Taloyhtiössä asuu vuokralla häirikkö pariskunta. Öisin juopotellaan porukalla, huudetaan, tapellaan. Poliisit ja sairas-auto käyneet useamman kerran. Rapussa asuu vanhoja ihmisiä. Kesäkuussa ensimmäiset ilmoitukset tehty häiriköinnistä kirjallisena isännöitsijälle ja talonmiehelle. Isännöitsijä ilmoittaa, että kaikki on tehty, mitä voidaan. Mutta ei ole edes käynyt asunnossa, ei kuulemma avattu ovea. Nyt tarvitaan neuvoja. Mitä asukkaiden pitäisi tehdä, että saataisiin häiriköt pellolle ennen joulua?
Häirikkö pariskunta
Annakerttu
43651
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 43
Vanhimmat
Vaihtakaa isännöitsijä jos se kerran on noin avuton. Kunnon isännöitsijä antaa kerran tai korkeintaan kaksi kirjallisen varoituksen. Sen jälkeen uhkaa häädöllä ja jos kerran poliisikin joutunut käymään paikalla on homma ihan selvä eli häädön saa aloittaa. Menkää joukolla isännöitsijän luo ja vaatikaa hoitamaan hommansa josta hälle maksetaan HETI!
Huoneiston omistaja häätää vuokralaisensa, ei isännöitsijä. Mikäli osakas ei häädä on yhtiön ensin otettava asunto haltuunsa osakkaalta, että voi toteuttaa häädön. Haltuunottoon kuluu aikaa jopa puoli vuotta. Painetta siis osakkaalle.
Meillä Realia. Isännöitsijä hoitanut häiriköt pellolle. Pari kuukautta mennyt korkeintaan. Kutsuttakoon sitä vaikka asukkaan poistoksi. Kannattaa kysyä neuvoa.
Sevas pistää vielä paremmaksi. Kuukaudessa häirikkö häipyy. Takaisin ei ole tulemista.
Meillä isännöitsijä hoitaa nämä "ongelmatapaukset". Muuten taloyhtiö omistaa kaikki huoneistot, hallintaoikeus osakkeenomistajalla. Ja sinä olet isännöitsijä. Ei asioita hoideta perse kiinni tuolissa.
Ei kai sille isännöitsijälle palkkaa makseta tuosta???
http://sijoitusovi.com/vuokralaisen-haato/
Olisitte voinut häädön aloittaa jo loppukesästä niin saisitte ne jouluksi ulos sieltä. Nyt menee ensi vuodella jos joku saa jotain aikaan. Tuolla menolla ovat siellä vielä vuosienkin kuluttua.
Sitten toki on keinoja joilla saa ulos samanakin päivänä ja jotkut vuokraisännät niitä käyttää mutta en suosittele koska voi päätyä käräjille.
Tietäispä vastauksen kysymykseesi. Melkein kaikissa kerrostaloissa asuu kuvailemiasi asukkaita, toisissa niitä on siunaantunut useampaankin asuntoon. Onko mekastus joka viikkoista? Hiljaisuuden aikana tapahtuva meteli on syytä soittaa aina heti virkavallalle, että hakevat säilöön häiriköt. Yleensä se vaan on niin, että kun häirikkö asukkaista päästään eroon muuttaa tilalle taas ehkä vielä pahemmat meluajat.
Onko näille häiriköille annettu kirjallista varoitusta ja uhattu häädöllä? Vuokranantaja varmaan ei tiedä mitään näistä häiriöistä.
On myös asuintaloja joissa ei siedetä minkäänlaista ns. normaalia elämää varsinkaan nuoremmilta asukkailta. Valitetaan jokaisesta asiasta, kun ei ole vanhuksilla enää muuta tekemistä kuin tarkkailla muita taloyhtiössä asuvia.
Seuraavaksi kun tälläinen asunto vapautuu asukkaista, kertokaa ihmeessä tuttavillenne, että hakisivat asuntoon asumaan ja saisitte kallaisianne asukkaita taloon. Hyvää jatkoa.
