Miten täytetään hallituksen jäsenen paikka

Kiitos vastauksista. Meillä vaihtui myös isännöitsijä samaan aikaan, eikä kukaan oikein tiedä nykyisen hallituksen kokoonpanoa. Myös minulle tuli mieleen, että yksi varajäsen riittäisi. Meillä varajäsenellä on oikeus olla muutenkin läsnä hallituksen kokouksissa. Taloyhtiöön kuuluu neljä taloa, olisi johdonmukaista valita neljä varsinaista jäsentä ja yksi varalle. Hallitus on vaihtunut muutenkin taajaan tahtiin. Kaksi päättäjää tuntuu isossa taloyhtiössä ja tärkeistä asioista päätettäessä liian pieneltä luvulta. Puheenjohtajan ääni ratkaisee, jos asiasta ollaan eri mieltä. Näin lukee ainakin yhtiölainsäädännössä, e.li se olisi tiedossa.Täytyy yrittää tavoittaa taloyhtiöstä pois muuttava jäsen. Jotain odottamatonta hänen kohdallaan on tapahtunut.

Lisäätietoa kirjoitti:

Kiitos vastauksista. Meillä vaihtui myös isännöitsijä samaan aikaan, eikä kukaan oikein tiedä nykyisen hallituksen kokoonpanoa. Myös minulle tuli mieleen, että yksi varajäsen riittäisi. Meillä varajäsenellä on oikeus olla muutenkin läsnä hallituksen kokouksissa. Taloyhtiöön kuuluu neljä taloa, olisi johdonmukaista valita neljä varsinaista jäsentä ja yksi varalle. Hallitus on vaihtunut muutenkin taajaan tahtiin. Kaksi päättäjää tuntuu isossa taloyhtiössä ja tärkeistä asioista päätettäessä liian pieneltä luvulta. Puheenjohtajan ääni ratkaisee, jos asiasta ollaan eri mieltä. Näin lukee ainakin yhtiölainsäädännössä, e.li se olisi tiedossa.Täytyy yrittää tavoittaa taloyhtiöstä pois muuttava jäsen. Jotain odottamatonta hänen kohdallaan on tapahtunut.

Lue lisää

Neljällä jäsenellä tulee ongelmaksi se että äänet voivat mennä tasan.

Hallituksen kokouksissa äänestys tilanteissa voi äänet memmä tasan tällöin ratkaisee puheenjohtajan kanta.

näinmeillä03 kirjoitti:

Hallituksen kokouksissa äänestys tilanteissa voi äänet memmä tasan tällöin ratkaisee puheenjohtajan kanta.

Kolmella jäsenellä se menee siistimmin.

Lisäätietoa kirjoitti:

Kiitos vastauksista. Meillä vaihtui myös isännöitsijä samaan aikaan, eikä kukaan oikein tiedä nykyisen hallituksen kokoonpanoa. Myös minulle tuli mieleen, että yksi varajäsen riittäisi. Meillä varajäsenellä on oikeus olla muutenkin läsnä hallituksen kokouksissa. Taloyhtiöön kuuluu neljä taloa, olisi johdonmukaista valita neljä varsinaista jäsentä ja yksi varalle. Hallitus on vaihtunut muutenkin taajaan tahtiin. Kaksi päättäjää tuntuu isossa taloyhtiössä ja tärkeistä asioista päätettäessä liian pieneltä luvulta. Puheenjohtajan ääni ratkaisee, jos asiasta ollaan eri mieltä. Näin lukee ainakin yhtiölainsäädännössä, e.li se olisi tiedossa.Täytyy yrittää tavoittaa taloyhtiöstä pois muuttava jäsen. Jotain odottamatonta hänen kohdallaan on tapahtunut.

Lue lisää

Tärkeistä asioista päättää yhtiökokous, ei hallitus. Hallituksen tehtävä on viedä ns. tärkeät asiat yhtiökokoukselle, joten siitä ei kannata olla huolissaan. Jos nyt hallituksessa on siis jäljellä vain kaksi jäsentä (yksi eronnut), voi hallitus pyytää kokouksiinsa jomman kumman varajäsenistä. Tämä on ihan hallituksen omassa harkinnassa kumpaa varajäsentä käytetään. Tai vaikka vuorotellen molempia. Mitkään lakipykälät tällaista käytäntöä ei estä.

