EU-aikana asuntolainan todellinen kokonaiskorko on kutistunut kuudesosaan vuoden 1994 tammikuusta, kertoo Suomen Rahatieto.
Asuntolainan keskimääräinen todellinen korko on pudonnut vuoden 1994 tammikuun 8,72 prosentista kuluvan vuoden huhtikuun 1,44 prosentin lukemaan eli yhteen kuudesosaan,
Unioni ja euro ovat hyödyttäneet asuntovelallisia ilahduttavasti.
Ennen EU.ta 1990-luvun alussa pelkät helibor-korot huitelivat 15 prosentin tasolla.
Jos tuon ajan ja nykyisen korkotason kustannuksia kuitenkin vertaa keskenään 200 000 euron arvoiselle 20 vuoden annuiteettilainalle, nykyihminen maksaa lainastaan yli 1 550 euroa kuukaudessa vähemmän kuin samanarvoisen lainan 90-luvun korkean korkotason aikaan ottanut.
Uusien asuntolainojen todellinen vuosikorko oli viime vuoden lokakuussa Suomessa 1,24%
Uuden asuntolainan keskimarginaali oli kuluvan vuoden huhtikuussa 1,10 prosenttia, kun se vuosi sitten vastaavaan aikaan oli 1,18 prosenttia.
---Asuntovelallinen kiittää EU.ta ja Euroa!
Asuntolainan keskimääräinen todellinen korko on pudonnut vuoden 1994 tammikuun 8,72 prosentista kuluvan vuoden huhtikuun 1,44 prosentin lukemaan eli yhteen kuudesosaan,
Unioni ja euro ovat hyödyttäneet asuntovelallisia ilahduttavasti.
Ennen EU.ta 1990-luvun alussa pelkät helibor-korot huitelivat 15 prosentin tasolla.
Jos tuon ajan ja nykyisen korkotason kustannuksia kuitenkin vertaa keskenään 200 000 euron arvoiselle 20 vuoden annuiteettilainalle, nykyihminen maksaa lainastaan yli 1 550 euroa kuukaudessa vähemmän kuin samanarvoisen lainan 90-luvun korkean korkotason aikaan ottanut.
Uusien asuntolainojen todellinen vuosikorko oli viime vuoden lokakuussa Suomessa 1,24%
Uuden asuntolainan keskimarginaali oli kuluvan vuoden huhtikuussa 1,10 prosenttia, kun se vuosi sitten vastaavaan aikaan oli 1,18 prosenttia.
---Asuntovelallinen kiittää EU.ta ja Euroa!
Vastaukset 23
Vanhimmat
Euro ansiosta meillä ei nyt ole tuhansia koteja vasaran alla, niin kuin 90-luvullla. Ei epäilystäkään, etteikö joku tästäkin jotain negatiivista löydä.
Niimpä, sillä ans kattoo....
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14118315/kotitalouksien-velka-jo-perati-150-mrd-euro
iloitkaa, sillä euro-puhaltajat iloitsevat paraikaa:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14846832/persujen-kankaanniemi-hyvaksyi-hallintarekisterin
Ensimmäisen+asuntoni+lainan+korko+oli+15.50%+.+Elettiin+vuotta+1989.+Oli+pakko+laittaa+asunto+myyntiin,+kun+firma+meni+konkurssiin+missä+olin+ehtinyt+olla+töissä+vain+alle+koeajan.+
Ystävälläni oli -90 luvun alussa rakennettu firmalle uusi iso halli ja paljon velkaa, sitten nerokas, ehdottoman ammattitaitoinen pankinjohtaja kehotti muuttamaan lainat "edullisiin" valuuttalainoihin.
Kuinkas sitten kävikään? Markka vedettiin kellumaan ja lainat pompsahti 2--3- kertaisiksi.
Pankki halusi omansa, oli väkisin laittamassa firmaa nurin.
Korot eivät vaikuta vain asuntovelkaisten ja yritysten talouteen. Koroilla on suuri merkitys myös valtion talouteen. Tällä hetkellä valtion korkomenot ovat noin 1,5 mrd. euroa vuodessa. Jos korot huitelisivat 90-luvun alun tasolla eli noin 15 prosentissa, valtion korkomenot olisivat noin 16 mrd. euroa vuodessa. Sosiaaliturvasta pitäisi silloin leikata noin kolmannes.
Nykyisistä matalista koroista hyötyvät eniten köyhät, jotka elävät sosiaaliturvan varassa
Hupaisaa luettavaa taas tämä kansan taloustietämys.
Halvat korot ovat johtaneet siihen, että asuntolainaa otetaan enemmän ja mahdollisuus isompaan asuntolainaan on johtanut puolestaan asuntojen kohdalla ostokilpailuun. On varmasti totta, että lainaa saa halvemmalla korolla, vaan sitä otetaankin sitten vähän eri mittakaavassa. Kukapa olisi uskonut, että keskisuuressa kaupungissa pienestä kaksiosta maksetaan jo 1 000 000 markan hintoja 15 vuoden päästä siitä, kun euro otettiin käyttöön?
