Onko lähes pysähtynyt?
Omakotitalon kauppa
Kivijalkaan
32925
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 32
Vanhimmat
ainakin ne kaikki samalla muotilla tehdyt tiilituvat 70-80 luvulta on järkiää niin homees että vaan hullu ostaisi sellasen työmaan.öljyllä ja avotakoilla lämpiäviä astmapesäkkeitä
Stoit..Höpö hopö!
Se on jännä kun täällä rahattomat jakelee viisaita kommentteja.Toivottavasti sinun vuokra kämpän asumistuki ei pienentynyt tässä uudessa muutoksessa mikä tuli.!
Täysin tottahan tämä on, valesokkeli vielä kruunaa koko mörskän. Tullut useammas sadas vierailtua ammatin puolesta, tunkkainen homeenhaju vain tuntuu olevan näitten ominaishaju. Kaksi kerroksiset ennen 60-lukua rakennetut talot taasen tuntuvat olevan terveitä sekä 90 luvusta eteenpäin.
Kyllä ne kaupaksi menee jos vain hinta on sopiva. Kiinteistövälittäjät tahtovat hinnoitella talot liian korkealle.
Joukkopako etelään?
Onhan se hienoo asua omakotitalossa
onhan se hienoo joo jos ei rahat mee jatkuvaan remppaamiseen
Lapualaiset tällä palstalla kettuilevat.
Taas se sama Trolli.Lukekaa keskustelu( Asunnot ja hinnat ) niin näette kuinka alkaa katkeruus paljastua kun on 25 vuotta odottanut että asuntojen hinnat lähtis laskuun.Sinä aikana maksanut vuokrina komian kaksion hinnan keskustasta.
niin komian kaksion,mutta jos olis ostanu homeisen omakotitalon olis joko 1.remppaan palanu puolet lisää tai 2. koko porukka kipeenä siä kun ei viitti korjata
Ja kukas ostaa törnävältä silta kansanvaihto aloitettiin ja sitä jatkuu ja jatkuu sitä jetkaa ja huutoa.
Joo en tiedä noista vanhoista kun olen rakentanut uuden vähintään viiden vuoden välein,homeet pysyy pois kun rakentaa kiireettä ja antaa valujen ym kuivua rauhassa,sekä rakentaa riittävän korkealle eikä yritä säästää muutamassa sepelikuormassa.
Asuntokauppa tuppaa aina välillä pysähtyä, mutta aina se lähtee uudestaan kasvuun. Yleensä kesäaikana asuntokauppa käy vähän hitailla. Syksyä kohden se sitten usein kiihtyy. Pitkällä aikavälillä Seinäjoella käy asuntokauppa oikein hyvin. Tämä on kasvava paikka, Suomen ykkönen kasvussa. Seinäjoella on myös maan suurin kasvupotentiaali, koska ympäristössä on paljon pieniä paikkakuntia, joista tulee muuttamaan vielä huomattava määrä ihmisiä Seinäjoelle. Seinäjoen suurin kasvu on siis vielä edessä päin. Nyt kun ostaa, saa tulevaisuudessa tokaista, "olipa hyvä kun tuli ostettua silloin".
Suomen ykkönen, älä usko kaikkea markkinointihöpinää.
Tai perustuisko oikea aito kasvu johonkin muihin oikeisiin kasvun tekijöihin? Esimerkiksi työpaikkojen tarjonta, teollisuus, palvelutarjonta. Seinäjoki jää tällämenolla jalkoihin koska ei ole työpaikkoja kuin duunariväelle.
Elämäni peräkylä.
Pitäis olla työpaikkoja maanviljeliöillekin, jos kasvua halutaan.
Kolme kertaa tämän vuoden aikana nähnyt vanhemman talon kaupan, joka tehty nopeasti. Joka kerta sijainti, hinta ja kunto olleet kohdallaan. Sijainti noussut nyt aivan uuteen merkitykseen. Ylistaro, Peräseinäjoki ja Nurmon sivukylät eivät enää myy, eikä Nurmon keskustakaan, ellei hinta oikeasti vastaa talon todellista arvoa. Takana ovat ajat, jolloin mörskä kuin mörskä hinnoiteltiin vähintään 150.000 arvoiseksi. Tuttu osti kuplavuosina 80-luvun alun peruskuntoisen matalanmajan hintaan 190.000. Viimeksi kun tapasin kertoi yrittäneensä turhaan myydä sitä 130.000:lla.
ei+oo+asuntojen+hinnat+laskenu+ainakaan+50+vuoteen.90-luvun+aluus+hetken+junnas+ku+oli+koroot+15%+luokkaa.Mutta+aina+kun+kauppa+hidastuu+niin+kertyy+ostopainetta+ja+kun+taas+uskoa+luodaan+niin+kaikki+ryntää+ostamaan+ja+taas+hinnat+pomppaa.Asunto+on+perustarve+ja+se+hankitaan+kun+sen+aika+on.
