Fluxio Oy on pelkkää hypetystä ja teknohöpötystä

No Fluxio!:))

Onko joku näyttö että "kasvavat liian lujaa" tai että "laittavat lihoiksi" tai "sotkevat taloyhtiöt"? Vai onko se sittenkin vaan tehokkaampi ja parempi isännöitsijä kuin ukkoontuneet kilpailijat? Kehtaavat vielä myydä ja markkinoida, sitä kautta kasvaakin vielä - eihän sellainen tässä maassa käy. Jos osaa myynnin niin se on automaattisesti huonoa ja huipuista.
En tiedä mikä on suunnitelma, mutta jos se olisikin vaikka myydä firma isommalle hyvään hintaan vaikka 5 v kuluttua, niin siinä varmaan tarttee osaamista....ja sellaista osaamista ei kyllä monesta isännöintifirmasta löydy.

Eli jos joku kritisoi huonoa osaamista kokemuksiin perustuen sellaisen ymmärrän, mutta typerää on kyseenalaistaa firma perusteena että se kasvaa ja osaa myyntituön.

Olen ollut järjestämässä taloyhtiöiden hallituksille koulutuksia ja ollut useamman eri taloyhtiön hallituksessa. Vanhaan saamattomaan, ei talon etua ajavaan isännöintiin verrattuna F Oy on toistaiseksi ollut myyntipuheiden arvoinen, kerta kaikkiaan ensiluokkaista, tehokasta ja asiallista palveluasennetta.

Laatuisännöintiä kirjoitti:

Olen ollut järjestämässä taloyhtiöiden hallituksille koulutuksia ja ollut useamman eri taloyhtiön hallituksessa. Vanhaan saamattomaan, ei talon etua ajavaan isännöintiin verrattuna F Oy on toistaiseksi ollut myyntipuheiden arvoinen, kerta kaikkiaan ensiluokkaista, tehokasta ja asiallista palveluasennetta.

Lue lisää

Muut toimistot tekevät täsmälleen samoja asioita, jopa samoilla työkaluilla, kuin Fluxio. Muut toimistot eivät vain tee asioista isoa numeroa ja väitä keksineensä pyörää, kuten Fluxio. Insinöörejä on muissakin toimistoissa ja ovat vieneet palvelut aivan samalle tasolle. Muiden toimistojen erona Fluxioon on vain se, että muissa toimistoissa on kokeneita isännöitsijöitä ja Fluxio luottaa harjoittelijoihin ja vasta-alkajiin.

Fluxiolla mainospuheet ovat kohdallaan, mutta tekemisessä eivät erotu mitenkään muista toimistoista. Säästöhöpötykset, läpinäkyvyys työlistaan..haloo..muut tekevät näitä asioita jo tekemättä niistä isoa numeroa.

Markkinavetoinen hypeilmapallo tyhjenee, kun totuus asiakkaille paljastuu kokemattomien isännöitsijöiden mokailujen jälkeen ja mainospuheiden osoittauduttua katteettomiksi .Todennäköisesti tarkoituskin on saada yritys myytyä mukavalla preemiolla muutaman vuoden päästä eteenpäin.

Varoisin tätä yhtiötä, ainakin jos tulossa on isoja hankkeita tai kyseessä on iso taloyhtiö. Heidän focuksensa on väärissä asioissa ja lopulta kokonaishallinnan ja isännöitsijöiden osaamattomuus paikataan markinointipuheilla.

Ymmärrän toisaalta ajatuksesi, mutta minusta on hassua että yritys "tuomitaan" siksi että se on nuori ja etenkin siksi että tekee markkinointia ja tuo esille digivaihtoehtoja. Jos sanotaan että jotkin muutkin käyttävät samoja työkaluja mutteivat tee siitä numeroa - niin eikös muiden pitäisi? Markkinointiosaaminen on osa yrityksen tärkeitä osaamisalueita. Jos siinä on huono ja vanhanaikainen, niin en minä ainakaan usko että digivälineet ovat sen paremmin hallussa.

Arvatenkin F on vienyt asiakkaita perinteisiltä toimijoilta. Ette kai yritä väittää, että ne vanhat olisivat olleet jotenkin kummallisella tavalla paljon parempia? Saattaa vaihdoksen olla ihan sekin syy että konservatiiviset isännöitsijät ovat vaan niin paskoja ja kalliitakin vielä.

Kyssääjä kirjoitti:

Ymmärrän toisaalta ajatuksesi, mutta minusta on hassua että yritys "tuomitaan" siksi että se on nuori ja etenkin siksi että tekee markkinointia ja tuo esille digivaihtoehtoja. Jos sanotaan että jotkin muutkin käyttävät samoja työkaluja mutteivat tee siitä numeroa - niin eikös muiden pitäisi? Markkinointiosaaminen on osa yrityksen tärkeitä osaamisalueita. Jos siinä on huono ja vanhanaikainen, niin en minä ainakaan usko että digivälineet ovat sen paremmin hallussa.

Arvatenkin F on vienyt asiakkaita perinteisiltä toimijoilta. Ette kai yritä väittää, että ne vanhat olisivat olleet jotenkin kummallisella tavalla paljon parempia? Saattaa vaihdoksen olla ihan sekin syy että konservatiiviset isännöitsijät ovat vaan niin paskoja ja kalliitakin vielä.

Lue lisää

Fluxio ei mitenkään poikkea muista isännöitsijätoimistoista, millään perinteisellä on vaikea pärjätä nykyisin. Fluxio ei ole sen kummempi, kuin tavallinen isännöitsijätoimisto, jonka vetäjät lulevat olevansa maan etevimpiä insinöörejä. Teknisesti vahvempia toimistoja löytyy tukku Helsingistä. Asiakkaiden kannattaa sivuuttaa markkinasoopa, joissa jo olemassaolevaa alan käytäntöä myydään innovatiivisena insinöörin ihmeenä. Nimeä yksikin asia, jonka Fluxio tekee ja muut toimistot eivät tee?

Kyllä kilpailutetaan sopimuksia säännöllisesti, kyllä näytetään työpöytä asiakkaalle, kyllä haetaan säästöjä, kyllä ovat sisäisesti tehokkaita, kyllä innovoivat jatkuvasti uutta ja seuraavat alan kehitystä.

Tälläinen pikkuyritys ei pysty vastaamaan huutoonsa, sillä sillä on rajalliset resurssit tuottaa palveluja. Hyviä isännöitsijöitä ei noin vain saa ja ovat itsekin myöntäneet, etteivät saa rekrytoitua osaavaa porukkaa, epäilen ettei heillä ole varaa maksaa alan normipalkkaa, siksi mennään aloittelija/harjoittelijavoimin.

Kyssääjä kirjoitti:

Ymmärrän toisaalta ajatuksesi, mutta minusta on hassua että yritys "tuomitaan" siksi että se on nuori ja etenkin siksi että tekee markkinointia ja tuo esille digivaihtoehtoja. Jos sanotaan että jotkin muutkin käyttävät samoja työkaluja mutteivat tee siitä numeroa - niin eikös muiden pitäisi? Markkinointiosaaminen on osa yrityksen tärkeitä osaamisalueita. Jos siinä on huono ja vanhanaikainen, niin en minä ainakaan usko että digivälineet ovat sen paremmin hallussa.

Arvatenkin F on vienyt asiakkaita perinteisiltä toimijoilta. Ette kai yritä väittää, että ne vanhat olisivat olleet jotenkin kummallisella tavalla paljon parempia? Saattaa vaihdoksen olla ihan sekin syy että konservatiiviset isännöitsijät ovat vaan niin paskoja ja kalliitakin vielä.

Lue lisää

Vai olenkin ollut kaikki nämä kymmenet vuodet vain kallis paska?

väsynyt-isännöitsijä kirjoitti:

Vai olenkin ollut kaikki nämä kymmenet vuodet vain kallis paska?

En tiedä oletko sinä mutta jos et ole uusitunut ja et osannut markkinoida ja myydä osaamista kun uusi yritys vienyt duunis ja asukkaat ja hallitus tyytyväisiä vaihtoon niin ehkä toi on oikea tulkinta. muttya hei, tsemppiä eläkkeelle

hantteri kirjoitti:

Fluxio ei mitenkään poikkea muista isännöitsijätoimistoista, millään perinteisellä on vaikea pärjätä nykyisin. Fluxio ei ole sen kummempi, kuin tavallinen isännöitsijätoimisto, jonka vetäjät lulevat olevansa maan etevimpiä insinöörejä. Teknisesti vahvempia toimistoja löytyy tukku Helsingistä. Asiakkaiden kannattaa sivuuttaa markkinasoopa, joissa jo olemassaolevaa alan käytäntöä myydään innovatiivisena insinöörin ihmeenä. Nimeä yksikin asia, jonka Fluxio tekee ja muut toimistot eivät tee?

Kyllä kilpailutetaan sopimuksia säännöllisesti, kyllä näytetään työpöytä asiakkaalle, kyllä haetaan säästöjä, kyllä ovat sisäisesti tehokkaita, kyllä innovoivat jatkuvasti uutta ja seuraavat alan kehitystä.

Tälläinen pikkuyritys ei pysty vastaamaan huutoonsa, sillä sillä on rajalliset resurssit tuottaa palveluja. Hyviä isännöitsijöitä ei noin vain saa ja ovat itsekin myöntäneet, etteivät saa rekrytoitua osaavaa porukkaa, epäilen ettei heillä ole varaa maksaa alan normipalkkaa, siksi mennään aloittelija/harjoittelijavoimin.

Lue lisää

Ne myy ja markkinoi paremmin.

Muita huomioita (lähde heidän sivunsa)
- hoitanut johtamisjärjestelmää paremmin ja osannut laskea vastikkeet oikein kuin aikaisempi is Eirassa
- ovat aktiivisesti kilpailuttanut ja tuonut parin tonnin vuosisäästöt Lauttasaaressa
- saanut vanhan koulukunnan isännöitsijä identiteetti sotkut selvitettyä Vesalassa
- olleet kokonaisvaltaisesti parempia kuin edeltäjä Jätkäsaaressa
- tuonut reaaliaikaisuuden asukkaille Kauniaisissa
- johtanut hyvin isoa remonttia Tapiolassa
- lisännyt tuloja ja vähentänyt menoja Lauttasaaressa niin että vastike tippuu
- saaneet lopulta vuosia kestäneet projektit maaliin Kivenlahdessa, mitä edeltäjä ei saanut

Tarkemmin nimet ja osoitteet saat varmaan F:stä.

Luetteletko sinä puolestasi tapaukset jossa he epäonnistuneet niin että asiat voidaan halutessa tarkistaa - kerro mistä.

Se sattuu kun häviää, sä olet vaan ammatissasi kehnompi kun nää uudet.

UusiAvuton kirjoitti:

En tiedä oletko sinä mutta jos et ole uusitunut ja et osannut markkinoida ja myydä osaamista kun uusi yritys vienyt duunis ja asukkaat ja hallitus tyytyväisiä vaihtoon niin ehkä toi on oikea tulkinta. muttya hei, tsemppiä eläkkeelle

Lue lisää

Eipä ole taloja minulta lähtenyt kuin yksi näiden kymmenien vuosien aikana. Toisinpäin ovi on kyllä käynyt. Oletko jäänyt eläkkeelle?

Kyssääjä kirjoitti:

Ne myy ja markkinoi paremmin.

Muita huomioita (lähde heidän sivunsa)
- hoitanut johtamisjärjestelmää paremmin ja osannut laskea vastikkeet oikein kuin aikaisempi is Eirassa
- ovat aktiivisesti kilpailuttanut ja tuonut parin tonnin vuosisäästöt Lauttasaaressa
- saanut vanhan koulukunnan isännöitsijä identiteetti sotkut selvitettyä Vesalassa
- olleet kokonaisvaltaisesti parempia kuin edeltäjä Jätkäsaaressa
- tuonut reaaliaikaisuuden asukkaille Kauniaisissa
- johtanut hyvin isoa remonttia Tapiolassa
- lisännyt tuloja ja vähentänyt menoja Lauttasaaressa niin että vastike tippuu
- saaneet lopulta vuosia kestäneet projektit maaliin Kivenlahdessa, mitä edeltäjä ei saanut

Tarkemmin nimet ja osoitteet saat varmaan F:stä.

Luetteletko sinä puolestasi tapaukset jossa he epäonnistuneet niin että asiat voidaan halutessa tarkistaa - kerro mistä.

Se sattuu kun häviää, sä olet vaan ammatissasi kehnompi kun nää uudet.

Lue lisää

Myy ja markkinoi, se nyt oli ainoa asia, joka piti paikkansa, muilta osin on tehty aivan samoja asioita.
- Siirtyvissä taloissa on aina taloudet sotkettu, se on normikauraa.
- Isoja hankkeita pyörii kokoajan, nekin ovat ihan jokapäiväistä tekemistä .
- Reaaliaikaisuus toimii kaikissa yhtiöissä tällähetkellä ja tyytyväisiä ovat.
- Neuvoteltu vuokrasopimukset ajantasalle ja kilpailutettu vakuutukset ja optimoitu kaukolämmön tehot, asennettu vakiopaineventiilit ja seurataan vedenkulutusta.
- Viety vanhojen toimistojen isot urakat oikeille urille ja maaliin.
- asiakastyytvväisyydellä mitaten meillä muillakin menee todella hyvin ja tarjouspyyntöjä tulee tasaiseen tahtiin

Edelleen kysyn, mitä Fluxio tekee erilailla , kuin me muut. Fluxio ei aloittelijakaartillaan valitettavasti pärjää muille toimistoille, se on vaan fakta, joka täytyy niellä. Kertoo hyvin paljon heidän kokemattomuudestaan ja osaamattomuudestaan se seikka, että isännöintityön perusasioita pitää nostaa "erikoisosaamiseksi" . 12 vuotta allalla toiminut energinen ja nuorehko isännöitsijä peittoaa osaamisellaan nämä markkinaheput mennentullen, no siitä ei tarvitse edes keskustella. Eiköhän noita Fluxion sotkemia taloja ala kohta olla markkinoilla, kunhan saavat vuoden verran sotkea asioita.

Jaa. No miksi sitten niitä asunto-osakeyhtiöitä ei sitten nämä kokeneet ole pystyneet pitämään. Onhan tuo määrä kuitenkin mitä F on voittanut huikea, ja asiakkailta saatu palaute hyvää.

Voihan siinä olla paljon syitä muitakin. Ehkä vanhat konkarit eivät hallitse innostavaa kommunikaatio, tai F porukka on antanut itsestään dynaamisimman kuvan ja onnistunut paremmin, ainakin niissä hankkeissa missä ovat isännöintivastuussa.

Ei se ole fakta, etteivät pärjää muille - hyvinhän ne ovat pärjänneet. Kun en tiedä mistä yhtiöstä olette, mutta tarkastelin lähialueen isännöitsijätaloja jotka ovat toimineet alalla 20 vuotta. niiden myynti on nyt samaa kuin tämän noin vuoden toimineen. Tottakai se harmittaa vanhoja konkareita - ja valitettavasti heistä en löydä mistään mitään hyviä palautteita. Jos ne kerran osaavat isännöinnnin yhtä hyvin - tai jopa paremmin kuin nämä vasta-alkajat - niin nehän ovat hölmöjä jos eivät markkinoi itseään paremmin. Ehkei ne sen vertaa viitti. Varmaan viittivät sitten hoitaa niitä asukkaiden asioita kuntoon., ja sori, se näkyy firmojen kasvuluvuissakin. EI kauhena kunnianhimoista yritysjohtoa hei!