Isännöitsijä on linkki osakkaiden ja hallituksen välissä. Eräänlainen taloyhtiön "toimitusjohtaja". Hänen tehtävä on viedä osakkaiden murheet ja huolet hallitukselle joista ei voi itse tehdä päätöksiä tai toimenpiteitä. Ei pikkuasioita tarvitse suoraan hallitukselle viedä puntaroitavaksi. Samoin ammattitaitoinen isännöitsijä osaa kyllä ohjeistaa tietämätöntä hallitusta oikeista menettelytavoista.
Jos teillä on vaikeuksia saada osakkaiden joukosta tarpeeksi pätevää hallitusta kasaan niin palkatkaa esim. yksi hallitusammattilainen joukkoon. Tai vaikka koko hallitus palkatuista ammattilaisista. Tämä tietysti tulee maksamaan, mutta saattaa pitkässä juoksussa antaa korvaamatonta hyötyä.
Mainitset myös, että " esimerkiksi asia, joka on osakkaalle tai joillekin omistajaryhmille hyvin tärkeä, hallitus saattaa pitää mitättömänä ja tehdä päätöksiä niitä pohtimatta tai keneltäkään kysymättä".
Hallituksen tehtävänä on huolehtia yhtiön toiminnasta kokonaisuutena. Tällöin joku yksittäiselle osakkaalle tai omistajaryhmälle merkitykselliseltä tuntuva asia ei saata kokonaisuuden kannalta ollakkaan niin merkittävä. Tästähän niitä poroja yleensä vedetään sieraimeen.
Yleensäkin hallitus on juuri sellainen kun yhtökokous on tarpeelliseksi katsonut ja valinnut. Tähän voit vaikuttaa kun menet yhtiökokoukseen ja avaat suusi siinä vaiheessa kun hallituksen valinta tulee esityslistalta eteen. Miksei taustatyötä voi tehdä jo ennen kokousta. Eli keskustella osakkaiden kanssa ja kartoittaa hallitusehdokkaiksi sellaisia henkilöitä jotka hallitustyöskentelyä olisivat valmiita tekemään. Pitää muistaa, että kukaan ei ole seppä syntyessään. Tehtävät voi myös opetella. Ei hallitustyöskentely mitään rakettitiedettä ole.

Yhtiölain mukaan hallitus ei saa tehdä osakkaan oikeuksia loukkaavia päätöksiä esim. sellaisia jotka alentavat osakkaan asunnon arvoa tai ovat oikeuksiltaan huonommat kuin muiden omistajien vastaavat oikeudet tai tehdä sellaisia muutoksia osakkaan käyttöoikeuksiin ym, jotka vähentävät osakkaan oikeuksia tai asunnon ja pihapiirin käyttömahdollisuuksia. Tietysti osakkaan suostumuksella niinkin voi tehdä. Karrikoiden esim. yhtiön hallitus päättää pienentää pienten asuntojen omistajien pihapiiriä , joita on vain 9/40 :stä , pihojen muutostöiden yhteydessä, näkökulmana yhtiö kokonaisuudessaan.
Käsittääkseni myöskään hallituksen jäsennyys ei ole pelkkää talousarviointia ja talousarvion laatimista. Jonka voi oppia seillä istumalla. Talouskin on vanhassa yhtiössä riippuvainen esim. teknisten asioiden ymmärtämisestä, joita ei opita kokouksissa pari kertaa vuodessa istumalla. Hallitukselta odotetaan myös yhtiölain tuntemusta, samoin kuin yleisen lainsäädännön tuntemista. Sillä ei tarkoiteta yhtiökokouksessa pelkkää asioiden esittämisjärjestyksen tuntemista. Ei myöskään taloyhtiön turvallisuusasioita opita pelkästään kokouksissa istumalla. Vanhassa yhtiösää jäsenen tulisi tietää myös taloyhtiön aikaisempi historia ja sopimukset tulevista remonttitarpeista jne. Mitä tulee ehdokkaiden kartoittamiseen. Kartoittaminen on hyvin hankalaa kun lähes 40 asunnon osakkaat vaihtuvat tuhkatiheään, samoin hallitus ja isännöitsijä eikä osakkailla ole käytettävissä etukäteen edes osakasluetteloa. Hallituksen jäsenillä menee myös usein "virka " päähän. Oletetaan että voidaan päättää mistä tahansa ja että ollaan ylempiä päättäjiä kuten esim. maan hallitus on joka suunnittelee myös lakiuudistuksia.

