ta on asettanut ns taulukkolämpötilan asuntoihin alkaen 2017,sisälämpötila ei saa nousta kun max 21,5* rupeaa rivarit/paritalot viilenee talvella!vastikkeet nousee tasaisesti vaikka mitään remontteja ei tehtäisi,koska kaikkien kohteiden kulut tasataan yleisesti.Hyvä yhtiö,ei siinä mitään,pitäisi olla voittoa tavoittelematon,mutta eihän se pidä kuitenkaan paikkaansa,kyllähän osakkaiden pitää saada vuosittaiset voittonsa!Toki asunto bisnes on vaan pieni osa yhtiön toimintaa,että ei sillä pelkästään tiliä tehdä!Nykyään vastikkeet rupeaa olemaan sillä tasolla,että vaatii hyvät tulot,jos mielii asua asumisoikeusasunnoissa yleensä,eikä se rauhakaan ole enää taattu,kyllä näkyy pesivän meidänkin naapuriin virolaisia,kroatilaisia,maitokahvia,jne,mistä hemmetistä nekin se asumisoikeusmaksun repii,joka on yleensä 20-30000e
- jarkalankyspä
Meillä TA_n asotalossa asuu venäläisiä ja virolaisia. Jok sossu ne hankkii tai sitten omia säästöjään. Kaipa noista jotkut töissäkin on. Lämpötilat alhaisia huoneistossa, säästetään. Lämmöt kytketään pattereihin vasta pakkasen tultua eli nollakelissäkin loppusyksystä (loka-marraskuun vaihde) värjötellään villasukat jalassa. Talo uudehko mutta ääniä tulee läpi eli pötypuhetta että uudet talot olisi täysin hiljaisia. Kalusteet sellaisia kolhoja halpistuotteita kuten vuokrakasarmeissakin. Esim. vesihanat halvinta, ja niiden säätäminen heikkoa (hitusen kääntää niin tulikuumaa vettä ja jos hitusen takaisinpäin niin kylmää vettä) eikä niissä ole turvatermostaattia (merkki on Oras mutta jotain halvinta bulkkimallia). Halvin ja pienin koneellisen iv.n kone ILTO 270 joka tiputtaa pakkasella runsaaasti kondenssivettä lattialle kylppärissä. Kaakelit halvinta kasarmilaatua ja vessanpöntön istuinrengas niin pehmeää muovia että pahoilla naarmuilla.
Vastike on korkea 900 e/kk kolmiosta 67 m2, ja nousua vuosittain suunnilleen 20-30 eur/kk. Kylppärin sähkövastuksinen lattialämmitys omaan sähkölaskuun, ja on siis kylppärin ainoa lämmitin. Jos haluat lämpimäksi kovilla pakkasilla, näkyy ikävästi sähkölaskussamme. Isännöinti ei toimi lainkaan. Muut asukkaat kypsiä tähän, ukko ei tee mitään vaan on ylimielinen. TA:n oma laajakaista on kapasiteetiltaan naurettavan pieni, viikonloppuisin netti jumittuu herkästi. - Anonyymi
jarkalankyspä kirjoitti:
Meillä TA_n asotalossa asuu venäläisiä ja virolaisia. Jok sossu ne hankkii tai sitten omia säästöjään. Kaipa noista jotkut töissäkin on. Lämpötilat alhaisia huoneistossa, säästetään. Lämmöt kytketään pattereihin vasta pakkasen tultua eli nollakelissäkin loppusyksystä (loka-marraskuun vaihde) värjötellään villasukat jalassa. Talo uudehko mutta ääniä tulee läpi eli pötypuhetta että uudet talot olisi täysin hiljaisia. Kalusteet sellaisia kolhoja halpistuotteita kuten vuokrakasarmeissakin. Esim. vesihanat halvinta, ja niiden säätäminen heikkoa (hitusen kääntää niin tulikuumaa vettä ja jos hitusen takaisinpäin niin kylmää vettä) eikä niissä ole turvatermostaattia (merkki on Oras mutta jotain halvinta bulkkimallia). Halvin ja pienin koneellisen iv.n kone ILTO 270 joka tiputtaa pakkasella runsaaasti kondenssivettä lattialle kylppärissä. Kaakelit halvinta kasarmilaatua ja vessanpöntön istuinrengas niin pehmeää muovia että pahoilla naarmuilla.
Vastike on korkea 900 e/kk kolmiosta 67 m2, ja nousua vuosittain suunnilleen 20-30 eur/kk. Kylppärin sähkövastuksinen lattialämmitys omaan sähkölaskuun, ja on siis kylppärin ainoa lämmitin. Jos haluat lämpimäksi kovilla pakkasilla, näkyy ikävästi sähkölaskussamme. Isännöinti ei toimi lainkaan. Muut asukkaat kypsiä tähän, ukko ei tee mitään vaan on ylimielinen. TA:n oma laajakaista on kapasiteetiltaan naurettavan pieni, viikonloppuisin netti jumittuu herkästi.Missä osoitteessa on näin kurjaa ja vieläkö kurjuus jatkuu?
TÖRKEÄ hinnankorotus 30e/kk vuodessa, siitähän tulee jo 400€/vuosi ryöstettyö vuokrankorotuksella, vieläkö korot korottuu? - Anonyymi
jarkalankyspä kirjoitti:
Meillä TA_n asotalossa asuu venäläisiä ja virolaisia. Jok sossu ne hankkii tai sitten omia säästöjään. Kaipa noista jotkut töissäkin on. Lämpötilat alhaisia huoneistossa, säästetään. Lämmöt kytketään pattereihin vasta pakkasen tultua eli nollakelissäkin loppusyksystä (loka-marraskuun vaihde) värjötellään villasukat jalassa. Talo uudehko mutta ääniä tulee läpi eli pötypuhetta että uudet talot olisi täysin hiljaisia. Kalusteet sellaisia kolhoja halpistuotteita kuten vuokrakasarmeissakin. Esim. vesihanat halvinta, ja niiden säätäminen heikkoa (hitusen kääntää niin tulikuumaa vettä ja jos hitusen takaisinpäin niin kylmää vettä) eikä niissä ole turvatermostaattia (merkki on Oras mutta jotain halvinta bulkkimallia). Halvin ja pienin koneellisen iv.n kone ILTO 270 joka tiputtaa pakkasella runsaaasti kondenssivettä lattialle kylppärissä. Kaakelit halvinta kasarmilaatua ja vessanpöntön istuinrengas niin pehmeää muovia että pahoilla naarmuilla.
Vastike on korkea 900 e/kk kolmiosta 67 m2, ja nousua vuosittain suunnilleen 20-30 eur/kk. Kylppärin sähkövastuksinen lattialämmitys omaan sähkölaskuun, ja on siis kylppärin ainoa lämmitin. Jos haluat lämpimäksi kovilla pakkasilla, näkyy ikävästi sähkölaskussamme. Isännöinti ei toimi lainkaan. Muut asukkaat kypsiä tähän, ukko ei tee mitään vaan on ylimielinen. TA:n oma laajakaista on kapasiteetiltaan naurettavan pieni, viikonloppuisin netti jumittuu herkästi.Missä osoitteessa on näin surkeasti, että joutuu ITSE maksamaan sähkölaskussa vessan lämmityksen?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Missä osoitteessa on näin surkeasti, että joutuu ITSE maksamaan sähkölaskussa vessan lämmityksen?
Tuota ihmettelin itsekkin. Mukavuus,ämmitus kyllä kuuluu talon maksaa, koska se täytyy olla, muutoin tila homehtuu.
- Ex-TA
Omalla kohdallani ei ole noin huonoja kokemuksia TA:n asukkaana kuin edellisillä kommentoijilla. Siinä olen samaa mieltä, että vuokravastikkeet ovat TA:lla Helsingissä 100-300 € / kk kalliimmat kuin Hasolla eli Helsingin omalla aso-yhtiöllä ja niitä korotetaan joka vuosi. Itselläni TA:n asunto oli vain välivaihe odotellessani pääsyä uuteen Hason asuntoon. Ihan ok yhtiö, mutta ei sovi ainakaan yksineläjälle pitkäaikaiseen asumiseen vuokravastikkeiden osalta. TA oli kuitenkin edullisempi ja rauhallisempi vaihtoehto tilapäiseen asumiseen kuin Saton tai VVO:n ylihintaiset vuokra-asunnot.
- Anonyymi
Vieläkö korotetaan joka vuosi Helsingissä TA??
- voiitkuTA
edit.
asuntojen lämpöjä tullaan edelleen laskemaan,vastikkeet nousee!hyvä ta,onko tarkoituksena häätää asukkaat tällä tavoin pois? - asuttava
Ihan jees. Pääkaupunkiseudulla asumisoikeusasunto on hyvä vaihtoehto. Paras asunto, missä olen ikinä asunut. Tosin vähän liian kuuma. Rakentaminen on ihan laadukasta. Ilmanvaihto on ongelma, mutta sille ei voi mitään. Meteliä ei ole, ja naapurit kivoja. Isännöitsijä ei ole kommunikointikykyinen - me asukkaat olemme ilmeisesti hirveä riesa. :D Anteeks! Luulimme, että olet töissä täällä.
- opastan.idiootteja
Jos asunnossa on liian kuuma, pattereissa on termostaatit joilla voi rajoittaa patterin lämpötilaa, tai tarvittaessa säätää ne ihan kylmäksikin. Jos siinä termostaatissa on numeroita, käännä sitä myötäpäivään, niin että siinä päällä näkyy mahdollisimman pieni numero.
Toinen perusjuttu on vedenkulutus. Jos vedenkulutus tuntuu liian suurelta, vesihanoissa on yleensä vipu, joilla hanan voi sulkea, jos vettä ei tarvitse. Sitä ei siis tarvi pitää koko ajan auki.
- älkääuskoko
TA on perseestä,aso/avain yhtä syvältä
ensimmäiset pakkaset ja asunnossa 16.Vika ei ole lämpöpattereissa,vaan siinä,että nää vitun idiootit tiputtivat veden kiertoa säästösyistä,joita kyllä mainostettiin terveyssyinä!tämä siis TA:n asunnoissaRyhmäkanteella koko lafka oikeuteen saatana,ja kunnon korvausvaateet päälle!muka voittoa tavoittelematon yhtiö,HAH - Jan007q
Se lämmönsäätösysteemi vaikuttaa varmasti halukkuuteen ottaa asunto. Me nimittäin olisimme saaneet ajomiehentieltä Konalasta kivan kolmion. Siellä asuva nainen näytti sitä laitetta siis lämmönsäädintä seinällä ja kertoi että nykyään hän istuu paljon kylppärissä ja lukee kirjaa siellä....hmm jäi ottamatta kun ei se ihan edullinenkaan ollut
- kohtaexasukki
Juurikin näin!näitä pieniä radiosingaallilla tietoja lähettäviä lootia käytiin liimailee meidänkin asuntoon!.vuoden alusta sitten romahti lämpö jopa 4 astetta per asunto,kaikilla tuntuu olevan sama ongelma,ihmiset äänestäkää jaloilanne,älkää ostako asumisoikeus asuntoja,kalliit vastineet,lämpö ei sisälly asumiseen,vaikka niin mainostavat!tämä korttitalo kaatuu,kunhan ihmiset vaan aktivoituu toimimaan.
- Anonyymi
kohtaexasukki kirjoitti:
Juurikin näin!näitä pieniä radiosingaallilla tietoja lähettäviä lootia käytiin liimailee meidänkin asuntoon!.vuoden alusta sitten romahti lämpö jopa 4 astetta per asunto,kaikilla tuntuu olevan sama ongelma,ihmiset äänestäkää jaloilanne,älkää ostako asumisoikeus asuntoja,kalliit vastineet,lämpö ei sisälly asumiseen,vaikka niin mainostavat!tämä korttitalo kaatuu,kunhan ihmiset vaan aktivoituu toimimaan.
Voiko ne edes pakottaa ottaa näitä radiosignaalilootia asuntoihin? Asukas ei tieteenkään itse näe mitä loota virheellisesti mittaa?
- Tympääntyneet
Pirkkalassa Pereentie TA:n asumisoikeustaloissa (v.2014 valmistuneet) on todella kylmä. Myös kylpytilojen lattialämmitystä lasketttu niin, että hyvä kun lämmön tuntee. Lämmitys menee Ta:n piikkiin. Lämmöt ovat laskeneet, vastikkeet kuitenkin nousset joka vuosi. Talossamme onkin viimeisen kahden vuoden aikana 14 asunnon asukkaat äänestäneet jaloillaan, samoin naapuritalossa ja muuttoralli jatkuu. Valituksiin kylmyydestä on suhtauduttu mitätöivästi ja ylimielisesti.
Emme suosittele kenellekään. - Kallistaasumista
Nykyään pitää lämmittää sauna että tarkenee käydä suihkussa :( Kalliiksi tulee.
- palelija
Tämä sama ongelma nyt on lähes järjestäen kaikissa uusissa asunnoissa, joissa on koneellinen ilmanvaihto. Talvellakin räppänöistä pöhisee kylmää ilmaa niin että viima tuntuu suihkussa käydessä ja jopa makuuhuoneessa vuoteessa. Valituksista ei ole mitään hyötyä, ilmeisesti joku pyhä malja tuo ilmanvaihto johon ei saa koskea. Sitten porukka teippailee räppänöitä umpeen, että tarkenisivat asunnossa ja systeemi menee vielä enemmän sekaisin. Kokemusta itsellä on kahdesta uudesta omistusasunnosta, missä olimme vuokralla, ja molemmissa oli kylmä juuri kyseisestä syystä. Eli ei ole vain TA:ta koskeva ongelma.
- Nipparainen
En suosittele tätä yritystä 10-vuoden asumisen jälkeen. Koko aikana ei mitään remontteja ja lähtiessä ei saanut olla asumisen jälkiä. Tuli kalliiksi.
- Nipparainen
Ei hyvä. Vastikkeita nostettiin kohtuuttomasti joka vuosi. Hyvä, että pääsin eroon vaikka kalliiksi tuli tästä firmasta.
- ta.on.paras
On tullut testattua Asokoteja, Avainta ja Ta:ta. Nykyään asun ta:ssa, ja on ylivoimaisesti paras hinta/laatu-suhteeltaan. Ei ole ollut kertaakaan kohtuuttomia vastikekorotuksia, tänä vuonnakin nousu noin 2 euroa. Nuo kaksi edellistä trollia asuu kaupungin vuokraläävässä, haluaisivat asoon, mutta eivät saa sossusta rahaa asumisoikeusmaksuun, joten siksi postailevat tänne paskaa, eihän pitkäaikaistyöttömillä muuta tekemistä olekaan.
Asokodit on ylivoimaisesti huonoin. 90-luvun alkuperäiskuntoisista pommeistakin pyydetään melkein samaa mitä vvo pyytää vuokrakämpistään.- Anonyymi
Missä osoitteessa ja missä kaupungissa asut, ja joko HYMY HYYTYI vastikkeen noustua?
- ihanakoti
Itse TA- asukkaana nyt 3 vuotta ja erittäin tyytyväinen. Itse en lähde enää ikinä asuntolainahelvettiin. Nyt on kohtuu "vuokra" ja joka vuosi pääsee ulkomaille perheen kanssa. Kun lapset lähtevät maailmalle voin hakea pienempää asuntoa. Jokaisessa asumismuodossa löytyy jotain valitettavaa, mutta jokainen tekee omat ratkaisunsa omien tarpeittensa mukaan. Turha sitä on täällä palstoilla huudella kun ei tiedä edes toisten elämäntilanteesta yhtään mitään. JA asuminen maksaa jokatapauksessa olis se sitten vuora, oma tai aso. Mun päätös lähteä Ta asuntoon oli se, että sain uuden karhean asunnon ja mieluusti maksan siitä että ei tarvitse tehdä remppaa. Kukin tyylillään.
Mukavaa kesää sinulle ja kyllä suosittelen Ta- asumisoikeutta jos sopiva asunto vaan löytyy.- justniin
Kiva kuulla :) Sain juuri varauskirjeen TA-Kuninkaantammesta ja aion ottaa sen asunnon. Upouusi kiva kämppä uudelta alueelta eikä hintakaan päätä huimaa. Vastike on n. 400 halvempi kuin nykyisessä vuokra-asunnossa.
- Vastaavamestari
Ara (ara.fi) teki viime syksynä tutkimuksen asumisoikeusasunnoista. TA tarjosi edullisimpia asoasuntoja kaikkialla muualla paitsi Helsingissä. Siellä kaupungin oma yhtiö oli halvempi, mutta varakkaana pääkaupunkina saa rahoituksen kohteisiinsa myös edullisimmin.
- Anonyymi
Voiko tästä päätellä sen, että TA repii maksimivastikkeet Helsingin seudulla, jotta Lahdessa voidaan asua halvalla? Samaa TA-konsernia ne landella olevat halvat kohteet, jotka tuottavat TAPPIOTA!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voiko tästä päätellä sen, että TA repii maksimivastikkeet Helsingin seudulla, jotta Lahdessa voidaan asua halvalla? Samaa TA-konsernia ne landella olevat halvat kohteet, jotka tuottavat TAPPIOTA!
Ei voi, koska TA on myös helsingissä halvin valtakunnallinen yhtiö.
- 7hfft43wd5ujll02
Miksi kysyjä pyysi vain hyviä asioita? Sen enempää kuin vain huonoja. Miksei vain kokemuksia? Jokin markkinointikamppanja? TA-asumisoikeus mainostaa itseään ahkerasti, mutta se ei todellakaan ole mikään hyväntekeväisyysyritys, joka antaa asukkaille pyyteettömästi tai taka-ajatuksitta osakkeenomistajien kukkarosta. Jokainen "hyvä teko" tai edullinen vastike "säästetään" toisaalla asukkaiden nahasta. Näin on ollut konsernin alusta asti. Näin tulee olemaan niin kauan kuin asiaa ei laeilla muuteta asukkaiden hyväksi eli ei koskaan omistuksen vuoksi. Osalla ihmisistä on helpompia/hyviä kokemuksia. Toisilla voi olla jopa hirveitä. Moni asukas ei halua liata omaa pesäänsä eikä tunne tarvetta siihen, jos on onnekas. Niiden, joiden asumiskokemus on ollut hirveä, on vaikea puolustaa itseään yritystä ja sen verkostoja vastaan riippumatta seurauksista. Vähän niin kuin homekiistoissa. Neuvoisin hankkimaan mahdollisimman paljon tietoa useilta erilaisilta tahoilta ja ennen kaikkea luottamaan tasan itseen valinnoissa.