Kyllä se vaan jostakin kertoo jos samaan myyntiin pääsee vuodessa kuin toiset 20. Tai että diginä ei ole yhtä esillä - jos kerran osaavat yhtä hyvin....Ja usein asiat ovat siltä miltä näyttävät.

Jos nämä konkarit eivät ole omasta yhtiöstään niin kiinnostuneita että eivät ole kehittyneet 20 vuodessa yhtä paljon kuin uusi alalle tulija, niin ei ne kuulkaa kehitä asiakkaiden asumistakaan yhtä dynaamisesti.

tsempatkaa edes vähän. jos F on menestynyt teidän kustannuksella, niin katsokaa nyt edes peiliin, älkääkö alkako varoittamaan asiakkaita ilman mitään näyttöä.

Laatuisännöintiä kirjoitti:

Olen ollut järjestämässä taloyhtiöiden hallituksille koulutuksia ja ollut useamman eri taloyhtiön hallituksessa. Vanhaan saamattomaan, ei talon etua ajavaan isännöintiin verrattuna F Oy on toistaiseksi ollut myyntipuheiden arvoinen, kerta kaikkiaan ensiluokkaista, tehokasta ja asiallista palveluasennetta.

Lue lisää

Laatuisännöikti varmaan tietää, että taloyhtiön etua osakkaiden edun kustannuksella kutsutaan yhdenvertaisuusperiaatteen vastaiseksi.

Tämä yhtiö ihan suoraan huippuisännöitsijöineen jättävät remonttijäljet ennallisitamatta ja sanovat suoraan että osakkaan pari kuukautta sitten laittamia rahoja tai asioita ei ennallisteta, yhtiön etu ensin ennen osakkaan etua esim. Yhtiön vastuullisissa remonteissa..

Eli tässäkin ketjussa on mainittu ettei yhtiöllä ole oikein ammattitaitoa, ikävä kyllä on näin ja jotenkin pidän laatuisännöintiä kommentit samanlinjaisina kuten fluxiolta sanotaan - ymmärtämättä edes asioiden merkitystä.

Ja unohtaen osakeyhtiöjärjestelmän merkityksen. Sekä sen kuka omistaa osakeyhtiön. 😆

Kyssääjä kirjoitti:

Ne myy ja markkinoi paremmin.

Muita huomioita (lähde heidän sivunsa)
- hoitanut johtamisjärjestelmää paremmin ja osannut laskea vastikkeet oikein kuin aikaisempi is Eirassa
- ovat aktiivisesti kilpailuttanut ja tuonut parin tonnin vuosisäästöt Lauttasaaressa
- saanut vanhan koulukunnan isännöitsijä identiteetti sotkut selvitettyä Vesalassa
- olleet kokonaisvaltaisesti parempia kuin edeltäjä Jätkäsaaressa
- tuonut reaaliaikaisuuden asukkaille Kauniaisissa
- johtanut hyvin isoa remonttia Tapiolassa
- lisännyt tuloja ja vähentänyt menoja Lauttasaaressa niin että vastike tippuu
- saaneet lopulta vuosia kestäneet projektit maaliin Kivenlahdessa, mitä edeltäjä ei saanut

Tarkemmin nimet ja osoitteet saat varmaan F:stä.

Luetteletko sinä puolestasi tapaukset jossa he epäonnistuneet niin että asiat voidaan halutessa tarkistaa - kerro mistä.

Se sattuu kun häviää, sä olet vaan ammatissasi kehnompi kun nää uudet.

Lue lisää

Juuri näin, kaikkien hallituksen tulisi tarkistaa nämä referenssit ja soittaa heille

En ole tätä enkä mitään muutakaan isännöitsijätoimistoa lähellä. Joidenkin kanssa ollut yhteydessä kuten niin moni muukin suomalainen. Ihan hirveän huonoa isännöitsijää maasta löytyykin, ja toimintatavat jostain aikaa ennen tietojärjestelmiä. En ole tehnyt tämän firman kanssa yhteistyötä koskaan, mutta nyt kun yllä manattu niin ihmetellyt valitustanne, mikä tuntuu aika ponnettomalta.

Jos siinä ei tarvita mitään osaamista kasvattaa yritystä ja myydä se, niin miksei sitä tehdä. Vissiin kivempi olla köyhä ja katkera.

En edelleenkään ole saanut yhtään esimerkkiä että tämä pulju hoitaa myymänsä palvelun huonosti. Tuntuu että teitä valittajia harmittaa eniten että se myy ja markkinoi, varmaan sitten tehokkaasti. Kyseenalaistaa toki voi mutta johtopäätös että hyvin myyvä on huono tai logiikka että sitä tehdään vaan myyntiin on ilman mitään perustetta hölmö. Samoin väite että on helppoa markkinoida ja kasvattaa yritystä vain myytäväksi ja netota sillä on naurettava.

Mitä tarkoitat, että taloyhtiöstä tulee isännöitsijävalinnalla kauppatavaraa?

Isännöintitoimisto on eri asia kuin asunto-osakeyhtiö.

Toki. Samoin muutenkin on taloyhtiöllä mahdollisuus vaihtaa toimistoa, jos nykyinen isännöitsijä ei miellytä. Minusta tätä pitää verrata tilitoimistoon. Sitäkin voi tietysti vaihtaa millä tahansa perusteella.

Harmi ettei tämä ketju oikein edennyt. Sen verran kiinnostuin, että luin ko. yhtiön markkinointimateriaalia. Se oli minusta paikoittan ihan mielenkiintoista. Miksiköhän se on ärsyttänyt? Toki lupaukset kolmanneksen tehokkammista perusprosesseista, mitä se tarkoittaakaan, on iso luku, mutta jos mapeista siirtyy nykyaikaisiin tietojenkäsittelyohjelmiin, niin ei se mahdotonta ole. Isännöintifirmat näyttävät olevan aika tehottomia keskimäärin juuri tiedon johtamisessa, ja isännöitsijöiden aikaa varmaan meneekin paljon vähän tehottomaan paperinpyörittämiseen. Onko näin?

Olisi ollut kiva kuulla kokemuksia - niitäkin löytyi yrityksen kotisivuilta mutta ne toki varmasti jollain lailla valikoituja. Eikö kellään ollut mitään käytännön kokemuksia, onko isännöinti ollut millaista?

Asiakkaana ihmettelen missä on kuukausittainen digikirje ja avoin data - ilmeisesti se pitää tilata erikseen.. 🤔

Jaa. Teitä siis harmittaa että tämä tällainem uusi digipulju on ehdolla vuoden isännöintiyritykseksi, kun teillä on sentään jo kolmenkymmenen vuoden kokemus eikä ole diplomin diplomin löytynyt seinälle. Anteeksi, etten tajunnu en osannut seurata. Siitähän se vasta riemu nouseekin jos tulevat valituksi.

Se vaan on niin alalla kuin alalla, että alan ulkopuolelta tulee uudet tuulet. Tottakai se harmittaa koko työelämänsä saunavuoroja faksaillutta elämänkoululaista.

Fluxio, (siitähän tässä ketjussa on Digi-isännöitsijä kyse) on toiminut alalla 2017. Eli vajaan vuoden. Epäilen että vielä ei ole edes ehtinyt tulemaan heiltä hoidettavaksi muille isännöitsijälle sotkuja? Ehkä olet eri mieltä. Olisi kiva kuulla niitä epäkohtia ja huonosti hoidettua isännöintiä, tämän yrityksen toimesta . Löydän heidän sivuilta kohteita joissa on käytännön kokemusta, nimiä myöten. Täältä löytää linkin Herreyksen biisiin.
Muutenkin täällä on sellainen (vanhanaikaisen kilpailijoiden) kanamainen kälätys, että pakko olla huono isännöitsijätoimisto, koska myyvät, kasvavat ja markkinoivat. Vievät varmaan taloyhtiöitä ihan paskoilta toimistolta. Yhtään esimerkkiä huonosti hoidetusta asiasta ei kuitenkaan osata sanoa. Mutta huono siis on Fluxio 2018 ja myyvät pian pois, ja perusteluksi riittää se että Ovenia osti Verkkoisännöinnon 2013. Voi herranjestas teitä!

Laittakaa nyt sitä aitoa kritiikkiä. Sitä varmaan on vai onko?

Onkohan tämä kommentti joku keksitty trollaus. Linkedinin työntekijälistan perusteella näyttäisi siltä että Fluxiossa ei ole yhtään nuorta työntekijää...

Eihän "nuori" tarkoita välttämättä ikää vaan kokemusta alalta..
Voit olla viisikymppinen, mutta alanvaihtaja, ei paljon auta talon kannalta.
Kokematon mikä kokematon. Alalla on osaajista pula ja se on näiden uusien toimijoiden ongelma.

Hyvät ja kokeneet isännöitsijät eivät näihin uusiin ja alaa muka mullistaviin puljuihin lähde. Niistä kun ei tiedä kauan pysyvät pystyssä, kun alan ammattiosaaminen ei useinkaan ole riittävällä tasolla näissä uusissa yrityksissä. Kokeneet tekijät pysyvät mieluummin jo alalla vakiintuneiden ja hyvien toimijoiden palveluksessa.

Tätä ulkoistamista (jopa muihin maihin) SKH Isännöintihän on tehnyt jo vuosia... Asiakkaat eivät vain tiedä siitä.

Kyllä kai noilla edellä esittämillänne mainospuheilla saa asiakkaita ainakin lyhytaikaisesti.

Aikuisten oikeasti taloyhtiölle on kallista käyttää "oppimaan uteliasta" isännöitsijää. Riskit on vain liian kovat. Potentiaalisten virheiden kustannukset on ihan liian kovat. Eikä siinä paljon Trellot tai muut ilmaisohjelmat paljon auta, kun kokematon, mutta utelias on kokemattomuuttaan mokannut.

Joku jo aiemmin sanoikin, että nuo on jo tätä päivää muissakin toimistoissa, sähköiset allekirjoitukset ja reaaliaikaiset kirjanpidot. Ja vieläpä automaattinen vakuutuksien kilpailutus? Ihan perushuttua nuo vakuutuksien kilpailutukset, kun on meklarit.

Mutta pisteet teille hyvästä markkinoinnista. Vaikka nuo nostot onkin ihan arkipäivän työtä ja toimitapoja. "30-40 % sisäisesti tehokkaampia." Tuo jaksaa aina hymyilyttää.

AntiSeppo kirjoitti:

Kyllä kai noilla edellä esittämillänne mainospuheilla saa asiakkaita ainakin lyhytaikaisesti.

Aikuisten oikeasti taloyhtiölle on kallista käyttää "oppimaan uteliasta" isännöitsijää. Riskit on vain liian kovat. Potentiaalisten virheiden kustannukset on ihan liian kovat. Eikä siinä paljon Trellot tai muut ilmaisohjelmat paljon auta, kun kokematon, mutta utelias on kokemattomuuttaan mokannut.

Joku jo aiemmin sanoikin, että nuo on jo tätä päivää muissakin toimistoissa, sähköiset allekirjoitukset ja reaaliaikaiset kirjanpidot. Ja vieläpä automaattinen vakuutuksien kilpailutus? Ihan perushuttua nuo vakuutuksien kilpailutukset, kun on meklarit.

Mutta pisteet teille hyvästä markkinoinnista. Vaikka nuo nostot onkin ihan arkipäivän työtä ja toimitapoja. "30-40 % sisäisesti tehokkaampia." Tuo jaksaa aina hymyilyttää.

Lue lisää

Niin sen 30-40 %:n vertailunhan pitäisi olla ankkuroitu johonkin oikeaan alan lukuun. Se, että on 30-40 % tehokkaampi kuin edellinen (huonoksi koettu) isännöitsijä, ei ehkä ole niinkään ihmeellistä. Mutta jos olisi olemassa keskivertoluku alan sisäisestä tehokkuudesta ja siihen sitten verrattaisi, niin hyvä lukuhan se olisi... Tällaista tehokkuuslukua ei kuitenkaan liene olemassa. Se onkin vaikea suhdeluku, sillä mitä sillä loppujen lopuksi tarkoitetaan? Juosten kustu (esim. isännöitsijän jatkuvan ylikuormituksen takia) voi tuntua varsin "tehokkaalta" mutta ei palvele taloyhtiötä pitkän päälle.
Alan raaka totuus on se, että isännöitsijän työtaakka on tajuttoman iso, ja kasvaa kavamistaan uusien sääntöjen takia. Iso osa työstä on näkymätöntä puurtamista joka ei näy missään eikä kellekään. Siksi siitä on vaikea veloitaa suhteessa tehtyihin työtunteihin. Lopputulos on liian monta taloa per isännöitsijä, joita ei sitten pystytä hoitamaan hyvin, varsinkaan jos tuota rutiineja helpottavaa vuosien kokemusta ei satu vielä olemaan. Ja palkka on isoon työmäärään nähden varsin kehnoa. Tämä johtaa työskentelytapaan, jossaisännöitsijä joutuu sammuttamaan tulipaloja jatkuvalla syötöllä sen sijaan että hän pystyisi hoitamaan taloyhtiönsä laadukkaasti. Kun paine sitten kasvaa, narinaa hoitamatta jääneistä tehtävistä tulee kohta joka päästä, mikä lopulta vie viimeisetkin voimat. Isännöitsijä palaa pikku hiljaa loppuun ja hänestä tulee kyyninen ja välinpitämätön.
Tässä pyörytelyssä ei ole paljoakaan tilaa uudistaa tai uudistua. On pakko vain sinnitellä ja pitää pää pinnalla.
Digitalisaation on tietysti tervetullut apu vahentuneeseen isännöintmaailmaan. Joissakin isoissa firmoissa ollaan jo pitkällä, toisissa edetään resurssien mukaan. Pikkuhiljaa mapit ovat historiaa ja kaikki dokumentit digitoidaan.
Silti persuongelma alalla säilyy: kovan kilpailun takia, monet toimistot tekevät alihinnoiteltuja tarjouksia voitaakseen uusia yhtiöitä ja yhtiöt tuijottavat usein vain hintaa. Mutta harvoin saa hyvää halvalla. Tästä alihinnoittelusta seuraa kuitenkin se, että ne toimistot jotka tekevät laadukasta työtä, ei myöskään voi nostaa hintojaan oikealle tasolle koska vaara menttää ne yllämainituille hinnapoolkijoille on kuitenkin iso.
Tästä syntyy häijy noidankehä, jossa isännöitsijä on alipalkittu ja reilusti ylikuormitettu. Ei ihme että isännöinnistä ja isännöitsijöistä aina valitetaan.
Isännöinnin kustannus taloyhtiölle on kuitenkin pieni, ekä vaihtoehtoisia ratkaisuja tälle toimelle juurikaan ole. Ne ajat jolloin osakas X hoiti isännöinnin (joskus jopa ilmaiseksi), alkaa olla historiaa. Nykyään on jopa vaikeaa saada tarpeeksi osakkaita hallitukseen.

Mielestäni alan monet ongelmat ja huonomaineisuus lähtee juuri siitä, että (yhä kasvavasta) näkymättömästä työstä ei pystytä veloittamaan.

Okei. Eli et tiedä mitä asia koskee mutta aattelit sitten pikkulintujen perusteella kylvää epäilyksen siemenen. Very impressive. Taisit just tehdä oman maalin.

Mukava kuulla jos näin on, että ennustukseni toteutuu, eihän siinä mennyt vuottakaan, kun ammattitaidoton porukka on saanut taloyhtiöt sotkettua.

hantteri kirjoitti:

Mukava kuulla jos näin on, että ennustukseni toteutuu, eihän siinä mennyt vuottakaan, kun ammattitaidoton porukka on saanut taloyhtiöt sotkettua.