Näyttää siltä, että ainoa mahdollisuus on palkata hallitukseenne oikeat ammattilaiset jotta kaikki valitusvirressäsi mainitut asiat tulevat asianmukaisesti hoidetuksi. Mutta eihän tuokaan tietysti sinulle riittäisi? Mene itse hallitukseen esittämään asiasi.

"Mitenkä noi meinasit selvittää? Luottotiedot ei edes kuulu kenellekään."

Noniin, tulihan se elämänkoulupikavippiläinen inisemään. Kyllä kenen tahansa luottotiedot ovat julkista tietoa, joten kyllä ne kuuluu "kenellekään". Eri asia on sitten, missä tilanteessa ne voidaan selvittää. Tosiaan, taloyhtiön hallituksen jäsenen, tai jäsen-ehdokkaan luottotiedot eivät millään lailla liity kyseiseen luottamustehtävään, joten siihen tarkoitukseen luottotietoja ei voi tarkistaa.

Sen sijaan lainanottajalta tai vuokralaiselta luottotiedot voi selvittää lainan- tai vuokranantaja. Joten kyllä ne siinä tapauksessa kuuluvat "kenellekään", ja on useita palveluita, joista ne luottotiedot voidaan tarkistaa.

Kyse olikin hallituksen jäsenen, tai siksi aikovan luottotiedoista. Muusta en puhunut mitään.


"Noniin, tulihan se elämänkoulupikavippiläinen inisemään"

Olen muuten 54-vuotias, useissa hallituksissa aikojen saatossa olleena, enkä ole koskaan ottanut yhtään pikavippiä.

Eihän se tarkoita, että jos jotain arvostelee tai valittaa, että pitäisi itse osata tehdä paremmin. Harva elokuva-arvostelija, kirja-arvostelija, levyarvostelija, tv-ohjelma-arvostelija yms. osaisi itse tehdä paremman elokuvan/kirjan/levyn/tv-ohjelman, kuin minkä on arvostelussaan lytännyt.

aina_saa_valittaa kirjoitti:

Eihän se tarkoita, että jos jotain arvostelee tai valittaa, että pitäisi itse osata tehdä paremmin. Harva elokuva-arvostelija, kirja-arvostelija, levyarvostelija, tv-ohjelma-arvostelija yms. osaisi itse tehdä paremman elokuvan/kirjan/levyn/tv-ohjelman, kuin minkä on arvostelussaan lytännyt.

Lue lisää

On se taloyhtiöissä hyvä konsti lyödä valittajille luu kurkkuun, kun toteaa että seuraavassa yhtiökokouksessa ehdotetaankin sinua hallitukseen. Luikkivat tiehensä, eivätkä uskalla tulla enää edes kokoukseenkaan.

aina_saa_valittaa kirjoitti:

Eihän se tarkoita, että jos jotain arvostelee tai valittaa, että pitäisi itse osata tehdä paremmin. Harva elokuva-arvostelija, kirja-arvostelija, levyarvostelija, tv-ohjelma-arvostelija yms. osaisi itse tehdä paremman elokuvan/kirjan/levyn/tv-ohjelman, kuin minkä on arvostelussaan lytännyt.

Lue lisää

Oikeastiko rinnastat taloyhtiöasuminen ja elokuvien tekemisen ja niiden kritisoinnin? Haloo.

Ne elokuvien yms tekijät yleensä ihan erityisesti ovat halunneet sille alalle, se on niiden intohimo, se on niiden ammatti.

