Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Ulkomailla pysyvästi-Vuokra-asunnon verotus Suomes

    Hei,
    Kuka osaisi neuvoa mikä on riski, jos vuokraan Suomessa ostamaa sijotusasuntoa maksamatta siitä tuloveroja? Olen pysyvästi ulkomailla asuva, eikä muita tuloja ole Suomessa - paitsi satunnaisia osakemarkkinatuloja, mutta niitäkään ei ole tullut vuosiin, niin on maailmantalous ollut jumissa.
    Tuloja on 490€/kk, josta menee 250€ valanmaksuna pankille (josta n. 50€ korkoa/kk) ja 233€ vastiketta (putki ja kaapeli TV mukana), niin jos maksan vielä veroa, menisi miinukselle... Olisi pitänyt sijottaa ulkomaille!
    Nyt vaan mietityttää, et miten sitten kun joku päivä haluaisin myydä asunnon?
    Miten olisi paras edetä asiassa?
    Kiitos etukäteen vastauksista!
    272
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Kenelläkään ei ole tietoa...?

    Äänestä

    HELLO,
    Maksimaalinen vero olisi kuukaudessa (490-50-233)x0.30= 62.10€/kk. Mutta sinullahan voi olla muitakin kuluja tästä; pankkitilin käyttömaksut, vuokrailmoitukset. Mutta kohdallasi varmaan suurin kulu on matkat Suomeen. Mikäli käyt Suomessa, voit hoitaa samalla asunnon tarkastuksen, vuokrasopimuksen uusimisen ym. Matkaan liittyviä kuluja voisi olla esim. lennot Kotikaupunki-Helsinki-Kotikaupunki 399€, taksi lentokenttä-HKI JA Hki-lentokenttä 2x39€, 2 yötä hotellissa 250€, Vuokra-auto 2 vrk 169€. Tälläisen matkan voi tehdä myös asunto-osakeyhtiön kokoukseen, asuntonäyttöön. Yhdestä tälläisesta matkasta tulee kuluja esim. n.800€ ja se ei ole mitenkään ylimitoitettua ja vuokratulosta ei jää verotettavaa tuloa. Säilytät vain kuitit ja ilmoitat summat veroilmoituksessa.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    SaakoPahaVieläPalkkansa kirjoitti:

    Hei,
    Kuka osaisi neuvoa mikä on riski, jos vuokraan Suomessa ostamaa sijotusasuntoa maksamatta siitä tuloveroja? Olen pysyvästi ulkomailla asuva, eikä muita tuloja ole Suomessa - paitsi satunnaisia osakemarkkinatuloja, mutta niitäkään ei ole tullut vuosiin, niin on maailmantalous ollut jumissa.
    Tuloja on 490€/kk, josta menee 250€ valanmaksuna pankille (josta n. 50€ korkoa/kk) ja 233€ vastiketta (putki ja kaapeli TV mukana), niin jos maksan vielä veroa, menisi miinukselle... Olisi pitänyt sijottaa ulkomaille!
    Nyt vaan mietityttää, et miten sitten kun joku päivä haluaisin myydä asunnon?
    Miten olisi paras edetä asiassa?
    Kiitos etukäteen vastauksista!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu