Kimi Räikkönen ja Jussi Salonoja haastoivat rakennusyhtiön oikeuteen
Tiistai 17.2.2015 klo 16.32 (päivitetty klo 17.52)
Formulatähti Kimi Räikkönen ja liikemies Jussi Salonoja ovat jättäneet haastehakemuksen rakennusvirhettä koskevassa asiassa Helsingin käräjäoikeudelle.
Kaskisaaren luksustalosta on löytynyt rakennusvirheitä. (ATTE KAJOVA)
Haastehakemuksessa vaaditaan ensisijaisesti yhtiötä maksamaan Kimi Räikköselle vahingonkorvausta yli 537 000 euroa viivästyskorkoineen.
Toissijaisesti haastehakemuksessa vaaditaan, että mikäli Räikkösellä ei ole oikeutta esittää virheisiin perustuvia vaatimuksia rakennusyhtiötä kohtaan, kantajat vaativat, että vastaava summa vahingonkorvausta maksetaan Jussi Salonojalle.
Riita koskee Kaskisaaressa sijaitsevaa tonttia rakennuksineen, jonka Jussi Salonoja myi Kimi Räikköselle heinäkuussa 2006. Kauppahinta oli lähes 9,5 miljoonaa euroa.
Salonoja on tuolloin kertonut Räikköselle käyttäneensä rakentamisessa haastehakemuksessa nimettyä yritystä ja luottaneensa tämän asiantuntemukseen ja valvontaan.
"Osin asumiskelvoton"
Haastehakemuksen mukaan kyseisessä kohteessa on kuitenkin ilmennyt vuosien 2013-2014 aikana tehtyjen korjausten aikana merkittäviä virheitä ja puutteita, jotka ovat aiheutuneet pääasiassa kosteudenhallinnan puutteista ja rakentamisen aikaisten laiminlyöntien vaikutuksesta terassin ja parvekkeen lattiaan.
Kantajien mukaan virheet ovat aiheuttaneet sen, että vesi on päässyt rakenteisiin parvekkeen ja terassin kautta. Samalla terassin ja parvekkeen lattiat ovat rikkoutuneet, koska veden eristystä ja rakennetta ei ole tehty oikein.
Edelleen terassin ja parvekkeen sijaitsevien sadevesikaivojen asennus ja kaivojen valinta ovat olleet vääriä.
Käytännössä terassin vedeneristys on irronnut alustasta ja riittämättömät ja väärät lattiakaivot ovat ohjanneet veden rakenteeseen.
- Varsinkin kosteudenhallinnan laiminlyönnit ja laatupoikkeamat johtivat kohteen muodostumiseen olennaisesti sopimuksenvastaiseksi ja käytännössä osin asumiskelvottomaksi, haastehakemuksessa todetaan.
Haastehakemuksen mukaan virheillä on vaikutusta asukkaiden terveyteen ja turvallisuuteen ja parvekkeen sekä terassin käyttö on ollut mahdotonta. Kosteus on päässyt virheellisestä rakentamisesta johtuneiden vaurioiden takia lattiarakenteiden kautta myös seinärakenteisiin.
Sopuun ei päästy
Kantajien mukaan kohteen rakennusvirheistä ja puutteista on käyty keskustelua yrityksen kanssa muun muassa jo korjaustöiden alussa kesän 2013 aikana ja toistuvasti tämän jälkeen. Asiassa ei kuitenkaan ole päästy sovintoon. Sovintoneuvotteluja jatkettiin vielä joulukuulle 2014, jolloin yrityksen asiamies ilmoitti, ettei sovintoa synny.
Yrityksen ilmoituksen mukaan yritys ei ollut päässyt pyrkimyksistään huolimatta edes varsinaisiin sovintoneuvotteluihin oman aliurakoitsijana toimineen yhtiön kanssa. Räikkönen ja Salonoja ovat ilmoittaneet olevansa valmiita sovintomenettelyyn asian ratkaisemiseksi.
Räikkösen vaatima yli puolen miljoonan euron summa on hänen mukaansa se määrä, mikä on mennyt rakennusvirheistä aiheutuneisiin korjauskustannuksiin.
Asunnossa tehdään kuitenkin vielä tarkistuksia, joilla pyritään varmistamaan, että siellä ei ole lisää rakentamisaikaisia piileviä virheitä. Tämän vuoksi Räikkönen ja Salonoja varaavat oikeuden täsmentää aiheutuneita vahinkoja ja niiden määrää vielä myöhemmin.
Asiasta uutisoi ensimmäisenä 7 päivää -lehti.
Tiistai 17.2.2015 klo 16.32 (päivitetty klo 17.52)
Formulatähti Kimi Räikkönen ja liikemies Jussi Salonoja ovat jättäneet haastehakemuksen rakennusvirhettä koskevassa asiassa Helsingin käräjäoikeudelle.
Kaskisaaren luksustalosta on löytynyt rakennusvirheitä. (ATTE KAJOVA)
Haastehakemuksessa vaaditaan ensisijaisesti yhtiötä maksamaan Kimi Räikköselle vahingonkorvausta yli 537 000 euroa viivästyskorkoineen.
Toissijaisesti haastehakemuksessa vaaditaan, että mikäli Räikkösellä ei ole oikeutta esittää virheisiin perustuvia vaatimuksia rakennusyhtiötä kohtaan, kantajat vaativat, että vastaava summa vahingonkorvausta maksetaan Jussi Salonojalle.
Riita koskee Kaskisaaressa sijaitsevaa tonttia rakennuksineen, jonka Jussi Salonoja myi Kimi Räikköselle heinäkuussa 2006. Kauppahinta oli lähes 9,5 miljoonaa euroa.
Salonoja on tuolloin kertonut Räikköselle käyttäneensä rakentamisessa haastehakemuksessa nimettyä yritystä ja luottaneensa tämän asiantuntemukseen ja valvontaan.
"Osin asumiskelvoton"
Haastehakemuksen mukaan kyseisessä kohteessa on kuitenkin ilmennyt vuosien 2013-2014 aikana tehtyjen korjausten aikana merkittäviä virheitä ja puutteita, jotka ovat aiheutuneet pääasiassa kosteudenhallinnan puutteista ja rakentamisen aikaisten laiminlyöntien vaikutuksesta terassin ja parvekkeen lattiaan.
Kantajien mukaan virheet ovat aiheuttaneet sen, että vesi on päässyt rakenteisiin parvekkeen ja terassin kautta. Samalla terassin ja parvekkeen lattiat ovat rikkoutuneet, koska veden eristystä ja rakennetta ei ole tehty oikein.
Edelleen terassin ja parvekkeen sijaitsevien sadevesikaivojen asennus ja kaivojen valinta ovat olleet vääriä.
Käytännössä terassin vedeneristys on irronnut alustasta ja riittämättömät ja väärät lattiakaivot ovat ohjanneet veden rakenteeseen.
- Varsinkin kosteudenhallinnan laiminlyönnit ja laatupoikkeamat johtivat kohteen muodostumiseen olennaisesti sopimuksenvastaiseksi ja käytännössä osin asumiskelvottomaksi, haastehakemuksessa todetaan.
Haastehakemuksen mukaan virheillä on vaikutusta asukkaiden terveyteen ja turvallisuuteen ja parvekkeen sekä terassin käyttö on ollut mahdotonta. Kosteus on päässyt virheellisestä rakentamisesta johtuneiden vaurioiden takia lattiarakenteiden kautta myös seinärakenteisiin.
Sopuun ei päästy
Kantajien mukaan kohteen rakennusvirheistä ja puutteista on käyty keskustelua yrityksen kanssa muun muassa jo korjaustöiden alussa kesän 2013 aikana ja toistuvasti tämän jälkeen. Asiassa ei kuitenkaan ole päästy sovintoon. Sovintoneuvotteluja jatkettiin vielä joulukuulle 2014, jolloin yrityksen asiamies ilmoitti, ettei sovintoa synny.
Yrityksen ilmoituksen mukaan yritys ei ollut päässyt pyrkimyksistään huolimatta edes varsinaisiin sovintoneuvotteluihin oman aliurakoitsijana toimineen yhtiön kanssa. Räikkönen ja Salonoja ovat ilmoittaneet olevansa valmiita sovintomenettelyyn asian ratkaisemiseksi.
Räikkösen vaatima yli puolen miljoonan euron summa on hänen mukaansa se määrä, mikä on mennyt rakennusvirheistä aiheutuneisiin korjauskustannuksiin.
Asunnossa tehdään kuitenkin vielä tarkistuksia, joilla pyritään varmistamaan, että siellä ei ole lisää rakentamisaikaisia piileviä virheitä. Tämän vuoksi Räikkönen ja Salonoja varaavat oikeuden täsmentää aiheutuneita vahinkoja ja niiden määrää vielä myöhemmin.
Asiasta uutisoi ensimmäisenä 7 päivää -lehti.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.