Minkä taloyhtiön ovat sotkeneet? Mikä isännöitsijä tsto oli ennen, eli mikä isännöitsijä mokasi ennen heitä? Perättömiä huhuja (katkerien kilpailijoitten) vaan?

hantteri kirjoitti:

Mukava kuulla jos näin on, että ennustukseni toteutuu, eihän siinä mennyt vuottakaan, kun ammattitaidoton porukka on saanut taloyhtiöt sotkettua.

Onneksi käräjiltä saadaan näitä tietoja. Eli pitääpä lähteä etsimään tapausta.

Kun ei ne muut tee. Ei monellakaan isännöitsijäyrityksellä ole homma hallussa, ja digityökaluista ne eivät ymmärrä yhtään mitään. Helkkarin monet isotkin is-toimistot pitävät tietoja ja papereita mapeissa tai kovalevyillään, ja kyllä se vaan niin on että trellot tai muut vastaavat ovat täyttä hepreaa monelle.

Jos muut ketkä näitä hallitsee, alkaisivat markkinoimaan myös osaamistaan, sehän on hieno asia. Kun yksi, aloitteleva pulju saa kilpailevat isännöitsijät spedeilemään ja kirjoittelemaan jostain valehtelusta, niin sori, te olette jääneet markkinoinnissa kilometrin nykyajasta jälkeen. Oli korkea aikakin että menetätte asiakkuuksia uusille digipuljuille.

En usko, että moni is toimisto pystyisi viikossakaan laittamaan pystyyn fb -kamppanjaa, jossa videoilla näyttäisi miten asiat voitaisiin hoitaa sähköisesti trellon (tms) kanssa. Ehkä ne saisi viikossa lähetetty rotareille faxin osallistumisesta joululounaaseen.

Nää vanhat ja isot toimijat ovat vaan jääneet ajasta jälkeen. Valitettavasti ala ei olekaan kehittynyt likimainkaan muiden alojen tahtiin. Tämän tietää jokaikinen joka tekee töitä eri isännöitsijöiden kanssa päivittäin. Aikamoista reiskaa, timppaa ja arskaa & A4 ja tunnin ruokatuntia se työyhteisö vaan on pullollaan.

Olen tehnyt yhteistyötä paljon eri isännöitsijän kanssa ja on Fluxiokin tullut vastaan. Ei se minustakaan vielä ole alan ehdoton huippu, mutta yritys on raikasta. Mutta hitosti näitä koulujakäyneitä uusia isännöitsijältä alalla pelätään. Ja ihan syyttä monet pelkää, ehkä se eläke pelastaa monet. Ehkä kilpailu ei tosiaan ole kovaa (kiitos aneemisten as hallitusten) mutta kyllä se kovenee koko ajan, ja vanhat käytännöt eivät enää vaan toimi jatkossa

Samaa mieltä erotuomarin kanssa, valitettavasti osakkaat eivät ymmärrä vaatia mitään eikä alalla pääse syntymään tarpeellista kehitystä. Itse olemme olleet F:n matkassa yhden tlikauden, ja ainakin meidän osaltamme lupaukset ovat pitäneet.

Laatuisännöintiä kirjoitti:

Samaa mieltä erotuomarin kanssa, valitettavasti osakkaat eivät ymmärrä vaatia mitään eikä alalla pääse syntymään tarpeellista kehitystä. Itse olemme olleet F:n matkassa yhden tlikauden, ja ainakin meidän osaltamme lupaukset ovat pitäneet.

Lue lisää

Kaupungilla liikkuu jo mielenkiintoisia juttuja tästä yrityksestä, katsotaan mitä seuraa, kun asioita aikanaan paljastuu. Kannattaa seurata.

hantteri kirjoitti:

Kaupungilla liikkuu jo mielenkiintoisia juttuja tästä yrityksestä, katsotaan mitä seuraa, kun asioita aikanaan paljastuu. Kannattaa seurata.

Myynnissä?

hantteri kirjoitti:

Kaupungilla liikkuu jo mielenkiintoisia juttuja tästä yrityksestä, katsotaan mitä seuraa, kun asioita aikanaan paljastuu. Kannattaa seurata.

Jihuu! Taas löytyi yksi voittaja, joka tulee vihaamaan huhupuheista (joita ei edes sano). Hähhäää... . Harmittaahan se tietysti vietävästi kun ei omalla alallaan pärjää :D

Juurikin näin, kuulin myös ihan varmana tietona, että muut yritykset ovat joutuneet nostamaan palkkojaan tämän takia ja koko alan palkat uhkaavat karata käsistä. Sen verran on tehokasta, että eduskunnassa on mietitty palkkioiden nostamista myös. Oikeesti tiukka paikka nyt!

Hidas, ylimielinen, viestintä epäselvää ja olematonta! Jatkuvasti ongelmia yhtiokokouskutsujen sähköisessäkin lähettämisessä asukkaalle.

Anonyymi kirjoitti:

Hidas, ylimielinen, viestintä epäselvää ja olematonta! Jatkuvasti ongelmia yhtiokokouskutsujen sähköisessäkin lähettämisessä asukkaalle.

Saman oloisia kokemuksia alkaa olemaan. Kun kysyy yksinkertaisia perusohjeita siitä millaisia kunnostustöitä asunnossa saa tehdä, ei pääse puhelinvaihteen neitiä pidemmälle.

Käteen lyödään remonttihakemuskaavake sekä iso nippu laskuja ja velvotteita. Kaavakkeessa jo kysellään sunnittelijoita ja vastuuhenkilöitä. Käsittelyaikaa tuolle hakemukselle on varattava viikkoja.

Vähän tulee sellainen käsitys että ovat jo unohtaneet että heille jo perusasioista maksetaan.

Kyllähän noista remonttiasioista tietysti taloyhtiön säännöissä sanotaan mutta aika paljon jää varaa tulkinnalle.

Anonyymi kirjoitti:

Saman oloisia kokemuksia alkaa olemaan. Kun kysyy yksinkertaisia perusohjeita siitä millaisia kunnostustöitä asunnossa saa tehdä, ei pääse puhelinvaihteen neitiä pidemmälle.

Käteen lyödään remonttihakemuskaavake sekä iso nippu laskuja ja velvotteita. Kaavakkeessa jo kysellään sunnittelijoita ja vastuuhenkilöitä. Käsittelyaikaa tuolle hakemukselle on varattava viikkoja.

Vähän tulee sellainen käsitys että ovat jo unohtaneet että heille jo perusasioista maksetaan.

Kyllähän noista remonttiasioista tietysti taloyhtiön säännöissä sanotaan mutta aika paljon jää varaa tulkinnalle.

Lue lisää

Ihmettelen, kun mielestäni tuo kuulostaa ihan normaalilta käytännöltä.
Jos "puhelinvaihteen neiti" osaa neuvoa huoneiston muutostöissä niin mihin "pidemmälle" sinun pitäisi päästä? Kiinteistösihteerit kyllä yleensä tietävät nuo perusasiat ja he niihin vastailevatkin, jotta isännöitsijät voisivat sitten käyttää aikansa "oikeisiin" asioihin.
Ja jos alat tehdä remonttia, totta kai sun pitää täyttää kirjallinen ilmoitus asiasta. Tämä on ihan asunto-osakeyhtiölaissa. Ja totta kai kyseisessä kaavakkeessa tulee ilmoittaa ketä urakassa on mukana, se on todella oleellinen tieto. Enkä tiedä yhtäkään isännöintitoimistoa, jossa remontti-ilmoituksien käsittelyaika olisi pari päivää. Kyllä siinä voi mennä viikkoja, etenkin jos kyse on isommasta remontista.

Vähän tulee sellainen käsitys, että sulla ei ole aavistustakaan mistä puhut tai mitä oikeasti ovat nämä "perusasiat", joista isännöintitoimistolle maksetaan.

En tiedä mitä remonttiasioista siellä sun taloyhtiön säännöissä sanotaan, mutta katsoppa ihan asunto-osakeyhtiölakia, siellä ei kyllä jää mitään tulkinnan varaan.

Rooman valtakunnan ajalta nimi Fluxio viittaa viemäreiden puhdistukseen.

Ehkä tässä käy niin, että ala puhdistuu lopultakin ja viemärin haju lakkaa vihdoin...

Rapatessa roiskuu, olemme siirtyneet sähköiseen palveluun, napinpainajaa pitää vaihtaa…? Miksen minä saanut, ehkä Fluxio laajentaa kohta lähetyslistojaan.

Näyttää kasvavan, on kuulemma taas hakemassa lisää tekijöitä. Ilmeisesti tulee asiakkaita, vaikka ei ole ostanut yhtään pientä toimistoa. Mikähän lienee kasvun syy? Tästä puhuttiin isännöintipäivillä mutta ei oikein auennut?

Ja taas täällä mainostetaan omaa yritystään.

Vaikea vielä sanoa kuinka hyvä tai huono on. Hienoa, että tuovat uutta pöhinää alalle ja samalla näyttävät myyvän erilaisia digitaalisia työkaluja. Pari vuotta alalla ei vielä sano juurikaan mitään. Viisi vuotta niin pystyy referenssien kautta sanomaan kuinka laadukasta palvelu on. Kilpailuttamista tuovat esiin joka toisessa artikkelissa. Joka vuosi kun sen tilintarkastajan ja huoltoyhtiön kilpailuttaa ja vaihtaa edullisimpaan niin hyvää kyllä tulee.

Anonyymi kirjoitti:

Vaikea vielä sanoa kuinka hyvä tai huono on. Hienoa, että tuovat uutta pöhinää alalle ja samalla näyttävät myyvän erilaisia digitaalisia työkaluja. Pari vuotta alalla ei vielä sano juurikaan mitään. Viisi vuotta niin pystyy referenssien kautta sanomaan kuinka laadukasta palvelu on. Kilpailuttamista tuovat esiin joka toisessa artikkelissa. Joka vuosi kun sen tilintarkastajan ja huoltoyhtiön kilpailuttaa ja vaihtaa edullisimpaan niin hyvää kyllä tulee.

Lue lisää

Ja talkkarin voi kilpailuttaa myös joka vuosi...

Anonyymi kirjoitti:

Ja taas täällä mainostetaan omaa yritystään.

Ei tässä ole kyse, kuin markkinointistrategiasta. Haluamme näkyä, kuulua ja jäädä mieleen. Jos kehumme omaa yritystämme, ei se ole muilta varmastikaan pois, eikä laitontakaan. Taas kerran teemme sellaisia asioita, joita muut eivät ole ymmärtäneet tehdä.

Ok. Eli mitään uutta ei varsinaisesti tämäkään yritys tarjoa. Agressiivinen ja tehokas mainospuhe ei taloyhtiötä paljon lohduta.

Anonyymi kirjoitti:

Ok. Eli mitään uutta ei varsinaisesti tämäkään yritys tarjoa. Agressiivinen ja tehokas mainospuhe ei taloyhtiötä paljon lohduta.

Käsi ylös kuka on yllättynyt... maailma on kautta historian ollut täynnä innovaattoreita ja markkinamiehiä. Jotkut sitten enemmän markkinamiehiä. Innovaattorillekin voi arki lyödä vasten kasvoja.

Mennään vielä hetki eteenpäin ja luetaan uutisia, että tämä markkinointikikka on myyty eräälle alan isommalle toimijalle. Vaikka omistaja huhun tässä vaiheessa kiistäisikin.

Jos perinnän kautta laskuja maksellaan...johtuu siitä, ettei siellä ole joku viitsinyt hoitaa oaositteenmuutoksia oikein....

Meneeköhän aivan samalla kaavalla, kun Verkkoisännöinti kaupat... Tähän asti on kyllä menty.

Anonyymi kirjoitti:

Meneeköhän aivan samalla kaavalla, kun Verkkoisännöinti kaupat... Tähän asti on kyllä menty.

Sehäm meni hyvin. Hyvät massit käärivät....

Anonyymi kirjoitti:

Sehäm meni hyvin. Hyvät massit käärivät....

Onko näillä koko hallinto (kirjanpidot, vastikevalvonnat ym.) ulkoistettu jonnekin maakuntiin? Eivätkä itse tee mitään?

Anonyymi kirjoitti:

Onko näillä koko hallinto (kirjanpidot, vastikevalvonnat ym.) ulkoistettu jonnekin maakuntiin? Eivätkä itse tee mitään?

Sekään ei ole mitään uutta. Tukitoiminnot voi sijaita vaikka Virossa tai kauempanakin kunhan yhteydet vain toimivat. SKH on tehnyt juuri sitä jo 10 vuotta.
Veikkaan että siihen suuntaan ala on menossa.

Anonyymi kirjoitti:

Onko näillä koko hallinto (kirjanpidot, vastikevalvonnat ym.) ulkoistettu jonnekin maakuntiin? Eivätkä itse tee mitään?

Kyllä on Dexit kai näitä tekee ja heidän alihankkijansa.

Trello ei ole toimiva järjestelmä isännöinnissä. Se perustuu Kanban tekniikkaan, joka on Lean-periaatteen mukainen tuotannon ajoitusjärjestelmä, joka auttaa määrittämään, mitä pitää tuottaa, milloin ja millaisissa määrissä. Olen kuullut sisäpiirin tietoa Fluxiosta lähteneiltä, Trellokokeilua eivät ymmärrä isännöitsijät , mutta vielä vähemmän hallitukset. Hallitsematon Trellon korttikaaos kasvaa ja mikään ei etene. Homma alkaa hajota käsiin.

Olen nähnyt nämä Fluxion Trelloviritykset ja naureskellut niille. Me kilpailijat olemme jo olennaisesti pidemmällä järjestelmissä, kun pojat puuhastelee vielä Trellolla. Meille kilpailijoille hyvä asia, etteivät pojat ole päässeet hommassa Trelloa pidemmälle. Tyytymättömyyys asiakkaissa alkaa kasvaa. Alkaa pojista paistaa jo väsymys, kun isännöinnin realiteetit alkaa iskeä uutuudenviehätyksen sijaan.

Jos pojat pystyisivät monistamaan itsensä, homma voisi toimia, mutta kun on otettava ihan tavallisia isännöitsijöitä töihin, jotka eivät ole yleensä niin systemaattisia, kuin Trellojen pyöritys vaatii. Homma hajoaa sitten siihen ja hienokin systeemi tyhjenee kuin teekkarin vappupallo.

Olemme vaihtamassa isännöintifirmaa ja Fluxio harkinnassa. Tuttavani sanoi ettei parantunut heidänkään yhtiön tilanne Fluxioon vaihtamalla, vaikka edellinen isännöintifirma oli erittäin tehoton ja rima matalalla. Yllättävän monesta asiasta joutuvat kuulemma konsultoimaan Kiinteistöliittoa kun ei tietoa löydy omasta takaa. Tämä tietenkin sitten lisälaskutettavaa "palvelua". Onko muilla samanlaisia kokemuksia?

Anonyymi kirjoitti:

Olemme vaihtamassa isännöintifirmaa ja Fluxio harkinnassa. Tuttavani sanoi ettei parantunut heidänkään yhtiön tilanne Fluxioon vaihtamalla, vaikka edellinen isännöintifirma oli erittäin tehoton ja rima matalalla. Yllättävän monesta asiasta joutuvat kuulemma konsultoimaan Kiinteistöliittoa kun ei tietoa löydy omasta takaa. Tämä tietenkin sitten lisälaskutettavaa "palvelua". Onko muilla samanlaisia kokemuksia?