Kuukauden+uusista+24h+taloista+on++8kk+jälkeen+myymättä+noin+70%
höpöhöpö, missä , perustele, karhuvuoressakin melki kaikki myyty sitämukaa ku valmistuu...
Murhavuoreen ei kukaan halua, ekalta kierrokselta vielä tonttejakin reilusti myymättä. Paikka on uusi kasperi.
Kyllähän talot kaupaksi menee.Ylihintaiset tietenkään ei,Putkiremontti keittiö ja pesutilat sauna kun laiettu niin asia kunnossa.Katto tietysti pitää olla uudet pellit.
Seinäjoen keskustasta max 8km niin ei tuu takkiin.70-80 LUVUN TALOT VOI UNOHTAA,
Paljon poistuu myymättöminä. Uuusilla kuvilla ja toinen tai kolmas välittäjä. Ylihinnoittelun hinnan maksavia perheitä käy sääli.
Ei voi erota, kumpikaan ei kykene ostamaan taloa, kukaan ei maksa hintaa meillä lainat sai pois. Loukussa Seinäjoella.
Omakotitalo menee kaupaksi mikäli hinta on kohdillaan.
Kyllä! Jos itse on tehnyt kusimunan ja paasannut ylisuuren määrän rahaa asuinneliötä kohden niin turha olettaa että sen ihanuuden pystyy ainakaan kovin nopeasti kaatamaan kenenkään toisen syliin.
Järkevä talo, järkevällä hinnalla, sopivalla sijainnilla kyllä sellaisen kaupaksi saa kun ei pyydä mahdottomia. Talon rakensin 2010 ja nuukanapoikana karvan päälle 1000euroa per lämmin kerrosneliö. Aikanaan oli halpa, ja silti pitäis lähes omakustannushintaan myydä jos eroon haluaisi.
Kaikki neljäs talo on ilmainen hinnannousut saa kyllä unohtaa tällähetkellä. Pienen inflaation haittapuolia, joskin taas normaali tuloinen perhe lyhentää ihan hulppeesti lainaa tällähetkellä ja korkokulut 2-3 sadan tonnin lainastakin saattaa olla kymppejä, satanen max kaks kuukaudessa jos on pelannut pelin korkojuttujen kanssa oikein.
Eniten homman mielestäni pilaa juuri ne 70-90 luvun talot. Nykyrakennustapaan nähden huonosti ja halvalla tehtyjä. Silti niistä pyydetään ihan törkeitä summia. Lähes 200 tuhatta tuollaisesta yksikerroksisesta ruppanasta on ihan järjetön pyynti....
Hesarissa ehkä pari viikkoa sitten tarinaa, että lähitulevaisuudessa Seinäjoelle valmistuu
2000 kpl uusiasuntoja ja epäiltiin miten menevät kauppaksi
Normaali väestönkasvu pitkänajan keskiarvona Seinäjoella ~700 ihmistä vuodessa. Taloudessa lienee keskimäärin reilu 2 ihmistä. Karkeesti 300 ihmistä vuodessa sisään. Teoriatasolla se tarkottaa n. 6 vuotta. Eikö se oo aika lähitulevaisuutta se 5-6v haarukka. Ja varmasti vanhoja menee vasaranallekkin jonkinverran, että sitä ostopainetta on sitäkinkautta vaikka ei uusi asukas kuntaan olisikaan.
Jos Hesari kärjistää niin saakai sitä Seinäjokinenkin kärjistää. Ennemmin ihmettelisin hesarin pääasiallisella ilmestysalueella miten siellä myydään enää yhtään asuntoa kenellekkään niillä hinnoilla.... Lienee omistusasunnon ajatus siellä jo mielletty jonkinlaiseksi "hallintaoikeudella" asumiseksi jossa maksetaan jotain itsellekkin. Velattomaksi ei normityöläinen keskisestä Helsingistä hankittua kerrostalo-osaketta tule maksamaan, ei liene vastaavan työn palkka kaksin tai kolminkertainen meikäläisiin verrattuna...
Nyt kannattaa ostaa asunto Lapualta. Sieltä saa paljon edullisemmin
Miksi lapualta?
Jurvasta saa vielä edullisemmin.
Asun Seinäjoella Marttilassa. Ainoat oikeat paikat on Jouppi, Jouppila, Törnävä, Huhtala, Soukkajoki (Ainoastaan OKT), Uppa, tietenkin marttila, keskusta. Kaikki radan toinen puoli eli pohja, siten kärki paska, kasperi slummi, pajuluoma yök, kivistö osin ok iso osa paskaa, karhuvuori slummi. Nurmo kaikkineen en annan pisteitä, eli kertunlaaksoon en muuttaisi.
kärjen perältä keskustaan ajaa 10 minuutissa,samoin Ahonkylästä jossa 2x isommat tontit ja silti halvemmat.Ku tontti on yli 2000M2 niin sinne sopii pihasaunat,kiikut ja leikkimökit ja jää riittävän iso piha missä lapset voi pelailla.