Tehtaanniemen asuntotonttia ei ole kilpailutettu

Shut Up, Rolf! ITS enough!

se tontti on ollut varattavissa iät ajat, mutta kun siihen ei ole ollut halukkaita investoijia. Nyt kun joku investoi Hankoon niin kaikenmaailman valittajat urputtaa samaa levyä uudestaan ja uudestaan.

mutta ei yksitysasuntoja varten,siinä on pieni ero kaavassa ja muutama milli hinnassa

Antakaa nyt jo olla. Mitä väliä sillä on rakennetaanko yksityisasuntoja liiketonteille kunhan vain rakennetaan. Mitä väliä sillä on jos uimahuoneelle ei voi ajaa autolla (saapahan liikuntaa). Mitä väliä sillä on että Hanko ei saa kunnollista hotellia jossa voisi pitää isompia kokouksia ja kongresseja ympäri vuoden. Mitä väliä sillä on että hankolaiset eivät saa uimahallia. Mitä väliä sillä on että hankolaiset veronmaksajat maksavat Merikadun kauniiksi ja unohtavat että olisi muita paljon tärkeämpiä kohteita hoidettavana (siis tosi tärkeitä). Mitä väliä sillä on että kaupunki pitää tärkeimpänä sitä että saadaan runsaasti rikkaita vapaa-ajan hankolaisia (ei verotuloja kaupunkiin). Mitä väliä yleensä millään, siis ihan kaupunkilaista jatellen. Antakaa nyt olla. Hyväksykää kaikki se mitä yläpäässä päätetään. Siis ihan kaikki. Ja olkaa onnellisia niistä murusista mitä kaupunkilaisille annetaan.

Tutkitaan budjettia!

Isoimmat kulut (lähes puolet) löytyy perusturvasta, siis ne kulut joilla maksetaan kaikkien hankolaisten sairaanhoito-, koulutus- ja sosiaalikulut! Toiseksi suurimmat kulut koostuu kaupungin kiinteistökuluista ja infran rakentamisesta (kadut, puistot, venesatamat, puhdas juomavesi jne.)!
Osa kuluista menee Hankolaiseen kulttuuriin (museo, kirjasto). Näistä kaikista palveluista hyötyvät Hankolaiset veronmaksajat!
(Kuten myös hallinto-, ymp.terv., ymp.suojelu, kaavoitus- ja rak.tark.yksiköistä.)

Osalla investointimenoista panostetaan kauppasatamiin (Länsisatama, Koverhar) ja kehitetään kaupungin vetovoimaisuutta; satsataan keskustaan, siis turismiin (Merikatu, Itäsatama jne.)
Nämä investoinnit tuovat tuloja loppupeleissä Hankolaisille!

Faktaa:
http://www.hanko.fi/files/6369/Hangon_kaupungin_talousarvio_ja_suunnitelma_2016-2018.pdf

Hangolla olisi kaikki edellytykset siihen. Kunhan asenteet olisivat kohdallaan. Tosi paljon pitäisi asenteiden muuttua. Näyttää siltä että kesän parilla kuukaudella briljeerataan.

Span myötä (vaikka pienempikin Spa) kiinnostus kaupunkia kohtaan kasvaa ainakin vähän! Kaupungissa kun täytyy olla jotain kiinnostavaa mitä tehdä lomallaan, muulloinkin kuin kesällä! Toivoa täytyy myös että ravintolat pitäisivät ovensa auki paljon pidempään, esim. syksyllä siihen olisi tilausta jo nyt.

Miksi Långvikiä ei sijoitettu Hankoon????

Tehtaanniemen kaavasuunnitelmasta tehtyjä vuoden 2015 lopulla tehtyjä huomautuksia käsiteltiin lähes vuosi. Nyt olivat päässeet hallitukseen asti. Osa huomatuksista oli jätetty yhteenvedosta pois. Ehkä sen takia, että esiintyi samoja asioita, mutta silläkin on merkitystä, jos jostakin asiasta on huomauttanut 10 eri henkilöä eikä vai yksi. Virkamiehet tekivät oman yhteenvetonsa, mutta ohjausryhmä muutti asioita oman mallin mukaan.

Ympäristölautakunta on alkanut virallisesti ajamaan asuntoja Tehtaanniemelle vaikka sinne ei kaavan mukaan niitä saa rakentaa. Kun katsotte kokouspöytökirjan historiaa, niin on siellä ollut viisauttakin, kun ehdotettiin toimenpidekieltoa, kun kaava oli valmisteilla eikä ollut vielä valmis. Onko helpompi muuttaa kaavaa, jos on jo rakentanut, vaikka rakennus on kaavan vastainen kuin että tontti olisi tyhjä?

Kaupungnhallitus palautti asian valmisteluun. Kuinka monta vuotta vielä menee, että asunnoissa saa asua? Kyhälän aikanaan aloittamassa keskusteluketjussa häntä ohjeistettiin noin vuosi sitten, että Kuningattarenvuorella olisi jo talot olleet silloin valmiit. Niinpä niin... salakaatoa, piilopirttejä ja pontikan keittoa kuusen juurella...

Ympäristölautakunta? Ei kai nyt sentään? Ympäristölautakuntako ehdottamassa että kaavaa muutetaan sen jälkeen kun on rakennettu kaavan vastaisesti. Mitä tässä kaupungissa oikein tapahtuu? Isot pojat päättää rakentaa lain vastaisesti ja sitten pienet pojat hyväksyy sen.
Asuntojenhan piti tulla myyntikäyttöön silloin kun ne ovat tyhjinä.
Jos näin on niin kaavamuutoksen yhteydessä tulee tarkistaa tontin hinta uudelleen.

Hoh hoh hoijaa

Kulttuurilautakunta antoi sivistyslautakunnalle luvan antaa sataman johtokunnalle luvan muuttaa kaavaa, kauheeta suhmurointia.

Tehtaanniemen rakennusoikeuden markkinahinta asunnoille mahdollisesti 5000-6000 euroa/m2. RR:n rakentamien asuntojen koko luokkaa 5000 neliötä. Näiden rakennusoikeuden arvo siis 25-30 miljoonaa euroa.

Tästä on kysymys. Tällaisesta rahasummasta kaupunki luopui saadakseen vastineeksi miljoonan, hotellin ja kaupunkilaisille uimahallin.

Nyt ei ole tulossa kaupunkilaisille uimahallia eikä kunnon hotellia turismin kehittämiseksi. On tulossa yksityis-SPA, joka ei ole jokamiehen uimahalli ja 43 asuntoa. Tämä diili ei oikein nappaa.

Kolme vaihtoehtoa:
1) 25 milkkiä pöytään, niin asunnoissa saa asua. Muutetaan kaava AL:ksi.
2) muuttakaa asunnot hotelliksi niinkuin alunperin piti ollakin.
3) viekää pois - saa muut yrittää.

Jos yli puolet tontin käyttötarkoituksesta, 5000m2 muuttuu kaupungin keskusta-alueella liiketontista asuntotontiksi, niin sellainen kaavamuutos pitää hyväksyä valtuustossa. Sellaiseen muutokseen ei ympäristölautakunnan rakennuslupa riitä. Kysykää vaikka professoreilta.

Et voi olla tosissasi!? Spa on kaikille tulossa, mainos siitä pyörii bio olympiassa joka filmin alussa! Hotelli tämän jälkeen. Mikä mättää? Sekö että Hankoon vihdoin rakennetaan jotain ja talous on elpymään päin??

Kyllä rahvaallakin on varaa maksaa se 12-15€