Lue lisää

Rivitaloyhtiömme vaihtoi Fluxioon vuosi sitten. Moni asia meni digitaaliseksi ja Trellokin on tullut tutuksi. Digitalisoituminen on ollut plussaa kun pääsee netistä näkemään asioita. Mutta nekin ovat vain työkaluja, enemmän se on siitä kiinni että niitä työkaluja osataan käyttää ja ajetaan asioita aktiivisesti eteenpäin. Meille sattui hyvä isännöitsijä. Fluxiossakin on varmasti monentasoisia tekijöitä.
Sama pätee hallitukseen, jos ei aja asioita eteenpäin niin ei se Trellokaan sitä pelasta. Tässäkin ketjussa tullut esille edellisen isännöitsijän jälkeen jättämät sotkut, mekin jouduimme Fluxion kanssa sellaisia setvimään. Loppu hyvin, kaikki hyvin. Kaikki varmasti virheitä tekee ja niistä pitää oppia ettei tee samaa enää uudestaan. Positiivisella asenteella ja rohkeasti eteenpäin. Omat kokemuksemme Fluxiosta ovat olleet hyvät.

Jos isännöitsijätoimisto ei maksa laskuja aikanaan ja tulee viivästys- ja perintäkuluja, niin ne kuuluvat isännöitsijätoimiston maksaa omalta tililtään, ei taloyhtiön tililtä. Jos tässä esim. Fluxio maksattaa virheensä taloyhtiöllä, niin se on potkut. Jos taas taloyhtiöllä ei ole rahaa ja tulee viivästyskuluja, niin hallituksen ja isännöitsijän tulee yleensä katsoa peiliin ja selvittää miksi rahat eivät riitä.

Leima?

Valtioneuvoston asetus osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta: "Isännöitsijäntodistus on päivättävä ja isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan allekirjoitettava. Isännöitsijä voi valtuuttaa työntekijänsä allekirjoittamaan isännöitsijäntodistuksen."

No jokainen noudattakoon lakeja ja asetuksia oman moraalinsa mukaan. Oikeus sitten tarvittaessa arvioi onko kunkin taso ollut riittävä.

Anonyymi kirjoitti:

Leima?

Valtioneuvoston asetus osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta: "Isännöitsijäntodistus on päivättävä ja isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan allekirjoitettava. Isännöitsijä voi valtuuttaa työntekijänsä allekirjoittamaan isännöitsijäntodistuksen."

No jokainen noudattakoon lakeja ja asetuksia oman moraalinsa mukaan. Oikeus sitten tarvittaessa arvioi onko kunkin taso ollut riittävä.

Lue lisää

Tässä on tärkein tieto Fluxiosta eli hyvät rahat omistajille.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/fluxio-isannointi-oy/28298371/taloustiedot

Nyt ovat leimat ja sähköiset allekirjoitukset menneet em. henkilöllä sekaisin. Fluxiossa allekirjoitetaan is.todistus sähköisesti. Sähköinen allekirjoitus on aivan jotakin muuta kuin leima. Tsekkaa saamasi todistus, jos et usko :)

Anonyymi kirjoitti:

Nyt ovat leimat ja sähköiset allekirjoitukset menneet em. henkilöllä sekaisin. Fluxiossa allekirjoitetaan is.todistus sähköisesti. Sähköinen allekirjoitus on aivan jotakin muuta kuin leima. Tsekkaa saamasi todistus, jos et usko :)

Lue lisää

Oli miten oli, niin nimi oli ihan joku muu kuin isännöitsijä....joka allekirjoitti yhtiön edustajan puolesta. Allekirjoitetus näyttää kyllä leimalta tässä todistuksessa ei ollut mitään merkintää siitä, että todistus olisi sähköisesti allekirjoitettu.

Täysin samaa mieltä.

Haiskahtaa myös siltä, että näitä "ei toimi"-kommentteja tehtailee sama henkilö tai ainakin henkilöt, joilla ei selvästi ole tarkempaa tietoa asioista.

Anonyymi kirjoitti:

Haiskahtaa myös siltä, että näitä "ei toimi"-kommentteja tehtailee sama henkilö tai ainakin henkilöt, joilla ei selvästi ole tarkempaa tietoa asioista.

No kylähulluja, paskanpuhujia ja foliohattuilijoitahan tää koko palsta on täynnä. Täällä haukutaan lyttyyn joka ikinen isännöintiyritys.

Anonyymi kirjoitti:

No kylähulluja, paskanpuhujia ja foliohattuilijoitahan tää koko palsta on täynnä. Täällä haukutaan lyttyyn joka ikinen isännöintiyritys.

Veit sanat suustani :))

Anonyymi kirjoitti:

Veit sanat suustani :))

Toimiikko teekkarien pr toimisto ?

"Huomattiin, että kaikki muut on kivikautisia, saamattomia kusettajia ja ottaa lahjuksiakin vielä, mut me ei tehdä sillä tavalla".

Taisi osua naulan kantaan jos uutisia on uskominen. Taitaa kartellin pojat olla täällä huutelemassa ihan samalla tavalla kun osunu markkinointi arkaan paikkaan.

Mistä kohtaa tämä?

Ihan asukkaana ja taloyhtiön hallituksen jäsenenä voin kertoa että Fluxion valinta meidän taloyhtiöön oli virhe. Meillä Trello ei päivity, jokainen askel isännöinnin haltuunotossa meni pieleen ja jokainen toimi pitää pyytää kahteen kertaan että se toteutuu, ensimmäinen isännöitsijä jätti hommat tekemättä ja lähti litomaan, toinen ulkoistaa kaiken mahdollisen tekniselle isännöitsijälle, valvojalle ja rakennesuunnittelijalle, ihan pienet jututkin. Luulen että firma on kasvanut liian nopeasti eivätkä ehdi hoitaa hommia laadukkaasti kuten varmaan on ollut vilpitön aikomus. Tj Kalle ei oikein osaa ottaa palautetta vastaan.

En suosittele mutta keskimäärin isännöinti on kelvotonta joten en osaa muitakaan firmoja suositella. Paras 35 v. aikana oli yhden naisen yksin pyörittämä toimisto.

Fluxio ja Aamu ovat yhdistyneet. Vielä toimivat eri nimillä mutta..

Aika villiä menoa

Ei ole Fluxion logo. Katsopa tarkemmin.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ole Fluxion logo. Katsopa tarkemmin.

On todellakin!

Anonyymi kirjoitti:

On todellakin!

No on!Oliivat edes pyytäneet anteeksi. Suosittelen juristin palkkaamista. Alan lainsäädäntö ei ole hanskassa Kallella eikä kenelläkään siinä firmassa.

Trello

Anonyymi kirjoitti:

Trello

Kuka tuon Trellon keksi ?

Anonyymi kirjoitti:

Kuka tuon Trellon keksi ?

Fluxio on kehittänyt Trellon ja sen parempaa softaa ei ole, eikä tule, siihen on koottu kaikki hienoudet, mitä ikinä voit kuvitella ja siksi Fluxio on paras ! Pari kaveria Fluxiolla töissä ja kehuvat kovasti miten ihanaa ollut.

Anonyymi kirjoitti:

Fluxio on kehittänyt Trellon ja sen parempaa softaa ei ole, eikä tule, siihen on koottu kaikki hienoudet, mitä ikinä voit kuvitella ja siksi Fluxio on paras ! Pari kaveria Fluxiolla töissä ja kehuvat kovasti miten ihanaa ollut.

Lue lisää

4500 tarjous, en vaihtant

Anonyymi kirjoitti:

4500 tarjous, en vaihtant

Joo alle viiden kilon ei liikahdeta, iltaduuneja kuitenkin

Miki viestit poistetaan ja sensuroidaan?
Fluxio on itse puhissut julkisuudessa. Miksi vain "kivat uutiset" kelpaa?
Totuus on, että rahastaa osakkaita ja se ei ole laillista.

Vitsi, vitsi....

Rahastuksen huippua, ei laadukkaan isännöinnin.

Helsingissä jo moni taloyhtiö alkaa tajuta, missä näiden kanssa mennään.

Valituksia on viranomaisten käsittelyssä kun paloturvallisuus ja terveysturvallisuus ei kiinnosta isännöitsijää. Kun asioita pitäisi tehdä taloyhtiön kustannuksella, ei mitään tapahdu.

Jos Fluxion toiminta on täyttä pas**aa, saa sen julkisesti sanoa. Kukaan ei kehity, jos ei osaa kuunnella asiakkaita mikä toiminnassa on korjattavaa.

Kehuja tulee vasta sitten kun toiminta on muiden isännöintitoimistojen tasolla ja tällä vuosituhannella.

Hallituksen jäsenenä minulla on kokemusta isännöintitoimistoista. Fluxiota ei enään koskaan.

Anonyymi kirjoitti:

Jos Fluxion toiminta on täyttä pas**aa, saa sen julkisesti sanoa. Kukaan ei kehity, jos ei osaa kuunnella asiakkaita mikä toiminnassa on korjattavaa.

Kehuja tulee vasta sitten kun toiminta on muiden isännöintitoimistojen tasolla ja tällä vuosituhannella.

Hallituksen jäsenenä minulla on kokemusta isännöintitoimistoista. Fluxiota ei enään koskaan.

Lue lisää

Pidättäydytään Fluxion arvostelusta. Fluxio on luonut koko toimintaperiaatteensa aikanaan asiakkaiden kuuntelemisen pohjalle. Yritys syntyi asiakashaastattelujen pohjalta. Asiakkaat saivat kertoa, mikä isännöinnissä oli vialla ja Fluxio korjasi nuo ja syntyi täydellinen isännöintitoimisto. Arrogantti kielenkäyttö paljastaa, etteivät näitä perusteettomia lausuntoja maan parhaasta toimistosta lausuvat edes ole Fluxion asiakkaita. Fluxiolla on varaa valita asiakkaansa ja kaikki eivät asiakkaiksi pääse nyt, eivätkä jatkossa ja tämä voi aiheuttaa katkeruutta joissakin.

Anonyymi kirjoitti:

Pidättäydytään Fluxion arvostelusta. Fluxio on luonut koko toimintaperiaatteensa aikanaan asiakkaiden kuuntelemisen pohjalle. Yritys syntyi asiakashaastattelujen pohjalta. Asiakkaat saivat kertoa, mikä isännöinnissä oli vialla ja Fluxio korjasi nuo ja syntyi täydellinen isännöintitoimisto. Arrogantti kielenkäyttö paljastaa, etteivät näitä perusteettomia lausuntoja maan parhaasta toimistosta lausuvat edes ole Fluxion asiakkaita. Fluxiolla on varaa valita asiakkaansa ja kaikki eivät asiakkaiksi pääse nyt, eivätkä jatkossa ja tämä voi aiheuttaa katkeruutta joissakin.

Lue lisää

Fluxio Ei kuuntele asiakkaita. Täysin ala-arvoista kieltää totuus Fluxiosta. Näin ala-arvoista kieltoa ei tule oikeilta ammattitaitoisilta isännöintiyrityksiltä!

Täyttä pas**a ja ammattitaidottomia isännöitsijöitä!

Anonyymi kirjoitti:

Fluxio Ei kuuntele asiakkaita. Täysin ala-arvoista kieltää totuus Fluxiosta. Näin ala-arvoista kieltoa ei tule oikeilta ammattitaitoisilta isännöintiyrityksiltä!

Täyttä pas**a ja ammattitaidottomia isännöitsijöitä!

Lue lisää

Toistan edelleen. Fluxion arvostelu on yksiselitteisesti kielletty tällä palstalla, positiivisia kommentteja saa jaa ja mielellään niitä kuulisikin. Tutustukaa ja ihastukaa maan upeimpaan isännöintipalveluun. Fluxion toiminnassa on tieteellinen perusta ja toiminta pohjautuu 100 %:sti tutkimustietoon. Mikään muu toimisto ei pääse samalle tasolle tyytyväisten asiakkaiden osalta.

Saanen huomauttaa, että Fluxiolla on maan paras suositteluindeksi. Vuonna 2019 tehdyn tutkimuksen mukaan Fluxion NPS on erinomainen eli 52. Esimerkiksi suomalaisella brändi-ikonilla Marimekolla on sama 52. Stockmannin NPS on 39, Finnairin 31, Huoneistokeskuksen 16, Nordean 1 ja VR:n -23.

Anonyymi kirjoitti:

Toistan edelleen. Fluxion arvostelu on yksiselitteisesti kielletty tällä palstalla, positiivisia kommentteja saa jaa ja mielellään niitä kuulisikin. Tutustukaa ja ihastukaa maan upeimpaan isännöintipalveluun. Fluxion toiminnassa on tieteellinen perusta ja toiminta pohjautuu 100 %:sti tutkimustietoon. Mikään muu toimisto ei pääse samalle tasolle tyytyväisten asiakkaiden osalta.

Saanen huomauttaa, että Fluxiolla on maan paras suositteluindeksi. Vuonna 2019 tehdyn tutkimuksen mukaan Fluxion NPS on erinomainen eli 52. Esimerkiksi suomalaisella brändi-ikonilla Marimekolla on sama 52. Stockmannin NPS on 39, Finnairin 31, Huoneistokeskuksen 16, Nordean 1 ja VR:n -23.

Lue lisää

Miksi ihmeessä trollailet tuolla tavalla?

Anonyymi kirjoitti:

Miksi ihmeessä trollailet tuolla tavalla?

Hyviä ystäviäni on Fluxiolla töissä ja viihtyvät siellä mainiosti. En pidä tavasta, jolla yritystä täällä arvostellaan täysin perusteettomasti. Löin julkisesti todettavat todisteet pöytään, että kyseessä on suomen paras isännöintiyritys. Teillä vastaanväittäjillä ei ole mitään julkisesti todennettavia todisteita väitteidennne tueksi. Joten väitteet ovat täysin oman mielikuvituksenne tuotteita vailla mitään perusteita. Todistakaa väitteenne, kuten minäkin todistin tai lopettakaa valheiden levittely.

Anonyymi kirjoitti:

Hyviä ystäviäni on Fluxiolla töissä ja viihtyvät siellä mainiosti. En pidä tavasta, jolla yritystä täällä arvostellaan täysin perusteettomasti. Löin julkisesti todettavat todisteet pöytään, että kyseessä on suomen paras isännöintiyritys. Teillä vastaanväittäjillä ei ole mitään julkisesti todennettavia todisteita väitteidennne tueksi. Joten väitteet ovat täysin oman mielikuvituksenne tuotteita vailla mitään perusteita. Todistakaa väitteenne, kuten minäkin todistin tai lopettakaa valheiden levittely.

Lue lisää

Et ole todistanut yhtään mitään eikä sinulla ole toimivaltuuksia moderoida täällä käytävää keskustelua. Olet pelkkä trolli ja tiedät sen itsekin.

Anonyymi kirjoitti:

Hyviä ystäviäni on Fluxiolla töissä ja viihtyvät siellä mainiosti. En pidä tavasta, jolla yritystä täällä arvostellaan täysin perusteettomasti. Löin julkisesti todettavat todisteet pöytään, että kyseessä on suomen paras isännöintiyritys. Teillä vastaanväittäjillä ei ole mitään julkisesti todennettavia todisteita väitteidennne tueksi. Joten väitteet ovat täysin oman mielikuvituksenne tuotteita vailla mitään perusteita. Todistakaa väitteenne, kuten minäkin todistin tai lopettakaa valheiden levittely.

Lue lisää

hahaaaaa…vai ystävä. Selkeästi olet itse Fluxiossa töissä isännöitsijänä.

