Hei! Minulla on asuntolaina toisessa pankissa ja haluaisin vaihtaa S-pankkiin lainani..Minulla on myös pari muuta lainaa,jotka haluaisin yhdistäälainaan.S-pankissa sanottiin ,että ei voi yhdistää mutta voi yhtä summaa maksaa.Eli asuntolaina erikseen ja näille ns.oma laina.Minua suunnattomasti harmittaa nämä lainani jotka otin kun elämäntilanne oli mitä oli.Olen säännöllisessä työssä...Nyt mietin että onnistuukohan ylipäänsä että saan vaihdettua spankkiin ja tämä lainojen yhdistäminen? Onko kokemusta? Olen yksin asuva...Lisäksi haluaisin maksaa luottokortti laskuni ja sitten pistää sen kahtia.En halua enää itseäni tällaiseen tilanteeseen..Tuloni ei ole isot ja kaikki kun maksan ja korot on mitä on niin palkka siihen melkein meneekin
Itseeni olen tosi pettynyt.Enkä ole asiasta kenellkkään pystynyt puhumaan.Ennen olen aina asiani hoitanut rahatilanteen suhteen.Jos saisi kellon käännettyä niin kääntäisin etten näitä olisi ikinä ottanut...Spankissa oli kylläkin mukava virkailija joka sanoi että niitä on joskus itse kullakin,kun sanoin että typeryyksissäni nämä lainat otin.Haluaisin aloittaa puhtaalta pöydältä:-\..Mietin et jos spankki antaakin neg niin onko mitään pankkeja jotka tälläsiin ovat yhtään suopeita? Minulla on melko suuret asumiskulut kun yksin asun,mietin jo asunnomyyntiäkim mutta en haluaisi siihen nyt rueta...Jos saisin lainani yhteen jne.niin asiat järjestyisi.Ja en halua mitään typeriä vastauksia että itse olet ne hommannut,joo niin olen ja en varmaan ole ainut.Itse olen ne typeryyksissäni hommannut ja itse ne kyllä maksan.Ulosottohommiin en ikinä halua..Omille vanhemmille en asiasta halua kertoa ellei ole ihan todella pakko.Ennemmin myyn kämppäni..Kiitos jos joku antaa jonkun järkevän neuvon!
Itseeni olen tosi pettynyt.Enkä ole asiasta kenellkkään pystynyt puhumaan.Ennen olen aina asiani hoitanut rahatilanteen suhteen.Jos saisi kellon käännettyä niin kääntäisin etten näitä olisi ikinä ottanut...Spankissa oli kylläkin mukava virkailija joka sanoi että niitä on joskus itse kullakin,kun sanoin että typeryyksissäni nämä lainat otin.Haluaisin aloittaa puhtaalta pöydältä:-\..Mietin et jos spankki antaakin neg niin onko mitään pankkeja jotka tälläsiin ovat yhtään suopeita? Minulla on melko suuret asumiskulut kun yksin asun,mietin jo asunnomyyntiäkim mutta en haluaisi siihen nyt rueta...Jos saisin lainani yhteen jne.niin asiat järjestyisi.Ja en halua mitään typeriä vastauksia että itse olet ne hommannut,joo niin olen ja en varmaan ole ainut.Itse olen ne typeryyksissäni hommannut ja itse ne kyllä maksan.Ulosottohommiin en ikinä halua..Omille vanhemmille en asiasta halua kertoa ellei ole ihan todella pakko.Ennemmin myyn kämppäni..Kiitos jos joku antaa jonkun järkevän neuvon!
Vastaukset 16
Vanhimmat
Saat asuntolainasta verovähennyksiä, kulutusluotoista et. Siksi niitä ei voi yhdistää. Saisitko kaikki kulutusluotot ja kortit yhdeksi järjestelylainaksi? Riittäisikö asunnostasi vieläpä vakuutta tähän luottoon? Eli saisit halvemman koron. Entä oletko käyttänyt asuntolainan lyhennysvapaat? Jos saat asuntolainan vuodeksi tauolle eli maksat vain korot, pääsisitkö eroon muista lainoista, edes suurimmaksi osaksi?
En ole lyhennysvapaita ottanut.Ajattelin jos onnistuu pankin vaihto ja tämä yksi laina niille muille,niin kysyisin että jos vuoden maksaisin vain korkoja ja toista lainaa vähän enem..Itse olen näissä asioissa aika neuvoton,kun en tiedä mikä on järkevintä ja onnistuuko edes...Asia vaivaa kovasti,etenkin kun asumiskulut vielä nousevat nyt remontin takia.Asunnonmyyntiäkin jo välillä oon miettiny:-\mutta en haluaisi kyllä
oletko kysynyt yhdistämislainaa sinnä pankissa missä asuntolaina on? Helpommin saat lainaa jos asunnon arvossa on vakuutta vielä. S-pankista on yleensä kuulemma tosi vaikeaa saada vakuudentonta lainaa,joten silloin kannattaa siirtää myös asuntolaina sinne.Jos taloyhtiössä on remppaa menossa ei kannata maksaa oma remppaosuus pois. Selvitä voitko saada asuntotukea,Asumiskustannuksina kelpaa asuntolainan korot, vastikkeet ja remppavastikkeet.
Hätäilet nyt väärää asiaa. Sinun pitäisi laskea ja luetella luottokorttejasi ja vippejäsi, ei asuntolainaa. Asuntolaina on "vakaata" rahaa, joka on otettu fiksuun investointiin eli omaa kotia varten. Asunto kelpaa vakuudeksi ja lainaa lyhentämällä kartutat omaisuuttasi. Pankki on myöntänyt lainan pariksi vuosikymmeneksi ja tietää saavansa omansa takaisin, vaikka jonain vuonna tulosi heittäisivätkin tai pitäisit lyhennyksistä taukoa. Siksi asuntolaina on jokseenkin halvinta rahaa, mitä pankista riviasiakkaalle irtoaa.
Jos pitää valita, pistä asuntolaina tauolle ja maksa sillä aikaa kalliit - ja typerät! - vipit pois. Vuodessa olet jo aika kuivilla. Silloin on helpompi jatkaa asuntolainan hoitamista ja remppavastikkeen maksua.
Järjestelylaina kannattaa vasta, kun korkoero on merkittävä ja uuden lainan nostokulut kuittaantuvat. Jos pystyt lyhennysvapaan aikana muutamalla erällä kuittaamaan pienimmät velkasi, ei niitä kannata yhdistää, kun et voita siinä taloudellisesti mitään.
Kysy ensin nykyisestä pankista. Uusi pankki saattaa haluta aluksi täysimääräistä lyhentämistä jonkin aikaa, järjestelylainassa tuskin suostuu mikään pankki muuhun kuin täysiin lyhennyksiin.
...En saa mitään asuntotukia.Vuosituloni on kuitenkin jotain 40000€...S pankin maksullista takausta olen miettiny ettei kenekään tarvitsisi olla enää asuntolainan takaajana...Pankissakin hävettää selittää typerät lainat:-\mutta ei voi valehdellakaan....Säännöllinen vakituinen työ on ja jos vaan saisin nuo yhteen ja järkeväksi kuukausi summaksi niin loppuisi tämä stressikin niitten osalta:-(..Lainaa on yli 20000€..mutta niissä valtavat korot,että ei ne juuri lyhene kuussa:-(..kyllä harmittaa...
Tässä ei tarvita pankin vaihtoa vaan paras lääke on tosiaan asuntolainan lyhennysvapaa. Vapautuvat rahat täysimääräisesti kulutusluottojen maksuun niin vuoden kuluttua ne painavat sinua paljon vähemmän.
Ilmoitetaanko tällaisista asioista takaajinne,jos pitää lainasta lyhennysvapaata?
Ja taas. Olet pohtimassa ASUNTOlainaan maksullista S-pankin takausta - ei siksi, että tarvitsisit tai hyötyisit sellaisesta, vaan koska hävettää. Ja taas jäävät tärkeämmät vippiasiat kakkoseksi. Ongelma ei ole noilla vuosituloilla siinä, ettetkö kykenisi maksamaan velkojasi, vaan siinä, että prioriteettisi ovat aivan persiillään. Ajatteletko lainojasi jotenkin lineaarisesti janalla? Isoin ja tärkein on asuntolaina, joten siihen kaikki paukut ja muut asiat hoidetaan kun aivokapasiteettia vapautuu?
Kykenet maksamaan velkasi. Maksa ne fiksussa järjestyksessä, niin säästät samalla rahaakin. Lopeta tämä häsellys ja häpeily ja säätäminen. Sillä mitä takaajalle kerrotaan tai jätetään kertomatta, ei ole merkitystä nyt, koska kykenet itse huolehtimaan asuntolainasi maksut. Maanantaina samantien tilipankkiin yhteys ja asuntolaina tauolle, sitten katsot lyhennyssumman suuruisen ylimääräisen lyhennyksen pienimpään velkaasi. Kun pienin on maksettu, pidät käyttöbudjettisi edelleen minimissä ja suuntaat ylimääräiset rahat seuraavaan lainaan. Jos sinulla on yhtään edullista joustoluottoa, pidät sen tapissa ja maksat rahoilla kalliimpia velkoja pois. Muistutan: järjestelylaina kannattaa vasta, kun sen korkoero kalliimpiin verrattuna kattaa nostokulut. Sinulle voidaan tarjota kalliimpaa lainaa ja riittämätöntä erää, älä siis suin päin syöksy ensimmäiseen lainatarjoukseen, vaan käytä aivojasi, kun sinulle on sellaiset annettu. Tai sitten sitä laskinta.
