Rivitalo kolmio 78m2 Mäntytiellä pyynti alle 500 eur/neliö. Siitä alkaa asunto ALE lapualla. Loppua ei näy.
Asuntohinnat romahti
asuntoexpertti
83518
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 83
Vanhimmat
Hinnat ovat olleet pitkään alakantissa. Kauppa ei käy! Lapualta ei oikein uskalla ostaa. Myyjät eivät halua myydä, koska ei saa normaalia hintaa. Kierteen katkaisee vain liitos Seinäjokeen.
Ookko käyny kattomas minkä tasonen se on? En maksaisi siittä edes puolta 250eur/m2. Olleet ennen vuokra asuntoja...
Höpö, höpö
Kysymys ei ole vain tästä asunnosta neliöhinnat kautta linjan alle torihintojen. Olen samaa mieltä, että vain kuntaliitos tuo riittävän varmuuden, että uskalletaan ostaa.
Ei ne nyt ole romahtaneet, vaan monta vuotta sitten. Eivät taida enää millään nousta muita kuntia vastaavalle tasolle. Kannantan nopeaa liitosta Seinäjokeen, mutta on turha odottaa, että se kovinkaan enää muuttaisi asuntojen hintoja, ainakaan kovin nopeasti
Lapualainen sijoittaja kauppaa keskustan yksiöitä 500 ekee neliö. Vanha talo, peruskorjaukset edessä. Kukaan ei ole vielä ostanut.
Asuntoexpertin kannattaa ostaa tuo hieno rivitaloasunto heti !! Ettei hyvä tilaisuus mene ohi. Ihmiset ostavat eri hintaisia autojakin.
Kannattaa tarjota 300 eur neliö.
Nyt kannattaa hamstrata, kun liitos seinäjokeen pompauttaa hinnat tuplaksi. NOT! Ne puolittuu, kun loppukin lapua kuivataan tyhjiin kaikesta mahdollisesta.
Lapuaa ei huolita Seinäjokeen, kiitos vaan tarjouksesta. Lapua liitetään Kauhavaan.
HÖPÖ HÖPÖ ..Eikös se kauhavan käpykylä liitetä Lapuan Kaupungin yhdeksi kaupunginosaksi kuntaliitoksen muodossa,näin olen kuullut valtuusto ihmisiltä.Onko siitä sitten hyötyä suuremmalle Lapuan kaupungille niin tiedä sitä sitten ....
onkos jo seinäjokeen liittyneillä kunnilla nuo asuntojen hinnat nousseet.
Kyllä on ja paljon
Ilmajoella saman kokoiset kolmiot 2000-2400 €/m².
Kauhavalla kolmio 800 - 1400 €/m²
Ilmajoella onkin pätevät rakennustarkastajat eikä oo sallittu paskarakentamista,eikä putoile katot lumen alla.Kyllähän niistä maksaaki
Lapuan ei kannata liittyä Kauhavaan missään tapauksessa, jos ajattelee asuntojen hintoja tulevaisuudessa. Kauhava on kuihtuva pitäjä, josta työpaikat yksi toisensa jälkeen katoaa pois. Samalla asuntoja tulee myyntin suuria määriä, eikä ostajia ole.
Ilmajoki on suunnilleen samalla etäisyydellä Seinäjoesta, kuin Lapua ja silti siellä on huomattavasti kalliimmat asunnot, kuin Kauhavalla, jonka pitäisi sentään olla jonkinlainen keskustaajama Seinäjoen tapaan. Eli ilman muuta kuntaliitos Seinäjokeen, jos Lapualaiset haluaa, että asuntojen arvo säilyy ja kasvaa kuntaliitoksen tuoman hintojen nousun myötä. Liitos Kauhavan romahduttaisi Lapuan asuntojen arvon lopullisesti.
Ilmajoella on myös pätevä kunnanisä ja valtuutetut. Lehtien palstoilla tämän tästä. Pääasia on, että puhutaan.
Puheenjohtajiston toiminnan selvä jatkumo tämä hintojen romahdus.
Niin seinäjoella kuin kauhavalla joidenkin asuntojen kunto on niin heikko, että ne puretaan. Myös lapualla ja tampereella on vastaavia asuntoja. Mikä on asunnon ikä ja kunto, kun ollaan tässä tilanteessa?
Asuntojen hinnat lapualla ei nouse vaikka liittyisi vaasaan. Kerran junttila, aina junttila.