Asuntoja myydään ja ostetaan. Käytännössä siis mustaa pekkaa siirretään kädestä toiseen ja jokaisella kerralla, kun asunto vaihtaa omistajaa, kansan ottamat velat kasvavat. Se, että yksi pääsee mustasta pekasta eroon, ei tarkoita, että kokonaisuus olisi paremmassa kunnossa. Sitä voisi kuvitella, että matalat korot olisivat merkinneet velkaantumisen pienentymistä, vaan toisin kävi.
Kun tarkastellaan kokonaiskuvaa, huolimatta matalista koroista, suomalaiset kotitaloudet ovat velkaantuneet niin, että pelkona on mahdollisen koronnoston aiheuttama dominoefekti, jossa ensin kotitaloudet menevät konkkaan, sitten pankit ja lopuksi koko kansankapitalismin luoma harha ikuisesta asuntojen hinnannoususta ja kaikkien rikastumisesta halvalla rahalla kaatuu valtion käsiin. Sitten ollaankin jälleen 90-luvun alun tunnelmissa.
Tosin, sillä erotuksella, että silloin puhuttiin 10 miljardin euron korvauksista pankeille. Nykyisin kotitalouksissa on velkaa yli 120 miljardia euroa (!), josta suurin osa asuntovelkaa, ja kun se kaatuu pankkien kontolle, mikään ei tule siihen apuun, ei edes valtio. Seuraavassa erässä lähtevät kävelemään kansan säästöt, sillä valtion talletussuoja kattaa vain 25 000 euroa.
Kannattaa myös huomata, että edes Ruotsissa, missä palkat ja elintaso ovat Suomea korkeampia, ei ole tuollaista määrää velkaa. Täällä Suomessa taiteillaan nuoralla ja kuvitellaan, että kun on luotu keinotekoinen pula asunnoista ja sitä kautta ansioton arvonnousu, niin tuo keinotekoinen arvo ja sitä on vielä halvalla eurolla lihotettu, olisi oikeaa rahaa, aivan kuin työllä tuotettua varallisuutta. Ei se ole.
Ihan samanlaisia ajatuksia oli ilmassa 80-luvun lopulla, ja sitten kupla puhkesi. Silloinkin oli niitä, jotka saivat asuntonsa maksettua/myytyä ajoissa, mutta eipä se itse ongelmaa mihinkään siirtänyt.
Missään ei ole todisteita siitä, että asuntolainaa otetaan enemmän. Pankit käräytti näppinsä niin perusteellisesti 90-luvun lamassa, että opittu on. Kenelle tahansa ei lainaa myönnetä. Nykyään et sellaista lainaa saa mistään, missä koko kämppä ostetaan lainarahalla. Se oli aivan normitoimintaa ennen. 30 prossaa takaajalle, joksi kelpasi eneenvanhaa ihan jokainen Pena ja Rane torilta, ja loput takasi ostettu asunto. EI mee enää nykyään läpi.
ihmisten on pakko jossain asua kuitenkin, jollain rahoituksella se on hankittu
Sama pätee yrityksiä ja niiden lainanottoa investoiteihin ja muihin,
Entä kaupungit ja kunnat, onko hieman parempi että rahan hinta matala kuin korkea
Tottakai ne korot on alhaalla kun euroopan talous on ihan kuralla.
Siksihän näitä tulijoitakin tänne rahdataan että saataisiin talouskasvua aikaan euroopassa.
Liitännäisenä valtava työttömyys ympäri eurooppaa.
Eipä siinä jos joku kiksejä saa noista alhaisista koroista onhan ne tavallaan hyväkin juttu asuntolainan maksajille.
Mutta turha luulla että se pankkiiri setä hyvää hyvyyttää pitää korkoja alhaalla että möttösen kaarlo saa paremmin asuntolainansa maksettua tai että tämä tehdään hyvää hyvyyttään eu kansalaisille. Kyllä tässä on kyseessä kylmät talouden realiteetit.
Mailla joissa korot on alhaalla on yksikertaisesti talousvaikeuksia. Pankkien vaikeuksista ja niiden riskeistä matalienkorkojen aikana puhumattakaan.
"Mutta turha luulla että se pankkiiri setä hyvää hyvyyttää pitää korkoja alhaalla"
Pankkiirisetä pitää korkoja alhaalla sen takia, että pankkien välinen kilpailu pitää ne alhaalla. EU:n ansiosta Suomessakin toimii nyt tukku ulkomaisia pankkeja, mikä lisää kuluttajien valinnan varaa lainanotossa. Alhaisista koroista huolimatta esim. Nordea teki yli miljardi euroa voittoa, eikä OP ja kumppanit taida siitä kovin kaukana olla.
Mutta nämä palstan palliaivot on aivopesty inhoamaan jostakin syystä EU:ta. Varmaan kotona isä ja äiti oli kommunisteja, jotka eivät tykänneet vapaasta markkinataloudesta.
