Näin kauhavalla...
Myydään kipailuttamatta 100 000€ tontti rakennuksineen liittymineen, Muutetaan kauppaehtoja viranhaltijoden toimesta ilman kaupunginhallituksen hyväksyntää. Nyt tuo 1200m2 purettava asuntolarakennus onki korjauskeponen? siinä se ny on Kauhavan virikkula koti. Hyvää ja halapaa kauhavan tapaan. Ei se home enää nii vanhhoja haittoo...
Lukekaa ny ite tossa se lukoo ihan suoraa kh:n pöytäkirjan mukaisesti.
Mitäs tuumaatte maksaako veronmaksajat vai viranhaltijat kaupunginhallituksen kera tämän munauksen. HÄH?
----------------------
Suostumuksen antaminen kiinteistökauppaan
Kaupunginhallitus § 26
Valmistelijat: Kaupunginjohtaja Markku Lumio, paikkatietovastaava Päivi Raski
Kauhavan kaupunki on myynyt 18.2.2016 allekirjoitetulla kauppakirjalla Kaa ri la-ni mi sen
tilan 4:279 sekä kolme määräalaa tiloista Kalliola 4:278, Kuntala 4:280 ja Pukkila 4:413
Kauhavan keskustaajamassa Kuusikkoaho Oy:lle. Ko ko nais ra ken ta mis vel voit teek si
kauppakirjassa on määrätty 6.800 k-m² kah des sa eri vaiheessa. 1. vaiheen (velvoite
2.500 k-m²) rakentaminen tulee kaupan eh to jen mukaan olla valmis kolmen (3) vuoden
kuluttua ja 2. vaiheen (4.300 k-m²) kuuden (6) vuoden kuluttua allekirjoituksesta.
Omistusoikeuden siirtymisen yhtenä ehtona oli, että 1. rakentamisvaiheen mu kai nen
rakennuslupa on saanut lainvoiman. Rakennuslupaa ei ole vielä haettu, mut ta ostaja
halusi kauppakirjasta poiketen maksaa kauppahinnan etuajassa, jot ta saa
omistusoikeuden kaupan kohteeseen ja edelleen luovutus olisi mah dol li nen. Tämän
vuoksi ko. ehto poistettiin kauppakirjasta 13.1.2017 al le kir joi te tul la kauppakirjan
muutoksella. Lisäksi kauppakirjaa muutettiin ostajan toi vo muk ses ta siltä osin, että
olemassa olevien kunnostamiskelpoisten rakennusten (asun to la ra ken nus n.1.200 k-m²)
säilyttäminen olisi mahdollista ilman so pi mus sak koa. Kaupan muut ehdot säilyvät
ennallaan.
Ostaja on luovuttanut osan kaupan kohteesta Rakennusliike Lehto Oy:lle esit tä män sä
suunnitelman mukaista rakentamista varten. Kauppakirjan val lin ta ra joi tuk sen mukaan
ostaja (Kuusikkoaho Oy) ei kuitenkaan saa ilman myyjän (kau pun gin) suostumusta
luovuttaa kaupan kohdetta rakentamattomana kol man nel le osapuolelle. Mikäli tontti tai
määräala myydään rakentamattomana myy jän suostumuksella, uusi ostaja
(Rakennusliike Lehto Oy) sitoutuu ot ta maan kaikki kaupan kohdetta koskevat kohdat
(rakentamisvelvoite, so pi mus sak ko ja sopimuksen purkautuminen) kauppakirjaan.
Kauppakirjassa (Kuu sik ko aho Oy / Rakennusliike Lehto Oy) 13.1.2017 näin on tehty.
Kuusikkoaho Oy:n kanssa tehdyn kauppakirjan 1. vaiheen ra ken ta mis vel voit teen täyttää
1.200 k-m²:n osalta kunnostettava asuntolarakennus, jonka suun ni tel mat on toimitettu
kaupungin
rakennusvalvontaan.
Täten
Rakennusliike
Leh to
Oy:lle
siirtyvä
rakentamisvelvoite on suuruudeltaan 1.300 k-m². Ra ken nus liik keel le luovutettu alue on
suuruudeltaan n. 3.750 m²:n alue, joka käsittää van han kaupungintalon tontin
parkkialueineen. Kaava mahdollistaa kyseisen suu rui sel le alueelle n. 2.250 k-m²:n
rakennusoikeuden.