Säälittää niiden nuorten parien puolesta, jotka ovat rakentaneet tai hankkineet uudehkon talon. Pankille vakuudeksi kelpaa vain osa, jos tulee ero tai muuten joutuu myymään jää seikkailusta palkinnoksi muhkea velka. Omiaan ei saa pois!
Uudehkot asunnot kyllä säilyttävät arvonsa. 60-70luvun huoneistoilla lapualla ei ole muuta arvoa, kuin asumisenarvo. Jos rakennetaan uusi tilalle, mistä löytyvät ostajat, ei mistään. Aikanaan puretaan ja puisto tilalle.
Asuntokaupoista jää useimmiten luu käteen ja kukaan ei nykypäivänä ainakaan voittoa tee, takkiin tulee ja monille aika kovastikin. Rakennusvirheitä, sisäilmaongelmia, hometta ja kaikkea muuta paskaa talot tulvillaan. Kuka hullu uskaltaa ostaa enää mitään.
Kuka semmosia taloja tekee?
Unohtakaa nuoret lapualaiset rötiskät- Asukaa vuokralla ja kun rahaa säästyy, rakentakaa omakotitalo Nurmon puolelle.
Kyllä Lapuan tilanne on vakava! Asuntokauppa on vahvin merkki kaupungin tilasta. Heikot neliöhinnat ruokkivat asuntokaupan jämähtämistä.
Joka kylässä on myös Seinäjoen tilanne. Vuokrakäytössä, ikääntynyt asunto ei ole kollikissaa kalliimpi.
Seinäjoella vanhan talon tontti on arvokkaampi. Parikerroksisen talon tilalle jopa 7 kerrosta. Vanhan asunnon tilalle saa samankokoisen uuden asunnon päittäin. Loput asunnot myyntiin. Lapualla sama ei onnistu kun väkikiluku vähenee. Seinäjoella väkiluku kasvaa noin tuhannella vuodessa. Lapuan keskustan vanhat asunnot ovat täysin arvottomia. Uskokaa nyt.
Soten+myötä+kuntien+verotuloista+häviää+n.+60%.+Lapuan+tapauksessa+on+selviö,+että+kaupunki+ei+pysty+hoitamaan+jäljelle+jääviä+tehtäviä+tilanteessa,+jossa+on+investoitava+yli+20+miljoonaa+pelkkiin+koulurakennusten+seiniin+ja+kalustukseen.+Seinäjokeen+liittyminen+on+ainoa+mahdollisuus,+sekin+tuo+mukanaan+puutetta+ja+kärsimystä,+mutta+silloin+kuitenkin+lapualaisilla+on+toivoa+elää+ja+voida+kohtuullisesti.+Ilman+kuntaliitosta+asuntojen+hinnat,+siis+elämisen+edellytykset+romahtavat+vielä+enemmän+kuin+tähän+mennessä.
Ja Vimpeli vaan meinaa jatkaa itsenäisenä. Kumma kun se köyhyys iskee vaan Lapuaan. Taitaa olla pikku verätystä, koko kirioottelu
No siellä ei oo edes lapsia, joille palveluja tuottaa. Mummat mökeissään ei paljoo palveluja tartte, kun sukulaaset hoitaa.
Huono on tilanne lapualla, mutta myös muuallakin suomessa. Jospa Trumppi laittaa tuulemaan, että tulis suomeenkin saakka vaikutuksia.
Hinnat laskeneet jo v 2010 ja loppusuoraa ei vielä näkyvissä
Nuoriso ja eläkeläiset
muuttavat Hyllykalliolle.
Ei ole taloille ostajia Lappooniassa.
Suurin häviäjä lapualaiset sijoittajat. Otan osaa.
Lue Seinäjoki palstalta viesti: häirikkö pariskunta, näet millaista on asuminen Seinäjoella. Milloin palaa rivitaloja ja meteliä löytyy jokaisesta taloyhtiöstä. Mopopojat mellastaa, ilkivaltaa tehdään.
Kukaan pöljä ei lapualta asuntoa osta. Muutaman vuoden päästä kaikki palvelut on Seinäjoella. Ei kukaan halua asua autioituneessa Lapuan keskustassa.
