Minulla on kaksi asuntoa vuokralla ja saan niistä naurettavat pari tonnia tuloa vuodessa.
Jos talous menee alamäkeä, tulee tappiota asunnot myydessä aika reilusti.
Tuleeko vuokralaiset avuksi? No ei tule.
Jos talous menee alamäkeä, tulee tappiota asunnot myydessä aika reilusti.
Tuleeko vuokralaiset avuksi? No ei tule.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mmmh, paljonko kasvosi maksavat?
Ne ovat kauniit ja monta vuotta ikäistään nuoremmat.
Paljonko+maksat+itse+yhtiövastiketta,+entä+taloyhtiön+remonttikulut?+Ne+maksut+voit+vähentää+vuokratuloistasi.+Lopusta+sitten+makselet+veroja+31%,+muistaakseni.
Sijoitusasunnosta voi tosiaan vähentää verotuksessa rahoitusvastikkeen osuuden. Siitä syystä pääkaupunkiseudulla useimmat pienet uudisasunnot menevät sijoittajille, jotka vuokraavat niitä sitten. Ensiasunnon ostavalle nuorelle se rahoitusvastikkeen osuus on monesti liian paljon, mutta sijoittaja laittaa verovähennyksiin.
Yhtiövastike ei ole rahoitusvastike. Rahoitusvastike on esm. taloyhtiön ottama laina putkiremonttiin, josta asunto-osakkeen omistaja maksaa oman osuutensa. Jos omistaja ei pysty maksamaan kertaheitolla omaa osuuttaan taloyhtiön velasta, hän voi lyhentää velkaosuuttaan yhtiövastikkeen yhteydessä.
Vuokratuloista voi vähentää taloyhtiön asukkaille tulevat kulut. Myös vuokratuloista voi vähentää kuluja, jos tekee asunnossa remontteja vuokralaiselle, esm. uusii hajonneen jääkaapin ja hellan!
Ahneella on paskainen loppu.
Ahne antaa asuntonsa tarvitsevalle ja kärsii tappiota. Hyväntekeväisyyttä se on.