Kaverini laittoi Helsingin asunnostaan netin kautta ilmoituksen oikotielle hintaluokkassa 190 000 € ja hommasi valmiiksi kaikki kauppaan tarvittavat paperit.
Sen jälkeen alkoi puhelin soida ja eri välittäjät koittivat kilvan saada asuntoa myyntiin.
Kaverini sanoin kaikille, että hän voi tehdä nimetylle henkilölle ns. kertatoimarin jos välittäjällä on tiedossa, tai hän hankkii ostajan.
Kaverini sanoi välittäjille, jotka pyysivät 2.5-4.0% sis alv välityspalkoita, että hän maksaa 3000 €, jos välittäjä saa asunnon myytyä kertatoimarilla, eli yhdellä näyttökäynnillä.
Jokainen välittäjä piti 3000 € liian alhaisena palkkiona!!
Ihmetellä pitää todella, ettei 3000 € euroa riittänyt, vaikka välittäjäjien kulut olisivat olleet lähes olemattomat, eli ainostaan kauppakirjan tekoon ja itse kauppaan kuluva aika.
Normaali ihminen ei saa 3000 euroa palkkaa edes kuukauden töistään, mutta välittäjille 3000 € ei näköjään riitä edes 2-3 tunnin työstä. Kaverini myi itse asunnon Oikotien kautta ja säästi näin 3000 € ja 4% mukaan 7600€.
Mitä järkeä on siis maksella maltaita ahneille välittäjille, kun jokainen peruskoulun käynyt osaa myydä asuntonsa itsekin ja ottaa kuvat asunnostaan ja laittaa ilmoituksen nettiin. Vanhukset, holhouksessa olevat ja vajaa älyiset ovat asia erikseen
erikseen.
Sen jälkeen alkoi puhelin soida ja eri välittäjät koittivat kilvan saada asuntoa myyntiin.
Kaverini sanoin kaikille, että hän voi tehdä nimetylle henkilölle ns. kertatoimarin jos välittäjällä on tiedossa, tai hän hankkii ostajan.
Kaverini sanoi välittäjille, jotka pyysivät 2.5-4.0% sis alv välityspalkoita, että hän maksaa 3000 €, jos välittäjä saa asunnon myytyä kertatoimarilla, eli yhdellä näyttökäynnillä.
Jokainen välittäjä piti 3000 € liian alhaisena palkkiona!!
Ihmetellä pitää todella, ettei 3000 € euroa riittänyt, vaikka välittäjäjien kulut olisivat olleet lähes olemattomat, eli ainostaan kauppakirjan tekoon ja itse kauppaan kuluva aika.
Normaali ihminen ei saa 3000 euroa palkkaa edes kuukauden töistään, mutta välittäjille 3000 € ei näköjään riitä edes 2-3 tunnin työstä. Kaverini myi itse asunnon Oikotien kautta ja säästi näin 3000 € ja 4% mukaan 7600€.
Mitä järkeä on siis maksella maltaita ahneille välittäjille, kun jokainen peruskoulun käynyt osaa myydä asuntonsa itsekin ja ottaa kuvat asunnostaan ja laittaa ilmoituksen nettiin. Vanhukset, holhouksessa olevat ja vajaa älyiset ovat asia erikseen
erikseen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Välittäjät+ottavat+välistä+sen+2,5%,+suurempi+pyynti+on+jo+sikamaista.++Asuntoja+ei+myydä+kuin+karkkeja,+joten+välittäjien+ottama+maksu+on+sikäli+perusteltua.++
Välittäjän kusevat omiin taskuihinsa, jos 3000 € ei riitä kun käy kerran esittelemässä asntoa. Normaali ihminen joutuu tekemään yli kuukauden töitä 3000 euroon.
3000 € kertakäynnistä on jo todella paljon , kun ei tarvitse edes ilmoitella eikä hankkia papereita myyntiä varten. Kun siihenkään ei suostuta, niin kyse on ahneudesta, eikä mistään muusta.
Osa kokemattomista ostajista ei ota yhteytä yksityisiin myyhiin. He odottavat asunnon tulevan myyntiin jonkun välittäjän kautta. Kuvittelevat sen olevan jotenkin turvallisempaa.
Usein jollekin erikoisen hyvälle asunnolle on jonain tiettynä ajanjaksona vain yksi hyvä ostaja, jolle asunto sopisi kaikilta osin todella hyvin ja hän olisi valmis maksamaan siitä reilusti ylihintaa. Ja jos hän ei ota yhteyttä yksityiseen myyjään, kauppa jää tekemättä! Helppo myydä halvalla, mutta on erittäin vaikea tietää, mitä asunnosta olisi voinut saada, jos ...
Aivan niin, useissa tapauksissa osaava välittäjä on palkkionsa arvoinen, tosin esimerkkejä löytyy laidasta toiseen.
Jopas oli taas tarinaa:))
Sinä et tiedä asunnon myymisestä yhtään mitään:))
Mistä välitysfirmasta olet? Mikä oman asunnon myynnissä on muka vaikeaa?