- Omistusasuja
Voi että sentäs. Olen itse harkitsemassa vuoden kuluttua valmistuvasta TA-rakennuksesta kämpän ostamista Olen eläkkeellä ja asun omassa asunnossa, joka on tosi rauhallinen, hiljainen ja lämmin. Talossa on tehty älyttömästi kalliita remontteja, mm. putkiremppa, jonka vuoksi vastike on taivaissa. Satasen maksaisin lisää vastaavasta asumisoikeusasunnosta . Rahaa oman asunnon myynnistä jäisi kivasti, ei tarvitsisi jokaista senttiä enää laskea. Vaan kun lukee näitä kommentteja, uskaltaako kämpän ostaa? Meluisa, rauhaton, huono äänieristys, kylmä???
- Lalalaadi
Netissä aina negatiiviset kokemukset nousevat enemmän pinnalle.
Minulla on tuttuja asunut TA:n rakennuttamissa vuokra-, omistus- ja asokämpissä. Kaikki ovat olleet ihan tarpeeksi tyytyväisiä. He eivät kulje ympäriinsä hehkuttamassa TA:n ihanuutta muttei ole ollut mitään sellaista mikää olisi ajanut muuttamaan pois. Hinta-laatusuhde on kuulemma ollut ihan kohdillaan.
- Anonyymi
Ite asun asossa, myin omakotitalon pois makselen tonnin vastiketta , talorahat 500.000 tilillä eikä tarvii kuin soitella huoltoon että toi hana tiputtelee, elämä on ihanaa kun sen oikein oivaltaa ja lentää siivin valkein aivan n iinkuin ..
- Anonyymi
Omassa asunnossa voit ostaa kunnon hanat ilman että tarvii joltain puupää-isännöitsijältä kysyä luvat.
Koronaturvallinen antiviraalinen hana se olla pitää.ä - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Omassa asunnossa voit ostaa kunnon hanat ilman että tarvii joltain puupää-isännöitsijältä kysyä luvat.
Koronaturvallinen antiviraalinen hana se olla pitää.äOmistusasunnossakin hanat on taloyhtiön omaisuutta ja huoltovastuulla. Et saa mennä vaihtamaan hanaa ilman lupaa.
- Anonyymi
Ei mitään valittamista TA:n asossa. Hinnat vähän korkeammat kuin Hasolla mutta kuitenkin kohtuulliset verrattuna esim. Asuntosäätiön asuntoihin. Rauhallinen naapurusto, kaikki korjaukset ja huollot tehdään ajallaan. Korotukset vastikkeeseen olleet aina todella maltillisia, suurimmillaankin 10e luokkaa/vuosi. Asunnon saa suht uudellakin numerolla.
- Anonyymi
Jaa missä kaupungissa näin? Mikä osoite?
- Anonyymi
Muutettiin TA-yhtiön uuteen kohteeseen n. kaksi vuotta sitten. Siis uusi vasta rakennettu kohde. Oletimme että loppusiivous olisi tehty, mutta saha purua kaapeissa, terassi lasit likaiset ja jossain laastissa, rakennusliimaa lattiassa. Annoimme palautetta ja kyselimme koska ikkunat tullaan pesemään. Ei saatu koskaan vastausta. Nyt muutettuamme omaan asuntoon meitä rokotettiin pienistäkin asioista. Ikkunan välin pölystä, roskapöntön tarhasta ja jopa sellaisista asioista jotka eivät olleet meidän aiheuttamia, koska rakennusaikaisian virheitä ei vieläkään kahden vuoden jälkeen ollut korjattu?? Ensin piti maksaa 25 000 ja vielä ihan kohtuu vuokraa autopaokkoineen ja vesimaksuineen. Elkää ikinä koskaan erehtykö moiseen adumismuotoon. Kokemus oli Jyväskylästä.
- Anonyymi
lukekaa tuolta aikasemmin minun komentti jkl ta:sta tältä samalta päivältä meillä myös pois muutossa ongelmia siivouksen suhteen ja joka hylly oli siivottu 2 vein avaimia pois aloitin ta sellasen metakan että se blondi nimeä en tähän laita mutta jotka ta ollut tietää hänet ja manageri oli suut auki ja muuta ei enää suusta saaneet muuta kun että kyllä se nyt kelpaa
- Anonyymi
Sama kokemus Jyväskylästä kesällä 2020 ei enää ikinä TA asuntojen asuntoon
- Anonyymi
En suosittele. Vastikkeet nousseet hurjasti, ja asumani talo tehty päin P...ä!koko ajan ongelmia.mikään ei toimi issareiden taholta. Minun yhtiöstä suurin osa muutti pois juuri siksi.
- Anonyymi
Mikä on tuo sinun issari ?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mikä on tuo sinun issari ?
Varmaankin nimitys isännöitsijöille, luulisin?
- Anonyymi
Mikä kaupunki, mikä osoite, milloin muutit sisään ja milloin ulos, miten iso korotus vuokraan?
- Anonyymi
Kuinka sekaisin täytyy olla että säästää mitään maksamalla näiden vuokraa vs lainaerää itselle?
Kyllä lammasta taas viedään... - Anonyymi
Maksaako omaa vai asua toisen omassa ja maksaa se kummiskin , vain toisesta jää jotain viivankin alle kun muutto tulee eteen.Vain oma osake tai omakotitalo ovat ainoat järkevät asumismuodot ja varakkuuden mukaan noista toinen.
- Anonyymi
Koko ikäni, ennen TA:n ASO-asuntoon muuttamista asuin VAV:in vuokrakohteissa, vieressä vielä sossun tuki kämppä. Silloin poliisi kävin usein, samoiten lanssit, kun paistinpannut lensi päin seiniä ja ties mitä… TA:n asunnoissa ei mitään ongelmaa, rauhallinen paikka. Talo oli suht uusi ja vaikka oli rakennettu ihan pääradan viereen, ei junien ääntä kuullut (nykyään pitää olla myös se äänieristys). TA:lla ihanan rauhallista asua, vastike melkein sama mikä VAV:in kämpässä. TA:lla kuitenkin vähän kalliimpi, kuin VAV:in halvimmissa asunnoissa. 😀
- Anonyymi
Minä viikko sitten muutin TA:n kämppään. Älkää kirjoittako kovin negatiivisia kommentteja TA:sta. Tämä kämppä on noin 2 km kaupungin keskustasta. Ulko-ovikin on kiinni tai lukossa päivisin. Ei nyt ainakaan viikon aikana ole mitään huumehörhöhommaa tässä näkyvästi ollut. Viereisin rapun mieskin jutteli minulle aivan ystävällisesti. Kantasuomalaisia tässä näyttää lähinnä asuvan. Hissistä kun illalla tulin, niin urheilijan näköinen nuorimies tuli siinä vastaan, ei tervehtinyt, mutta ei myöskään irvistänyt.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minä viikko sitten muutin TA:n kämppään. Älkää kirjoittako kovin negatiivisia kommentteja TA:sta. Tämä kämppä on noin 2 km kaupungin keskustasta. Ulko-ovikin on kiinni tai lukossa päivisin. Ei nyt ainakaan viikon aikana ole mitään huumehörhöhommaa tässä näkyvästi ollut. Viereisin rapun mieskin jutteli minulle aivan ystävällisesti. Kantasuomalaisia tässä näyttää lähinnä asuvan. Hissistä kun illalla tulin, niin urheilijan näköinen nuorimies tuli siinä vastaan, ei tervehtinyt, mutta ei myöskään irvistänyt.
Muutettiin TA asosta pois 16 vuoden asumisen jälkeen kun lykasti arvonnassa ja saatiin Hason aso. suurin syy muuttoon oli halvempi vuokra, TA aso oli hiljainen ja mukavat naapurit mut tulojen tipahtaessa eläkelaisen piti muuttaa.
- Anonyymi
Vastike on noussut vuosittain, maltillisesti, mutta kuitenkin noussut.
- Anonyymi
Hyviä kokemuksia.. niitähän ei löydy kuin yhdestä yhtiöstä! Kaikki tietävät mitä tarkoitan! Vielä se isännointi sieltäkin kuntoon saatava!
- Anonyymi
Kylmää on asunnossa eivät raaski lämmittää pattereita lämpöä vaan jokuste 21...22 ja iv koneesta kova kylmä ilmavirtaus.
- Anonyymi
Samalla rahalla ja vielä huokeammin saat oman asunnon. Vaarallisen tyhmää peliä...
Varokaa menemästä lankaan. Yhtiö voi myydä kannattamattoman asunnon yksityiselle.
Ja asuntohan saadaan näyttämään kannattamattomalta..- Anonyymi
Maksoin TA:n asumisoikeudesta 21 000 euroa. Luulin, että sillä rahalla saisi hyvän asunnon. Asunto onkin sinällään hyvä, mutta vaikka talo on tupakoimaton talo, niin tupakoitsijoita täällä on hyvin paljon ja jotkut polttavat parvekkeelle, vaikka se on kiellettyä. Samoin meteliongelmaa on ollut jo havaittavissa; sellaista pakkomielteisen oloista metelöintiä, jossa on kovaa huutoa ja erittäin kovaa rymistelyä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Maksoin TA:n asumisoikeudesta 21 000 euroa. Luulin, että sillä rahalla saisi hyvän asunnon. Asunto onkin sinällään hyvä, mutta vaikka talo on tupakoimaton talo, niin tupakoitsijoita täällä on hyvin paljon ja jotkut polttavat parvekkeelle, vaikka se on kiellettyä. Samoin meteliongelmaa on ollut jo havaittavissa; sellaista pakkomielteisen oloista metelöintiä, jossa on kovaa huutoa ja erittäin kovaa rymistelyä.
No huhuh..omassa omistusasunnossa haisee olohuoneessa koko ajan lievä tupakan ja ilmanraikastimen sekoitus. Naapuri polttaa sisällä eikä tupakointikieltoa saada taloyhtiöön. Savut tulevat selvästi rakenteiden ja ilmastointikanavan kautta koska täälläpoltellaan sisölläkin. Molemmat seinänaapurit siis ja vielä alakerran asukkaat.
Siksi hain aso- asuntoa jossa tupakointi on kielletty. Jäisi oman asunnon myynin jäljeen rahaa elämiseen eikä tarvitsisi murehtia putkiremppoja.
Ja nyt sitten tämä sinun havaintosi, että kuitenkin kärytellään. Kiellosta hiolimatta, ja viimeistään vefetään varmasti sähkötupakkaa.
Pitäisi pätös tehdä tässä ihan lähipäivnä. Jos ostan, ilmeisesti kannattaisi pistää asunto vuokralle ja odottaa josko kessuttelijat kuolisivat pois tai muuttaisivat.
Harmillista on vain se että olen asunut nykyisessä asinnossa 29 vuotta ja tykkän itse asunnosta ja ympäristöstä ja palveluiden läheisyydestä , mutta..
Naapureita inhoan ja suorastaan vihaan heidän välinpitämäröntä asennetta kuin myös koko taloyhtiötä.
Sen negatiivisuuden ja välinpitämättömyyden keskellä on vaikea olla ja elää Ja sen tupakanlöyhkän. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No huhuh..omassa omistusasunnossa haisee olohuoneessa koko ajan lievä tupakan ja ilmanraikastimen sekoitus. Naapuri polttaa sisällä eikä tupakointikieltoa saada taloyhtiöön. Savut tulevat selvästi rakenteiden ja ilmastointikanavan kautta koska täälläpoltellaan sisölläkin. Molemmat seinänaapurit siis ja vielä alakerran asukkaat.
Siksi hain aso- asuntoa jossa tupakointi on kielletty. Jäisi oman asunnon myynin jäljeen rahaa elämiseen eikä tarvitsisi murehtia putkiremppoja.
Ja nyt sitten tämä sinun havaintosi, että kuitenkin kärytellään. Kiellosta hiolimatta, ja viimeistään vefetään varmasti sähkötupakkaa.
Pitäisi pätös tehdä tässä ihan lähipäivnä. Jos ostan, ilmeisesti kannattaisi pistää asunto vuokralle ja odottaa josko kessuttelijat kuolisivat pois tai muuttaisivat.
Harmillista on vain se että olen asunut nykyisessä asinnossa 29 vuotta ja tykkän itse asunnosta ja ympäristöstä ja palveluiden läheisyydestä , mutta..
Naapureita inhoan ja suorastaan vihaan heidän välinpitämäröntä asennetta kuin myös koko taloyhtiötä.
Sen negatiivisuuden ja välinpitämättömyyden keskellä on vaikea olla ja elää Ja sen tupakanlöyhkän.On sitä tupakansavua kuitenkin vähemmän ns. tupakoimattomassa talossa. Meteliongelmia on kuitenkin hyvin paljon ainakin tässä rapussa. Poliisia ei enää kannata soittaa niiden takia. Poliisi on minulle ilmoittanut, että jos soitan vielä kerran poliisit, niin se on sitten minulle putkareissu. Poliisi on minuun hikeentynyt, kun olen parin viime vuoden takia soittanut metelin takia poliisit aika monta kertaa paikalle.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No huhuh..omassa omistusasunnossa haisee olohuoneessa koko ajan lievä tupakan ja ilmanraikastimen sekoitus. Naapuri polttaa sisällä eikä tupakointikieltoa saada taloyhtiöön. Savut tulevat selvästi rakenteiden ja ilmastointikanavan kautta koska täälläpoltellaan sisölläkin. Molemmat seinänaapurit siis ja vielä alakerran asukkaat.
Siksi hain aso- asuntoa jossa tupakointi on kielletty. Jäisi oman asunnon myynin jäljeen rahaa elämiseen eikä tarvitsisi murehtia putkiremppoja.
Ja nyt sitten tämä sinun havaintosi, että kuitenkin kärytellään. Kiellosta hiolimatta, ja viimeistään vefetään varmasti sähkötupakkaa.
Pitäisi pätös tehdä tässä ihan lähipäivnä. Jos ostan, ilmeisesti kannattaisi pistää asunto vuokralle ja odottaa josko kessuttelijat kuolisivat pois tai muuttaisivat.
Harmillista on vain se että olen asunut nykyisessä asinnossa 29 vuotta ja tykkän itse asunnosta ja ympäristöstä ja palveluiden läheisyydestä , mutta..
Naapureita inhoan ja suorastaan vihaan heidän välinpitämäröntä asennetta kuin myös koko taloyhtiötä.
Sen negatiivisuuden ja välinpitämättömyyden keskellä on vaikea olla ja elää Ja sen tupakanlöyhkän.TA:lla olen siis nyt asunut 5 viikkoa. En ole tutustunut vielä keneenkään asukkaaseen täällä. Vaikuttaa siltä, että ei se tupakointi ole se suurin ongelma tosiaan täällä. Pitäisi saada tietää taloyhtiön hallituksen jäsenistä edes joku, jolle voisin meteliongelmasta huomauttaa. Ei sitä heti alussa viitsi isännöitsijälle postia laittaa, eikä siis tehdä virallista häiriöilmoitusta. Saattaa olla talossa melko järkevää porukkaa, siis tässä on A- ja B-rappu tässä talossa. Erikoisuutena on se, että aivan seinän takana alkaa toinen talo, joka on ilmeisesti puhtaasti omistusoikeustalo. Siihen suuntaan on siis ilmeisesti paksumpi seinä, jonka takaa ei juuri mitään meteliä kuulukaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Maksoin TA:n asumisoikeudesta 21 000 euroa. Luulin, että sillä rahalla saisi hyvän asunnon. Asunto onkin sinällään hyvä, mutta vaikka talo on tupakoimaton talo, niin tupakoitsijoita täällä on hyvin paljon ja jotkut polttavat parvekkeelle, vaikka se on kiellettyä. Samoin meteliongelmaa on ollut jo havaittavissa; sellaista pakkomielteisen oloista metelöintiä, jossa on kovaa huutoa ja erittäin kovaa rymistelyä.
Jos tupakointikielto on olemassa, niin eikö tupakointi ole irtosanomisperuste vaikka asuisikin aso- talossa? . Sama sääntö koskee omistus- ja vuokra- asuntoja.
Mitä järkeä on muuttaa savuttomaan taloon, jos kuitenkaan ei ymmärrä olla polttamatta? Eikö sitä tupakointia varten voi mennä ulos?
Tehkää valitus isännöitsijälle ja käytännössä jos asukkaiden ääni alkaa enemmän kuulumaan myös aso- asunnoissa niin silloin vaikutusmahdollisuudet lisääntyvät näissäkin tilanteissa. Ulos vaan ne jotka rikkovat talon sääntöjä. Useimmat myös muuttavat aso- taloihin juuri siksi ettei niissä saa polttaa. Ja siten naapuri osoittautuu tupakointikieltoa rikkovaksi..huhuhh..
- Anonyymi
Ei suomalaisesta asumisesta ole mitään hyvää sanottavaa. Asuin Kuopiossa TA:n läävässä joka oli talvella helvetin kylmä, huoneistossa ja rappukäytävässä haisi jokin epämääräinen haju ja makuuhuoneen lämpöpatteri "sihisi" niin ettei saanut nukuttua. Kauppaavat vastaavanlaisia lääviä kuin lumo tai asuntosäätiö joissa täysjärkinen pystyy asumaan korkeintaan huume- tai kännipäissään.
- Anonyymi
Ja TA:n isännöitsijä ei koskaan vastaa puheluun eikä sähköpostiin. Olisi tärkeää asiaa. Osoittaa paskamaisuutensa enkä enää toiste hanki TA:sta asuntoa.
- Anonyymi
Olen asunut uudessa talossa 5 vuotta. Ei ole ollut suuria odotuksia taloyhtiölle, ei ole ollut ongelmiakaan. Vastikkeet on tasaisesti noussut mutta ei nyt mitenkään kamalan paljon, edelleen ollaan reippaasti alueen vuokratason alapuolella. Alueen muutkin asunnot uusia, eli se voi vähän vaikuttaa.