Anonyymi kirjoitti:

Toistan edelleen. Fluxion arvostelu on yksiselitteisesti kielletty tällä palstalla, positiivisia kommentteja saa jaa ja mielellään niitä kuulisikin. Tutustukaa ja ihastukaa maan upeimpaan isännöintipalveluun. Fluxion toiminnassa on tieteellinen perusta ja toiminta pohjautuu 100 %:sti tutkimustietoon. Mikään muu toimisto ei pääse samalle tasolle tyytyväisten asiakkaiden osalta.

Saanen huomauttaa, että Fluxiolla on maan paras suositteluindeksi. Vuonna 2019 tehdyn tutkimuksen mukaan Fluxion NPS on erinomainen eli 52. Esimerkiksi suomalaisella brändi-ikonilla Marimekolla on sama 52. Stockmannin NPS on 39, Finnairin 31, Huoneistokeskuksen 16, Nordean 1 ja VR:n -23.

Lue lisää

Kehuttaisin, mutta Fluxion isännöinti on niin ala-arvoista joten on pakko tuoda totuus myös muiden tietoon.

Vai että on paras suositteluindeksi, joka on saatu ”hyväveli verkostolle”maksamalla.

Ylimielisiä, osaamattomia isännöintiä. Isännöitsijöillä ei näytä olevan muuta tekemistä kuin kehua itseään täällä.

Alan jo saamaan sellaisen kuvan, että haluat Fluxiolle pahaa antamalla rivien välistä ymmärtää, että kuulut joko Fluxion työntekijöihin tai kenties jopa johtoportaaseen. Kukaan täysjärkinen yrityksen edustaja ei ryhdy Suomi24:n lokkilauman kanssa rääkymään kilpaa. Näillä kommenteillasi teet vain hallaa Fluxiolle, mikä luultavasti on perimmäinen tarkoituksesi.

Jos taas tosissasi haluat puolustella Fluxiota, et taida olla ihan terävimmästä päästä.

Anonyymi kirjoitti:

Alan jo saamaan sellaisen kuvan, että haluat Fluxiolle pahaa antamalla rivien välistä ymmärtää, että kuulut joko Fluxion työntekijöihin tai kenties jopa johtoportaaseen. Kukaan täysjärkinen yrityksen edustaja ei ryhdy Suomi24:n lokkilauman kanssa rääkymään kilpaa. Näillä kommenteillasi teet vain hallaa Fluxiolle, mikä luultavasti on perimmäinen tarkoituksesi.

Jos taas tosissasi haluat puolustella Fluxiota, et taida olla ihan terävimmästä päästä.

Lue lisää

Jossain kohtaa sisälukutaito on tarpeen. Jos yhtään olet seurannut, olen sanonut, että minulla on erittäin hyviä ystäviä Fluxiolla töissä ja olen kyllästynyt tähän perusteettomaan arvosteluun. Olen pyytänyt asiallisia perusteita, eikä niitä kukaan pysty antamaan. Joten voimme yhdessä todeta, että Fluxio on hyvä yritys.

Suomessa on kymmeniä muita isännöintifirmoja, joissa on paljonkin vikaa. Haukkukaa niitä. Jätetään asiallisesti ja hyvät arvostelut saanut Fluxio rauhaan ja haukutaan nuo muut yritykset.

Anonyymi kirjoitti:

Jossain kohtaa sisälukutaito on tarpeen. Jos yhtään olet seurannut, olen sanonut, että minulla on erittäin hyviä ystäviä Fluxiolla töissä ja olen kyllästynyt tähän perusteettomaan arvosteluun. Olen pyytänyt asiallisia perusteita, eikä niitä kukaan pysty antamaan. Joten voimme yhdessä todeta, että Fluxio on hyvä yritys.

Suomessa on kymmeniä muita isännöintifirmoja, joissa on paljonkin vikaa. Haukkukaa niitä. Jätetään asiallisesti ja hyvät arvostelut saanut Fluxio rauhaan ja haukutaan nuo muut yritykset.

Lue lisää

Suomi24-hengen mukaisesti tähänkin keskusteluun on sisältynyt ihan kaikkea maan ja taivaan väliltä, keksittyjä väitteitä, räikeätäkin loanheittoa, kehuja ja toki myös täysin liioiteltuja ylistyspuheita, joita ei usko niiden esittäjä(t)kään. Keskustelussa esitettyjen väitteiden todenperäisyyden toteamiseen ei kyllä valitettavasti pelkkä sisälukutaito riitä.

Älä siis jauha paskaa. Joko trollailet aikasi kuluksi tai sitten olet Fluxiolla töissä. Molemmissa tapauksissa sinun kannattaisi ehkä etsiä mielekkäämpää sisältöä elämääsi.

Anonyymi kirjoitti:

Suomi24-hengen mukaisesti tähänkin keskusteluun on sisältynyt ihan kaikkea maan ja taivaan väliltä, keksittyjä väitteitä, räikeätäkin loanheittoa, kehuja ja toki myös täysin liioiteltuja ylistyspuheita, joita ei usko niiden esittäjä(t)kään. Keskustelussa esitettyjen väitteiden todenperäisyyden toteamiseen ei kyllä valitettavasti pelkkä sisälukutaito riitä.

Älä siis jauha paskaa. Joko trollailet aikasi kuluksi tai sitten olet Fluxiolla töissä. Molemmissa tapauksissa sinun kannattaisi ehkä etsiä mielekkäämpää sisältöä elämääsi.

Lue lisää

Keskitytään siis oikeasti ongelmallisiin isännöintiyrityksiin, joita mediassakin on ollut esillä. Jätetään nämä hyvät yhtiöt rauhaan. En ole Fluxiolla töissä, mutta muutama tuttu huipputekijä on ja satun heidät ja heidän tapansa tuntemaan. Ovat ahkeria, rehellisiä ja hyviä isännöitsijöitä.

Anonyymi kirjoitti:

Keskitytään siis oikeasti ongelmallisiin isännöintiyrityksiin, joita mediassakin on ollut esillä. Jätetään nämä hyvät yhtiöt rauhaan. En ole Fluxiolla töissä, mutta muutama tuttu huipputekijä on ja satun heidät ja heidän tapansa tuntemaan. Ovat ahkeria, rehellisiä ja hyviä isännöitsijöitä.

Lue lisää

Sinullako ei ole mitään omakohtaisia kokemuksia Fluxiosta? Ei osakkaana, ei halituksen jäsenenä eikä myöskään työntekijänä? Kaikki mielipiteesi Fluxiostako perustuvat siihen, mitä nämä (kuvitteelliset tai todelliset) tuttavasi ovat sinulle sanojesi mukaan kertoneet?

Anonyymi kirjoitti:

Sinullako ei ole mitään omakohtaisia kokemuksia Fluxiosta? Ei osakkaana, ei halituksen jäsenenä eikä myöskään työntekijänä? Kaikki mielipiteesi Fluxiostako perustuvat siihen, mitä nämä (kuvitteelliset tai todelliset) tuttavasi ovat sinulle sanojesi mukaan kertoneet?

Lue lisää

Minulla on omakohtaiset ja hyvät kokemukset Fluxiosta. Olen nähnyt heidän järjestelmänsä, johon taloyhtiö saa näkyvyyden. Taloyhtiö näkee reaaliajassa mitä isännöitsijä tekee ja milloinkin ja asiat hoituvat tehokkaasti ja sovitusti. Tällaista palvelua eivät muut toimistot pysty tarjoamaan. Fluxio on edelläkävijä monessa asiassa ja siksi sillä on maan paras asiakastyytyväisyys.

Anonyymi kirjoitti:

Minulla on omakohtaiset ja hyvät kokemukset Fluxiosta. Olen nähnyt heidän järjestelmänsä, johon taloyhtiö saa näkyvyyden. Taloyhtiö näkee reaaliajassa mitä isännöitsijä tekee ja milloinkin ja asiat hoituvat tehokkaasti ja sovitusti. Tällaista palvelua eivät muut toimistot pysty tarjoamaan. Fluxio on edelläkävijä monessa asiassa ja siksi sillä on maan paras asiakastyytyväisyys.

Lue lisää

Vai että taloyhtiö näkee reaaliajassa mitä isännöitsijä tekee... Nyt taitaa lääkityksesi olla hieman pielessä.

Tehokkaasti ja sovitusti toimii moni muukin isännöitsijätoimisto, joten se siitäkin.

Jäämme odottamaan seuraavaa sepittämääsi väitteistöä.

Anonyymi kirjoitti:

Minulla on omakohtaiset ja hyvät kokemukset Fluxiosta. Olen nähnyt heidän järjestelmänsä, johon taloyhtiö saa näkyvyyden. Taloyhtiö näkee reaaliajassa mitä isännöitsijä tekee ja milloinkin ja asiat hoituvat tehokkaasti ja sovitusti. Tällaista palvelua eivät muut toimistot pysty tarjoamaan. Fluxio on edelläkävijä monessa asiassa ja siksi sillä on maan paras asiakastyytyväisyys.

Lue lisää

Reaaliajassa? Heh heh, salli minun nauraa. Se "reaaliaika" tarkoittaa pahimmassa tapauksessa viikkoja siitä kun se olisi pitänyt jo hoitaa.

Anonyymi kirjoitti:

Minulla on omakohtaiset ja hyvät kokemukset Fluxiosta. Olen nähnyt heidän järjestelmänsä, johon taloyhtiö saa näkyvyyden. Taloyhtiö näkee reaaliajassa mitä isännöitsijä tekee ja milloinkin ja asiat hoituvat tehokkaasti ja sovitusti. Tällaista palvelua eivät muut toimistot pysty tarjoamaan. Fluxio on edelläkävijä monessa asiassa ja siksi sillä on maan paras asiakastyytyväisyys.

Lue lisää

Reaaliajassa? Ah hah hah! Senkun näkisi. Useat asiakirjat ovat monta vuotta vanhoja eikä uusia tietoja päivitetä vaikka niitä olisi. Fluxion käyttämä taloyhtiösivusto on kömpelö ja suorastaan lapsellisen alkeellinen.

Kyllä se muillakin toimistoilla maksaa, jos mittariluenta tehdään erilisenä esim muuton yhteydessä. Et vain välttämättä näe laskua, sillä osa toimistoista toimii väärin ja perii osakkaasta aiheutuvan vesimittariluennan tasauksen laskun taloyhtiöltä, vaikka se kuuluisi periä osakkaalta, jos tehdään normaalin tasauksen ulkopuolella esim huoneiston myynnin etc. osalta.

;) :) :) jessus mikä kommentti, varmaan rivitalosta.

Ps. Hallitus vastannee turvallisuus asioista

Anonyymi kirjoitti:

;) :) :) jessus mikä kommentti, varmaan rivitalosta.

Ps. Hallitus vastannee turvallisuus asioista

Fluxio tunnetaan Helsingin palotarkastajien keskuudessa hölmöistä ja tietämättömistä isännöitsijöistään.

😂 ✌

Kumma kyllä, isännöitsijät vaihtuvat Fluxiossa kovin tiuhaan, joten tuo mainostaminen parhaista työntekijöistä hieman ontuu...

Anonyymi kirjoitti:

Kumma kyllä, isännöitsijät vaihtuvat Fluxiossa kovin tiuhaan, joten tuo mainostaminen parhaista työntekijöistä hieman ontuu...

Fluxiossa ei väki kyllä vaihdu, omatkin ystäväni ovat olleet jo siellä vuosikausia ja viihtyvät mainiosti. Nylyaikaisilla järjestelmillä on helppo tehdä töitä ja työtyytyväisyys on huippuluokkaa. Et mistään edes näe, keitä Fluxiossa on töissä milloinkin, joten ulkopuoliset eivät voi päätellä vaihtuuko väki vai ei.

Anonyymi kirjoitti:

Fluxiossa ei väki kyllä vaihdu, omatkin ystäväni ovat olleet jo siellä vuosikausia ja viihtyvät mainiosti. Nylyaikaisilla järjestelmillä on helppo tehdä töitä ja työtyytyväisyys on huippuluokkaa. Et mistään edes näe, keitä Fluxiossa on töissä milloinkin, joten ulkopuoliset eivät voi päätellä vaihtuuko väki vai ei.

Lue lisää

Kyllä se näkyy, kun Fluxio vaihtaa isännöitsijää kuin paitaa ja aina ovat edelliset olleet lähdössä muualle. Fluxio myös rekrytoi koko ajan uusia. Ja ihan tiedoksi, että vaihtuvuusongelma on kuultu myös ihan firman omilta työntekijöiltä, joten jutut vuosikausia siellä viihtyneistä on kyllä aivan puppua. Se, että (nykyään) ei enää näe, keitä Fluxiossa on töissä, kertoo jo kaiken olennaisen sen firman tasosta. Eivät voi laittaa näkyville kun vaihtuvuus on niin suurta. Olen ollut vuosikymmeniä asunto-osakeyhtiöiden hallituksissa enkä kyllä koskaan ole nähnyt näin surkeaa toimintaa.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä se näkyy, kun Fluxio vaihtaa isännöitsijää kuin paitaa ja aina ovat edelliset olleet lähdössä muualle. Fluxio myös rekrytoi koko ajan uusia. Ja ihan tiedoksi, että vaihtuvuusongelma on kuultu myös ihan firman omilta työntekijöiltä, joten jutut vuosikausia siellä viihtyneistä on kyllä aivan puppua. Se, että (nykyään) ei enää näe, keitä Fluxiossa on töissä, kertoo jo kaiken olennaisen sen firman tasosta. Eivät voi laittaa näkyville kun vaihtuvuus on niin suurta. Olen ollut vuosikymmeniä asunto-osakeyhtiöiden hallituksissa enkä kyllä koskaan ole nähnyt näin surkeaa toimintaa.

Lue lisää

Valitettavasti tämä on valetta. Hyvät ystäväni ovat olleet Fluxiossa jo vuosia ja heidän mukaansa paras työpaikka, jossa voi olla. Hyvä firma olla töissä, parhaat työkalut ja maan tyytyväisimmät asiakkaat, mikäs on ollessa.

Anonyymi kirjoitti:

Valitettavasti tämä on valetta. Hyvät ystäväni ovat olleet Fluxiossa jo vuosia ja heidän mukaansa paras työpaikka, jossa voi olla. Hyvä firma olla töissä, parhaat työkalut ja maan tyytyväisimmät asiakkaat, mikäs on ollessa.

Lue lisää

Hyvät ystäväni😂😂😂 salli meidän nauraa. Epätoivoinen yritys kiillottaa omaa sädekehää😂

Asiakkaalle se hyvyys ei näyttäydy millään tavalla. Ehkä heillä on vähän liian lokoisat oltavat kun ei tarvitse tehdä mitään. Dokumentit ja pöytäkirjat kuin ala-asteikäisten tuotoksia, kysymyksiin ei kukaan vastaa ja kokouksissa isännöitsijä aivan pihalla.

Anonyymi kirjoitti:

Hyvät ystäväni😂😂😂 salli meidän nauraa. Epätoivoinen yritys kiillottaa omaa sädekehää😂

Asiakkaalle se hyvyys ei näyttäydy millään tavalla. Ehkä heillä on vähän liian lokoisat oltavat kun ei tarvitse tehdä mitään. Dokumentit ja pöytäkirjat kuin ala-asteikäisten tuotoksia, kysymyksiin ei kukaan vastaa ja kokouksissa isännöitsijä aivan pihalla.