Kun tunnut tietävän noinkin hyvin, niin miten käy muiden pitäjien esim Kauhava. Sielläkö ne tekee asuntojen myynnillä hyvää tiliä. Kuntaliitosten jälkeen ei asuntoja oo ruvettu siirtämään pitäjästä toiseen. Eikä niitä siirretä Lapualtakaan. Siellä ne on Lapualla vaikka Lapua päättääs liittyä Jerusalemiin.
Suurin osa ketjun teksteistä on potaskaa . ostin asunnon kauhavalta, myin kun tuli 2 v täyteen. sain 3 tonnia paremman hinnan . Neliöhinta 2000 e. Kämppä uusi, hyvä koulu lähellä . Ritamäki ja Liuhtari , asunnot ei liiku kun kouluasiat seisoo . kuka vastaa lapualla ? Ihmeen hiljaa jaksaa näidenki alueiden ihmiset olla.
Onkohan Kauhavalla kukaan muu saanu asuntokaupas voittoa viime vuosina?
Lapua on maantieteellisesti sivussa, mutta juuri ja juuri Seinäjoen kasvun vaikutuspiirissä. Kuntaliitoksen kautta ja hyvällä paikallihengellä voisi olla mahdollisuus kasvuun.
Vaaleihin pitää löytää ehdokkaita, jotka uskaltavat toimia nurkkakuntaisuutta vastaan.
Liitos auttaa kasvuun, kuen Ylistarossakin onnistuu.
Jos vaan Seinävedelle kelpaa.
Pöntinen pellolle hännystelijöineen. Uusi alku Lapualle. Vuosia menee, mutta noustaan kumminkin. Ei tarvita kuntaliitosta Seinäjokeen.
Kun Pöntinen lopettaa politiikassa, niin ei mene monta vuotta kun Lapua on osa Seinäjokea tai Kauhavaa.
Kyllä tarvitaan kuntaliitos Seinäjokeen.
Voi, jos on pakko myydä. Eroko?
Hyvä sijoitusasunto.
Vuokralaisiakin löytyy.
Tämä on erikoistarjous ja asunnosta saa hienon pienellä sisäremontilla.
Taitaa olla yhtiön hallituksen puheenjohtajan asunto. Alennusta on, mutta tarjous kannattaa käyttää. Iso tontti ja rakennettu upea ympäristö.
Hinnat eivät riipu yhtään siitä, mihin Lapua kuuluu. Onko Seinäjoki noin kiinnostunut Lapuasta, että pitää lähettää vakoilijoita ja soluttautujia Lapuan sivuille? Tehdään vaan Lapuasta hallinnollinen keskus ja nimenä Lapua käy kansainvälistymiseen paljon paremmin kuin Seinäjoki.
Mitä väitteisiin liittymisen vaikutuksista Seinäjokeen tulee, kerron, että asuntojen hinnat ovat romahtaneet Peräseinäjoella ja Ylistarossa.
Rivitaloista alle 200 € neliöltä, kiinteistöjä puoli ilmaiseksi. Nyt kannattaa muuttaa maalle. Luonto, ympäristö, kasvisruoka, ilmanala...!!!!
Haluatko todella muuttaa rivitaloon Seinäjoen Kärkeen, 10 km keskustasta?
voi jos on pakko myydä.eroko. asunto myynti ilmoitus käykin paikallis seiskalehdestä.
Nyt muutetaan maalta kaupunkiin, sanovat viisaat. Lapualla kaikki päinvastoin, kuin muutkin asiat. Mutta niitä keskustan asuntoja ei ainakaan nuorille pidä tyrkyttää. Ostakoon vanhat eläkeläiset keskustan asunnot. Lapua kuihtuva kunta.
Kyllähän muuttoa on tehty jo vuosikymmenet. Se ei ole mikään uusi ilmiö. Asuntokauppakin syntyy, kun myyjä, ostaja ja pankki ovat samaa mieltä. Tyrkyttää saa saa mitä huvittaa. Perseaukisten ei kannata haaveilla liian kalliista asunnoista. Lapua on menestyvä kasvukaupunki. Hip huraa sille.....
Kasvukaupunki! Käynti optikolla riittåå.
On tosi halpa asunto, keskihinta alueella kolminkertainen ja yli. Jos joku tarttee asuntoa edullisesti, niin tästä pääsee alkuun. Hinta tulee muutaman vuoden vuokratuotolla takaisin.
Palstaa näköjään hallitsevat jotkut luopiot ja ulkokuntalaiset.
