Valehanke Lakeuden Ankkuri kaatui jälleen

On tämä melkoista soutamista ja huopaamista ollutkin ja kaupunkia vedetty kuin pässiä narussa. Jos nyt päästäisiin nopeasti asiaan:
http://www.seinajoki.fi/ajankohtaista/tiedotteet/2016/10/VwtOWZtd7.html.stx

"Tarkoituksena on rakentaa Joupin kaupunginosaan noin 70 000 kerrosneliön suuruinen Ideapark Seinäjoki -kauppakeskus. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa loppuvuonna 2017. Rakentaminen kestää noin 1- 1,5 vuotta. "

Kaupunginjohtaja on jo soittanut Sukarille että kiinostaako vielä-No varmasti

YIT ja Lemminkäinen fuusioituvat toisiinsa. YIT säilyttää nimensä, mutta kyllä varmasti rahaa pitää varata fuusioitumiskuluihin ja henkilöstön potkuihin. Vaikuttaa myös siltä, että YIT:n osakkeenomistajat eivät ole valmiita sijoittamaan rahojaan Seinäjoelle. Nyt saavat sitten lestadiolaisen eli Toivo Sukarin tilalle, jos hän olisi valmis sijoittamaan Seinäjoelle. Epäilen sitä vahvasti YIT:n osakkeenomistajien osinkovaatiiimusten säilyttämisen vuoksi.

Sukari Kärkkäinen Merisalon ja Kuislan klaani panee mökin pystyyn.
Keskinen menee konkkaan.Toki kylpylä pitää vielä sjoelle saada,vaikka samaan paikkaan ideparkin kanssa ja tietenkin hotellilla.

Ainut vaikutus mikä 10 vuotta valmisteilla olleella Ankkurilla on ollut on se että suuret yritykset ovat jarrutelleet Seinäjoelle sijoittumistaan koska kaupan painopistealueet ovat hakeneet paikkaansa. Ilman Joupin suunnitelmia Seinäjoella olisi jo sieltä puuttuvia yrityksiä, sijoittumisia on vahvistunut ja vahvistumassa lähiviikkoina.
Kun Ankkurin visiointi alkoi oli Seinäjoen keskustan liiketilojen omistus vallan eri käsissä kuin nykyään. Lehtiselläkin oli vielä perheen omistama ruokakauppa, Forumin, Torikeskuksen, Megan ja Epstorinkin omistukset oli hajallaan eri omistajilla. Ankkurin paineesta huolimatta Keskusta ja Päivölä ovat kehittyneet ja kehitys näyttäisi jatkuvan myös monilla keskustan asuntotonteilla.
Asemaseutu on lähtökuopissa ja siellä tapahtuu rakentamista varmasti ennemmin kuin Joupissa.

Mitään parkkia ja vielä vähemmän ainakaan minkään konkurssiSukarin rakentamana,se on persaukinen mies.

tämä oli odotettavissa kuin myös se ettei sukari saavu...hölmöjä on aina höynäytetty

Keskustan kiinteistökeisareiden kaverit YITssä onnistuivat 9 vuotta jallittamaan ja vetämään "hanketta" jolla saatiin pidettyä kilpailijat pois ja kauppiaat keskustan kuplassa.

Nyt samojen miljonäärien vaasalainen miljonäärikaveri on ilmoittanut myös haluavansa jatkaa perinnettä eli ilmeisesti taas 9 vuotta suunnitellaan ja rakennellaan ja harkitaan uutta kauppakeskusta.

Tai sitten annetaan homma jo viimein Ideaparkille näiltä jarrumiehiltä ja saadaan viimeinkin lukkiutunut tilanne laukeamaan ja kymmeniä uusia ketjuja Seinäjoelle ja tuhansia uusia työpaikkoja.

On kyllä vaikea löytää Seinäjoelta tyhmempää paikkaa kauppakeskukselle kuin Jouppi. Sinne on helppo tulla ainoastaan Ilmajoen suunnasta.
Suurten kauppakeskusten rakentaminen pellolle on niin mennyttä maailmaa kuin vain olla voi.