Viime yönä taas transiitti pihassa. Päiväksi porukka häipynyt. Illaksi taas tulevat. Isännöitsijä selittelee, häätöä ei ole voitu suorittaa, kun haastemies ei pääse sisälle. Eilen kävi isännöitsijä jakamassa palontorjunta oppaita asuntoihin. Ei kiinnostanut tippaakaan huoneistohäiriköt, lähti kiireesti autolla pois.
Tapahtuuko tämä Kasperissa? Joupissa? Kuinka iso porukka?
Päivät sentään ovat selvänä, kun autolla liikenteessä, vai ovatko? Parasta hommata puhallustesti heti pihaan tultaessa, jos vaikka se rauhoittaisi seuraavan yön ja ehkä pitenpäänkin. Kuinka usein näitä häiriöitä on sattunut, nimittäin jos edellinen sattui joskus kesällä ja vasta nyt taas, niin se on kyllä aika normaalia elämää vielä. Pikkujouluajat ja perheissä riitaa...
Isännöitsijät oppivat tuntemaan nämä ns. ammattivalittajat, et kai sinä hyvä Annakerttu kuulu heihin. Milloin taloyhtiössä ei saisi asua yhtään asunnossa vuokralla olevaa ( halutaan päästä eroon muka huonommista asukkaista, kun eivät omista omaa asuntoa), tai muuten vaan silmätikuksi joutuneita.
Valitettavasti isännöitsijä joutuu usein sulkemaan korvansa näiltä ammattivalittajilta. Häirikkö se on ammattivalittajakin, minne heistä voi valittaa.
Tätä on kaupunkieläminen.
Parempi tottua vaan kun ootte sieltä maalta tullu.
oikeastihei
Älähän nyt, eräässäkin taloyhtiössä Simunassa asuu Seinäjokinen perhe jonka ajatus maailma on tälläinen.
Ne talot jotka kuuluvat samaan pihaan ovat kaikkien naapureiden käytössä.
Elikkä näin: Ikkunoista saa kurkkia sisälle, mihkä vuodokauden aikaan tahansa, ovikelloja voi soitella, kun siltä tuntuu.
Koiran voi paskattaa naapurin portaille.
Mukulat saa nakella lelujaan niinkuin haluavat, jos joku ajaa autolla päälle, maksakoon.
Ei kun turpaan vaan. Kyllä ne siitä hiljenee....
kaupunkiasujana olen tottunut näihin kerrostalo kyttääjiin jotka yleensä liijoittelevat metelin suuruutta...jos viikonloppuisin otetaan olutta ja parvekkeella/takapihalla käydään röökillä ja jutellaan kovaäänisesti tulkitaan se perheriidaksi tahallaan...ja usein soitetaan poliisille aiheutetaan ihmisille turhaa vahinkoa,,sossuakat tekee sitten huostaanotto tutkimuksia...siis pliis älkää papat viittikö..muuttakaa palvelutaloon...ja hei se ambulanssi oli sun mumma kaverille kun unohti ottaa verenpainelääkkeet kytätessään...vittu kyttääjiä koko kylä täys...muuten niillä autoillakin jotka vaan käy pihassa voi joku kamu tuoda perheen isää treeneistä jota on usein perjantai iltaisin ja lauantai....mutta mistäs te sen tietäisitte kun ette urheilua seuraa...kyttäys ja lotto vie ajan..mun usko alkaa vanhuksiin osittain hiipua
Ookko kuullu, taloyhtiössä on ns. JÄRJESTYSSÄÄNNÖT. Kun muutat taloon, niin samalla sitoudut noudattamaan sääntöjä. Ellet, niin hankaluuksia tulee. Oletko huomannut maailmassa on muitakin sääntöjä, kun niitä noudattaa, yleensä pärjää hyvin. Jos ei noudata, kuten sinä, hankaluuksia tulee ja sossunluukku käy tiuhaan. Vika ei suinkaan ole sinun, eikä peruskoulun, vaan ongelma lienee kasvatuksessasi, siis kotona. Mutta älä masennu, voit aina parantaa tapasi, niin sinusta tulee kelpo veronmaksaja.