Muistutanpa vaan, että Seinäjokea ei olisi syntynytkään ilman lapualaisten talonpoikien venkoilua 1800-luvun loppupuolella.
Katsopa vanhaa Haapamäen kautta kulkevaa rataa. Östermyran ruukki käytti tilaisuutta hyväkseen ja rata kääntyikin sinne Törnävän juureen, suolle!!!
Mutta. Lapua on kasvukaupunki. Ja jos pystyy vielä kansainvälistymään, niin valoisa tulevaisuus odottaa. Voi tietysti olla, että ilman omaa ansiotaan rikastunut (myydyn Solitran suodattimet loi entinen(1970-luvulla) Nokian arppi-myyntipäällikkö insinööri Lauri Kuokkanen) ja politiikastakin "pihalla oleva" ja kansan hyvinvoinnin ylenkatsova diplomi-insinööri Juha Sipilä tuhoaa ala-arvoisilla EU:n vasallivaltioksi ajavilla toimillaan koko Suomen sontakasaan. Ei ole strategiasta tietoakaan. Tieto ei sittenkään tule uuslestadiolaisten saarnoista eikä kesäseuroista.
Eli valtakunnan yltiöpäisyys voi tuhota Lapuan. Ehkä pitäisi käydä tutustumassa Sveitsin kansanäänestyksiin ja pikkukuntiin. Jos demokratia on tärkeämpi eikä valistunut itsevaltius(Kiina? Venäjä?), niin kannattaisiko katsoa vaikka Haapakosken herttua Pöntisen joukkoineen... Missä se Lapuan strategia on? Onko jäänyt huussin seinään? Frangi on euroa vahvempi ja silti Sveitsi menestyy. Finanssit kyllä tiedetään, mutta on siellä Sveitsin johdossa muutakin kuin sahajauhoja päässä.
No euro on niin hyvä. Miksiköhän Ruotsin kruunu on viime vuosina vaihdellut suhteessa euroon 8 ja 12 kruunun välillä? Nyt noin 10.
Siis tarvitseeko Lapua kapinan, historiako toistaa mahtisuuttaan?
TÄTÄ SUOMEMME VALTAUKSEN TYYLIÄ KAUANKOS ANNETAAN JATKUA
Ei ihmekään, etten saanut kaupungilta asuntoa.
http://mvlehti.net/2016/11/15/saido-mohamed-valtuusto-valitsi-minut-juuri-helsingin-asuntolautakunnan-varsinaiseksi-jaseneksi/
Helsingissä suositaan rikollisia! Siten siis noihin virkoihin pääsee eli olemalla mahdollisimman epärehellinen niin sataa kaikkea hyvää.
Helvetti, minkälaisia kusipäitä onkaan virkoja jakamassa!
Ylikylästä komia tiilitalo 124 neliöö, rakennettu 1981 ja ryhdikkäät piharakennukset, pyyntihinta vaan 48 tuhatta!
Toinen omakotitalo 85 neliöö, pyynti 24 tuhatta!
Ja kolmas talo oliko peräti Ritamäellä, 45 neliöitä ja hinta 29 tuhatta.
Nyt pääsette pikkurahalla pois niistä meluisista kerrostaloista.
Hinnat on halpoja, mutta kestääkö homekoiran vierailuja ja vanhoissa taloissa
voi tulla joskus pahuksen kalliita korjauksia
Etuovi comissa 143 kpl:ta myytävä asuntoa Lapualta ja Seinjoella 729 kpl:ta, mutta
osa kohteista näyttäisi olevan siellä vuodesta toiseen
viime vuonna tähän aikaan oli noin 200 asumusta kaupan.
Osa otettu pois, kun kukaan ei käynyt esittelyssä koko vuonna.
Meidän nuoret muuttivat Hyllykalliolle.
Ja asunnon arvo säilyy ja velkaa sai halvalla heti.
pankit loppu viinmein asunto rulettia pyörittää esimerkiksi viime vuonna sai maksimissaan 100 tonnia lainaa vanhenpaan taloon kun taas uuden karhee talo käy vakuutena pankille niin lainan määrä voi nousta arvoon sidottuna.
Pankki tajuaa vanhojen rötisköjen arvon lapualla. Mieluummin ostaa asunnon Nurmosta kuin lapualta. Myydessä tai vaihtaessa saa varmasti omansa pois ja kauppa käy paremmin kuin lapualla.