Taloyhtiön hallituksissa se tavallinen tarina on, että siihen on lähdetty kun ei muita löytynyt. Ja ne muut ovat juuri niitä kaikesta valittajia ja neuvovia.

Tätätietoa kirjoitti:

Oikeastiko rinnastat taloyhtiöasuminen ja elokuvien tekemisen ja niiden kritisoinnin? Haloo.

Ne elokuvien yms tekijät yleensä ihan erityisesti ovat halunneet sille alalle, se on niiden intohimo, se on niiden ammatti.

Taloyhtiön hallituksissa se tavallinen tarina on, että siihen on lähdetty kun ei muita löytynyt. Ja ne muut ovat juuri niitä kaikesta valittajia ja neuvovia.

Lue lisää

Jotain tuon suuntaista kommenttia odotinkin. En minä mitenkään niitä rinnastanut toimintana. Ne olivat vain esimerkkejä siitä, että mitä tahansa voi aina arvostella vaikka ei osaisi itse tehdä yhtään paremmin. Ei mikään eikä kukaan kiellä arvostelemasta. Koskee mm. elokuvia tai taloyhtiön hallituksen toimintaa tai mitä tahansa muuta. Jos sitä et ymmärrä, niin haloo vaan itsellesi. Ei sinne hallitukseen ole mikään pakko lähteä, kuten ei ei elokuva-alalle, tai mihin tahansa muuhunkaan toimintaan.

aina_saa_valittaa kirjoitti:

Jotain tuon suuntaista kommenttia odotinkin. En minä mitenkään niitä rinnastanut toimintana. Ne olivat vain esimerkkejä siitä, että mitä tahansa voi aina arvostella vaikka ei osaisi itse tehdä yhtään paremmin. Ei mikään eikä kukaan kiellä arvostelemasta. Koskee mm. elokuvia tai taloyhtiön hallituksen toimintaa tai mitä tahansa muuta. Jos sitä et ymmärrä, niin haloo vaan itsellesi. Ei sinne hallitukseen ole mikään pakko lähteä, kuten ei ei elokuva-alalle, tai mihin tahansa muuhunkaan toimintaan.

Lue lisää

No kyllähän nimenomaan rinnastat kun otat elokuva-alan yms vertailuun. Ja missaat juuri pointin: elokuva-alalle ei lähdetä velvollisuudentunnosta tai puolipakolla, kuten usein taloyhtiön hallitukseen. Eivät ole siis vertailukelpoisia.

Palautetta saa antaa, tarvittaessa olla kriittinenkin. Sitä en mitenkään yritä kieltää. Mutta vuosikymmenien hallituskokemuksella taloyhtiöistä totean vain sen minkä jo totesin: ne jotka eniten kritisoivat, neuvovat ja suorastaan haukkuvat, ovat juuri niitä jotka eivät ikinä kuuna päivänä suostu hallitukseen lähtemään. Että kun sitä tietämystä ja osaamista tuntuu olevan, niin miksei valjastettaisi sitä erinomaisuutta koko yhteisön käyttöön? Vaan eihän se onnistu. Ja ymmärränhän minä, silloin olisi itse likasankona. Ja kun se kritisointi tahtoo pääsääntöisesti olla vielä ihan vain oman navan ympärillä pyörimistä, ei ymmärretä että monet asiat ovat taloyhtiöissä kompromisseja, tai kustannusten jakautuminen perustuu asoy-lakiin jne.

Jep, ei ole hallitukseen pakko lähteä. Juuri niistä on ne selkärangattomimmat tehty - halusta kritisoida muiden tekemisiä, ja haluttomuudesta tehdä itse ja kantaa vastuu.

Jos kaikki ajattelevat ettei ole mikään pakko lähteä, niin hallitusta ei saada edes kokoon. Itselläni on nahka parkkiintunut jo tähän ikään mennessä; ensimmäisenä en ole jonossa, mutta olen aina ollut hallitukseen valmis jos ei muita ole. Huutelijoita on, mutta 99% se on ihan huuhaata. Se 1% kun osuu kohdalleen, myönnän virheeni ja homma hoidetaan sitten kuntoon, ja asiasta huomauttanutta kiitetään.