- Anonyymi
TA:lla ollaan nyt oltu jonkin aikaa. Pyörävarastossa on niin paljon pyöriä, ettei siellä meinaa mahtua edes liikkumaan. Tuli postilaatikkoon joku lappu, että turhat pyörät sieltä vietäisiin kaatopaikalle, tätä ei ole vieläkään kuitenkaan tehty. Kaatopaikkapyöriä siellä hyvin vähän on, mutta ilmeisesti paljon sellaisia pyöriä, joilla ei juurikaan ajeta edes kesällä. On paljon sellaisia ihmisiä, joilla on auto ja sitä käyttävät lähinnä, pyörät seisovat pyörävarastossa turhan panttina.
- Anonyymi
Meidän TA asossa asumisen aikana kaks kertaa tyhjennettiin pyörävarastosta pyöriä, viimeksi parivuotta sitten. Nykyisin asumme muualla asossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meidän TA asossa asumisen aikana kaks kertaa tyhjennettiin pyörävarastosta pyöriä, viimeksi parivuotta sitten. Nykyisin asumme muualla asossa.
Pyöriä ei ole vieläkään viety mihinkään, vaikka ne pitää viedä viikolla 40. Nyt täällä nostetaan kuukausivastiketta vuodenvaihteessa 20 eurolla. Sen voisi kai ymmärtää, mutta kun talossa on paljon ongelmia näköjään, niin sitä ei sen takia voi ymmärtää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pyöriä ei ole vieläkään viety mihinkään, vaikka ne pitää viedä viikolla 40. Nyt täällä nostetaan kuukausivastiketta vuodenvaihteessa 20 eurolla. Sen voisi kai ymmärtää, mutta kun talossa on paljon ongelmia näköjään, niin sitä ei sen takia voi ymmärtää.
Älä huoli vastikkeita ( vuokria) nostaa kaikki energiahinnan ja muun hintojennousunmyötä. Putin on kaiken pahan alku ja juuri.
- Anonyymi
Juuri olen katsonut TA- asumisoikeusasuntoja Espoosta. Aika siistejä ovat tai sitten vain kuvat manipuloituja. Mutta ovat kalliita. Vastikkeetkin. Tosin olen aika kriittinen asuinalueen suhteenkin. Espoon keskuksessa on mielenkiintoinen talo, jännä ulkonäöltään ja materiaali näyttäisi olevan tiiltä. Jotenkin tulee mieleen joku vanha linna tai no, vankila mutta miellyttävällä tavalla, ei uhkaavalla tavalla. On tosi erikoinen rakennus. . Kaunis piha- alue, mutta onko alue turvaton? . Yksi tarjottava asunto on ihan 1 kerroksessa oleva kaksio. Hieman epäilyttää pimeällä, koko paikka.?
- Anonyymi
Ensimmäisen kerroksen asunnot saattavat olla oikein mukavia. Siinä on vain se, että jos siinä on pieni oma pihaterassi, niin siihen voi kohdistua sitten ilkivaltaa. Näissähän on hyvänä puolena, että pihaterassilla voi pitää pientä kasvimaata yms.. Jos siihen laittaa pihakeinun, niin sille voidaan tehdä helposti ilkivaltaa, minulla on kokemustakin tällaisesta ja osittain sen takia muutin sitten pois. Se terassin ovi myös helposti voi jäädä sellaiseen asentoon, että se ei ole lukossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ensimmäisen kerroksen asunnot saattavat olla oikein mukavia. Siinä on vain se, että jos siinä on pieni oma pihaterassi, niin siihen voi kohdistua sitten ilkivaltaa. Näissähän on hyvänä puolena, että pihaterassilla voi pitää pientä kasvimaata yms.. Jos siihen laittaa pihakeinun, niin sille voidaan tehdä helposti ilkivaltaa, minulla on kokemustakin tällaisesta ja osittain sen takia muutin sitten pois. Se terassin ovi myös helposti voi jäädä sellaiseen asentoon, että se ei ole lukossa.
Saako niihin terassehin lasitusta? Tai miksei niihin alun alkaenkaan ole sellaisia laitettu? Luulisi olevan itsestäänselvyys nykyaikana. Ylös vaikka sellainen pergola- tyylinen rakennelma. Ja ympärlle avattavat tai ei avattavat lasitukset? Se suojaisi nyt heti ensihätään. Muutoinkin aika tiheään rakennu alue joten varmasti ehkä hämäräporukkaa liikkuu asunnon ryöstötarkoituksessa? Ikäihmiselle ei ehkä paras mahdollinen?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saako niihin terassehin lasitusta? Tai miksei niihin alun alkaenkaan ole sellaisia laitettu? Luulisi olevan itsestäänselvyys nykyaikana. Ylös vaikka sellainen pergola- tyylinen rakennelma. Ja ympärlle avattavat tai ei avattavat lasitukset? Se suojaisi nyt heti ensihätään. Muutoinkin aika tiheään rakennu alue joten varmasti ehkä hämäräporukkaa liikkuu asunnon ryöstötarkoituksessa? Ikäihmiselle ei ehkä paras mahdollinen?
Toinen vaihtoehto on tuo Tuomarila, siellä pari asuntoa vapaana, toinen on juurikin 1 kerros ja toinen on muistaakseni 3: ssa, siistejä taloja. TA: lla on ainakin muutama, tosi vetävän näköinen talo juuri Espoossa mutta jokunen uuusi näyttää järkyttäviltä betonibunkkereilta. Kiinnostaa nuo Tuomarilan kohteet.
Onko muuten uuteen kohteeseen Espoossa jo hakuaika mennyt umpeen? Suomenojan kohteeseen? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Saako niihin terassehin lasitusta? Tai miksei niihin alun alkaenkaan ole sellaisia laitettu? Luulisi olevan itsestäänselvyys nykyaikana. Ylös vaikka sellainen pergola- tyylinen rakennelma. Ja ympärlle avattavat tai ei avattavat lasitukset? Se suojaisi nyt heti ensihätään. Muutoinkin aika tiheään rakennu alue joten varmasti ehkä hämäräporukkaa liikkuu asunnon ryöstötarkoituksessa? Ikäihmiselle ei ehkä paras mahdollinen?
Riippuu kohteesta saako niihin lasitusta. Siis, jos on selvästi 1. kerroksen asunto ja siinä normaali parveke, saa siihen omalla kustannuksella lasituksen. Jos taas on selvästi pihanomainen terassi, niin siihen ei kyllä lasitusta saa. Minulla oli vielä sellainen lukitus ovessa, että sisältä se näytti olevan lukossa, mutta ulkoa päin ei ollutkaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Riippuu kohteesta saako niihin lasitusta. Siis, jos on selvästi 1. kerroksen asunto ja siinä normaali parveke, saa siihen omalla kustannuksella lasituksen. Jos taas on selvästi pihanomainen terassi, niin siihen ei kyllä lasitusta saa. Minulla oli vielä sellainen lukitus ovessa, että sisältä se näytti olevan lukossa, mutta ulkoa päin ei ollutkaan.
Eli sai ulkoa oven auki?. Seuraavan asunnon valitsit sitten varmasti yläkerroksista?
Miten tuollaisia voidaan ylipäätään edes rakentaa nykypäivänä, en ymmärrä. No, sellainen on sitten todennäköisesti poissuljettu vaihtoehto.
Näytti se Espoon keskustan talo niin erikoiselta ja siistiltä. Tuolta voisi ylemmistä kerroksista ehkä laittaa hakujonoon! , valtavan isot ikkunat näyttivät hyviltä, mutta tirkistelijöitä ja hiippailijoita saa varoa.
Säleverhot toki voi laittaa alas ja tavalliset, paksummat verhot, mutta aika epämiellyttävä olo tulisi noin maantasalla asuessa. Ja entä vesisateella, tihkuukohan lasipokien sivusta läoi vedet? Tai lattiatasolta?
Miten tuollaisia on rakennettu , vielä 2010- luvulla? Eikä oteta huomioon sadekausien pitenemistä? .
Kolmas tai neljäs vaihtoehto on sitten Asuntosäätiön Karakallion kohde, mutta sinne ei pääse, kaikki on myyty. Ei kun jonoon sitten. Maalämpö ja aurinkopaneelit katolla, hieno juttu! Parasta A- luokkaa energiankulutuksen osalta.
Näitä on niin monia ettei oikein tiedä, mikä olisi paras vaihtoehto. TA-, Asuntosäätiö, AVAIN- asunnot..? - Anonyymi
Jos on Espoon keskuksen tuntumassa, kannattaa ottaa huomioon, että terasseilta viedään, mitä irti saa, huumejengejä pihoilla jne, että niistä on hyvä olla tietoinen. Tietysti missä vain voi olla kaikke, mutta tuolta just kuullut, ettei just olisi ollut sama talo vielä.
- Anonyymi
Se kohde, jossa oli ongelmaa sen terassin oven kanssa on siis Avain-asunto. Minulla oli se siis monta kertaa sellaisessa lukituksessa, että ulkoapäin oven siis sai auki. Huomasin asian vasta, kun olin siis jo muuttanut osittain TA-asunnoille syyskuussa. Yhden vuorokauden se ovi oli siis ulkoapäin avattavissa ja minä olin jo yöt asumassa TA:lla. Minulla oli siellä vielä siinä vaiheessa arvokkaita tauluja seinällä, onneksi niitä ei sentään varastettu. Asun nyt siis 3. kerroksessa. Toivottavasti valitset hyvän asunnon. Ensimmäinen kerros on liikkumisen kannalta kyllä hyvä ratkaisu, mutta yleensä mitään näköala-asuntoja ne sellaiset eivät ole. Hissithän kaikissa ASO-kohteissa lähes taitaakin olla, paitsi ns. luhtitaloissa, jotka ovat 2- tai 3-kerroksisia.
- Anonyymi
Kiitos kommrnteistasi. Miellyttävä havaita, että näihin pohdintoihin saa asiallisia vastauksia.
Täytyy todella nyt tarkkaan miettiä mihinnsuuntaan täältä ollaan pois lähdössä.
Jännittävältä tuntuu. Ensi vuonna järjestelmä muuttuu, joten pieni kiire tulee senkin vuoksi.
Nuo Kirstinharjun asunnot ovat kuin karkkeja, mutta jotenkin oudosti suunniteltu, kun ikkunoista näkyy saman talon toinen seinä ja parvekkeet siinä sivussa suoraan nenän edessä. Väljästi muutoin suunniteltu ainakin yhteinen piha- alue siinä ihan keskellä kaikkea..
Yritän ottaa TA: n yhteyttä, tiedustelen onko uusiin rakennuskohteisiin haut jo menneet vai vasta tulossa.
Minkähänlainen tuo Suurpelto on asuinalueena?
Asuntosäätiöllä Tapiolassakin loppuunmyyty kohde. Meni varmaan asunnot päivässä tuolta alueelta. Suvela taas hännänhuippuna. En ymmärrä, miksi näihin ylipäätään investoidaan, kun tiedetään ettei kaupaksi mene, on niin järkyttävän huono maine koko asuinaleella, vaikka siellä on ilmeisesti hyvinkin rauhallista? .
Täytyy käydä tutustumassa tuohon ” mielenkiintoisen näköiseen rakennukseen” Espoon keskuksessa. Pihavalaistus ja istutukset todella nappiin osuneet ja rakennuksen ulkokuori. Huomeistotkin olivat aika erikoisia pohjaratkaisuiltaan, paljon ikkunoita, kulmikkuutta.
Olisi kiva käydä tutustumassa sisätiloihin , jotenkin niin koukuttava talo.
Ei taida kukaan lukija, kommentoija asua siinä joka voisi kertoa lisää..? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos kommrnteistasi. Miellyttävä havaita, että näihin pohdintoihin saa asiallisia vastauksia.
Täytyy todella nyt tarkkaan miettiä mihinnsuuntaan täältä ollaan pois lähdössä.
Jännittävältä tuntuu. Ensi vuonna järjestelmä muuttuu, joten pieni kiire tulee senkin vuoksi.
Nuo Kirstinharjun asunnot ovat kuin karkkeja, mutta jotenkin oudosti suunniteltu, kun ikkunoista näkyy saman talon toinen seinä ja parvekkeet siinä sivussa suoraan nenän edessä. Väljästi muutoin suunniteltu ainakin yhteinen piha- alue siinä ihan keskellä kaikkea..
Yritän ottaa TA: n yhteyttä, tiedustelen onko uusiin rakennuskohteisiin haut jo menneet vai vasta tulossa.
Minkähänlainen tuo Suurpelto on asuinalueena?
Asuntosäätiöllä Tapiolassakin loppuunmyyty kohde. Meni varmaan asunnot päivässä tuolta alueelta. Suvela taas hännänhuippuna. En ymmärrä, miksi näihin ylipäätään investoidaan, kun tiedetään ettei kaupaksi mene, on niin järkyttävän huono maine koko asuinaleella, vaikka siellä on ilmeisesti hyvinkin rauhallista? .
Täytyy käydä tutustumassa tuohon ” mielenkiintoisen näköiseen rakennukseen” Espoon keskuksessa. Pihavalaistus ja istutukset todella nappiin osuneet ja rakennuksen ulkokuori. Huomeistotkin olivat aika erikoisia pohjaratkaisuiltaan, paljon ikkunoita, kulmikkuutta.
Olisi kiva käydä tutustumassa sisätiloihin , jotenkin niin koukuttava talo.
Ei taida kukaan lukija, kommentoija asua siinä joka voisi kertoa lisää..?No en todella mene, osa asunnoista toimii hotellihuoneistoina! ? Ainakin Googlen mukaan ihan samannäköistä taloa Espoon keskuksessa esitellään hotellina josta saa vuokrattua huoneistoja? Mitä helvettiä?
- Anonyymi
Minä kävin katsomassa TA:n sivuilta sitä Tuomarilan kohdetta. Siinä on tosiaan vapaana 1. kerroksen asunto. Voi siihen pihaterassille jonkun kevyen aidan laittaa, lasituksesta en tiedä. Paljonhan niitä vaihtoehtoja Espoossa TA:lla näyttää olevan. Kuukausivastikkeet ovat kohtuullisia, mutta hankintahinta on minusta kyllä melko korkea. Rahat siinä tietysti ovat turvassa. Kannattaa hakea useampaa kohdetta yhtä aikaa, kyllä luulisi sieltä jonkun asunnon sitten saavan. Sauna pitäisi asunnossa mielestäni joka tapauksessa olla.
- Anonyymi
Minkälainen on asuinalueena Espoon Suurpelto?
Siellä on yhdessä kohteessa , sama taloyhtiö, useampiakin asuntoja myynnissä TA: lla? Ei kai ole häirikkö jossain joka metelöi , käyttää huumeita eikä sitä saada sieltä ulos millään?
Haluavat pois sieltä ja muuttavat Karakallioon, rauhallisemmalle asuinalueelle? Tuskin Suvelaan. Tai ostaneet oman asunnon jostain uudesta kohteesta? Jotain outoa on, kun niin moni haluaa pois? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minkälainen on asuinalueena Espoon Suurpelto?
Siellä on yhdessä kohteessa , sama taloyhtiö, useampiakin asuntoja myynnissä TA: lla? Ei kai ole häirikkö jossain joka metelöi , käyttää huumeita eikä sitä saada sieltä ulos millään?
Haluavat pois sieltä ja muuttavat Karakallioon, rauhallisemmalle asuinalueelle? Tuskin Suvelaan. Tai ostaneet oman asunnon jostain uudesta kohteesta? Jotain outoa on, kun niin moni haluaa pois?Minä en tiedä ko. alueesta. Mutta, jos on monta vapaata asuntoa, niin valitettavasti on epäilys juuri siitä, mistä kirjoitit. Työssä käyviä ihmisiä on, jotka aikansa kuuntelevat meteliä ja sitten katsovat parhaaksi poismuuttamisen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minä en tiedä ko. alueesta. Mutta, jos on monta vapaata asuntoa, niin valitettavasti on epäilys juuri siitä, mistä kirjoitit. Työssä käyviä ihmisiä on, jotka aikansa kuuntelevat meteliä ja sitten katsovat parhaaksi poismuuttamisen.
Yksi naapurini kävi katsomassa asuntoa tuolla jokin aika sitten , oli todella siisti asunto ja ympäristö samoin.
Asunto oli todella nätti, astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen hankintaa vain vaatii. On kolme asuntoa nykyään myynnissä, yksi on ihan ylimmässä kerroksessa. Todennäköisesti voittaa nykyisen asunnon mennen tullen. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yksi naapurini kävi katsomassa asuntoa tuolla jokin aika sitten , oli todella siisti asunto ja ympäristö samoin.
Asunto oli todella nätti, astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen hankintaa vain vaatii. On kolme asuntoa nykyään myynnissä, yksi on ihan ylimmässä kerroksessa. Todennäköisesti voittaa nykyisen asunnon mennen tullen.Kannattaa sitten pistää hakemus vireille. Uusi pesukone on paikallaan, mutta asianpesukonetta ei mielestäni tarvita. Minulla on käsipainot sillä paikalla, jossa koneen tulisi sijaita.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kannattaa sitten pistää hakemus vireille. Uusi pesukone on paikallaan, mutta asianpesukonetta ei mielestäni tarvita. Minulla on käsipainot sillä paikalla, jossa koneen tulisi sijaita.
Luulen tuon muutaman asunnon myynnin takana on asuntosijoittajien porukka. Tai sitten joku gansta -häirikkö on päässyt aso- asuntoon käsiksi eikä lähde , on siinä sitkeästi kuin takiainen.
Kesäaikaan härdelli pihaterasseilla on takuuvarmasti melkoinen ja vieraat syylistyvät etikettivirheisiin; poltetaan tupakkaa pienessä nousuhumalassa ja metelöidään siinä suoraan ikkunan alla. Ehkä joku saanut tarpeekseen.
Muutoin siistin talon piha- aitaan oli ilmantunut tägejä mikä merkitsee että häiriköitä asuu jossain , merkinnyt oman talonsa ja reviirinsä spreijaamalla. Se on kamala tilanne kun tällainen porukka pääsee pesiytymään taloyhtiöön, se tarkoittaa aina töhryjen pilaamaa , rumaa rakennusmilijöötä. Ganstaleimaa alueelle. Ne pitäisi saada välittömästi pois ja kameravalvontaa alueelle.