Lue lisää

Asiakkaat ovat nimenomaan rankanneet Fluxion asiakastyytyväisyyden maan korkeimmalle tasolle. Epäilen, että tällaisten kommenttien kirjoittelijat eivät ole Fluxiota nähneetkään vaan ovat kateellisten kilpailijatoimistojen kirjoitelmia. Joillekin Fluxion menestys voi ottaa kovastikin luonnon päälle, mutta se ei Fluxiota pysäytä. Fluxio saa vain enemmän voimaa kapisten rakkien räksytyksestä. Monelle Fluxion menestys voi olla liikaa, mutta parhaan isännöintiyrityksen voittokulkua ei pysäytä enää mikään. Parhaille tekijöille tuntuu olevan kysyntää ja siksi Fluxio rankataan vuosi toisensa jälkeen maan parhaaksi isännöitsijätoimistoksi.

Fluxion vahvuudet: Fiksumpaa isännöintiä: paras ja nopein palvelu, korkein asiakastyytyväisyys (NPS 52), säästötakuu, Fluxio Flow-johtamisjärjestelmä, koulutetut isännöitsijät

Anonyymi kirjoitti:

Asiakkaat ovat nimenomaan rankanneet Fluxion asiakastyytyväisyyden maan korkeimmalle tasolle. Epäilen, että tällaisten kommenttien kirjoittelijat eivät ole Fluxiota nähneetkään vaan ovat kateellisten kilpailijatoimistojen kirjoitelmia. Joillekin Fluxion menestys voi ottaa kovastikin luonnon päälle, mutta se ei Fluxiota pysäytä. Fluxio saa vain enemmän voimaa kapisten rakkien räksytyksestä. Monelle Fluxion menestys voi olla liikaa, mutta parhaan isännöintiyrityksen voittokulkua ei pysäytä enää mikään. Parhaille tekijöille tuntuu olevan kysyntää ja siksi Fluxio rankataan vuosi toisensa jälkeen maan parhaaksi isännöitsijätoimistoksi.

Fluxion vahvuudet: Fiksumpaa isännöintiä: paras ja nopein palvelu, korkein asiakastyytyväisyys (NPS 52), säästötakuu, Fluxio Flow-johtamisjärjestelmä, koulutetut isännöitsijät

Lue lisää

Valitettavasti on usean vuoden kokemus taloyhtiön hallituksen jäsenenä Fluxiosta ja se ei todellaan vastaa sitä hypetystä, jota mainostavat. Isännöitsijät vaihtuvat tiuhaan ja toinen toistaan osaamattomampi ja kokemattomampi räpeltää asioita. Eivät muista mitä on sovittu, asioita jää hoitamatta, viesteihin vastataan monen viikon tai kuukauden kuluttua jos ollenkaan jne. Tekninen isännöinti on ala-arvoista. Asiakirjat puutteellisia ja sekavia. Jos antaa palautetta, vastaus on ylimielinen ja vastuuta kantamaton. Selkeästi jää kuva, että Fluxio kuvittelee itsestään liikoja. Isännöitsijätoimisto on oltava hallituksen työrukkanen eikä päinvastoin. Se perusasia heiltä näyttää toistuvasti unohtuvan.

Anonyymi kirjoitti:

Valitettavasti on usean vuoden kokemus taloyhtiön hallituksen jäsenenä Fluxiosta ja se ei todellaan vastaa sitä hypetystä, jota mainostavat. Isännöitsijät vaihtuvat tiuhaan ja toinen toistaan osaamattomampi ja kokemattomampi räpeltää asioita. Eivät muista mitä on sovittu, asioita jää hoitamatta, viesteihin vastataan monen viikon tai kuukauden kuluttua jos ollenkaan jne. Tekninen isännöinti on ala-arvoista. Asiakirjat puutteellisia ja sekavia. Jos antaa palautetta, vastaus on ylimielinen ja vastuuta kantamaton. Selkeästi jää kuva, että Fluxio kuvittelee itsestään liikoja. Isännöitsijätoimisto on oltava hallituksen työrukkanen eikä päinvastoin. Se perusasia heiltä näyttää toistuvasti unohtuvan.

Lue lisää

Älä valita, en mennyt töihin tuonne.

Anonyymi kirjoitti:

Asiakkaat ovat nimenomaan rankanneet Fluxion asiakastyytyväisyyden maan korkeimmalle tasolle. Epäilen, että tällaisten kommenttien kirjoittelijat eivät ole Fluxiota nähneetkään vaan ovat kateellisten kilpailijatoimistojen kirjoitelmia. Joillekin Fluxion menestys voi ottaa kovastikin luonnon päälle, mutta se ei Fluxiota pysäytä. Fluxio saa vain enemmän voimaa kapisten rakkien räksytyksestä. Monelle Fluxion menestys voi olla liikaa, mutta parhaan isännöintiyrityksen voittokulkua ei pysäytä enää mikään. Parhaille tekijöille tuntuu olevan kysyntää ja siksi Fluxio rankataan vuosi toisensa jälkeen maan parhaaksi isännöitsijätoimistoksi.

Fluxion vahvuudet: Fiksumpaa isännöintiä: paras ja nopein palvelu, korkein asiakastyytyväisyys (NPS 52), säästötakuu, Fluxio Flow-johtamisjärjestelmä, koulutetut isännöitsijät

Lue lisää

Tuo NPS 52 perustuu Fluxion itsensä tekemään "tutkimukseen", jossa vastaajia oli naurettavat 21 kpl. Tämä tutkimus on tehty vuoden 2019 alussa, jolloin Fluxio oli vielä lastenkengissä.

Hienoa, että tuolloin ja noin pienellä otannalla on saavutettu NPS 52, mutta tällä ei kyllä voi vuodesta toiseen ratsastaa. Jos tutkimus tehtäisiin puolueettoman tahon toimesta ja huomattavasti suuremmalla otannalla, tulos olisi tänä päivänä jotakin ihan muuta kuin 52.

Anonyymi kirjoitti:

Tuo NPS 52 perustuu Fluxion itsensä tekemään "tutkimukseen", jossa vastaajia oli naurettavat 21 kpl. Tämä tutkimus on tehty vuoden 2019 alussa, jolloin Fluxio oli vielä lastenkengissä.

Hienoa, että tuolloin ja noin pienellä otannalla on saavutettu NPS 52, mutta tällä ei kyllä voi vuodesta toiseen ratsastaa. Jos tutkimus tehtäisiin puolueettoman tahon toimesta ja huomattavasti suuremmalla otannalla, tulos olisi tänä päivänä jotakin ihan muuta kuin 52.

Lue lisää

Aivan niin! On huvittavaa katsoa Fluxion palveluhypetystä sivuillaan ja samaan aikaan joutua selvittelemään heidän kanssaan Kafkamaisia piirteitä saavia käänteitä asioiden hoidossa. Täytyy sanoa, että alkaa viedä voiton jopa Realiasta, joka tähän mennessä on ollut isännöitsijätoiminnan pohjanoteeraus.

Ei saa kertoa kielteisiä asioita Fluxiosta? Kuka niin määrää?🤣😂🤣
Tuo oli varmaan huvittavin kommentti koko ketjussa😆.

Anonyymi kirjoitti:

Ei saa kertoa kielteisiä asioita Fluxiosta? Kuka niin määrää?🤣😂🤣
Tuo oli varmaan huvittavin kommentti koko ketjussa😆.

Lue koko ketju niin ymmärrät.

Anonyymi kirjoitti:

Lue koko ketju niin ymmärrät.

Olen todistanut aika moneen kertaan, että Fluxio on Suomen paras toimisto ja muilla ei ole asiaan ollut minkäälaisia todisteita. Joten mitä jos nyt vaan kiltisti myönnätte Fluxion ylivoimaisuuden ja hakeudutte Suomen tyytyväisimpien asiakkaiden joukkoon. Moni on sanonut, että monien isännöintiyrityskokeilujen jälkeen he vihdoin löysivät yrityksen, josta ei tarvitse koskaan vaihtaa pois. Tehokkaat ja optimoidut prosessit ja maan parhaat tekijät takaavat kustannustehokkuuden eli käytännössä maksatte isännöinnistä vähemmän, kun kaikki muille toimistoille tyypillinen sähläys on poistettu tarkkaan Lean-optimoiduilla prosesseilla ja ainutlaatuisella tuotannonohjausjärjestelmällä, jollaista muilla ei ole käytössään, eikä varmasti ole pitkään aikaa tulossakaan. Paras, Parempi, Fluxio.

Anonyymi kirjoitti:

Olen todistanut aika moneen kertaan, että Fluxio on Suomen paras toimisto ja muilla ei ole asiaan ollut minkäälaisia todisteita. Joten mitä jos nyt vaan kiltisti myönnätte Fluxion ylivoimaisuuden ja hakeudutte Suomen tyytyväisimpien asiakkaiden joukkoon. Moni on sanonut, että monien isännöintiyrityskokeilujen jälkeen he vihdoin löysivät yrityksen, josta ei tarvitse koskaan vaihtaa pois. Tehokkaat ja optimoidut prosessit ja maan parhaat tekijät takaavat kustannustehokkuuden eli käytännössä maksatte isännöinnistä vähemmän, kun kaikki muille toimistoille tyypillinen sähläys on poistettu tarkkaan Lean-optimoiduilla prosesseilla ja ainutlaatuisella tuotannonohjausjärjestelmällä, jollaista muilla ei ole käytössään, eikä varmasti ole pitkään aikaa tulossakaan. Paras, Parempi, Fluxio.

Lue lisää

Tässä keskustelussa ei ole esitetty ainoatakaan todistetta siitä, että Fluxio olisi yhtään sen parempi kuin mikään muu alan yritys. Koru- ja mainoslauseita ja suorastaan huvittavia väittämiä/valheita on kyllä esitetty senkin edestä.

Minusta on ilmiselvää, että Fluxion oma väki on kantanut kortensa kekoon tähän keskusteluun lähinnä jankkaamalla epäuskottavia väitteitä ystävistä, joiden mielestä Fluxio on jumalasta seuraava.

Negatiivisiakin kommentteja on esitetty, vaikka näiden esittäminen onkin haluttu kieltää. Osa negatiivisista kommenteista on selkeätä loanheittoa vailla todellisuuspohjaa, mutta on myös kommentteja, joista on luettavissa ihan aitoa tyytymättömyyttä Fluxioon ja/tai henkilöisännöitsijään.

Ehdotan, että tässä keskustelussa ei enää kehuta eikä myöskään haukuta Fluxiota perusteettomasti. Aiheellista kritiikkiä saa kyllä esittää, vaikkei Fluxion oma väki sellaista haluakaan lukea. Toki myös kehuja saa ja pitääkin esittää, mutta tähän asti esitetyt kehut ovat kaikkea muuta kuin uskottavia.

Anonyymi kirjoitti:

Tässä keskustelussa ei ole esitetty ainoatakaan todistetta siitä, että Fluxio olisi yhtään sen parempi kuin mikään muu alan yritys. Koru- ja mainoslauseita ja suorastaan huvittavia väittämiä/valheita on kyllä esitetty senkin edestä.

Minusta on ilmiselvää, että Fluxion oma väki on kantanut kortensa kekoon tähän keskusteluun lähinnä jankkaamalla epäuskottavia väitteitä ystävistä, joiden mielestä Fluxio on jumalasta seuraava.

Negatiivisiakin kommentteja on esitetty, vaikka näiden esittäminen onkin haluttu kieltää. Osa negatiivisista kommenteista on selkeätä loanheittoa vailla todellisuuspohjaa, mutta on myös kommentteja, joista on luettavissa ihan aitoa tyytymättömyyttä Fluxioon ja/tai henkilöisännöitsijään.

Ehdotan, että tässä keskustelussa ei enää kehuta eikä myöskään haukuta Fluxiota perusteettomasti. Aiheellista kritiikkiä saa kyllä esittää, vaikkei Fluxion oma väki sellaista haluakaan lukea. Toki myös kehuja saa ja pitääkin esittää, mutta tähän asti esitetyt kehut ovat kaikkea muuta kuin uskottavia.

Lue lisää

Tämä on hyvä kompromissi. Hyvin perusteltu tuo uskottavuus ja onhan se totta, että jos tulee pelkästään kritiikkiä , se ei ole uskottavaa ja jos tulee vain kehuja, se ei ole uskottavaa. Tasaisesti kritiikkiä ja kehuja, niin viestien uskotavuuus säilyy hyvänä

Anonyymi kirjoitti:

Olen todistanut aika moneen kertaan, että Fluxio on Suomen paras toimisto ja muilla ei ole asiaan ollut minkäälaisia todisteita. Joten mitä jos nyt vaan kiltisti myönnätte Fluxion ylivoimaisuuden ja hakeudutte Suomen tyytyväisimpien asiakkaiden joukkoon. Moni on sanonut, että monien isännöintiyrityskokeilujen jälkeen he vihdoin löysivät yrityksen, josta ei tarvitse koskaan vaihtaa pois. Tehokkaat ja optimoidut prosessit ja maan parhaat tekijät takaavat kustannustehokkuuden eli käytännössä maksatte isännöinnistä vähemmän, kun kaikki muille toimistoille tyypillinen sähläys on poistettu tarkkaan Lean-optimoiduilla prosesseilla ja ainutlaatuisella tuotannonohjausjärjestelmällä, jollaista muilla ei ole käytössään, eikä varmasti ole pitkään aikaa tulossakaan. Paras, Parempi, Fluxio.

Lue lisää

Todistanut? Millä? Jankuttamalla jostain Fluxiossa olevista kavereista. Salli meidän nauraa. Fluxiossa ei tosiaankaan ole mitään ylivoimasta muihin toimistoihin nähden. Ylivoimaista sen sijaan Fluxiolle näyttää olevan monikin asia. Siitä on saatu valitettavan paljon näyttöjä tässä viime aikoina. Varsinkin palautteen vastaanottaminen tuntuu olevan heille todella ylivoimaista. Ja mitä tulee tuohon sähläykseen, Fluxio on nimenomaan sähläämisessä ylitse muiden. En olen koskaan törmännyt niin heikkoon palveluun ja ylimieliseen asenteeseen kuin Fluxion kanssa. Ja kokemusta on taloyhtiön hallituksissa toimimisesta n. 40 vuotta.

Anonyymi kirjoitti:

Todistanut? Millä? Jankuttamalla jostain Fluxiossa olevista kavereista. Salli meidän nauraa. Fluxiossa ei tosiaankaan ole mitään ylivoimasta muihin toimistoihin nähden. Ylivoimaista sen sijaan Fluxiolle näyttää olevan monikin asia. Siitä on saatu valitettavan paljon näyttöjä tässä viime aikoina. Varsinkin palautteen vastaanottaminen tuntuu olevan heille todella ylivoimaista. Ja mitä tulee tuohon sähläykseen, Fluxio on nimenomaan sähläämisessä ylitse muiden. En olen koskaan törmännyt niin heikkoon palveluun ja ylimieliseen asenteeseen kuin Fluxion kanssa. Ja kokemusta on taloyhtiön hallituksissa toimimisesta n. 40 vuotta.

Lue lisää

Täällä ollaan juuri sovittu tasapuolisesta jakautumisesta kehumisen ja kritiikin kesken, jotta esitetyt väitteet ovat uskottavia. Sinä et vaikuta lainkaan uskottavalta, tuskin olet edes hallitusta nähnytkään. Pelkkää suunsoittoa vailla mitään konkretiaa.

Anonyymi kirjoitti:

Täällä ollaan juuri sovittu tasapuolisesta jakautumisesta kehumisen ja kritiikin kesken, jotta esitetyt väitteet ovat uskottavia. Sinä et vaikuta lainkaan uskottavalta, tuskin olet edes hallitusta nähnytkään. Pelkkää suunsoittoa vailla mitään konkretiaa.