Ja ettei totuus unohdu: valtaosa osakkaistahan on niitä maan hiljaisia jotka ovat ihan hiljaa. Noita innokkaita kritisoijia on onneksi yleensä aika pieni joukko.

"Asuntoyhtiöiden hallituksille on annettu kyllä järjettömän suuri tehtävä siihen nähden mitä jäseneltä vaaditaan eli ,,, ei mitään. "

Jep. Asuntoyhtiöiden hallituksille on annettu kyllä järjettömän suuri tehtävä siihen nähden mitä siitä maksetaan, eli parhaimmillaan... ei mitään.

Joten niin kauan, kuin palkkio ei vastaa tehtävän vaativuutta, niin vähän huono siinä on tehtävää hoitavaltakaan vaatia juuri mitään pätevyyksiä, ammattitaitoa ja jopa niin järjetöntä, kuin luottotietoja, joista täällä on viime päiviä paasattu.

Asunto-osakeyhtiön hallitukseen valinta on luottamustehtävä, josta maksetaan vain kokouspalkkio, ei varsinaisesta suunnittelusta ja asioihin perehtymisestä. Toisaalta juu ja ei umpimähkäisistä vastauksista tai ryyppyjuhlissa tehdyistä "X-tempporee" päätöksistä ei kyllä pitäisikään maksaa edes kokouspalkkiota. Siksi hallitusten kokouksien pöytäkirjat pitäisi olla julkisia, joista selviäisi ainakin kokousten syy, päätökset ja perustelut. On paljon muita luottamustehtäviä, joista ei makseta, tai muita vastaavia työtehtäviä. Esimerkkinä opiskelijat, jotka tekevät merkittäviäkin tutkimuksia vuosikausia saamatta penniäkään. Myös väitökset kuuluvat nk. ilmaisiin töihin , ainakin useimmat niistä. Yhtiöissä hallituksen jäsenet saavat palkaksi hyvin toimivan taloyhtiön, jos perehtyvät asioihin kunnolla ja pääsevät siis vaikuttamaan.

Hah hah haa, vai että oikein valvoa, tolkku se pitää olla kerjätessäkin.

Kyllä valvonta on todella tarpeen ja myös osakkaille tieto kuka hallituksen jäsen on mitäkin mieltä ollut asioista. Näiden pohjalta olisi huomattavasti helpompi valita hallituksen jäsenet. Vaikka olisivat kuinka tyhmiä ja kuinka laiskoja, he tekevät monia päätöksiä, joilla saattaa olla suuri taloudellinen merkitys tai usein suuri merkitys asumisviihtyvyyteen ja asukkaiden oikeuksiin toimia omaksi parhaakseen ja yhtiön parhaaksi. Huono hallitus pystyy vesittämään kaiken hyvän ja tekemään suurta hallaa. Hallituksen tulee vastata mielipiteistään ja päätöksistään. Edes niistä.

Yllä olevasta tulee mieleen eräs insinööritoimisto, jonka suunnittelijat jakoivat työntekijät kolmeen kategorialuokkaan, 1. tyhmät ja laiskat, tyhmät ja ahkerat, älykkäät ja laiskat, neljättä ryhmää, älykkäitä ja ahkeria ei ollut olemassakaan, mutta pahimpia heidän mielestään olivat tyhmät ja ahkerat, he saivat paljon pahaa aikaiseksi lyhyessä ajassa.