Jossain on jotain vikaa jos asuntosijoittajilla on vapaa pääsy asumisoikeusasuntoihin ja vetämään välistä, hyötymään indeksikorotuksisista.
Täällähän joku HASON kohdalla toikin ilmi riemastuneena tilanteen muutoksesta, osti ja maksoi 2021 myyntiin tulleen ja siihen kiinni pääsyn jälkeen aso- asunnon, tuli muutos asunnontarpeeseen ja kas, hinnat kohonneet sinä aikana ja hyötyi muutaman tonnin verran.
Sama koskee 2018-19 valmistuneita taloja,.
Mutta täytyne muistaa, että aiemmin valmistuneet talot ovat tehty aikana kun rakennustarvikkeista EI ollut huutavaa pulaa, eikä ehkä tarvinnut turvautua mahdollisesti betonirakennelmien osalta sekundaan kuin mahdollisesti nyt valmistuneissa taloissa?
No, rakennusmateriaalit eivät saa oleellisesti olla heikompilaatuisia kuin, mutta kukapa niitä on ollut tarkistamassa…? Saunojen materiaalivalintoihin on saattanut tulla heikompilaatuista kuusilaudetta tai käytetään jotain terassilautaa? jne.
Sama ilmiö koskee vapailla markkinoilla myynnissä olevia asuntoja. Ensin asuntosijoittaja
ostaa sen asunon suoraan rakennuttajalta ja myy kiinteistövälityksen kautta joka lisää myyntihintaan taas monia tuhansia euroja, siis enemmän kuin pelkän välityspalkkionsa.. Hintaero alkuperäiseen voi todellakin olla monia kymmeniä tuhansia euroja. Jotkut harrastavat tällaista koko ajan. Ostetaan edullinen T2H asunto hintaan 154000,00 € ja ostaja jälleenmyy saman asunnon korotettuun hintaan, 180000,00€ vetäen voiton välistä itselleen.
Onko todellakin niin että asumisoikeusasuntoja voi ostaa hyvällä tuurilla myös ”asuntosijoittajat”? Sehän edelyttää että ostajat ovat 55 vuotiaita, kaikki. Ja rahaa on ollut takana kuin myös hyvää tuuria.
Aso- asuntojen myy tihintoja kuin myös vastikkeita koskee indeksikorotus.
Pitäisi tietää mikä on vastikeiden nousun prosenttimäärä, monellako prosentilla se vuokravastike nousee, onko kinteä, vai onko sidottu indeksiin? Tietääkö joku?
.Nyt energian hinnan nousu todennäköisesti asettaa aika isot paineet ensi vuoden asumiskustannuksiin myös aso- asunnoissa.
Sekin voi olla syynä muuttoon, asunto hankitaan yhä useammin A- luokan energoataloista tai ainakin pyritään hankkimaan, kaikkihan eivät onnistu saamaan uutta asuntoa, joku muu menee jonossa ohi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Luulen tuon muutaman asunnon myynnin takana on asuntosijoittajien porukka. Tai sitten joku gansta -häirikkö on päässyt aso- asuntoon käsiksi eikä lähde , on siinä sitkeästi kuin takiainen.
Kesäaikaan härdelli pihaterasseilla on takuuvarmasti melkoinen ja vieraat syylistyvät etikettivirheisiin; poltetaan tupakkaa pienessä nousuhumalassa ja metelöidään siinä suoraan ikkunan alla. Ehkä joku saanut tarpeekseen.
Muutoin siistin talon piha- aitaan oli ilmantunut tägejä mikä merkitsee että häiriköitä asuu jossain , merkinnyt oman talonsa ja reviirinsä spreijaamalla. Se on kamala tilanne kun tällainen porukka pääsee pesiytymään taloyhtiöön, se tarkoittaa aina töhryjen pilaamaa , rumaa rakennusmilijöötä. Ganstaleimaa alueelle. Ne pitäisi saada välittömästi pois ja kameravalvontaa alueelle.
Jossain on jotain vikaa jos asuntosijoittajilla on vapaa pääsy asumisoikeusasuntoihin ja vetämään välistä, hyötymään indeksikorotuksisista.
Täällähän joku HASON kohdalla toikin ilmi riemastuneena tilanteen muutoksesta, osti ja maksoi 2021 myyntiin tulleen ja siihen kiinni pääsyn jälkeen aso- asunnon, tuli muutos asunnontarpeeseen ja kas, hinnat kohonneet sinä aikana ja hyötyi muutaman tonnin verran.
Sama koskee 2018-19 valmistuneita taloja,.
Mutta täytyne muistaa, että aiemmin valmistuneet talot ovat tehty aikana kun rakennustarvikkeista EI ollut huutavaa pulaa, eikä ehkä tarvinnut turvautua mahdollisesti betonirakennelmien osalta sekundaan kuin mahdollisesti nyt valmistuneissa taloissa?
No, rakennusmateriaalit eivät saa oleellisesti olla heikompilaatuisia kuin, mutta kukapa niitä on ollut tarkistamassa…? Saunojen materiaalivalintoihin on saattanut tulla heikompilaatuista kuusilaudetta tai käytetään jotain terassilautaa? jne.
Sama ilmiö koskee vapailla markkinoilla myynnissä olevia asuntoja. Ensin asuntosijoittaja
ostaa sen asunon suoraan rakennuttajalta ja myy kiinteistövälityksen kautta joka lisää myyntihintaan taas monia tuhansia euroja, siis enemmän kuin pelkän välityspalkkionsa.. Hintaero alkuperäiseen voi todellakin olla monia kymmeniä tuhansia euroja. Jotkut harrastavat tällaista koko ajan. Ostetaan edullinen T2H asunto hintaan 154000,00 € ja ostaja jälleenmyy saman asunnon korotettuun hintaan, 180000,00€ vetäen voiton välistä itselleen.
Onko todellakin niin että asumisoikeusasuntoja voi ostaa hyvällä tuurilla myös ”asuntosijoittajat”? Sehän edelyttää että ostajat ovat 55 vuotiaita, kaikki. Ja rahaa on ollut takana kuin myös hyvää tuuria.
Aso- asuntojen myy tihintoja kuin myös vastikkeita koskee indeksikorotus.
Pitäisi tietää mikä on vastikeiden nousun prosenttimäärä, monellako prosentilla se vuokravastike nousee, onko kinteä, vai onko sidottu indeksiin? Tietääkö joku?
.Nyt energian hinnan nousu todennäköisesti asettaa aika isot paineet ensi vuoden asumiskustannuksiin myös aso- asunnoissa.
Sekin voi olla syynä muuttoon, asunto hankitaan yhä useammin A- luokan energoataloista tai ainakin pyritään hankkimaan, kaikkihan eivät onnistu saamaan uutta asuntoa, joku muu menee jonossa ohi.On myös mahdollista, että taloyhtiöstä on vapautunut ylemmistä kerroksista tai näköalaltaan paremmasta suunnasta asuntoja ja hakijat haluavat siksi laittaa asunnot myyntiin. Toki kesäisin jatkuvasti toistuvat grillinkäryt voivat olla myös selittävänä tekijänä. Noissa asuntopihoissa näkyi grillejä aika monilla pihoilla, joten yömyöhään metelöinti ja grillauksen tuomat käryt suoraan olhuoneeseen ei kuullosta houkuttelevalta. Noissa pitöisi sallia vain sähkögrillit eikä mitään kaasugrillejä saisi käyttää puhumattakaan hiiligrilleistä, karseaa kärytustä ilta toisensa jälkeen ja viininlipityksen seurauksena yhä kovenevampaa äänenkäyttöä jne.
Niin ja puhdistakaa ne täggäykset heti pois, koska ne houkuttelee vain tekemään niitä lisää. On riesana tuo ympäri Suomea juuri isommissa kaupungeissa, Tampereella, Turussa, Jyväskylässä, Helsingissä, Vantaalla ja Espoossa.. Järkyttävän näköistä, antaa epämiellyttävän, turvattoman ja siivottomam leiman asuinalueelle.
Ilmoitus niistä huoltoon heti kun huomataan. Valitettavasti näiden tekijät eivät ole mitän ympäristöihmisiä vaan ihan päinvastoin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On myös mahdollista, että taloyhtiöstä on vapautunut ylemmistä kerroksista tai näköalaltaan paremmasta suunnasta asuntoja ja hakijat haluavat siksi laittaa asunnot myyntiin. Toki kesäisin jatkuvasti toistuvat grillinkäryt voivat olla myös selittävänä tekijänä. Noissa asuntopihoissa näkyi grillejä aika monilla pihoilla, joten yömyöhään metelöinti ja grillauksen tuomat käryt suoraan olhuoneeseen ei kuullosta houkuttelevalta. Noissa pitöisi sallia vain sähkögrillit eikä mitään kaasugrillejä saisi käyttää puhumattakaan hiiligrilleistä, karseaa kärytustä ilta toisensa jälkeen ja viininlipityksen seurauksena yhä kovenevampaa äänenkäyttöä jne.
Niin ja puhdistakaa ne täggäykset heti pois, koska ne houkuttelee vain tekemään niitä lisää. On riesana tuo ympäri Suomea juuri isommissa kaupungeissa, Tampereella, Turussa, Jyväskylässä, Helsingissä, Vantaalla ja Espoossa.. Järkyttävän näköistä, antaa epämiellyttävän, turvattoman ja siivottomam leiman asuinalueelle.
Ilmoitus niistä huoltoon heti kun huomataan. Valitettavasti näiden tekijät eivät ole mitän ympäristöihmisiä vaan ihan päinvastoin.Tämän asian saa toki TA: n toimistostakin selville, mutta kysyn nyt täältä jotka asuvat TA: n asunnoissa: kuinka suuri korotus vuokriin tulee prosenttuaalisesti vuosittain? Eli vuokriahan nostetaan noissa joka vuosi, mutta kuinka suuri se on, onko se 0,5% vai 1,5 % vai 2,5% koko vuokrasta vai isompi?
Keskimäärin, nousevatko vuokrat 2€: lla, 5€ vai 10€ vai 15€ kuukaudssa joka vuosi? Jos nyt v 2022 vuokra olisi 650€ kk, niin paljonko se nousisi v.2023?
Vesimaksu samoin nousee vuosittain ja saunamaksu? Aika kalliiksi tulee asuminen,?
Toisalta korjauksista ei tarvinne maksaa, Siis peruskulumisen jälkiä, mitä ne sitten ovatkaan kuutettaessa, mutta muuttoaiivouksen joutuu itse kustantamaan.
Aika siististi ihmiset kai asuvat noissa, toki poikkeuksiahan aina löytyy. Toisaalta riski holtittomaan asumiseen vähenee kun korjauksista joutuu pulittamaan itse selvää rahaa.. Omistusasunnot ovat siitä kurjia, että niissä voidaan asua miten huvittaa, jälkilasku korjauksista ja siivouksista jää jälkeenjääville, asunnon perijöille tai kaupungille jos perijöitä ei ole. .
Omistusasunnoissa saa myös valitettavan useissa tapauksissa myös kärytellä miten huvittaa ellei tupakointikieltoa ole. Tässäkin tavallaan tupakointikiellon asettaminen uudiskohteeseen palvelisi talon asukkaiden etua kuin myös sen vaatiminen jo vanhempaakin taloon. Aina se savuttomuus edustaa etua enemmänkin kuin rasitetta.
Lienee syytä valokuvata kaikki hieman vinksallaan olevat asiat ettei niiden korjaamisesta joudu maksumieheksi vaikka edellisen asukkaan jäljiltä jääneistä naulanjäljistä seinässä joita on vaikea paikata.
Kumpi tekee laadukkaampaa jälkeä Asuntosäätiö tai TA? Mielestäni TA ,mutta en ole tutustunut Asuntosäätiön tuotantoon sen paremmín.. Jatkehan urakoi yleensä Asuntosäätiön asuntoja, kuka urakoi TA: n asuntoja? Tietääkö kukaan.
Karakallion uutta Asuntosäätiön taloa oli poikkeavasti rakentamassa NCC, ehkä siitä syystä että siellä on maalämpö ja aurinkopaneelit , on vaatinut erityisosaamista, tietoa ja taitoa ja tehokkaampaa, tarkempaa valvontaa , mutta Suvelan aso- asuntoja rakensi Jatke.
Jatke lienee urakoi useampiakin kaupunkien, kuntien ”sosiaalisen asuntotuotannon” kohteita - onko muita? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämän asian saa toki TA: n toimistostakin selville, mutta kysyn nyt täältä jotka asuvat TA: n asunnoissa: kuinka suuri korotus vuokriin tulee prosenttuaalisesti vuosittain? Eli vuokriahan nostetaan noissa joka vuosi, mutta kuinka suuri se on, onko se 0,5% vai 1,5 % vai 2,5% koko vuokrasta vai isompi?
Keskimäärin, nousevatko vuokrat 2€: lla, 5€ vai 10€ vai 15€ kuukaudssa joka vuosi? Jos nyt v 2022 vuokra olisi 650€ kk, niin paljonko se nousisi v.2023?
Vesimaksu samoin nousee vuosittain ja saunamaksu? Aika kalliiksi tulee asuminen,?
Toisalta korjauksista ei tarvinne maksaa, Siis peruskulumisen jälkiä, mitä ne sitten ovatkaan kuutettaessa, mutta muuttoaiivouksen joutuu itse kustantamaan.
Aika siististi ihmiset kai asuvat noissa, toki poikkeuksiahan aina löytyy. Toisaalta riski holtittomaan asumiseen vähenee kun korjauksista joutuu pulittamaan itse selvää rahaa.. Omistusasunnot ovat siitä kurjia, että niissä voidaan asua miten huvittaa, jälkilasku korjauksista ja siivouksista jää jälkeenjääville, asunnon perijöille tai kaupungille jos perijöitä ei ole. .
Omistusasunnoissa saa myös valitettavan useissa tapauksissa myös kärytellä miten huvittaa ellei tupakointikieltoa ole. Tässäkin tavallaan tupakointikiellon asettaminen uudiskohteeseen palvelisi talon asukkaiden etua kuin myös sen vaatiminen jo vanhempaakin taloon. Aina se savuttomuus edustaa etua enemmänkin kuin rasitetta.
Lienee syytä valokuvata kaikki hieman vinksallaan olevat asiat ettei niiden korjaamisesta joudu maksumieheksi vaikka edellisen asukkaan jäljiltä jääneistä naulanjäljistä seinässä joita on vaikea paikata.
Kumpi tekee laadukkaampaa jälkeä Asuntosäätiö tai TA? Mielestäni TA ,mutta en ole tutustunut Asuntosäätiön tuotantoon sen paremmín.. Jatkehan urakoi yleensä Asuntosäätiön asuntoja, kuka urakoi TA: n asuntoja? Tietääkö kukaan.
Karakallion uutta Asuntosäätiön taloa oli poikkeavasti rakentamassa NCC, ehkä siitä syystä että siellä on maalämpö ja aurinkopaneelit , on vaatinut erityisosaamista, tietoa ja taitoa ja tehokkaampaa, tarkempaa valvontaa , mutta Suvelan aso- asuntoja rakensi Jatke.
Jatke lienee urakoi useampiakin kaupunkien, kuntien ”sosiaalisen asuntotuotannon” kohteita - onko muita?Tuolla edellä joku mainitsi 20€ kuukausikorotuksesta vuokraan. Eli tulevat korotukset ovat sitä luokkaa? Tiedä sitten riippuuko asuinalueesta, kohdistuuko pääkaupunkiseudun asuntoihin isompi korotuspaine kuin esim.jossain Jyväskylä, Vaasa, Tampere suunnalla tai pienemmässä kunnassa?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuolla edellä joku mainitsi 20€ kuukausikorotuksesta vuokraan. Eli tulevat korotukset ovat sitä luokkaa? Tiedä sitten riippuuko asuinalueesta, kohdistuuko pääkaupunkiseudun asuntoihin isompi korotuspaine kuin esim.jossain Jyväskylä, Vaasa, Tampere suunnalla tai pienemmässä kunnassa?
Tuohan on aika iso korotus jos sama tapahtuu joka vuosi. Käytännössä vuokra joka alkujaan v.2022 olisi ollut vaikka 590€ olisi v.2023 610€ ja sama korotuslinja vain jatkuisi vuodesta toiseen, kuuden vuoden kuluttua vuokra olisi 710€
Omistusasunnossa asuessa vuokra saunomisineen, vesilaskuineen, lainanlyhennyksineen alle 300€ .
Pistää kyllä miettimään. Toisaalta, vanhassa kerrostalossa tulee kalliita remontteja eteen mm.putkirempat ja yhtiövastikkeet nousevat samalla tavalla, riippuen lainan määrästä ja lainakorosta.
Tulisiko omistusasunto sittenkin edullisemmaksi, joillekin tulee, joillekin ei. Riippuu iästä. Jos on työikäinen ja elinvuosia edessä tai jos on jo eläkkeellä oleva 65-75 v. Eläkeikäinen syö omistusasuntonsa, työelämässä oleva ei voi näin tehdä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuohan on aika iso korotus jos sama tapahtuu joka vuosi. Käytännössä vuokra joka alkujaan v.2022 olisi ollut vaikka 590€ olisi v.2023 610€ ja sama korotuslinja vain jatkuisi vuodesta toiseen, kuuden vuoden kuluttua vuokra olisi 710€
Omistusasunnossa asuessa vuokra saunomisineen, vesilaskuineen, lainanlyhennyksineen alle 300€ .
Pistää kyllä miettimään. Toisaalta, vanhassa kerrostalossa tulee kalliita remontteja eteen mm.putkirempat ja yhtiövastikkeet nousevat samalla tavalla, riippuen lainan määrästä ja lainakorosta.
Tulisiko omistusasunto sittenkin edullisemmaksi, joillekin tulee, joillekin ei. Riippuu iästä. Jos on työikäinen ja elinvuosia edessä tai jos on jo eläkkeellä oleva 65-75 v. Eläkeikäinen syö omistusasuntonsa, työelämässä oleva ei voi näin tehdä.Omistusasuja muuttaa järkevästi ajatellen 15 vuoden välein uuteen asuntoon niin remontti kulut jää lähes olemattomaksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Omistusasuja muuttaa järkevästi ajatellen 15 vuoden välein uuteen asuntoon niin remontti kulut jää lähes olemattomaksi.