Nuo tuon sortin "kaupunkilaiset" eivät osaa kunnolla lukea, kun peruskoulu kului tarkkailuluokalla.
Meidän seinänaapurina rivarissa asui kans vanhempi piiloalkoholisoitunut häirikköpariskunta. Vittumaisesti protestoivat meidän lapsen leikeistä johtuvia ääniä pitkin päivää. Yli puoli vuotta tahallaan iltaisin ja öisin, viikonloppuina erityisesti, (kun pää oli täynnä viinaa ja rakko täynnä kusta) ravasivat vartin välein kusella vessassa ja tahallaan paukauttivat pöntön kannen lujaa alas. Kuului helvetillinen kolahdus joka kerta kun kävivät kusella. Tekivät sitä yleensä puoleen yöhön asti kunnes sammuivat. Tyhjät tölkit ja pullot sit yrittivät salaa kuskata kauppaan ettei kukaan taloyhtiöstä näkisi vaikka kaikkihan sen tiesi että viina maistuu. Kökkäpäivinäki molemmat keskitty isoksi osaksi lähinnä juominkien parissa.
Meitä on moneksi ;)
Kuului seinäntakaa JUMPSUN JUMPSUN JUMPUN PUMPUM kävin sanomasa että laitakaa stereot hilijempaa hänsanoi vain että ookoo ja löi ovenkii sitten menin kotiin ja kuului taas JUMPSUN SUMPSUN PUMPUM JUMPUM ja taas kävin sanomas ja sanoi ookoo ja löiovenkii ja taas kun menin kotiin niin JUMSUN JUMPSUN SUMPSUN PUMPSUN kuului soitin hätänumeroon mutta sanoivat vain että pitää rauhottua voi seekeli kun ottaa pattiiiiiin!!!!!
yleensä nää jotka tänne kirjottelee on niitä kyllä töissä käyviä mutta koko viikonlopun juovia vuokralla asuvia tyyppejä joille naapurit valittaa...? olisko näin...maanantain karu arki ja tilipäivien vitutus kun laskujen jää se muutama satku vituttaa niin että kirjoitellaan seinän takana olevasta työttömästä tällästä....olenko väärässä? huom..itse käyn töissä ja juon..paska palkka..tunnen työttömiä joilla ei tod ole rahaa juoda yhtä usein mun mulla...suomi ei kohtele työssäkäyviä eikä työttömiä oikein....paska maa..siksi juon kun huvittaa....lopettakaa turha jeesustelu...kun ette siitä mitään voita
Vuokralaisista on yleensä harmia, taloyhtiöön ei tarvita kuin yksi vuokralainen, se kyllä käytöksellään erottuu porukasta.
Meillä ei ole vuokralaisista mitään harmia. Jos on, niin isännöitsijä käy heti tapaamassa asukasta jos häiriötä on ollut. Toisesta varoituksesta saa lähteä. Yleensä uskotaan jo ensimmäistä varoitusta. Jos 5 kuukautta ensimmäisestä varoituksesta ja sama meno jatkunut, isännöitsijä vaihtoon. On laiminlyönyt tehtävänsä. Entäs hallitus, jonka tehtävänä valvoa isännöitsijää. On talolle huonoa mainosta jos poliisit käyvät usein.
Kannattaa nyt tarkkailla moneltako aamuisin se transit siitä pihasta lähtee, ota sen rekkari ylös ja soita asiasta suoraan 112 ja kerro asia ja pyydä poliiseja jäämään kytikseen lähialueelle niin että saavat mahdollisen rattijuopon nalkkiin. Rattijuoppoja on nykyään aivan sairaan paljon tuolla liikenteessä ja mitään ei asialle kukaan tee? Tuntuu kuin enää millään ei olisi mitään väliä?? Voi kun meidän kaikki n 500.000 työtöntä saataisiin uudella lailla aamuisin tuonne liikenteeseen puhalluttamaan autoilijoita niin saataisiin tilastot uusiksi ja valtion kassaan hirveästi rahaa. Rattijuopot ovat syvältä perseestä!
Isännöitsijä vaihtoon heti, tuskinpa hoitaa muitakaan talon asioita.