Lue lisää

Sovittu? Kuka sellaista on sopinut? Jos Fluxio ei kestä kritiikkiä, sen kannattaa hoitaa hommansa niin, että kritiikkiä ei tule. Minulle on aivan sama, millainen vaikutelma sinulla uskottavuudestani on. Tiedän täsmälleen, miten asiat ovat ja miten niin pitäisi olla. Konkretiaa ei voisi edes jakaa asioiden ja asianosaisten yksityisyydensuojan vuoksi. Kukaan täyspäinen hallituksen jäsen ei repostele asunto-osakeyhtiön hallituksen asioita julkisesti. Sen voin vain todeta, että yksikään Fluxion lupausjargoneista ei käytännön tasolla ole pitänyt paikkaansa.

Anonyymi kirjoitti:

Todistanut? Millä? Jankuttamalla jostain Fluxiossa olevista kavereista. Salli meidän nauraa. Fluxiossa ei tosiaankaan ole mitään ylivoimasta muihin toimistoihin nähden. Ylivoimaista sen sijaan Fluxiolle näyttää olevan monikin asia. Siitä on saatu valitettavan paljon näyttöjä tässä viime aikoina. Varsinkin palautteen vastaanottaminen tuntuu olevan heille todella ylivoimaista. Ja mitä tulee tuohon sähläykseen, Fluxio on nimenomaan sähläämisessä ylitse muiden. En olen koskaan törmännyt niin heikkoon palveluun ja ylimieliseen asenteeseen kuin Fluxion kanssa. Ja kokemusta on taloyhtiön hallituksissa toimimisesta n. 40 vuotta.

Lue lisää

Kuulostaa siltä että olet Realian "taskussa". Meille Fluxio on on ollut about 25% halvempi ja se myös oikeasti toimittaa sen mitä lupaa. Myös joka kokouksessa käydään läpi sopimukseen kuulumattomat laskutukset.

Anonyymi kirjoitti:

Kuulostaa siltä että olet Realian "taskussa". Meille Fluxio on on ollut about 25% halvempi ja se myös oikeasti toimittaa sen mitä lupaa. Myös joka kokouksessa käydään läpi sopimukseen kuulumattomat laskutukset.

Lue lisää

Realian taskussa? En todellakaan enkä koskaa tule olemaankaan. Realia on toinen sellainen yhtiö, josta asunto-osakeyhtiön on syytä hakeutua kiireen vilkkaa eroon, mikäli sellainen tilanne on.

Anonyymi kirjoitti:

Kuulostaa siltä että olet Realian "taskussa". Meille Fluxio on on ollut about 25% halvempi ja se myös oikeasti toimittaa sen mitä lupaa. Myös joka kokouksessa käydään läpi sopimukseen kuulumattomat laskutukset.

Lue lisää

Fluxion laskutus on hirmu kovaa, ihan kaikesta tulee lasku. Jopa vielä isompi lasku tulee Fluxiolta, kuin kalliimmilta kilpailijoilta. Tätä ei kerrottu missään vaiheessa. Ei tämä ole halpaa ollut.

Ei tämä ketju poikkea juuri mitenkään juuri mistään muustakaan Suomi24-ketjusta. Suurimmalle osalle käyttäjistä Suomi24 on silkkaa ajanvietettä. Kukaan täysjärkinen ei odota löytävänsä täältä aitoja ja rehellisiä, hyvin argumentoituja ja selkeästi esitettyjä mielipiteitä.

Suomi24 on koko kansan oksennusämpäri, ja kaipa joidenkin sielu saattaa puhdistua, kun oikein kunnolla oksentaa. Hyvä niin, koska jos yksikin mummo välttyy hakatuksi tulemiselta tämän foorumin ansiosta, on Suomi24 paikkansa ansainnut.

Väite ei pidä paikkaansa. Ystäväni ovat Fluxiossa töissä. Asiakastyytyväisyys on Suomen parasta tasoa, millään muulla isännöintiyrityksellä ei suositteluindeksi (NPS) ole yli 50. Kaikki toiminta on nopeaa ja äärimmäisen ammattitaitoista. Tekninen isännöinti on tarkkaan optimoitu vastaamaan taloyhtiöiden tarpeita.

Anonyymi kirjoitti:

Väite ei pidä paikkaansa. Ystäväni ovat Fluxiossa töissä. Asiakastyytyväisyys on Suomen parasta tasoa, millään muulla isännöintiyrityksellä ei suositteluindeksi (NPS) ole yli 50. Kaikki toiminta on nopeaa ja äärimmäisen ammattitaitoista. Tekninen isännöinti on tarkkaan optimoitu vastaamaan taloyhtiöiden tarpeita.

Lue lisää

Kuten aiemmin on todettu:

Tuo NPS 52 perustuu Fluxion itsensä tekemään "tutkimukseen", jossa vastaajia oli naurettavat 21 kpl. Tämä tutkimus on tehty vuoden 2019 alussa, jolloin Fluxio oli vielä lastenkengissä.

Hienoa, että tuolloin ja noin pienellä otannalla on saavutettu NPS 52, mutta tällä ei kyllä voi vuodesta toiseen ratsastaa. Jos tutkimus tehtäisiin puolueettoman tahon toimesta ja huomattavasti suuremmalla otannalla, tulos olisi tänä päivänä jotakin ihan muuta kuin 52.

Fluxion isännöitsijä oli aikansa todella ylimielinen ja täysin vietävissä kun hallitus vain yksinkertaisesti kielsi ja kieltäytyi selvittämästä ongelmia.

Muutama viranomaisten ojentava yhteydenotto pakotti lopulta Fluxion veltto...seen töihin Eirassa. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan. Asiaa taisi jouduttaa myös se, että asunnot oli pitkään myymättä, vaikka hinnat laski ja laski... alkoi osakkeenomistajat havahtumaan siihen, että kaikki ei ole ihan kunnossa.

Anonyymi kirjoitti:

Fluxion isännöitsijä oli aikansa todella ylimielinen ja täysin vietävissä kun hallitus vain yksinkertaisesti kielsi ja kieltäytyi selvittämästä ongelmia.

Muutama viranomaisten ojentava yhteydenotto pakotti lopulta Fluxion veltto...seen töihin Eirassa. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan. Asiaa taisi jouduttaa myös se, että asunnot oli pitkään myymättä, vaikka hinnat laski ja laski... alkoi osakkeenomistajat havahtumaan siihen, että kaikki ei ole ihan kunnossa.

Lue lisää

Ystäväni Fluxiossa eivät tunnistaneet tätä, joten väite lienee perätön

Anonyymi kirjoitti:

Ystäväni Fluxiossa eivät tunnistaneet tätä, joten väite lienee perätön

Ai että ei ystäväsi Fluxiossa tunnistanneet. Onkohan kysymyksessä sama ystävä, joka ei tunnistanut siinä ambulanssistoorissa edes Fluxion logoa? Sun ystävähän oli sitä mieltä, että kysymyksessä olisi toisen yhtiön isännöimä talo...

Anonyymi kirjoitti:

Ystäväni Fluxiossa eivät tunnistaneet tätä, joten väite lienee perätön

Varmasti tunnistavat. Esimerkiksi on toimitusjohtaja on täysin tietoinen asiasta.

Suomi Nousuun!

"Hyvät ystäväni Fluxiossa ovat erittäin pitkän linjan isännöitsijöitsijöitä. Osaavat varmasti hommansa paremmin, kuin muiden yhtiöiden isännöitsijät. Lisäksi Fluxiolla on maan ainoana toimijana ohjausjärjestelmä, joka takaa isännöintipalvelun laadun. Muut pyörittelevät mappeja ja Fluxio toimii sähköisesti. Lisäksi Fluxion asiakastyytyväisyys on isännöintialan kärjessä vuodesta toiseen. Parempaa isännöintiä ei Suomesta saa."

Valtaosa Fluxion isännöitsijöistä on alanvaihtajia, joilla ei ole alkeellisintakaan isännöinnin osaamista. Ja se valitettavasti näyttäytyy taloyhtiöille kasvavina kuluina, asioiden hoitamatta jättämisinä ja "asiakaspalvelun" olemattomuutena.

Uusimpana möhläyksenä Fluxio yrittää rahastaa taloyhtiöitä maksullisella energiansäästövinkki -postituksella, jonka sisältö löytyy ilmaiseksi netistä monen eri toimijan sivuilta. Lisäksi markkinointikeino on epäasiallinen ja lainvastainen. Viisi päivää aikaa vastata viestiin, haluaako maksullisen postituksen vai ei ja jos ei erikseen ilmoita, että ei halua, niin maksullinen postitus lähtee liikkeelle. Isännöintisopimukset eivät sisällä velvoitetta maksullisiin lisäpalveluihin, jotka pitää erikseen perua. Lisäpalveluista on aina sovittava hallituksen kokouksissa. Viesti on lisäksi lähetetty vain pj:lle, joten muu hallitus ei välttämättä edes pääse näkemään koko asiaa ja pj:n poissaollessa torppaamaan sitä. Herkullinen moka Fluxio. Tuosta tuleekin jo isommat rapsut...

Anonyymi kirjoitti:

"Hyvät ystäväni Fluxiossa ovat erittäin pitkän linjan isännöitsijöitsijöitä. Osaavat varmasti hommansa paremmin, kuin muiden yhtiöiden isännöitsijät. Lisäksi Fluxiolla on maan ainoana toimijana ohjausjärjestelmä, joka takaa isännöintipalvelun laadun. Muut pyörittelevät mappeja ja Fluxio toimii sähköisesti. Lisäksi Fluxion asiakastyytyväisyys on isännöintialan kärjessä vuodesta toiseen. Parempaa isännöintiä ei Suomesta saa."

Valtaosa Fluxion isännöitsijöistä on alanvaihtajia, joilla ei ole alkeellisintakaan isännöinnin osaamista. Ja se valitettavasti näyttäytyy taloyhtiöille kasvavina kuluina, asioiden hoitamatta jättämisinä ja "asiakaspalvelun" olemattomuutena.

Uusimpana möhläyksenä Fluxio yrittää rahastaa taloyhtiöitä maksullisella energiansäästövinkki -postituksella, jonka sisältö löytyy ilmaiseksi netistä monen eri toimijan sivuilta. Lisäksi markkinointikeino on epäasiallinen ja lainvastainen. Viisi päivää aikaa vastata viestiin, haluaako maksullisen postituksen vai ei ja jos ei erikseen ilmoita, että ei halua, niin maksullinen postitus lähtee liikkeelle. Isännöintisopimukset eivät sisällä velvoitetta maksullisiin lisäpalveluihin, jotka pitää erikseen perua. Lisäpalveluista on aina sovittava hallituksen kokouksissa. Viesti on lisäksi lähetetty vain pj:lle, joten muu hallitus ei välttämättä edes pääse näkemään koko asiaa ja pj:n poissaollessa torppaamaan sitä. Herkullinen moka Fluxio. Tuosta tuleekin jo isommat rapsut...

Lue lisää

Kiinnostavaa nähdä milloin näiden touhuun aletaan oikeasti puuttumaan. Moni taloyhtiö on mennyt luvattujen säästöjen retkuun kun kaikki mahdolliset kulut on alettu kupata suoraa osakkailta. Osa touhustahan on jo sen osalta täysin laitonta. Nyt sitten kaikenlaisia lisäpalveluita aletaan laskuttaa lestafirmoista tutuin metodein. Helsingissä ambulanssicase Munkkivuoressa ja pieni paloturvallisuuscase Eirassa on saanut monet taloyhtiöt pohtimaan isännöinnin laatua.

Vaan kun ei ole lainmukaista toimintaa tuo Fluxion yritys rahastaa höpöhöpötiedotteilla. Lisäpalveluista ei voi laskuttaa ellei taloyhtiöltä ole selkää tilausta asiasta. Viestiin vastaamatta jättäminen ei muodosta lakiin perustuvaa oikeutta laskuttaa palvelusta, jota ei ole tilattu. Kiinteistöliitto on jo puuttunut tähän.

Anonyymi kirjoitti:

Vaan kun ei ole lainmukaista toimintaa tuo Fluxion yritys rahastaa höpöhöpötiedotteilla. Lisäpalveluista ei voi laskuttaa ellei taloyhtiöltä ole selkää tilausta asiasta. Viestiin vastaamatta jättäminen ei muodosta lakiin perustuvaa oikeutta laskuttaa palvelusta, jota ei ole tilattu. Kiinteistöliitto on jo puuttunut tähän.

Lue lisää

Fluxio tekee mitä asiakkaat pyytävät. Asiakkaat ovat halunneet tiedotusta ja sitä tarjotaan. Tiedotus ei ole ikiä ilmaista, eikä sitä kustanneta mainos. Joku käyttää työaikaansa tiedotteen laatimiseen ja senkin ajan voisi tehdä jotain tärkeämpää eli se on kaikesta muusta pois. Tiedotaminen maksaa, kuin mikä tahansa muukin työ. Yhtiöiden pitää olla kinuamatta tiedotusta, niin sellaisia kulueriä ei tule.

Anonyymi kirjoitti:

Fluxio tekee mitä asiakkaat pyytävät. Asiakkaat ovat halunneet tiedotusta ja sitä tarjotaan. Tiedotus ei ole ikiä ilmaista, eikä sitä kustanneta mainos. Joku käyttää työaikaansa tiedotteen laatimiseen ja senkin ajan voisi tehdä jotain tärkeämpää eli se on kaikesta muusta pois. Tiedotaminen maksaa, kuin mikä tahansa muukin työ. Yhtiöiden pitää olla kinuamatta tiedotusta, niin sellaisia kulueriä ei tule.

Lue lisää

”Fluxio tekee mitä asiakkaat pyytävät. Asiakkaat ovat halunneet tiedotusta ja sitä tarjotaan. Tiedotus ei ole ikiä ilmaista, eikä sitä kustanneta mainos. Joku käyttää työaikaansa tiedotteen laatimiseen ja senkin ajan voisi tehdä jotain tärkeämpää eli se on kaikesta muusta pois. Tiedotaminen maksaa, kuin mikä tahansa muukin työ. Yhtiöiden pitää olla kinuamatta tiedotusta, niin sellaisia kulueriä ei tule.”

Meidän yhtiön ei ole pyytänyt mitään tiedottamista eikä varsinkaan asiasta, josta saa parempaa tietoa netistä ja asiantuntijoilta. Onneksi huomattiin tuo Fluxion rahastusyritys ja torpattiin se heti alkuunsa. Yrittivät sumuttaa lähettämällä tiedotteen viikonloppua vasten ja läheltä piti, että ei huomattu sitä ajoissa. Ja mitä tiedottamiseen tulee, vastaisivat edes sähköposteihin ja hoitaisivat hommansa, niin sekin olisi riittävää. Mutta ei, kaikki asiat pitää pyytää moneen kertaan, isännöitsijä unohtelee asioita ja tekninen isännöinti on aivan olematonta. Kaiken kukkuraksi yhtiön foliohattujohto kieltäytyy ottamasta vastaan palautetta.

Anonyymi kirjoitti:

”Fluxio tekee mitä asiakkaat pyytävät. Asiakkaat ovat halunneet tiedotusta ja sitä tarjotaan. Tiedotus ei ole ikiä ilmaista, eikä sitä kustanneta mainos. Joku käyttää työaikaansa tiedotteen laatimiseen ja senkin ajan voisi tehdä jotain tärkeämpää eli se on kaikesta muusta pois. Tiedotaminen maksaa, kuin mikä tahansa muukin työ. Yhtiöiden pitää olla kinuamatta tiedotusta, niin sellaisia kulueriä ei tule.”