Jos on rahaa..jos ei ole, ei muuta mihinkään 60 - vuodenkaan kuluttua.
Työpaikan sijainnista useimmilla kiinni asuinpaikka. Harmi ettei ole ARA- kelpoinen, muuttaisin heti esim.Espoon asuntoihin, edullinen vuokra, uudet hienot asunnot..joskus uusi vuokra- asuntokin on parempi kuin vanha remppaa vaativa omistusasunto. Ei ole aina myöskään rahaa remontteihin, kun yrittää pihistellä ja säästää niitä isoja kuluja varten kuten julkisivu, putki jne.remontit - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuolla edellä joku mainitsi 20€ kuukausikorotuksesta vuokraan. Eli tulevat korotukset ovat sitä luokkaa? Tiedä sitten riippuuko asuinalueesta, kohdistuuko pääkaupunkiseudun asuntoihin isompi korotuspaine kuin esim.jossain Jyväskylä, Vaasa, Tampere suunnalla tai pienemmässä kunnassa?
Ta:lla vuonna 2005 oli 80 neliön vuokra muistaakseni n.780 egeä ja vuonna 2022 se on n.1070 egee joten vuokrta on noussut keskimäärin 17 egee.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos on rahaa..jos ei ole, ei muuta mihinkään 60 - vuodenkaan kuluttua.
Työpaikan sijainnista useimmilla kiinni asuinpaikka. Harmi ettei ole ARA- kelpoinen, muuttaisin heti esim.Espoon asuntoihin, edullinen vuokra, uudet hienot asunnot..joskus uusi vuokra- asuntokin on parempi kuin vanha remppaa vaativa omistusasunto. Ei ole aina myöskään rahaa remontteihin, kun yrittää pihistellä ja säästää niitä isoja kuluja varten kuten julkisivu, putki jne.remontitEi sinne Espoon asuntoihin välttämättä niin vain muuteta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ta:lla vuonna 2005 oli 80 neliön vuokra muistaakseni n.780 egeä ja vuonna 2022 se on n.1070 egee joten vuokrta on noussut keskimäärin 17 egee.
Tuossa on muistivirhe nykyinen vuokra on n.1160 eli korotusta tulee n. 22 egee.
- Anonyymi
TA:lla asuttu nyt pari kuukautta. Kylpyhuoneessa ja saunassa on ilmennyt pieniä ongelmia. Kylpyhuoneen lattia on sellainen, että kylpyhuoneen oven tuntumaan puukynnyksen viereen keräytyy vettä helposti, vaikka kylpyhuoneessa on 2 lattiakaivoa ja vaikka lastalla yrittää ohjata kaivon suuntaan vettä, niin se ei sinne oikein tahdo mennä. Saunassa saunomisen yhteydessä saunan lampun varjostimessa oleva puusäleikkö tippui itsestään saunan lattialle. Kun tutkin asiaa, niin huomasin, että puukehikko on siinä kosteuden takia kieroutunut, eikä puusäleitä ollut helppo asettaa takaisin paikoilleen, vaan siinä käytin liimaa, jotta sain sen jotenkin kasattua, mitään liimaa siinä ei alun perin ole ollutkaan.
- Anonyymi
Tuo viittaa että kylpyhuoneen lattian kaadot ovat tehty väärin.
Itsellä sama ongelma, mutta ei ihan noin pahasti. Kaadot ovat lattiaa valatessa tehty väärin.
Itsellä vesi jää lillumaan siihen lattiakaivon viereen, monttuun ja täytyy lastalla vetää vedet pois. Ja asun omistusasunnossa.
Rempan teki yksi iso pa…kiainen joka muutoin työskenteli rakennusfirmassa joskus v.2000- alkupuolella ja teki kuutamokeikkaa taloyhtiössä.
Pihisti ilmeisesti työnantajaltaan, rakennusfirmasta erilaisia tarvikkeita , valaisimia jne. Ehkä jopa betonilaastia , mitä nyt voi rakennusfirmasta hyödyntää, bisneksen tekoonsa, rikastui useita kymeniä tuhansia euroja vuodessa täysin verovapaata tuloa.
Ja veloitti asiakastaan vaikka sai osan tavaroista työnantajaltaan, todennäköisesti. Jätteetkin meni työnantajan piikkiin. Näin luulen. Tyyppi tiesi kyllä itse mitä teki, vedätti pahemman kerran ja käytti ihmisten ymmärtämättömyyttä hyväkseen.
Asia paljastui itselleni myöhemmin, ei ollut mikän oma yritys/ firma todellakaan, kauppasi palveluksiaan rakennusalan ominaisuudessa muillekn talon asukkaille ja moni meni lankaan.
Äijä todellakin kuitenkin teki hommia itse rakennusfirmalle oli sen palkkalistoilla, , palkkasi sieltä, muita kavereita tekemään loput hommat, lattialämmityksen, kaakeloinnin jne.
Kaakelointikin päin per..ttä, osa kaakeleista puuttui , kaakeliton , suojaamaton paikka oli piilossa katseilta, viemäriputken alla jne, kaikenlaista muutakin paljastui ; , bideesuohku asetettu liian alas ja vesi valui kaapin sisälle. Täysn viimeistelemätöntä touhua.
Niin saata..nallinen ketku ettei mitään rajaa. Äijänretku osti pimeillä tuloillaan sitten uuden kämpän itselleen.
Talossa monia jotka teetättäneet halvan kylppärirempan. Itsellä meni homma lattian osalta pieleen, laskee myyntihintaa jos edes uskallan myydä.
Kuntotarkastaja kävi läpi kaiki viat, muutoin lattia kuiva ei märkää missään, mutta kaadot pielessä, ei vesiestettä oven edessä jne..
Taloyhtiö ei valvonut , seurannut mitenkään, tekninen isännöitsijä kävi ja hyväksyi vesieristeet jne, vastuu talon, taloyhtiön silloinen puheenjohtaja kävi nopeasti” vilasemassa” , ei kommentoinut mitään.
Papereiden, tarkistusten osalta kaikki ok. Mutta päin helvettiä oli tehty. Viat silminähtävissä myös myydessä asuntoa ja paperilla. Osa korjattu jo, osa korjaamatta, kuten se lattiakaato ja este veden siirtymiselle oviaukkoon ja ovesta ulos puuttuvat, samoin tuuletusrako puuttuu, eli kph: n ovea on pidettävä hiukan auki jotta tuuletus pelaisi. Eli vaatisi kylpyhuoneen lattian avaamista ja lattiavalun uudelleen tekemistä. On iso ja pitkä urakka. Laskee asunnon hintaa.
Kylpyhuoneremppojen ja erityisesti sen lattian ja vesieristyksen osalta edellyttää osaamista, sertifikaattia työntekijöiltä
. Tässä tapauksessa tuon työn on tehnyt joku joka ei hommmansa ole oikeasti hallinnut, mutta on ilmeisesti ollut osaavinaan.
Lisäksi rakennusaikainen valvonta on pettänyt pahasti. Ei ole valvottu miten työntekijä tekee työnsä , on luetettu sokeasti osaamiseen. Ei ehkä ole myöskän ollut aikaa ja resursseja enää. Jstkuva kiire, työpaineet tehneet tehtävänsä..
Joten, otan osaa. Näin se vain menee. Tiedätkö mikä yritys on toiminut rakentajana?
- Anonyymi
Eipä siitä tietoa ole saatavilla helposti. Eiköhän se kuitenkin ole TA-Rakennuttaja Oy. mutta se ei paljoa taida sanoa sekään. Talo on valmistunut kesällä 2010. Edellinen asukas sanoi minulle puhelimessa, että mitään vikoja ei hänen mukaansa asunnossa olisi, mutta että hän haluaa mahdollisimman nopeasti muuttaa uuteen kotiin. Hän sanoi, että talon sijainti on erittäin hyvä. Olisi pitänyt tarkemmin kysellä asioista ennen tämän asunnon hankintapäätöksen tekoa.
- Anonyymi
Käsittäkseni myös talon omistajan edustaja ( TA- asunnot) käyvät katsomassa asunon edellisen asukkaan muuton jälkeen asunnon jäljet ja ilmenneet viat korjataan. Tai sitten niitä ei korjata TA: n laskuun vaan entinen asukas joutuu ne korvaamaan? Mikä onkaan käytäntö? Normaali asumisen kulumat hyväksytään, mutta jos on kämmi käynyt niin sitä varten on kai kotivakuutukset olemassa jotka korvaavat osan korjauskustannuksista.
Siksi on aina tärkeää valokuvata kaikki havaittavissa olevat vauriot ja viat joita on jo asunnossa ja myös valokuvattava asunto lähtiessä sieltä pois.
Tuo kehikon hajoaminen oli asia joka nyt vain sattui tulemaan esiin. Puu haurastunut jo jos asunto valmistunut 2010, ja jos ei ole kertaakaan uusittu niin on selviö, että kaikki kuluu ajan myötä. Kuuluu normaalikulumisen piiriin käsittääkseni.
Kph: n lattian kaatovirhe on jo vanhaa, rakennuksen valmistumisesta löhtien siinä ollut vika josta olisi toki voinutn tehdä raportin, mutta sen korjaaminen olisi tietänyt kph: n käyttökieltoa ja ehkä asunnossa ei olisi voitu asua, joten ostaja /omistaja ei ollut siihen kiinnittänyt huomiota tai ei olut sitä havainnut tai ei halunnut tehdä siitä ilmoitusta tai sitä korjattavan tietäen mitä siitä seuraa, poismuutto vähäksi aikaa esim.ja se ei olisi sopinut elämänvaiheeseen millään tavalla.
En tiedä, vaikea sanoa mitään, mikä on ollut syynä. Voi olla ettei hän ollut edes ymmärtänyt ettei vedet saisi noin vetäytyä, oven kynnyksen eteen. Luuli, että se on ihan ok.jotenkin normia. On vain ollut onnellinen uudesta kodista. Siinä hurmoksessa unohtuu joskus katsoa myös kriittisesti asuntoaan..
Rakennusfirmoja menee myös konkurssiin heti talon valmistumisen jälkeen. Kuka vastaa vuosikorjauksista tuolloin?
En tiedä kuinka monta vuotta rakennuttaja vastaa rakennusvirheistä? Onko se 5 v vai 10 vuoden ajan? Joskus korjauksia voi joutua odottelemaan parikin vuotta ja siinä ajassa joltain aina pääsee paperit unohtumaan johonkin hyllylle pölyttymään ( rakennuskohteita ja rakennuksia ja korjauskohteita lukematon määrä!) joten itse pitää kai olla äärettömän aktiivinen, ja muistutella asiasta, kunnes virhe on korjattu.
Voihan tuon korjaamattoman lattian taustalla olla myös ”unohtunut urakoitsijalta” tai ”unohtunut asukkaalta huolehtia muistuttamisesta,”, väsyi korjauksen odottamiseen ja unohti koko asian? Sopeutui rakennevirheeseen. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käsittäkseni myös talon omistajan edustaja ( TA- asunnot) käyvät katsomassa asunon edellisen asukkaan muuton jälkeen asunnon jäljet ja ilmenneet viat korjataan. Tai sitten niitä ei korjata TA: n laskuun vaan entinen asukas joutuu ne korvaamaan? Mikä onkaan käytäntö? Normaali asumisen kulumat hyväksytään, mutta jos on kämmi käynyt niin sitä varten on kai kotivakuutukset olemassa jotka korvaavat osan korjauskustannuksista.
Siksi on aina tärkeää valokuvata kaikki havaittavissa olevat vauriot ja viat joita on jo asunnossa ja myös valokuvattava asunto lähtiessä sieltä pois.
Tuo kehikon hajoaminen oli asia joka nyt vain sattui tulemaan esiin. Puu haurastunut jo jos asunto valmistunut 2010, ja jos ei ole kertaakaan uusittu niin on selviö, että kaikki kuluu ajan myötä. Kuuluu normaalikulumisen piiriin käsittääkseni.
Kph: n lattian kaatovirhe on jo vanhaa, rakennuksen valmistumisesta löhtien siinä ollut vika josta olisi toki voinutn tehdä raportin, mutta sen korjaaminen olisi tietänyt kph: n käyttökieltoa ja ehkä asunnossa ei olisi voitu asua, joten ostaja /omistaja ei ollut siihen kiinnittänyt huomiota tai ei olut sitä havainnut tai ei halunnut tehdä siitä ilmoitusta tai sitä korjattavan tietäen mitä siitä seuraa, poismuutto vähäksi aikaa esim.ja se ei olisi sopinut elämänvaiheeseen millään tavalla.
En tiedä, vaikea sanoa mitään, mikä on ollut syynä. Voi olla ettei hän ollut edes ymmärtänyt ettei vedet saisi noin vetäytyä, oven kynnyksen eteen. Luuli, että se on ihan ok.jotenkin normia. On vain ollut onnellinen uudesta kodista. Siinä hurmoksessa unohtuu joskus katsoa myös kriittisesti asuntoaan..
Rakennusfirmoja menee myös konkurssiin heti talon valmistumisen jälkeen. Kuka vastaa vuosikorjauksista tuolloin?
En tiedä kuinka monta vuotta rakennuttaja vastaa rakennusvirheistä? Onko se 5 v vai 10 vuoden ajan? Joskus korjauksia voi joutua odottelemaan parikin vuotta ja siinä ajassa joltain aina pääsee paperit unohtumaan johonkin hyllylle pölyttymään ( rakennuskohteita ja rakennuksia ja korjauskohteita lukematon määrä!) joten itse pitää kai olla äärettömän aktiivinen, ja muistutella asiasta, kunnes virhe on korjattu.
Voihan tuon korjaamattoman lattian taustalla olla myös ”unohtunut urakoitsijalta” tai ”unohtunut asukkaalta huolehtia muistuttamisesta,”, väsyi korjauksen odottamiseen ja unohti koko asian? Sopeutui rakennevirheeseen.Kyllä aina muuton jälkeen isännöitsijä käy katsomassa asunnon ja laatii isännöitsijäraportin jonka perusteella maksetaan takuu vuokra tai siitä korvataan mahdolliset vauriot.
Ei kiuitenkaan rakennus virheeksi luottevia vikoja tarvitse muuttajan korvata.
- Anonyymi
Niin, sen kylpyhuoneen lattia on sellainen, että pesukonenurkkaus on ylempänä kuin sitä vastapäätä oleva lavuaari. Samalla tasolla on tietenkin saunan kiuas seinän takana. Suihkunurkkaus on siis sillä seinällä, kuin lavuaarikin ja lavuaarin vieressä on kylpyhuoneen ovi. Lattiakaivo lavuaarin alla on samalla tasolla, kuin kylpyhuoneen ovenseutu. Kun tulin asuntoon, niin suihkuverhoa ei ollut ja kun kävi suihkussa, niin vesi lainehti koko kylpyhuoneen lattian alueella. Silmämääräisestikin huomaa myös selvästi, kun kylpyhuoneeseen astuu, että suihkunurkkaus vastapäisellä seinustalla on jonkin verran korkeammalla lattian suhteen, kuin se ovenseutu. Minulla oli noin 2 viikkoa aikaa ilmoittaa asunnossa ilmenneistä puutteista ja tein sellaisen ilmoituksen, ettei mitään erityisiä puutteita ole ilmennyt. Nyt vasta myöhemmin on selvästi havaittavissa, että ko. rakennusvirhe on melko paljon asumista haittaava, mutta sellaisen korjaaminen on melko työläs projekti, eikä siihen nyt kannata ryhtyä tai alkaa vaatia vian korjaamista.
- Anonyymi
Pesukoneen todennäköisesti kuuluukin olla sellaisessa tasossa ettei sen alle vedet mene, ehkä sen vuoksi ja kylpyhuoneen pienhkön koonkin takia lattia kallistuu lavuaariin päin, mutta e i käsittääkseni vesien pitäisi levitä ainakaan ovelle asti. Jos suihku jää auki joltain bilehirmulta tai lapselta , niin vedet käytännössä voisivat levitä kynnyksen yli , eteisen puolelle ja siitä eteenpäin. Jos lattiakavo ei jaksa imaista yhä lisääntyvää vesimassaa sisuksiinsa.
Niimpä, rakennuttajan rakennusaikainen vastuu lienee jo mennyt umpeen rakennusvirheiden osalta, kuka sitten maksaa jos korjausta vaatii? Vaatimuksen olisi pitänyt tehdä tämän alkuperäisen asunnon ostajan. Ilmeisesti vastuu rakennusvirheiden havaitsemisesta ja ilmoituksen teosta on valmistuneen talon asunnon ostajalla eikä varsinaisella taloa hallinnoivalla yrityksellä.
Ilmeisesti TA: n esustaja ei käy tarkistamassa omistamaansa taloa, että se on tehty hyvän rakennustavan mukaisesti. ? Aina jotain pikku virheitä löytyy joka paikasta, myös omistusasunnoista.
Onko muuten TA: n asunnoissa vastaavaa taloyhtiön hallitusta kuin omistusasunnoissa tai asukkaita edustavaa tahoa joka esim.vie asukkaiden esittämiä ehdotuksia ja muita ongelmallisia asioita eteenpäin, edustaa siis vain asukkaiden etua ja näkemyksiä?
Mielenkiintoinen kysymys tämä vastuu ja korvausvelvollisuus. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pesukoneen todennäköisesti kuuluukin olla sellaisessa tasossa ettei sen alle vedet mene, ehkä sen vuoksi ja kylpyhuoneen pienhkön koonkin takia lattia kallistuu lavuaariin päin, mutta e i käsittääkseni vesien pitäisi levitä ainakaan ovelle asti. Jos suihku jää auki joltain bilehirmulta tai lapselta , niin vedet käytännössä voisivat levitä kynnyksen yli , eteisen puolelle ja siitä eteenpäin. Jos lattiakavo ei jaksa imaista yhä lisääntyvää vesimassaa sisuksiinsa.
Niimpä, rakennuttajan rakennusaikainen vastuu lienee jo mennyt umpeen rakennusvirheiden osalta, kuka sitten maksaa jos korjausta vaatii? Vaatimuksen olisi pitänyt tehdä tämän alkuperäisen asunnon ostajan. Ilmeisesti vastuu rakennusvirheiden havaitsemisesta ja ilmoituksen teosta on valmistuneen talon asunnon ostajalla eikä varsinaisella taloa hallinnoivalla yrityksellä.