YITn edustaja on ilmoittanut että YIT saattaa hakea syksyllä uudelleen lupia Lakeuden Ankkurille. Kesäkuussa poisvedetty lupahakemus oli täysin puutteellinen eikä siihen oltu viitsitty satsata koska kyseessä selvästikin pelkkä valehanke jota ei ole tarkoitus koskaan toteuttaa vaan pitää homma jumissa.

Jos tuo Ankkuri olis kaupallinen paikka niin se olis saatu täyteen ja rakentaminen käyntiin. Seinäjoelta ei juurikaan puutu merkittäviä kauppoja joten hanke tarttis siirtyjiä alueen sisältä mutta kukapa Jouppiin haluaisi siirtyä...

Seinäjoen kaupunki teki viime lokakuussa sopimuksen Ideaparkin kanssa ja ellei DEMARIn prkleet olisi sitä hallituksessa kaataneet siellä olisi jo rakennustyöt pitkällä ja parin vuoden päästää iso kauppakeskus ja tuhansia uusia työpaikkoja.

Useat kymmenet firmat olisi tulosaa Seinäjoelle mutta eivät uskalla koska tilanne epäselvä ja jos kauppakeskus tulee sinne joutuvat kumminkin muuttamaan.

Etelä-Pohjanmaa on maamme köyhimpiä alueita: tulotaso kun on työmiesten ja kaupan ja hoitoalan palkkoja, ei niistä Atrian ja VR:n palkoista paljon jää tuhlailtavaksi kauppakeskuksiin, eikä pelkästään seinäjokiset kauppoja pystys pidä. Etelään/pohjoiseen menevä liikenne menee osin E4:ää ja vt 8, rantatietä. Eniten uusia ohikulkuteitä ajaa työmatkaliikenne ja rekat, ei ne kauppoihin tänne tule, nopsaan vain eteenpäin kohti päämäärää. Muuttoliike on opiskelijoita ja mummuja. Lapsiperheet rakentaa. Ovat asuntolainaisia, eikä silloin paljon oo ostovoimaa.

Ohitustiestä kannattaa huomata semmonen seikka, että siinä on aika vähän liikennettä, suunnilleen sama määrä mitä Koura-Mäyry välillä kuortaneentiellä. "Kuusseiskalla" on 6 kertaa enemmän liikennettä.

Ohitustietä käyttää lähinnä rekat, ja pieni määrä henkilöautoja. Henkilöautot eivät ole menossa Lapuaa tai Kauhavaa kauemmas. Eli mistään koko Suomen ohiliikenteestä ei ole kyse.

Seinäjoen kaupojen ostovoima muodostuu tästä läheltä. Jalasjärveä etelämpää ei Seinäjoelle ostoksille tulla. Lisäksi Tuurissa on iso kauppa, joka ottaa oman osuutensa asiakkaista. Alavus-Ähtär-Alajärvi akselilta ei kovin heppoisin perustein Seinäjoelle lähdetä. Samoin Isokyröstä ajetaan jo Vaasaan ostoksille. Myöskään Kauhavaa pohjoisemmasta ei Seinäjoelle tulla kaupoille.

Lempäälää ei oikein voi verrata ohitustie mielessä, koska siinä moottoritiellä liikkuu kuitenkin "puoli Suomea" ees taas. Liikennettä on pikkuusen paljon enemmän, kuin Seinäjoella kuuna päivänä.

Seinäjoen ohitustie on mainio asia rekoille. Lisäksi se oikaisee lapualaisten ja kauhavalaisten Tampereelle/Helsinkiin suuntautuvaa satunnaismatkaa. Lisäksi myös jalasjärveläisten matka Biltemaan ja Minimaniin kulkee ohitustietä. Kaikki tämä liikenne on kuitenkin niin vähäistä, ettei se ohitustiestä tee vilkasta mitenkään.

Asutus kulkee kuitenkin nauhana Kurikka-Ilmajoki-Seinäjoki-Lapua-Kauhava. Joten siinä välillä sitä liikennettä eniten on. Vanhalla kuusseiskalla siis.

