50-vuotias mieshenkilö. Ei lääkitystä tai alkoholia. Haluan ostaa lähistöltä talon
Omistan maatilan ( noin 40ha puolet peltoa )
Velkoja ja vastuita elämässä yhteensä noin 21930E
Omistan lisäksi irtainta noin 80.000 arvosta
Kaikki tällä hetkellä sidottu kiinteään omaisuuteen ja
tarvitsisin noin 40.000E käteisen muodossa
Jos myisin pikaisesti kaiken irtaimen, voisin saada
tuon 40T, mutta olen tottunut mymään kun
kysyntää/ hinta ns " kohdallaan" kiinteistön
tarjousaika päättyy Maaliskuussa 2017
Maksaisin mielelläni 10% vuotuista korkoa
Alustava maksuaikataulu sopimuksessa 12 vuotta
( karkeasti kait noin 500E/kk )
mutta jos ei sakkoja ennenaikaisista lyhentämisistä
kuvittelen aiempiin vuosiin verrattuna, pystyväni
lyhentämään yhteensä 8000E vuodessa
Maat sijaitsee n 100km Helsingin keskustasta
ja alue mahdollista myös kaavoittaa
jos en suoriudu/menehdyn, niin useampi naapuritilallinen
on kiinnostunut lunastamaan noin 150.000E asti tilani
Pankista en usko olevan apua, kun ei mitään ns normaaleja tuloja
Omistan maatilan ( noin 40ha puolet peltoa )
Velkoja ja vastuita elämässä yhteensä noin 21930E
Omistan lisäksi irtainta noin 80.000 arvosta
Kaikki tällä hetkellä sidottu kiinteään omaisuuteen ja
tarvitsisin noin 40.000E käteisen muodossa
Jos myisin pikaisesti kaiken irtaimen, voisin saada
tuon 40T, mutta olen tottunut mymään kun
kysyntää/ hinta ns " kohdallaan" kiinteistön
tarjousaika päättyy Maaliskuussa 2017
Maksaisin mielelläni 10% vuotuista korkoa
Alustava maksuaikataulu sopimuksessa 12 vuotta
( karkeasti kait noin 500E/kk )
mutta jos ei sakkoja ennenaikaisista lyhentämisistä
kuvittelen aiempiin vuosiin verrattuna, pystyväni
lyhentämään yhteensä 8000E vuodessa
Maat sijaitsee n 100km Helsingin keskustasta
ja alue mahdollista myös kaavoittaa
jos en suoriudu/menehdyn, niin useampi naapuritilallinen
on kiinnostunut lunastamaan noin 150.000E asti tilani
Pankista en usko olevan apua, kun ei mitään ns normaaleja tuloja
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mikä on sun mielestäsi normaali tulo? Tietty jos teet pimeätä työtä eikä rahat käy tilillä pankki ei ehkä usko että voit hoitaa lainaa. Sulla on kuitenkin sen verran omaisuutta että luulis että lainaa irtoais pankista, eteenkin kun sulla on helposti mmyytävää tavaraakin.Tai kokeile otain vertaislainasaitia.
Kiitos viestistäsi. Tulojani ovat maa ja metsätalouden lisäksi lähinnä satunnaiset
( vuosittaiset ) myyntivoittotulot, jotka tulevat kaikki pankkiin ja joista maksan normaalisti verot hankintahintaolettaman perusteella ( olleet hallussani yli 10 vuotta )
Koska kysyntä maailmalla vaihtelee voimakkaasti hallinnoimani esineistön saralla,
olen katsonut mielekkääksi luopua sijoituksistani ajankohtina jolloin kysyntä lähellä
huippua ( hinta volatiliteetti kun liki kymmenkertainen )
Koetinkn jo eilen vihjaamasi vertaislainaa? "rahoituslaitos.fi"
( en satavarma onko ko sivu tarkoittamasi kaltainen )
Tuli positiivinen luottopäätös ( hain muistaakseni tuota 40.000 )
summalle 2500
En vaivautunut vastaamaan, kun en pidä mielekkääni,koettaa kerätä useita
"pikavippeja"
siinähän joutuu vain velkakierteeseen ja joutuu maksamaan kohtuuttomia
piilokuja.
Ps. helposti myytävä ei aina ole sama kuin järkevä toiminta.
Sain juuri eräästä Venäläisestä työstä 20.000 usd tarjouksen,
mutta annoin lapsille lahjaksi kun ostaja alkoi vitkutella ja
ulkomainen asiantuntija, arvioi että totaalisen väärä aika luopua.
Noin vuosikymmenen kuluttua, jos ja kun tilanne naapurissa
taloudellisesti vakiintuneempi, arvioivat realistiseksi
vasarahinnaksi 50-100T Puntaa
Tottakai on outoa ja harmillista, joutua kuvailemani kaltaiseen asemaan,
mutta uskoisin että lähes kuka tahansa saattaa joskus elämänsä
varrella kohdata tilanteen, jossa likvidiä varantoa ei käytettävissä