Ilmeisesti TA: n esustaja ei käy tarkistamassa omistamaansa taloa, että se on tehty hyvän rakennustavan mukaisesti. ? Aina jotain pikku virheitä löytyy joka paikasta, myös omistusasunnoista.
Onko muuten TA: n asunnoissa vastaavaa taloyhtiön hallitusta kuin omistusasunnoissa tai asukkaita edustavaa tahoa joka esim.vie asukkaiden esittämiä ehdotuksia ja muita ongelmallisia asioita eteenpäin, edustaa siis vain asukkaiden etua ja näkemyksiä?
Mielenkiintoinen kysymys tämä vastuu ja korvausvelvollisuus.Kyllä ne vedet nimenomaan leviävät kynnykselle asti pesuhuoneessa. Kun en käytä pesukoneen linkousta aina ja siis joudun tyhjentämään pesukoneen veden alalokerosta pesun jälkeen niin se vesi ei mene lattiakaivoa kohti, vaan kynnystä kohti. Vettähän ei tässä tapauksessa hirveän paljon ole pesukoneen sisällä, mutta tämäkin vesimäärä meinaa tulla sen matalan kynnyksen yli ja sitä pitää lastalla ohjata lattiakaivon suuntaan. Tämäkään ei ole mielestäni kovin vakava ongelma, vaan ne suuremmat ongelmat ovat juuri niitä, mihin taloyhtiön hallituksen pitäisi puuttua. Minähän olen asunut täällä vasta vähän aikaa ja en tiedä ollenkaan kuka kuuluu siihen hallitukseen tai ketkä ihmiset siis. Siinä kansiossa, joka on jokaisessa TA-kodissa täällä on joitain papereita taloyhtiön kokouksiin liittyen, mutta niitä ei todellakaan siinä kansiossa ole kuin muutamia. Eli kokouksia on ollut harvoin ja edellinen asukas ei ole pitänyt sitä kansiota ajantasaisessa kunnossa. Ei siinä kansiossa ole taloyhtiön järjestyssääntöjäkään eikä myöskään taloyhtiön ilmoitustaululla. Tästä talosta on paljon muuttoa poispäin, mutta siis uusia asukkaitakin tulee, tästä oli puhetta erään asukkaan kanssa kyllä; syytä ei siinä keskustelussa tullut esille, miksi sitä muuttoliikettä on niin paljon. Nytkin on vapautumassa juuri niitä asuntoja, joiden luulisi olevan kovin haluttuja normaalisti, siis kolmioita, joissa on vielä melko edullinen vastikekin ja ovat ns. näköala-asuntoja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä ne vedet nimenomaan leviävät kynnykselle asti pesuhuoneessa. Kun en käytä pesukoneen linkousta aina ja siis joudun tyhjentämään pesukoneen veden alalokerosta pesun jälkeen niin se vesi ei mene lattiakaivoa kohti, vaan kynnystä kohti. Vettähän ei tässä tapauksessa hirveän paljon ole pesukoneen sisällä, mutta tämäkin vesimäärä meinaa tulla sen matalan kynnyksen yli ja sitä pitää lastalla ohjata lattiakaivon suuntaan. Tämäkään ei ole mielestäni kovin vakava ongelma, vaan ne suuremmat ongelmat ovat juuri niitä, mihin taloyhtiön hallituksen pitäisi puuttua. Minähän olen asunut täällä vasta vähän aikaa ja en tiedä ollenkaan kuka kuuluu siihen hallitukseen tai ketkä ihmiset siis. Siinä kansiossa, joka on jokaisessa TA-kodissa täällä on joitain papereita taloyhtiön kokouksiin liittyen, mutta niitä ei todellakaan siinä kansiossa ole kuin muutamia. Eli kokouksia on ollut harvoin ja edellinen asukas ei ole pitänyt sitä kansiota ajantasaisessa kunnossa. Ei siinä kansiossa ole taloyhtiön järjestyssääntöjäkään eikä myöskään taloyhtiön ilmoitustaululla. Tästä talosta on paljon muuttoa poispäin, mutta siis uusia asukkaitakin tulee, tästä oli puhetta erään asukkaan kanssa kyllä; syytä ei siinä keskustelussa tullut esille, miksi sitä muuttoliikettä on niin paljon. Nytkin on vapautumassa juuri niitä asuntoja, joiden luulisi olevan kovin haluttuja normaalisti, siis kolmioita, joissa on vielä melko edullinen vastikekin ja ovat ns. näköala-asuntoja.
Nykyisin talohallituksen kokouksien pöytäkirjat on sähköisessä muodossa jolloin pitää liittyä talon sähköiseen viestintään tapahtuu se sitten fazessa tai muissa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nykyisin talohallituksen kokouksien pöytäkirjat on sähköisessä muodossa jolloin pitää liittyä talon sähköiseen viestintään tapahtuu se sitten fazessa tai muissa.
Minulle tuli joku lappu postiluukusta, johon en ole vielä ehtinyt perehtyä. Sen on pudottanut luukusta ilmeisesti joku huoltomies, joka ehdottelee siinä, että liittyisin johonkin sähköiseen verkkoon taloyhtiöiden asioiden suhteen. Voi olla myös taloyhtiön hallitus mukana juonessa. Jos pyytävät pankkitunnuksia ja salasanoja, en ole valmis niitä luovuttamaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Minulle tuli joku lappu postiluukusta, johon en ole vielä ehtinyt perehtyä. Sen on pudottanut luukusta ilmeisesti joku huoltomies, joka ehdottelee siinä, että liittyisin johonkin sähköiseen verkkoon taloyhtiöiden asioiden suhteen. Voi olla myös taloyhtiön hallitus mukana juonessa. Jos pyytävät pankkitunnuksia ja salasanoja, en ole valmis niitä luovuttamaan.
Toi taloyhtiöiden verkko on tätäpäivää ja mahdollistaa sen jotta paperia ei kulu ja linnut saa pitää pesäpuunsa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toi taloyhtiöiden verkko on tätäpäivää ja mahdollistaa sen jotta paperia ei kulu ja linnut saa pitää pesäpuunsa.
Kyllä minä siihen lappuun tutustuin ja se on RTK-huoltopalvelun ilmoitus. Minä laitoinkin siinä lapussa olevaan sähköpostiviestiin viestin, jossa mainitsin erään asian, johon sainkin ystävällisen vastauksen. Eli nyt minulla on yhteys huoltopalveluun ja talon huoltomiehiin. Mitään facebook-ryhmää en tähän taloyhtiöön liittyen vielä ainakaan ole löytänyt.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä minä siihen lappuun tutustuin ja se on RTK-huoltopalvelun ilmoitus. Minä laitoinkin siinä lapussa olevaan sähköpostiviestiin viestin, jossa mainitsin erään asian, johon sainkin ystävällisen vastauksen. Eli nyt minulla on yhteys huoltopalveluun ja talon huoltomiehiin. Mitään facebook-ryhmää en tähän taloyhtiöön liittyen vielä ainakaan ole löytänyt.
Anteeksi asiavirhe: tarkoitin tietenkin, että laitoin viestin siinä siinä lapussa mainittuun sähköpostiosoitteeseen siis.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Anteeksi asiavirhe: tarkoitin tietenkin, että laitoin viestin siinä siinä lapussa mainittuun sähköpostiosoitteeseen siis.
Miksi TA- edustaja väittää että v.2018 valmistuneessa aloyhtiössä o,isi muka parveketupakointi sallittu, mutta kielletty vain sisällä polttaminen?
Talon seinässä lukee, että taloyhtiö on savuton talo ja si,ti siellä muka saisi jotkut vanhaan sopimukseen vedoten poltella parvekkeilla. Taloyhtiö ei ole sillin savuton, jos yhdelläkin on lupa polttaa. Ja käytännössä noinkin tuoreessa taloyhtiössä on mahdottomuuus se, että jossain asunnon osassa muka tupakointi olisi sallittu ja jossain kielletty. Ei voi pitää paikkaansa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miksi TA- edustaja väittää että v.2018 valmistuneessa aloyhtiössä o,isi muka parveketupakointi sallittu, mutta kielletty vain sisällä polttaminen?
Talon seinässä lukee, että taloyhtiö on savuton talo ja si,ti siellä muka saisi jotkut vanhaan sopimukseen vedoten poltella parvekkeilla. Taloyhtiö ei ole sillin savuton, jos yhdelläkin on lupa polttaa. Ja käytännössä noinkin tuoreessa taloyhtiössä on mahdottomuuus se, että jossain asunnon osassa muka tupakointi olisi sallittu ja jossain kielletty. Ei voi pitää paikkaansa.Korjattavaa näköjään riittää, vaikkakuinka yrittää huolellisesti kirjoittaa, näkökenttäpuutos tekee tehtävänsä.silin savuton tarkoittaa silloin savuton..
Ja älkää taas vedotko kaupungilta haettavaan tupakountikieltoon.
Koska se on täysin toimimaton ratkaisu. Tupakoivat vetävät viranomaisia ja tupakansavusta kärsiviä kuin pässiä narusta. Täysin toimimaton järjestelmä.
Jos naapuri päättää häätää sinut talosta, hän voi sen tehdä täysin vapaasti, kenenkään kykyenemättä puuttumaan asiaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Korjattavaa näköjään riittää, vaikkakuinka yrittää huolellisesti kirjoittaa, näkökenttäpuutos tekee tehtävänsä.silin savuton tarkoittaa silloin savuton..
Ja älkää taas vedotko kaupungilta haettavaan tupakountikieltoon.
Koska se on täysin toimimaton ratkaisu. Tupakoivat vetävät viranomaisia ja tupakansavusta kärsiviä kuin pässiä narusta. Täysin toimimaton järjestelmä.
Jos naapuri päättää häätää sinut talosta, hän voi sen tehdä täysin vapaasti, kenenkään kykyenemättä puuttumaan asiaan.En siis edelleenkään ole saanut asiallista vastausta kysymykseen; miksi taloyhtiötä markkinoidaan savuttomana ja talon seinässä lukee: tämäon savuton talo- jos tupakointi on kuitenkin joissain tapauksissa sallittu.
Harhaanjohtavaa markkinointia.
- Anonyymi
Avaimen talo, jossa asuin aiemmin, oli asuntovälittäjän mukaan aluksi savuton kohde. Isännöitsijäkin kyseli onko tupakansavua ollut ja minä siis vastasin, etten ole havainnut. Mutta myöhemmin niitä havaintoja sitten oli ja tuli ilmi, että parvekkeella saa siellä tupakoida. Nyt täällä TA:lla olisi tiukempi kontrolli joka tapauksessa. Mutta asiat tuntuvat muuttuvan hyvinkin nopealla aikataululla. Minä en asiallisesti pysty vastaamaan vaadittuihin kysymyksiin näillä palstoilla. Yritystä kuitenkin on.
- Anonyymi
Ei savuton kohde muutu savulliseksi siksi että isännöitsijälle ei ilmoita savuhaitoista? Savuton kohde on ainaja pysyy savuttomana.
Jos joku tupakoi savuttomassa kohteessa, saa lähteä, sopimus irtsisanotaan, tulee kolme varoitusta- jos tupakointi ei lopu, tulee häätö, .asunto pistetään myyntiin ja aso- asunnon ostajalle pulitetaan rahat takaisin, mutta lähtö tulee jos tupakoimattomaksi merkityssä talossa tupakoidaan. Toetenkin jos kukaan ei kyselyyn mennessä ole tupakønut, muttaalouttaakinsitten vaikka muutaman kuumauden jölkeen tupakoimaan, niin asiasta voi aina jälkikäteen ilmoittaa isännöitsijälle, jokaainoa kerta sähköinen ilmoitus niin usein, että jonkun on pakko reagoida siihen.
Sitten on näitä erillissopimuksia joita en kyllä ymmärrä, miksi näitä ylipäätään edes on! Niiden seurauksena syntyy vain kahnauksia, riitoja, eripuraa, katkeruutta, hajuhaittoja ja tasa- arvotonta kohtelua. Ei savutteleva asukas voi pitää savutteluoikeudestaan kiinni muutettuaan uuteen kohteeseen. Uuteen kohteeseen muutto edellyttää uutta sopimusta jossa tupakointikielto astuu voimaan.
Jos minä muutan taloyhtiö B: stä jossa sa tupakoida - taloyhtiöön C jossa taas on tupakointi kielletty, en voi vedota tehtyyn sopimukseen B: n kanssa.
Ja todellakin näitä kummallisuuksia sitten ilmeisesti löytyy paitsi kunnallisista vuokra- asunnoissa myös asumisoikeusasunnoissa. Alkujaan taloyhtiö A- haku osui v.2017 jolloin jostain kumman syystä parvekkeilla sai poltella, mitä kyllä edelleenkin ihmettelen- mutta ei sitten sisätiloissa?
Sitten osa poltti, osa ei polttanut. Osa muutti pois ja tuli uusia asukkaita joiden kanssa tehtiin sitten taas sopimus ettei parveketupakointia sallitakkaan, toisten kuitenkin poltellessa kaikessa rauhassa siinä vieressä. Tupakoimaton tietenkin närkästyi, että hän kuvitteli muuttaneensa savuttomaan takoin. Ei muuttanutkaan.
Sitten lähtee toinen, tilalle taas uusi asukas joka olettaa ettei tupakoida saa. Mutta saakin, tupakoivan jäädessä sitkeästi taloon asumaan, muiden muuttaessaympäriltä pois . Naapurit vain vaihtuvat tiuhaa tahtia.
Taloyhtön hallinnoivan tahon vain seuratessa tilannetta, kas kummaa, väki vaihtuu. Lopulta tietyn tupakoimattomien asukkaiden määrän prosenttiosuuden ylittyessä, talon omistajataho päättää myynnin edustämiseksi lätkäistä lapun,että taloybtiö on savuton. Nyt myynti alkaa sujumaan, mutta jonkun kysyessä asiasta, hänelle taas tarjotaan samaa selitystä; ei tarkoita oikeasti savutonta, jotkut sopimukset sallivat parvekkeilla tupakoinnin.
Eli yhtä tyhjän kanssa koko savuttoman talon markkinointi. Pelkkää huuhaata. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei savuton kohde muutu savulliseksi siksi että isännöitsijälle ei ilmoita savuhaitoista? Savuton kohde on ainaja pysyy savuttomana.
Jos joku tupakoi savuttomassa kohteessa, saa lähteä, sopimus irtsisanotaan, tulee kolme varoitusta- jos tupakointi ei lopu, tulee häätö, .asunto pistetään myyntiin ja aso- asunnon ostajalle pulitetaan rahat takaisin, mutta lähtö tulee jos tupakoimattomaksi merkityssä talossa tupakoidaan. Toetenkin jos kukaan ei kyselyyn mennessä ole tupakønut, muttaalouttaakinsitten vaikka muutaman kuumauden jölkeen tupakoimaan, niin asiasta voi aina jälkikäteen ilmoittaa isännöitsijälle, jokaainoa kerta sähköinen ilmoitus niin usein, että jonkun on pakko reagoida siihen.
Sitten on näitä erillissopimuksia joita en kyllä ymmärrä, miksi näitä ylipäätään edes on! Niiden seurauksena syntyy vain kahnauksia, riitoja, eripuraa, katkeruutta, hajuhaittoja ja tasa- arvotonta kohtelua. Ei savutteleva asukas voi pitää savutteluoikeudestaan kiinni muutettuaan uuteen kohteeseen. Uuteen kohteeseen muutto edellyttää uutta sopimusta jossa tupakointikielto astuu voimaan.
Jos minä muutan taloyhtiö B: stä jossa sa tupakoida - taloyhtiöön C jossa taas on tupakointi kielletty, en voi vedota tehtyyn sopimukseen B: n kanssa.
Ja todellakin näitä kummallisuuksia sitten ilmeisesti löytyy paitsi kunnallisista vuokra- asunnoissa myös asumisoikeusasunnoissa. Alkujaan taloyhtiö A- haku osui v.2017 jolloin jostain kumman syystä parvekkeilla sai poltella, mitä kyllä edelleenkin ihmettelen- mutta ei sitten sisätiloissa?
Sitten osa poltti, osa ei polttanut. Osa muutti pois ja tuli uusia asukkaita joiden kanssa tehtiin sitten taas sopimus ettei parveketupakointia sallitakkaan, toisten kuitenkin poltellessa kaikessa rauhassa siinä vieressä. Tupakoimaton tietenkin närkästyi, että hän kuvitteli muuttaneensa savuttomaan takoin. Ei muuttanutkaan.
Sitten lähtee toinen, tilalle taas uusi asukas joka olettaa ettei tupakoida saa. Mutta saakin, tupakoivan jäädessä sitkeästi taloon asumaan, muiden muuttaessaympäriltä pois . Naapurit vain vaihtuvat tiuhaa tahtia.
Taloyhtön hallinnoivan tahon vain seuratessa tilannetta, kas kummaa, väki vaihtuu. Lopulta tietyn tupakoimattomien asukkaiden määrän prosenttiosuuden ylittyessä, talon omistajataho päättää myynnin edustämiseksi lätkäistä lapun,että taloybtiö on savuton. Nyt myynti alkaa sujumaan, mutta jonkun kysyessä asiasta, hänelle taas tarjotaan samaa selitystä; ei tarkoita oikeasti savutonta, jotkut sopimukset sallivat parvekkeilla tupakoinnin.
Eli yhtä tyhjän kanssa koko savuttoman talon markkinointi. Pelkkää huuhaata.Niin, olisi mielenkiintoista kuulla asumisoikeusasuntoja edustavien tahojen vastauksia tähän kummalliseen ilmiöön. Myydään savuttomana kohteena, mutta käytännössä kukaan ei oikeasti pysty valvomaan sitä tupakoudaanko siellä ja kuka tupakoi.
Sitten on nämä oudot sopimukset, yhdellä asukkaalla on lupa polttaa ja toisella ei ole. Haitat naapureille silti tämän yhden taholta jota ei siis saa edes ulos talosta, koska sopimus sallii tupakoinnin. Käsittääkseni olisi kaikki sopimukset pistettävä uusiksi siten, että tupakointi kiellettäisiin myös niiltä joiden sopimus sallii tupakoinnin. Ei tarvita kuin pikku remppaa asuntoon ja sopimuksen muutos.
