Hankolaiset ovat joutuneet ikävän välikäteen, kun Regatta Resorts haluaa rakentaa asuntoja Tehtaanniemelle ja RKP-SDP -valtakeskittymä haluaa tätä asiaa puoltaa.
Kaavamuutosten tekeminen on vienyt valtavasti yhteisön energiaa. Aikaa on kulunut jo useita vuosia. Nyt kaava-asia on palautettu kaupunginhallituksen mukaan vielä valmisteluun.
Kaavaprosessin alkuvaiheessa myös välikädessä olevat kuntalaiset ovat saaneet sanoa mielipiteensä suunnitelmiin. Sen jälkeen suunnitelmia on muutettu, tehty tonttijako, käyttötarkoitusta on ajateltu muutettavan ja tonttialuekin on suurentunut. Tämä vaatii hankolaisten mielipiteen kysymistä uudelleen alkuperäisestä selvästi muuttuneeseen suunnitelmaan. Hallitus arvioi oikein: kaava on valmisteluvaiheessa. Minkälaisen kaavan saamme, jää nähtäväksi.
Toinen asia on rakennusluvan myöntäminen alueella, jossa on oikeusvaikutteinnen yleiskaava ja alue on kaavoitettu liiketontiksi. Rakennuslupaa myönnettäessä on RKP-SDP-valtakeskittymä lähtenyt ajamaan ajatusta vähäinen poikkeama. Maankäyttö- ja rakennuslaki säätää asiasta mm. seuraavaa:
171 § (18.3.2016/196)
Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset
Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.
Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:
1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;
3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai
4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Tämä suhteen voidaan ainakin näin jälkikäteen todeta, että kohdan yksi osalta asuntorakentamispyrkimykset ovat haitanneet kaavavalmistelua pitkittäen ja kärjistäen prosessia. Kohdan neljä osalta, asuntorakentaminen on merkittävää, selvästi liikerakentamisen määrän ylittävää (vastoin voimassa olevan kaavan tarkoitusta) ja aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristövaikutuksia; melutasovaatimukset Itä-Sataman alueella ja paikallisen liiketoiminnan (ROXX) toiminnan rajoitusvaatimukset.
On tiedossa, että hankolaisia osakkeen ostajia on kohtapuolin muuttamassa asumaan rakennettuihin asuinkerrostaloihin pysyvästi. Ei ihan mennyt kuin Strömsössä. Kaavoitustyö on vielä kesken. Asetelma ei ole välikäteen joutuneiden hankolaisten mielestä oikein.
Kaavamuutosten tekeminen on vienyt valtavasti yhteisön energiaa. Aikaa on kulunut jo useita vuosia. Nyt kaava-asia on palautettu kaupunginhallituksen mukaan vielä valmisteluun.
Kaavaprosessin alkuvaiheessa myös välikädessä olevat kuntalaiset ovat saaneet sanoa mielipiteensä suunnitelmiin. Sen jälkeen suunnitelmia on muutettu, tehty tonttijako, käyttötarkoitusta on ajateltu muutettavan ja tonttialuekin on suurentunut. Tämä vaatii hankolaisten mielipiteen kysymistä uudelleen alkuperäisestä selvästi muuttuneeseen suunnitelmaan. Hallitus arvioi oikein: kaava on valmisteluvaiheessa. Minkälaisen kaavan saamme, jää nähtäväksi.
Toinen asia on rakennusluvan myöntäminen alueella, jossa on oikeusvaikutteinnen yleiskaava ja alue on kaavoitettu liiketontiksi. Rakennuslupaa myönnettäessä on RKP-SDP-valtakeskittymä lähtenyt ajamaan ajatusta vähäinen poikkeama. Maankäyttö- ja rakennuslaki säätää asiasta mm. seuraavaa:
171 § (18.3.2016/196)
Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset
Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.
Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:
1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;
3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai
4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Tämä suhteen voidaan ainakin näin jälkikäteen todeta, että kohdan yksi osalta asuntorakentamispyrkimykset ovat haitanneet kaavavalmistelua pitkittäen ja kärjistäen prosessia. Kohdan neljä osalta, asuntorakentaminen on merkittävää, selvästi liikerakentamisen määrän ylittävää (vastoin voimassa olevan kaavan tarkoitusta) ja aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristövaikutuksia; melutasovaatimukset Itä-Sataman alueella ja paikallisen liiketoiminnan (ROXX) toiminnan rajoitusvaatimukset.
On tiedossa, että hankolaisia osakkeen ostajia on kohtapuolin muuttamassa asumaan rakennettuihin asuinkerrostaloihin pysyvästi. Ei ihan mennyt kuin Strömsössä. Kaavoitustyö on vielä kesken. Asetelma ei ole välikäteen joutuneiden hankolaisten mielestä oikein.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tyhjennä ensten bulevardi jossa myös liikekaava, sen jälkeen täktom jossa ihmiset asuu kesämökillä ympärivuoden.
Monella tavalla huono asia.
Hienoja ranta-alueita ei pidä rakentaa yksityisasunnoiksi ympärivuotiseen käyttöön.
Kyseinen ranta-alue ei ole mikä tahansa ranta-alue, vaan kansallismaisema, jota ei missään olsuhteissa pidä yksityistää.