Eräässä asuntoyhtiössä(yksityinen) oli ihminen joka vietti kokaiini ja kalja´llista elämää öisin, päivät sitten rötkötti tai kävi sossunluukulla hakemassa lisää kalja rahaa.
Naapurusto teki valituksen, kyseisen kämpän vuokranantaja kävi haukkumassa väen, kun olivat ajaneet(häätäneet) vuokralaisen tiehensä.
Mitäpä vuokranantaja piittaa, minkä sortinelämää siellä vietetään, kunhan vain (JOKU) vuokran maksaa.
Tosin, ei se poliisiauton parkeeraus pihassa jok'ikinen (yö) päivä kerro mitään HYVÄÄ taloyhtiöstä.
Sanontahan on: Paha kuuluu kaus, hyvä lähelle.
Häädätte sen pöntön vuokralaisen uudelleen, jos aihetta on. Kyllä lopulta uskoo. Meillä uskoi kolmannella kerralla. Saatiin lopulta hyvä vuokralainen. Tarjottiin hänelle oikein kakkukahvit. Silviisiin.
Meillä Realia aina hoitanut häiriköt talosta. Jos vähintään 3 kirjallista ilmoitusta häiriköinnistä, isännöitsijä vie kirjallisen varoituksen. Yleensä häiriköinti loppuu, jos ei, seuraavasta varoituksesta pihalle. Ja homma toiminut ainakin tähän asti.
Myrkkyviinaa oven taakse pe. klo.18. Huolellisesti sormenjäljet vaan pois.
Isännöitsijä hoitaa häiriköt pellolle. Jos ei hoida, ei selviydy muistakaan töistä. Isännöitsijä vaihtoon heti.
Ensin häiriköt pellolle, sitten isännöitsijä pellolle. Myös hallitus vaihtoon.
Meillä isännöitsijä hoiti häirikön pellolle kuukaudessa. En viitsi enää mainostaa toimistoa, väittävät vielä työntekijäksi.
Isännöitsijä joka osaa hommansa hoita sen kuukaudessa ja taitamaton ei saa aikaan mitään puolessakaan vuodessa.
Toki kovaotteisemmat miehet heittää sen ulos alle minuutissa mutta niitä juttuja joudutaan joskus käräjilläkin selvittelemään.
Meillä isännöitsijä ilmoitti, ettei häiriköt kuulu hänelle ollenkaan, vaan asia kuuluu hallitukselle. Työnnettiin lakikirja isännöitsijän nenän alle, lopulta uskoi.
Kyllä Poliisit hoitaa.
Kun häiriköintiä on soitto poliisille. Oli se sitten päivällä tai yöllä, kotirauha olla pitää.
Kun vain sitkeästi soittaa( vaikka 3 kertaa yössä) lopulta poliisi setä vie pahnoille häirikön ja siitä lähtee asukas. Näistä kun jää sinne poliisin kirjoihin merkintä, häirikkö asukas.
Tuollaiselle isännöitsiälle kannataa hankia lopputili, mitä virkaa tuollaisella ihmisellä on taloyhtiössä, joka ei virkaansa( työsarkaansa) hoida.
Kello 22 alkaa yörauha jolloin kuuluu olla täysi hiljaisuus ja muunakaan aikana ei saa naapureille aiheuttaa häiriötä. Jos apinan pitää mölytä niin parasta muuttaa maalle jonnekin korpeen.
Meidän taloyhtiössämme ja meidän portaassamme asuu yksinäinen nainen, joka terrorisoi koko taloyhtiötä. Soittelee kännipäissään eikä saa sanottua asiaansa, sönkkää ja urputtaa. Kiellot eivätkä huomautuksen auta kuin seuraavaan känniin.
Jos isännöitsijä ei hoida häiriköitä pellolle, heittäkää isännöitsijä pellolle. Helppo homma.
aina kun me eukon kans naidaan niin alakerran naapurin vanhapiika hakkaa pattereita,siinä vasta häirikkö.
