Halvimmat välityspalkkiot

Olen laiska. Toisaalta siinä pääsisi kyllä aika hyviin tuntipalkkoihin joten pitää ensin katsoa tarjoukset ja sitten ehkä itse myydä. Perikuntaan ei kuulu minun lisäksi kuin sisko. Hintataso on kyllä selvillä ja se on perukirjaan merkitty.

Tarjouskilpailu1 kirjoitti:

Olen laiska. Toisaalta siinä pääsisi kyllä aika hyviin tuntipalkkoihin joten pitää ensin katsoa tarjoukset ja sitten ehkä itse myydä. Perikuntaan ei kuulu minun lisäksi kuin sisko. Hintataso on kyllä selvillä ja se on perukirjaan merkitty.

Lue lisää

Jos saatte paremman hinnan, niin verottajalle voi vielä päivittää tuota hintatasoa (kannattaa, koska perintövero on pienempi kuin myyntivoiton vero teidän tapauksessanne).

Toisaalta, välittäjän palkkon voi kyllä vähentää verotuksesta, eli ei se kokonaan tule tappioksi.

Perukirjassa asuntojen arvo on yhteensä 510 tuhatta. Jos saadaan myytyä 525 tuhannelle ja välityspalkkio on 15 tonnia niin ei tule veroseuraamuksia vai miten se menee? Perintövero on tullut, ensimmäisen erän eräpäivä 1.8.

Tarjouskilpailu1 kirjoitti:

Perukirjassa asuntojen arvo on yhteensä 510 tuhatta. Jos saadaan myytyä 525 tuhannelle ja välityspalkkio on 15 tonnia niin ei tule veroseuraamuksia vai miten se menee? Perintövero on tullut, ensimmäisen erän eräpäivä 1.8.

Lue lisää

Myyntivoitto on myyntihinta - hankintahinta (510) - kulut. Niistä verottaja sitten muistaa.

Perintöverotusta voi vielä korjata.

Myyntihinta 525 vähennettynä hankintahinta eli perukirjaan merkittyä 510 ja siitä vielä vähennetään välityspalkkio 15 niin eihän siitä mitään myyntivoittoa tule eikä verojakaan.

Kannattaa lähettää sähköpostitse tarjoukset usealle välittäjälle vai miten olette toimineet?

Tarjouskilpailu1 kirjoitti:

Myyntihinta 525 vähennettynä hankintahinta eli perukirjaan merkittyä 510 ja siitä vielä vähennetään välityspalkkio 15 niin eihän siitä mitään myyntivoittoa tule eikä verojakaan.

Kannattaa lähettää sähköpostitse tarjoukset usealle välittäjälle vai miten olette toimineet?

Lue lisää

Kokeilkaapa ilman välittäjää. Ainakin minä maksaisin mielelläni 15000 euron myyntivoitosta 4500 veroa ja pistäisin kymppitonnin taskuuni. Paljon mieluummin kuin välittäjän taskuun.

"Jos kämpästä saa 300 000 euroa, tuokin on välittäjälle pari tonnia mikä on ihan mukava hinta niin pienestä hommasta. "

Tervetuloa nyt ensin katsomaan sitä "pienen homman" tekemistä käytännössä. Lisäksi kannattaa muistaa, että välittäjälle jää vain pieni siivu tuosta 0,6 % palkkiosta, eli aivan turha sitten edes olettaa saavansa asiaan omistautuneen välittäjän, joka vielä maksimoi ammattitaidollaan asunnosta saatavan hinnan.

Mutta sinun kaltaisten ansiosta köyhät ostavat halpaa palvelua ja pysyvät köyhinä, varakkaammat maksavat palvelusta enemmän ja kartuttavat sitä kautta varallisuuttaan.