Lapua nukkui onnensa ohi kun ei ajoissa lähtenyt Seinäjoen kelkkaan. Nyt on vetelät housuissa ja asuntokauppa jumissa
Munattomia mikä munattomia. Vaikea on Lapuan nousta. Liitos Senäjokeen ei enää juurikaan auta, ainakaan kovin nopeasti.
Keskustan asunto voi olla ihan hyvä, mutta karvaita kokemuksia paikallisesta isän- nöinnistä. Ulkopaikkakuntalaisena ei toimistosta paljon palvelua saanut. Paikallisia mustapaitoja kyllä hyysättiin. Onneksi sain myytyä, ikinä enää en lapualta asuntoa osta.
Keskustan vanoista kerrostaloista, joissa on putkiremontit tehty, saa nyt todella edullisesti asuntoja, joiden arvo ei voi käytännössä enää laskea. Uusia asuntoja ei kannata ostaa, niiden arvonlasku 3-5 vuoden aikajänteellä on enemmän kuin vanhojen asuntojen hinta tällä hetkellä.
Arvo ei enää laske, mutta ikkuna,-julkisivu,-katto,-ilmanvaihto,.piha,niin ja viemäriremontti kun tehdään, asunto maksetaan kahteen kertaan. Ei uuttakaan asuntoa kannata ostaa, osta n.10 vuotta vanha. Arvo säilyy parhaiten ja pääset helpoiten eroon, jos tarvis.
Samoja kokemuksia paikallisista isännöitsijöistä. Jos Realia hoitaa isännöinnin, ei mustapaitoja nuoleskella. Se on varmaa.
Punapaitaisena olen saanut loistavaa palvelua paikallisilta isännöitsijöiltä
Keskustan liike-ja asuinhuoneissa homevaurioita. Vuokralaiset lähtevät pois. Lämminilmapuhallin pyörii vuorokauden, uudet kaakelit vanhojen päälle ja taas vuokralle. Kun kysyy isännöitsijältä, miksi lattiaa ei avata ja kuivata . Isännöitsijä ilmoitti, vanhojen laattojen päälle laitettiin vesieristys, eikä homeista ole enää haittaa. Pitää kokeilla itsekin.
Älä viitti trollata! Ei sellaista isännöitsijää Lapualta löydy, joka on noin asiantuntematon. Home tulee vesieristeen läpi. Kerrostalossa remontti pitää hyväksyttää ja teettää luvat omaavalla urakoitsijalla.
Kyllä vaan löytyy. Laatat laittoi vanhojen päälle lapualainen yritys. Laattojen alla olevasta kosteudesta ei puhuttu sanaakaan.
etelässä jo pistetään maan tasalle vanhoja kerros taloja tulee halvenmaksi tehdä uusi kun täys korjata vanha.
Vanhat kerrostalot ja jopa suuria kauppakeskuksia ja uutta tilalle sillä
ilmeisesti halvempaa rakentaa uutta kun vanhoja rötisköjä korjailla
Lapualla aika määrä vanhoja kerrostaloja asukkaita vailla, mitähän niille kaikille tehdään, kallista tyhjillään pitää eikä asujia löydy.
Purkuun menevät vanhat kerrostalot jossakin vaiheessa jos asukkaita ei löydy
Omistajat menettävät asuntonsa ja rahansa.
Välittäjät eivät enää ota myyntiin keskustan asuntoja. Lapuan väkiluku kääntynyt jo laskuun. talot puretaan.
Keskustan kolmio pyynti 250euroo neliö. Eikö nyt joku jo ostaisi.
Se koko talo on myynnissä. Melkein ilmaiseksi saa, mutta kaikki velat kuuluu kauppaan.
Talossa teetetty satojentuhansien turhia remontteja. Kaikki eivät pysty maksamaan, velat lankeaa taloyhtiölle. Oikea apukoulun priimus isännöitsijänä. Ottakaa muutkin opiksi.
Kyllä mä mieleni pahoitin näihin halpoihin hintoihin
Siinäpä se jännyys on, että sellaisella paikkakunnalla asuntomyynti tyrehtyy, jossa asunnot ovat halpoja, siis alle käyvien hintojen kuten meillä. Kukaan ei uskalla ostaa kun ei ole varmuutta kaupungin tulevasta kehityksestä.