Kyllä se niin on jos kerjäläinen alkaa kysellä kolikoden alkuperästä ja eettisyydestä, voi jäädä roposet saamatta. :)

Eirahasta kirjoitti:

Asunto-osakeyhtiön hallitukseen valinta on luottamustehtävä, josta maksetaan vain kokouspalkkio, ei varsinaisesta suunnittelusta ja asioihin perehtymisestä. Toisaalta juu ja ei umpimähkäisistä vastauksista tai ryyppyjuhlissa tehdyistä "X-tempporee" päätöksistä ei kyllä pitäisikään maksaa edes kokouspalkkiota. Siksi hallitusten kokouksien pöytäkirjat pitäisi olla julkisia, joista selviäisi ainakin kokousten syy, päätökset ja perustelut. On paljon muita luottamustehtäviä, joista ei makseta, tai muita vastaavia työtehtäviä. Esimerkkinä opiskelijat, jotka tekevät merkittäviäkin tutkimuksia vuosikausia saamatta penniäkään. Myös väitökset kuuluvat nk. ilmaisiin töihin , ainakin useimmat niistä. Yhtiöissä hallituksen jäsenet saavat palkaksi hyvin toimivan taloyhtiön, jos perehtyvät asioihin kunnolla ja pääsevät siis vaikuttamaan.

Lue lisää

Eli mielestäsi hallituksen jäsenille ei pitäisi maksaa mitään siitä, että hoitavat vapaa-ajallaan yhteisiä asioita? Olisitko itse siihen valmis?

Yleensä palkkiot ovat niin pienet, että tosiasiassa ilmaiseksi tehdään.
Vähän asian ulkopuolelta, niin palkkio/kokous ei ole hyvä tapa, vaan vuosipalkki. Esim. meidän yhtiössä pj saa 1000€/vuosi ja jäsen 750€/vuosi. Jos yhtiössä on meneillään/suunnittelussa isompia remppoja, niin tuokin palkkio on pieni. Ja verottaja vielä nappaa tuosta vähintään kolmanneksen.

"Siksi hallitusten kokouksien pöytäkirjat pitäisi olla julkisia, joista selviäisi ainakin kokousten syy, päätökset ja perustelut"

Pöytäkirjoissa on monesti yksittäistä osakasta koskevia asioita, joten ne eivät voi olla julkisia.
Ja pöytäkirjaan ei muuten kirjata päätösten perusteluja, vaan ainoastaan päätökset. Perustelut jutellaan kokouksessa. Ja kokousten syy on tehdä päätökset.

https://www.laki24.fi/asunto-osakeyhtion-hallituksen-poytakirja/
Linkissä kokouksen kulku tarkoittaa alkamis- ja päättymisajankohtaa, kokouksen avausta, jne. Ei siis päätösten perusteluja kuin poikkeistapauksessa. Kyseeseen voi tulla päätökset, joista voi myöhemmin tulla esim. vahingonkorvausvaateita.

As Oy laki ei sinänsä kerro mitään hallituksen pöytäkirjojen julkisuudesta, joten hallitus voi ne julkistaa poistaen yksityisyyden suojaa nauttivat päätökset, eli yksittäistä osakkeenomistajaa koskevat päätökset.
Mutta yhtiökokoushan on valinnut hallituksen hoitamaan as oy:n asioita, joten näkisin, että jokaisesta päätöksestä ei ole järkevää tiedottaa. Jos haluat tietää kaiken, mene/pyri hallitukseen.

Jos et itse viitsi pyrkiä hallitukseen, niin yhtiökokous on se paikka, jossa voit vaikuttaa. Ja siellä voi myös kysellä asioista, jotka askarruttavat.