Eräässä taloyhtiössä oli häirikköperhe ja jatkuvasti haukkuva koira. Kun monet olivat saaneet tarpeekseen, ratkaisu oli seuraava. Talolyhtiöhallitus antoi uhkasakon (en tiedä summaa) siinä oli kuukausi aikaa mahdollisuus asua kunnolla ja maksaa sakko. jonkinlainen sakko meni myös huoneiston omistajalle, koska hän ei tehnyt mitään asian hyväksi. Häirikkö maksoi sakon ja jatkoi riehumista. Taloyhtiö antoi toisen sakon summa oli vähän suurempi, maksoivat sen ja sitten kolmas sakko, summa oli vielä suurempi ja kuukausi aikaa muuttaa pois, koska eivät ottaneet opiksi. Kuukauden kuluttua muuttaessaan ja tavaroita kantaessaan riehuivat portaikossa. Hakivat vielä viimeiset tavarat ja olivat humalassa. Lopputulema, jos haluaa häirikön pois kaikkien asukkaiden on koottava voimansa.
Meidän talossa on nyt sellainen vuokralainen, joka on asunut reilut pari kuukautta. Tällä viikolla kahtena yönä ja päivällä alkoholi ja ystävänsä ovat viettäneet kovaäänistä mölyämistä ja ulvomista, riitelyä. Kolmantena päivänä asuntoon tuli myöhään illalla kovaääninen nainen. Ilmeisesti miesystävä oli tehnyt bänät ja vielä yöllä hänen valituksensa ja itkemisensä jatkui. Pudotin postiluukusta lapun, sillä ei ollut mitään merkitystä. Pudotin toisen lapun: Ilmeisesti ette halua ymmärtää, että ihmisillä tässä taloyhtiössä on oikeus levätä, nukkua yöllä. Laitan viestin asunnon omistajalle ja isännöitsijälle. Tämän päivän nuorilla on järkyttävät käytöstavat. Ei ymmärretä mitä on päivä ja yö. Millään muullakaan asialla ei ole merkitystä. Asunto-osakeyhtiöihin tullaan häiritsemään, kun vuokratalosta saa häädön. Ja KELA maksaa vuokran.
Taloyhtiön hallituksella ei ole minkäänlaisia valtuuksia uhkasakkojen antamiseen, joten se on toiminut lainvastaisesti. Tuollaisia uhkasakkoja ei pidä kenenkään mennä maksamaan.
Joka kerta kytät paikalle ku kympin jälkeen kuuluu häiriköintiä, seuraavanapäuvänä isönnöitsijälle ilmoitus
"Häirikkö maksoi sakon ja jatkoi riehumista. Taloyhtiö antoi toisen sakon summa oli vähän suurempi, maksoivat sen ja sitten kolmas sakko"
Tämä pätkä kertoo että koko tarina on mielikuvtuksen tuotetta ja toiveajattelua. Ei takuulla pidä paikkaansa.
1.10.2026 vuokralakiin tuloo muutoksia: häirikkö ulos parissa päivässä. Voimaan joukko muutoksia, jotka koskevat vuokralla asuvia ja asuntoja vuokraavia.
Häiritsevä käytös voi vastaisuudessa johtaa asunnon menetykseen nykyistä helpommin. Vakavissa häiriöissä voidaan soveltaa vuokrasopimuksen purkumenettelyä pitkän irtisanomisajan sijasta. Vuokrasopimuksen purkuperusteisiin on lisätty uusi kohta: erittäin painava syy. Tämä koskee myös jo voimassa olevia sopimuksia.
Myös pienemmät tai keskikokoiset asiat voivat yhdessä muodostua riittävän painaviksi, vaikka mikään niistä ei yksin riittäisi.
Tupakointi asunnossa ja parvekkeella on vastaisuudessa sallittu vain vuokranantajan luvalla. Tämä koskee myös vanhoja sopimuksia purkuperusteeksi.
Kun vuokrasopimus puretaan, irtisanomisaikaa ei ole. Käytännössä vuokralaisen on muutettava pois hyvin pian, esimerkiksi muutamassa päivässä.
Vaikka vuokralainen olisi siivosti asunnossa, vuokrasopimus voidaan silti purkaa, jos hän häiriköi vaikkapa pyykkituvassa, rapussa tai pihalla.