Yksityinen Spa samoin hiekkarannalla kansallismaisemassa venäläisille botox turisteille on samoin täysi fiasko, näin sivusta seuraavalle. Span voisi vielä ymmärtää, jos se olisi kaikille avoin kylpylä. Mutta Suomen oloissa jako kahden kerroksen ihmisiin ei toimi. Rakennus on kauhea. Eikä sovi kyseiseen paikkaan. Jonnekin kauemmaksi rannasta kyllä.
Aivan käsittämättömiä mokia. Koko kaavasuhmurointi virkamieskoneistoineen ja poliitikkoineen on ollut todella ylimielinen näytelmä jolle ei näy loppua. Ketä Hangossa voi muuten enää äänestää. Siis sellaisia jolla jokin järjenhiven vielä toimii? En tiedä.
Voi+äänestää+hyvin+muita+kuin+SDP+ja+RKP.+
Köyhät pois Itäsatamasta !!
Tori siirretään kylmäasemalle radan ja rekkarallin kupeeseen, Roxx hävitetään, makasiiniravintoloiden rimaa nostetaan (pärstäkertoimellla sisään)
Yksityisautoilu (paitsi asunnoille ja chaletteihin) kielletään niin mitä jää merenrantakaupungista tavalliselle Hankolaiselle ?
Nyt suoria kysymyksiä kuntavaaliehdokkaille !!
Puolustakaa nyt jyvät ihmiset oikeuksianne muuhunkin kuin veronmaksuun !!
Näitä "yhden liikkeen ehdokkaita" ei tarvita hoitamaan yhteisiä asioita. Haukkumalla virkamiehiä ja poliitikkoja ei rakenneta yhteistä hyvää. Bye bye !!!
Ympäristölautakunta+(rkp+sdp+67%+äänivallasta),+hallitus+(rkp+sdp+67%+äänivallasta)+ja+niiden+rkp-+ja+sdp-jäsenien+muodostama+kaavoituksen+ohjausryhmä+(rkp+sdp+100%+äänivallasta)+ovat+junailleet+Tehtaanniemen+kaavasotkut.
Roxxin toivoisin säilyvän. Elämän rosoisuus on parasta. Sitä ei saisi lakaista maton alle merkkitietoisten ihmisten päivää pilaamasta. Tosi tylsää jos Hangon halutaan edustavan latteaa porvariston hilliityä charmia. Eikö tuo Spa jo heille riitä, äyriäislautasineen. Eikö tavallinen ihminen kuulu maisemaan muutoin kuin haittatekijänä voi kyllä kysyä. Ketä se haittaa jos taviksille on yksi kuppila. En usko Spankaan toivovan heitä siis meitä terasseilleen. Ei steriili terassi edes ole sama asia kuin roxx.
Sanokaapas mitä puoluetta voisi nyt oikeasti äänestää niin, että se olisi kaikkien kuntalaisten asialla ja edistäisi heidän oikeuksiaan ja hyvinvointiaan? Kun rkp ja sdp ovat poissuljettuja, kun ajavat vain muutamien ihmisten etuja.
Terve.
Kuten olen aiemmin todennut.
Pekka Tuunanen on viisas mies. On kyllä persu, mutta ei aja Hangossa puoluetta vaan hankolaisten asioita.
Olen aina äänestänyt kokoomusta, viimeksi komentajaa. Nyt en äänestä, kun kok valitsee kuitenkin Alenin kaikkiin tärkeisiin paikkoihin, vaikka ei ole hankolaisten kannatusta. Eikä kykyjäkään, Kyhälän miehiä.
satujen parlamentti on nyt kovassa nousukiidossa.
Kyhälä miestä en äänestä.
Mielestäni Spa oli ihan hyvä juttu mutta koko homma toteutettiin väärin, ei kysytty vaan raivattiin köyhät ja risut ja männynkävyt alta pois
Äänestä näitä!
Kok: Lahtinen, Heinänen, kauniimman sukupuolen Alén, Karjalainen, Riikkilä
PS: Tuunanen tai Ruuska
RKP: Ihan ok ehdokkaita kuha ei niitä vanhoja kaakkeja
KD:Mustonen
Katujen parlamentti: Haahti, väärä puolue mutta fiksu nainen
Mikäli sallinnette, pieni kommentti.
Haahti - olin myös siinä uskossa että hän on fiksu nainen. Nyt, kun on tutustunut häneen paremmin (FaceBook,in kautta) olen valitettavasti huomannut että tekstiä tulee paljon, mutta se sisältö ???? Näkyvyyttä riittää (toisen henkilön jeesamana) mutta mihin jäi se asiasisältö !! "Hyvää pointti " heitoilla ei maailma rakenneta.
Päästetään köyhät äänestäjät tutustumaan Spa:n kesken kuntavaalien.
Luulevat ja tuntevat hölmöt että tämä on "meidän oma juttu"
Eiköhän sieltä muutama mene retkuun ja äänestä valtapuolueita.
Kyllä me niistä eroon päästään ja Roxxista myös !!
Köyhät kyykkyyn
Eipä taida köyhät äänestäjät mennä spahan niillä hinnoilla, minulla on ainakin kakskymppiselle parempaakin käyttöä.
Uudet valtuutetut pitäkööt huolen siitä, että sovitaan siitä, ettäTehtaanniemen tontti uuden kaavoitusmerkinnän myötä hinnoitellaan uudelleen. Olisiko 8-10 miljoonaa sopiva hinta. Nythän siitä sovitusta miljoonasta on lähemms 700 000 menyt maan puhdistamiseen. Tulos ollut siis melkein 0.