Meillä yhtiökokouksetkin on supistuneet yhteen vuodessa, Lähes koko aika kuluu sääntömääräisten asioiden käsittelyyn , pitkään puitiin putkiremontin jälkipyykkiä. Ei kukaan viisas enää lähde hallitukseen niiden päätösten sotkujen ja päättäjien jälkeen, jotka siellä ovat viimevuosina hallinnoineet. Viime kokouksessa ei hallitukseen saatu enää ketään muita kuin ne harvat halukkaat, jotka oli pakko valita. On helppo sanoa että "mee itte", se on se vanha fraasi. Saattaa olla että emme saa enää uutta isännöitsijääkään, hallitus kun vaihtaa kaikki vuoden kahden jälkeen ulos. Nytkään kukaan ei tiedä edes hallituksen kokoonpanoa ja isännöitsijän tapaamme ensi toukokuussa varsinaisessa yhtiökokouksessa ensi kerran, oli vaihdettu heti viime kokouksen jälkeen, Hallitus vaihtui siten että viimeksi poisheitetty palasi takaisin ja yksi entinen varajäsen valittiin varsinaiseksi jäseneksi, mutta laittoi heti valinnan jälkeen osakkeensa myyntiin.
Jos vuosia esityslistalla olleet tulevat remontitkin ovat jääneet veeme kokouksissa pohtimatta, mm ikkuna remontti, joka tehtiin osalle ikkunoista kiireellisenä, tavoitteena oli kaikki, olivat ulkopokat niin mätiä. Sovittiin että olohuoneiden puoleisten sivujen ikkunat vaihdetaan ja loput mahdollisimman pian, kun saadaan yhtiölaina maksettua. Tulo väliin putkiremontti ja on kulunut yli kymmenen vuotta, eikä vieläkään ole kiirettä vaihtaa näitä mätiä ulkoikkunapuitteita. Viimeiset isännöitsijät eivät ole olleet hoitamassa asioita ennen putkiremonttia eikä viimeisen hallituksen jäsenet myöskään edes asuneet taloyhtiössä.

Anteeksi kirjoitusvirheet. Tämä ohjelma ei päästä aina edes editoimaan kirjoitusta.

"ELI SIIS melko pienet vaatimukset. mutta koskevat kuitenkin raha-tilannettakin"

Miten tuo pykälä ottaa kantaa henkilön omaan rahatilanteeseen? Vaikka Suomessa ei ole sinänsä henkilökohtaista konkurssia, voidaan henkilö kyllä asettaa konkurssiin, mikä sinänsä on äärimmäisen harvinaista. Se on täysin eri asia, kuin luottotietonsa menettänyt, tai ulosotossa oleva. Ne eivät estä hallituksen jäsenyyttä.

Toiminnankelpopisuuden rajoitus taas tarkoittaa sitä, että käräjäoikeus on asettenut henkilölle rajoituksen esim. sen takia, että hän on edunvalvonnassa tehnyt taloudellisia sitoumuksia edunvalvojan tietämättä.

Hallituksen jäsenten määrästä määrää As Oy laki. Eli vähintään kolme, enintään viisi jäsentä.
Yhtiöjärjestyksellä tosin tästä voidaan poiketa, mutta ei ole mitään järkeä valita alle kolmea jäsentä. Jos yhtiöjärjestyksessä annetaan lupa valita esim. vain 2 jäsentä, kehoitan muuttamaan yhtiöjärjestystä.

Tarkoitin, että on epäkohta, että hyvin pienessä taloyhtiössä on sama määrä hallituksessa istumassa kuin isoissa taloyhtiöissä. Kun hallitus valitaan ei ole edes samantekevää kuka varajäsenistä valitaan tilalle. Meillä taloyhtiössä puolustellaan määrää sillä, että varajäsenetkin osallistuvat kokouksiin. Hallitus voi kuitenkin päättää kumpi osallistuu poissa olevan sijaan päätöksentekoon, jopa tilanteen mukaan, joka voi olla osakkaiden toiveiden vastaista. Olen ollut työtehtävissä ,joissa valmistellaan lakimuutoksia ja uudistuksia ja muutenkin suunnittelu-tehtävissä, joten ajattelen aina että sääntöjä ja lakia voi kehittää ja parannella.

On selvääkin että henkilö, jonka luottotiedot eivät kestä päivänvaloa, saattaa helpommin olla epäluotettava talouteen liittyvissä kysymyksissä. Käsittääkseni yritys voi olla myös yhden henkilön nimissä, jolloin henkilökohtainen konkurssikin on mahdollista. Näin tiedän käyneen ainakin yhdelle hallituksen jäsenelle. Tarkoitan siis sitä, että hallitukseen valittujen henkilöiden talouskin on aina yleensä hämärän peitossa. Kun henkilö palkataan työhön, hän esittää CV:n eli koko työhistoriansa ja koulutustaustansa arvosanoineen, sen sijaan taloyhtiöiden hallituksen jäsenet valitaan täysin umpimähkään, nykyisin usein periaatteella kuka haluaa.