Tupakointioikeuteen ei kukaan voi vedota, se kun ei edusta mitään kansalaisoikeutta eli tupakoimatta parvekkeellakin voi edelleen elää. Ei ole elämisen ehto tai vaikuta elintasoon sitä alentaen. Toisekseen asunnon omistajan on myös huolehdittava siitä, ettei asunnon parvekkeiden pinnat tervaannu, joten näkyy se tupakoivan asukkaan oikeudet sitten kaikkien kukkarpssa kun tupakoimattomatkin joutuvat maksamaan niitä tupakoinnin seurauksina syntyneiden likojan puhdistuskustannuksia. Ei ole ihan samaasia, sallitanko tupakointi vai ei jos kaikki joutuvat kuitenkin maksumiehiksi tupakoijien aiheuttamiin sotkuihin. Sama koskee omistusasuntoja - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin, olisi mielenkiintoista kuulla asumisoikeusasuntoja edustavien tahojen vastauksia tähän kummalliseen ilmiöön. Myydään savuttomana kohteena, mutta käytännössä kukaan ei oikeasti pysty valvomaan sitä tupakoudaanko siellä ja kuka tupakoi.
Sitten on nämä oudot sopimukset, yhdellä asukkaalla on lupa polttaa ja toisella ei ole. Haitat naapureille silti tämän yhden taholta jota ei siis saa edes ulos talosta, koska sopimus sallii tupakoinnin. Käsittääkseni olisi kaikki sopimukset pistettävä uusiksi siten, että tupakointi kiellettäisiin myös niiltä joiden sopimus sallii tupakoinnin. Ei tarvita kuin pikku remppaa asuntoon ja sopimuksen muutos.
Tupakointioikeuteen ei kukaan voi vedota, se kun ei edusta mitään kansalaisoikeutta eli tupakoimatta parvekkeellakin voi edelleen elää. Ei ole elämisen ehto tai vaikuta elintasoon sitä alentaen. Toisekseen asunnon omistajan on myös huolehdittava siitä, ettei asunnon parvekkeiden pinnat tervaannu, joten näkyy se tupakoivan asukkaan oikeudet sitten kaikkien kukkarpssa kun tupakoimattomatkin joutuvat maksamaan niitä tupakoinnin seurauksina syntyneiden likojan puhdistuskustannuksia. Ei ole ihan samaasia, sallitanko tupakointi vai ei jos kaikki joutuvat kuitenkin maksumiehiksi tupakoijien aiheuttamiin sotkuihin. Sama koskee omistusasuntojaNiinhän se on. Mutta tässä on nyt se, että tupakoijat ovat piittaamattomia muista asukkaista monin tavoin. Kun luulee muuttavansa tupakoimattomaan taloon, niin sitä odottaa, että talon asukkaat olisivat keskimääräistä fiksumpia. Asia on nyt niin, että talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, tupakointipaikalla heittää ei kovin paljon ole näkynyt, joka pihalla on. Se piittaamattomuus muista ihmisistä on merkittävää, koska tupakointi on vain yksi haitallisista tottumuksista täällä. Kyllähän se on selvää, jos talossa alkoholisteja on, että moni heistäkin sitten tupakoi. Alkoholistien määrää en vielä tiedä talossa, enkä varmaan saakaan tietää, koska kovin pitkään en tässä tule kyllä asumaan. Seuraava asuinpaikka on rivitalo tai omakotitalo kaupungin ulkopuolella.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin, olisi mielenkiintoista kuulla asumisoikeusasuntoja edustavien tahojen vastauksia tähän kummalliseen ilmiöön. Myydään savuttomana kohteena, mutta käytännössä kukaan ei oikeasti pysty valvomaan sitä tupakoudaanko siellä ja kuka tupakoi.
Sitten on nämä oudot sopimukset, yhdellä asukkaalla on lupa polttaa ja toisella ei ole. Haitat naapureille silti tämän yhden taholta jota ei siis saa edes ulos talosta, koska sopimus sallii tupakoinnin. Käsittääkseni olisi kaikki sopimukset pistettävä uusiksi siten, että tupakointi kiellettäisiin myös niiltä joiden sopimus sallii tupakoinnin. Ei tarvita kuin pikku remppaa asuntoon ja sopimuksen muutos.
Tupakointioikeuteen ei kukaan voi vedota, se kun ei edusta mitään kansalaisoikeutta eli tupakoimatta parvekkeellakin voi edelleen elää. Ei ole elämisen ehto tai vaikuta elintasoon sitä alentaen. Toisekseen asunnon omistajan on myös huolehdittava siitä, ettei asunnon parvekkeiden pinnat tervaannu, joten näkyy se tupakoivan asukkaan oikeudet sitten kaikkien kukkarpssa kun tupakoimattomatkin joutuvat maksamaan niitä tupakoinnin seurauksina syntyneiden likojan puhdistuskustannuksia. Ei ole ihan samaasia, sallitanko tupakointi vai ei jos kaikki joutuvat kuitenkin maksumiehiksi tupakoijien aiheuttamiin sotkuihin. Sama koskee omistusasuntojaKummallisen ärtynyttä ja vähättelevää asennetta ilmenee myös joissain kohteiden myyjissäkin. Ainakin Keski- Suomen alueella. Puhutaan ja käytetään ilmaisua; jos on niin paha allergia, niin sitten ei voi ajatellakkaan asuvan tuolla, kun joillain on kuitenkin se sopimus joka sallii ..
Heti kun tällaista kuulee, tajuaa että henkilö itse on tupakoiva. Tupakansavun sietämisen kynnys ei ole kuitenkaan riipu siitä onko allerginen vai ei. Tupakansavu on haju- ja terveyshaitta, ei mikään asenne; en tykkää tupakoivista ihmisistä. Kun oikeammmn voisi todeta: tupakansavu on todella vastenmielinen, pahanjajuinen löyhkä jota kukaan ei oikeasti omalle parvekkeelleen tai huoneistoonsa halua. Toki hengitystie- ja astmaoireita sen haistelu voi aiheuttaa ja myös allergisia reaktioita, mutta pääsääntöisesti epämiellyttävyys liittyy sen vastenmieliseen hajuun. Ja ennen kaikkea, kun sitä joutuu vastoin omaa tahtoaan haistelemaan omassa kodissaan, se on tungettelevaa, kuin ei - toivottu henkilö tulisi luvatta kotiisi milloin huvittaa.
Jotkut myyjät jotka näitä kohteita kauppaavat, tupakovat itse, tauoilla mennään ulos polttelemaan ja yhteiskunnan tupakointivastaisuus voi ärsyttää, kun se osuu omaan nilkkaan ja siten negatiivinen asenne kohdistuu myös asiakkaisin jotka tivaamalla tivaavat siitä tupakointikiellon ehdottomuudesta: taasko tätä nipotusta, en jalsa! . - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niinhän se on. Mutta tässä on nyt se, että tupakoijat ovat piittaamattomia muista asukkaista monin tavoin. Kun luulee muuttavansa tupakoimattomaan taloon, niin sitä odottaa, että talon asukkaat olisivat keskimääräistä fiksumpia. Asia on nyt niin, että talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, tupakointipaikalla heittää ei kovin paljon ole näkynyt, joka pihalla on. Se piittaamattomuus muista ihmisistä on merkittävää, koska tupakointi on vain yksi haitallisista tottumuksista täällä. Kyllähän se on selvää, jos talossa alkoholisteja on, että moni heistäkin sitten tupakoi. Alkoholistien määrää en vielä tiedä talossa, enkä varmaan saakaan tietää, koska kovin pitkään en tässä tule kyllä asumaan. Seuraava asuinpaikka on rivitalo tai omakotitalo kaupungin ulkopuolella.
Mutta tässä on nyt se, että tupakoimaton on piittaamaton muista asukkaista monin tavoin. Talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, mutta tämä yksi haluaa heidät kaikki ulos talosta.
Olisi kuiten yksi hyvä ja selkeä ratkaisu, muuttakoon tämä tupakoimaton rivitaloon tai omakotitaloon kaupungin ulkopuolelle niin muut saa spaddutella rauhassa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta tässä on nyt se, että tupakoimaton on piittaamaton muista asukkaista monin tavoin. Talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, mutta tämä yksi haluaa heidät kaikki ulos talosta.
Olisi kuiten yksi hyvä ja selkeä ratkaisu, muuttakoon tämä tupakoimaton rivitaloon tai omakotitaloon kaupungin ulkopuolelle niin muut saa spaddutella rauhassa.Ulos talosta— ,tupakoimaan—kyllä. Näin juuri.
Ei tarvitse muuttaa pois talosta ja omasta kodistaan, mutta lähteä ulos polttamaan se tupakkansa. Onko liikaa vaadittu? Varsinkin jos se tupakoimaton joutuu vastentahtoisesti ja pakotettuna hengittelemään omassasa kodissaan , tupakansavua omalla parvekkeellaan ja asuntonsa sisätiloissa?
Joten mitä piittaamattomuutta se vaatimus osoittaa muka? Ei yhtään mitään.
Sen sijaan tupakoivat eivät tätä suostu tekemään, sitkeästi poltellaan parvekkeella vaikka tiedetään että naapuri kärsii tupakansavusta, joten kuka tässä on se piittaamaton?
Tupakoivat, he ovat mukavuudenhaluisia. On kiva kun ei tarvitse laittaa takkia päälle, kenkiä jalkaan..vai tarvitseeko sittenkin? Ulkona parvekkeellakin on kylmä.
Ja tämä unohtuu kaikilta; on työpaikoillakin lähdettävä ulos tupakoimaan. Mikä vaikeus on toteuttaa samaa käytäntöä kotona kuin työpaikallakin? Miksei vaihdeta työpaikkaa, kun siellä ei saa pilttaa sisällä? Tai vaadita oikeutta polttaa siellä sisällä, kun kuitenkin vaaditte kerrostalossa muita sopeutumaan tupakointiinne siellä? Mikä on erottava asia? Laki. Laki suojaa työntekijöitä, kerrostaloasukkaita ei mikään. Siellä eletään tupakoivien ehdoulla, he määräävät joutuuko toiset hengittelemään katkuja vai eivät tai milloin. Niissä taloissa joissa tupakointi on sallittu ja niiden kummallisten erillissopimusten turvin.
Asumisoikeusasunnoissa ei siis ole edes tarjolla mitään muuta vaihtoehtoa kuin parveketupakointi, jos piha- alueella ei ole edes talon tupakointipaikkaa osoitettuna?
.
Tuolla kaupungin vuokrataloa katsoessani- niissä uusissahan on järjestään tupakointi kielletty sisällä, parvekkeilla ja piha- alueella , näkee kuinka sitä tupakoivaa ihmistä näkyy siten piha- alueen ulkopuolella.
Hyvä, että kaupunki on ottanut kovan linjan asian suhteen. Jokaisen asumisviihtyvyys on huomioitava, ei vain sen tupakoivan, vaan myös jokaisen muunkin. Ei pitäisi olla kohtuuton vaatimus se, että tupakoidaan ihan toisaalla, ei parvekkeilla tai pihoilla, sisätiloista puhumattakaan. Ei edes pihaterasseilla.
Yksikään tupakoiva ei ole kyennyt vastaamaan tähän kysymykseen, miksi sitä tupakkaa ei voi polttaa talon ulkopuolella, miksi naapureiden täytyy sietää sitä käryttelyä, millä oikeudella tupakoiva vaatii muita sopeutumaan päivittäin, useita kertoja päivässä tai vain viikottainkin hengittämään ja haistelemaan järkyttävää tupakoivan aiheuttamaa lemua omassa asunnossaan. . - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta tässä on nyt se, että tupakoimaton on piittaamaton muista asukkaista monin tavoin. Talossa on paljon tupakoivia ihmisiä, mutta tämä yksi haluaa heidät kaikki ulos talosta.
Olisi kuiten yksi hyvä ja selkeä ratkaisu, muuttakoon tämä tupakoimaton rivitaloon tai omakotitaloon kaupungin ulkopuolelle niin muut saa spaddutella rauhassa.Voi jum..uta tuota yksinkertaisuutta! Helvetin läskimaha, et sitten joutaisi roudaamaan ruhoasi ulos, läskit painavat ilmeisesti ihan liikaa ja nivelet kuluvat ihakasaa siirrettäessä, mutta kädet ja sormet pelaa, jaksaa kääriä Aroma- sätkiä ja nostaa tupakki suuhun asti, k jalat eivät vain kanna ulos pihalle..justiinsa.. kaupassa kuitenkin jaksat käydä? Ja käydä huurteisella pubissa? Jopa ehkä töissäkin jopa, no huhuhu🥵
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ulos talosta— ,tupakoimaan—kyllä. Näin juuri.
Ei tarvitse muuttaa pois talosta ja omasta kodistaan, mutta lähteä ulos polttamaan se tupakkansa. Onko liikaa vaadittu? Varsinkin jos se tupakoimaton joutuu vastentahtoisesti ja pakotettuna hengittelemään omassasa kodissaan , tupakansavua omalla parvekkeellaan ja asuntonsa sisätiloissa?
Joten mitä piittaamattomuutta se vaatimus osoittaa muka? Ei yhtään mitään.
Sen sijaan tupakoivat eivät tätä suostu tekemään, sitkeästi poltellaan parvekkeella vaikka tiedetään että naapuri kärsii tupakansavusta, joten kuka tässä on se piittaamaton?
Tupakoivat, he ovat mukavuudenhaluisia. On kiva kun ei tarvitse laittaa takkia päälle, kenkiä jalkaan..vai tarvitseeko sittenkin? Ulkona parvekkeellakin on kylmä.
Ja tämä unohtuu kaikilta; on työpaikoillakin lähdettävä ulos tupakoimaan. Mikä vaikeus on toteuttaa samaa käytäntöä kotona kuin työpaikallakin? Miksei vaihdeta työpaikkaa, kun siellä ei saa pilttaa sisällä? Tai vaadita oikeutta polttaa siellä sisällä, kun kuitenkin vaaditte kerrostalossa muita sopeutumaan tupakointiinne siellä? Mikä on erottava asia? Laki. Laki suojaa työntekijöitä, kerrostaloasukkaita ei mikään. Siellä eletään tupakoivien ehdoulla, he määräävät joutuuko toiset hengittelemään katkuja vai eivät tai milloin. Niissä taloissa joissa tupakointi on sallittu ja niiden kummallisten erillissopimusten turvin.
Asumisoikeusasunnoissa ei siis ole edes tarjolla mitään muuta vaihtoehtoa kuin parveketupakointi, jos piha- alueella ei ole edes talon tupakointipaikkaa osoitettuna?
.
Tuolla kaupungin vuokrataloa katsoessani- niissä uusissahan on järjestään tupakointi kielletty sisällä, parvekkeilla ja piha- alueella , näkee kuinka sitä tupakoivaa ihmistä näkyy siten piha- alueen ulkopuolella.
Hyvä, että kaupunki on ottanut kovan linjan asian suhteen. Jokaisen asumisviihtyvyys on huomioitava, ei vain sen tupakoivan, vaan myös jokaisen muunkin. Ei pitäisi olla kohtuuton vaatimus se, että tupakoidaan ihan toisaalla, ei parvekkeilla tai pihoilla, sisätiloista puhumattakaan. Ei edes pihaterasseilla.
Yksikään tupakoiva ei ole kyennyt vastaamaan tähän kysymykseen, miksi sitä tupakkaa ei voi polttaa talon ulkopuolella, miksi naapureiden täytyy sietää sitä käryttelyä, millä oikeudella tupakoiva vaatii muita sopeutumaan päivittäin, useita kertoja päivässä tai vain viikottainkin hengittämään ja haistelemaan järkyttävää tupakoivan aiheuttamaa lemua omassa asunnossaan. .Tuollahan se pitäisi olla, tässä talossa tupakointi takapihalla, siellä on sitä nurmialuetta, moottoritie menee sitten jonkin matkan päässä, tupakoivat voisivat katsoa autoletkoja siellä. Lunta tietysti pian tulee, mutta sinne tulee polku, jos tupakoivat jatkuvasti siellä kulkevat ja onhan se lumikolakin keksitty. Tupakointi ei kovin suosittua enää ole, joten tupakoivat voisivat siellä takapihalla turakoida keskenään, muiden näkymättömissä, siellähän on jotain pusikkoja ja koivikkoa myös.
- Anonyymi
Tässä ketjussa saattaa olla tämän talon asukkaita kommentoimassa. Ovat huomanneet, että minä aktiivisesti kirjoittelen näihin ASO-ketjuihin. Tässä on kyllä ollut aggressiivista käytöstä minua kohtaan täällä talossa. Minua jopa vähän pelottaa. Läheisellä suojatiellä olin jäädä myös auton alle pari viikkoa sitten, koska autoilija ajoi siihen kovaa ylinopeutta 40:n rajoitusalueella; ei ehkä liity tämän talon asioihin ko. seikka, mutta siinä oli ilmeinen yliajoyritys kyseessä kuitenkin, joten pahaa mieltä on tullut täällä nyt viime aikoina minulle hyvinkin paljon. Kyllä alkoholistitkin itsekkäitä ovat, tässä on kai sellaista porukkaa nyt kokoontumassa minua vastaan, että tosiaan pitää varoa rappukäytävässä ja pihamaalla liikkuessa, joku voi yrittääkin talon asukkaista ajaa minun päälle autolla.
- Anonyymi
Tuskin on siitä kyse. Ei kukaan täysijärkinen lähde tai edes yritä tahallisesti kenenkään päälle ajaa, auton rekkarin saa kyllä otettua ylös ja siitä tunnistaa huolimattoman kuskin.
Toki, ainahan näistä välillä saa lukea, tahallisista kaahailuista joissa sivulliset ovat vaarassa. Mutta harvinaista on.
Ei kai talo nyt minkään liivijengiläisten hallussa ole?
Toki aina on tupakoivien maalittamisen kohteeksi joutumisen mahdollisuus olemassa, jos kovin ärhäkkäästi alkaa tupakointikieltoja vaatimaan tai ehtoja asettamaan. Kaikenlaista löytyy kerrostaloasukkaista, myös rikosrekisterissä olevia ja niitä jotka eivät siellä vielä ole mutta potenttiaalisesti hyviä ehdokkaita sinne.