Jos Lakeuden Ankkurista oli tarkoitus tehdä vetovoimainen ostoskeskus, niin mistä ne asiakkaat olisi sinne haalittu ilman keskustan liikkeiden kannibalisoitumista? Olisivatko seinäjokiset sekä maakunnan väki lisänneet kulutustaan niin paljon, että keskustan alueella olisi kauppa käynyt entiseen malliin ja Ankkuriinkin olisi riittänyt ostavaa yleisöä?
Tätä kun miettii, niin ei mikään ihme ettei YIT lyönyt kuokkaa maahan.

Ei tartte rakentaa. Havainnollisen esimerkin voi käydä katsomassa Hämeenlinnassa. Kauppakeskus goodman kuihdutti keskustan, kaikki liikkeet siirtyi goodmaniin. Silti goodmanissa ei käy tarpeeksi väkeä, sen kokoon nähden. Ostovoimaa on rajallinen määrä. Hämeenlinna on aika lailla Seinäjoen kokoinen paikka, joten ostovoima on suunnilleen sama. Lisäksi, ohikulkijat ei tuo ostovoimaa, koska ne kulkee vain ohi. Turhaa toistaa samaa virhettä, mitä Hämeenlinnas.

Mieluummin se keskusta nyt vain kuntoon, mikä jo on aloitettukin. Torikeskuksen vois laajentaa siihen torille, kun tori siirtyy vekseliaukiolle aikanaan. Maan alle vain kunnon parkkipaikat.

Unohtakaa ne ideaparkit.

Junttikyläs on junttikylän ongelmat. Parkkeeraus on ongelma sen takia, koska juntit ei osaa ajaa parkkihalleihin, ongelma on siis ratin ja penkin välissä. Nykyäänkin torikeskuksen ja epstorin parkkihallien käyttöaste on alle 40%, kun väki ei osaa ajaa sinne. Maan päällä sen sijaan pyöritään monta korttelia, löytämättä parkkiruutua, ja sitten juntti vie autonsa anttilan parkkiin, eikä hoksaa parkkikiekkoa ja saa sakot. Toki juntti ei ole varmaan edes parkkikiekosta koskaan kuullutkaan.

Niin kauan kun juntit pyörii kylillä, tulee kaikenlaisia käytännön ongelmia, jotka johtuu siitä, ettei juntit ole kovin välkkyjä hoksaamaan asioita. Aivan turhaa rakentaa uusia parkkitaloja, jos vanhatkin kumisee tyhjyyttä. Joku perustaitojen kurssi voisi olla junteille hyvä alku.

Kyllä niihin parkkihalleihin hyvin ajais mutta kun ne on mitoitettu mopoautoille. Ei niihin maasturilla sovi. Ei varsinkaan sinne EPStorin parkkihalliin.

Siinäpä sitä sitten onkin, jos Joupin pellolle tehdään pelkistetty yksinkertainen Ideaparkki, Joupin Citymarket siirtyy sen mukana kauemmaksi keskustasta, keskustan vaatekaupat siirtyvät Ideaparkkiin. Lähellä uutta Itikanmäkeä ja muita Joupin kerrostaloja oleva market siirtyy yhä kauemmaksi ikääntyvien asukkaiden heikosti tavoitettavaski. Vai onko lopuksi niin, että Kesko heräsi tässä Ankkuri-projektissa ja halusi pysäyttää moisen kehityksen.

Taitaa maakunnan kupaajasta kaatua muutakin kuin Lakeuden Ankkuri. YITssä ekonomit vain totesi hankkeen kanattamattomaksi. Pian on liiketilaa myytävänä muuallakin kuin keskustassa. Byggmax aloittaa yt-neuvottelut. Että se siitä sontasiionin kasvukäytävä haihattelusta.

Kyllä rakennustarvikkeille tarvetta olisi mutta pohjalaiset vain boikotoi ruotsalaisten homojen kauppaa. Byggmaxilla oli kuntakohtaisia mainoksia ja Vaasan mainoksessa poikapari rakensi käsikädessa taloa lemmenpesäkseen.
Ei mene kunnon hetero pohojalaanen sellaseen kauppahan mutta Vaasassa on ollut kova ryntays.