Toisille raha-asiat mietityttää ja niitä ei halua monenkaan tietoisuuten välttämättä kun ihan pakko...Itse olen soppani keittäny ja vain ääritilanteessa kerron jollekkin läheiselle,jos on pakko kertoa...Mutta näissä lainoissa on hyvin isot korot,siksi haluaisin yhdistää ne ja luottokorttini. Ja lopettaa samalla luottokortin. Jokaista kun maksaa kuussa,summa on aika iso...:-(..Tiedän että ihmisillä on velkoja jne...Asia vaivaa,kun asumiskuluni tulevat vielä syksyllä nousemaan remontin vuoksi.Haluaisin saada jonkun järkevyyden,jos vain on mahdollista asiaan:-\...Ja en tiedä saanko yhdistelmä lainaa illan että olisi takaaja ja sillon en tiedä kyllä mitä tehdä.Varmaan asunto on sitten kuitenkin myytävä pois....Voi kun vain saisin asian jotenkin hoitoon...
Vippejä en Ole ottanut.Ne ovat pari lainaa ja luottokortti...
Se järjestelylaina todennäköisesti vaatii takaajan janiissä on yleensä tiuka aikataulu eli iso kuukausierä. Laske mitä saidit aikaiseksi vuoden lyhennysvapaalla.
Älä muuten käsitä väärin, ymmärrän kyllä hätäsi. Mutta hätäilysi johtaa huonoihin äkkipäätöksiin ja todennäköisesti syvempään suohon. Järjestelylainoja erilaisilta rahoitusyhtiöiltä hakeneet ihmiset raportoivat täällä toistuvasti, ettei lainaa myönnetä, tai että sitä myönnetään liian vähän tai kovilla ehdoilla. Siksi ensisijainen rahoittajasi on tilipankkisi. Toisekseen, täyttäisit luultavasti Takuu-Säätiön ehdot. Säätiö takaa järjestelylainoja, mutta sinne on jono. http://www.takuu-saatio.fi/
Saatat myös selvitä veloistasi ihan ilman järjestelyjä, kun vain rauhoitut, laitat prioriteettisi kuntoon ja lasket rahasi ihan ajan kanssa uudelleen.
Kiitos vastauksista..Siksi juuri olen pankkia miettinyt ja mitä heillä olisi tarjota tai olisiko mit tuohon velkojen yhdistäm.Nyt menee isot summat ja lainat ei juuri lyhene.Korot valtavat...Maksut ja laskuni olen aina maksanut,muttapelkään että kohta joudun vielä ongelmiin.Varmaan panikoinkin kun haluaisin saada selkeän avun jostain mitä teen...Siksi otin pankkiin yhteyttä. Yksi mahdol o myydä kämppä,asumiskuluni pienenisi..En haluaisi sitä tehdä.Lähinnä pankkia ajattelin että jos heillä on tarjota että nämä pienen lainat saisi yhteen kun niin kuin sanoin noilla koroilla ne ikinä lyhene...Pit selvitellä vielä asiaa. Jos en saa mit järkevää ratkaisua niin myyn asuntoni....
Yleensä vuokralla on kalliimpaa asua kuin omassa kämpässä. Ja edelleenkään asunto ei ole se ensisijainen ongelmasi, vaan kulutuskäyttäytymisesi, se että tarvitset puuharahaa yli palkkatulojesi. Nyt sitten sen puuharahan ylläpito vie kaikki rahasi, ei suinkaan asuntosi. Ja edelleen luovut mieluummin asunnosta kuin puuharaha-elämäntavasta? Oletatko, että kalliimpaa vuokraa maksaessasi sinulle jäisi enemmän rahaa? Ei, olisit vain pian siinä tilanteessa, että olet korviasi myöten kulutusluotoissa ilman mitään myytävää, realisoitavaa omaisuutta. Pohdi nyt sen tilipankkisi kanssa sitä asuntolainan lyhennysvapaata ensin. Maksa puuhavelat pois, tee järkevä budjetti ihan palkkatulojesi mukaan ja vähitellen saat sulatettua nämä ylimääräiset typeryydet pois. Sitten sinulle jäävät vain asumiskulut, joista selviät helposti.
Jos haluat yhdistää lainasi, suosittelen että teet sen pankkilainalla.
Jos kynnys lähteä pankkiin on liian suuri, voit tehdä sen netissä, lue lisää: http://luottokeskus.com/bank-norwegian/