Sosiopaatteja psykopaatteja, narsisteja , hiljaisia, metelelöiviä, syrjäänvetäytyviä, erakoituneita, yksinään viihtyviä, introvertteja, ekstrovertteja, jne. Ihan kaikenlaisia kuten myös mukavia, seurallisia, joustavia, muita huomioivia, ihmisystävällisiä, avuliaita, koko talon juorukelloja, naapurivahteja jne.
Toinen kysymys on tietyn tyyppisten henkilöiden hyvin vahva periaate siitä, mitä oikeuksia heillä on ja niistä oikeuksista pidetään viimeiseen asti tiukasti kiinni, kuten nyt oikeudesta tupakoida. Tuumaakaan ei anneta periksi, mikä kertoo joustamattomuudesta. Sellaiset henkilöt ovat muuallakin, työelämässä ja yksityiselämässään varsin hankalia tapauksia, kun tulee risriitatilanteita. Joustamattomuus ja kyvyttömyys asettua muiden asemaan on se juttu..tarve ärsyttää ja vähän kiusatakin muita. Provosoida. Siten he hallitsevat tilanteita ja kokevat olevansa niskan päällä. Ovat usein myös ”me ja ne muut” silmälasien takaa maailmaa katsovia. Splittaajia sanalla sanoen.
Maalittaminen on kai tulossa rikoslakiin rangaistavaksi teoksi kuten perättömien juorujen, yksityielämään liittyvien tietojen, kuvien ottaminen ja levittäminen jne. Paljon julkisuuden henkilöitä, somettajia, poliitikoja, poliiseja, blogin pitäjiä, toimittajia, kirjailijoita, , sos.työnt. joukossa maalittamisen kohteena. Vaikka nyt lastensuojelutyöntekijät tai avioeroa hoitavat juristit , ihan loputtomiin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuskin on siitä kyse. Ei kukaan täysijärkinen lähde tai edes yritä tahallisesti kenenkään päälle ajaa, auton rekkarin saa kyllä otettua ylös ja siitä tunnistaa huolimattoman kuskin.
Toki, ainahan näistä välillä saa lukea, tahallisista kaahailuista joissa sivulliset ovat vaarassa. Mutta harvinaista on.
Ei kai talo nyt minkään liivijengiläisten hallussa ole?
Toki aina on tupakoivien maalittamisen kohteeksi joutumisen mahdollisuus olemassa, jos kovin ärhäkkäästi alkaa tupakointikieltoja vaatimaan tai ehtoja asettamaan. Kaikenlaista löytyy kerrostaloasukkaista, myös rikosrekisterissä olevia ja niitä jotka eivät siellä vielä ole mutta potenttiaalisesti hyviä ehdokkaita sinne.
Sosiopaatteja psykopaatteja, narsisteja , hiljaisia, metelelöiviä, syrjäänvetäytyviä, erakoituneita, yksinään viihtyviä, introvertteja, ekstrovertteja, jne. Ihan kaikenlaisia kuten myös mukavia, seurallisia, joustavia, muita huomioivia, ihmisystävällisiä, avuliaita, koko talon juorukelloja, naapurivahteja jne.
Toinen kysymys on tietyn tyyppisten henkilöiden hyvin vahva periaate siitä, mitä oikeuksia heillä on ja niistä oikeuksista pidetään viimeiseen asti tiukasti kiinni, kuten nyt oikeudesta tupakoida. Tuumaakaan ei anneta periksi, mikä kertoo joustamattomuudesta. Sellaiset henkilöt ovat muuallakin, työelämässä ja yksityiselämässään varsin hankalia tapauksia, kun tulee risriitatilanteita. Joustamattomuus ja kyvyttömyys asettua muiden asemaan on se juttu..tarve ärsyttää ja vähän kiusatakin muita. Provosoida. Siten he hallitsevat tilanteita ja kokevat olevansa niskan päällä. Ovat usein myös ”me ja ne muut” silmälasien takaa maailmaa katsovia. Splittaajia sanalla sanoen.
Maalittaminen on kai tulossa rikoslakiin rangaistavaksi teoksi kuten perättömien juorujen, yksityielämään liittyvien tietojen, kuvien ottaminen ja levittäminen jne. Paljon julkisuuden henkilöitä, somettajia, poliitikoja, poliiseja, blogin pitäjiä, toimittajia, kirjailijoita, , sos.työnt. joukossa maalittamisen kohteena. Vaikka nyt lastensuojelutyöntekijät tai avioeroa hoitavat juristit , ihan loputtomiin.Kiitos kommentista. Ei sitä auton rekkaria olisi voinut saada ylös. Kaahailu tapahtui illan jo alkaessa pimentymään. Ja auton nopeus oli noin 100 km/h. Olin astumassa suojatielle ja näin auton valot ja auton etäisyys oli siinä vaiheessa noin 150 metriä suojatiestä. Siis normaalistihan autoilija jarruttaa, kun näkee edessä suojatien ja ihmisen astumassa suojatielle, olihan minulla heijastinkin, mutta tämä auto ei jarruttanut ja jatkoi samaa vauhtia vielä 200 metriä ja siinä tulee sitten pakollinen pysähtyminen, kun tulee jyrkkä mutka ja etuajo-oikeus toisen liittymän autoilla. Tämän talon tilanne on se, että tässä voi tosiaan asua rikollisia, minä en ole asunut tässä kuin parisen kuukautta. Minä en maalita täällä ketään, paitsi sillä lailla, etten minä käytä alkoholia enkä tupakoi ja käyn lenkillä ja urheilen siis päivittäin. Nämä ihmiset täällä kokevat, että en kuulu siihen heidän porukkaansa, nämä tietyt ihmiset täällä. On tässä tietysti kunnollistakin väkeä. Tämä on tietysti arkaluontoista kirjoittelua, minä toivon, että nämä tietyt ihmiset tulisivat täällä järkiinsä, mutta minä en siinä voi paljoakaan auttaa.
- Anonyymi
Asunto sekä talo ja naapurit ovat ihan ok, mutta kiinteistömanageri ei ole oikein kartalla mitenkä asioita tulisi hoitaa, saa jatkuvasti soitella ja lähetellä sähköpostia. Milloin mistäkin puutteista ja tekemättäjättämisistä ..
- Anonyymi
Onko kukaan käynyt katsomassa TA: n uudiskohteiden myyntihintoja? JÄRKYTTÄVIÄ! Melkein samalla hinnoilla ostaa edullisen T2H asunon kuin maksaa lähes 40 tuhatta euroa pienikokoisesta asunosta - yksiö- ja sen päälle maksaa siitä vastiketta lähes 700€ ! Haloo! Jotain tolkkua noihin hinannousuihin, ei ole edes varaaostaa uudesta kohteesta asumisoikeusasuntoa! !
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko kukaan käynyt katsomassa TA: n uudiskohteiden myyntihintoja? JÄRKYTTÄVIÄ! Melkein samalla hinnoilla ostaa edullisen T2H asunon kuin maksaa lähes 40 tuhatta euroa pienikokoisesta asunosta - yksiö- ja sen päälle maksaa siitä vastiketta lähes 700€ ! Haloo! Jotain tolkkua noihin hinannousuihin, ei ole edes varaaostaa uudesta kohteesta asumisoikeusasuntoa! !
En ole nyt käynyt katsomassa. Minulla tämä TA-asuminen on sillä lailla katkolla, että jos ei talossa tapahdu rauhoittumista hyvin pian, niin on pakko muuttaa tästä pois. Isännöitsijän olisi pitänyt ottaa minuun yhteyttä, koska olen asunut tässä kohta puoli vuotta, mutta mitään sellaista ei ole ollut. Minä luulin, että kun muuttaa ns. tupakoimattomaan taloon, niin olisi sitä kautta rauhallisempaa asumista. Mutta tässä on tupakoivia jopa enemmän, kuin yleensä keskimäärin ja he tupakoivat parvekkeilla, vaikka se on kiellettyä. Ja tietenkin sisällä , koska tässäkin asunnossa oli kova tupakankatku, kun muutin tähän.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En ole nyt käynyt katsomassa. Minulla tämä TA-asuminen on sillä lailla katkolla, että jos ei talossa tapahdu rauhoittumista hyvin pian, niin on pakko muuttaa tästä pois. Isännöitsijän olisi pitänyt ottaa minuun yhteyttä, koska olen asunut tässä kohta puoli vuotta, mutta mitään sellaista ei ole ollut. Minä luulin, että kun muuttaa ns. tupakoimattomaan taloon, niin olisi sitä kautta rauhallisempaa asumista. Mutta tässä on tupakoivia jopa enemmän, kuin yleensä keskimäärin ja he tupakoivat parvekkeilla, vaikka se on kiellettyä. Ja tietenkin sisällä , koska tässäkin asunnossa oli kova tupakankatku, kun muutin tähän.
Ilmeisesti asotaloihin hakeutuu itsekkäin sätkänvetäjien sakki. Talossamme Pirkalassa Pereentiellä on vuodesta 2019 lähtien sopimuksen tehneillä tupakointikielto muualla kuin varta vasten laitetuilla kahdella (!) tupakkapaikalla, ja silti väki vetelee parvekkeilla ja ulko-oven edessä kieltokyltin alla, oikein kiusallaan. Savut tietysti tulevat varsinkin kesällä ikkunoiden kautta asuntoihin. Nyt on ilmennyt uusi tyyppi, joka polttelee sisällä asunnossaan katkuista päätellen sekä tupakkaa, sähkötupakkaa että paljon vahvempiakin aineita. Eipä ihme, että muuttovirta on talosta ulos, ja myymättömiä asuntoja on näissä kahdessa talossa enemmän kuin koskaan. Lähtijät ovat aina savuttomia. Niinpä mekin etsimme asuntoa savuttomista vuokrataloista , niissä pidetään se mikä luvataan.
Ta:lla ei tapahdu mitään, vaikka valittaakin. Ja uusimman tyypin kohdalla täytynee ilmeisesti turvautua huumepoliisiin. Näillä aso/vastikehinnoilla ei kukaan järkevä lähde enää asoasukkaaksi, varsinkin kun asumisen taso on tätä luokkaa. Ja erittäin epävarma on asotalojen tulevaisuus.
- Anonyymi
Meillä nousi vastike nyt TA:lla paljon eli 7%. Aiemmat korotukset ovat olleet kohtuullisia. Toisaalta näin jutun jossa kerrottiin Hason nostaneen vastikkeita yli kymmenenkin prosenttia. Kaipa ne kaikki yhtiöt perivät kohonneet kustannukset vastikkeissaan, eli ei niitä missään pakoon pääse.
- Anonyymi
Onko muuten kenelläkään tietoa siitä, mitä tapahtuu jos asumisoikeusasuntojen rakentaja, urakoitsijat aliurakoitsijoineen joutuvat konkurssiin? Eli rahat loppuvat yritykseltä rakennusvaiheessa. Kuka takaa ja mitä takaa, tuleeko ARA ja valtio rahoituksineen apuun vai menettääkö asunnon ostaja maksamansa summan saamatta sitä koskaan takaisin? Eli meni sekä asunto että siihen sijoitetut rahat.
Käytännössä omistuspohjaisissa kohteissa pankki toimii takaajana ja pelastaa urakoitsijan ja osakkaat konkurssitaoauksissa, mutta entä asumisoikeusasunnoissa, miten siellä toimitaan? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko muuten kenelläkään tietoa siitä, mitä tapahtuu jos asumisoikeusasuntojen rakentaja, urakoitsijat aliurakoitsijoineen joutuvat konkurssiin? Eli rahat loppuvat yritykseltä rakennusvaiheessa. Kuka takaa ja mitä takaa, tuleeko ARA ja valtio rahoituksineen apuun vai menettääkö asunnon ostaja maksamansa summan saamatta sitä koskaan takaisin? Eli meni sekä asunto että siihen sijoitetut rahat.
Käytännössä omistuspohjaisissa kohteissa pankki toimii takaajana ja pelastaa urakoitsijan ja osakkaat konkurssitaoauksissa, mutta entä asumisoikeusasunnoissa, miten siellä toimitaan?Kyllä omistusasuntojenkin rakentajan konkurssissa tulee asunnon ostajalle lisää kuluja jopa satojatuhansia eli konkurssi tässä tapauksessa ei ole suotava. Mutta mitä tapahtuu asossa niin sellaisesta en ole lukenut vuosiin joten kovin harvinainen tapaus tai ei ole ollenkaan tapahtunut.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä omistusasuntojenkin rakentajan konkurssissa tulee asunnon ostajalle lisää kuluja jopa satojatuhansia eli konkurssi tässä tapauksessa ei ole suotava. Mutta mitä tapahtuu asossa niin sellaisesta en ole lukenut vuosiin joten kovin harvinainen tapaus tai ei ole ollenkaan tapahtunut.
Rakennusliike Lapti oli käsittääkseni lähellä konkurssia, ja monet muutkin rakennusyhtiöt ainakin nyt kun rakennustarvikkeiden kustannukset ovat nousseet ja mm.korona ja Ukrainan sota vaikutti asuntotuotannon ja asuntokaupan hiipumiseen. Lapti toimii rakentajana joissain aso- kohteissa.
Käsittääkseni valtion osallisuus estäisi kuitenkin sen että ostajalle jäisi pelkät pystyyn jääneet seinärakennelmat, kuten jossain uudiskohteessa oli käynyt. Yritys meni konkaan, ei ollut rahaa maksaa takaisin jo maksettuja eriä vaan ostaja menetti kaiken.
- Anonyymi
TA:sta paskat kokemukset. Vantaa Husbackankuja jossa sekä asoa, sijoitusvuokrataloja että pari omistus(osake)taloa. TA piti edellisen talven huonelämpöjä matalalla +20,5 - +21 ja helvetillinen puhuri ilmaritilöistä. Piti käyttää omia sähköpattereita. No nyt tälle talvelle aluksi lämpöä nostettiin ja oli mukavat +22,5 -+23 huoneesta riippuen. Sitä kesti helmikuulle 2023 saakka ja nyt alentui eli +21 vain. Viluiselle liian vähän. Kiinteistömanageri ei vastaile puheluun eikä meiliin. Huoltofirma vittuilee jos kyselee lämmöstä. Lisäksi usein murtauduttu kellarikomeroihin ja varastettiin tavaraa. Vieressä vuokratalot joissa vaihtuu koko ajan porukka, arabeja, virolaisia ja nuoria. Poliisikin joskus vierailee niissä. Vastike nousi nyt 7% vuoden alusta, kolmiossa nyt tonni meni rikki kk:ssa. Hallissa ei tehdä autoille sähkölataustolppia, voi vain hankkia sikahintaisella kk-veloituksella hieman muunnellun shukopiuhatolpan (perinteinen lämpötolppa siis) jolla ei jaksa ladata hitaasti. Luonto lähistöllä on kiva, ja kävelyreitit, mutta vituttaa asuntojen viileys.
- Anonyymi
Tuo 21,5 on meidänkin asossa ja riittävä lämpötila, tosin ihmiset on erilaisia ja tuo 23 ois meikäläiselle jo ihan liikaa.
- Anonyymi
En vaihtaisi TA:lta muualle, ellen joskus osta omaa.
- Anonyymi
Löysin uudesta kohteesta mukavan pikku yksiön. Ole ollut toistaiseksi tyytyväinen. Haaveissani toki on vaihtaa jatkossa hieman isompaan kaksioon jossa ikkunat ovat peräti kolmeen eri ilmansuuntaan, on valoa ja tilaa. Toistaiseksi asun vielä tässä mutta jatkossa harkitsen muuttoa tuohon isompaan kaksioon sitten joskus jos siihen vain tarjoutuu mahdollisuus.. Oli niin ihanan valoisa asunto. Nykyisessäkin mahtuu vallan mainiosti asumaan, on myös valoisa asunto, ikkunat lähes lattiasta kattoon , ja iltapäiväaurinko paistaa, mutta tykästyin siihen kaksioon jota en valitettavasti enää saanut. Kevään tullessa laitan terassille pienen kasvimaan ja parvekkeelle kukkia nin paljon kuin mahtuu, riipukeinu ja pöytä. Mikä onkaan viettää kesää näin. Ilman tupakansavua.
- Anonyymi
Todella huonoa palvelua, en suosittele TA yhtiöitä missään nimessä!
- Anonyymi
En kyllä ymmärrä. Pääkaupunkiseudulla saa kyllä asiallista palvelua.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Metsäkoneen kuljettaja huuteli tutkijalle
"voisit kyllä ottaa rintaliivit pois ennen kuin tulet minulle juttelemaan, hän sanoo." https://yle.fi/a/74-20106446 On7049910Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104044321Kaikki ei vieläkään usko luontokatoon.
Suomussalmen Hukkajoella foliohattu metsäkoneen kuljettaja tuhosi tuhansia harvinaisia jokihelmisimpukoita eli raakkuja902976Sano vain suoraan, että nyt riittää
ettei kiinnosta. Sano, että lopeta! En ihmettelisi, jos olet saanut tarpeeksesi ja toivot minun ymmärtävän lopettaa. Eh432855Mari Rantanen asettaa sairaan lapsen edun oman uransa edelle - (tekikö Marin samaa)
Noin toimii kunnon vastuuntuntoinen äiti, mutta siitäkin nämä mt-ongelmaiset vasemmistolaiset häntä täällä haukkuvat. "2292654Ohhoh! Ex-pääministeri Sanna Marinin Joni-rakas paljasti ilouutisen: "Tässä kuussa..."
Sanna Marin on ollut naimisissa Markus Räikkösen kanssa. Nyt hänen seurassaan on usein julkkishiusmuotoilija Joni Willb552644- 1531835
Luokatonta toimintaa
Tyrmistyttävää toimintaa Stora Enson korjuu yrittäjältä Hukkajoella. Täyttä piittaamattomuutta laeista ja luontoarvoista701691Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa141620Maailmankuulu homopingviini on kuollut
Minä niin toivoin että pariskunta olisi saatu kunniavieraiksi ensi kesän Prideen. 💔 "Maailmankuulu homopingviini on k61423