Meidän yhtiön ei ole pyytänyt mitään tiedottamista eikä varsinkaan asiasta, josta saa parempaa tietoa netistä ja asiantuntijoilta. Onneksi huomattiin tuo Fluxion rahastusyritys ja torpattiin se heti alkuunsa. Yrittivät sumuttaa lähettämällä tiedotteen viikonloppua vasten ja läheltä piti, että ei huomattu sitä ajoissa. Ja mitä tiedottamiseen tulee, vastaisivat edes sähköposteihin ja hoitaisivat hommansa, niin sekin olisi riittävää. Mutta ei, kaikki asiat pitää pyytää moneen kertaan, isännöitsijä unohtelee asioita ja tekninen isännöinti on aivan olematonta. Kaiken kukkuraksi yhtiön foliohattujohto kieltäytyy ottamasta vastaan palautetta.

Lue lisää

Te olette valinneet Fluxion loistavan palvelukonseptin ja jos suurin osa asiakkaista haluaa ehdottomasti lisää tiedotusta ja viestintää, niin enemmistön tahdon mukaan mennään. Osakkaat ovat tänäpäivänä erittäin kiinnostuneita taloyhtiön asioista, kiinteistönpidon muutoksista, energiansäästöstä ja janoavat tietoa niistä ja siihen tiedonjanoon vastataan ammatimaisella viestinnällä. Enemmistön tahto ratkaisee, ei yksittäisen asiakkaan.

Anonyymi kirjoitti:

Te olette valinneet Fluxion loistavan palvelukonseptin ja jos suurin osa asiakkaista haluaa ehdottomasti lisää tiedotusta ja viestintää, niin enemmistön tahdon mukaan mennään. Osakkaat ovat tänäpäivänä erittäin kiinnostuneita taloyhtiön asioista, kiinteistönpidon muutoksista, energiansäästöstä ja janoavat tietoa niistä ja siihen tiedonjanoon vastataan ammatimaisella viestinnällä. Enemmistön tahto ratkaisee, ei yksittäisen asiakkaan.

Lue lisää

”Fluxion loistavan palvelukonseptin”😂

Fluxion ”palvelu” ei kyllä ole loistavaa vaan ala-arvoista. Palvelusta ja Fluxiosta ei voi puhua samassa lauseessa. Ja enemmistökään ei taatusti ole halukas maksamaan palvelusta, josta ei ole hallituksen kanssa sovittu.

Anonyymi kirjoitti:

”Fluxion loistavan palvelukonseptin”😂

Fluxion ”palvelu” ei kyllä ole loistavaa vaan ala-arvoista. Palvelusta ja Fluxiosta ei voi puhua samassa lauseessa. Ja enemmistökään ei taatusti ole halukas maksamaan palvelusta, josta ei ole hallituksen kanssa sovittu.

Lue lisää

Fluxio on edelleen maan innovatiivisin, nuorekkain, raikkain ja osaavin isännöintiyritys. Sen kertovat lukuisat asiakastutkimukset. Fluxio tuo asiakkailleen palvelut, jotka ovat muiden yhtiöiden asiakkaille mahdollisia vasta vuosien päästä, jos ikinä. Fluxio tekee tänään sen, mitä huomenna muut yrittävät matkia, tuloksetta. Kaikki se innovatiivisuus, tehokkuus ja järjestelmällisyys johtaa maan parhaimpaan asiakastyytyväisyyteen.

Anonyymi kirjoitti:

Fluxio on edelleen maan innovatiivisin, nuorekkain, raikkain ja osaavin isännöintiyritys. Sen kertovat lukuisat asiakastutkimukset. Fluxio tuo asiakkailleen palvelut, jotka ovat muiden yhtiöiden asiakkaille mahdollisia vasta vuosien päästä, jos ikinä. Fluxio tekee tänään sen, mitä huomenna muut yrittävät matkia, tuloksetta. Kaikki se innovatiivisuus, tehokkuus ja järjestelmällisyys johtaa maan parhaimpaan asiakastyytyväisyyteen.

Lue lisää

Voitko laittaa linkit noihin lukuisiin asiakastyytyväisyystutkimuksiin, niin pääsee tutustumaan.

Anonyymi kirjoitti:

Voitko laittaa linkit noihin lukuisiin asiakastyytyväisyystutkimuksiin, niin pääsee tutustumaan.

Asiakastyytyväisyyskyselyjä sinänsä harvemmin julkaistaan. Voidaan referoida toki, että asiakastyytyväisyys on ollut korkealla tasolla jo useita vuosia ja tyytyväisyys on parantunut vuosi vuodelta. Suunta ja toimet ovat siis oikeita ja asiakkaatkin niitä arvostavat.

Anonyymi kirjoitti:

Fluxio on edelleen maan innovatiivisin, nuorekkain, raikkain ja osaavin isännöintiyritys. Sen kertovat lukuisat asiakastutkimukset. Fluxio tuo asiakkailleen palvelut, jotka ovat muiden yhtiöiden asiakkaille mahdollisia vasta vuosien päästä, jos ikinä. Fluxio tekee tänään sen, mitä huomenna muut yrittävät matkia, tuloksetta. Kaikki se innovatiivisuus, tehokkuus ja järjestelmällisyys johtaa maan parhaimpaan asiakastyytyväisyyteen.

Lue lisää

Voi hyvä tavaton😆 Fluxion toimareilla on kyllä käsittämättömän utopistinen ja harhainen kuva firmastaan😂. Vai että oikein palveluita🤣. Fluxiolla ei toimi yhtään mikään ja innovatiivisuus näyttäytyy lähinnä lapsellisena kuvitteluna omasta erinomaisuudestaan. Tehokkuus ja järjestelmällisyys? Missä se näkyy? Isännöitsijät kadottavat papereita, jättävät annettuja tehtäviä hoitamatta eikä Fluxiosta lähteneiden isännöitsijöiden tekemisistä tiedä kukaan muu yhtään mitään. Pöytäkirjatkin ovat kuin ala-asteikäisen kynästä ja it-osaaminen pyöreä nolla. Taloyhtiön käyttöön tarkoitettu sivusto on suorastaan naurettavan alkeellinen.

Anonyymi kirjoitti:

Voi hyvä tavaton😆 Fluxion toimareilla on kyllä käsittämättömän utopistinen ja harhainen kuva firmastaan😂. Vai että oikein palveluita🤣. Fluxiolla ei toimi yhtään mikään ja innovatiivisuus näyttäytyy lähinnä lapsellisena kuvitteluna omasta erinomaisuudestaan. Tehokkuus ja järjestelmällisyys? Missä se näkyy? Isännöitsijät kadottavat papereita, jättävät annettuja tehtäviä hoitamatta eikä Fluxiosta lähteneiden isännöitsijöiden tekemisistä tiedä kukaan muu yhtään mitään. Pöytäkirjatkin ovat kuin ala-asteikäisen kynästä ja it-osaaminen pyöreä nolla. Taloyhtiön käyttöön tarkoitettu sivusto on suorastaan naurettavan alkeellinen.

Lue lisää

Fluxio "toimii" meidän taloyhtiössä. En ole vielä muutaman vuoden aikana huomannut muuta toimintaa kuin yhtiökokous kerran vuodessa. Kokouskutsun paperit tipahtaa kirjekuoresta syliin kun eivät viitsi käyttää nitojaa. Sivuja puuttuu, etäyhteys ei toimi. Ei sanaakaan osakerekisterin siirtämisestä Maanmittauslaitokselle (ei ole vielä tehty) Onkohan Fluxio edes tietoinen osakerekisterin pakollisesta siirrosta, joka on tehtävä vuoden 2023 vuoden loppuun mennessä.

Anonyymi kirjoitti:

Fluxio "toimii" meidän taloyhtiössä. En ole vielä muutaman vuoden aikana huomannut muuta toimintaa kuin yhtiökokous kerran vuodessa. Kokouskutsun paperit tipahtaa kirjekuoresta syliin kun eivät viitsi käyttää nitojaa. Sivuja puuttuu, etäyhteys ei toimi. Ei sanaakaan osakerekisterin siirtämisestä Maanmittauslaitokselle (ei ole vielä tehty) Onkohan Fluxio edes tietoinen osakerekisterin pakollisesta siirrosta, joka on tehtävä vuoden 2023 vuoden loppuun mennessä.

Lue lisää

Hienoa kuulla, että Fluxion asiakaskokemus on noin erinomainen. Tässä juuri tyyppiesimerkki minkälaista on asua Fluxion isännöimässä taloyhtiössä. Kaikki vain toimii saumattomasti, ei tarvitse muistutella mistään ja taloyhtiön asiat rullaavat. Juuri tähän Fluxio tähtää, keskitytään olennaisiin asioihin asumiskokemuksen parantamiseksi. Ei paistatella lehtien palstoilla ja käytetä energiaa epäolennisuuksiin. Keskitytään olennaiseen asiakkaiden hyväksi. Juuri noin saumatonta ja huomaamatonta isännöinti on parhaimmillaan ja kaikki toimii.

Anonyymi kirjoitti:

Hienoa kuulla, että Fluxion asiakaskokemus on noin erinomainen. Tässä juuri tyyppiesimerkki minkälaista on asua Fluxion isännöimässä taloyhtiössä. Kaikki vain toimii saumattomasti, ei tarvitse muistutella mistään ja taloyhtiön asiat rullaavat. Juuri tähän Fluxio tähtää, keskitytään olennaisiin asioihin asumiskokemuksen parantamiseksi. Ei paistatella lehtien palstoilla ja käytetä energiaa epäolennisuuksiin. Keskitytään olennaiseen asiakkaiden hyväksi. Juuri noin saumatonta ja huomaamatonta isännöinti on parhaimmillaan ja kaikki toimii.

Lue lisää

Täällä tuntuu olevan Fluxiota vastaan pari henkilöä epäasiallisin perustein liikkeellä. Oikeita valituksia tuntuu olevan vähän. Hintavertailua ei ole missään ja totuus taitaa olla, ettei kartelleihin osalliset halua tähän vertailuun osallistua, ainakaan nimellään?
Fluxio on edullinen perusmaksultaan mutta paljon tulee lisäveloitusta erilaisista tehtävistä. Nämä tehtävät tehdään toisilla yhtiöillä veloituksetta tai sitten jokainen kopio ja skannaus veloitetaan kirpeästi.
Jos haluaa tämän yhtälön ratkaista, pitää itse päättää, mitä haluaa, laskea kustannus ja valita oma kumppaninsa.

Anonyymi kirjoitti:

Hienoa kuulla, että Fluxion asiakaskokemus on noin erinomainen. Tässä juuri tyyppiesimerkki minkälaista on asua Fluxion isännöimässä taloyhtiössä. Kaikki vain toimii saumattomasti, ei tarvitse muistutella mistään ja taloyhtiön asiat rullaavat. Juuri tähän Fluxio tähtää, keskitytään olennaisiin asioihin asumiskokemuksen parantamiseksi. Ei paistatella lehtien palstoilla ja käytetä energiaa epäolennisuuksiin. Keskitytään olennaiseen asiakkaiden hyväksi. Juuri noin saumatonta ja huomaamatonta isännöinti on parhaimmillaan ja kaikki toimii.

Lue lisää

Ja höpöhöpö...... Onko "ystäväsi" siellä töissä..... Kiva kun jaksat paahtaa...

Anonyymi kirjoitti:

Täällä tuntuu olevan Fluxiota vastaan pari henkilöä epäasiallisin perustein liikkeellä. Oikeita valituksia tuntuu olevan vähän. Hintavertailua ei ole missään ja totuus taitaa olla, ettei kartelleihin osalliset halua tähän vertailuun osallistua, ainakaan nimellään?
Fluxio on edullinen perusmaksultaan mutta paljon tulee lisäveloitusta erilaisista tehtävistä. Nämä tehtävät tehdään toisilla yhtiöillä veloituksetta tai sitten jokainen kopio ja skannaus veloitetaan kirpeästi.
Jos haluaa tämän yhtälön ratkaista, pitää itse päättää, mitä haluaa, laskea kustannus ja valita oma kumppaninsa.

Lue lisää

Fluxion hinta on suolainen, kun on kaikki lisäveloitukset laskettu. Osaaminen on vähän ontuvaa ja isännöitsijää joutuu neuvomaan.

Anonyymi kirjoitti:

Täällä tuntuu olevan Fluxiota vastaan pari henkilöä epäasiallisin perustein liikkeellä. Oikeita valituksia tuntuu olevan vähän. Hintavertailua ei ole missään ja totuus taitaa olla, ettei kartelleihin osalliset halua tähän vertailuun osallistua, ainakaan nimellään?
Fluxio on edullinen perusmaksultaan mutta paljon tulee lisäveloitusta erilaisista tehtävistä. Nämä tehtävät tehdään toisilla yhtiöillä veloituksetta tai sitten jokainen kopio ja skannaus veloitetaan kirpeästi.
Jos haluaa tämän yhtälön ratkaista, pitää itse päättää, mitä haluaa, laskea kustannus ja valita oma kumppaninsa.

Lue lisää

Otsalla sen näkee, 50%-90% lisää kuukausiveloitukseen lisätöinä ja tämä siis teknisen isännöinnin ja ulkopuolisten urakoitsijoden lisäksi pelkästään perusisännöinnistä.
Ei missään tapauksessa ole halvempi vaihtoehto.
Tämän päälle asiantuntemus vielä orastavassa vaiheessa.
Kannattaa odottaa tulevaa ketsuppipulloefektiä..

Mutta saitteko halvalla hinnalla?
Sehän se teille on ollut tärkeintä - nyt kannattaa sitten NAUTTIA.

Sama

Ikävä nähdä, että firman liikevaihto porskuttaa hyvässä nousukiidossa "kahden tähden" asiakastyytyväisyydestä huolimatta. Ei mahdu päähäni, miten on mahdollista?

Tarjoat sutta ja sekundaa, ja uudet asiakkaat jonottavat ovella? Siis mitäh!?!?

Sijoittajan ainoa tavoite on myydä yritys järkevällä voitolla. Nyt Fluxion ja Aamun omistaa ilmeisesti sijoittaja ja sijoituksen myynti tapahtuu sijoittajan määrämän tavoitteen ja aikataulun mukaisesti.
Perustaja ja nykyinen osaomistaja on sopimuksensa mukaan töissä yrityksessä ja pyrkiii samalla maksimoimaan nykyisen sijoituksensa arvon.
Mitä jää käteen asiakkaalle?
Sellainen konsepti, jossa on mahdollisimman nopeasti saatu arvoa aikaiseksi ilman turhaa kanssakäymistä ja viilausta asiakkaiden kanssa.
Tästä ei kyllä oman kiinteistön arvon kasvattaminen voi enää epävarmemmalle pohjalle mennä?

Anonyymi kirjoitti:

Sijoittajan ainoa tavoite on myydä yritys järkevällä voitolla. Nyt Fluxion ja Aamun omistaa ilmeisesti sijoittaja ja sijoituksen myynti tapahtuu sijoittajan määrämän tavoitteen ja aikataulun mukaisesti.
Perustaja ja nykyinen osaomistaja on sopimuksensa mukaan töissä yrityksessä ja pyrkiii samalla maksimoimaan nykyisen sijoituksensa arvon.
Mitä jää käteen asiakkaalle?
Sellainen konsepti, jossa on mahdollisimman nopeasti saatu arvoa aikaiseksi ilman turhaa kanssakäymistä ja viilausta asiakkaiden kanssa.
Tästä ei kyllä oman kiinteistön arvon kasvattaminen voi enää epävarmemmalle pohjalle mennä?

Lue lisää

Olihan teillä n. 5 v hauskaa ja ride of your life? Eikö?

Onko tietoa millaisia korotuksia esim Fluxion ostama Pamis esittää ensi vuodelle?