Tällä hetkellä lainakorot olisivat alhaalla Euroopassa siintä huolimatta, että olisi EU:ta ja valuvikaista yhteistvaluuttaa tahi ei, uso se taliaivo.
Eihän esim. Ruotsikaan kuulu euroon, mutta alhaalla ne on korot siinäkin maassa, Tanskasta nyt puhumattakaan.
Käytännössä EU:sta ja eurosta ei ole ollut mitään hyötyä tavalliselle sukankuluttajalle(päinvastoin, EU globalisaatioineen lisää vain työttömyyttä Euroopan alueella), mutta poliitikoille ja suurpääomalle sitäkin enemmän.
Korot ovat alhaalla, koska Euroopan keskuspankki Draghin johdolla elvyttää setelikoneilla 80 miljardilla jokainen kuukausi. Sillä elvytyksellä on muuten toinenkin nimi, devalvaatio.
Ne rahat jaetaan pankeille, jotka edelleen jakavat sitä alhaisella korolla, jotta kulutus ja kysyntä saataisiin elvytettyä euroalueella, joka ei ole edelleenkään toipunut katastrofaalisesta vuodesta 2008.
Sitä, mitä rahvas ei tajua, on se, että tuo elvytys syö rahan arvon, koska itse talous ei tuota samalla tavalla lisää, joten rahaa on enemmän suhteessa fyysiseen varallisuuteen. Ja samalla se syö rahvaan europohjaiset säästöt.
EU siis syö tälläkin hetkellä sinun rahojasi ja palkkaaasi, vaan eihän se rahvas tätä tajua. Kunhan nyt saa puoli-ilmaista rahaa ja hyppii innosta, että velkaantuu korviaan myöten. Jotain on pahasti vialla, kun kansan päässä velka muuttuu varallisuudeksi.
Pankkien palvelumaksut ovat päässeet unohtumaan tyystin. Niitähän alettiin viritellä juuri ennen 90-luvun lamaa. Julkisia palvelujakaan ei tahdo saaada enää lainkaan ilman kynnysmaksuja, mutta ennen rahan vapautumista oli toisin. Nyt on onnistuttu hinnoittelemaan jopa itsepalvelut.
"lainakorot olisivat alhaalla Euroopassa siintä huolimatta, että olisi EU:ta ja valuvikaista yhteistvaluuttaa "
-- mihin perustat tämän väitteen? Millä se lasket tai todistat?
Toiseksi, Ruotsissa itseasiassa laina on kalliimpaa parhaillaan kuin esim Suomessa
Niinpä. Yhteisvaluutta ja EU tuovat vakautta ja vaurautta mitä ei ole ennen nähty.
Hienoa tavata täällä järki-ihmisiäkin välillä turhan kitinän seasta.
Kiitosta on riittänyt, kun itseä on kiittänyt... vai miten se menikään ;)
Ainoastaan täydellinen täysidiootti voi toivoa Suomen eroa EU:a ja Eurosta. 90-luvun alun lama oli täysin, vain ja ainoastaan Suomalaisten itse itselleen aiheuttama. Ei osattu hoitaa finanssipolitiikkaa, eikä mikronesian kokoisella talousvoimalla ollut muskeleita nousta suosta. Ei auttanut yhtään devalvaatio kellutusmarkkaa meitä, Firmoja kaatui ja yrittäjät veti itsensä tavallisen kansa ohella hirteen. Vasta EU:n liittymisen myötä alkoi asiat pikkuhiljaa parantua. Korot on alhaalla ja Eurolla on ostovoimaa.
Eurolla ostovoimaa.Johan vitsin murjaisit.Korot ovat vielä alhaalla,
mutta tavaroiden ja palveluiden hinnat moninkertaistuneet.
Markan tavara on muuttunut euron tavaraksi.Palkat samalla tasolla
kuin markka aikana.Hyvin pyyhkii.Rikkailla.
palkat eivät todellakaan ole "markka-ajan" tasalla!
Keskipalkan kehitys Vuosi Kuukausipalkka
(muutettuna euroiksi)
1985 973 €
1990 1 452 €
1995 1 717 €
2000 2 036 €
2005 2 497 €
2010 2 994 €
2014 3 305 €
"Palkat samalla tasolla kuin markka aikana" Johan vitsin murjaisit.
Asiat parani jo ennen euta. Talouskasvu oli jo alkanut ja asiat kunnossa. Nykyään firmoja kaatuu kun heinää. Ei tarvitse olla kummoinen ostoskeskus kun on tyhjää liiketilaa vaikka kuin.
Valtion korkomenot olisivat aika huikeat 90-luvun koroilla!
Nythän valtion lainakin on lähes ilmaista, jopa eräs 10v laina on lähes negatiivinen
Euro ja EU ovat tuovat vakautta ja vaurautta mitä ei ole ennen nähty.
Lainarahaa on saatavilla ja se on edullista!