Kauppakirjassa 18.2.2016 mainittu 2. vaiheen rakentamisvelvollisuus jää voi maan
Kuusikkoaho Oy:lle.
Kuusikkoaho on maksanut kauppakirjassa 18.2.2016 sovitun kauppahinnan (100.000 €)
13.1.2017, jolloin siis hallinta- ja omistusoikeudet siirtyivät kaup pa kir jan ja kauppakirjan
muutoksen mukaisesti Kuusikkoaho Oy:lle.
Kaupunginjohtajan esitys:
Kauhavan kaupunki on tutustunut 13.1.2017 allekirjoitettuun kauppakirjaan (Kuu sik ko-
aho Oy / Rakennusliike Lehto Oy / perustettava kiinteistöosakeyhtiö) ja antaa
suostumuksensa Kuusikkoaho Oy:lle luovuttaa Pukkila-nimisen tilan n. 1.400 m²:n
suuruisen määräalan (233-403-4-413-M603) sekä Kun ta la-ni mi sen tilan määräalasta
(233-403-4-280-M601) n. 2.350 m²:n suuruisen uuden mää rä alan Rakennusliike Lehto
Oy:lle kauppakirjan ehtojen mukaisesti.
Kauppakirjan mukaan Rakennusliike Lehto Oy ottaa vastatakseen kaupungin ja
Kuusikkoaho Oy:n kauppakirjassa 18.2.2016 mainitut velvoitteet käsittäen 1.300 k-m²:n
rakentamisvelvoitteen, joka tulee olla valmiina ra ken nus tar kas ta jan lopputarkastukseen
perustuen kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan al le kir joi tus päi väs tä lukien sekä
siistimisvelvoitteen, jolla ostaja sitoutuu siis ti mään omistamansa alueen piha-alueen /
puiston mukaiseen tilaan. So pi mus sak ko rakentamis- ja siistimisvelvoitteen täyttämättä
jättämisestä on kaup pa kir jas sa määrätty 50.000 euroa.
Päätös:
Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen.
Lisätietoja: Kaupunginjohtaja Markku Lumio, puh. (06) 2412 9200,
[email protected]
Myydään kipailuttamatta 100 000€ tontti rakennuksineen liittymineen, Muutetaan kauppaehtoja viranhaltijoden toimesta ilman kaupunginhallituksen hyväksyntää. Nyt tuo 1200m2 purettava asuntolarakennus onki korjauskeponen? siinä se ny on Kauhavan virikkula koti. Hyvää ja halapaa kauhavan tapaan. Ei se home enää nii vanhhoja haittoo...
Lukekaa ny ite tossa se lukoo ihan suoraa kh:n pöytäkirjan mukaisesti.
Mitäs tuumaatte maksaako veronmaksajat vai viranhaltijat kaupunginhallituksen kera tämän munauksen. HÄH?
----------------------
Suostumuksen antaminen kiinteistökauppaan
Kaupunginhallitus § 26
Valmistelijat: Kaupunginjohtaja Markku Lumio, paikkatietovastaava Päivi Raski
Kauhavan kaupunki on myynyt 18.2.2016 allekirjoitetulla kauppakirjalla Kaa ri la-ni mi sen
tilan 4:279 sekä kolme määräalaa tiloista Kalliola 4:278, Kuntala 4:280 ja Pukkila 4:413
Kauhavan keskustaajamassa Kuusikkoaho Oy:lle. Ko ko nais ra ken ta mis vel voit teek si
kauppakirjassa on määrätty 6.800 k-m² kah des sa eri vaiheessa. 1. vaiheen (velvoite
2.500 k-m²) rakentaminen tulee kaupan eh to jen mukaan olla valmis kolmen (3) vuoden
kuluttua ja 2. vaiheen (4.300 k-m²) kuuden (6) vuoden kuluttua allekirjoituksesta.
