Terve!
Minulla on ollut vuokrattuna liiketila jo yli 20 vuotta ja nyt olen pakotettu lopettamaan liikkeeni pitkään romahtaneen myynnin takia.
Olen nakertanut sinne seiniä ja upottanut kaappeja väliseiniin. Pitääkö kaikki purkaa, vai voiko luovuttaa liiketilan sellaisena kuin se on.
Kiitos vastauksista jo etukäteen!
Minulla on ollut vuokrattuna liiketila jo yli 20 vuotta ja nyt olen pakotettu lopettamaan liikkeeni pitkään romahtaneen myynnin takia.
Olen nakertanut sinne seiniä ja upottanut kaappeja väliseiniin. Pitääkö kaikki purkaa, vai voiko luovuttaa liiketilan sellaisena kuin se on.
Kiitos vastauksista jo etukäteen!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mainittakoon liiketilan olevan taloyhtiön omistuksessa.
Mitä jos lukisit ensin vuokrasopimuksen - siinä yleensä on sovittu siitä, missä kunnossa tila palautetaan sopimuksen päättymisen jälkeen.
Kiitos! Tässä armottomassa stressissä unohtaa yksinkertaiset asiat.
Tutustuttu vuokrasopimukseen ja vaikka allekirjoitusten kohdalla vakuutetaan tutustuttamme ehtoihin toisella puolella sivua, niin se on täysin valkoinen???
Jos mitään ei ole aikaisemmin sovittu, nyt on korkea aika keskustella vuokranantajan kanssa aiheesta. Muutostöillehän olisi pitänyt olla vuokranantajan suostumus, ja siinä samalla olisi voinut sopia myös siitä, pitääkö tila ennallistaa vuokrasuhteen päättyessä.
Muutostöille on suullinen sopimus isännöitsijän tutustuttua suunnitelmiin vuonna 2000. Isännöitsijä on vaihtunut tässä välissä moneen kertaan. Mitään puhetta ei ollut vuokratilan palauttamisesta ennalleen ja osittain se on mahdotonta, koska välikatto putoisi alas ja tiiliseinää olen purkanut.
Vaikka juristeihin ei aina voi luottaa, niin kaverini oikeusoppinut oli sitä mieltä, ettei mitään tarvitse tehdä, koska missään ei ole liitetiedostoja ja entisöimisestä ei ole ollut puhetta.