Omistusoikeuden siirtymisen yhtenä ehtona oli, että 1. rakentamisvaiheen mu kai nen
rakennuslupa on saanut lainvoiman. Rakennuslupaa ei ole vielä haettu, mut ta ostaja
halusi kauppakirjasta poiketen maksaa kauppahinnan etuajassa, jot ta saa
omistusoikeuden kaupan kohteeseen ja edelleen luovutus olisi mah dol li nen. Tämän
vuoksi ko. ehto poistettiin kauppakirjasta 13.1.2017 al le kir joi te tul la kauppakirjan
muutoksella. Lisäksi kauppakirjaa muutettiin ostajan toi vo muk ses ta siltä osin, että
olemassa olevien kunnostamiskelpoisten rakennusten (asun to la ra ken nus n.1.200 k-m²)
säilyttäminen olisi mahdollista ilman so pi mus sak koa. Kaupan muut ehdot säilyvät
ennallaan.
Ostaja on luovuttanut osan kaupan kohteesta Rakennusliike Lehto Oy:lle esit tä män sä
suunnitelman mukaista rakentamista varten. Kauppakirjan val lin ta ra joi tuk sen mukaan
ostaja (Kuusikkoaho Oy) ei kuitenkaan saa ilman myyjän (kau pun gin) suostumusta
luovuttaa kaupan kohdetta rakentamattomana kol man nel le osapuolelle. Mikäli tontti tai
määräala myydään rakentamattomana myy jän suostumuksella, uusi ostaja
(Rakennusliike Lehto Oy) sitoutuu ot ta maan kaikki kaupan kohdetta koskevat kohdat
(rakentamisvelvoite, so pi mus sak ko ja sopimuksen purkautuminen) kauppakirjaan.
Kauppakirjassa (Kuu sik ko aho Oy / Rakennusliike Lehto Oy) 13.1.2017 näin on tehty.
Kuusikkoaho Oy:n kanssa tehdyn kauppakirjan 1. vaiheen ra ken ta mis vel voit teen täyttää
1.200 k-m²:n osalta kunnostettava asuntolarakennus, jonka suun ni tel mat on toimitettu
kaupungin
rakennusvalvontaan.
Täten
Rakennusliike
Leh to
Oy:lle
siirtyvä
rakentamisvelvoite on suuruudeltaan 1.300 k-m². Ra ken nus liik keel le luovutettu alue on
suuruudeltaan n. 3.750 m²:n alue, joka käsittää van han kaupungintalon tontin
parkkialueineen. Kaava mahdollistaa kyseisen suu rui sel le alueelle n. 2.250 k-m²:n
rakennusoikeuden.
Kauppakirjassa 18.2.2016 mainittu 2. vaiheen rakentamisvelvollisuus jää voi maan
Kuusikkoaho Oy:lle.
Kuusikkoaho on maksanut kauppakirjassa 18.2.2016 sovitun kauppahinnan (100.000 €)
13.1.2017, jolloin siis hallinta- ja omistusoikeudet siirtyivät kaup pa kir jan ja kauppakirjan
muutoksen mukaisesti Kuusikkoaho Oy:lle.
Kaupunginjohtajan esitys:
Kauhavan kaupunki on tutustunut 13.1.2017 allekirjoitettuun kauppakirjaan (Kuu sik ko-
aho Oy / Rakennusliike Lehto Oy / perustettava kiinteistöosakeyhtiö) ja antaa
suostumuksensa Kuusikkoaho Oy:lle luovuttaa Pukkila-nimisen tilan n. 1.400 m²:n
suuruisen määräalan (233-403-4-413-M603) sekä Kun ta la-ni mi sen tilan määräalasta
(233-403-4-280-M601) n. 2.350 m²:n suuruisen uuden mää rä alan Rakennusliike Lehto
Oy:lle kauppakirjan ehtojen mukaisesti.
Kauppakirjan mukaan Rakennusliike Lehto Oy ottaa vastatakseen kaupungin ja
Kuusikkoaho Oy:n kauppakirjassa 18.2.2016 mainitut velvoitteet käsittäen 1.300 k-m²:n
rakentamisvelvoitteen, joka tulee olla valmiina ra ken nus tar kas ta jan lopputarkastukseen
perustuen kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan al le kir joi tus päi väs tä lukien sekä
siistimisvelvoitteen, jolla ostaja sitoutuu siis ti mään omistamansa alueen piha-alueen /
puiston mukaiseen tilaan. So pi mus sak ko rakentamis- ja siistimisvelvoitteen täyttämättä
jättämisestä on kaup pa kir jas sa määrätty 50.000 euroa.
Päätös:
Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen.
Lisätietoja: Kaupunginjohtaja Markku Lumio, puh. (06) 2412 9200,
[email protected]
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.